Продажа квартир, Mazowiecka

Prezentowany segment w zabudowie bliźniaczej składa się z: Piętro: - salon z aneksem kuchennym, - 2 x sypialnia/gabinet, - łazienka, - hol, - wiatrołap, oraz - balkon Poddasze: - 3 x sypialnia, - 2x garderoba, - łazienka, oraz - hol. Działka: - ogród, oraz - podjazd na 2 samochody. Prezentowany segment jest zadbany, gotowy do wprowadzenia. Otwarty salon z kuchnią i holem daje poczucie dużej przestrzeni. W otwartej części i łazienkach jest ogrzewanie podłogowe, a w pokojach kaloryfery. Dodatkowym atutem jest kominek w centralnej części salonu. Ogrzewanie jest na ekonomiczny piec dwufunkcyjny. Segment bezczynszowy - całkowity koszt utrzymania (woda, prąd, gaz, śmieci) to około 900 zł miesięcznie. Powierzchnia użytkowa (bez skosów) wynosi 135 m2, zaś powierzchnia mieszkalna wynosi 160 m2. Duży zagospodarowany ogród daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. W ogrodzie jest schowek na meble ogrodowe, rowery itp. Budynek znajduje się w Markach na osiedlu w okolicy domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Osiedle jest otoczone terenami zielonymi (łąka, rzeczka, las), co gwarantuje ciszę i spokój. W niedalekiej odległości znajdziemy wiele marketów, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu jest szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, oraz siłownia. Bliskość trasy S8 daje możliwość łatwego wyjazdu w różne strony miasta. Do centrum Warszawy dojedziemy w 30 minut samochodem, a w 50 minut komunikacją miejską. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,75 m², zlokalizowane na 2 piętrze. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ - salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Dodatkowym atutem jest garderoba z pralnią. Do mieszkania przynależą: balkon, komórka lokatorska, miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Ciche, spokojne, zamknięte osiedle, monitoring. W pobliżu przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia, Biedronka, przystanki komunikacji miejskiej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Są mieszkania, które wymagają remontu. Są też takie, do których wystarczy wejść z walizkami. To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane w każdym detalu 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem o powierzchni 100 m², położone przy ul. Kresowej w Markach - w spokojnej części miasta, z doskonałym dojazdem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz szybki wyjazd na trasę S8, dzięki czemu codzienne dojazdy są wygodne. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i komfort życia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia. Atuty: 3 ustawne pokoje powierzchnia wpisana do księgi wieczystej 78,32 (w tym dwie komórki lokatorskie 3,67m i 7,93m ) prywatny ogród 100 m² nowoczesna Tarasola 16m, dzięki której można korzystać z tarasu niezależnie od pogody automatyczny system nawadniania ogrodu ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dwa miejsca postojowe gotowe do zamieszkania, bez remontów i dodatkowych inwestycji Wnętrze: Już od wejścia uwagę zwraca spójny projekt wnętrza. Przestronny salon połączony z elegancką kuchnią tworzy reprezentacyjną część dzienną. Jasne zabudowy, drewniane akcenty, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz ogromna ilość światła sprawiają, że wnętrze jest ponadczasowe i niezwykle przytulne. Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. To idealna przestrzeń na poranną kawę, rodzinne obiady czy letnie wieczory z przyjaciółmi. Funkcjonalność: Projekt mieszkania został przemyślany tak, aby wykorzystać każdy metr. Do dyspozycji pozostaje praktyczny schowek gospodarczy, w którym znalazło się miejsce na: pralkę, suszarkę, dodatkową zabudowę, funkcjonalną strefę z lustrem. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana i estetyczna. KOMFORT Ogromnym atutem nieruchomości jest: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach automatyczne podlewanie ogrodu ( oddzielny licznik ) nowoczesna pergola Tarasola bardzo wysoki standard wykończenia liczne zabudowy wykonane na wymiar Zielony kredyt! Nieruchomość kwalifikuje się do finansowania w ramach tzw. Zielonego Kredytu Hipotecznego, co dla wielu kupujących może oznaczać korzystniejsze warunki finansowania (w zależności od oferty banku i indywidualnej zdolności kredytowej). Lokalizacja: Ulica Kresowa, to jedna z najbardziej komfortowych części Marek dla osób szukających spokoju, a jednocześnie szybkiego dostępu do Warszawy. W pobliżu znajdują się m.in : sklepy spożywcze szkoły i przedszkola przystanki autobusowe tereny spacerowe i rekreacyjne szybki wyjazd na trasę S8 centra handlowe w Markach oraz pełna infrastruktura usługowa Dodatkowo płatne: miejsce postojowe naziemne 35.000 zł miejsce parkingowe w hali garażowej 45.000 zł komórka lokatroska 35.000 zł komórka lokatorska 25.000 zł Jeżeli szukasz mieszkania, w którym wszystko zostało już wykonane z dbałością o każdy detal i chcesz wprowadzić się bez kosztownego remontu, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zdjęcia pokazują wiele, ale to wnętrze robi jeszcze większe wrażenie na żywo. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 72.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.06; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartamenty Małachowskiego to doskonała lokalizacja w centrum Marek, nowoczesna architektura, rozwinięta infrastruktura z dostępem do udogodnień. Czteropiętrowy budynek, zaprojektowano w kształcie zbliżonym do kwadratu, z wewnętrznym zielonym dziedzińcem. W celu zapewnienia komfortu mieszkańcom przewidziano również lokale usługowe na parterze, windy w każdej klatce oraz plac zabaw. W podziemnej dwupoziomowej hali garażowej zaplanowano miejsca postojowe, boksy oraz komórki. Adres Biura Sprzedaży: ul. Promienna 33B lok 2, Marki Tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się [email protected] www.mazoviadevelopment.pl

Nowe 2-pokojowe mieszkanie 40,88 m² na piętrze kameralnego budynku z zaledwie 8 lokalami. Do mieszkania przynależy balkon ok. 10 m² z kręconymi schodami prowadzącymi na prywatny taras na dachu o powierzchni 28 m². Razem prawie 38 m² własnej przestrzeni na świeżym powietrzu: na lato, grill i wieczory pod gołym niebem. Idealne na pierwsze własne mieszkanie lub pod inwestycję. Układ mieszkania: pokój dzienny - 11,96 m² aneks kuchenny - 5,85 m² pokój (sypialnia) - 10,29 m² łazienka - 5,34 m² komunikacja - 7,44 m² balkon - ok. 10 m² taras na dachu - 28,00 m² Na osiedlu dostępne są także mieszkania z prywatnymi ogródkami oraz mieszkania 3-pokojowe. O osiedlu: kameralne osiedle: 7 dwukondygnacyjnych budynków, łącznie tylko 54 mieszkania maksymalnie 8 mieszkań w budynku - bez anonimowości dużych bloków osobny dwupoziomowy garaż dla samochodów oraz miejsca postojowe naziemne - łącznie 81 miejsc min. 60% powierzchni biologicznie czynnej - dużo zieleni wokół budynków tradycyjna technologia murowana, dobra izolacja akustyczna i termiczna osobna kotłownia gazowa dla każdego budynku - niższe koszty ogrzewania mieszkań oraz utrzymania i serwisu kotła podzielniki ciepła - płacisz za faktyczne zużycie klimatyzator w każdym mieszkaniu duże, energooszczędne okna zamknięty i monitorowany teren plac zabaw na terenie osiedla miejsca na rowery ładowarki do samochodów elektrycznych Lokalizacja: centrum Warszawy - 20 min samochodem Obwodnica Marek (S8) - 700 m planowana budowa nowego, nowoczesnego skrzyżowania z ul. Szpitalną - szybki i wygodny dojazd do domu od strony Warszawy przystanek autobusowy - 100 m, metro Kondratowicza - ok. 9 min komunikacją żłobek i przedszkole - 100 m szkoła (planowana) - 100 m Szkoła Podstawowa nr 1 - 1,5 km miejski plac zabaw - 250 m Aldi - 300 m Paczkomat InPost - 300 m CH M1 Marki, IKEA, Decathlon, McDonald's - 1 km Miejsce postojowe (obowiązkowe): miejsce zewnętrzne 20 000-25 000 zł lub miejsce w garażu 45 000 zł. Bezpieczny zakup: wpłaty na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w ING Banku Śląskim, ochrona Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, grunt bez obciążeń hipotecznych. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Stan deweloperski: w cenie m.in. włączniki, gniazdka oraz schody na taras. Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i dają jedynie wyobrażenie o tym, jak może wyglądać Twoje przyszłe mieszkanie. Podana powierzchnia ma charakter projektowy. Po wykonaniu pomiarów powykonawczych powierzchnia użytkowa mieszkania może nieznacznie się zmienić, a wraz z nią cena końcowa - w granicach ok. 2-3%. Ostateczne dane zostaną potwierdzone przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zadzwoń i umów prezentację - pokażemy mieszkanie na miejscu, także w weekend. Розмовляємо українською | Говорим на русском

Związku z rozpoczęciem sprzedaży inwestycji Krasińskiego 3 zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Nasza inwestycja znajduje się w zielonej części Marek w otulinie Puszczy Słupeckiej. Na terenie inwestycji znajduje się 10 mieszkań o metrażach od 54 m² do 132,58 m² o charakterze apartamentowym. Każdy lokal ma prywatny ogród, oraz dwa miejsca postojowe Inwestycja wykonywana z najlepszych materiałów: bloczki (Certus) Stropy (Monolityczne wylewane ) ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, brak części wspólnych, każdy lokal posiada własne liczniki na gaz, wodę, prąd. zapraszamy do odwiedzenia naszej strony Wybrany lokal 10a/2 posiada ogród o powierzchni około 84m2 inwestycja wykonywana z najlepszych materiałów: 1. WIATROŁAP+SCHODY - 7,98 m2 2. KLATKA SCHODOWA - 3,95m2 3. POKOJ Z ANEKSEM -23,71m2 4. SYPIALNIA. -10,75m2 5. GARDEROBA -8,76m2 6. KLATKA SCHODOWA -2,68m2 7. LAZIENKA - 5,30m2 8.KORYTARZ - 5,26m2 Łacznie. 68,39m2 PODDASZE 1.HOLL -10,20m2 2.GARDEROBA. -4,86m2 3.POKÓJ -11,17m2 4.ŁAZIENKA - 5,27m2 5.POKÓJ -14,83m2 6.TARAS -7,53m2 RAZEM (piętro +poddasze) 122,25m2 WYDZIELONY WŁASNY OGRÓDEK 84m2 Zapraszam do spotkania na inwestycji. Oferta bezpośrednio od dewelopera, KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC

"Osiedle Marmurowa" to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, zlokalizowany w Markach przy ul. Marmurowej, w zielonej i spokojnej części miasta. Inwestycja składa się z dwóch zespołów budynków, które oferują łącznie dwanaście funkcjonalnych mieszkań na parterze oraz piętrze. Projekt wyróżnia się przestronnymi wnętrzami o starannie przemyślanych układach pomieszczeń, wykonanymi z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności i bliskości natury. Wnętrza składają się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni, które zapewniają wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek przynależący do każdego mieszkania oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Budynek wyposażony jest w nowoczesne, energooszczędne systemy pozwalające na znaczną redukcję kosztów utrzymania. Inwestycja łączy wygodę, ekologię i oszczędność, tworząc przestrzeń idealną do życia. Mieszkanie na piętrze - 61,36 m2 z balkonem i ogródkiem 31 m2 oraz dwoma naziemnymi miejscami postojowymi (w cenie lokalu) od 619 000 zł ◦ Budynki w stanie deweloperskim budowane metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Porotherm, ◦ Stropodach, ◦ Na ścianach tynki gipsowe, ◦ Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, ◦ Instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa, ◦ Okna w pakiecie trzyszybowym, ◦ Nowoczesna pompa ciepła, ◦ Cały teren ogrodzony, miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową, ◦ Brama wjazdowa z automatem. Furtka z domofonem, ◦ Wszystkie media miejskie, ◦ Lokale bezczynszowe Inwestycja w trakcie realizacji, planowane zakończenie prac 31.12.2026 r. Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, zapewniamy naszym klientom profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Sprzedaż bezpośrednia mieszkań w Markach ul. Królowej Jadwigi 7 SPRZEDAM Nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji. Mieszkanie składa się z: - aneks kucheny połączony z pokojem; - jedna sypialnia; - łazienka; Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim posiada duże okna, dużą powierzchnie pokoi i łazienki. Droga dojazdowa do budynku utwardzona. • LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w sercu Marek gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W bliskiej okolicy : szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, sklepy, plac zabaw dla dzieci NIVEA Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki i wygodny dojazd do Warszawy 25min. Również jest przystanek autobusowe 3 min pieszo. Termin oddania: - Marzec 2026 - Miejsca parkingowe - 40.000 PLN W sprzedaży mamy jeszcze mieszkania : - Czteropokojowe 68,2 m2 w cenie - 748.000 PLN - Trzypokojowe 64,85 m2 w cenie - 712.000 PLN ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA

Szukasz idealnego miejsca do życia dla siebie, swojej rodziny, czy może stabilnej inwestycji? Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w Markach, które doskonale odpowiada na potrzeby zarówno młodych par, singli, jak i rodzin z dziećmi. Położone na zadbanym i bezpiecznym osiedlu o niskiej zabudowie, oferuje komfort i spokój, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Mieszkanie w stanie idealnym, wykończone w bardzo dobrym standardzie, złożone z: * Przestronnego pokoju dziennego, połączon3go z całkowicie wyposażonym aneksem kuchennym (18,04), * Klasycznego, ustawnego balkonu (5,19 m2), * Sypialni z dużą szafą wnękową (11,52m2), * Łazienki z wanną (4,63 m2), * Przedpokoju z szafą wnękową (4,04). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,01 m2) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 40.000 zł. Czynsz administracyjny: 482 zł. Powierzchnia mieszkania: 38,23 m2 plus balkon 5,19 m2. Budynek: Bardzo ładnie utrzymany, dwupiętrowy budynek, z garażem podziemnym. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest na spokojnym, nisko zabudowanym i bardzo ładnie utrzymanym osiedlu w podwarszawskich Markach. W sąsiedztwie znajdą Państwo pełną infrastrukturę, w tym: szkoły, przedszkola, punkty usługowe i sklepy (w tym w odległości kilku minut Centrum Handlowe M1 oraz Centrum Handlowe Targówek). Bliskość terenów zielonych zapewnia natomiast doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Wygodny i szybki dojazd do centrum Warszawy (ulicą Radzymińską lub Trasą Toruńską - S8) - ok. 20-25 minut w zależności od natężenia ruchu. Szybki dojazd do stacji metra Trocka lub Kondratowicza - ok 15 minut. Przystanki komunikacji miejskiej blisko osiedla. Linie autobusowe: m.in. L44, 140, 240, 340 i 738. Zapraszam na prezentację! English description: Are you looking for the perfect place to live for yourself, your family, or perhaps a stable investment? We're offering a functional apartment for sale in Marki that perfectly meets the needs of young couples, singles, and families with children alike. Located in a well-maintained and safe low-rise neighborhood, it offers comfort and tranquility while providing easy access to city amenities. The apartment is in perfect condition, finished to a very high standard, and consists of: * A spacious living room connected to a fully equipped kitchenette (18.04), * A classic, easy-to-furnish balcony (5.19 m²), * A bedroom with a large built-in closet (11.52 m²), * A bathroom with a bathtub (4.63 m²), * A hallway with a built-in closet (4.04). The apartment includes a storage unit (2.01 m²) and a parking space in the underground garage for 40,000 PLN. Service charge: 482 PLN. Apartment area: 38.23 m² plus a 5.19 m² balcony. Building: A very well-maintained, two-story building with an underground garage. Location: The apartment is located in a quiet, low-density, and very well-maintained neighborhood in Marki, near Warsaw. The neighborhood offers a full range of amenities, including schools, preschools, service providers, and stores (including the M1 Shopping Center and the Targówek Shopping Center, both just a few minutes away). The proximity to green spaces, meanwhile, provides excellent conditions for recreation and relaxation. It's the perfect place for those who value peace and quiet and proximity to nature, while still having easy access to urban amenities. Convenient and quick access to downtown Warsaw (via Radzymińska Street or the Toruńska Route-S8)-about 20-25 minutes depending on traffic. Quick access to the Trocka or Kondratowicza metro stations-about 15 minutes. Public transportation stops are located near the neighborhood. Bus lines include L44, 140, 240, 340, and 738. Come see the presentation! Podstawowe Cena : 519 000 PLN Powierzchnia : 38,23 mkw. Liczba pokoi : 2 Piętro : 2 Cena za mkw. 13 575,72 PLN Stan lokalu : Luksusowy Czynsz administracyjny : 481 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 22 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazien

W związku z rozpoczęciem sprzedaży inwestycji Krasińskiego zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Nasza inwestycja znajduje się w zielonej części Marek. Na terenie inwestycji znajdują się 4 mieszkania oraz 6 Segmentów Inwestycja wykonywana z najlepszych materiałów: bloczki (Certus) Stropy (wylewane monolityczne - nie drewniane jak u konkurencji) ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, brak części wspólnych, każdy lokal posiada własne liczniki na gaz, wodę, prąd. Kupując otrzymujesz DWA MIEJSCA PARKINGOWE,OGRÓDEK 68m2 ocieplenie styropianem + tynk akrylowy piec gazowy 2-funkcyjny (energooszczędny) ogrzewanie podłogowe w całości apartamentów rozprowadzone instalacje C.O, elektryczna,-wod-kan domofonowa, alarmowa stolarka okienna PCV, parapety z konglomeratu oraz okna dachowe na poddaszu drzwi wejściowe (stalowe w okleinie pcv) W każdym mieszkaniu zainstalowany będzie: gazomierz wodomierz licznik prądu Standard wkończenia: Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej Ocieplenie styropianem Tynki zewnętrzne (akrylowo-silikonowe) Posadzki cementowe Dach pokryty blacho-dachówką Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane techniką maszynową Kanalizacja miejska Poddasze: posadzka,tynki gipsowe, rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania oraz wyprowadzenie instalacji wodnej Zagospodarowanie terenu: Podejście do drzwi z kostki brukowej Utwardzona droga wewnętrzna wydzielenie ogródków

2-pokojowe mieszkanie numer WIDV-MS-293 na 1. piętrze w Inwestycji Apartamenty Teligi Dewelopera Willa Developer Garaż podziemny, komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne Zielone strefy wypoczynku Ograniczony ruch samochodowy na terenie osiedla Przystanek autobusowy (1 minuta pieszo) Apartamenty Teligi - poznaj inwestycję Willa Developer Marki Sp. z o.o., deweloper z Radzymina, rozpoczął realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym w Markach przy ulicy Leonida Teligi, w gminie Marki. Inwestycja „Apartamenty Teligi” to doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania dla siebie bądź pod wynajem z bardzo dobrą komunikacją do Warszawy i okolicznych miejscowości. W ramach Inwestycji powstanie 116 funkcjonalnych apartamentów mieszkalnych o powierzchni od 25 m² do 102 m², z miejscami parkingowymi naziemnymi, miejscami postojowymi w garażu podziemnym, komórkami lokatorskimi zlokalizowanymi w hali garażowej i na piętrach, windami oraz pełną infrastrukturą techniczną. Będzie to czteropiętrowy budynek wraz z antresolami na piątym piętrze, zaprojektowany z dbałością o detale, wyróżniający się elegancką architekturą i wysoką jakością wykonania. Nowe mieszkania w Markach powstaną w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Warszawy. Bardzo dobrze skomunikowana okolica. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, Urząd Miasta, przystanki ZTM i prywatne, Komisariat Policji, Poczta Polska, basen i liczne punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do ul. Leonida Teligi i bardzo dobrą komunikację z Warszawą - tylko 30 minut samochodem do centrum. Atuty inwestycji - „Apartamenty Teligi” w Markach: Atrakcyjna lokalizacja. Spokojna, rozwijająca się część Marek z dobrym dostępem do Warszawy - idealne połączenie ciszy i bliskości dużego miasta. Dobra komunikacja. Szybki dojazd do Warszawy (samochodem i komunikacją publiczną), bliskość głównych arterii drogowych. Funkcjonalne układy mieszkań. Zróżnicowane metraże i przemyślane rozkłady - odpowiednie dla singli, par i rodzin. Prywatne przestrzenie zewnętrzne. Balkony, loggie lub ogródki przy mieszkaniach na parterze zwiększające komfort życia. Garaż podziemny. Bezpieczne miejsca postojowe, ochrona samochodów przed warunkami atmosferycznymi oraz ograniczenie ruchu na terenie osiedla. Dodatkowe udogodnienia. Komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne. Nowoczesna architektura. Estetyczny wygląd budynku, dopasowany do współczesnych standardów. Zagospodarowany teren. Zieleń, chodniki, oświetlenie oraz przestrzenie wspólne sprzyjające rekreacji i integracji mieszkańców. Przyjazne otoczenie dla rodzin. Bliskość szkół, przedszkoli oraz planowany plac zabaw. Potencjał inwestycyjny. Rozwój Marek i rosnące zainteresowanie okolicą zwiększają wartość nieruchomości w czasie. Komfort i bezpieczeństwo. Nowe budownictwo = wyższe standardy techniczne, lepsza izolacja akustyczna i termiczna. Inwestycja przy ul. Leonida Teligi w Markach to propozycja dla osób, które szukają harmonii między spokojem podmiejskiego życia a wygodnym dostępem do Warszawy. Nowoczesny budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce na najwyższym poziomie. Architektura obiektu łączy prostotę formy z eleganckimi detalami, tworząc ponadczasowy i przyjazny charakter zabudowy. W budynku zaplanowano szeroki wybór mieszkań o przemyślanych układach i zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych lokali idealnych dla singli, po przestronne mieszkania rodzinne. Każde z nich posiada dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej w postaci balkonu, loggii lub ogródka, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Podziemna hala garażowa zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie, a dodatkowe komórki lokatorskie pozwalają na praktyczne zagospodarowanie przestrzeni. Teren wokół budynku został starannie zaplanowany - znajdą się tu zielone strefy wypoczynku, chodniki, oświetlenie oraz elementy małej architektury, które tworzą przyjazne miejsce do życia i integracji mieszkańców. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutó

Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego lub mieszkania na start w cichej i spokojnej lokalizacji w Markach to ta nieruchomość będzie idealna! BUDYNEK: Przyjemne osiedle znajdujące się przy ul. Źródlanej w Markach. Budynek z 2019 roku, zabudowa szeregowa, w każdym segmencie dwa lokale. Osiedle bezczynszowe, każdy lokal wyposażony w indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy (ciepła woda + c.o.). Wszystkie media doprowadzone do budynku - kanalizacja, woda, gaz - z sieci miejskiej. MIESZKANIE: Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,10 m2 znajduje się na zielonym i spokojnym osiedlu. Nieruchomość zlokalizowana na parterze, z wyjściem na niewielki ogródek przyciąga uwagę nie tylko swym urokiem, lecz także zapewnionym poczuciem prywatności. Przed budynkiem miejsce do parkowania. Nieruchomość składa się z: - pokoju dziennego z wygodnym aneksem kuchennym wyjściem na taras i niewielki ogródek - przestronnej sypialni z wygodnym łóżkiem (materac 200cm x 200cm), - łazienki z wc, - przedpokoju. W łazience, przedpokoju i kuchni ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach panele. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, może być zamieszkane od razu po zakupie bez konieczności remontu lub odświeżenia, było zamieszkiwane w ograniczonym zakresie (jako "drugi dom") w związku z czym nie nosi dużych śladów zużycia pomimo upływu kilku lat od wykończenia. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Źródlanej w Markach. W pobliżu nieruchomości dostępne są przystanki autobusowe, zapewniające dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie. Mieszkanie jest idealnym wyborem dla singla/pary lub jako inwestycja pod wynajem. Miłe i uczciwe sąsiedztwo. Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację : ) Serdecznie zapraszam do kontaktu. * * * WYNAGRODZENIE AGENCJI W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA. * * * Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć nieruchomość osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację : ) Karolina Ilczuk Skontaktuj się Opis wykonany przez biuro nieruchomości IP Properties sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gotowy, czteropokojowy bliźniak o powierzchni 132 m² z własnym ogrodem, garażem i miejscem postojowym, położony w Słupnie koło Marek. To propozycja dla rodziny, która szuka większej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal potrzebuje sprawnego dojazdu do Warszawy. Najważniejsze korzyści: 4 pokoje, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną, własna działka 280 m², garaż, pełne media, oddany do użytkowania ! Kupujący nie płaci PCC/prowizji. Rozkład pomieszczeń Parter: 1.1 Przedsionek 3.84 m2 1.2 Hol z kl. schodową 9,50 m2 1.3 Łazienka 4,86 m2 1.4 Kotłownia 2,94 m2 1.5 Salon z aneksem kuchennym 30,60 m2 1.6 Garaż 15,47 Razem: 67.21 m2 RZUT PIĘTRA: 2.1 Korytarz z kl. schodową 10.15 m2 2.2 Pokój 15.02 m2 2.3 Pokój 14.77 m2 2.4 Garderoba 2.84 m2 2.5 Łazienka 7.54 m2 2.6 Sypialnia 14.91 m2 Razem: 65.23 m2 Suma pow. użytkowej 132,44 m2 Lokalizacja to dynamicznie rozwijający się obszar z dostępem do licznych udogodnień: • Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu • 400 m do DW629, szybki dojazd do S8 i Warszawy • 450 m do przystanku ZTM (linia 738) i linii prywatnych • W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, stacja paliw Standard budowy: • Tradycyjna technologia: pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, stropy żelbetowe • Dach wielospadowy, blachodachówka • Ogrzewanie podłogowe, okna PCV (biały/złoty dąb) • Pełne uzbrojenie: kanalizacja, gaz, prąd, światłowód, kanalizacja deszczowa • Powierzchnia działki ok. 280m2 • Ogród ( teren zielony ) ok. 155m2 Wyposażenie: Wyposażenie: • Kocioł z zasobnikiem, instalacja kominkowa, alarmowa • Brama garażowa z napędem, przewód pod ładowarkę EV • Instalacje TV i światłowód w każdym pokoju • poddasze nieużytkowe - przystosowane do korzystania jako pomieszczenie gospodarcze (schody strychowe w standardzie) Cena do negocjacji Bez pośredników, bez prowizji Możliwość zamiany na inną nieruchomość Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Nie jest wymagana zgoda MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji) na zakup segmentu. Dzięki temu, życie w tym miejscu jest wygodne i komfortowe. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

SZUKASZ ALTERNATYWY DLA MIESZKANIA W BLOKU? Zamieszkaj w segmencie obejmującym cały pion budynku, z własnym ogródkiem, garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym! Oferujemy nowoczesny, 3-poziomowy segment o powierzchni użytkowej 124,30 m², położony w Markach. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Cały pion budynku - 3 poziomy do własnej dyspozycji - Własny ogródek - ok. 38 m² prywatnej przestrzeni - Garaż w bryle budynku - wygoda i bezpieczeństwo - Dodatkowe miejsce postojowe - komfort parkowania dwóch samochodów - 124,30 m² powierzchni użytkowej - przestrzeń dla całej rodziny - Balkon na piętrze - Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - Poddasze do własnej aranżacji - możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb - Zakup bezpośrednio od dewelopera FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 39,86 m² - Przedsionek - 3,66 m² - Hol - 6,55 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 3,63 m² - Pokój - 10,15 m² - Garaż - 15,87 m² Dodatkowo schody wewnętrzne - 4,38 m² (niewliczone do powierzchni użytkowej). Na parterze znajduje się garaż z bezpośrednim wejściem do domu oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. PIĘTRO - 40,38 m² -Hol - 7,20 m² -Sypialnia - 9,50 m² - Łazienka - 4,33 m² - Kuchnia z częścią salonową - 19,35 m² Dodatkowo: - Balkon - 5,28 m² - Schody wewnętrzne - 3,90 m² Piętro stanowi główną strefę dzienną - z kuchnią połączoną z salonem, oddzielną sypialnią oraz łazienką. PODDASZE - 44,06 m² - Otwarta przestrzeń - 40,91 m² - Łazienka - 3,15 m² Duża przestrzeń z możliwością indywidualnej aranżacji. Poddasze daje możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni, garderoby, gabinetu lub stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej. WŁASNY OGRÓDEK - OK. 38 m² STANDARD DEWELOPERSKI Inwestycja realizowana jest w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem sprawdzonych rozwiązań budowlanych. W standardzie przewidziano: Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu Dwufunkcyjny piec gazowy Okna PCV oraz okna dachowe na poddaszu Tynki gipsowe Posadzki cementowe Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze Indywidualne liczniki mediów Zagospodarowanie terenu inwestycji BEZPIECZNY ZAKUP - Planowane zakończenie: 30 marca 2028 r. - Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy - Ochrona Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji! Dodatkowo oferujemy doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu finansowania wykończenie mieszkania pod klucz Umów się na prezentację inwestycji Zadzwoń: Skontaktuj się Skontaktuj się Skontaktuj się lub napisz przez formularz Otodom Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ( stan deweloperski ) 10C/2

Mieszkanie o powierzchni 44,32 m2 usytuowane jest na wygodnym 1 piętrze. Największym atutem lokalu jest ergonomiczny układ pomieszczeń.Jasny salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dająca dużą swobodę aranżacji strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej, z bezpośrednim wyjściem na balkon.Ustawna sypialnia - z łatwością pomieści duże, podwójne łóżko oraz szafę. Posiada własne wyjście na balkon, co ułatwia wietrzenie i zapewnia poranną dawkę świeżego powietrza.Łazienka - optymalnie zaplanowana pod montaż wanny, pralki, umywalki oraz WC.Przedpokój - wyposażony w wydzieloną wnękę idealną na pojemną szafę w zabudowie.Standard wykończenia:Mieszkanie oddawane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:Kompletne instalacje: elektryczną, alarmową i teletechniczną (wg projektu).Przyłącza hydrauliczne w łazience (umywalka, WC, pralka, wanna/prysznic).W aneksie kuchennym przygotowane przyłącza pod zlew, zmywarkę oraz przyłącze gazowe (zakończone zaworem).O inwestycji:Inwestycja przy ul. Sowiej 9 to nowoczesny, zaledwie trzykondygnacyjny budynek, w którym znajduje się tylko 14 lokali mieszkalnych, co gwarantuje spokój i sąsiedzką atmosferę. Na parterze znajduje się przestronna hala garażowa. Wysoki standard wykonania sprawia, że to miejsce łączy wygodę i nowoczesny styl życia.Miejsca postojowe (opcjonalnie):Pojedyncze miejsce w hali garażowej: 30 000 złPodwójne miejsce w hali garażowej: 50 000 złLokalizacja i infrastruktura:Zamieszkaj w otoczeniu zieleni z zachowaniem pełnej infrastruktury miejskiej!Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy oddalony o ok. 900 m. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.Edukacja: W promieniu 1 km znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu Celków (ul. Szkolna 9) oraz Przedszkole Miejskie nr 2 (ul. Duża 1A).Codzienne życie: Sklepy spożywcze i punkty usługowe oddalone zaledwie o ok. 1 km. Ośrodek zdrowia znajduje się w odległości 600 m.Rekreacja i sport: Idealne miejsce dla aktywnych! W bliskim sąsiedztwie: kompleks sportowy Markovia Marki (500 m), boisko Orlik (400 m), Rezerwat przyrody Horowe Bagno (800 m) oraz stadnina koni (1 km).Nie zwlekaj - sprawdź szczegóły i znajdź swój wymarzony apartament blisko Warszawy!

Opis nieruchomości Marki ul. Królowej Jadwigi 7 Mamy przyjemność prezentować Państwu na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie Jest to idealna propozycja dla osób ceniących życie w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie ze świetnym dojazdem do Centrum Warszawy - 25 min. Bliskość tras szybkiego ruchu, takich jak trasa S8, oraz dobrze rozwinięta komunikacja publiczna. Mieszkania ma duże okna oraz balkon. • OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 68,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej składa się z: - aneks kucheny połączony z pokojem; - trzy sypialnie; - łazienka; - balkon. Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim. • LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest z lokalizacją w sercu Marek gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie w spokojnej okolicy. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki i wygodny dojazd do Warszawy 25min. Również jest przystanek autobusowe 3 min pieszo. W bliskiej okolicy : szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, sklepy, park NIVEA Termin oddania: - Marzec 2026 - Miejsca parkingowe - 40.000 PLN W sprzedaży mamy jeszcze mieszkania : - Dwupokojowe 50,1 m2 w cenie - 575.000 PLN - Trzypokojowe 64,85 m2 w cenie - 712.000 PLN

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Przedstawiamy Państwu gotowe, 3-pokojowe mieszkanie, z dużym ogródkiem 66m2, na kameralnym osiedlu, w centralnej części Marek. MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE ! Każde mieszkanie wyposażone jest w grzejniki i piec. Budynek wybudowany z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej. STAN DEWELOPERSKI ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 63,72 m2 Salon z aneksem - 25,50 m2 Sypialnia - 12,55 m2 Sypialnia - 10,05 m2 Łazienka - 5,12 m2 Przedsionek - 10,50 m2 Ogródek - 66 m2 Światłowód LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w centralnych Markach. W okolicy: przedszkole/żłobek 2min sklep 3min urząd Miasta Marki, przystanek autobusowy, Kościół 6min szkoła podstawowa 8min poczta 6min METRO przy ul. Trockiej 15min autobusem ATUTY INWESTYCJI: kameralne, spokojne osiedle bliskość pełnej infrastruktury miasta (centrum Marek) wysoki standard materiałów użytych do budowy (pustak ceramiczny POROTHERM, styropian grafitowy, wełna mineralna, stalowa podbitka dachowa - niepalny materiał, okna PCV wraz z tzw. "ciepłym montażem" co zapewni, w przyszłości, niższe rachunki za gaz) teren zagospodarowany, ogrodzony- mieszkania wyposażone w grzejniki, piec, instalacje gazową, wodną, kanalizacyjną i domofonową W inwestycji dostępne są następujące mieszkania: Lokal 1 - 63,72m2 + 66m2 ogródek, 3 pokoje - 688 888zł Lokal 2 - SPRZEDANY Lokal 3 - SPRZEDANY Lokal 4 - SPRZEDANY Lokal 5 - REZERWACJA Lokal 6 - SPRZEDANY Lokal 7 - SPRZEDANY Lokal 8 - REZERWACJA Lokal 9 - SPRZEDANY Lokal 10 - SPRZEDANY Lokal 11 - SPRZEDANY Lokal 12 - REZERWACJA

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - 0% Na sprzedaż przestronne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 40,84 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Osiedle Zakamarki przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 102 w Markach. Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji za pośrednictwo. Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Warszawy. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 4,54 m², stanowiący prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKI LOKATORSKIE W inwestycji przewidziano możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Cennik dodatkowych udogodnień: Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 45 000 zł brutto. Podwójne miejsce parkingowe zależne (rodzinne) w garażu podziemnym - 60 000 zł brutto. Komórka lokatorska - 8 000 zł brutto/m². Powyższe ceny stanowią koszt dodatkowy i nie są wliczone w cenę mieszkania. Dostępność poszczególnych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich wymaga potwierdzenia. O INWESTYCJI - OSIEDLE ZAKAMARKI Zakamarki to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca dwa kameralne budynki, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, wygodzie oraz prywatności mieszkańców. Architektura osiedla inspirowana jest skandynawskim stylem, łączącym prostotę, elegancję i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Inwestycję wyróżniają starannie zaprojektowane części wspólne, w których wykorzystano naturalny granit. Elewację budynków wykończono materiałem z dodatkiem miki, nadającym fasadzie subtelny połysk i nowoczesny charakter. Rozmieszczenie budynków sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań oraz zachowaniu prywatności. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Na terenie inwestycji przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia: Prywatna strefa rekreacyjna z pergolą, ławkami i leżakami. Plac zabaw dla dzieci. Zagospodarowane tereny zielone. Monitorowany teren inwestycji. Garaże podziemne z miejscami jedno- i dwustanowiskowymi. Naziemne miejsca parkingowe. Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. Wózkownie i stojaki na rowery. Cichobieżne windy. Nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Lokale usługowe na parterze jednego z budynków. LOKALIZACJA - MARKI, ALEJA PIŁSUDSKIEGO 102 Osiedle Zakamarki znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, zapewniającej wygodny dostęp do Warszawy oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy Alei Piłsudskiego umożliwia sprawny dojazd samochodem do stolicy. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednie połączenie ze stacją metra Trocka. Komunikacja: Przystanki autobusowe - 50-400 m, około 1-5 minut spacerem. Bezpośredni dojazd do metra Trocka. Centrum Warszawy - około 18 km, według dewelopera około 20 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Centrum handlowe M1 Marki i Homepark Targówek - około 5 km, 12 minut samochodem. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Park Wolontariuszy - 500 m, około 6 minut spacerem. Lidl, Biedronka i inne sklepy - 600-900 m, około 7-10 minut spacerem. Przedszkola i szkoły podstawowe - 1-1,5 km, około 15-20 minut spacerem. Jezioro Czarne i okoliczne tereny zielone - 1,5 km, około 10 minut rowerem. Lasy Mareckie - 2,5 km, około 15 minut rowerem. Bliskość Parku Wolontariuszy, terenów leśnych oraz tras spacerowych i rowerowych zapewnia szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. DLACZEGO WARTO? Zakup bez prowizji - 0% dla kupującego. Nowe mieszkanie w inwestycji z 2026 roku. Przestronna kawalerka o powierzchni 40,84 m². Balkon o powierzchni 4,54 m². Lokal na 4. piętrze budynku z windą. Możliwość indywidualnej aranż

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - 0% Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 79,38 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku w Markach. Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji za pośrednictwo. Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Warszawy. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb. Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa balkony o łącznej powierzchni aż 21 m², który stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Czteropokojowy układ zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając wygodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych mieszkańców. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub osób poszukujących większego, funkcjonalnego lokalu w nowoczesnym budownictwie. MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKI LOKATORSKIE W inwestycji przewidziano możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Cennik dodatkowych udogodnień: Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 45 000 zł brutto. Podwójne miejsce parkingowe zależne (rodzinne) w garażu podziemnym - 60 000 zł brutto. Komórka lokatorska - 8 000 zł brutto/m². Powyższe ceny stanowią koszt dodatkowy i nie są wliczone w cenę mieszkania. Dostępność poszczególnych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich wymaga potwierdzenia. Architektura osiedla inspirowana jest skandynawskim stylem, łączącym prostotę, elegancję i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Inwestycję wyróżniają starannie zaprojektowane części wspólne, w których wykorzystano naturalny granit. Elewację budynków wykończono materiałem z dodatkiem miki, nadającym fasadzie subtelny połysk i nowoczesny charakter. Rozmieszczenie budynków sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań oraz zachowaniu prywatności. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Na terenie inwestycji przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia: Prywatna strefa rekreacyjna z pergolą, ławkami i leżakami. Plac zabaw dla dzieci. Zagospodarowane tereny zielone. Monitorowany teren inwestycji. Garaże podziemne z miejscami jedno- i dwustanowiskowymi. Naziemne miejsca parkingowe. Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. Komórki lokatorskie. Wózkownie i stojaki na rowery. Cichobieżne windy. Nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Lokale usługowe na parterze jednego z budynków. LOKALIZACJA - MARKI Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, zapewniającej wygodny dostęp do Warszawy oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy Alei Piłsudskiego umożliwia sprawny dojazd samochodem do stolicy. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednie połączenie ze stacją metra Trocka. Komunikacja: Przystanki autobusowe - 50-400 m, około 1-5 minut spacerem. Bezpośredni dojazd do metra Trocka. Centrum Warszawy - około 18 km, według dewelopera około 20 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Centrum handlowe M1 Marki i Homepark Targówek - około 5 km, 12 minut samochodem. INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Park Wolontariuszy - 500 m, około 6 minut spacerem. Lidl, Biedronka i inne sklepy - 600-900 m, około 7-10 minut spacerem. Przedszkola i szkoły podstawowe - 1-1,5 km, około 15-20 minut spacerem. Jezioro Czarne i okoliczne tereny zielone - 1,5 km, około 10 minut rowerem. Lasy Mareckie - 2,5 km, około 15 minut rowerem. Bliskość Parku Wolontariuszy, terenów leśnych oraz tras spacerowych i rowerowych zapewnia szerokie możliwości aktywnego wypoczynku. DLACZEGO WARTO? Zakup bez prowiz

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - 0% Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,99 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Osiedle Zakamarki przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego 102 w Markach. Oferta prezentowana przez agencję nieruchomości. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji za pośrednictwo. Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz dogodną lokalizacją w sąsiedztwie Warszawy. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości są tarasy o łącznej powierzchni 14,55 m², który stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Trzypokojowy układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając wygodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKI LOKATORSKIE W inwestycji przewidziano możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz komórek lokatorskich. Cennik dodatkowych udogodnień: Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 45 000 zł brutto. Podwójne miejsce parkingowe zależne (rodzinne) w garażu podziemnym - 60 000 zł brutto. Komórka lokatorska - 8 000 zł brutto/m². Powyższe ceny stanowią koszt dodatkowy i nie są wliczone w cenę mieszkania. Dostępność poszczególnych miejsc parkingowych i komórek lokatorskich wymaga potwierdzenia. O INWESTYCJI - OSIEDLE ZAKAMARKI Zakamarki to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca dwa kameralne budynki, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, wygodzie oraz prywatności mieszkańców. Architektura osiedla inspirowana jest skandynawskim stylem, łączącym prostotę, elegancję i wysoką jakość zastosowanych materiałów. Inwestycję wyróżniają starannie zaprojektowane części wspólne, w których wykorzystano naturalny granit. Elewację budynków wykończono materiałem z dodatkiem miki, nadającym fasadzie subtelny połysk i nowoczesny charakter. Rozmieszczenie budynków sprzyja dobremu doświetleniu mieszkań oraz zachowaniu prywatności. UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Na terenie inwestycji przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia: Prywatna strefa rekreacyjna z pergolą, ławkami i leżakami. Plac zabaw dla dzieci. Zagospodarowane tereny zielone. Monitorowany teren inwestycji. Garaże podziemne z miejscami jedno- i dwustanowiskowymi. Naziemne miejsca parkingowe. Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. Komórki lokatorskie. Wózkownie i stojaki na rowery. Cichobieżne windy. Nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. Lokale usługowe na parterze jednego z budynków. LOKALIZACJA - MARKI, ALEJA PIŁSUDSKIEGO 102 Osiedle Zakamarki znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, zapewniającej wygodny dostęp do Warszawy oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Położenie przy Alei Piłsudskiego umożliwia sprawny dojazd samochodem do stolicy. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe zapewniające bezpośrednie połączenie ze stacją metra Trocka. Komunikacja: Przystanki autobusowe - 50-400 m, około 1-5 minut spacerem. Bezpośredni dojazd do metra Trocka. Centrum Warszawy - około 18 km, według dewelopera około 20 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Centrum handlowe M1 Marki i Homepark Targówek - około 5 km, 12 minut samochodem. INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Park Wolontariuszy - 500 m, około 6 minut spacerem. Lidl, Biedronka i inne sklepy - 600-900 m, około 7-10 minut spacerem. Przedszkola i szkoły podstawowe - 1-1,5 km, około 15-20 minut spacerem. Jezioro Czarne i okoliczne tereny zielone - 1,5 km, około 10 minut rowerem. Lasy Mareckie - 2,5 km, około 15