Ogród i taras 25m2 | 2 miejsca postojowe | Winda

LUKSUSOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 25 M² | ANGEL CITY | CENTRUM WROCŁAWIA | STREFA SPA I SIŁOWNIA Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,53 m² z prywatnym ogrodem/tarasem (ok. 25 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Angel City przy ul. gen. Romualda Traugutta 74 (Przedmieście Oławskie). Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, wygody centrum miasta oraz unikalnej strefy relaksu na świeżym powietrzu. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatny ogród z tarasem (~25 m²) - kameralna zielona przestrzeń w sercu miasta, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. Prywatna strefa SPA & Fitness w budynku - wyłącznie dla mieszkańców dostępna jest profesjonalna siłownia oraz strefa saun (sucha i parowa) i kącik dla dzieci. Gotowe do wprowadzenia - kompletne meble, sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, płyta) oraz klimatyzacja w cenie mieszkania. 2 miejsca postojowe - wygodne, zależne stanowiska w garażu podziemnym (poziom -2). Wysoka efektywność energetyczna - budynek posiada klasę energetyczną A+. Prestiż i bezpieczeństwo - całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu oraz reprezentacyjne części wspólne. UKŁAD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: Mieszkanie zostało zaprojektowane w spójnej, ciepłej palecie barw z dbałością o funkcjonalność: Salon z aneksem kuchennym - jasny, klimatyzowany, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD. Ustronna sypialnia - przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. Łazienka - wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w pralkę i nowoczesną armaturę. Przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar. LOKALIZACJA: Inwestycja Angel City mieści się w strategicznej części Wrocławia: 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku i Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe nad rzeką Oławką, promenada, beach bary oraz Politechnika Wrocławska. Doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdy punkt miasta. Powierzchnia: 46,53 m² Piętro: 1 / 9 (z windą) Czynsz administracyjny: ok. 890 PLN / miesiąc Ogrzewanie: miejskie Forma własności: pełna własność Rynek: wtórny ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! To idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania dla osób ceniących komfort miejskiego życia, jak i jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem wtopiona w prestiżowy punkt Wrocławia. Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości Skontaktuj się Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności Art. 66 § 1 KC), lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz stan prawny nieruchomości zostaną potwierdzone podczas bezpośredniego kontaktu oraz okazania dokumentów.