Rezerwacja !

Dom z budynkiem handlowo-usługowym przy DK74 - idealny do zamieszkania i prowadzenia własnej działalności | Rusiec Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Rusiec, bezpośrednio przy drodze krajowej DK74. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu oraz miejsca do prowadzenia własnego biznesu w jednej lokalizacji. Największym atutem nieruchomości są dwa znajdujące się na działce o powierzchni : -dom mieszkalny o powierzchni ok. -budynek handlowo-usługowy o powierzchni, -budynek gospodarczy z. Solidny, dwukondygnacyjny dom wybudowany w z cegły kratówki. Ściany zostały ocieplone (styropian 10 cm), dzięki czemu budynek jest dobrze przygotowany do całorocznego użytkowania. W ostatnich latach wykonano szereg modernizacji: -nowa blachodachówka (dach modernizowany 3 lata temu), -wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, -okna PCV, -instalacja fotowoltaiczna (na korzystnych, starych zasadach rozliczania), -przydomowa oczyszczalnia ścieków, -piec na ekogroszek i węgiel (wymieniony ok. 7 lat temu). Rozkład pomieszczeń: -kotłownia, -pralnia, -kuchnia gospodarcza, -pomieszczenia gospodarcze, -garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. -przestronny salon, -kuchnia, -sypialnia, -łazienka. -3 ustawne pokoje, -łazienka. Dom oferuje dużą przestrzeń dla rodziny i możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Nowoczesny budynek wybudowany w, ocieplony i otynkowany, z dachem pokrytym blachodachówką. Ogrzewanie wspólne z budynkiem mieszkalnym. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: -sklep, -biuro, -gabinety, -punkt usługowy, -magazyn, -warsztat, -siedziba firmy lub inna działalność gospodarcza. Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia działalności lub parkowania pojazdów. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Lokalizacja bezpośrednio przy drodze krajowej DK74 - świetna ekspozycja dla biznesu. ✔ Dom i budynek usługowy na jednej posesji. ✔ Fotowoltaika 6 kW na starych zasadach. ✔ Dach po modernizacji. ✔ Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. ✔ Przydomowa oczyszczalnia ścieków. ✔ Dwa niezależne budynki. ✔ Idealna nieruchomość dla przedsiębiorców, rodzin lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Opiekun oferty: Magdalena Pająk -