Kawalerka z tarasem

Wyjątkowa kawalerka ~31 m² z widokiem na zieloną przestrzeń | Bielany/Żoliborz - Osiedle Mickiewicza Na sprzedaż nowoczesna, funkcjonalna i w pełni wyposażona kawalerka zlokalizowana w prestiżowej inwestycji Osiedle Mickiewicza cenionego dewelopera Skanska przy ul. Rudzkiej. Budynek z 2020 roku objęty jest całodobową ochroną, a samo osiedle otrzymało prestiżową Nagrodę Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy za wzorowe standardy projektowania przestrzeni mieszkalnej. To doskonała propozycja na start dla singla, pary lub jako bezpieczny i gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. Powierzchnia i przemyślany układ • Metraż w księdze wieczystej: 28,5 m kw • Metraż rzeczywisty po zmianach lokatorskich: prawie 31 m² • Piętro: 3 (budynek z nowoczesną windą). • Panoramiczne, wysokie okno zapewnia perfekcyjne doświetlenie wnętrza o każdej porze dnia. Przestrzeń została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie - pojemna szafa wnękowa w strefie wejściowej dyskretnie skrywa m.in. pralkę oraz duże zaplecze do przechowywania, dzięki czemu część dzienna zachowuje minimalistyczny i przestronny charakter. Unikalny atut: Taras i gwarancja widoku na zieleń Do mieszkania przynależy duży, elegancki taras z widokiem na rozległą, zieloną łąkę. Teren ten należy do zasobów miasta i zgodnie z planami nie jest przewidziany pod żadną zabudowę komercyjną czy mieszkaniową. Przyszły właściciel ma absolutną gwarancję prywatności i pięknej, otwartej przestrzeni za oknem. Stan prawny i standard wykończenia • Forma własności: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń). Możliwość zakupu na kredyt. • Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem RTV/AGD widocznym na zdjęciach (wbudowana płyta indukcyjna, nowoczesny piekarnik, lodówka, pralka). Wnętrze wykończone w wysokim standardzie - stylowa łazienka w wielkoformatowym gresie o wzorze marmuru, kuchnia łącząca ciepłe drewno z nowoczesną, matową czernią. Gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia bez najmniejszych nakładów finansowych. Ekskluzywne udogodnienia dla mieszkańców Osiedle Skanska charakteryzuje się nowoczesnym podejściem ekologicznym (certyfikacja BREEAM) oraz bogatym zapleczem wspólnym: • Całodobowa ochrona oraz monitoring na terenie całego kompleksu. • Pięknie zaaranżowane, zielone patia i wewnętrzne strefy rekreacyjne. • Prywatny klub mieszkańca (świetlica): Komfortowa przestrzeń przeznaczona do organizacji własnych eventów, spotkań okolicznościowych czy pracy zdalnej, zarządzana intuicyjnym systemem rezerwacji dla lokatorów. Lokalizacja na granicy Bielan i Żoliborza Inwestycja przy ul. Rudzkiej łączy w sobie doskonałą miejską komunikację z bliskością natury. • Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (bliskość przystanków autobusowych, dogodne połączenie ze stacjami metra). • Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpiękniejszych parków stolicy: Kępa Potocka, Park Stawy Kellera oraz rezerwat Las Bielański. • Infrastruktura: Wokół pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe oraz klimatyczne żoliborskie restauracje i kawiarnie. Informacje finansowe Cena mieszkania: 695 000 zł • Miejsce postojowe: Do lokalu przynależy bardzo wygodne miejsce w garażu podziemnym na poziomie -1, usytuowane bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej i wind - dodatkowo płatne 55 000 zł. • Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, ochronę oraz opłatę za garaż). Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za rzetelną obsługę transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Skontaktuj się ze mną, aby ustalić dogodny termin.