Venta de apartamentos - Wrocław

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,97 m², położone przy ul. Mosiężnej we Wrocławiu, w pobliżu ul. Grabiszyńskiej. Lokal znajduje się na 2. piętrze 6-piętrowego budynku z 2007 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie wyróżnia się pełnym rozkładem pomieszczeń, dzięki czemu do każdego pokoju prowadzi niezależne wejście. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. UKŁAD MIESZKANIA -przedpokój, -WC, -kuchnia, -I pokój, -II pokój, -III pokój, Dodatkowo: -balkon -miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) - dodatkowa kwota 50 000 zł, -komórka lokatorska ok. 2,5 mkw, - dodatkowa kwota 12 500 zł. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a jego układ daje możliwość wygodnego zamieszkania zarówno rodzinie, jak i kilku niezależnym osobom. LOKALIZACJA: Ulica Mosiężna znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, a także do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Grabiszyńskiego. DODATKOWE INFORMACJE: • Powierzchnia: 52,97 m² • Piętro: 2/6 • Rok budowy: 2007 • Ogrzewanie miejskie • Czynsz administracyjny: ok. 550 zł • Mieszkanie dostępne od zaraz Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny lub pary poszukującej mieszkania z oddzielną kuchnią i trzema niezależnymi pokojami. To również interesująca propozycja inwestycyjna pod wynajem, szczególnie ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń i dogodną komunikację z centrum miasta. Polecam i zapraszam na prezentację! Oskar Winiarski| Skontaktuj się I speak English, please do not hesitate to contact me Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż duże 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 70m2 przy ul. Pięknej. Mieszkanie znajdujące się na osiedlu "Punkt Piękna" zostało wykończone w wysokim standardzie, jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 7 i znajduje się w nowoczesnym bloku z 2020r. Wspaniałym atutem mieszkania jest fakt posiadania dużego tarasu oraz dodatkowego balkonu łączącego dwie sypialnie. Z uwagi na lokalizację jest to świetna propozycja mieszkania, w którym można zamieszkać lub można je z łatwością wynająć. W niedalekiej odległości znajduje się Dworzec Główny, Galeria Wroclavia oraz dworzec Autobusowy. UKŁAD MIESZKANIA: - Przedpokój z szafą w zabudowie oraz ogromnym lustrem (9.06m2), - Łazienka wyposażona w wannę (4.51m2), - Sypialnia z dużą szafą w zabudowie (11.23m2), - Druga sypialnia z szafą (10.36m2), - Salon z aneksem kuchennym (31.03m2) z wyjściem na taras (18.06m2), - Osobne WC, - Balkon (7.46m2), Dodatkowo do sprzedaży na oddzielnej księdze wieczystej podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (Szczegóły u doradcy) LOKALIZACJA: ul. Piękna, Tarnogaj - Blisko sklepy, oraz lokale usługowe, - Znakomite połączenie komunikacją miejską, - Aquapark 10 min od mieszkania, - 10 min autem do dworca głównego, - Blisko park, - Szybki dojazd na Aleję Wielkiej Wyspy, WAŻNE INFORMACJE: - Pełna własność z księgą wieczystą, - Ogrzewanie miejskie, - Wykończone wysokiej klasy materiałami, robione pod siebie - Klimatyzacja, - Ochrona na terenie osiedla, - Podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (Dodatkowo), - Ogromny taras na którym jest strefa wypoczynkowa, - Zabudowane szafy w każdym pomieszczeniu, CENA: 1.130.000zł Dodatkowo do sprzedaży na oddzielnej księdze wieczystej podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (Szczegóły u doradcy) - OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Kacper Szatkowski Skontaktuj się Safe Place Estates Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Home&Invest Oddział Wrocław Kawalerka 28 m² z oddzielną kuchnią | Szczepin | Blisko centrum Wrocławia Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28 m², położona na wrocławskim Szczepinie - jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: jasny pokój dzienny, przestronna, oddzielna kuchnia z miejscem do przechowywania, łazienka wyposażona w dużą wannę, przedpokój z praktyczną szafką. Dodatkowym atutem jest piwnica przynależna do lokalu, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Atuty nieruchomości: powierzchnia 28 m², oddzielna, ustawna kuchnia, mieszkanie gotowe do zamieszkania, media miejskie, niski czynsz - około 330 zł miesięcznie, piwnica, spokojna i zielona okolica, świetna lokalizacja blisko centrum miasta. Lokalizacja Szczepin to dzielnica ceniona za doskonałą komunikację oraz bogatą infrastrukturę. W niewielkiej odległości znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, umożliwiająca szybkie przemieszczanie się po mieście i regionie. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia. Bliskość centrum Wrocławia pozwala korzystać z jego pełnej oferty, jednocześnie ciesząc się spokojnym otoczeniem. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości w świetnej lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie numer A060 na 6. piętrze w budynku A w Inwestycji Nowe Żerniki to KOSMOS Dewelopera Marvipol Development System Smart Home w standardzie - sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i wybranymi gniazdkami Wideodomofony, monitoring osiedla CCTV Panele fotowoltaiczne, zewnętrzny czujnik jakości powietrza Udogodnienie dla mieszkańców: patio, ogrody społeczne, plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie Park Maślicki (20 minut spacerem) Las Stabłowicki (20 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (6 minut spacerem) Lidl (4 minuty samochodem), CH Magnolia Park, Kino Helios (11 minut samochodem) Nowe Żerniki to KOSMOS - poznaj inwestycję Osiedle Nowe Żerniki to KOSMOS powstanie we Wrocławiu przy ul. Kosmonautów/Al. Architektów. Nowa inwestycja będzie spektakularnym dopełnieniem nowoczesnej architektury osiedla WuWA2 Nowe Żerniki we Wrocławiu. W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 267 mieszkań o metrażach od 25 m² do 85 m², z rozkładami od 1- do 4-pokojowych oraz 13 lokali usługowych. Projekt wyróżniać się będzie unikalnym układem przestrzennym i formą architektoniczną. Wschodnią elewację budynku charakteryzować będzie dynamicznie zaprojektowana ściana zawierająca imponującej wysokości bramę wejściową oraz ekspresyjne balkony i loggie, które kontrastować będą z horyzontalną elewacją północną wyposażoną w galerie. Dwie bramy połączą ciągi piesze osiedla z przestrzeniami półpublicznymi, co będzie sprzyjać integracji mieszkańców i tworzeniu lokalnych wspólnot. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Jednym z głównych założeń projektu jest promowanie proekologicznych rozwiązań oraz ułatwienie tworzenia lokalnych wspólnot. Na tarasie osiedla wzorcowego w przestrzenie pomiędzy ogródkami, placami zabaw i zielenią niską i wysoką wpisane będą geometryczne kwatery z trawami, ziołami, drzewami, uprawami mieszkańców, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności i poprawy jakości powietrza. Budynek mieszkalny, o kształcie litery „L”, będzie składał się z trzech części o maksymalnej liczbie 13 kondygnacji nadziemnych. Dwie podziemne kondygnacje oraz część kondygnacji zero będą tworzyć przestrzeń garażową i techniczną z zielonym tarasem. Strategiczne położenie osiedla zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 oraz kluczowych punktów miasta. Bliskość stadionu miejskiego, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów medycznych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem, wygodą i licznymi udogodnieniami. Osiedle Nowe Żerniki otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, które stanowią idealne miejsce do uprawiania różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu i kontaktu z naturą. To połączenie miejskiej wygody z bliskością natury sprawia, że Nowe Żerniki są doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia. Nowe Żerniki to KOSMOS - lokalizacja Nowe Żerniki, ul. Kosmonautów/Al. Architektów 8,4 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego 7 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (229 m, 4 minuty spacerem) Restauracja (268 m, 4 minuty spacerem) Piekarnia (295 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (425 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (465 m, 7 minut spacerem) Lekarz (534 m, 8 minut spacerem) Weterynarz (642 m, 9 minut spacerem)

Na sprzedaż jasna, klimatyczna i ustawna kawalerka zlokalizowana w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy - przy Placu Staszica. Mieszkanie mieści się na najbardziej poszukiwanym 2. piętrze w zadbanej kamienicy, która przeszła pełną termomodernizację (odnowiona klatka schodowa wysoki komfort cieplny, niskie rachunki za ogrzewanie). W 2024 roku lokal przeszedł generalny remont, obejmujący: wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, położenie nowych podłóg i gładzi, w pokoju została zachowana oryginalna deska podłogowa wykończenie łazienki oraz kuchni. Mieszkanie jest czyste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez jakichkolwiek nakładów finansowych. Idealna propozycja zarówno na start, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: Duży, jasny pokój dzienny - dający swobodną możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej, Kuchnia - z miejscem na pełny sprzęt AGD w zabudowie, Łazienka - nowoczesna, z prysznicem i WC, Przedpokój - kameralny, z miejscem na szafę/wieszak na odzież wierzchnią. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Plac Staszica to znakomity punkt na mapie miasta: Komunikacja: bezpośredni dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku oraz na uczelnie), Zielona okolica: tuż obok odnowiony Park Staszica oraz tereny spacerowe nad Odrą, Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu sklepy, dyskonty, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Zapraszam Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 POKOJE | 79,57 m² | BALKON | SOŁTYSOWICE | TYLKO 11 423 ZŁ/M² 4-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach - tylko 11 423 zł/m²! Przestrzeń dla całej rodziny, duży balkon, garderoba przy sypialni i zakup bez prowizji oraz podatku PCC. Szukasz mieszkania, w którym każde z domowników będzie miało swoją przestrzeń, a jednocześnie nie chcesz przepłacać za metraż? Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,57 m², położone w nowej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. Cena wynosi zaledwie 11 423 zł/m², co przy tak funkcjonalnym układzie, czterech pokojach i lokalizacji w otoczeniu terenów zielonych stanowi propozycję wartą bliższego poznania. To mieszkanie możesz urządzić od podstaw według własnych potrzeb - stworzyć przestronny salon dla całej rodziny, przytulne pokoje dziecięce oraz komfortową sypialnię z garderobą. 4 POKOJE - PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOJEJ RODZINY Na powierzchni 79,57 m² zaplanowano wygodny podział na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym - 27,19 m² Przestronna część dzienna daje możliwość urządzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, rodzinnej jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. To tutaj będzie koncentrować się codzienne życie domowników. Sypialnia główna - 12,07 m² + garderoba 3,02 m² Własna garderoba pozwala ograniczyć liczbę szaf w sypialni i lepiej wykorzystać przestrzeń. To praktyczne rozwiązanie, szczególnie doceniane w rodzinnym mieszkaniu. Dwa dodatkowe pokoje - 10,18 m² i 10,16 m² Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni gościnnej lub gabinetu do pracy zdalnej. Układ pozwala dostosować mieszkanie do zmieniających się potrzeb rodziny. Duży balkon - 6,60 m² Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, którą można zaaranżować jako miejsce porannej kawy, odpoczynku lub niewielki zielony zakątek. Łazienka i osobne WC Dwa niezależne pomieszczenia sanitarne to duże udogodnienie przy czteroosobowej rodzinie, szczególnie podczas porannych przygotowań do pracy i szkoły. Sołtysowice to część Wrocławia, która łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z rozwijającą się infrastrukturą mieszkaniową. W okolicy znajdują się: Las Sołtysowicki - miejsce na spacery, bieganie i rowerowe wycieczki. Aquapark Zakrzów - możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Szkoły, przedszkola i żłobki - ważne udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Sklepy i punkty usługowe - wygodne codzienne zakupy. Komunikacja miejska i stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - dodatkowe możliwości dojazdu do innych części miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, a jednocześnie cenią bliskość zieleni i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. CENA, KTÓRA ZASŁUGUJE NA UWAGĘ - TYLKO 11 423 ZŁ/M²! Kupując to mieszkanie, otrzymujesz blisko 80 m² powierzchni, cztery pokoje, garderobę, balkon oraz funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie zaplanować życie całej rodziny. Co ważne, zakup odbywa się na korzystnych warunkach: 0% prowizji dla kupującego 0% podatku PCC Zakup mieszkania od dewelopera Brak prowizji i podatku PCC oznacza, że środki, które w innych przypadkach mogłyby zostać przeznaczone na dodatkowe koszty transakcyjne, pozostają w Twoim budżecie. PARKOWANIE I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Istnieje możliwość dokupienia: Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 44 000 zł Miejsca postojowego naziemnego - 29 000 zł Komórki lokatorskiej o powierzchni 2,16 m² - 9 720 zł Dzięki temu możesz dopasować zakup do swoich potrzeb i możliwości finansowych. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Bo w jednym miejscu otrzymujesz to, czego często szukają rodziny planujące zakup większego mieszkania: cztery pokoje, przestronny salon, trzy niezależne sypialnie, garderobę, balkon oraz lokalizację blisko terenów zielonych. A wszystko to w cenie 11 423 zł/m², bez prowizji i podatku PCC. Nie musisz rezygnować z dodatkowego pokoju ani wygodnej przestrzeni dziennej, aby znaleźć mieszkanie odpowiadające potrzebom Twojej rodziny. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, układ mieszkania oraz dostępne możliwości zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na

4 POKOJE | 79,68 m² | DUŻY SALON | BALKON | SOŁTYSOWICE Duży, jasny salon z aneksem kuchennym i przyjemnym widokiem, trzy niezależne sypialnie, garderoba oraz świetny układ pomieszczeń. Poznaj mieszkanie, które zapewni Twojej rodzinie przestrzeń i wygodę na co dzień! Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,68 m², położone w nowej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla rodziny, która szuka czegoś więcej niż tylko czterech pokoi. Tutaj liczy się przede wszystkim przemyślany rozkład, przestronna część dzienna oraz możliwość stworzenia wygodnego domu, w którym każdy znajdzie miejsce dla siebie. Największym atutem mieszkania jest jego świetny, funkcjonalny układ. Trzy sypialnie zostały oddzielone od części dziennej, dzięki czemu domownicy mogą odpoczywać, uczyć się lub pracować w spokojnej przestrzeni, podczas gdy w salonie toczy się codzienne życie rodzinne. DUŻY SALON Z ANEKSEM - SERCE RODZINNEGO DOMU Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,19 m² to przestrzeń, którą naprawdę można dobrze wykorzystać. Bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na dużą, wygodną sofę, rodzinny stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a ładny, przyjemny widok z salonu sprawia, że codzienny odpoczynek staje się jeszcze przyjemniejszy. Wyobraź sobie wspólne śniadania przy dużym stole, wieczory z rodziną w części wypoczynkowej i weekendowe spotkania z przyjaciółmi. Tutaj nie trzeba wybierać pomiędzy wygodnym salonem a przestrzenią do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6,60 m², na który można wyjść bezpośrednio z części dziennej. To miejsce na poranną kawę, niewielki stolik z krzesłami czy odpoczynek po pracy. ŚWIETNY UKŁAD - TRZY SYPIALNIE I WYGODNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Mieszkanie ma czytelny podział na część wspólną oraz prywatną, co jest szczególnie ważne w przypadku rodzin z dziećmi. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 27,19 m² - przestronna, jasna część dzienna z wyjściem na balkon. Sypialnia główna - 12,12 m² - z własną garderobą o powierzchni 3,02 m². Sypialnia - 10,17 m² - ustawny pokój dziecięcy lub gabinet. Sypialnia - 10,17 m² - drugi pokój dziecięcy, sypialnia gościnna lub miejsce do pracy. Przedpokój - 10,19 m² - z możliwością wykonania pojemnej zabudowy. Łazienka - 5,03 m² - przestrzeń na wygodną aranżację. Osobne WC - 1,79 m² - dodatkowa wygoda dla wszystkich domowników. Balkon - 6,60 m² - miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na szczególną uwagę zasługuje sypialnia główna z prywatną garderobą. Dzięki temu nie trzeba zajmować powierzchni pokoju dużymi szafami, a przechowywanie ubrań i codziennych rzeczy staje się znacznie wygodniejsze. Dwa pozostałe pokoje mają zbliżone powierzchnie, co ułatwia ich urządzenie jako sypialni dziecięcych. W przyszłości jeden z nich może bez problemu pełnić funkcję gabinetu. Osobna łazienka i WC to kolejne rozwiązanie, które doceni każda rodzina, szczególnie podczas porannego szykowania się do szkoły i pracy. SOŁTYSOWICE - ZAMIESZKAJ BLISKO ZIELENI, NIE REZYGNUJĄC Z MIASTA Wrocławskie Sołtysowice to lokalizacja, która przyciąga osoby poszukujące spokojniejszego otoczenia i jednocześnie dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury. To miejsce, w którym po pracy można wybrać się na spacer, a weekend spędzić aktywnie z rodziną. W okolicy znajdują się: Las Sołtysowicki - tereny spacerowe, trasy rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. Aquapark Zakrzów - atrakcja dla dzieci i dorosłych. Szkoły, przedszkola i żłobki - udogodnienia ważne w codziennym życiu rodzinnym. Sklepy i punkty usługowe - możliwość załatwienia codziennych spraw w okolicy. Komunikacja miejska oraz stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - dodatkowe możliwości przemieszczania się po mieście. Bliskość terenów zielonych i rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że Sołtysowice są interesującym miejscem dla rodzin planujących zamieszkać we Wrocławiu na dłużej. NOWA INWESTYCJA - ZAKUP BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC Kupując mieszkanie, korzystasz z następujących warunków: 0% prowizji dla kupu

Inwestycyjny lokal użytkowy w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania - idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk ✔ W ofercie dostępne również lokale mieszkalne, 6 lokalizacji na terenie Wrocławia ✔ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa Wysoki standard inwestycji ✔ Wykończenie apartamentu w cenie: podłogi, łazienka, malowanie ścian (cena nie zawiera mebli) ✔ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔ Stacja ładowania samochodów elektrycznych Korzyści podatkowe i finansowe ✔ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔ Amortyzacja środka trwałego - 2,5% rocznie ✔ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów Zarządzanie najmem - bezobsługowa inwestycja ✔ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator Atrakcyjne warunki zakupu ✔ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.

Do sprzedaży luksusowy apartament w inwestycji z 2009 roku na Wrocławskim Starym Mieście w kompleksie Justin Center. Niezwykle przestronny, jasny i nowocześnie zaaranżowany. Na powierzchnię 68.90 m2 składa się z pokój dzienny + kuchnia, łazienki, sypialni, hallu. Apartament w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne rzeczy, wykończony materiałami wysokiej klasy. W części kuchennej meble z lakierowanymi frontami ze sprzętem AGD w zabudowie, na podłogach w pokojach bardzo dobrej jakości parkiet. Nieruchomość usytuowana jest praktycznie w samym sercu Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze instytucje finansowo-gospodarcze, placówki kulturowo-oświatowe, poczta, apteka, przychodnia, szpital, siedziby znanych firm, hotele oraz liczne lokale gastronomiczne i tereny rekreacyjne. Doskonała lokalizacja apartamentu sprawia, że dystans dzielący go od najważniejszych punktów komunikacyjnych w mieście można pokonać pieszo - to zaledwie 3 minuty do Rynku. Dogodne połączenia autobusowe oraz tramwajowe zapewniają sprawne połączenie komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami miasta. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - cena 70 000 zł Budynek Just'n Center ma reprezentacyjne wejście i recepcję na parterze, całodobową ochronę fizyczną - Juventus, monitoring, kontrolowany dostęp. Parter budynku zajmują banki, mała gastronomia, salon urody, dyskont spożywczy oraz różne usługi. Na I piętrze budynku znalazły swoją siedzibę kancelarie prawnicze, kancelaria notarialna, biura i gabinety medyczne. Rewelacyjna oferta godna polecenia dla bardzo wymagającego Klienta. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Wrocławia - idealne do życia i pod inwestycję Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia to propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego, uczelni, restauracji, galerii handlowych i terenów rekreacyjnych. #Doskonała komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia: * przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie kilka kroków od inwestycji, * Dworzec Główny PKP - około 3 minut samochodem lub tramwajem, * Dworzec Wrocław Mikołajów - około 8-10 minut, * Rynek - około 4 minut tramwajem lub samochodem, * szybki wyjazd na AOW oraz autostradę A4. #Blisko największych uczelni To doskonała lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: * Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut, * Politechnika Wrocławska - około 12-15 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - około 15 minut, * Uniwersytet Medyczny - około 15 minut, * Uniwersytet SWPS - około 8-10 minut. #Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: * Sky Tower, * Wroclavia, * Dworzec Główny PKP, * Arkady Wrocławskie (teren z planowaną nową zabudową), * liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, * Biedronka, Lidl, Żabka oraz inne sklepy spożywcze, * apteki, przychodnie, siłownie i centra fitness, * Park Andersa oraz Promenada Staromiejska, * centra biznesowe przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej. #Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: * ścisłe centrum miasta, * bardzo wysoki potencjał wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, * bliskość największych biurowców i uczelni, * jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Dla singla, pary lub rodziny: * wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół i uczelni, * liczne restauracje, tereny rekreacyjne i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut. #Dodatkowe korzyści * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Wrocławia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz bliskość biznesowego i kulturalnego serca miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji we Wrocławiu.

Przestrzenny apartament 5 pokojowy w centrum miasta, z tarasem oraz balkonem! Numer : G2-6-21 Apartament o pow. 133.33 m² składa się z: - Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (46 m²) - Pokoju 1 (15,61 m²) - Pokoju 2 (12,53 m²) - Pokoju 3 (10,69 m²) - Pokoju 4 (9,14 m2) - Łazienki 1 (6,23m²) - Łazienki 2 (7,84 m²) - Łazienki 3 (5,44 m²) - Przedpokoju (7,08 m2) - korytarza (12,77 m2) DODATKOWO: - TARASU (45,34 m2) - balkonu (14,15 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ: - Salon z wyjściem na przestrzenny taras, - praktyczny aneks kuchenny, - garderoby, - duża łazienka, - 3 pokoje z wyjściem na duży balkon - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja osiedla przy ul. Długiej i Gnieźnieńskiej zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej Wrocławia. W zasięgu ręki są miejsca koncertów, targów czy imprez sportowych, plaża miejska oraz liczne sklepy i restauracje. W pobliżu znajdują się także ośrodki biznesowe oraz placówki medyczne i edukacyjne. Odpoczynek wśród przyrody umożliwiają pobliskie parki oraz tereny spacerowe nad Odrą. Mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji publicznej - tramwajowej, autobusowej i kolejowej, co ułatwia znajdujący się w pobliżu przystanek ze zintegrowanym węzłem przesiadkowym. Dla osób przemieszczających się własnymi środkami transportu duże znaczenie ma też szybki dojazd do ul. Legnickiej - jednej z głównych arterii miasta. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 103,127, 128, 245 - Przystanek tramwajowy - 18, 19, 24 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Wózkownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Ogrodzone osiedle, - Wideodomofony, - Szlaban na pilot, - Siłownia zewnętrzna, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Dodatkowe opcje zakupu przyporządkowane do lokalu: Komórka lokatorska: 21 350,00 zł Miejsce postojowe podziemne: 69 000,00 zł Miejsce postojowe podziemne: 69 000,00 zł Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Przytulne 3 pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w centrum miasta! Numer :C1-3-23 Apartament o pow. 70,28 m² składa się z: - Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (24,01 m2) - Sypialni 1 (10,80 m²) - Sypialni 2 (10,49 m2) - Sypialni 3 (10,40 m2) - Łazienki (5,24 m²) - Osobnego WC (1,72 m2) - Garderoby (2,08 m2) - Przedpokoju (6,54 m2) - loggii (22,83 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Wrocław, Szczepin Nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Komfortowe mieszkania, atrakcyjne strefy relaksu, a także sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie sprawią, że osiedle będzie tętnić życiem każdego dnia. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 106,148, 149, 249, 206 - Przystanek tramwajowy - 20, 23 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Rowerownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Wideodomofony, - Strefy relaksu, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Przytulne 4 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w centrum miasta! Numer :C7-4-22 Apartament o pow. 81,87 m² składa się z: - Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (27,25m2) - Sypialni 1 (13,53 m²) - Sypialni 2 (11,55 m2) - Sypialni 3 (10,25 m2) - Łazienki (6,96 m²) - Osobnego WC (1,57 m2) - Garderoby (2,73 m2) - Przedpokoju (8,03 m2) - balkonu (10,11 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Wrocław, Szczepin Nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Komfortowe mieszkania, atrakcyjne strefy relaksu, a także sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie sprawią, że osiedle będzie tętnić życiem każdego dnia. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 106,148, 149, 249, 206 - Przystanek tramwajowy - 20, 23 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Rowerownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Wideodomofony, - Strefy relaksu, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 37 5m2 położone na parterze w bloku 8 piętrowym. Mieszkanie składa się z pokoju, salonu z kuchnią, łazienki przedpokoju. Z okien rozciąga się widok na zielony ogród, ekspozycja okien południowy-wschód. W salonie znajdują się duże okna, podłoga pokryta jest panelami. Kuchnia wyposażona jest w podstawowe sprzęty takie jak piekarnik, płyta grzewcza. W łazience znajduje się wanna, prysznic, a podłoga wyłożona jest płytkami. Mieszkanie jest w pełni własnościowe, przynależy do niego część gruntu z wlasnosci wspólnej 21m2. Dla gruntu prowadzona jest osobna księga wieczysta. Do mieszkania przynależy komórka. Pokój sypialny ok 9,5m2 Salon z kuchnią ok 18m2 Mieszka się tutaj wygodnie, do najbliższego przystanku 3min kolejnego 5, kolejnego 7. Łatwo można dojechać w każdym kierunku Wrocławia. Dworzec PKP 15minut pieszo. Najbliższy sklep 3 min pieszo. Blok ocieplony z trzech stron, z roku 1968, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową "Cichy kącik". Polożony jest w otoczeniu drzew. Wejście do budynku od strony oświetlonej ulicy daje poczucie bezpieczeństwa. Duże odległości między blokami, jak również brak vis-a-vis zapewnia prywatność.

Do sprzedaży luksusowy apartament w inwestycji z 2009 roku na wrocławskim Starym Mieście w kompleksie Justin Center. Niezwykle przestronny, jasny i nowocześnie zaaranżowany. Na powierzchnię 68.80 m2 składa się z pokój dzienny + kuchnia, sypialnia, łazienki i hall. Apartament w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne rzeczy, wykończony materiałami wysokiej klasy. W części kuchennej meble z lakierowanymi frontami ze sprzętem AGD w zabudowie, na podłogach w pokojach bardzo dobrej jakości parkiet. Nieruchomość usytuowana jest praktycznie w samym sercu Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze instytucje finansowo-gospodarcze, placówki kulturowo-oświatowe, poczta, apteka, przychodnia, szpital, siedziby znanych firm, hotele oraz liczne lokale gastronomiczne i tereny rekreacyjne. Doskonała lokalizacja apartamentu sprawia, że dystans dzielący go od najważniejszych punktów komunikacyjnych w mieście można pokonać pieszo - to zaledwie 3 minuty do Rynku. Dogodne połączenia autobusowe oraz tramwajowe zapewniają sprawne połączenie komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami miasta. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym Koszt miejsca postojowego 70 000 zł Budynek Just'n Center ma reprezentacyjne wejście i recepcję na parterze, całodobową ochronę fizyczną - Juventus, monitoring, kontrolowany dostęp. Parter budynku zajmują banki, mała gastronomia, salon urody Ireny Eris, dyskont spożywczy oraz różne usługi. Na I piętrze budynku znalazły swoją siedzibę kancelarie prawnicze, kancelaria notarialna, biura i gabinety medyczne. Rewelacyjna oferta godna polecenia dla bardzo wymagającego Klienta. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Przytulne 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią w centrum miasta! Numer :C5-1-17 Apartament o pow.47,01 m² składa się z: - Pokoju dziennego (9,45 m2) - osobnej kuchni (19,82m²) - Sypialni (10,44 m2) - Łazienki (4,16 m²) - Przedpokoju (5,84m2) - balkon (5,13 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Wrocław, Szczepin Nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Komfortowe mieszkania, atrakcyjne strefy relaksu, a także sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie sprawią, że osiedle będzie tętnić życiem każdego dnia. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 106,148, 149, 249, 206 - Przystanek tramwajowy - 20, 23 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Rowerownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Wideodomofony, - Szlaban na pilot, - Strefy relaksu, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

Mam do sprzedania piękne trzypokojowe mieszkanie o pow. 66,40 m2. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze, posiada balkon oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Jemiołowej, 5 min. pieszo od Sky Tower. Lokal jest otoczone zielenią, na dziedzińcu budynku znajduje się mini park z piękną wysoką zielenią, ławeczkami, latarniami, małym placem zabaw. Mieszkanie przeszło kilkuetapowy gruntowny remont. W 2023 r, wymiana mebli kuchennych, agd, nowe instalacje, nowe okna, nowa łazienka. W 2026 malowanie pomieszczeń, zakup wszystkichnowych mebli. Wysokość pomieszczeń 3m, oraz duże ładne okna zapewniają cudowną przestrzeń. Dodając bardzo dobre zaprojektowanie układu pomieszczeń, daje wrażenie dużo większego. Rozkład pomieszczeń : - aneks kuchenny 27,3 m2 - gabinet - 10,5 m2 - sypialnia - 13,1 m2 - wiatrołap + korytarz - 11,2 m2 - łazienka - 4,3 m2 Razem : 66,4 m2 Zapraszam na prezentację. Mieszkanie na żywo wygląda jeszcze ładniej Oferta bezpośrednia. Sprzedaż na firmę, kupujący nie płaci podatku pcc Pozdrawiam serdecznie Robert Wąs

Przytulne mieszkanie w centrum miasta, z dużym balkonem! Numer :C3-1-17 Apartament o pow. 38.01 m² składa się z: - Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (19,82m²) - Sypialni (10,05 m2) - Łazienki (4,09 m²) - Przedpokoju (4,05m2) - balkon (5,73 m2) ATUTY: - funkcjonalny układ - położenie blisko centrum miasta, - nowoczesna infrastruktura. LOKALIZACJA: Wrocław, Szczepin Nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Komfortowe mieszkania, atrakcyjne strefy relaksu, a także sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie sprawią, że osiedle będzie tętnić życiem każdego dnia. OTOCZENIE: - Przystanek autobusowy - 106,148, 149, 249, 206 - Przystanek tramwajowy - 20, 23 - PKP - Wrocław - Szczepin - Przedszkole, - Szkoła podstawowa, - sklepy i usługi DODATKOWE INFORMACJE: - Wysoki standard inwestycji, - Garaż podziemny, - Rowerownie, - Plac zabaw w częściach wspólnych, - Wideodomofony, - Szlaban na pilot, - Strefy relaksu, Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Krzysztof Mucha Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się Safe Place Estates *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmiani

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.