Dom, 240 m², Pruśce

Sprzedaż. Dom piętrowy 240m2. Budynek gospodarczy 50m2. Działka 1100m2. Pruśce gm. Rogoźno. Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi: Dom wielorodzinny, wolnostojący, 2 piętrowy o powierzchni 240 m2, w całości podpiwniczony oraz budynek gospodarczy ok. 50m2, usytuowane na działce 1100 m2 w miejscowości Pruśce, w odległości 5 km od Rogoźna i 10 km od Wągrowca. Nieruchomość wybudowana w latach 70 - tych, do wprowadzenia od zaraz, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Dom jest przestronny, murowany technologią tradycyjną, umeblowany, składający się z 5 pokoi, balkonu, łazienki, piwnicy i garażu. Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 pokoje, kuchnia (wyposażona w zmywarkę, kuchenkę, lodówkę), łazienka, korytarz, przedsionek, klatka schodowa. Piętro: 3 pokoje, balkon, hol, klatka schodowa. Możliwość adaptacji kuchni i łazienki. Piwnica: garaż, kotłownia, letnia kuchnia. Ściany w pokojach tapetowane. Przedpokój, hol, klatka schodowa oraz kuchnia w boazerii. Łazienka wyłożona płytkami. Parkiety na podłogach w pokojach. Panele w kuchni i przedpokoju. Nowa elewacja budynku wykonana w 2025 r., termoizolacja, tynk mineralny w kolorze bieli z popielem. Dach płaski, ocieplony styropianem, pokryty nową papą. Nowe rynny oraz ogrodzenie balkonu. Okna PCV, 2 szybowe. Budynek ocieplony. Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie CO - kocioł węglowy, podgrzewanie wody piec jednofunkcyjny, piec gazowy (kuchnia). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona siatką, z bramą wjazdową i oddzielną furtką, zagospodarowana zielenią przed i z boku budynku, część działki, stanowiąca dojście do frontu budynku wyłożona pozbrukiem. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość bardzo atrakcyjna i z dużym potencjałem, zarówno dla dwóch rodzin jak i dla prowadzenia działalności. Duża przestrzeń. Działka podzielona na część rekreacyjną od frontu oraz oddzielną część gospodarczą z tyłu działki z budynkiem gospodarczym. Oddzielny, odgrodzony wjazd z miejscem na kilka samochodów. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, natomiast brak zabudowań bezpośrednio przy działce gdzie przestrzeń stanowią tereny zielone. Przyjazna i spokojna okolica. Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych. Zapraszam na prezentację. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do remontu drobnego Materiał budowlany: pustak Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: parkiet Typ ścian: tapeta Rodzaj okien: PCV Typ dachu: papa Garaż: w bryle Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 1970 Kanalizacja: oczyszczalnia Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: miejski Woda: miejska Piwnica: tak Typ balkonu: mały Meble: tak Ochrona: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Machucka Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.