Продаж квартир - powiat poznański

Przestronna część dzienna ze strefą wypoczynkową i jadalnią. Osobny pokój z przestrzenią do odpoczynku, nauki lub pracy. Duże okna, zieleń za nimi i sufity o wysokości 2,8 m, które nadają wnętrzu przyjemne poczucie swobody. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m2, położone przy ul. Aleksandra Gabszewicza, w zielonej części poznańskiej Głuszyny. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku z windą, oddanego do użytku w 2017 roku. Ma balkon, a wraz z lokalem sprzedawane są (obligatoryjnie) komórka lokatorska o powierzchni 3,68 m2 (dodatkowo płatna 20.000 zł) oraz naziemne miejsce postojowe (dodatkowo płatne 20.000 zł) Wnętrze wymaga odświeżenia. Wygodny układ i przestronne pomieszczenia dają możliwość dopasowania go do własnych potrzeb i stylu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 pokoje na powierzchni 53,24 m2, wysokie sufity - 2,8 m, przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i strefą wypoczynkową, osobny, jasny pokój z przestrzenią do nauki lub pracy, duże okna i zieleń za nimi, zadaszony, osłonięty po bokach balkon, pojemna szafa w zabudowie, zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w cenie, łazienka z wanną, komórka lokatorska o powierzchni 3,68 m2, własne naziemne miejsce postojowe, budynek z windą i przestrzenią do przechowywania rowerów, monitoring z dostępem dla mieszkańców, spokojna okolica i las w pobliżu. PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA Niewątpliwym atutem mieszkania jest obszerna część dzienna, łącząca salon, aneks kuchenny i jadalnię. Jej układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową oraz miejsce do wspólnych posiłków, zachowując otwartą przestrzeń. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za nimi zieleń tworzy przyjemne otoczenie. To przestrzeń do codziennego odpoczynku i wspólnego spędzania czasu, z dużą swobodą aranżacji. W mieszkaniu znajduje się przedsionek z przestrzenią do przechowywania oraz pojemna szafa. KUCHNIA POŁĄCZONA Z JADALNIĄ Aneks kuchenny jest naturalnie połączony z częścią jadalnianą i salonem. Taki układ sprzyja wygodnemu korzystaniu ze wspólnej przestrzeni. Zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD pozostają w cenie mieszkania, zapewniając nowemu właścicielowi gotowe zaplecze do codziennego użytkowania. OSOBNY POKÓJ - ODPOCZYNEK, NAUKA LUB PRACA Drugi pokój daje możliwość połączenia funkcji sypialnianej z przestrzenią do nauki lub pracy. W zależności od potrzeb może służyć jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Oddzielenie od części dziennej sprzyja skupieniu i odpoczynkowi, a duże okno zapewnia naturalne światło oraz widok na zieleń. FUNKCJONALNA ŁAZIENKA Łazienka z wanną została utrzymana w jasnej, ciepłej kolorystyce. Jej układ uwzględnia również przestrzeń na domowe zaplecze gospodarcze. W pomieszczeniu znajduje się piec dwufunkcyjny służący do ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody. BALKON I ZIELEŃ ZA OKNEM Z części dziennej można wyjść na zadaszony, osłonięty po bokach balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. PRZECHOWYWANIE I PARKING Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia komórka lokatorska o powierzchni 3,68 m2, a w budynku przewidziano również przestrzeń na rowery. Wraz z lokalem sprzedawane jest własne naziemne miejsce postojowe. NOWOCZESNY BUDYNEK I SPRAWNA WSPÓLNOTA Budynek został oddany do użytku w 2017 roku, jest nowocześnie zaprojektowany oraz wyposażony w windę. Teren objęty jest monitoringiem wizyjnym z dostępem dla mieszkańców. Atutem jest również sprawnie reagujący zarząd wspólnoty oraz możliwość kontaktu online, ułatwiająca załatwianie bieżących spraw. ZIELONA GŁUSZYNA - SPOKOJNIEJSZA CZĘŚĆ POZNANIA Głuszyna to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w granicach Poznania, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie i bliskość przyrody. Pobliskie tereny leśne zachęcają do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To dobre miejsce, by po pracy czy szkole znaleźć chwilę na odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są sklepy i codzienne usługi, w tym Biedronka, piekarnie, apteka, punkty gastronomiczne i paczkomaty, a także przedszkole oraz szkoła podstawowa. KOSZTY UTRZYMANIA Według dotychczasowy

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe | 41 m² | Balkon | Wysoki standard | Poznań, Starołęcka Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², zlokalizowane przy ul. Starołęckiej 34 w Poznaniu. Mieszkanie pochodzi z 2025 roku i zostało wykończone w wysokim standardzie. To propozycja dla osób poszukujących estetycznego, funkcjonalnego wnętrza, gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku wyposażonego w windę. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Układ mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna przestrzeń dzienna, idealna do codziennego wypoczynku i spotkań. Sypialnia - prywatna przestrzeń zapewniająca komfort i wygodę. Łazienka - dopełnienie funkcjonalnego układu mieszkania. Balkon - dodatkowa przestrzeń, która pozwala odpocząć na świeżym powietrzu. Lokalizacja - Poznań, ul. Starołęcka 34 Nieruchomość położona jest w poznańskiej Starołęce, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się tereny nad Wartą oraz trasy spacerowe i rowerowe, w tym Wartostrada. To atuty dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji miejskiej w kierunku centrum Poznania oraz innych części miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości 41 m² funkcjonalnej przestrzeni. 2 pokoje. Budynek z 2025 roku. Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Balkon. 1 piętro. Winda w budynku. Bliskość terenów nad Wartą i Wartostrady. Dostęp do komunikacji miejskiej. Cena 589 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

POZNAŃ | RATAJE | 4 POKOJE | 71 m² | BALKON Cena: 719 000 zł - do negocjacji Funkcjonalna przestrzeń, cztery pokoje i wygoda życia w jednej z dobrze rozwiniętych części poznańskich Rataj. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 3. piętrze budynku wielorodzinnego na osiedlu Stare Żegrze w Poznaniu. Nieruchomość oferuje praktyczny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy nauki. Oddzielna kuchnia, osobne WC oraz balkon to rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania. Cztery pokoje dają natomiast możliwość dopasowania ich przeznaczenia do potrzeb przyszłych mieszkańców. UKŁAD MIESZKANIA cztery pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest umeblowane, a jego wnętrza mają tradycyjny charakter. Stanowią przestrzeń, którą nowy właściciel może z czasem dostosować do własnego gustu i oczekiwań. Na podłogach znajduje się parkiet oraz gres. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 71 m², piętro: 3, okna PCV, dwuszybowe, ogrzewanie miejskie, instalacje miedziane, drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne z przeszkleniami, mieszkanie umeblowane, dostęp do światłowodu, księga wieczysta. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym z lat 80. XX wieku, należącym do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych. W 2024 roku prowadzono prace termomodernizacyjne budynku. LOKALIZACJA - STARE ŻEGRZE Osiedle Stare Żegrze to dobrze zagospodarowana część Poznania, w której codzienne życie ułatwia rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia wygodne połączenia z centrum miasta oraz innymi częściami Poznania. To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób, którym zależy na bliskości miejskich udogodnień. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Największą zaletą mieszkania jest jego układ - cztery pokoje na powierzchni 71 m² pozwalają na elastyczne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Oddzielna kuchnia i osobne WC zwiększają wygodę domowników, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Warto również zwrócić uwagę na położenie nieruchomości w części miasta z rozwiniętą infrastrukturą i dostępem do komunikacji miejskiej. Cena ofertowa: 719 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Marcin Sadowski | tel. 6O3 323 716 Planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu? Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą porównać dostępne oferty banków i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

2-pokojowe mieszkanie numer AB.02.01 na 2. piętrze w Inwestycji Ptasia Vita Dewelopera DEVELIA Reprezentacyjny hol wejściowy z dużymi przeszkleniami System zagospodarowania wody deszczowej, panele fotowoltaiczne Tuż obok Lasku Marcelińskiego Przystanek autobusowy (10 min pieszo), przystanek tramwajowy (15 min pieszo) Centrum Poznania (13 min samochodem), Port Lotniczy Poznań-Ławica (7 min samochodem) CH King Cross Marcelin (5 min samochodem) Ptasia Vita - poznaj inwestycję Ptasia Vita - komfort życia tuż przy Lasku Marcelińskim Ptasia Vita to kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Grunwaldzie, położona bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne dosłownie na wyciągnięcie ręki. W sześciopiętrowym budynku powstanie 116 mieszkań od 1 do 4 pokoi, o powierzchni od 29 do 124 m². Atuty inwestycji: Tuż przy Lasku Marcelińskim - codzienny dostęp do zieleni, spacerów i aktywnego wypoczynku 116 mieszkań od 1 do 4 pokoi - przestrzeń dopasowana do różnych potrzeb Balkon, loggia, taras lub ogródek - własne miejsce na świeżym powietrzu Blisko miejskich udogodnień - sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w okolicy Wygodny dojazd - tramwaj w zasięgu ok. 10 minut spacerem Aktywnie blisko domu - korty tenisowe Olimpii i ścieżki rekreacyjne w pobliżu Blisko lotniska - szybki dojazd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania - panele fotowoltaiczne i system zagospodarowania wody deszczowej Wygoda mieszkańców - garaż, boksy, komórki lokatorskie i rowerownia Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Biuro sprzedaży Ptasia Vita Mieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, Poznań Pon.-Pt.: 10:00-18:00 Ptasia Vita - lokalizacja Grunwald, ul. Ptasia 5,5 km do centrum 10 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 24 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (717 m, 10 minut spacerem)

>>> ATUTY prestiżowa lokalizacja | poszukiwany metraż | gotowe do zamieszkania | bez nakładów remontowych | ekonomiczne w utrzymaniu | zadbana kamienica | doskonała inwestycja | wysoki potencjał wzrostu wartości | idealne na wynajem | pełna infrastruktura | świetna komunikacja | blisko MTP i dworca >>> STAN TECHNICZNY LOKALU Mieszkanie o powierzchni 19,76 m² składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki z WC, - korytarza. Lokal jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W kwietniu został odświeżony. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowe meble, płytę grzewczą oraz lodówkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka, toaleta oraz pralka. Odkryte drewniane belki nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i podkreślają klimat kamienicy. Szczelne okno PCV wyposażone jest w roletę typu „dzień-noc”. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, a ściany wykończone są gładziami. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,75 m sprawia, że mieszkanie jest jasne i wydaje się bardziej przestronne. W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. >>> LOKALIZACJA Polecam na sprzedaż funkcjonalną i klimatyczną kawalerkę położoną przy ul. Kossaka na poznańskim Łazarzu - w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części miasta, w historycznym zespole kamienic Johow-Gelände, powstałym na początku XX wieku z inicjatywy Maxa Johowa i Emila Asmusa. To wyjątkowy kwartał reprezentacyjnych kamienic, który od lat zachwyca architekturą, niepowtarzalnym klimatem oraz doskonałym położeniem. Niegdyś zamieszkiwany przez przedstawicieli poznańskiej elity, dziś jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Nieruchomości o kompaktowych metrażach w ścisłym centrum miasta cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem najemców i kupujących, co przekłada się na stabilną wartość oraz atrakcyjny potencjał inwestycyjny. Odrestaurowane kamienice, liczne tereny zielone, klimatyczne restauracje, kawiarnie oraz rozwinięta infrastruktura tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W najbliższej okolicy znajdują się: - City Park - 200 m - Park Wilsona i Palmiarnia - 200 m - Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP) - 500 m - Hala Widowiskowo-Sportowa Arena - 500 m - Park Kasprowicza - 500 m - Pływalnia i Fabryka Formy - 600 m - Rynek Łazarski - 800 m - Park Manitiusa - 800 m - Dworzec PKP/PKS - 1000 m - Centrum Handlowe Avenida - 1000 m >>> KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich części miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, m.in. przy ulicach Głogowskiej, Matejki, Wyspiańskiego i Wojskowej oraz przy Rondzie Nowaka-Jeziorańskiego i Arenie. Dodatkowym atutem jest bliskość Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), który umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście. Do dworca PKP i PKS można dojść spacerem w około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Portu Lotniczego Ławica oraz najważniejszych węzłów komunikacyjnych Poznania - Ronda Kaponiera, Mostu Teatralnego i skrzyżowania Głogowska/Hetmańska. >>> CZYNSZ Niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 180 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: koszty eksploatacyjne, zimną wodę i ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia. >>> OGRZEWANIE Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą ekonomicznego kotła gazowego. Rozwiązanie to zapewnia niezależność i komfort użytkowania - właściciel sam decyduje o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego oraz dostosowuje temperaturę do własnych potrzeb. Obsługa systemu odbywa się za pomocą pokojowego regulatora temperatury, który umożliwia wygodne sterowanie pracą kotła i ustawianie pożądanej temperatury w pomieszczeniach. >>> KONDYGNACJA Lokal znajduje się na piątym, ostatnim piętrze budynku. Takie położenie zapewnia szereg korzyści: - bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym, - atrakcyjny widok na okolicę i panoramę Łazarza, - większe poczucie prywatności, - ciszę i spokój wynikające z braku sąsiadów nad lokalem. >>> FOR

Szukasz dużej, ustawnej kawalerki na wyższym piętrze, w spokojnej części Winograd, z doskonałym dojazdem do centrum Poznania? To komfortowe studio o powierzchni 38,43 m² na 2. piętrze nowoczesnego budynku łączy funkcjonalny układ z wygodną lokalizacją i rabatem wynoszącym aż 26 786 zł - doskonała propozycja na własne mieszkanie lub pod wynajem! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - 38,43 m² - studio / 1 pokój - Cena promocyjna: 449 511 zł - Cena regularna: 476 297 zł - Rabat: 26 786 zł - ok. 11 697 zł/m² - 2. piętro - Stan deweloperski - do wykończenia - Odbiór kluczy: grudzień - Ogrzewanie miejskie - Czynsz ok. 11-12 zł/m² - Rynek pierwotny - Brak PCC 2% - 0% prowizji LOKALIZACJA - Winogrady - dobrze skomunikowana część Poznania - zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju - szybki dojazd do centrum - w pobliżu pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem BUDYNEK - nowa inwestycja - kameralny, 6-piętrowy budynek - mieszkanie na 4. piętrze - nowoczesne części wspólne - ogrzewanie miejskie ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ. Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane materiały i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż komfortowe, jasne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,4 m², usytuowane na 2. piętrze zadbanej kamienicy przy spokojnej ulicy w sercu poznańskiego Łazarza. Podstawowe informacje: Cena sprzedaży: 509 000 PLN Powierzchnia: 36,4 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) Piętro: 2 / 4 Rodzaj zabudowy: Zadbana kamienica Stan nieruchomości: Po remoncie generalnym (do wprowadzenia) Lokalizacja: Poznań, Łazarz, ul. Mottego Mieszkanie przeszło gruntowny, generalny remont, w ramach którego wymieniono instalacje oraz wykończono wnętrza z użyciem materiałów wysokiej jakości. Prace obejmowały: Wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, Wykończenie ścian wysokiej klasy farbami akrylowymi, Ułożenie nowych paneli winylowych o wysokiej klasie ścieralności, Wymianę stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami, Nową glazurę oraz armaturę łazienkową, Zabudowę stolarską na wymiar w kuchni i przedpokoju. Układ i funkcjonalność pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: Nowa zabudowa kuchenna przygotowana pod wybrany sprzęt AGD oraz nowoczesna ścianka telewizyjna z dekoracyjnym wykończeniem. Przestronna sypialnia: Urządzona w modnym, uspokajającym odcieniu pudrowego różu. Łazienka: Wyposażona w nowoczesny prysznic oraz pojemną zabudowę meblową zaprojektowaną tak, by pomieścić kosmetyki, ręczniki i chemię gospodarczą. Przedpokój: Z przemyślaną szafą wnękową w zabudowie. Walory lokalizacji (Łazarz - ul. Mottego) Ulica Mottego to cicha, urokliwa uliczka w ścisłym sąsiedztwie Rynku Łazarskiego, co łączy kameralną atmosferę z wygodą miejskiego życia: Zieleń i rekreacja: W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się Park Wilsona z zabytkową Poznańską Palmiarnią, Park Kasprowicza przy Hali Arena oraz kompleks City Park. Zaplecze gastronomiczne i kulturalne: Łazarz to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu działają cenione kawiarnie i restauracje (m.in. Vandal, Rex, Tętno, Powolność, Parkamera, Włoski Winkiel, winiarnia Barrio oraz restauracje Petit Paris, Medusa i Affina). Zakupy i usługi: 3 minuty pieszo na Rynek Łazarski oferujący świeże lokalne produkty, a także do licznych sklepów, aptek i punktów usługowych. Doskonała komunikacja: 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych. Ok. 700 m do Dworca Głównego / Zachodniego PKP oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP). Ok. 15 minut dojazdu na poznańskie uczelnie (UAM, UEP, AWF, Politechnika Poznańska). Szybki wyjazd na obwodnicę Poznania (zjazd Górczyn / Luboń) oraz sprawny dojazd do ścisłego centrum. Podsumowanie i kontakt Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla singla, pary szukającej gotowej przestrzeni bez dodatkowych nakładów finansowych, jak również jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. Cena: 509 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

NOWOŚĆ! 2-POKOJOWE MIESZKANIE W UCHOROWIE - 249 000 ZŁ Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż jasne, dwustronne i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w Uchorowie, zaledwie około 10 km od Obornik i 10 km od Murowanej Gośliny. Cena: 249 000 zł *Powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą według księgi wieczystej: 54,5 m² *Powierzchnia mieszkania bez piwnicy: 46,4 m² FUNKCJONALNY UKŁAD I WIELE MOŻLIWOŚCI Mieszkanie składa się z: -dwóch pokoi, -przestronnego korytarza, -dużej łazienki, -kuchni. Jasne, dwustronne wnętrze i bardzo fajny, funkcjonalny układ zapewniają komfort codziennego życia i dają wiele możliwości aranżacyjnych. To świetna propozycja dla singla, pary, małej rodziny, a także osób szukających nieruchomości jako inwestycji. -Mieszkanie ogrzewane jest z kotłowni wspólnej, obsługiwanej przez palacza. LOKALIZACJA, KTÓRA MA WIELE DO ZAOFEROWANIA Uchorowo to spokojna miejscowość, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych udogodnień. W okolicy znajdziesz: -market Dino - wygodne codzienne zakupy, -plac zabaw widoczny z okna mieszkania, -boisko sportowe, -duży staw, -park i tereny zielone, -kościół, -piękny las oraz wyjątkowy Rezerwat Przyrody Śnieżycowy Jar. Bliskość lasu to ogromny atut dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. To również idealne miejsce, by złapać oddech po pracy i cieszyć się bliskością przyrody. Dodatkowo tuż przy bloku znajduje się duży parking, dzięki czemu parkowanie jest wygodne. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Do mieszkania przynależą: -piwnica, -ogródek działkowy - idealny do relaksu, uprawy roślin i spędzania czasu na świeżym powietrzu, -pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Stan prawny: księga wieczysta bez wpisów obciążających w działach III i IV. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO Zakup mieszkania to ważna decyzja, dlatego oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pomożemy Ci przejść przez formalności i znaleźć odpowiednie rozwiązanie finansowe. NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Mieszkanie z dwoma pokojami, piwnicą, ogródkiem działkowym i pomieszczeniem gospodarczym, położone w spokojnej okolicy blisko lasu i większych miast, to propozycja warta uwagi. Takie oferty potrafią szybko znaleźć nowych właścicieli! Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania!

Rewelacyjna lokalizacja! Na sprzedaż funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Bukowskiej 45 D w Poznaniu, na pograniczu Łazarza i Jeżyc. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania blisko ścisłego Centrum Poznania. Budynek znajduje się zaledwie około 1,5 km od Ronda Kaponiera (uznawanego za komunikacyjne serce miasta). W bliskiej okolicy Szpitala Uniwersyteckiego i wielu placówek medycznych. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1960 roku, wyposażonego w windę. Wymaga aranżacji lub remontu przed wprowadzeniem - co może stanowić istotną zaletę dla nowego właściciela. Co istotne, budynek nie został wzniesiony w technologii wielkiej płyty. Został wybudowany w technologii tradycyjnej udoskonalonej (konstrukcja murowana z elementami żelbetowymi/cegła). Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa według księgi wieczystej: 66 m², 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie i oddzielony salon, prawo własności miejsca postojowe na osiedlu (oddzielone szlabanem - tylko na użytek mieszkańców) oraz parkingi uliczne obok bloku do mieszkania przypisana jest piwnica (2,6 m²) Przemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z dużego salonu, trzech niezależnych sypialni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z oddzielną powierzchnią do pracy. Mieszkanie, jest świetnie przygotowane pod najem, wszystkie z pokoi są oddzielne, a łazienka jest rozdzielona z WC. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Lokalizacja i okolica Budynek przy ul. Bukowskiej 45 D gwarantuje rewelacyjną lokalizację. Położony w bliskiej odległości od centrum Poznania budynek znajduje się na pograniczu Łazarza i Jeżyc, nieopodal Szpitala Uniwersyteckiego na Przybyszewskiego (ok. 700 m), Ginekologiczno - Położniczego Szpitala Klinicznego (ok. 250 m) oraz innych placówek medycznych. W najbliższej okolicy, przy ul. Bukowskiej 70 w Poznaniu mieści się Collegium Stomatologicum oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii i Medycyny Specjalistycznej, a w niedalekiej odległości inne gmachy należące do Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu. W najbliższej okolicy znajduje się też "Camp Kościuszko". W odległości mniejszej niż 2 km od nieruchomości znajdziemy Międzynarodowe Targi Poznańskie, Rynek Jeżycki, Park Wilsona czy Stare ZOO w Poznaniu. W obrębie 3 km od budynku znajdziemy m.in. Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza czy Uniwersytet Przyrodniczy. Istotną zaletą mieszkania jest fakt, że pomimo budowy w świetnej lokalizacji, usytuowany jest w sposób, który pozwala o tym zapomnieć. Od strony wejściowe znajduje się małe uboczne osiedle z niższą zabudową. Cena mieszkanie: 630 000 zł, łączna cena mieszkania i przypisanej piwnicy oraz dostępu do parkingu: 630 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Ogłoszenie nie jest ofertą w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Dane finansowe pochodzą od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz nietuzinkowego lokalu pod swoją działalność, biuro, gabinet, salę do medytacji? Pragniesz doskonałej komunikacji i miejsca z duszą? Zapraszam Ciebie do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż w sercu Jeżyc - przy ul. Wawrzyniaka!: Charakterystyka oferty Lokal o powierzchni 63,77 mkw, posiada funkcjonalny układ - składający się z: - dużego przestrzennego pokoju - poczekalni z kąciekiem kawowym - o pow. 15,87 mkw, - pokoju nr 1/gabinetu - o pow. 16,45 mkw, - pokoju nr 2 - o pow. 24,64 mkw - łazienki - o pow. 3,59 mkw, - korytarza. Lokal jest po generalnym remoncie, w którym zakres prac zawarł m.in: - wymianę na nową instalację elektryczną, CO, wod-kan, - wymianę na nową trójszybową stolarkę okienną, - wyeksponowanie i oczyszczonie historycznej cegły. Istnieje możliwość zmiany funkcji lokalu na cele mieszkalne. Nieruchomość zaaranżowana jest w loftowym stylu, gdzie prawdziwą ozdobą i wyróżnikiem są stropy Kleina. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy na realizację Twoich biznesowych planów - prowadzenie biura, salonu kosmetycznego, gabinetów lekarskich czy zajęć medytacyjnych. Nieruchomość znajduje się od strony dziedzińca, zwiększając tym samym poczucie ciszy i komfortu pracy. Lokal posiada duże okna od frontu oraz taras ze specjalną windą dla osób niepełnosprawnych. Ważnym walorem jest również ekspozycja okien na zachodnią stronę, dzięki czemu mamy bardzo dobry dostęp do światła od stony poczekalni i gabinetu. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Wawrzyniaka, w kamienicy z początku z 1895 roku. Budynek przeszedł w 2022 roku pełen proces rewitalizacyjny, odsłaniający piękną secesyjną architekturę, gdzie prace remontowe objęły: remont podwórka z zielenią, wymianę okien, wymianę drzwi kamienicy, ocieplenie elewacji od podwórza, remont elewacji frontowych oraz remont dachu wraz z ociepleniem i podłączeniem do cieplika miejskiego.: Atuty mieszkania unikatowy projekt lokalu, pełne wyposażenie w cenie nieruchomości, wysoka jakość wykorzystanych materiałów, duże możliwości inwestycyjne, w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi, lokalizacja w najmodniejszej dzielnicy Poznania - Jeżyce, w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, dworca PKP oraz lotniska.: Lokalizacja Oferowana nieruchomość znajduje się na poznańskich Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka. Lokalizacja wyróżnia się bliskim sąsiedztwem do serca dzielnicy, czyli Rynku Jeżyckiego. Jeżyce to atrakcyjna część Poznania, z klimatycznymi uliczkami, artystycznym klimatem i niepowtarzalnym Parkiem Sołackim. Ceniona jest przez mieszkańców, dzięki doskonałego dostępu do komunikacji miejskiej, szybkiego dojazdu do centrum miasta oraz szerokiej oferty gastronomicznej. Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentuję nowe, nigdy nie używane mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze inwestycji Wieża Jeżyce. Mieszkanie ma niecodzienny charakter. Takiego produktu na poznańskim rynku nie ma. Lokal jest wykończony w stylu designerskim z projektu projektantki wnętrz. Do wykończenia użyliśmy materiałów premium, takich jak: trawertyn na całej podłodze oraz ścianach w łazience. blat w kuchni i łazience + fatruchy wykonane z granitu. zabudowa meblowa na wymiar w kolorze kaszmirowym o zaokrąglonym kształcie. armatura łazienkowa firmy Omnires. gniazdka z kolekcji Karlik mini Uchwyty firmy polskiej firmy Hvyt Cena mieszkania obejmuje również widoczne na zdjęciach wyposażenie, w tym stół i krzesła, stanowiące wartościowy element aranżacji wnętrza. Kawalerka jest przestrzenna dzięki użyciu rozkładanego z zabudowy łóżka. Na łóżko będzie pasował materac 160 cm. Lokalizacja w Jeżycach to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość do centrum. W okolicy znajdziesz: kawiarnie i restauracje parki, takie jak "Park Sołacki" oraz "Ogród Botaniczny" dobre połączenia komunikacyjne, w tym tramwaje i autobusy Dzięki bliskości do punktów usługowych oraz terenów zielonych, mieszkanie spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację już dziś!

Mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko dobrego adresu. Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane w każdym detalu mieszkanie o powierzchni 73,04 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Żelaznej w Poznaniu. To wnętrze, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturalnymi materiałami i bardzo dobrym wzornictwem. Zabudowa wykonana na wymiar, połączenie naturalnego drewna z głęboką czernią, starannie dobrane oświetlenie oraz konsekwentna stylistyka tworzą przestrzeń elegancką, ponadczasową, a jednocześnie bardzo komfortową do codziennego życia. Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni 26,07 m², łącząca kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i prowadzą na balkon o powierzchni 6,50 m². Poza częścią dzienną mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje o powierzchniach 12,84 m², 8,98 m² oraz 8,40 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub komfortowego pokoju gościnnego. Pierwotny układ mieszkania został dodatkowo przemyślany i funkcjonalnie zmieniony. Łazienkę połączono z WC, tworząc większą i bardziej komfortową przestrzeń łazienkową, natomiast dodatkowe pomieszczenie zostało zaadaptowane na praktyczne pomieszczenie gospodarcze. To rozwiązanie pozwala zachować porządek w części mieszkalnej i zapewnia miejsce na rzeczy, których nie chcemy eksponować na co dzień. Dużym atutem jest również klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, dzięki czemu temperaturę można komfortowo regulować w całym mieszkaniu. To rozwiązanie szczególnie doceniane latem i kolejny element podkreślający ponadstandardowy charakter nieruchomości. Całość została zaprojektowana tak, aby mieszkanie było nie tylko efektowne wizualnie, ale przede wszystkim wygodne w codziennym użytkowaniu. Duża ilość zabudowy, przemyślane miejsca do przechowywania i spójność materiałów sprawiają, że wnętrze pozostaje uporządkowane i przestronne. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest możliwość parkowania aż 3 samochodów w hali garażowej. Do mieszkania sprzedawane są dwa miejsca garażowe. Pierwsze to podwójne miejsce typu tandem, przeznaczone dla dwóch samochodów ustawionych jeden za drugim. Drugie jest ponadstandardowo szerokim miejscem, o wymiarach zbliżonych do stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami, dzięki czemu bez problemu można zaparkować na nim również duży samochód. Łącznie właściciel ma więc możliwość komfortowego parkowania trzech samochodów w hali garażowej - rozwiązanie bardzo rzadko spotykane przy mieszkaniu tej wielkości. Cena mieszkania nie obejmuje miejsc garażowych. Do ceny mieszkania należy doliczyć 110 000 zł - 2 × 55 000 zł. Mieszkanie sprzedawane jest wyłącznie razem z obydwoma miejscami garażowymi. Malta, Olszak i tereny zielone - miasto blisko natury Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To miejsce pozwalające połączyć wygodne życie w Poznaniu z łatwym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny Jeziora Maltańskiego - idealne na spacery, bieganie, rower czy aktywny weekend. Malta to jedna z najbardziej rozpoznawalnych przestrzeni rekreacyjnych Poznania, dająca możliwość odpoczynku i aktywności praktycznie bez wyjeżdżania z miasta. Dla osób szukających bardziej kameralnego kontaktu z naturą ogromnym atutem są również okolice Stawu Olszak, Stawów Browarnych oraz doliny Cybiny. Zieleń, woda i tereny spacerowe tworzą zupełnie inną atmosferę niż typowa miejska zabudowa. Można rozpocząć dzień od spaceru lub biegania wśród zieleni, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień dużego miasta. To właśnie połączenie dobrej miejskiej lokalizacji z bliskością natury stanowi jedną z największych wartości tego mieszkania. To propozycja dla osób, które cenią dobrą architekturę, dopracowane wnętrza, komfort, funkcjonalność oraz jakość życia. Trzy dodatkowe pokoje dają dużą swobodę wykorzystania przestrzeni, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach zapewnia komfort przez cały rok, a możliwość parkowania aż trzech samochodów zdecydowanie wyróżnia tę

NAROŻNE 3 POK 60m² | PREMIUM | BALKON 9m² | WINOGRADY Szukasz przestronnego, narożnego mieszkania w inwestycji premium, z dużym balkonem, otwartym widokiem i szybkim dojazdem do centrum Poznania? To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,79 m² na 5. piętrze wyróżnia się funkcjonalnym układem, balkonem o powierzchni aż 9,01 m² oraz widokiem bezpośrednio nie na sąsiednie bloki. Całość znajduje się w gotowym budynku o podwyższonym standardzie, z eleganckimi częściami wspólnymi! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 59,79 m² - 3 pokoje Cena: 795 207 zł Cena za m²: 13 300 zł Balkon - 9,01 m² 5. piętro Mieszkanie narożne Otwarty widok - bez bloków bezpośrednio naprzeciwko Budynek gotowy do odbioru Rynek pierwotny | stan deweloperski Brak PCC 2% 0% prowizji DLACZEGO WARTO: ✔ Narożne mieszkanie - więcej naturalnego światła i prywatności ✔ Duży balkon prawie 10 m² - idealny na wypoczynek i poranną kawę ✔ 3 pokoje - funkcjonalny układ dla rodziny lub pary ✔ Salon z aneksem 23,93 m² - komfortowa strefa dzienna ✔ Dwie niezależne sypialnie - 11,18 m² i 9,69 m² ✔ 5. piętro - większa prywatność i otwarty widok ✔ Standard premium - eleganckie klatki schodowe wykończone w stylistyce marmuru ✔ Wykładziny dywanowe na korytarzach - większy komfort i wyciszenie części wspólnych ✔ Rowerownia - wygodne miejsce do przechowywania rowerów ✔ Gotowy budynek - bez oczekiwania na zakończenie budowy ✔ Bliskość komunikacji tramwajowej i ul. Lechickiej ✔ 0% prowizji i brak podatku PCC 2% UKŁAD MIESZKANIA - 59,79 m² • Salon z aneksem kuchennym - 23,93 m² • Sypialnia 1 - 11,18 m² • Sypialnia 2 - 9,69 m² • Łazienka - 4,70 m² • Korytarz - 10,22 m² • Balkon - 9,01 m² STANDARD PREMIUM - BUDYNEK • eleganckie klatki schodowe w stylistyce marmuru • wykładziny dywanowe na korytarzach • nowoczesne i estetycznie wykończone części wspólne • rowerownia dla mieszkańców • gotowy budynek o podwyższonym standardzie LOKALIZACJA - WINOGRADY / HAWELAŃSKA • bliskość ul. Lechickiej i komunikacji tramwajowej • szybki dojazd do centrum Poznania • sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje w okolicy • dogodny dojazd do pozostałych części miasta • rozwinięta infrastruktura miejska i tereny zielone w pobliżu CENA: 795 207 ZŁ NAROŻNE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM W GOTOWYM BUDYNKU PREMIUM! KONIECZNIE ZADZWOŃ I OBEJRZYJ TO MIESZKANIE ORAZ STANDARD INWESTYCJI NA ŻYWO! Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią jedynie przykład wykończenia mieszkania. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dwupoziomowe, niewymagające remontów mieszkanie w zabudowie szeregowej, sprzedaż bez pośredników! Budynek z 2013 roku w spokojnej rodzinnej okolicy. Posiada bardzo dobrą dostępność codziennej infrastruktury : edukacji, sklepów, przystanków autobusowych (z bezpośrednim dojazdem do Poznania), polami, lasami oraz jeziorami w niedalekiej okolicy. Na pierwszym poziomie znajduje się łazienka, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, to wygodna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka. Na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie oraz druga łazienka, dzięki czemu układ jest wygodny zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub odpoczynku. Dodatkowym atutem jest poddasze niewliczone do powierzchni. Mieszkanie pozostawiamy z zabudową kuchenną wraz z wyposażeniem: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem. Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 poziomy 2 duże sypialnie ( 15,68 + 17,20) przestronny salon z aneksem kuchennym (23,65 m2 ) 2 łazienki (4,49 + 3,70 m2 ) balkon wyjście na ogród (ok. 44 m²) z tarasem z deski kompozytowej, zagospodarowany w zieleń i nasadzenia zapewniające prywatność oraz domek narzędziowy 1 prywatne miejsce postojowe oraz dodatkowe miejsca dla gości przy wjeździe na osiedle kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD dodatkowe poddasze, niewliczone do powierzchni mieszkania (możliwe do dalszej adaptacji np. na kolejny pokój) dojazd z chodnikami i kostką brukową zapewniający bezpieczeństwo udział w gruncie kanalizacja (jedna z niewielu ulic bez szamba) W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Dino - ok. 400-450 m Żabka - ok. 230 m Gabinet weterynaryjny - ok. 250 m Żłobek - ok. 300 m Przedszkola - ok 300 m i 200 m Przystanek Kórnik/Bnin Osiedle - ok. 320 m Przystanek Kórnik/Bnin Witosa - ok. 350 m Apteka - ok. 400-500 m Przychodnia - ok. 1 km Kościół - ok. 1 km Nieruchomość będzie szczególnie dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z wygodą lokalizacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Potrzebujesz przestronnego mieszkania dla swojej rodziny lub doceniasz dużą przestrzeń w świetnie skomunikowanej części Poznania, zależy ci na funkcjonalnym układzie i promocyjnej cenie? 82,90 m² Cena promocyjna: 798 060 zł Cena regularna: 963 520 zł Rabat ponad 160 000 zł 3 pokoje 4. piętro Rynek Pierwotny Stan deweloperski DLACZEGO WARTO: ✔ 82,90 m² - przestronne, dwustronne mieszkanie ✔ 3 pokoje - funkcjonalny układ dla rodziny ✔ 2 łazienki - łazienka oraz osobne WC ✔ Garderoba - dodatkowa przestrzeń do przechowywania ✔ 15 min do centrum Poznania ✔ 2 min do przystanku tramwajowego i autobusowego ✔ Winogrady - świetnie skomunikowana część Poznania ✔ Odbiór: październik 2026 ✔ Oszczędzasz ponad 163 000 zł ✔ Brak podatku PCC 2% ✔ 0% prowizji UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 27,79 m² Pokój - 16,34 m² Pokój - 15,22 m² Łazienka - 4,64 m² WC - 3,08 m² Garderoba - 1,75 m² Korytarz - 9,13 m² Przedpokój - 4,88 m² Balkon - 4,01 m² LOKALIZACJA - WINOGRADY ok. 150 m do nowej linii tramwajowej 3 i 10 kilka minut samochodem do Parku Cytadela i Wartostrady sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje w najbliższej okolicy 15 min do centrum Poznania KONIECZNIE ZADZWOŃ I OBEJRZYJ TO MIESZKANIE NA ŻYWO Skontaktuj się - Krzysztof Zaidlewicz Prezentowane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią jedynie przykład wykończenia mieszkania. Nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

35,3 m² | 2. piętro | Balkon | Zamknięty teren | Spokojna, willowa część Lubonia. Szukasz mieszkania, w którym po całym dniu możesz naprawdę odpocząć? Zależy Ci na spokojnym sąsiedztwie, zielonym otoczeniu i miejscu parkingowym bez codziennego szukania wolnej przestrzeni? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,3 m², położone na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku w spokojnej, willowej części Lubonia pod Poznaniem. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kameralną zabudowę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Poznania. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Kameralny budynek - tylko dwa piętra i przyjazne, spokojne sąsiedztwo. Zamknięty teren - większe poczucie prywatności i kameralny charakter nieruchomości. Prywatne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wygodne parkowanie na terenie posesji. Balkon z widokiem na zieleń - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i porannej kawy. Spokojna, willowa okolica - idealna dla osób, które cenią ciszę i bardziej kameralne otoczenie. Funkcjonalne 35,3 m² - dwa pokoje, które można dopasować do własnych potrzeb. WNĘTRZE I UKŁAD Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W zależności od indywidualnych preferencji można odświeżyć ściany, aby nadać wnętrzu bardziej osobisty charakter. W mieszkaniu znajduje się kuchnia z zabudową i sprzętami, a także wyposażenie widoczne na zdjęciach. Lokal daje możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, co pozwala samodzielnie zarządzać temperaturą i zużyciem gazu. KOSZTY UTRZYMANIA Powierzchnia: 35,3 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Koszty gazu, energii elektrycznej i ewentualnych pozostałych opłat zależą od zużycia oraz zasad rozliczania. DLA KOGO? To mieszkanie jest świetny dobrym wyborem dla singla lub pary, dla osób pracujących w Poznaniu lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Jeżeli cenisz kameralną zabudowę, spokojną okolicę, balkon i wygodne parkowanie, przyjrzyj się tej propozycji. Informacji telefonicznej udzielam od poniedziałku do niedzieli w godzinach 09:00 - 21:00. Prezentacje możliwe od poniedziałku do niedzieli.

Serdecznie zapraszam Państwa do zakupu 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w Poznaniu przy samym lasku Marcelińskim. Rozkład mieszkania: Salon z aneksem kuchennym 27.53 m2 Sypialnia 13.8 m2 Łazienka 4.9 m2 Korytarz 8.1 m2 Najważniejsze atuty nieruchomości: Dużo przestrzeni i miejsca do przechowywania Kameralny taras otoczony zielenią o powierzchni ok. 20 m2 Świetna lokalizacja - cicha i spokojna okolic, 2 minuty do lasku Marcelińskiego, szybki dojazd do centrum miasta. Wszystko co potrzebne pod ręką (sklepy, usługi, restauracje, przystanki, szkoły), Renomowane budownictwo Atanera. Dla wszystkich mieszkańców dostępne centrum sportowe na wyłączność, salki zabaw orazplace zabaw dla dzieci. Jestem pierwszym właścicielem - wszystko zrobione pod siebie z wysokiej jakości materiałów, w tym m.in.: Kuchnia z prawdziwego drewna - Jesion Na podłodze panele firmy Quick Step Klimatyzacja firmy Haier Armatura łazienkowa firmy Grohe Wysokiej jakości sprzęty AGD Dodatkowe informacje : Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Dodatkowa możliwość zakupu garażu ( na osobnej KW) znajdującego się w hali garażowej budynku lub jego wynajmu. Opłaty czynsz 900 zł (w tym m.in.:ogrzewanie, woda, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci). Osobno płatny jedynie prąd według zużycia. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z dodatkową powierzchnią balkonu i loggii, położone na 3 piętrze budynku z 1995 roku. To idealne miejsce do spokojnego życia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz M1, Ikea a także Jezioro Maltańskie i Dolina Cybiny. Mieszkanie jest dobrym wyborem zarówno na potrzeby własne jak i inwestycyjne. Istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnymi lokatorami. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu.

Osiedle Malarska - Twoje miejsce do życia! Szukasz mieszkania, które łączy komfort codziennego życia, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury? Poznaj Osiedle Poznań Malarska - miejsce stworzone z myślą o osobach, które cenią spokój, wygodę i funkcjonalną przestrzeń. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla rodzin oraz osób planujących zakup nieruchomości na przyszłość. Nowoczesne rozwiązania i komfort na co dzień Mieszkania na Osiedlu Poznań Malarska zostały wyposażone w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i wspierają energooszczędne użytkowanie nieruchomości. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i swoboda aranżacji wnętrz. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca wymianę powietrza w mieszkaniu. Indywidualna instalacja fotowoltaiczna o mocy około 3 kWp - rozwiązanie wspierające efektywność energetyczną lokalu. Przygotowanie pod montaż rolet zewnętrznych - doprowadzone zasilanie, zamontowane skrzynki oraz prowadnice ułatwiające instalację rolet. Dwa miejsca postojowe - wygoda parkowania dla mieszkańców i ich gości. Starannie przygotowana droga wewnętrzna - nawierzchnia wykonana z kostki betonowej i geokraty. Dlaczego warto zamieszkać na Osiedlu Poznań Malarska? Blisko natury - zielone otoczenie, lasy i jeziora sprzyjają odpoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu. Dogodna lokalizacja - połączenie spokojnego życia w otoczeniu przyrody z wygodnym dojazdem do Poznania. Funkcjonalne wnętrza - przemyślane układy pomieszczeń dają możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Przestrzeń dla całej rodziny - miejsce do odpoczynku, zabawy i wspólnego spędzania czasu. Osiedle Poznań Malarska to propozycja dla tych, którzy chcą znaleźć równowagę między miejską wygodą a spokojem, jaki daje bliskość natury. Połączenie funkcjonalnych rozwiązań, nowoczesnych instalacji i przyjaznego otoczenia sprawia, że jest to miejsce, w którym można wygodnie urządzić swoją codzienność. Znajdź mieszkanie dopasowane do siebie! Zapoznaj się z naszą ofertą i wybierz lokal, który najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat dostępnych mieszkań, cen oraz warunków zakupu. Planujesz zakup mieszkania na kredyt? Zachęcamy do kontaktu z naszą doradczynią kredytową, Panią Katarzyną Kniat, która pomoże Ci przeanalizować możliwości finansowania zakupu nieruchomości i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji. Nie czekaj - znajdź swoje miejsce na Osiedlu Poznań Malarska!

3-pokojowe mieszkanie numer A101 (N) na parterze w budynku A1 w Inwestycji Zacisze Marcelin Dewelopera ATAL Rolety zewnętrzne w każdym mieszkaniu Lasek Marceliński (5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Lidl, Biedronka (5 minut samochodem) CH King Cross Marcelin (3 minuty samochodem) Port Lotniczy Poznań-Ławica (5 minut samochodem) Zacisze Marcelin - poznaj inwestycję Kameralna i nowoczesna architektura Zacisze Marcelin IIIA to kolejny etap cenionej inwestycji mieszkaniowej w sercu Marcelina. Kameralny charakter osiedla zapewni komfort codziennego życia - w jednym budynku zaplanowano zaledwie 7-8 mieszkań. Nowoczesna architektura połączy elegancję z funkcjonalnością, a wysoka jakość projektu zagwarantuje ponadczasowy styl. Szeroka oferta mieszkań W inwestycji powstanie 90 mieszkań o powierzchni od 42,40 m² do 105,66 m². W ofercie znalazły się mieszkania 2-pokojowe, 3-pokojowe oraz 4-pokojowe. Ich układy zostały zaplanowane z myślą o wygodzie mieszkańców - znajdziemy tu dodatkowe funkcje, takie jak spiżarnie czy garderoby, które ułatwią codzienne życie. Udogodnienia dla mieszkańców Na terenie osiedla przewidziano 136 miejsc postojowych oraz podgrzewany wjazd do garażu. Komfort użytkowania zapewnią windy, rowerownie i wózkownie. Lokale wyróżnią się przestronnymi tarasami i dużymi ogródkami, które pozwalają cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w rolety zewnętrzne, które zwiększą bezpieczeństwo, ochronią wnętrza przed nadmiernym nasłonecznieniem oraz pomogą utrzymać optymalną temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok. To rozwiązanie, które docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące dodatkowego komfortu. Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne wspierające ekologię osiedla oraz system nawadniania części wspólnych, dzięki któremu zieleń wokół budynków będzie zawsze zadbana i przyjazna mieszkańcom. Zielona okolica Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego sprawia, że mieszkańcy będą mieć łatwy dostęp do ponad 15 km ścieżek spacerowych i rowerowych, tras konnych oraz placów zabaw. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych i właścicieli czworonogów. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz centrum handlowe King Cross Marcelin. Doskonała komunikacja Zacisze Marcelin IIIA zapewni szybki dostęp do centrum Poznania - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a podróż do Starego Rynku zajmuje około 20 minut. Dogodny dojazd do obwodnicy oraz bliskość lotniska Poznań-Ławica czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną również dla osób często podróżujących. Zacisze Marcelin - lokalizacja Ławica, ul. Leśnych Skrzatów 5,9 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 23 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (274 m, 4 minuty spacerem) Lasek Marceliński (913 m, 12 minut spacerem) Świadectwo energetyczne dla budynku Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 54.9 kWH / (m² na rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 67.4 kWH / (m² na rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 78.1 kWH / (m² na rok) Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0.02 kWH / (m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0.316 %