Junacka, Abisynia

ENG VERSION BELOW Nieruchomość, którą mam Państwu przyjemność przedstawić, z całą pewnością uznać można za jedyną w swoim rodzaju. Aby móc w pełni zrozumieć na czym polega wyjątkowość nieruchomości przy Junackiej 27, pozwolę sobie przybliżyć trochę historii. H I S T O R I A Dzielnica Grunwald, powstała w latach 30. XX w., jest efektem wizjonerskiej współpracy duetu architekta Mariana Pospieszalskiego i planisty zieleni Władysława Czarneckiego. Inspirowana anglosaską koncepcją miasta - ogrodu, zaowocowała w dzielnicę oferującą mieszkańcom intymność i kontakt z naturą w samym centrum miasta. Co ciekawe nawet układ drzew został precyzyjnie wytyczony liniami tworzącymi tzn. Zielony Kręgosłup nowej dzielnicy. Był to niezwykle awangardowy projekt. Pierwsze osiedle willowe Grunwaldu (Ostroróg-Zakręt) zostało zaprojektowane w stylu modernistycznym, którego głównym postulatem była dbałość o wysoką higienę życia mieszkańców. Grunwald był powszechnie nazywany Abisynią z powodu kubistycznych form, płaskich dachów, białych elewacji domów i przydomowych ogrodów przypominających oazę. Drugim istotnym czynnikiem była wojna kolonialna pomiędzy Abisynią a Italią tocząca się w 1935r., budząca ogromne zaciekawienie u Europejczyków, szybko początkując modę na wszystko co abisyńskie. Płaskie dachy, asymetryczna tektonika bryły oraz duże przeszklenia zapraszające ogród do wnętrza szybko stały się obiektem pożądania przedwojennych elit Poznania. Dzielnica stała się domem dla ekscentrycznej bohemy i inteligencji miasta. Urzędnicy, artyści, bankierzy, naukowcy, kupcy, profesorowie to oni zamieszkiwali wille na pierwszym osiedlu Grunwaldu, Ostroróg-Zakręt. Lokalizacja konceptu osiedla miała również wpływ na jego atrakcyjność. Suchy zachodni mikroklimat Poznania sprawił, że Grunwald szybko stał się konkurencją dla istniejącego już prestiżowego Sołacza, który nagle wydawał się ‚wilgotny, a wręcz malaryczny'. Dzielnica Grunwald, która od tamtego czasu znacznie rozrosła się poza osiedle Ostroróg-Zakręt to nie jest zwykłe osiedle. To obszar zaprojektowany z myślą o człowieku i jego potrzebach. To dzielnica, która swoją zabudową wprowadziła nowy, światowy poziom życia do miasta Poznań. Ciekawostka: W latach 20. XX w. za szpitalem diakonisek (Przybyszewskiego 49) znajdował się hipodrom, na którym ćwiczenia prowadzili Ułani z 15 Pułku Ułanów Poznańskich oraz Wielkopolska Brygada Kawalerii. Hipodrom kojarzony z ekskluzywną rozrywką elit znacząco podnosił prestiż dzielnicy. Nazwa ulicy Junacka została nadana w 1958r i jest nazwą przypuszczalnie konwencjonalną, swobodnie nawiązując do przedwojennych mian okolicznych ulic (Kadecka, Trębacka). Junak - odważny młody mężczyzna; także nazwa członka paramilitarnej organizacji Służba Polsce działającej w latach 1948-1955. L O K A L I Z A C J A - Poznań, Grunwald - Ul. Junacka 27 - Dzielnica willowa, spokojne sąsiedztwo - Park ks. Józefa Jasińskiego, Fort VIIIa - Obszar Natura 2000 P O W I E R Z C H N I A - Dom ok. 280m2 - Warsztat ok. 320m2 - Działka 673m2 N I E R U C H O M O Ś Ć Junacka 27 to miejsce wyjątkowe nie tylko ze względu na historię. To nieruchomość z ogromnym potencjałem. Duża bryła domu wraz z warsztatem na tyłach działki z odrębnym wejściem i dostępem od ul. Trębackiej stwarzają idealne warunki pod prowadzenie spokojnego trybu życia z podziałem na strefę prywatną i własną działalność w budynku warsztatu. Dom w stylu modernistycznym, wybudowany z cegły, posiada duże drewniane okna, przez które do wnętrza wpadają promienie słoneczne. Na piętrze zachowany oryginalny drewniany parkiet i drzwi, a na klatce schodowej piękna mozaika. Warsztat idealnie nada się pod np. pracownię artystyczną, studio architektoniczne, projektowe, fotograficzne. Wykończony pięknym drewnem i elementami z mosiądzu, doświetlony przez cały dzień światłem naturalnym. M E D I A - gaz - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - światłowód C E N A 2 400 000 PLN Zapraszam do kontaktu ENGLISH VERSION The property I have the pleasure of presenting to you can certainly be considered one of a kind. To fully understand what makes the proper