Inteligentny dom premium 223 m² | Łańcut

ZAREZERWOWANE Kupujący nie płaci prowizji! Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości - na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 223,57 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1302 m² w miejscowości Białobrzegi koło Łańcuta. Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla osób, które poszukują luksusowej i nowoczesnej przestrzeni do życia, zapewniającej najwyższy poziom komfortu, bezpieczeństwa oraz prywatności. Dom został zaprojektowany z myślą o wymagających właścicielach, którzy oczekują nie tylko wyjątkowej estetyki, ale również zaawansowanych rozwiązań technologicznych oraz bardzo niskich kosztów eksploatacji. Wnętrze zachwyca nowoczesnym, minimalistycznym designem, imponującymi przeszkleniami oraz doskonałym doświetleniem naturalnym. Jasna kolorystyka, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz otwarte przestrzenie tworzą elegancką i ponadczasową całość. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zaawansowany system inteligentnego domu LOXONE, dzięki któremu praktycznie wszystkie funkcje budynku mogą być sterowane z poziomu aplikacji. Oświetlenie, temperatura, system audio, wybrane elementy bezpieczeństwa czy urządzenia multimedialne pozostają pod pełną kontrolą właściciela z dowolnego miejsca na świecie. Dom oferuje wysoki standard bezpieczeństwa dzięki systemowi monitoringu, inteligentnym rozwiązaniom zarządzania budynkiem oraz nowoczesnym zabezpieczeniom stolarki otworowej. Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne przekładają się na wyjątkowo niskie koszty rocznego utrzymania nieruchomości. Nieruchomość została posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce z urządzonym ogrodem i ogrodem różanym, stanowiącym idealną przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji drugiego etapu inwestycji w postaci budowy prywatnego basenu, zgodnie z przygotowanym projektem, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć prawdziwą, prywatną strefę resortową. Najważniejsze informacje - powierzchnia całkowita: 223,57 m² - powierzchnia użytkowa: 190,24 m² - powierzchnia działki: 1302 m² - liczba pokoi: 4 - liczba sypialni: 3 - liczba łazienek: 3 - liczba kondygnacji: 2 - rok budowy: 2025 - stan budynku: bardzo dobry - wysokość pomieszczeń: 270 cm - ogrzewanie: elektryczne podłogowe - liczba miejsc parkingowych: 5 - garaż jednostanowiskowy Standard wykończenia i wyposażenie - żelbetowa płyta fundamentowa z izolacją termiczną XPS 300 o grubości 20 cm, - ściany ceramiczne oraz stropy betonowe, - dach czterospadowy kryty blachą na rąbek BRATEX Snap Lock Ceramic Matt PRO, - stolarka premium REYNAERS, - przesuwne okna tarasowe o dużych przeszkleniach, - szyby SunGuard SN 70S zabezpieczające budynek przed nadmiernym nagrzewaniem, - drzwi wejściowe REYNAERS z zamkiem elektrycznym, - automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI PRIME, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni, - inteligentny system zarządzania budynkiem LOXONE, - inteligentne oświetlenie sterowane z aplikacji, - system audio w każdym pokoju, - system monitoringu, - instalacja fotowoltaiczna zlokalizowana na wiacie parkingowej, - zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 m³, - najwyższej klasy sprzęt AGD marki SIEMENS, - urządzony ogród z licznymi nasadzeniami i ogrodem różanym. Dlaczego warto? - luksusowy dom klasy premium gotowy do zamieszkania, - nowoczesna i ponadczasowa architektura, - imponujące przeszklenia oraz jasne, minimalistyczne wnętrza, - bardzo niskie koszty eksploatacji dzięki nowoczesnym technologiom, - zaawansowany system inteligentnego domu LOXONE, - wysoki poziom bezpieczeństwa i monitoringu, - pięknie urządzony ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku, - możliwość budowy prywatnego basenu zgodnie z przygotowanym projektem, - doskonałe połączenie z Łańcutem, Rzeszowem oraz autostradą A4. Układ pomieszczeń - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, - otwarta kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD, - główna sypialnia z prywatną łazienką, - dwie dodatkowe sypialnie, - dwie łazienki