Rozkładowe M2, Blisko Tramwaje, Autobusy

2 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | GRABISZYN | PIWNICA | UKŁAD ROZKŁADOWY Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie. Nieruchomość posiada bardzo praktyczny układ, oba pokoje są niezależne, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak również dla kupujących z myślą o późniejszym wynajmie. Lokal ma dwustronną ekspozycję północ-południe. Na powierzchnię lokalu składają się: • ustawny pokój dzienny, • oddzielna sypialnia, • niezależna kuchnia, • łazienka z kabiną prysznicową, • przedpokój z pojemną szafą. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania piwnica. Budynek nie posiada windy. Media miejskie. Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane w obecnym stanie, choć ściany noszą naturalne ślady eksploatacji. Około dwóch lat temu przeprowadzono remont łazienki. Przy okazji wykonano również część prac instalacyjnych, w tym wymianę poziomów instalacji wodnej. Instalacja elektryczna w lokalu została wykonana w miedzi. W salonie oraz w przedpokoju zastosowano płytki podłogowe, natomiast w sypialni znajdują się panele. Kuchnia posiada zabudowę meblową mającą parę lat oraz niezbędne wyposażenie AGD. Do dyspozycji pozostają lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka gazowa oraz piekarnik. W sypialni znajduje się duża zabudowa szafowa, która zapewnia sporo miejsca na ubrania i rzeczy osobiste. Również przedpokój został dobrze wykorzystany, pojemna szafa pozwala wygodnie zorganizować dodatkową przestrzeń do przechowywania. Położenie zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia. Grabiszyn jest dzielnicą cenioną za rozwiniętą infrastrukturę, dogodną komunikację oraz wygodę codziennego życia. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne na co dzień. Dużym udogodnieniem jest bliskość komunikacji miejskiej. Niedaleko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć m.in. do centrum Wrocławia. Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i poruszających się samochodem. • dwa niezależne pokoje, • osobna kuchnia, • funkcjonalny, rozkładowy układ, • dwustronna ekspozycja północ-południe, • wyremontowana łazienka, • miedziana instalacja elektryczna, • częściowo wymieniona instalacja wodna, • zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD, • dużo miejsca do przechowywania, • piwnica, • bardzo dobra komunikacja miejska, • atrakcyjna lokalizacja na Grabiszynie, • możliwość zakupu zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. A.M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk tel.