Nowa willa z żelbetowym basenem

Rączna - okolice Bielany i WolaJustowska Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny wybudowany wg indywidualnego projektu.Budynek usytuowany w spokojnej i zielonej okolicy w stanie idealnym dla osób, które chcą wprowadzić własny styl, unikając jednocześnie najbardziej uciążliwych i czasochłonnych prac remontowych.Nieruchomość na etapie, który oszczędza 4-6 miesięcy prac budowlanych od stanu deweloperskiegoProjekt otwarty stylistycznie - pełna swoboda kreacji przestrzeniNeutralna, ponadczasowa baza wykończenia, architektoniczne "czyste płótno"Ponadstandardowa rzadko spotykana kubatura: sypialnie i łazienki o imponującej wysokości ponad 3,5 m oraz przestronne, wysokie korytarze, dające niezwykłe poczucie oddechu i światłaNieruchomość z pełną południową ekspozycją z widokiem na Babią GóręDom pokryty klinkierem, włoskimi spiekami oraz blachą na rąbek RUUKKI - elewacja nie wymagająca konserwacjiIdealna lokalizacja przy przystanku MPK dojazd do Rynku i na Salwator ul Księcia Józefa (ok 15min), nieopodal obwodnicy Krakowa - idealny dojazd na lotnisko (ok 10 min)Scieżka rowerowa wzdłuż wałow Wisły na Salwator i do Rynku GłównegoNa działce możliwość wybudowania dodatkowo dwóch garaży 2 stanowiskowych (wiat) dużo miejsca do parkowaniaNieruchomość znajduje w enklawie 3 domów z basenami.Do domu prowadzi droga 5 arowa wyłożona kostką granitową - współwłasność Stan nieruchomości: Wykończone wnętrza: Wykonane i pomalowane sufity, zamontowana kompletna stolarka drzwiowa wewnętrzna - wysokość drzwi 240 cm,sufity podwieszane z oświetleniem Łazienki: Wszystkie 4 łazienki wyłożone wysokiej klasy włoskimi spiekami wielkoformatowymi (wymagają jedynie białego montażu i armatury wedle uznania kupującego). Brak mebli i armatury: Czysta karta - przestrzeń przygotowana pod indywidualną zabudowę kuchenną, meblową oraz wybór baterii i ceramiki - zamontowane podtynki marki KLUDI W salonie panoramiczny kominek gazowy o długości 200 cm sterowanie wi-fi obłożony wielkoformatowymi spiekami - funkcja grzania (16KW) oraz rewelacyjny efekt wizualny Wykończone wszystkie podłogi spiekami wielkoformatowymi poza sypialniami. W sypialniach możliwość montażu podłóg drewnianych, ewentualnie wykładzin lub innych Strefa zewnętrzna i ogród: Prywatny basen: Gotowa strefa relaksu w ogrodzie na upalne dni. Basen żelbetowy o długości 12,5 metra wyłożony ceramiką Taras: Wykończony trwałą i estetyczną deską tarasową kompozytową,na podwójnym ruszcie aluminiowym o powierzchni ponad 100 m2 idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Pełna intymność Minimalistyczne oświetlenie tarasowe led Brak w przeciwieństwie do innych dzielnic Krakowa ruchu samolotowego i innych uciążliwości Dom odebrany PARTER: • kuchnia, • salon z jadalnią, • pomieszczenie gospodarcze, kotłownia • WC, • hol, • taras. duży garaż 2 stanowiskowy wyłożony spiekami z instalacją pod wallbox POZIOM 1: • sypialnia I z łazienka oraz garderobą, • sypialnia II z łazienką • sypialnia III • łazienka III, sypialnia IV • hol, • klatka schodowa, • duży taras (balkon) na piętrze możliwość wyłożenia gresem lub deską w zależności od upodobań przyszłych właścicieli, barierka ze szkła hartowanego. - Dom może być uzbrojony wg potrzeb kupującego: kotłownia gazowa lub pompa ciepła z fotowoltaiką ewentualnie kotłownia hybrydowa Instalacja klimatyzacji. Instalacja rekuperacji. Instalacja odkurzacz centralnego. Ogrzewanie strefowe na wszystkich pętlach wi-fi. Instalacja domu inteligentnego. Przygotowane instalacje pod pergolę z jacuzzi, saunę - wg potrzeb Dom zupełnie nowy czekający na nowych Nabywców Jest pozwolenie na budowę kanalizacji domy w tej okolicy będą podłączane w pierwszy etapie budowy Sprzedaż bezpośrednia od Właściciela Możliwość negocjacji ceny po obejrzeniu nieruchomości Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Część materiałów graficznych prezentowanych w ogłoszeniu to poglądowe wizualizacje koncepcyjne wygene