Nowe 2 Pokoje 40 m² | Balkon | Parking | Zabłocie

NOWE 2 POKOJE 40 m² | BALKON | PARKING | ZABŁOCIE Na wynajem nowoczesne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 40 m², położone przy ul. Portowej na krakowskim Zabłociu. Mieszkanie zostało wykończone w marcu 2026 roku i jest oferowane jako drugi najem. Wnętrze urządzone jest w wysokim standardzie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Przemyślany układ, balkon, spokojne otoczenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to świetna propozycja dla singla lub pary, szczególnie dla osób ceniących komfort i możliwość pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest naziemne miejsce parkingowe w cenie najmu. MIESZKANIE Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym i funkcjonalną wyspą śniadaniową. Oddzielna sypialnia wyposażona jest w dużą zabudowaną szafę oraz wygodne miejsce do pracy. Układ mieszkania pozwala również na przygotowanie drugiego stanowiska home office, dzięki czemu lokal bardzo dobrze sprawdzi się także dla dwóch osób pracujących zdalnie. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym i wyspą śniadaniową - oddzielna sypialnia z zabudowaną szafą - przestrzeń do pracy zdalnej - łazienka z prysznicem typu walk-in - balkon Kuchnia jest w pełni wyposażona. Do dyspozycji najemcy pozostają lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralko-suszarka. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - drugi najem - mieszkanie wykończone w marcu 2026 roku - wysoki standard i pełne wyposażenie - balkon - naziemne miejsce parkingowe w cenie - możliwość zorganizowania dwóch stanowisk do pracy zdalnej - szybki internet - ciche i spokojne otoczenie - plac zabaw oraz pełna infrastruktura w pobliżu LOKALIZACJA Ul. Portowa to bardzo wygodna lokalizacja, która łączy bliskość centrum Krakowa z dostępem do Wisły i terenów rekreacyjnych. Bulwary Wiślane znajdują się ok. 5 minut pieszo, a Staw Płaszowski - ok. 7 minut spacerem. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o ok. 300 m, natomiast do Galerii Kazimierz można dojść w ok. 10 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się Biedronka i inne sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, kawiarnie, restauracje, plac zabaw oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Bardzo dobra komunikacja umożliwia bezpośredni dojazd tramwajem do Dworca Głównego oraz szybki dostęp do Kazimierza, Starego Miasta i pozostałych części Krakowa. W pobliżu znajdują się również MOCAK, Fabryka Schindlera i Cricoteka. KOSZTY Czynsz najmu: 3 300 zł / miesiąc - naziemne miejsce parkingowe w cenie Czynsz administracyjny: ok. 480 zł Prąd: według zużycia Ogrzewanie: miejskie MPEC Kaucja: 4 000 zł WARUNKI NAJMU - umowa minimum 12 miesięcy - dostępne od zaraz - dla osób niepalących - bez zwierząt - prowizja dla biura nieruchomości To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie, z balkonem i parkingiem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Rozmawiamy po polsku, po ukraińsku i po angielsku. KONTAKT Halina Namenanik Agencja Nieruchomości Paradigm Capital Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. NEW 2-ROOM APARTMENT 40 m² | BALCONY | PARKING | ZABŁOCIE For rent: a modern and comfortable 2-room apartment of approx. 40 m², located on Portowa Street in Kraków's Zabłocie district. The apartment was finished in March 2026 and is now offered for its second lease. The interior is finished to a high standard, fully equipped and ready to move in immediately. A well-designed layout, balcony, peaceful surroundings and excellent location make it a great choice for a single professional or a couple, especially for those who value comfort and the possibility of working remotely. An additional advantage is an outdoor parking space included in the rent. APARTMENT The heart of the apartment is a bright living room with a kitchenette and a functional breakfast island. The separate bedroom