Lokal do sprzedaży, parter, witryny, Praga

Na sprzedaż lokal użytkowy na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu lokali użytkowych o powierzchni 96 m2. Bardzo dobra ekspozycja lokalu, witryna i wejście od strony głównej ulicy i ciągu pieszego. Dodatkowe wejście od zaplecza. Miejsce na reklamę świetlną. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, płatane. Duża otwarta przestrzeń ok 65 mkw + zaplecze - łazienka, kuchnia, pokój. Dla najemcy możliwość parkowania za szlabanem na ogrodzonym terenie z tyłu budynku. Lokalizacja i najważniejsze zalety Adres przy ul. Jana Zamoyskiego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń z innymi częściami Warszawy. W otoczeniu znajdują się zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe, które tworzą zaplecze potencjalnych klientów. Najważniejsze atuty lokalu: parter oraz wejście bezpośrednio od ulicy; witryna i możliwość oznakowania działalności; drugie wejście od zaplecza; wysokość około 3,3 m; klimatyzacja, alarm i światłowód; powierzchnia odpowiednia dla wielu rodzajów działalności; możliwość zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem. Parkowanie dostępne bezpośrednio przed lokalem Możliwość bezpłatnego parkowania na terenie za budynkiem Bezpośrednio przed lokalem przystanki komunikacji miejskiej ( autobus, Tramwaj) Lokal nie nadaje się na działalność gastronomiczną. Wentylacja grawitacyjna. Wysokość 3,3 m. Na podłodze gres, zaplecze sanitarne do odświeżenia. Idealny na odział banku, agencję ubezpieczeniową, handel, serwis, showroom wszelkiego rodzaju usługi. Stan Prawny: odrębna własność lokalu, założona księga wieczysta, brak obciążeń. UWAGA! Przy "szybkiej" transakcji cena do negocjacji! Czynsz administracyjny w zależności od pory roku. W okresie grzewczym 2490 zł w okresie letnim ok 1000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()