8 min. tramwajem do Centrum, 64m2, ul. Katowicka (Ataner)

Dzień dobry, Wynajmę komfortowe i ciche 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Katowickiej -Ataner (64m2), 3 piętro, winda, ochrona i monitoring, klimatyzacja. Tylko 3 mieszkania na piętrze, dostępne od zaraz, wynajmowane przez prywatnego właściciela. Układ mieszkania i wyposażenie: -Otwarty salon (wygodna nowa kanapa z pufą, stolik, szafa, telewizor Smart TV) z jadalnią (stół z czterema krzesłami) i kuchnią (w pełni wyposażona wraz ze sprzętem kuchennym do gotowania i naczyniami (sztućce, naczynia, deski, garnki, patelnie, czajnik itp.) Lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta)). Wyjście na taras -Sypialnia główna: duże łóżko małżeńskie, bardzo pojemna szafa, biblioteka, rolety zewnętrzne -Druga sypialnia: idealna jako pokój do pracy lub sypialnia, biurko, łóżko piętrowe, fotel rozkładany z funkcją spania, biblioteka oraz szafa, rolety zewnętrzne -Łazienka z wanną i prysznicem -Przedpokój z pojemnymi szafkami na buty i wieszakami -Pomieszczenie gospodarcze (4m2) z dużymi regałami do przechowywania wyposażone w sprzęt organizacyjny typu: żelazko, deska do prasowania, mop, miski, suszarka do wieszania prania, kołdry i poduszki-wchodzisz i mieszkasz -suszarnia i rowerownia (ogólnodostępna) Lokalizacja i komunikacja: -Ekspresowy dojazd do centrum: dojście do najbliższego przystanku tramwajowego zajmuje ok. półtorej minuty, skąd do Centrum Poznania na Stary Rynek można dojechać tramwajem w 6-8 minut, bez stania w korkach -Prestiżowe osiedle Polanka: nowoczesny, super ocieplony budynek Atanera z dużymi cichobieżnymi windami i zadbanymi częściami wspólnymi zarówno wewnątrz, jak i dookoła budynku; ochrona i monitoring; -Wszystko pod ręką: pełna infrastruktura - sklepy (Żabka, Biedronka), piekarnie, kawiarnie, bary, restauracje, apteki oraz liczne punkty usługowe -Bliskość terenów zielonych: sąsiedztwo Jeziora Maltańskiego oraz terenów rekreacyjnych wokół Malty (ścieżki biegowe, rowerowe, basen -termy) -Placówki edukacyjne: świetny i szybki dojazd w kilka minut do Politechniki Poznańskiej oraz licznych przedszkoli, żłobków i szkół Koszty i opłaty: -Czynsz najmu: 3500zł/miesiąc -Czynsz administracyjny do wspólnoty: 1140zł/miesiąc (zawiera opłaty za ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych budynku: sprzątanie klatek i dbanie o zieleń, ochronę i monitoring oraz bezpłatny dostęp do Centrum Sportowego). W ramach czynszu można korzystać bezpłatnie z Centrum Sportowego usytuowanego na osiedlu, minutę na piechotę od mieszkania. Są tam: kręgielnia, duża sala gimnastyczna do gry w piłkę i innych sportów, sala gier, sala zabaw, korty tenisowe oraz boiska do gry w piłkę i koszykówkę. Wynajmujący otrzyma specjalną kartę umożliwiającą korzystanie z tych atrakcji bezpłatnie. -Prąd wg faktycznego zużycia -Kaucja zwrotna: 3500zł Parkowanie: Mieszkanie jest wynajmowane bez garażu, parkowanie na zewnątrz jest możliwe wyłącznie w miarę (bardzo ograniczonej) dostępności wolnych miejsc. Ewentualnie jest możliwość wynajęcia garażu za dodatkową opłatą (400zł/miesiąc). Nie wynajmuję garażu osobno, bez wynajęcia mieszkania.