Centrum, dwustronne, rozkładowe mieszkanie 52 metry.

English version below. Українська версія нижче. Sprzedaż bezpośrednia, nie jestem zainteresowany sprzedażą przez pośrednika. Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia generuje zyski? A może przestrzennego, świetnie zlokalizowanego mieszkania dla siebie? Ta oferta łączy doskonałą cenę, topową lokalizację i idealny układ pomieszczeń! Największe atuty nieruchomości: Pełen rozkład i 52 m² przestrzeni: Brak przechodnich pokoi! Idealny układ pod wynajem (gwarancja prywatności dla lokatorów) lub dla pary szukającej komfortu. Dwustronna ekspozycja (Północ - Południe): Mieszkanie jest doskonale doświetlone i przewietrzane. Słoneczny balkon od południa: Salon oraz balkon skierowane są na ciepłą, południową stronę - idealne miejsce na relaks. Osobna, jasna kuchnia: Duży plus dla osób, które cenią tradycyjny układ i nie lubią zapachów gotowania w salonie. Podwójne zaplecze gospodarcze: Do mieszkania przynależy zarówno piwnica, jak i mała komórka lokatorska - rzadki atut, który rozwiązuje problem z rowerami, walizkami czy oponami. Układ pomieszczeń (52 m²) : Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na południowy balkon Komfortowa sypialnia od strony północnej (zapewnia przyjemny chłód latem i idealne warunki do snu) Osobna, widna kuchnia Łazienka Przedpokój z miejscem na pojemną szafę Potencjał inwestycyjny i stan: Mieszkanie jest aktualnie stale wynajmowane przez rzetelnych najemców. Istnieje możliwość przejęcia umowy, co oznacza, że zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie! Nieruchomość wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji lub dostosowania wykończenia pod konkretny profil najemcy, bez przepłacania za cudze, niemodne remonty. Przy czynszu na poziomie ok. 700 zł i cenie zakupu 670 000 zł, to świetna, stabilna lokata kapitału. Lokalizacja, która broni się sama: Ulica Pawłowa to logistyczny strzał w dziesiątkę. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, Wroclavii oraz Dworca Głównego PKP/PKS sprawia, że popyt na najem w tej okolicy nigdy nie słabnie. Wokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, parki oraz genialna komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu! Прямий продаж. Ви шукаєте нерухомість, яка приноситиме прибуток з першого дня? Або, можливо, простору, добре розташовану квартиру для себе? Ця пропозиція поєднує в собі чудову ціну, найкраще розташування та ідеальне планування! Ключові переваги нерухомості: Повне планування та 52 м² простору: Немає прохідних кімнат! Ідеальне планування для оренди (гарантована конфіденційність для орендарів) або для пари, яка шукає комфорту. Подвійне виходу (північ-південь) : Квартира ідеально освітлена та простора. Сонячний балкон з південною орієнтацією: Вітальня та балкон виходять на теплу південну сторону - ідеальне місце для відпочинку. Окрема, світла кухня: Великий плюс для тих, хто цінує традиційне планування та не любить запахи їжі у вітальні. Подвійне підсобне приміщення: Квартира включає як підвал, так і невелике комору - рідкісна функція, яка вирішує проблему зберігання велосипедів, валіз або шин. Планування (52 м²) : Простора, сонячна вітальня з виходом на балкон, що виходить на південь Комфортна спальня, що виходить на північ (забезпечує приємну прохолоду влітку та ідеальні умови для сну) Окрема, світла кухня Ванна кімната Коридор з місцем для місткої гардеробної Інвестиційний потенціал та стан: Квартира наразі здається в постійному орендному фонді надійним орендарям. Існує можливість взяти оренду на себе, тобто ви можете почати заробляти гроші з першого дня! Нерухомість потребує ремонту, що надає чудову можливість самостійно спроектувати її або налаштувати оздоблення відповідно до конкретного профілю орендаря, не переплачуючи за немодний ремонт. З орендною платою приблизно 700 злотих та ціною покупки 670 000 злотих, це чудова, стабільна інвестиція. Розташування, яке говорить саме за себе: Вулиця Павлова є логістично вигідним місцем. Близькість Економічного університету у Вроцлаві, а також Головного залізничного та автобусного вокзалів гарантує, що попит на оренду в цьому районі ніколи не зменшиться. Навколишня місцевість може похвалитися повноцінною інф