Prodej bytů - Wrocław

Bez prowizji biura i podatku PCC. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera. Polecam nietuzinkowy apartament na nowoczesnym osiedlu budowanym wśród zieleni. Inwestycja gotowa! Atuty inwestycji: - kameralna zabudowa szeregowa - dwulokalowa - minimalistyczna architektura - 1 piętrowe budynki - dużo zieleni na całej inwestycji - otoczenie domów jednorodzinnych - tylko apartamenty o powierzchni 80-83mkw, więc brak lokali wynajmowanych - dwa parki kieszonkowe i plac zabaw na uboczu inwestycji - kontrola dostępu na wjeździe - przystanek tramwajowy w odległości 100m - indywidualny paczkomat tylko dla mieszkańców - budynki z prefabrykatów - płytki klinkierowe na elewacji - płyty HPL przy oknach Apartament o powierzchni 82,75 mkw zlokalizowany na 1 piętrze z wystawą okien w części dziennej na południe. Do tego przynależny garaż na dwa samochody oraz komórka lokatorska o łącznej powierzchni 43mkw (dodatkowo płatne) Do apartamentu wchodzimy indywidualną klatką schodową. W przedpokoju mamy miejsce na szafę i stąd możemy wejść do każdego z pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,16mkw z ogromnym przeszkleniem i wyjściem na balkon o powierzchni 10mkw. Wystawa okien w salonie na stronę południową zapewni nam doskonałe nasłonecznienie. Następnie przechodzimy do trzech sypialni o powierzchni 12,5mkw, 12,38mkw i 19,37mkw. W największej mamy wydzieloną garderobę. Przestronna łazienka o powierzchni 5mkw daje nam duże możliwości aranżacyjne według indywidualnych wymagań. Rzut znajduje się w galerii zdjęć. Atuty apartamentu: - ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła - panele fotowoltaiczne - klimatyzacja w salonie - możliwość rozbudowy na inne pomieszczenia - 275cm wysokości - rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach - system smart-home - dach częściowo zazieleniony - dodatkowa izolacja termiczna Istnieje jeszcze możliwość wyboru apartamentu z innym usytuowaniem względem stron świata. Numer lokalu: 1.2B Zapraszam do kontaktu i spotkania. Pozdrawiam Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2448-MS-EXPANDER/1/2

TO NIE JEST KOLEJNE MIESZKANIE. TO JEST MIEJSCE, KTÓRE MOŻESZ STWORZYĆ PO SWOJEMU I właśnie dlatego tak bardzo lubię ten lokal na wrocławskich Maślicach. 71,5 m2 na papierze. W praktyce? Przestrzeń, która daje możliwości, jakich próżno szukać w większości nowych inwestycji. Na pierwszym poziomie znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój oraz balkon. Ale prawdziwa magia zaczyna się na górze. Ponad 30-metrowa antresola z dwoma oknami i wyjściem na prywatną loggię. I co najważniejsze, antresola została zaprojektowana tak, aby można było wydzielić dwa niezależne pokoje oraz wygospodarować miejsce na dużą zabudowę szafową lub imponującą garderobę. To rozwiązanie, które daje ogromną elastyczność aranżacji i pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb. Widzisz tam wymarzoną sypialnię? Pokój dziecka? Domowe biuro? A może wszystko jednocześnie? Tutaj naprawdę jest to możliwe. To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz: master bedroom z garderobą, dwa oddzielne pokoje na antresoli, komfortowe home office, prywatną strefę relaksu, studio kreatywne, nowoczesny apartament w stylu loftowym. I właśnie dlatego ten lokal spodoba się osobom, które nie szukają zwykłego mieszkania. Spodoba się tym, którzy chcą stworzyć swoje miejsce. Lokalizacja, która robi różnicę! Maślice od lat należą do najbardziej cenionych części Wrocławia. I trudno się temu dziwić. To miejsce dosłownie otulone zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do rekreacji oraz okolice Odry, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Jednocześnie wszystkie najważniejsze punkty usługowe, sklepy, szkoły i komunikacja znajdują się na wyciągnięcie ręki. To mieszkanie dla osób, które chcą po pracy wracać do miejsca dającego przestrzeń, spokój i oddech. Dla kogo jest to mieszkanie? dla pary, która chce czegoś więcej niż standardowe 2 pokoje, dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni, dla singla marzącego o nowoczesnym lofcie, dla osób pracujących z domu, dla tych, którzy cenią nietuzinkowe wnętrza, dla każdego, kto po obejrzeniu dziesięciu podobnych mieszkań chce w końcu powiedzieć: "To jest to!" Lokal K1/25 Być może właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy adres. Ważna informacja: Ogłoszenie dotyczy mieszkania w stanie deweloperskim. Dla osób, które chciałyby wprowadzić się bez konieczności organizowania remontu i wykończenia, istnieje również możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonej pod klucz. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu pokazują mieszkanie pokazowe i mają charakter poglądowy. Pokazują potencjał aranżacyjny oraz standard możliwego wykończenia wnętrza. Jeśli spodobała Ci się ta nieruchomość lub dopiero rozpoczynasz poszukiwania, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania, przygotuję propozycje dopasowane do Twoich oczekiwań i pomogę przejść przez cały proces zakupu. Na co dzień pomagam klientom znaleźć nieruchomości najlepiej dopasowane do ich potrzeb, stylu życia i budżetu. Przeanalizuję z Tobą nie tylko tę ofertę, ale również inne inwestycje dostępne obecnie na rynku we Wrocławiu. Porównamy układy mieszkań, lokalizacje, standard inwestycji oraz ceny. Pokażę Ci również rozwiązania i oferty, do których trudno dotrzeć podczas samodzielnych poszukiwaniach. Moją rolą nie jest sprzedaż pierwszego mieszkania, które obejrzysz. Moją rolą jest pomóc Ci podjąć najlepszą możliwą decyzję. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny, a ich aktualność wymaga potwierdzenia. Parametry, ceny oraz dostępność lokali mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2498-MS-EXPANDER/6/2

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE PRZY KLINIE WOJSZYCKIM | 100 m² TARASU NA DACHU | SMART HOME | 2 MIEJSCA W GARAŻU Takie nieruchomości trafiają się naprawdę rzadko. Szczególnie w takim połączeniu: dwupoziomowy układ + ogromny taras + bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, która już wkrótce stanie się jednym z najbardziej pożądanych terenów rekreacyjnych Wrocławia. Niepowtarzalna nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i czegoś więcej niż standardowego mieszkania. To wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie życia, nowoczesnych rozwiązaniach i maksymalnym wykorzystaniu potencjału lokalizacji. NIERUCHOMOŚĆ Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 80 m², wykończone w wysokim standardzie. Skrajne położenie zapewnia prywatność oraz otwarty widok na zieleń i powstający Wrocławski Klin Wojszycki. Największym atutem jest ponad 100 m² tarasu na ostatnim piętrze, który staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania - idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia z widokiem na drzewa. POMIESZCZENIA Poziom dolny: Salon z aneksem kuchennym Przedpokój WC Balkon Poziom górny: Sypialnia Biuro (lub druga sypialnia) Łazienka ( ukryta w szafie) Wyjście na taras 100 m DESIGN I WYKOŃCZENIE Drewniane podłogi w całym mieszkaniu Zabudowy meblowe na wymiar Designerski biokominek w salonie Ażurowe schody nadające lekkości przestrzeni Sypialnia za szklaną ścianą Łazienka ukryta w zabudowie TECHNOLOGIA I KOMFORT Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach System smart home: światło, ogrzewanie, muzyka, rolety, czujniki Nagłośnienie w całym mieszkaniu oraz na tarasie (również w łazience i WC) LOKALIZACJA Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i terenów rekreacyjnych. Mieszkanie graniczy z obszarem przyszłego Klina Wojszyckiego - inwestycji, która znacząco podniesie atrakcyjność tej części miasta. Już dziś widok na drzewa i cisza, a w przyszłości jedna z najbardziej pożądanych przestrzeni zielonych we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, potencjałem i przestrzenią, której nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Real Estate Advisor Justyna Kleta

Mieszkanie 2 pokoje 52,6 m2 z balkonem Zlokalizowane na ulicy Żelaznej we Wrocławiu na Krzykach. Mieszkanie jest usytuowane jest na I piętrze w budynku 10 piętrowym. Lokal składa się z dwóch pokoi (16,5 i 12,5m2) z kuchni, przedpokoju i łazienki oraz balkonu (wyjście z większego pokoju). Do mieszkania przynależy piwnica (2m2). LOKALIZACJA Krzyki to tereny spacerowe i pobliski lasek, korty tenisowe. Miejsce to jest dobrze skomunikowane. BUDYNEK Blok mieszkalny 4 piętrowy. Budynek po termoizolacji MIESZKANIE Ogrzewanie centralne miejskie. Ryczałt za gaz w czynszu. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność / czynsz na poziomie 750 zł / dodatkowo tylko prąd. W budynku jest kilku dostawców usług internetowych. Dobra inwestycja, lokal był wynajmowany przez kilkanaście lat. Mieszkanie znajdujące się w cichej i spokojnej okolicy - warte obejrzenia! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego). OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Polecam i zapraszam na prezentację, Janusz Bogdanowicz tel. Skontaktuj się PROFESJONALNA OBSŁUGA I DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY. GDY KUPUJESZ ZADBAM O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. W UZYSKANIU KREDYTU POMOŻE MÓJ DOŚWIADCZONY DORADCA.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne i bezczynszowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Inwestycja usytuowana jest w spokojnej części Wrocławia przy ul. Przejazdowej (Sołtysowice). Każdy segment został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny, wysokiej energooszczędności i niskich kosztach eksploatacji. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (OK. 116 m2) PARTER (strefa dzienna i gospodarcza - ok. 68 m2): - Salon z jadalnią (ok. 33,2 m2): jasna, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. - Wiatrołap (ok. 7,2 m2): przestronny przedsionek z miejscem na dużą szafę wnękową. - Garaż w bryle budynku (ok. 22,0 m2): wyposażony w automatyczną bramę segmentową Hörmann. - Toaleta / WC (ok. 2,2 m2): wygodne WC dla domowników i gości. - Hol komunikacyjny (ok. 3,6 m2): łączący część dzienną, wejściową i schody. PIĘTRO (strefa prywatna - ok. 48,5 m2): - Sypialnia główna (ok. 13,5 m2): ustawna sypialnia małżeńska. - Sypialnia 2 (ok. 11,8 m2): idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet. - Sypialnia 3 (ok. 8,9 m2): funkcjonalny pokój dla dziecka lub gości. - Łazienka główna (ok. 6,3 m2): z przygotowaniem pod wannę/prysznic, ogrzewaniem podłogowym i grzejnikiem z grzałką elektryczną 300W. - Garderoba / Pomieszczenie gospodarcze (ok. 3,6 m2): praktyczna przestrzeń do przechowywania. - Korytarz (ok. 4,6 m2): ze schodami zabiegowymi na piętro i wyłazem strychowym. DODATKOWA PRZESTRZEŃ: - Duży taras nad garażem (ok. 27-28 m2): wykończony deską kompozytową na stelażu aluminiowym, z balustradą z bezpiecznego szkła mlecznego w ramach antracytowych. - Strych nieużytkowy: wyposażony w ocieplany wyłaz ze składanymi schodami Fakro (60x120 cm). WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Pompa ciepła: powietrzna pompa ciepła typu Split renomowanej marki Bosch z wbudowanym zasobnikiem C.W.U. o pojemności 190 litrów. Ogrzewanie podłogowe: komfortowe wodne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni parteru oraz piętra. Własna instalacja fotowoltaiczna: zestaw paneli o mocy 4,9 kWp zainstalowany na południowej połaci dachu wraz z inwerterem w garażu. Stolarka okienna: energooszczędne okna PCV Aluplast, 3-szybowe (współczynnik Uw poniżej 0,90 W/m2K), okleinowane dwustronnie. Rolety zewnętrzne: rolety elektryczne na parterze sterowane przyciskami naściennymi. Okna dachowe: okna połaciowe oraz okna dachowo-balkonowe renomowanej marki Velux. Drzwi i brama: stalowe drzwi zewnętrzne Stalprodukt ECOTHERM (gr. 72 mm, U=0,88 W/m2K) z doświetleniem bocznym oraz ocieplana brama segmentowa Hörmann z napędem elektrycznym. Konstrukcja i ocieplenie: ściany murowane z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych parametrach izolacyjnych, dach kryty płaską dachówką cementową. Instalacje nowoczesne: instalacja światłowodowa doprowadzona do budynku, okablowanie pod instalację alarmową/monitoring oraz sieć RTV/SAT i internet w pokojach. Zagospodarowanie posesji: teren ogrodzony estetycznymi panelami w kolorze antracytowym z podmurówką betonową, podjazdy i opaski wyłożone szarą i grafitową kostką betonową, tereny zielone wyrównane i przygotowane pod ogród. DOSTĘPNE SEGMENTY I CENNIK: Segment 2A (Środkowy): Powierzchnia użytkowa 116,44 m2, ogródek 44 m2 - Cena: 1 350 000,00 zł brutto Segment 4A (Środkowy): Powierzchnia użytkowa 116,87 m2, ogródek 43 m2 - Cena: 1 350 000,00 zł brutto Segment 2 (Skrajny): Powierzchnia użytkowa 116,65 m2, ogródek 115 m2 - Cena: 1 470 000,00 zł brutto Segment 2B (Skrajny): Powierzchnia użytkowa 116,54 m2, ogródek 72 m2 - Cena: 1 470 000,00 zł brutto Segment 4 (Skrajny): Powierzchnia użytkowa 116,84 m2, ogródek 135 m2 - Cena: 1 470 000,00 zł brutto Segment 4B (Skrajny): Powierzchnia użytkowa 116,95 m2, ogródek 145 m2 - Cena: 1 470 000,00 zł brutto LOKALIZACJA I OTOCZENIE Inwestycja przy ul. Przejazdowej na Wrocławskich Sołtysowicach łączy ciszę podmiejskiej enklawy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zakupy i usługi: - 200 metrów Żabka - 1400 metrów Centrum Handlowe Korona i CH Młyn (Auchan, Decathlon, Media Expert, Castorama, Lidl, Cinema City,

Opiekun Oferty: Maciej Suwała Nr licencji PFRN: 28424 Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość idealna dla osób ceniących klimat kamienic, duże przestrzenie oraz lokalizację blisko centrum miasta. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej, w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz uczelni wyższych. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Odrą. Lokalizacja szczególnie atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze informacje: - Gotowe mieszkanie w kamienicy - 3 pokoje, 112,35 m2 - Piętro 3/4 - Ogrzewanie elektryczne - Pełna własność - Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3,5 m2 - Czynsz 500 złotych Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w klimatycznej kamienicy, w prestiżowej lokalizacji blisko centrum miasta. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja premium. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała Nr licencji PFRN 28424 centrum miasta.

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058 Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Wandy we Wrocławiu, w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy Krzyki, w kameralnej i spokojnej okolicy, która łączy miejski komfort z zielonym otoczeniem. Ulica Wandy wyróżnia się wyjątkowym klimatem, spokojną zabudową oraz charakterem przedwojennej części miasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające spacerom i rekreacji. Okolica zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu szybki dojazd do centrum Wrocławia jest łatwy i wygodny, samochodem do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zazwyczaj około 10-15 minut (w zależności od natężenia ruchu), natomiast komunikacją miejską można dotrzeć w okolice Rynku i Dworca Głównego zwykle w około 15-25 minut. Układ nieruchomości: -kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią ok. 15,61 m2 -salon ok. 18,40 m2 -sypialnia z wyjściem na balkon ok. 15,61 m2 -sypialnia (obok łazienki) 10,45 m2 -łazienka ok.1,92 m2 -przedpokój -korytarzyk Najważniejsze informacje: -w ostatnich latach przeprowadzono szereg istotnych prac remontowych, w tym: *wymianę dachu *remont klatki schodowej *modernizację instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku -nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie miejskie -kamienica jest w gminnej ewidencji zabytków, ale nie jest wpisana do rejestru zabytków co oznacza, że bez większych problemów można remontować lokal -piwnica ok. 12 m2 -dostępne miejsca postojowe (brama na pilota) tylko dla mieszkańców kamienicy -wysokość pomieszczeń ok. 3,60 m -ekspozycja: wschód, południe Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej i prestiżowej części Wrocławia, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących lub studiujących w centrum, pozwala korzystać z uroków miejskiego życia bez konieczności rezygnowania z komfortu spokojnej okolicy. Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: Skontaktuj się Numer licencji PFRN: 30058

Zadzwoń teraz lub napisz SMS i umów się na prezentację! Jestem do dyspozycji również wieczorami i w weekendy. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI (0%) ORAZ PODATKU PCC (0%) Oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych już na etapie zakupu. Premia lokalizacyjna i pewny wzrost wartości | Prestiżowa inwestycja w centrum Wrocławia Szukasz nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu i stabilnym potencjale wzrostu wartości w czasie? Ta kameralna inwestycja (zaledwie 66 mieszkań w 3 budynkach) pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem to idealny punkt na mapie Wrocławia. Połączenie rewitalizowanej, historycznej kamienicy z nowoczesną architekturą przyciąga najemców z sektora premium i biznesowego. Dlaczego ta nieruchomość generuje wysokie zyski? Lokalizacja Top 1: Ścisłe centrum - gwarancja stałego popytu na wynajem (zarówno krótko-, jak i długoterminowy). Unikalny atut (USP): Wysokość pomieszczeń aż do 3,90 m niesamowicie podnosi prestiż lokalu i pozwala na kreatywne zaaranżowanie przestrzeni (np. antresole). Wysoki standard bez kosztów wstępnych: Brak podatku PCC oraz brak prowizji agenta bezpośrednio zwiększają rentowność (ROI) inwestycji od pierwszego dnia. Kameralność i zieleń: Prywatny miejski ogród oraz tarasy na dachu stanowią kluczowy przewodnik sprzedażowy dla najbardziej wymagających najemców. Zabezpiecz swój kapitał w nieruchomości premium, która stale zyskuje na wartości. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby otrzymać rzuty mieszkań i umówić się na prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Miejsce na wspólny wieczór i sypialnia, w której odpoczniesz Kolacja przy własnym stole, spokojny wieczór na kanapie i osobna sypialnia, do której przenosisz się bez przestawiania mebli. Dwa pokoje o powierzchni około 41 m² na Nowych Żernikach to przestrzeń na codzienność we własnym rytmie. To mieszkanie na 2. piętrze, z balkonem o powierzchni około 3 m². Propozycja dla jednej osoby lub pary, która chce oddzielić miejsce odpoczynku od wspólnej przestrzeni dziennej. Salon, w którym toczy się życie Salon z aneksem kuchennym łączy przygotowywanie posiłków z odpoczynkiem i rozmową. Możesz urządzić tu miejsce na codzienne śniadania, wieczorny film i spotkania z bliskimi. Otwarta kuchnia pozwala uczestniczyć w tym, co dzieje się w salonie, również podczas gotowania. Wyposażenie warto dobrać do własnych przyzwyczajeń - wygodnego stołu, jeśli lubisz zapraszać gości, lub większej strefy wypoczynku, jeśli cenisz spokojne wieczory. Osobna sypialnia - odpoczynek za zamkniętymi drzwiami Oddzielny pokój pozwala zachować prywatną strefę snu. Salon pozostaje salonem, bez codziennego rozkładania kanapy i chowania pościeli. Możesz zostawić książkę przy łóżku, zamknąć drzwi i odpocząć we własnym rytmie. Balkon daje dodatkowe miejsce na chwilę na świeżym powietrzu. Kilka roślin i niewielkie siedzisko mogą wystarczyć, żeby urządzić tam swój kącik na poranną kawę. Nowe Żerniki - miejska codzienność z miejscem na rekreację W okolicy dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa, a bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia planowanie wyjazdów poza miasto. Na czas wolny możesz wybrać spacer po osiedlu, wycieczkę nad Glinianki lub do Lasu Kuźnickiego. To lokalizacja warta uwagi, jeśli szukasz mieszkania w zachodniej części Wrocławia i chcesz łączyć codzienne dojazdy z aktywnym odpoczynkiem. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym - 22 m²; sypialnia - 10 m²; łazienka - 4 m²; korytarz - 4 m²; dodatkowo balkon - 3 m² Zadzwoń - porozmawiajmy o tym, jak chcesz mieszkać. Przejdziemy przez rzut, sprawdzimy aktualną dostępność i omówimy pełne koszty zakupu. Jeśli potrzebujesz innego układu, mam również inne mieszkania w ofercie. Pomogę wybrać propozycje dopasowane do Twojego budżetu, lokalizacji i potrzeb. Powierzchnie podano w zaokrągleniu. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Pokazane wyposażenie i wykończenie nie określają standardu sprzedawanego mieszkania. Piotr Płuciennik Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji: 29378 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. [ENG] Space for evenings together and a bedroom to unwind in Dinner at your own table, a quiet evening on the sofa and a separate bedroom you can retreat to without rearranging the furniture. This one-bedroom apartment of approximately 41 m² in Nowe Żerniki offers space for everyday life at your own pace. The apartment is on the 2nd floor, with a balcony of approximately 3 m². It would suit an individual or a couple who want to keep their sleeping space separate from the shared living area. A living room where everyday life happens The living room with an open-plan kitchen brings cooking, relaxation and conversation together. You can create a space for everyday breakfasts, evening films and gatherings with loved ones. The open kitchen lets you stay part of what is happening in the living room, even while preparing a meal. Choose furniture to suit your lifestyle - a comfortable dining table if you enjoy having guests over, or a larger seating area if you prefer quiet evenings at home. A separate bedroom - your own space to switch off A separate room gives you a private place to sleep. Your living room remains a living room, without unfolding a sofa and putting away bedding every day. Leave your book by the bed, close the door and unwind at your own pace. The balcony provides an additional spot to enjoy some fresh air. A few plants and a small seat may be all you need to create your own morning coffee corner. Nowe Żerniki - city living with space for recreation Tram and bus services are availabl

Salon z aneksem kuchennym z możliwościami, dwa pokoje i miejsce na własny rytm Wspólna kolacja w salonie, spokojna sypialnia i dodatkowy pokój, który możesz urządzić tak, jak potrzebujesz. Około 60 m² na Nowych Żernikach daje przestrzeń zarówno na bycie razem, jak i chwilę dla siebie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i ma balkon o powierzchni około 4 m². Trzy pokoje w tym salon z aneksem kuchennym z możliwością wydzielenia osobnej kuchni oraz łazienka i oddzielne WC tworzą układ, który sprawdzi się dla pary potrzebującej gabinetu lub rodziny z dzieckiem. Salon do odpoczynku, kuchnia do gotowania Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni około 27 m² pozwala zaplanować miejsce na kanapę, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi. Wieczorem możesz usiąść z książką albo obejrzeć film, zostawiając kuchenne sprawy w oddzielonej części salonu. Możliwość wydzielenia kuchni około 8 m². To rozwiązanie dla osób, które lubią gotować i cenią wyraźny podział między przygotowywaniem posiłków a wypoczynkiem. Naczynia po kolacji mogą chwilę poczekać - nie muszą towarzyszyć rozmowie w salonie. Dwa dodatkowe pokoje - na odpoczynek i to, co ważne Pokoje o powierzchni około 10 i 9 m² możesz przeznaczyć na sypialnię oraz pokój dziecka, gabinet lub miejsce dla gości. Jeśli pracujesz z domu, osobny pokój pozwoli zamknąć za sobą drzwi po zakończeniu pracy i wrócić do domowego życia. Codzienność ułatwia również oddzielne WC. Gdy jedna osoba korzysta z łazienki, pozostali nie muszą czekać - drobna rzecz, którą docenia się szczególnie rano. Nowe Żerniki - miejskie życie i przestrzeń na rekreację W okolicy dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa, a bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia planowanie wyjazdów. Wolne popołudnie możesz przeznaczyć na spacer po osiedlu, wycieczkę nad Glinianki lub do Lasu Kuźnickiego. Balkon daje też możliwość odpoczynku bez wychodzenia z domu. Niewielki stolik, kilka roślin i kawa mogą stworzyć prosty sposób na spokojny początek dnia. Układ mieszkania - powierzchnie w zaokrągleniu: salon z aneksem kuchennym - 27 m²; sypialnia - 10 m²; dodatkowy pokój - 9 m²; łazienka - 5 m²; oddzielne WC - 2 m²; korytarz - 7 m²; dodatkowo balkon - 4 m². Zadzwoń - porozmawiajmy o tym, jak chcesz mieszkać. Przejdziemy przez rzut, sprawdzimy aktualną dostępność i omówimy pełne koszty zakupu. Jeśli potrzebujesz innego układu, mam również inne mieszkania w ofercie. Pomogę wybrać propozycje dopasowane do Twojego budżetu, lokalizacji i potrzeb. Powierzchnie podano w zaokrągleniu. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Pokazane wyposażenie i wykończenie nie określają standardu sprzedawanego mieszkania. Piotr Płuciennik Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji: 29378 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. [ENG] A separate kitchen, two bedrooms and room to live at your own pace Dinner together in the living room, a peaceful bedroom and an extra room you can arrange to suit your needs. Around 60 m² in Nowe Żerniki gives you space both to spend time together and to enjoy a moment to yourself. The apartment is on the 2nd floor and has a balcony of approximately 4 m². The layout includes a living room with an open-plan kitchen that can be enclosed to create a separate kitchen, two additional rooms, a bathroom and a separate WC. It would suit a couple needing a home office or a family with a child. A living room for relaxing, a kitchen for cooking The living room with an open-plan kitchen measures approximately 27 m², providing space to plan a seating area, shared meals and gatherings with loved ones. In the evening, settle down with a book or watch a film, keeping kitchen activities in their own part of the room. There is the option to create a separate kitchen of approximately 8 m². This would suit those who enjoy cooking and prefer a clear separation between preparing meals and relaxing. The dishes can wait a little after dinner - they do not have to be part of the conversation in the living room. Two additional rooms - for rest and wha

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania 5-pokojowego o powierzchni 78,39 m2, położonego przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu! Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Jedności Narodowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Lokalizacja łączy miejski charakter z dostępem do terenów rekreacyjnych - w kilka minut można dotrzeć na wały nad Odrą oraz do Parku Stanisława Staszica. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz uczelnie wyższe, co sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Układ nieruchomości: - 5 niezależnych pokoi - Osobna kuchnia - Łazienka z WC - Dodatkowe, osobne WC - Przestronny przedpokój Najważniejsze informacje: - Mieszkanie w kamienicy o powierzchni 78,39 m2 - 5 niezależnych pokoi - idealne pod wynajem - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 750 zł (w tym fundusz remontowy) - 5 piętro z 7 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji. Układ 5 niezależnych pokoi, ogrzewanie miejskie oraz położenie na Śródmieściu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny lub komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun nieruchomości: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

MS 113 m² na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej. Układ i wyposażenie pozwalają na wykorzystanie lokalu jako mieszkania dla rodziny lub przestrzeni biurowej. KLUCZOWE PARAMETRY I WYPOSAŻENIE Powierzchnia: 113 m² Wysokość pomieszczeń: ponad 3 m Piętro: 2 z 4 Liczba pokoi: 4 niezależne, ułożyste pomieszczenia Klimatyzacja: indywidualna jednostka w każdym pokoju Sieć IT: rozprowadzona instalacja internetowa, osobne miejsce na serwerownię Podłogi: dębowy parkiet w jodełkę Detale: zachowane piece kaflowe Kuchnia: osobna, w pełnej zabudowie Łazienka: z prysznicem Stan budynku: XIX-wieczna kamienica po rewitalizacji (odnowiona elewacja, klatka schodowa i sień) UKŁAD LOKALU 4 osobne pokoje + balkon Osobna kuchnia Łazienka z WC Przedpokój LOKALIZACJA Wrocław, Nadodrze, ul. Pomorska Komunikacja: przystanek tramwajowy i autobusowy pod budynkiem Do Rynku: 15 minut pieszo W sąsiedztwie: punkty usługowe, sklepy, restauracje, tereny spacerowe nad Odrą Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu. Telefon odbieram codziennie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie bezpośrednie. Kawalerka o powierzchni 25,5m2 + balkon 1,45m2. Lokalizacja: ul. Jaworska 4A, blisko centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Uniwersytetu DSW Ideis. W okolicy Magnolia Park - tylko 5 minut pieszo. Bliskość centrum handlowego zapewnia dostęp do sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. Rynek - zaledwie 10 minut komunikacją miejską, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Wrocławia. Stacja PKP Wrocław Mikołajów - zaledwie 5 minut pieszo. Budynek z 2022 roku. Układ nieruchomości: - pomieszczenie główne, - przedpokój, - łazienka. Najważniejsze informacje: - czynsz ok. 490 zł, - pełne wyposażenie (pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka), - rowerownia i pralnia w budynku. Zamontowany system alarmowy z wideomonitoringiem, możliwość wpięcia w sieć ochroniarską. Zamontowana klimatyzacja Midea Breezeless. Technologia TwinFlap rozprasza strumień powietrza eliminując uczucie bezpośredniego podmuchu. Urządzenie z wysoką efektywnością energetyczną i cichą pracą

PRZYSTAŃ REYMONTA WROCŁAW - RYNEK PIERWOTNY 42,69 m2 NOWE APARTAMENTY do sprzedaży w cesji,brak PCC, atrakcyjna cena nowe budownictwo, Smart Home, gwarancja deweloperska 5 lat ***** Poranna kawa z widokiem nad Odrą. To możliwe. 2 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,69 m2 na 1 piętrze to propozycja dla osób które szukają nowoczesnej przestrzeni w atrakcyjnej części Wrocławia. Położenie na Kleczkowie, deweloperski standard oraz widok na bulwar i Odrę tworzą ofertę z dużym potencjałem do wygodnego życia lub bezpiecznej lokaty kapitału. Atuty : 2 funkcjonalne pokoje, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Przestrzeń wygodna zarówno dla singla jak i dla pary. Zachwycający unikatowy widok na bulwar i Odrę. Balkon, który naturalnie powiększa przestrzeń codziennego wypoczynku. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie apartamentu. Zakup od inwestora który na etapie rozpoczęcia budowy wykupił pakiet mieszkań z najlepszym widokiem bezpośrednio nad Odrę. Lokalizacja : Tereny rekreacyjne, trasy rowerowe ścieżki do biegania i spacerów wzdłuż Odry, beach bary, kawiarenki. Zielone dziedzińce na osiedlu ze strefą relaksu, sklepami i kawiarniami wzdłuż bulwaru 10 min do centrum komunikacja miejska tramwaj, autobus, w pobliżu centra handlowe, pełna a infrastruktura edukacyjna i medyczna (szpitale apteki ). Cena : 830 000 tys. Brak PCC zakup w cesji, zgoda dewelopera Zapraszamy do umawiania prezentacji na inwestycji.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem na Starym Mieście - stwórz przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia. Szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i potencjał aranżacyjny? Poznaj lokal w nowej inwestycji przy ul. Góralskiej we Wrocławiu. Mieszkanie o powierzchni 49,73 m², położone na pierwszym piętrze, daje możliwość aranżacji jako wygodnych 2 pokoi dla singla lub pary, albo 2 osobnych pokoi pod wynajem. To rozwiązanie dla osób, które cenią dobrze zaplanowaną przestrzeń i chcą wykorzystać każdy metr zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,39 m² - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy własną zieloną strefę relaksu. Miejski styl życia na co dzień. Inwestycja powstaje na wrocławskim Starym Mieście, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do centrum, Rynku, Dworca Głównego, centrum handlowego Magnolia Park oraz kompleksu biurowego Business Garden. Planowana infrastruktura osiedla ma obejmować sklepy, punkty usługowe, restauracje i food court w rewitalizowanej zabudowie historycznej, a także przestrzenie rekreacyjne i zielone patio. Dzięki temu wiele codziennych spraw będzie można załatwić blisko domu. Komfort i nowoczesne rozwiązania W inwestycji przewidziano przygotowanie instalacji pod system Smart Home, światłowód i wideodomofon oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkańcy będą mogli korzystać z zielonych przestrzeni wspólnych, stref wypoczynku i infrastruktury rowerowej. W ramach inwestycji zaplanowano również dwupoziomową halę garażową. Planowany termin realizacji: IV kwartał 2028 r. Mieszkanie to propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego lokalu z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Functional apartment with a balcony in the Old Town - create a space tailored to your lifestyle. Looking for an apartment that combines a great location, a functional layout, and design potential? Explore this space in a new development on Góralska Street in Wrocław. This 49.73 m² apartment, located on the first floor, can be arranged as two comfortable rooms for a single person or a couple, or as two separate rooms for rent. This is a solution for those who value well-planned space and want to utilize every square meter according to their needs. An additional advantage is the balcony with an area of 5.39 m² - an ideal place for morning coffee, rest after work or your own green relaxation zone. Everyday urban lifestyle. The investment is being built in Wrocław's Old Town, in a location providing convenient access to the city center, the Market Square, the Main Railway Station, the Magnolia Park shopping center and the Business Garden office complex. The planned infrastructure for the development will include shops, service outlets, restaurants, and a food court in a revitalized historic building, as well as recreational spaces and a green patio. This will allow residents to handle many everyday matters close to home. Comfort and modern solutions The investment includes installations for a Smart Home system, fiber optic and video intercom systems, and municipal heating. Residents will have access to shared green spaces, relaxation areas, and bicycle infrastructure. A two-story parking garage is also planned as part of the project. Planned completion date: Q4 2028. The apartment is a proposal for a single person, a couple or an investor looking for a place with arrangement potential in a well-connected part of Wrocław. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,39 m2 (lokal nr WR 3 2/4/4/2k), położone na 4. piętrze inwestycji Przystań Reymonta, zlokalizowanej na wrocławskim Kleczkowie. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5,05 m2 i południową ekspozycję. Mieszkanie jest już oddane do użytku i oferowane w stanie deweloperskim, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Układ mieszkania: ● salon z aneksem kuchennym, ● sypialnia, ● łazienka, ● balkon Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja mieszkania, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Lokalizacja - Wrocław, Kleczków Przystań Reymonta to inwestycja łącząca miejski charakter z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 300 m znajduje się bulwar nadrzeczny, a pobliskie tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Odry sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy dostępne są: ● przystanki tramwajowe i autobusowe, ● sklepy i punkty usługowe ● kawiarnie i restauracje, ● tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Dodatkowe informacje: ● możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej ● opcja wykończenia mieszkania pod klucz, ● ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie inwestycji, ● winda, ● brak podatku PCC, ● brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Marika Solak Expander Advisors Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3994-MS-EXPANDER/1/2