Domy na sprzedaż - gmina Rogoźno

NOWOCZESNY DOM W OWCZYCHGŁOWACH Bliskość jeziora i lasu | Działka w otulinie drzew | Energooszczędny standard | Garaż dwustanowiskowy | Owczegłowy k. Rogoźna Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu wolnostojącego wybudowanego w 2022 roku, położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Owczegłowy tuż obok Rogoźna. Nieruchomość o powierzchni 193 m² została wzniesiona z najwyższej klasy materiałów i oferuje przestronny, funkcjonalny układ wnętrz. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz bezpiecznego azylu w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i lasów. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 193 m² o przemyślanym podziale na przestronną strefę dzienną, gospodarczą oraz prywatną: Parter: * Przedsionek z pojemną szafą w zabudowie, * duża, w pełni wyposażona kuchnia otwarta na część dzienną, * przestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród w otulinie drzew, * łazienka z kabiną prysznicową, * kotłownia (ok. 11 m²), * dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (ok. 35 m²). Piętro: * Sypialnia główna z własną garderobą, * komfortowy pokój dziecięcy, * dwa dodatkowe, ustawne pokoje do własnej aranżacji (w tym jeden w stanie surowym - do wykończenia podłóg i ścian), * funkcjonalna, przestronna, niezależna pralnia, * duża, rodzinna łazienka (w stanie surowym - do własnego wykończenia i montażu armatury). STANDARD: * Solidna i energooszczędna konstrukcja: budowa zakończona w 2022 roku (rozpoczęcie w 2020 r.). * Ściany nośne i działowe wykonane z gazobetonu, strop z płyt żelbetowych, tynki wewnętrzne gipsowe. * Doskonała izolacja termiczna: ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, posadzka styropianem 15 cm, a poddasze wełną skalną o grubości aż 40 cm. * Zwieńczenie i stolarka: dach ze szlachetną dachówką ceramiczną, ułożoną na pełnym deskowaniu i papie. * Energooszczędne, 3-szybowe okna marki Oknoplast zintegrowane z zewnętrznymi roletami. * Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu oraz dodatkowe grzejniki w łazienkach, zasilane piecem na drewno (możliwość montażu instalacji na gaz ze zbiornika/butli - brak sieci gazociągowej). * Ekologia: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz zbiornik na deszczówkę do pielęgnacji ogrodu. LOKALIZACJA: * Owczegłowy (gmina Rogoźno): kameralna, cicha i bezpieczna enklawa otoczona dojrzałym drzewostanem, z bezpośrednim dostępem do uroków natury i czystego powietrza. * Rekreacja i jezioro: bezpośrednie sąsiedztwo jeziora z planowaną ścieżką rowerową biegnącą wzdłuż linii brzegowej, sprzyjającą aktywnemu wypoczynkowi. * Edukacja i opieka: żłobek zaledwie 1 km od domu (za jeziorem); pełne zaplecze edukacyjne - przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum ogólnokształcące w pobliskim Rogoźnie. * Zakupy i usługi: markety spożywcze Lewiatan (ok. 3 km) oraz Dino w bliskiej odległości, a także pełna infrastruktura miejska Rogoźna w zasięgu kilku minut jazdy autem. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność. * Media: działka uzbrojona jest w sieć wodociągową. Brak sieci kanalizacyjnej i gazowej w okolicy. * Parkowanie: garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca na podjeździe. * Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! - KONTAKT: Kamila Urbaniak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Kamila Urbaniak The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - MODERN HOUSE IN OWCZEGŁOWY Close to lake and forest | Plot surrounded by mature trees | Energy-eff

Sprzedaż. Atrakcyjna Nieruchomość DOM 63m2. Bud. Gosp. 65m2. Działka 2723m2. Rogoźno. Polecam na sprzedaż ciekawą Nieruchomość składającą się z okazałej działki przemysłowo - budowlanej, zabudowanej Domem oraz Budynkiem Gospodarczym. Nieruchomość posiada duży potencjał pod względem inwestycji zarówno budowlanej jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Oznaczenie działki RIIIb, B wskazuje na jej podwójną klasyfikację w ewidencji gruntów: RIIIb oznacza grunty orne (R) klasy bonitacyjnej IIIb (średnio dobre gleby mineralne). B oznacza tereny mieszkaniowe. Na potencjał działki ogromny wpływ ma również jej lokalizacja w terenie zabudowanym, w centrum miasta i przyległym terenie przemysłowym z możliwością rozbudowy oraz prowadzenia działalności. Działka Powierzchnia działki wynosi 2723m2. Posiada dostęp do drogi publicznej, o kształcie zbliżonym do litery L. Od frontu dojazd z drogi asfaltowej. Duży wjazd. Przy posesji może zaparkować kilka samochodów. Działka sięga drugiej ulicy gdzie można udostępnić kolejny wjazd np. do prowadzonej działalności. Na działce studnia. Budynek Mieszkalny Jednorodzinny Budynek Wolnostojący, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, w latach 70 tych, o powierzchni użytkowej ok. 63 m2. Parter 48m2, wyremontowany, składa się z: Salon 16m2, umeblowany Sypialnia 12m2, umeblowana Kuchnia 7m2, w zabudowie + AGD Łazienka 2m2 z prysznicem i WC Przedpokój 5m2 z szafą w zabudowie Przedsionek 6m2 z szafą w zabudowie Piwnica 10m2 Poddasze 48m2 po podłodze, do adaptacji Mieszkanie bardzo gustownie urządzone. Umeblowanie oraz wyposażenie oprócz TV zostaje. Nowe instalacje: Kanalizacja, Hydraulika, Elektryka, Gaz, Światłowód Ogrzewanie gazowe, podłogowe w salonie i sypialni: Piec dwufunkcyjny. Stolarka okienna: ciemny dąb z roletami zewnętrznymi. Drzwi ciemny dąb firmy Porta. Ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, szpachlowane oraz Nida. Podłogi wyłożone płytkami. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Fundamenty betonowe. Elewacja do remontu: dwie ściany ocieplone styropianem. Możliwość rozbudowy Budynku. Budynek Gospodarczy Budynek wolnostojący, piętrowy z czerwonej cegły, z dachówką ceramiczną o powierzchni ok. 60m2. Posiada 3 pomieszczenia. Możliwość rozbudowy. Ogrodzenie działki - od strony ulicy konstrukcja metalowa starego typu. - od strony sąsiadów ogrodzenie wykonane z płyty betonowej i siatki. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Przyjazna i spokojna okolica. W pobliżu, PKP, Markety, Usługi oraz Zakłady Przemysłowe. Pełna własność, KW. Zapraszam na prezentację. Oferta godna polecenia ze względu na lokalizację oraz inwestycję! Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: gospodarstwo Typ własności: własność Stan domu: do remontu drobnego Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Typ podłogi: gres Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Łącze internetowe: tak Powierzchnia salonu: 16 Liczba sypialni: 1 Liczba pokoi: 3 Rok budowy: 70 Ogrzewanie: gazowe Piwnica: tak Poddasze: tak Meble: tak Kształt działki: litera l Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Machucka Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które łączy w sobie prestiżową lokalizację, najwyższą jakość wykonania oraz niepowtarzalny klimat? Oferujemy na sprzedaż prawdziwą perłę na rynku nieruchomości - komfortowy, wolnostojący dom o łącznej powierzchni 290 m², położony w samym centrum Rogoźna. Na sprzedaż nieruchomość wybudowana w 2007 roku z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal. Dom oferuje niezwykle funkcjonalny podział na strefę w pełni wykończoną oraz przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym: Parter (160 m²) : W całości wykończony, zadbane i dopracowane wnętrza gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Znajdziemy tu: Przestronny salon z jadalnią (ok. 50 m²) - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi. Nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię (13 m²) ze śliczną zabudową, w której znajdą się wszystkie meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Trzy komfortowe sypialnie (o powierzchniach: 18 m², 18 m² oraz 14 m²). Elegancką łazienkę (10 m²) oraz dodatkowe, praktyczne pomieszczenie gospodarcze / pralnię (25 m²). Poddasze użytkowe (130 m²) : Przestrzeń do własnej aranżacji, dająca ogromne możliwości dostosowania górnej kondygnacji do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Solidna technologia budowy - Komfort termiczny przez cały rok Nieruchomość wyróżnia się unikalną i niezwykle energooszczędną technologią budowy. Zastosowano tu dwie warstwy suporeksu, między którymi znajduje się wełna mineralna (oraz dodatkowo styropian 5 cm). Efekt termosu: Dom jest niezwykle ciepły zimą, co pozwala na generowanie niskich kosztów ogrzewania, natomiast latem zapewnia przyjemny chłód bez konieczności klimatyzacji. Ogrzewanie: Nowoczesny i wydajny kocioł na ekogroszek. Stolarka i wykończenie: Okna dwuszybowe, na podłogach panele oraz płytki, solidny dach pokryty dachówką ceramiczną. Zadbana działka i bezpieczeństwo Posesja o powierzchni 900 m² to prawdziwa oaza spokoju. Ogród: Piękny, starannie wypielęgnowany i zagospodarowany zielenią teren wokół domu. Ogrodzenie: Solidne ogrodzenie metalowe połączone z panelami betonowymi. Bezpieczeństwo i wygoda: Brama wjazdowa sterowana na pilota, domofon oraz garaż. Dodatkowym atutem jest praktyczny schowek na narzędzia ogrodowe czy sprzęt sportowy. To rzadka oferta na rynku - połączenie świetnej lokalizacji w centrum miasta, wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz gotowego do zamieszkania wnętrza. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Przekonaj się osobiście o jej niepowtarzalnym uroku. Opiekun oferty: Małgorzata Frost 534 6OO 216 Potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości? Powiedz nam o tym. Pomożemy!

Nowa inwestycja - domy dwulokalowe w Jaraczu (gmina Rogoźno) Biuro Kaczmarek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnych lokali mieszkalnych w zabudowie dwulokalowej, położonych w malowniczej miejscowości Jaracz, w otoczeniu terenów zielonych Puszczy Noteckiej. Nieruchomości realizowane są zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno, co daje bezpieczeństwo inwestycji oraz gwarancję ładu przestrzennego. Najważniejsze informacje Cena: 499 000 zł Stan: DEWELOPERSKI (trwają prace instalacyjne wewnętrzne, wykonana elewacja) Zbudowany z phorotermu Powierzchnia lokalu: ok. 83,19 m2 Działka: lokal skrajny: ok. 600 m2 lokal środkowy: ok. 500 m2 Cała działka: 1107 m2 Każdy lokal z wydzielonym ogrodem i ogrodzeniem Podjazdy z kostki brukowej Media i instalacje prąd i woda - doprowadzone ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe zasilanie gazem z butli propan butan możliwość montażu pompy ciepła po uzgodnieniu z wykonawcą ścieki: zbiornik bezodpływowy (ekologiczne szambo z bakteriami) - bardzo niskie koszty eksploatacji (wywóz ok. raz w roku) Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z dużymi przeszkleniami, zapewniający bardzo dobre doświetlenie wnętrza aneks kuchenny wkomponowany w tylną część salonu, tworzący spójną i funkcjonalną przestrzeń dzienną toaleta (WC) wiatrołap pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem, przeznaczone na piec Układ parteru zapewnia komfort użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła Piętro: trzy ustawne sypialnie łazienka korytarz i komunikacja Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny Lokalizacja Nieruchomości położone są w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: około 3 km od zjazdu na budowaną drogę S11 (inwestycja w trakcie realizacji) dogodny dojazd do Rogoźna i Obornik w pobliżu szkoła podstawowa w Parkowie dostęp do przystanków kolejowych w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej, rzeki Wełny oraz terenów rekreacyjnych w pobliżu Muzeum Młynarstwa w Jaraczu Planowana droga S11 w najbliższych latach znacząco poprawi komunikację, łącząc region z Poznaniem oraz wybrzeżem. Podsumowanie To oferta skierowana do osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do rozwijającej się infrastruktury drogowej i miejskiej. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel. Skontaktuj się e-mail: ???? ???? Social media: Instagram / TikTok ???? @kaczmareknieruchomosci Facebook ???? kaczmarek-nieruchomosci ???? Licencja zawodowa nr 29095 ???? Biuro ubezpieczone - Generali TU S.A. (suma gwarancyjna: 350 000 EUR) ???? Kaczmarek Nieruchomości - skutecznie działamy na rynku od 1998 roku!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Nowoczesna rezydencja 290 m² w naturze | Działka 2000 m² | Blisko Nienawiszcza i drogi S11. Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Poznania? Na sprzedaż wyjątkowy dom w budowie o imponującej powierzchni 290 m², położony na rozległej, słonecznej działce o powierzchni 1948 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w malowniczej i niezwykle cenionej rekreacyjnie okolicy Nienawiszcza (gmina Rogoźno / powiat obornicki). To idealne miejsce na prestiżową rezydencję całoroczną lub luksusowy, weekendowy azyl dla wymagającej rodziny. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ogromna przestrzeń i prywatność: Działka o powierzchni niemal 2000 m² gwarantuje brak bliskiego sąsiedztwa "okno w okno" i daje nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu, strefy basenowej czy tarasu wypoczynkowego. Możliwość kupienia sąsiedniej działki 2000 - z takimi samymi warunkami zabudowy. Komfortowy projekt (290 m²) : Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza. Idealny układ dla osób ceniących otwarte przestrzenie (duży salon, wysokie sufity, miejsce na prywatny gabinet lub domowe spa). Dom w budowie - Twoje zasady: Najtrudniejszy, najbardziej czasochłonny etap formalności, fundamentów i wznoszenia konstrukcji masz już za sobą. Widzisz precyzyjnie jakość użytych materiałów (brak wad ukrytych pod tynkiem) i możesz wykończyć wnętrza dokładnie pod swój gust. LOKALIZACJA, KTÓRA ZYSKUJE NA WARTOŚCI: Oaza Natury: Dom otulony jest czystym, leśnym powietrzem. Zaledwie krótki spacer lub wycieczka rowerowa dzieli Cię od kultowych plaż i jezior w Nienawiszczu - to idealne tereny na kajaki, rowery, bieganie czy wędkowanie. Komunikacyjny przełom (S11): Trwająca budowa drogi ekspresowej S11 (odcinek Oborniki - Poznań Północ) to potężny impuls inwestycyjny. Po jej ukończeniu dojazd do granic Poznania skróci się do około 30 minut. Zyskujesz absolutną ciszę na co dzień i ekspresowe połączenie z metropolią. Wygoda na wyciągnięcie ręki: Pełna infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, markety, opieka medyczna) dostępna w kilka minut w pobliskim Rogoźnie lub Obornikach. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Oferuję na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym. Znajduje się on na dużej działce o powierzchni niemal 2000 m². To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i możliwości aranżacji według własnych potrzeb. OKAZJA - TANIO - cena niższa niż koszty budowy z 2024, widok na kilkadziesiąt hektarów natury bez zabudowy, dojazd do Poznania S11 od jesieni 2028 w ciągu 30-40 min, Działka - duża działka położona w środku natury - 900 m do jeziora i blisko do lasu który widać z domu. Plan ogólny powstający w gminie definiuje otaczające pola jako rolę bez prawa zabudowy co chroni krajobraz i spokój. Kupując 2000 m2 zapewniasz sobie widok na kilkadziesiąt hektarów natury bez żadnej zabudowy. Dom - dwurodzinny - możliwe kilka wariantów dokończenia budowy. Wariant 1 - dom z dużymi przestrzeniami i z dużym wysokim salonem Wariant 2 - 2 osobne lokale z dużą ilością pokoi Projekt domu - indywidualny projekt ( arch Maciej Cierniewski) pozwala na aranżację funkcji wnętrza wg własnych potrzeb. W tej chwili wszystkie ściany konstrukcyjne są wykonane. Możliwe są więc duże połączone przestrzenie z dużym dwukondygnacyjnym salonem, lub dokończyć budowę jako dom dwurodzinny z dużą ilością pokoi. W przyszłości więc można wydzielić połowę domu i połowę działki jako osobną nieruchomość jeśli byłaby taka koncepcja i potrzeba. Budowa jest pod opieką inspektora nadzoru i jest możliwe dokończenie jej siłami doświadczonej firmy budowlanej która budowę prowadziła. Dojazd: spokojną rzadko uczęszczana drogą asfaltową łączącą Nienawiszcz z Boguniewem. W tym roku ma się rozpocząć budowa drogi ekspresowej z Parkowa do Poznania. Do Parkowa jedzie się 7 min a za 2 lata spodziewany czas dojazdu do Poznania to 30-40 min Media dostępne to 2 przyłącza woda i 2 przyłącza prądu. Cechy nieruchomości: Powierzchnia domu: 290 m² Rynek pierwotny Możliwość dostosowania do własnych potrzeb To doskonała okazja, aby zainwestować w przyszłość. Nie czekaj, skontaktuj się już

Polecamy Państwu na sprzedaż KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY LOKAL MIESZKALNY w stanie deweloperskim, w domu jednorodzinnym dwulokalowym (prawa część), Nieruchomość położona w Międzylesiu (gmina Rogoźno), w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. Lokal o POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 82,58 m2. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (36,75 m2) i wyjściem na taras - dwie sypialnie (15,47 m2 i 12,46 m2) - łazienka z WC (4,95 m2) - przedpokój z miejscem na szafę wnękową - pomieszczenie techniczne DO DYSPOZYCJI NABYWCY NA PODDASZU NIEUŻYTKOWYM ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA. Lokal mieszkalny sprzedawany jest wraz z udziałem w gruncie pod budynkiem. W dniu aktu notarialnego zostanie ustanowiony sposób korzystania z nieruchomości wspólnej, tak aby każdy właściciel lokalu mógł w sposób wyłączny korzystać ze swojej części działki. STANDRAD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: • stolarka okienna PCV szklona potrójnie, kolor: antracyt, ciepła ramka, • rolety nadokienne kolor: antracyt, sterowane elektrycznie, • drzwi wejściowe firmy Wikęd, kolor: antracyt, • elewacja budynku ocieplona 20 cm styropianem, otynkowana, parapety zewnętrzne - stalowe, kolor: antracyt, • ocieplenie stropu: Termoizolacja do wdmuchiwania z włókien drzewnych Steico Zell, docelowa grubość 30 cm, • ściana między lokalami wykonana z silikatu zwiększającego izolacyjność akustyczną, • dachówka Creaton Goteborg, kolor: antracyt, • rynny stalowe, kolor: antracyt, • sufity podwieszane z płyty GK, strop lekki, • posadzki wylane maszynowo, przygotowane pod panele podłogowe lub terakotę, • tynki gipsowe. INSTALACJE: - instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej, instalacja RTV oraz sieciowa w każdym pokoju (instalacja sieciowa zlokalizowana w szafce RACK w pomieszczeniu technicznym), - instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii, - ogrzewanie podłogowe: wykonana instalacja C.O.- ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem i pompą ciepła monoblock Immergas Magis M6 (pompa zlokalizowana w tylnej części budynku), dodatkowo w pomieszczeniu technicznym znajduje się bufor, wspomagający pompę ciepła przy rozmrażaniu wymiennika ciepła oraz wydłużający jej żywotność, - C.W.U podgrzewana z bojlera (Ariston Velis Dune 80l) który zmniejsza nasze rachunki i odciąża pompę ciepła, ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: - ogrodzenie panelowe z furtką i bramą wjazdową - taras i dojście do budynku z kostki brukowej Wykończenie bardzo solidne, czyste i staranne. Nieruchomość uprzątnięta i gotowa do sprzedaży! Dom idealny dla każdej rodziny, układ bardzo funkcjonalny i przemyślany. Ze względu na metodę ogrzewania (podłogowe- pompa ciepła) niskie koszty w sezonie grzewczym oraz bezobsługowość. Podana cena zawiera podatek VAT, wobec czego kupujący nie uiszcza podatku PCC przy umowie notarialnej. Osoba prowadząca ofertę: Danuta Majchrzak, Joanna Szewczak Serdecznie zachęcamy do oglądania! Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną przy ul. Leszczynowej w Owczegłowach, niedaleko Rogoźna. Na działce o powierzchni 2 082 m² wybudowano parterowy budynek mieszkalny o pow. 145,8 m², a dodatkowo znajduje się również ocieplony domek drewniany z kominkiem. W bryle głównego budynku mieszczą się dwa garaże z bramami elektrycznymi. Dom stoi w głębi zagospodarowanej działki. Prowadzi do niego długi podjazd z pięknej kostki granitowej, a wokół ogrodzenia znajduje się się las sosnowy. Cała nieruchomość jest pięknie urządzona, posiada dużo nasadzeń, w tym wieloletnią lipę, winorośl, a krzewy ozdobne mają automatyczne nawadnianie. Do Jeziora Rogozińskiego jest około 300 m, do plaży 500. DOM PARTEROWY Wszystkie pomieszczenia używane na co dzień znajdują się na parterze. Dom ma duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, gabinet oraz przeszklony salonik wypoczynkowy pełniący funkcję ogrodu zimowego. To osobne miejsce do odpoczynku z widokiem na ogród. Układ obejmuje też łazienkę, osobne WC i kotłownię. Nad parterem znajduje się nieużytkowy strych, który może służyć do przechowywania. Garaż na dwa samochody jest wbudowany w dom. świetnie sprawdzi się również jako miejsce do przechowywania. POWIERZCHNIE: * pokój dzienny z aneksem kuchennym - 36,7 m², (25,47 + 11,4) * sypialnia - 17,6 m², * sypialnia - 12,1 m², * salonik wypoczynkowy / ogród zimowy - 12,2 m², * gabinet - 6,6 m², * łazienka - 5,9 m², * WC - 1,7 m², * hol - 6,5 m², * przedpokój - 2,8 m², * kotłownia - 7,1 m², * dwa garaże w bryle budynku - 36,6 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 145,8 m² i obejmuje garaże. Powierzchnia pomieszczeń bez garaży to 109,2 m². WOLNOSTOJĄCY DOMEK Z KOMINKIEM Na działce znajduje się także wolnostojący domek drewniany o powierzchni użytkowej 27,8 m². Mieści jedno duże pomieszczenie wypoczynkowe z kominkiem wewnątrz. Jest ocieplony i ma doprowadzony prąd. Za domem stoi ponadto garaż blaszany (dwa połączone) obecnie służy do przechowywania sprzętu i narzędzi ogrodowych. ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA Posesja jest w pełni ogrodzona.Jest zadbany trawnik, drzewa, krzewy i nasadzenia ozdobne. Teren wyposażono w automatyczny system nawadniania. Na działce znajdują się także oświetlenie ogrodowe i monitoring podwórza, ponadto domofon przy głównej bramie. Od ulicy prowadzi długi podjazd wyłożony kostką kamienną granitową. Wjazd zamyka kuta brama z napędem elektrycznym. Właściciele pozostawią wyposażenie do pielęgnacji ogrodu. KONSTRUKCJA I INSTALACJE DOMU parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem; wybudowany w 2007 roku, dach czterospadowy o drewnianej konstrukcji, pokryty piękną szkliwioną dachówką ceramiczną, ściany zewnętrzne z ceramicznych pustaków szczelinowych, ocieplone 12 cm styropianu, strop ocieplony wełną mineralną o grubości około 25 cm, okna PCV dwuszybowe, moskitiery i ręczne rolety zewnętrzne, okna ogrodu zimowego aluminiowe z powłoką PCV. centralne ogrzewanie z grzejnikami na kocioł z podajnikiem na ekogroszek - bardzo ekonomiczne rozwiązanie, dodatkowo, awaryjnie, agregat prądotwórczy z instalacją zasilającą budynek, przyłącze prądu i wody z sieci, przyłącze kanalizacyjne do indywidualnej biologicznej oczyszczalni ścieków przewidzianej dla 7 osób. budynek wzniesiony na podstawie pozwolenia na budowę na budynek rekreacyjny całoroczny - zgodnie z obowiązującym na tym terenie planem miejscowym. internet - światłowodowy - stałe, bardzo dobre łącze; DOMEK DREWNIANY: parterowy, bez piwnicy i poddasza, z czterospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną, ściany o drewnianej konstrukcji, ocieplone 10 cm wełny mineralnej i wykończone drewnem, sufit ocieplony wełną mineralną o grubości około 20 cm, murowany komin i otwarty kominek z grillem wewnątrz, instalacja elektryczna. LOKALIZACJA: Owczegłowy oferują sąsiedztwo lasu i bliskość Jeziora Rogozińskiego, a jednocześnie dostęp do sklepów i usług w pobliskim Rogoźnie. Cenione jest za rozległe tereny zielone, prywatność, bliskość jeziora i asfaltowy dostęp do miasta. Niedaleko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. ATUTY: Parterowy dom - wszystkie pomieszczen

Wyjątkowy dom zaprojektowany przez architekta nad zakolem Wełny - Jaracz, gm. RogoźnoNa uboczu, w otoczeniu lasów i bezpośrednio nad malowniczym zakolem rzeki Wełny, znajduje się dom o wyjątkowej, modernistycznej bryle. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu - przestrzeni z charakterem, bliskości natury oraz miejsca, które można dostosować do własnego stylu życia. Dom został zaprojektowany w latach 70. XX wieku przez architekta dla jego własnej rodziny i od początku miał służyć jako prywatne miejsce wypoczynku. Indywidualny projekt, wielopoziomowy układ, otwarte wnętrza oraz sposób, w jaki budynek został wpisany w naturalne ukształtowanie terenu, nadają mu charakter, którego trudno szukać we współczesnym budownictwie. Do dziś zachowały się oryginalne plany architektoniczne domu, pozwalające lepiej poznać jego pierwotną koncepcję. Nieruchomość zachowała również swój charakterystyczny klimat, a jednocześnie stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego, indywidualnie zaprojektowanego wnętrza. Architektura i wnętrzeDom został zaprojektowany jako wielopoziomowa bryła, naturalnie wpisana w lekko skarpowy teren. Różnice poziomów, wysokie pomieszczenia i otwarta koncepcja wnętrza tworzą poczucie przestrzeni i nadają budynkowi niepowtarzalny charakter. Powierzchnia domu wynosi około 150 m², orientacyjnie na podstawie dostępnej dokumentacji. Układ obejmuje cztery pokoje, w tym sypialnie oraz przestrzenie, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju wypoczynkowego lub dodatkowej sypialni. Do dyspozycji są również dwie łazienki/WC oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze. Budynek jest podpiwniczony. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z tarasem skierowanym w stronę zieleni i rzeki. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przyrodę i sprawiają, że krajobraz staje się naturalnym elementem domu. Obok salonu znajduje się kuchnia, natomiast jadalnia została ciekawie wydzielona poprzez obniżenie poziomu. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z sypialni, toaleta dla gości oraz część gospodarcza. Na wyższym poziomie znajdują się dwie kolejne sypialnie, otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do pracy, czytania lub dodatkową strefę wypoczynku, a także duża łazienka z wanną i prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest taras w formie 'bocianiego gniazda'. Położony wysoko ponad terenem zapewnia wyjątkowy widok na zakole Wełny, las i otaczającą przyrodę. Działka nad rzekąNieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 800 m², która sięga bezpośrednio do rzeki Wełny. Z posesji można zejść nad wodę, a do dyspozycji pozostaje również pomost. Działka jest zadbana i w dużej części pokryta trawnikiem. Przed domem znajduje się przestrzeń na samochody oraz możliwość stworzenia dodatkowej infrastruktury, np. wiaty. Tylna część posesji oferuje natomiast prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na działce znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod skośnym dachem. Może ono zostać wykorzystane jako warsztat, pracownia, przestrzeń do przechowywania sprzętu lub w inny sposób dostosowany do potrzeb właściciela. Największym atutem nieruchomości pozostaje jednak jej położenie - dom, ogród, las i rzeka tworzą tutaj jedną, spójną przestrzeń. Lokalizacja i możliwości wypoczynkuJaracz jest miejscowością o wyraźnie rekreacyjnym charakterze. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabytkowy młyn w Jaraczu, stary wiatrak oraz przystań kajakowa, skąd rozpoczynają się spływy rzeką Wełną. Okoliczne lasy oferują liczne możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku, a w niedalekiej odległości znajdują się również jeziora i miejsca do kąpieli. Bezpośredni dostęp do rzeki daje możliwość korzystania z niej niemal bezpośrednio z własnej posesji. Dzięki połączeniu wyjątkowej architektury, dużej ilości zieleni, rzeki i bliskości infrastruktury turystycznej nieruchomość może pełnić różne funkcje - prywatnego domu wypoczynkowego, drugiego domu, miejsca na rodzinne

Sprzedaż. Dom piętrowy 240m2. Budynek gospodarczy 50m2. Działka 1100m2. Pruśce gm. Rogoźno. Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi: Dom wielorodzinny, wolnostojący, 2 piętrowy o powierzchni 240 m2, w całości podpiwniczony oraz budynek gospodarczy ok. 50m2, usytuowane na działce 1100 m2 w miejscowości Pruśce, w odległości 5 km od Rogoźna i 10 km od Wągrowca. Nieruchomość wybudowana w latach 70 - tych, do wprowadzenia od zaraz, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Dom jest przestronny, murowany technologią tradycyjną, umeblowany, składający się z 5 pokoi, balkonu, łazienki, piwnicy i garażu. Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 pokoje, kuchnia (wyposażona w zmywarkę, kuchenkę, lodówkę), łazienka, korytarz, przedsionek, klatka schodowa. Piętro: 3 pokoje, balkon, hol, klatka schodowa. Możliwość adaptacji kuchni i łazienki. Piwnica: garaż, kotłownia, letnia kuchnia. Ściany w pokojach tapetowane. Przedpokój, hol, klatka schodowa oraz kuchnia w boazerii. Łazienka wyłożona płytkami. Parkiety na podłogach w pokojach. Panele w kuchni i przedpokoju. Nowa elewacja budynku wykonana w 2025 r., termoizolacja, tynk mineralny w kolorze bieli z popielem. Dach płaski, ocieplony styropianem, pokryty nową papą. Nowe rynny oraz ogrodzenie balkonu. Okna PCV, 2 szybowe. Budynek ocieplony. Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie CO - kocioł węglowy, podgrzewanie wody piec jednofunkcyjny, piec gazowy (kuchnia). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona siatką, z bramą wjazdową i oddzielną furtką, zagospodarowana zielenią przed i z boku budynku, część działki, stanowiąca dojście do frontu budynku wyłożona pozbrukiem. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość bardzo atrakcyjna i z dużym potencjałem, zarówno dla dwóch rodzin jak i dla prowadzenia działalności. Duża przestrzeń. Działka podzielona na część rekreacyjną od frontu oraz oddzielną część gospodarczą z tyłu działki z budynkiem gospodarczym. Oddzielny, odgrodzony wjazd z miejscem na kilka samochodów. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, natomiast brak zabudowań bezpośrednio przy działce gdzie przestrzeń stanowią tereny zielone. Przyjazna i spokojna okolica. Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych. Zapraszam na prezentację. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do remontu drobnego Materiał budowlany: pustak Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: parkiet Typ ścian: tapeta Rodzaj okien: PCV Typ dachu: papa Garaż: w bryle Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 1970 Kanalizacja: oczyszczalnia Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: miejski Woda: miejska Piwnica: tak Typ balkonu: mały Meble: tak Ochrona: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Małgorzata Machucka Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NOWA CENA ! Dom + hale + biuro | idealne pod działalność Unikalna nieruchomość łącząca komfort życia prywatnego z pełnym zapleczem do prowadzenia działalności gospodarczej. (Osoby zainteresowe większą ilością zdjęć proszone są o kontakt bezpośredni) To propozycja dla osób, które szukają miejsca, gdzie biznes i codzienność mogą funkcjonować w jednej, spójnej przestrzeni - bez kompromisów, bez konieczności dojazdów i bez ograniczeń logistycznych. Nieruchomość położona w miejscowości Marlewo (gmina Rogoźno), na działce o powierzchni ok. 3100 mkw, stanowi gotowy i w pełni funkcjonalny kompleks obejmujący część mieszkalną, produkcyjno-magazynową oraz biurową. Całość została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodę użytkowania, dobrą organizację pracy oraz możliwość dalszego rozwoju działalności. LOKALIZACJA - STRATEGICZNY PUNKT Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze nr 241, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, dostawców i transportu. Dodatkowym atutem jest planowana obwodnica Rogoźna, która w najbliższym czasie jeszcze bardziej usprawni komunikację z drogą krajową nr 11. Odległości: ok. 6 km do drogi S11 ok. 45 km do Poznania ok. 50 km do autostrady A2 ok. 13 km do Wągrowca To lokalizacja, która łączy spokój otoczenia z realną dostępnością infrastruktury drogowej. CZĘŚĆ MIESZKALNA - FUNKCJONALNY DOM 120 mkw Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny oraz osobach aktywnie prowadzących działalność: przestronny salon z kuchnią, stanowiący centralną część domu 4 niezależne sypialnie 2 łazienki 2 pomieszczenia gospodarcze kominek nadający wnętrzu charakteru solidne, dębowe schody Budynek wykonany w technologii keramzytowej, z trwałym pokryciem dachowym z dachówki ceramicznej - rozwiązania gwarantujące trwałość i komfort użytkowania przez lata. Dodatkowe wyposażenie: rolety antywłamaniowe system alarmowy drzwi o podwyższonej odporności okna PCV oraz drewniane okna dachowe drewniany taras Dom może zostać sprzedany z wyposażeniem - w zależności od potrzeb kupującego. Media: prąd, woda miejska, gaz, siła, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie gazowe. CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA - OK. 680 mkw Możliwość wynajmu hali. Nowoczesny, wolnostojący budynek hali o szerokim spektrum zastosowań - od produkcji, przez magazynowanie, po działalność usługową. W skład wchodzą: 4 hale o powierzchni ok. 105 mkw każda (wysokość ok. 4 m) dostęp z dwóch stron - wygodna logistyka zaawansowany system wentylacji sterowany komputerowo (temperatura, wilgotność, nawiew) możliwość dostosowania wnętrza (demontaż wyposażenia) Dodatkowe przestrzenie: wiata ok. 100 mkw - połączona z halą (idealna pod załadunek/rozładunek) chłodnia kotłownia (piec na ekogroszek) pomieszczenie socjalne/portiernia z toaletą i dwoma niezależnymi wejściami STREFA BIUROWA I GARAŻOWA Oddzielny budynek zapewnia komfortowe zaplecze administracyjne: garaż dwustanowiskowy (ok. 50 mkw) biuro na piętrze (ok. 50 mkw) hol/poczekalnia toaleta i pomieszczenie pomocnicze Biuro wyposażone m.in. w: stanowisko zarządzania systemami hali (HVAC) strefę wypoczynkową możliwość montażu kominka Idealne miejsce do prowadzenia firmy, przyjmowania klientów i zarządzania działalnością na miejscu. TEREN działka ok. 3100 mkw teren ogrodzony i utwardzony dodatkowa przestrzeń wokół hali (ok. 1000 mkw) dojazd asfaltowy Układ działki pozwala na swobodny manewr pojazdów oraz dalsze zagospodarowanie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu lub hali. Idealna dla: przedsiębiorców łączących życie prywatne z biznesem firm produkcyjnych i logistycznych inwestorów poszukujących gotowego kompleksu działalności wymagających zaplecza technicznego PODSUMOWANIE ✔ dom + hala + biuro w jednym miejscu ✔ świetna lokalizacja przy drodze ✔ pełne media i infrastruktura ✔ gotowe do użytkowania ✔ duży potencjał rozwoju Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzed

Polecamy Państwu na sprzedaż dom położony w świetnej lokalizacji miasta Rogoźno. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. Nieruchomość stanowi piętrowy budynek mieszkalny, usadowiony na działce o powierzchni 369m2, oraz budynek garażowo- gospodarczy. Całość ogrodzona i zagospodarowana. Do domu prowadzą 2 wejścia, które można stosować niezależnie jako oddzielne wejście na parter i piętro. Na parterze są 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz kotłownia. Na piętrze są 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz pomieszczenie wykorzystywane jako spiżarnia. Z jednego z pokoju na piętrze wyjście na duży balkon. Teren wokół posesji utwardzony, przed domem trawa i kilka ozdobnych roślin. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie- piec opałowy. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, a także ze względu na samodzielność każdego z pięter jako dom wielopokoleniowy. Dobra lokalizacja, nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych. Wokół liczne sklepy, restauracje, gabinety oraz PKP. Serdecznie zachęcamy do oglądania! W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup. Osoba prowadząca ofertę: Joanna Szewczak oraz Danuta Majchrzak. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z historią, położona w miejscowości Gościejewo. Budynek dawnej poczty wyróżnia się solidną konstrukcją, trwałością wykonania oraz dużymi możliwościami wykorzystania. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb. Obiekt o powierzchni użytkowej 123 mkw został wykonany z solidnych materiałów, posiada grube, masywne mury zapewniające trwałość oraz charakterystyczny klimat tradycyjnego budownictwa. Wymienione zostało pokrycie dachowe, co stanowi istotny atut i ogranicza przyszłe nakłady związane z modernizacją dachu. Budynek został przekształcony z funkcji usługowej na mieszkalną i obecnie daje możliwość własnej aranżacji wnętrza. Przyszły właściciel może stworzyć tutaj komfortowy dom mieszkalny według własnego pomysłu, dopasowując układ i standard wykończenia do indywidualnych potrzeb. Ze względu na pierwotne przeznaczenie nieruchomości oraz jej układ, istnieje również możliwość ponownego wykorzystania potencjału usługowego budynku. Obiekt może stanowić doskonałą bazę pod działalność gospodarczą, biuro, gabinety lub inne usługi. Nieruchomość posiada własny ogród, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb. Dużym atutem jest lokalizacja. Gościejewo to miejscowość zapewniająca bardzo dobre połączenie komunikacyjne, a bliskość drogi krajowej nr 11 sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno pod względem codziennego dojazdu do Poznania lub okolic, jak i prowadzenia działalności wymagającej dobrej dostępności logistycznej. Najważniejsze atuty nieruchomości: • lokalizacja w Gościejewie, blisko drogi krajowej nr 11 • bardzo dobre położenie pod względem logistycznym • 123 mkw powierzchni użytkowej • atrakcyjna cena zakupu • solidna konstrukcja i grube mury • wymienione pokrycie dachowe oraz nowa elewacja • własny ogród • możliwość własnej adaptacji i aranżacji • możliwość wykorzystania jako dom lub obiekt usługowy To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla osób, które szukają solidnego budynku, dobrej lokalizacji oraz możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni według własnego pomysłu. Niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizację aranżacji wnętrza oraz elewacji budynku. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Polecamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w Rogoźnie przy ulicy Kwiatowej. Oferta stanowi piętrowy dom wolnostojący, usadowiony działce o powierzchni 419m2. Budynek z przełomu lat 80/90, dobrze utrzymany, regularnie modernizowany. Na parterze: 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras), kuchnia, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenie aktualnie służące jako biuro z dodatkowym wyjściem na zewnątrz. W jednej z sypialni kominek oraz klimatyzacja. Na piętrze: duży przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon, kuchnia wyposażona z meblami w zabudowie, sypialnia oraz łazienka. Okna pcv z roletami zewnętrznymi. Na posesji znajduje się budynek garażowo- gospodarczy o powierzchni ok. 30m2. Teren wokół domu utwardzony i zagospodarowany z niskimi nasadzeniami krzewów i bylin. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. Serdecznie zachęcamy do oglądania! W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup. Osoba prowadząca ofertę: Joanna Szewczak oraz Danuta Majchrzak. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Ruda koło Rogoźna. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. - OFERTA SPEŁNIAJĄCA WYMOGI KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO - Nieruchomość stanowi: segment budynku w zabudowie szeregowej- w dokumentacji oznaczony jako lokal mieszkalny wraz z wydzielonym ogródkiem - stanowiącym udział w gruncie w nieruchomości wspólnej o łącznej powierzchni 2145 m2, gdzie każdy właściciel nabędzie 1/8 całości. Powierzchnia lokalu to 68,69 m2 na który składa się: parter (35,88m2)- pokój dzienny, otwarta kuchnia, łazienka oraz korytarz; piętro (32,81m2)- 3 sypialnie, łazienka oraz korytarz. Działka częściowo wybrukowana a tarasy wyłożone kostką brukową. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim: -stolarka okienna PCV: typowa, szklona potrójnie, kolor biały; -rolety nadokienne w kolorze białym (elektryczne); -drzwi wejściowe antracyt; -elewacja budynku otynkowana, ocieplona 20 cm ciemnym styropianem, parapety zewnętrzne, -podbitki wykończone i pomalowane; -dachówka, kolor: antracyt + grafit; -rynny PCV; -sufity - podwieszane, ocieplone pianą pur; -posadzki wylane maszynowo przygotowane pod panele; -instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej; -ogrzewanie - wykonana instalacja C.O. - całość ogrzewana podłogowo, piec gazowy kondensacyjny; -instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii; -tynki gipsowe; -wykonany tynk zewnętrzny. Na życzenia Klienta możemy udostępnić profesjonalną wizualizację oraz zwymiarowany projekt kuchni. Do każdego segmentu przypisane i wyznaczone są 2 miejsca parkingowe. Dobra lokalizacja, z łatwą komunikacją, w pobliżu markety, blisko do stacji pkp. Osoba prowadząca ofertę: Joanna Szewczak tel. Skontaktuj się, oraz Danuta Majchrzak Skontaktuj się. Serdecznie zachęcamy do oglądania! W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()