2 pokoje na Ursusie !

Na sprzedaż jasne, przytulne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,9 m², położone przy ul. Tomcia Palucha w warszawskim Ursusie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym, przemyślanym układem, dwustronną ekspozycją oraz loggią. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również jako inwestycja pod wynajem. MIESZKANIE Lokal składa się z: przestronnego salonu - ok. 18 m², sypialni - ok. 8 m², oddzielnej, widnej kuchni - ok. 4,5 m², łazienki - ok. 2,7 m², przedpokoju - ok. 6 m², loggii. Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają możliwość korzystania ze wspólnej wózkowni znajdującej się przy wejściu do klatki. Dużym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia. Funkcjonalny rozkład pozwala na wygodne urządzenie salonu z częścią jadalnianą, oddzielnej sypialni oraz miejsca do pracy. STAN MIESZKANIA Kilka lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Obecnie lokal jest zadbany i nadaje się do zamieszkania, choć w zależności od oczekiwań nowego właściciela może wymagać odświeżenia. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek wyposażony jest w domofon. Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Ursusa, z wygodnym dostępem zarówno do centrum Warszawy, jak i głównych tras wyjazdowych. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe - ok. 300 m, stacja kolejowa - ok. 15 minut spacerem, szybki dojazd koleją do centrum Warszawy, dogodny dostęp do S8 i A2, Centrum Handlowe Skorosze, Lidl, sklepy spożywcze, drogerie i punkty usługowe, przychodnia i apteki, szkoły, przedszkola i żłobki, basen i korty tenisowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również dostęp do terenów zielonych, m.in. Parku Achera i Parku Czechowickiego, a także tras rowerowych i placów zabaw. DLA KOGO? To bardzo dobra propozycja dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, która szuka funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Warszawy. Układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia, loggia, piwnica oraz dobra komunikacja sprawiają, że lokal może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Zapraszam na prezentację mieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.