Pronájem bytů třípokojový , Katowicka

Dzień dobry, Wynajmę komfortowe i ciche 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Katowickiej -Ataner (64m2), 3 piętro, winda, ochrona i monitoring, klimatyzacja. Tylko 3 mieszkania na piętrze, dostępne od 28 września 2026, wynajmowane przez prywatnego właściciela.

Brak prowizji dla biura nieruchomości. Polecam zapoznanie się z ofertą najmu mieszkania położonego w Poznaniu przy ul. Katowickiej w budynku ATANER (Poznań- Malta)

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD SIERPNIA. Możliwość prezentacji mieszkania po ustaleniu terminu z obecnym Najemcą. Do wynajęcia słoneczne (wystawa okien wschód-zachód), bardzo dobrze wyposażone mieszkanie o powierzchni 64 m2 położone w Poznaniu przy ul. Katowickiej na osiedlu "Polanka". Osiedle jest monitorowane i chronione (ochrona 24h). Nowoczesny VI-cio piętrowy budynek z windą, został oddany do użytkowania w 2005 roku. Oferowane mieszkanie zlokalizowane jest na V piętrze. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: - obszerny pokój dzienny; - aneks kuchenny oddzielony pół ścianą; - sypialnia główna; - sypialnia dla dzieci z możliwością aranżacji gabinet; - przestronna łazienka; - przedpokój/korytarz; - dwa duże balkony. WYPOSAŻENIE: Sypialnia: łóżko z wygodnym materacem, regał i komoda. Sypialnia dzieci (możliwość zmiany na drugą sypialnię/gabinet): łóżko piętrowe, komoda, szafka Pokój dzienny: wygodna sofa, telewizor z szafką RTV, stół i 6 krzeseł, Kuchnia: meble kuchenne wykonane na wymiar, sprzęt AGD (zmywarka, okap, płyta ceramiczna, piekarnik z mikrofalą, ekspres kuchenny oraz lodówka). Łazienka: WC, wanna z kabiną prysznicową, umywalka, pralka. Korytarz: trzy wielkie szafy typu komandor, w jednej z nich znajduje się suszarka do ubrań W sypialniach na podłodze drewno, korytarz i salon panele, w kuchni i w łazience położono kafle. STAN LOKALU: Lokal wykonany z dbałością o każdy szczegół, świeżo odmalowany. Stan mieszkania bardzo dobry. Mieszkanie w stanie idealnym, gotowe do zamieszkania. DODATKOWE ZALETY: dostęp do basenu tylko dla mieszkańców z ratownikiem osiedle Polanka oraz budynek, w którym znajduje się mieszkanie są monitorowane (kamery, całodobowa ochrona); klatka schodowa z windą; możliwość wynajęcia garażu (zabudowany niezależny) telewizja kablowa; Internet światłowód; osiedle zamknięte; dziedziniec dla mieszkańców z dwoma placami zabaw, zewnętrzną siłownią. LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy (3 min spacerem) znajdują się sklepy, salony kosmetyczne, fryzjerskie, sklep bezobsługowy czynny 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu, restauracje, ryneczek z fontanną. W pobliżu (7 min spacerem) dwie duże galerie handlowe: Malta oraz Posnania. Są również siłownie (m.in. Remplus). W okolicy tereny rekreacyjne, mnóstwo świetnych miejsc do biegania - jezioro Maltańskie, tereny nad Wartą. Dla mieszkańców poza basenem dostępne są boiska i korty tenisowe - zewnętrzne. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: - czynsz najmu 3 300,00 zł miesięcznie; - opłaty eksploatacyjne ok. 1100,00 zł miesięcznie (zawierają m.in. zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną wraz ze ściekami, wywóz śmieci dla 2 osób, obsługę części wspólnych, ochronę); - prąd według zużycia; - kaucja jednomiesięczna (w wysokości kwoty najmu plus opłaty) - zwrotna przy braku zaległości w opłatach oraz braku zniszczeń w lokalu. Możliwość wynajęcia garażu położonego w hali garażowej: - czynsz najmu 300,00 złotych miesięcznie; - opłaty eksploatacyjne 50,00 zł miesięcznie. KOMUNIKACJA: Przystanek tramwajowy Polanka około 4 min spacerem. Dojazd do centrum około 10 minut publiczną komunikacją. Tramwaje linii 5, 16, 17, 18. Autobusy linii 201. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe nad Maltą. INFORMACJE DODATKOWE: - minimum roczna umowa najmu; - w mieszkaniu i w całym budynku obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów w tym elektronicznych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Widok: na dziedziniec Winda: TAK Liczba wind: 2 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: możliwość wynajęcia Stan lokalu: bardzo dobry Liczba balkonów: 2