⭐ Dom wolnostojący w Ustce

USTKA, UL. WILLOWA - PRZESTRONNY DOM DLA RODZINY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Szukasz dużego domu w Ustce, który zapewni wygodną przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie da możliwość wykorzystania części powierzchni do pracy, hobby lub innych celów? Ta nieruchomość łączy kilka istotnych cech: 188 m² powierzchni budynku, 6 pokoi, trzy kondygnacje, duży garaż, rozbudowane zaplecze gospodarcze, taras, własną działkę oraz lokalizację około 1,7 km od morza. Dom wolnostojący położony jest przy ul. Willowej w Ustce, na zagospodarowanej działce o powierzchni 461 m². Budynek pochodzi z 1978 roku, jest całkowicie podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje mieszkalne. Wysoki parter - główna strefa życia Parter został zaplanowany jako wygodna część dzienna domu. Znajdują się tutaj pokój dzienny, dodatkowy pokój, osobna kuchnia, łazienka, WC, korytarz oraz klatka schodowa. Pokój dzienny - 15,51 m² Pokój dzienny stanowi naturalne miejsce codziennego wypoczynku. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na duży taras (ok. 30 m²) znajdujący się nad garażem, co pozwala w sezonie letnim wygodnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią zewnętrzną. Drugi pokój - 10,52 m² Pomieszczenie przylega do pokoju dziennego i może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego albo stanowić przestrzeń do powiększenia salonu. Oddzielne wejście z korytarza zwiększa jego funkcjonalność i pozwala łatwo dostosować sposób użytkowania do potrzeb domowników. Kuchnia - 12,24 m² Osobna kuchnia daje dużo miejsca do codziennego przygotowywania posiłków bez konieczności wprowadzania części roboczej bezpośrednio do salonu. Na parterze znajdują się również: korytarz - 12,44 m² łazienka - ok. 4,69 m² oddzielne WC - 1,02 m² klatka schodowa. Oddzielna łazienka i WC są szczególnie wygodne przy większej liczbie domowników. Piętro - cztery niezależne pokoje Na piętrze znajdują się 4 niezależne pokoje, wszystkie dostępne z komunikacji, bez konieczności przechodzenia z jednego pomieszczenia do drugiego. Do dyspozycji są: sypialnia - 16,07 m² pokój - 11,28 m² pokój - 10,21 m² pokój - 7,20 m² (możliwość adaptacji na drugą łazienkę) Taki rozkład daje dużą swobodę aranżacyjną. Można urządzić tutaj strefę prywatną rodziny z kilkoma sypialniami, pokojami dziecięcymi i gabinetem albo przeznaczyć część pomieszczeń na pokoje gościnne. Przy większej rodzinie istotną zaletą jest właśnie liczba niezależnych pomieszczeń - każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Piwnica - 76,68 m² praktycznego zaplecza Piwnica to zdecydowanie więcej niż typowe pomieszczenia gospodarcze. Jej układ pozwala wygodnie oddzielić część techniczną od garażu oraz przestrzeni, którą można wykorzystać jako warsztat, magazyn albo miejsce na hobby lub inną dziłalność. Na tej kondygnacji znajdują się: garaż - 27,10 m² duże pomieszczenie - 25,90 m² warsztat - 11,15 m² kotłownia - 6,90 m² korytarz - 5,63 m² klatka schodowa oraz WC. Duży garaż i dodatkowe pomieszczenia ułatwiają przechowywanie rowerów, sprzętu plażowego, narzędzi czy wyposażenia ogrodu. Dla osoby prowadzącej działalność albo mającej rozbudowane hobby taka przestrzeń może mieć szczególną wartość. Standard i stan domu Dom jest do zamieszkania, jednak jego standard odpowiada częściowo okresowi, w którym był urządzany. To propozycja dla kupującego, który chce korzystać z nieruchomości od początku, a modernizację prowadzić stopniowo i według własnego pomysłu. W domu znajdują się m.in. drewniane podłogi, duże okna zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń, osobna kuchnia oraz funkcjonalne zaplecze gospodarcze. Budynek został ocieplony styropianem, a stropodach zaizolowany wełną mineralną. Dom ogrzewany jest gazowo, przy czym istnieje również alternatywne źródło ogrzewania. Dostępne są podstawowe media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Działka - 461 m² Dom stoi na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 461 m², o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie i wymiarach około 20 × 23 m. Działka nie wymaga czasochłonnego utrzymania, a jednocześnie zapewnia własną przestrzeń wokół domu, zieleń i miejsce do wypoczynku. Ustka - spokojna część miasta i d