Taras na dachu, ochrona, portiernia, Centrum

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 40,65 m2, położone w prestiżowej inwestycji Drukarska 56 we Wrocławiu. Funkcjonalny układ pozwala na łatwe wydzielenie osobnej sypialni i stworzenie komfortowego mieszkania 2-pokojowego. To idealna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i pod inwestycję na wynajem. Duże przeszklenia oraz otwarta przestrzeń sprawiają, że wnętrze jest jasne, nowoczesne i daje poczucie większego metrażu. ROZKŁAD / salon z aneksem kuchennym (ok. 32,3 m2), / przedpokój (ok. 4,51 m2), / łazienka (ok. 3,86 m2), / balkon (ok. 6,50 m2). Mieszkanie daje dużą swobodę aranżacyjną. Możesz pozostawić przestronną, nowoczesną strefę dzienną w stylu loftowym lub wydzielić osobną sypialnię, tworząc komfortową i dobrze doświetloną przestrzeń do życia. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. W standardzie znajdują się m.in.: / drzwi antywłamaniowe, / wentylacja mechaniczna, / ogrzewanie miejskie, / domofon, / duże przeszklenia, / grzejniki z termostatami, / przygotowanie pod szybki internet, / wysokiej jakości okna PCV w okleinie drewnopodobnej oraz przygotowanie pod indywidualne wykończenie wnętrza. INWESTYCJA Drukarska 56 to inwestycja oddana do użytku w 2023 roku, wyróżniająca się wysokim standardem części wspólnych oraz kameralnym charakterem. Dla mieszkańców dostępne są: / eleganckie lobby, / cichobieżne windy, / monitoring i kontrola dostępu, / całodobowa ochrona, / zielone części wspólne, / ogólnodostępny taras na dachu z widokiem na panoramę Wrocławia. To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i nowoczesną architekturę. Kameralny charakter inwestycji oraz wysoki standard części wspólnych tworzą przestrzeń, która wyróżnia się na tle typowego nowego budownictwa. LOKALIZACJA Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum miasta z wygodą codziennego życia i bliskością terenów zielonych. W pobliżu: / przystanki autobusowe i tramwajowe - 6 minut spacerem, / Uniwersytet Ekonomiczny - 10 minut spacerem, / Wydział Filologiczny Uniwersytetu Wrocławskiego - 6 minut spacerem, / liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka oraz Kaufland, / galeria handlowa SkyTower, Wroclavia, centrum handlowe Arena w odległości 850m-1.5 km, / w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Aquapark Wrocław oraz trzy duże parki: Park Andersa, Park Skowroni oraz Park Południowy. IDEALNE DLA / singla lub pary, / osób pracujących w centrum miasta, / inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale najmu, / osób ceniących nowoczesne budownictwo, bezpieczeństwo i wysoki standard części wspólnych. DODATKOWE INFORMACJE / brak przypisanego miejsca postojowego, / wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, / stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu, / Zarządca: City Nest, / Deweloper: OKRE Development. CENA: 689 000 zł Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości - Skontaktuj się Wojciech Gniadzik Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości". Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 68.53; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()