Продажа квартир - powiat poznański

Oferta Prywatna- Brak prowizji 2 POKOJE | 38 m² | KAPITALNY REMONT | WYSOKI STANDARD | RATAJE Cena: 450 000 zł Poznań, os. Bohaterów II Wojny Światowej Na sprzedaż nowocześnie wykończone, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części poznańskich Rataj. Mieszkanie jest obecnie w trakcie kapitalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na koniec listopada 2026 roku. Nieruchomość zostanie wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Przemyślany projekt wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz indywidualnie wykonywana zabudowa stolarska stworzą elegancką i komfortową przestrzeń do życia. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 38 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 24 m² - przestronna strefa dzienna, łącząca funkcję wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą. Oddzielna sypialnia - 9 m² - zapewniająca komfort i prywatność. Łazienka oraz komunikacja - zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, zapewniającą przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m², wliczona w cenę mieszkania. KAPITALNY REMONT - WSZYSTKO NOWE Mieszkanie przechodzi kompleksową modernizację obejmującą zarówno wymianę instalacji, jak i pełne wykończenie wnętrz. Zakres remontu obejmuje: Nową instalację elektryczną. Nową instalację wodną. Kompleksowy remont łazienki - nowe płytki, armaturę oraz ceramikę sanitarną. Nową zabudowę kuchenną wykonaną na indywidualne zamówienie przez stolarza. Nową zabudowę łazienkową wykonaną na wymiar. Wysokiej jakości panele podłogowe. Nowe drzwi wejściowe. Nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami. Nowe oświetlenie. Kompleksowe wykończenie ścian i sufitów. Kuchnia będzie wyposażona w nowy sprzęt AGD: płytę grzewczą, piekarnik oraz pochłaniacz. Zabudowa meblowa wykonywana na wymiar pozwoli optymalnie wykorzystać przestrzeń, a starannie dobrane materiały zapewnią estetyczny i spójny wygląd całego mieszkania. To nie jest zwykłe odświeżenie lokalu, lecz gruntowny remont, dzięki któremu przyszły właściciel uniknie konieczności przeprowadzania kosztownych prac modernizacyjnych. LOKALIZACJA - POZNAŃ, RATAJE Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to lokalizacja ceniona za rozwiniętą infrastrukturę oraz dobry dostęp do pozostałych części Poznania. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. To wygodne miejsce do codziennego życia, a także atrakcyjna lokalizacja pod zakup inwestycyjny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 450 000 zł Powierzchnia: 38 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 6 Winda: tak Rodzaj budynku: wielka płyta Ekspozycja okien: wschodnia Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci miejskiej Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Komórka lokatorska: 3 m² - w cenie Balkon: brak Planowany termin zakończenia remontu: koniec listopada 2026 r. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ dwóch niezależnych stref - przestronnego salonu z aneksem i oddzielnej sypialni - z wysokim standardem wykończenia. Nowe instalacje, zabudowa stolarska na wymiar, gotowa łazienka oraz wyposażona kuchnia sprawią, że po zakończeniu remontu mieszkanie będzie gotowe do umeblowania i zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości na wynajem. WAŻNA INFORMACJA Mieszkanie znajduje się obecnie w trakcie kapitalnego remontu. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładową, wcześniejszą realizację i obrazują standard wykończenia planowany w oferowanej nieruchomości. Nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania. Do ogłoszenia dołączony jest również rzut przedstawiający układ pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,42 m2 w Komornikach na ul. Forsycjowej na osiedlu parkowym, znajdujące się na 2 pietrze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2007 roku. Mieszkanie z dużym balkonem od południowego wschodu. W cenie miejsce postojowe w hali garażowej oraz piwnica o powierzchni 1,67 m2. Cicha spokojna okolica, bardzo dobry dojazd do centrum Poznania, bliskość autostrady A2 oraz trasy szybkiego ruchu S5 i S11. Osiedle z pełnym zagospodarowaniem terenu, drogi dojazdowe, chodniki, zieleń. Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego umożliwia aktywny wypoczynek i relaks. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 23,39 m2 Korytarz - 3,63 m2 Sypialnia - 11,05 m2 Łazienka z wanną - 4,35 m2 WYPOSAŻENIE: Salon: stół i krzesła, stolik kawowy, szafka rtv, rolety rzymskie Kuchnia: piekarnik, płyta elektryczno-indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, zabudowa meblowa Korytarz: szafa wnękowa Sypialnia: łóżko, szafa, komoda, regał na książki, tv 32" Łazienka: wanna, pralka, piec gazowy MEDIA: prąd woda kanalizacja gaz światłowód tv kablowa LOKALIZACJA: doskonały dojazd do centrum Poznania, szybki wyjazd na ul. Głogowską blisko autostrada A2 oraz drogi szybkiego ruchu S5 i S11 obok osiedla przystanki autobusowe blisko przedszkola oraz szkoły blisko sklepy Żabka, Dino oraz Lidl galerie handlowe Auchan, Castorama, Leroy Merlin oraz galeria A2 - 4 km blisko do Wielkopolskiego Parku Narodowego Oferta bez pośredników i prowizji. Bardzo proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.

2-pokojowe mieszkanie numer AA.01.01 na 1. piętrze w Inwestycji Ptasia Vita Dewelopera DEVELIA Reprezentacyjny hol wejściowy z dużymi przeszkleniami System zagospodarowania wody deszczowej, panele fotowoltaiczne Tuż obok Lasku Marcelińskiego Przystanek autobusowy (10 min pieszo), przystanek tramwajowy (15 min pieszo) Centrum Poznania (13 min samochodem), Port Lotniczy Poznań-Ławica (7 min samochodem) CH King Cross Marcelin (5 min samochodem) Ptasia Vita - poznaj inwestycję Ptasia Vita - komfort życia tuż przy Lasku Marcelińskim Ptasia Vita to kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Grunwaldzie, położona bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne dosłownie na wyciągnięcie ręki. W sześciopiętrowym budynku powstanie 116 mieszkań od 1 do 4 pokoi, o powierzchni od 29 do 124 m². Atuty inwestycji: Tuż przy Lasku Marcelińskim - codzienny dostęp do zieleni, spacerów i aktywnego wypoczynku 116 mieszkań od 1 do 4 pokoi - przestrzeń dopasowana do różnych potrzeb Balkon, loggia, taras lub ogródek - własne miejsce na świeżym powietrzu Blisko miejskich udogodnień - sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w okolicy Wygodny dojazd - tramwaj w zasięgu ok. 10 minut spacerem Aktywnie blisko domu - korty tenisowe Olimpii i ścieżki rekreacyjne w pobliżu Blisko lotniska - szybki dojazd do Portu Lotniczego Poznań-Ławica Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania - panele fotowoltaiczne i system zagospodarowania wody deszczowej Wygoda mieszkańców - garaż, boksy, komórki lokatorskie i rowerownia Termin realizacji: IV kwartał 2027 r. Biuro sprzedaży Ptasia Vita Mieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, Poznań Pon.-Pt.: 10:00-18:00 Ptasia Vita - lokalizacja Grunwald, ul. Ptasia 5,5 km do centrum 10 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 24 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (717 m, 10 minut spacerem)

3-pokojowe mieszkanie numer 65 na 1. piętrze w budynku 4 w Inwestycji Nove Garby Dewelopera Agrobex Las w Garbach (4 minuty samochodem do leśnego parkingu) Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja PKP "Swarzędz" (8 minut samochodem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) M1 Poznań, IKEA (13 minut samochodem) Wjazd na A2 (12 minut samochodem) Nove Garby - poznaj inwestycję Inwestycja Nowe Graby to kompleks składający się z ośmiu wielorodzinnych budynków oraz domów w zabudowie bliźniaczej. W ramach pierwszego etapu dostępnych będzie 119 lokali mieszkalnych - każde z przynależnym balkonem lub tarasem z ogródkiem. Dla ułatwienia życia codziennego, przewidziano miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie, które są przypisane do każdego mieszkania, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania. Na terenie osiedla dostępne będą także lokale usługowe oraz bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych. Dodatkowo, dla entuzjastów jazdy na rowerze, zaplanowano zadaszenia i stojaki rowerowe. Osiedle Nove Garby znajduje się w szybko rozwijającej się okolicy i oferuje sprawną komunikację z Poznaniem oraz Swarzędzem. W pieszej odległości nie brakuje szkoły i przedszkola, a nieco dalej dostępne są także wszelkie usługi codziennej potrzeby. Nove Garby - lokalizacja Na wschód od Poznania, ul. Tulecka, Garby 1,3 km do granicy miasta 2 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (127 m, 2 minuty spacerem) Przedszkole (934 m, 13 minut spacerem)

Osiedle z zielonym widokiem W zielony krajobraz Owińsk wpisuje się osiedle pięciu nowoczesnych budynków, które łączą elegancję prostych form z naturalnym urokiem otoczenia. Stonowana kolorystyka, przemyślane linie i starannie dobrane detale tworzą spójną całość, która emanuje nowoczesnym stylem. To kameralna przestrzeń, w której czas płynie wolniej, a każdy poranek zaczyna się od widoku kojącej zieleni. Przemyślane udogodnienia Duża ilość zieleni na terenie osiedla sprzyja relaksowi, a imponujący plac zabaw o powierzchni ponad 300 m² stanie się ulubionym miejscem najmłodszych. Dzięki oddaleniu budynków od ul. Poznańskiej o ponad 100 metrów (dojazd drogą wewnętrzną), w Twoim domu panuje cisza, a jednocześnie wygodny dostęp do drogi wojewódzkiej zapewnia sprawny dojazd w każdym kierunku. Słoneczne i ustawne wnętrza Od przytulnych dwupokojowych mieszkań po przestronne rodzinne apartamenty - tutaj każdy układ wyróżnia się funkcjonalnością i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Powierzchnie od 38 m² do 73 m² pozwalają znaleźć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia. Z kolei duże okna oraz przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń sprawiają, że wnętrza mieszkań są pełne naturalnego Dodatkowa przestrzeń Tutaj mieszkanie nie kończy się na czterech ścianach. Prywatny ogródek z tarasem lub przestronny balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu i doskonałym miejscem na poranną kawę, wieczorną kolację czy popołudniowy odpoczynek w promieniach słońca. Ponadto na terenie osiedla przygotowano aż 168 miejsc postojowych, w tym 38 w garażach podziemnych. Dzięki temu parkowanie staje się proste, niezależnie od pory dnia. UDOGODNIENIA: Ogrzewanie hybrydowe - pompa ciepła + kocioł gazowy kondensacyjny Panele fotowoltaiczne Wysokiej klasy termoizolacja budynków Plac zabaw i boiska o powierzchni ponad 1000 m² Parkingi naziemne i garaże Kolej metropolitalna - centrum Poznania w zaledwie 25 minut

Niebanalne 77,40 m2 mieszkanie 4 pokojowe*, o funkcjonalnym układzie, z balkonem, w cichej i spokojnej okolicy. *istnieje możliwość indywidualnego dopasowania układu do Twoich potrzeb! Niebanalny układ pozwala na dwa ciekawe warianty: 1) 4 komfortowe pokoje, kuchnia, salon, łazienka i wc, 2) 3 przestronne pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka i wc. Dostosujemy układ pod Twoje potrzeby : ) Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu, nowy właściciel odbierze je gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie można już oglądać i już zakupić : ) UKŁAD POMIESZCZEŃ: 4 pokoje (salon z balkonem, sypialnia, biuro, pokój dziecięcy), korytarz, kuchnia, łazienka, WC, piwnica. LOKALIZACJA: do przystanków autobusowych 250-350 m (3 min), do parku 140 m (1 min), do marketu 600 m (7 min), do Doliny Stawów 900 m (10 min), przedszkole i szkoła podstawowa w sąsiedztwie, parking przy budynku. BUDYNEK: blok typu wielka płyta, ekspozycja wschód-zachód. STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE: Mieszkanie będzie po generalnym remoncie. Będzie dostępne do zamieszkania z końcem grudnia 2026. We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane. Instalacja elektryczna wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej. Zostanie usunięty gaz z mieszkania. Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku od stolarza Sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga wyłożona nowym gresem i terakotą. WC typu "geberit" firmy Roca. W pokojach będą położone nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna. Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, od właściciela (oszczędzasz ponad 15 tys. zł nie płacąc prowizji!), brak ukrytych kosztów, do opłacenia 2% PCC u Notariusza. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do oglądania : ) POŚREDNIKÓW zapraszam WYŁĄCZNIE z Klientami.

Gotowe do wykończenia 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 43,78 m², położone na 3 piętrze z dużym balkonem 9 m² i WIDOKIEM NA KOZIEGŁOWY I CZERWONAK! TOP lokalizacja: Winogrady, Poznań - przystanek autobusowy i tramwajowy 200 m. od osiedla, dojazd do centrum w 10 minut! Nowe budownictwo z 2026 r. o wysokim standardzie wykończenia. Budowa zakończona, mieszkanie dostępne od zaraz - KLUCZE GOTOWE DO ODBIORU. • 0% PROWIZJI, 0% PCC - KUPUJESZ OD DEWELOPERA! • Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Zadzwoń do mnie lub napisz a pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i oczekiwań! Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (22,90 m²) z wyjściem na balkon (9,06 m²), sypialni (12,02 m²), korytarza z miejscem na szafę (4,62 m²), łazienki (4,24 m²). Dodatkowe opcje dostępne przy zakupie mieszkania (nieobowiązkowe): Miejsce postojowe naziemne - 30 000 zł, Miejsce postojowe w hali garażowej - 43 000 zł, Komórka lokatorska - 3 000 zł/m². W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co jest potrzebne na co dzień! Na terenie osiedla znajdują się sklepy Dino oraz Biedronka, paczkomaty, gabinety medyczne, przedszkole z basenem. W okolicy apteki, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe. Dodatkowym plusem jest bliskość terenów zielonych - Wartostrada, Park Szelągowski i tereny nadrzeczne oraz Park Cytadela. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Ale bez obaw! Istnieje MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" - oszczędzisz czas, unikniesz stresu i nerwów i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza! KREDYT NA MIESZKANIE? To też nie problem! Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz porówna oferty z kilkunastu banków dzięki czemu uzyskasz finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. W OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ MIESZKANIA W INNYCH INWESTYCJACH - w różnych lokalizacjach, o zróżnicowanych metrażach, układach, liczbie pokoi i terminach odbioru. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00-22:00, przez 7 dni w tygodniu! Natalia Cieślewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

4 POKOJE | 70,3 m² | BALKON | SWARZĘDZ Cena: 619 000 zł - do negocjacji Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,3 m², położone na osiedlu Dąbrowszczaków w Swarzędzu. Nieruchomość znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze niskiego bloku. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń mieszkanie zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Lokal jest zadbany, umeblowany i gotowy do zamieszkania, z możliwością odświeżenia według własnych preferencji. UKŁAD MIESZKANIA 4 ustawne pokoje oddzielna kuchnia osobna łazienka niezależne WC przedpokój balkon piwnica NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 70,3 m² Piętro: 4/4, bez windy Rok budowy: 1991 Budynek z wielkiej płyty Ogrzewanie: miejskie Okna PCV, dwuszybowe Rolety dzień-noc Drzwi antywłamaniowe Ekspozycja okien: wschód-południe Czynsz: ok. 1450 zł przy 3 osobach Wyposażenie: umeblowane Termin przekazania: do uzgodnienia LOKALIZACJA Osiedle Dąbrowszczaków to dobrze rozwinięta część Swarzędza, oferująca wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury Swarzędza, a jednocześnie zapewnia dogodne połączenie z Poznaniem. DLACZEGO WARTO? Największym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ - cztery pokoje, oddzielna kuchnia, osobna łazienka oraz niezależne WC zapewniają wygodę i komfort codziennego użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, umeblowanego mieszkania w dobrej lokalizacji, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Cena ofertowa: 619 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Marcin Sadowski | tel. 6O3 323 716 Planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu? Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą porównać dostępne oferty banków i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

3 pokoje, 54,80 m, 2. piętro i balkon na Górczynie w Poznaniu. 728 840 zł (13 300 zł/m) bez prowizji biura od kupującego i bez PCC. W sąsiedztwie przedszkole i szkoła, a obok powstaje Nowy Park Górczyn o powierzchni ok. 12 ha. Prezentujemy mieszkanie w nowej inwestycji na poznańskim Górczynie! Opis nieruchomości: Kondygnacja: 2 piętro (budynek A: 4 kondygnacje nadziemne, 18 mieszkań, winda) Liczba pokoi: 3 Powierzchnia: 54,80 m Balkon: 5,6 m Stan: deweloperski (tynki wewnętrzne, posadzki cementowe, wideodomofon) Rolety zewnętrzne mechaniczne w standardzie, z możliwością montażu rolet elektrycznych Ogrzewanie: docelowo grzejniki, na tym etapie możliwość instalacji ogrzewania podłogowego Na obecnym etapie budowy możliwość zmiany układu ścian działowych Podziemna hala garażowa i rowerownia w budynku Cena: 728 840 zł brutto (13 300 zł/m) cena nie obejmuje miejsca postojowego Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł brutto (do negocjacji) Wpłaty na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy bezpieczny zakup od etapu budowy 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Lokalizacja: - Górczyn, zachodnia część Poznania - przedszkole i szkoła w bezpośrednim sąsiedztwie - sklepy i punkty usługowe, placówki zdrowotne, obiekty sportowe i kulturalne w okolicy - dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych - Nowy Park Górczyn ok. 12 ha ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi Układ jest funkcjonalny: jasny salon z wyjściem na balkon, dwie osobne sypialnie i oddzielna łazienka. Na zdjęciach widzisz mieszkanie w obecnym, surowym stanie najlepiej przyjść, wejść do środka i zobaczyć na żywo, jak wchodzi światło i jak ułożą się meble. Szukasz innego metrażu, większej liczby pokoi albo innej części Poznania? Napisz, czego potrzebujesz mamy w ofercie więcej mieszkań i chętnie dobierzemy coś pod Ciebie. Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się Napisz: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 2026 Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Piwnica: nie Typ balkonu: jest Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Typ parkingu: parking podziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie bezczynszowe z ogrodem | Kórnik - Osiedle Pszeniczne Na sprzedaż nowoczesne, parterowe mieszkanie o powierzchni 75,09 m², zlokalizowane w budynku dwulokalowym, w ramach nowo powstającego Osiedla Pszenicznego przy ul. Czołowskiej w Kórniku. To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu mieszkania z wygodą domu - własnego ogrodu, niezależnego wejścia, prywatnego miejsca parkingowego oraz większej przestrzeni dla całej rodziny. Funkcjonalny układ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych sypialni, łazienki, dodatkowego WC, wiatrołapu, komunikacji. Do lokalu prowadzi osobne, niezależne wejście. Trzy oddzielne sypialnie dają możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni dla rodziny - jako pokoje dziecięce, sypialnia główna, gabinet lub pokój gościnny. Prywatny ogród i miejsce parkingowe Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogród bezpośrednio przy lokalu. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy spędzania czasu z domowym pupilem. Do mieszkania przynależy również własne miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. Bezczynszowe - większa kontrola nad kosztami Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak comiesięcznego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Źródłem ogrzewania jest indywidualny kocioł centralnego ogrzewania zasilany gazem. W połączeniu z nowoczesną stolarką okienną oraz odpowiednią izolacją budynku pozwala to na racjonalne zarządzanie kosztami ogrzewania. Kórnik - komfort życia blisko natury i Poznania Osiedle Pszeniczne położone jest w dogodnej części Kórnika, łącząc spokojne otoczenie z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajduje się Jezioro Kórnickie oraz tereny zielone, które sprzyjają spacerom, rekreacji, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy znajdujący się w pobliżu osiedla, zapewniający możliwość korzystania z komunikacji w obrębie Kórnika oraz połączeń podmiejskich w kierunku Poznania. Najważniejsze atuty mieszkania ✓ 75,09 m² powierzchni ✓ 3 niezależne sypialnie ✓ salon z aneksem kuchennym ✓ łazienka + dodatkowe WC ✓ parter ✓ prywatny ogród ✓ niezależne wejście ✓ własne miejsce parkingowe ✓ budynek dwulokalowy ✓ mieszkanie bezczynszowe ✓ bliskość Jeziora Kórnickiego i terenów zielonych ✓ dogodny dostęp do komunikacji w kierunku Poznania Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, które oferuje trzy niezależne sypialnie, własny ogród, prywatne wejście i miejsce parkingowe, a jednocześnie zapewnia większą niezależność niż typowe mieszkanie w bloku - Osiedle Pszeniczne może być właśnie tym miejscem. Mieszkania na Osiedlu Pszenicznym nie są jeszcze dostępne w ramach sprzedaży. Inwestycja jest w trakcie realizacji, dlatego standardowa sprzedaż lokali nie została jeszcze uruchomiona. Już teraz istnieje jednak możliwość zapoznania się z ofertą, obejrzenia lokalizacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. To dobry moment, aby wybrać konkretny lokal i poznać szczegóły inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem właściwej sprzedaży. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić prezentację. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Przestrzeń zachwyca konsekwencją projektu, jakością wykończenia i funkcjonalnym układem. Dominują tu eleganckie odcienie kobaltu, czerni i naturalnych tonów, które tworzą spójną, wyważoną całość. Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie na dachu budynku - o powierzchni ok. 37 m², z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Aktualnie pełni funkcję biura, ale równie dobrze może stać się prywatną siłownią, pracownią czy dodatkową przestrzenią mieszkalną. Drugiej takiej konfiguracji na rynku po prostu nie ma. CZĘŚĆ MIESZKALNA - 80,86 m² Już od wejścia widać, że to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce. W holu zastosowano efektowne płytki lastryko oraz zabudowę stolarską z miejscem na odzież wierzchnią, torebki czy klucze - wszystko ma tu swoje miejsce. Wygodne siedzisko ułatwia codzienne użytkowanie, a oświetlenie przypodłogowe uruchamiane czujnikiem ruchu jest praktycznym rozwiązaniem - szczególnie w nocy. Po prawej stronie od wejścia znajduje się pralnia, która została zagospodarowana zabudową meblową wykonywaną na wymiar. Znajduje się tu również pralka i suszarka marki SAMSUNG. Kolejne pomieszczenie do którego prowadzi wejście z holu to główna łazienka. Znajduje się tu przestronna kabina marki Bernstein z profilami w kolorze czarnego matu. Zabudowane WC w lakierowanej zabudowie stolarskiej wykonanej na wymiar również w kolorze czarnego matu. Całość wnętrza przełamuje umywalka nablatowa marki Omnires w odcieniu koralowego matu, osadzona na stalowej szafce marki Desiva (model Claudium 01) ze szklanymi, ryflowanymi frontami. Całość uzupełnia lustro z lampą Echo Vertical, a połączenie kolorów czerni, różu i kremu z grafitową armaturą Omnires tworzy harmonijne, nieoczywiste wnętrze. STREFA PRYWATNA - SYPIALNIA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ Układ mieszkania tworzy komfortową, prywatną strefę nocną. Do sypialni prowadzi kameralny korytarz z toaletką i garderobą z zabudową szaf. W sypialni znajduje się łóżko 180 × 200 cm, regulowane kinkiety Chors, ściana z płyt Egger z telewizorem Samsung oraz miękka wykładzina Tarkett. Przeszklona ścianka OTIF Profil oddziela ją od łazienki, w której dominują lastryko i kobalt: podwójna umywalka, wolnostojąca wanna Omnires, grafitowa armatura oraz efektowne oświetlenie Chors i Flowerpot. GABINET / POKÓJ GOŚCINNY Dodatkowy pokój został zaaranżowany jako gabinet z biurkiem z regulacją wysokości. Może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dziecięcego - zależnie od potrzeb. SALON Z KUCHNIĄ - SERCE APARTAMENTU Otwarta, jasna przestrzeń z dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem. Salon z sofą Dion, siedziskiem przy parapecie oraz stolarską ścianą RTV z TV Samsung 65” i soundbarem. Autorska kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Samsung, Franke i Grohe, połączona z jadalnią dla 6 osób. Z salonu wyjście na balkon z deską kompozytową i widokiem na zieleń oraz Wartę. INSTALACJE W apartamencie indywidualnie przeprojektowano instalację elektryczną, zwiększając liczbę gniazdek, w tym floorbox przy sofie; osprzęt w czarnym macie. Doprowadzono światłowód, instalację LAN do wszystkich stref oraz Access Pointy Wi-Fi. W łazienkach zamontowano ozdobne grzejniki FAT VERTICAL, w części dziennej - Zehnder Charleston. Salon i sypialnia wyposażone są w klimatyzację Haier z funkcją grzania i oczyszczania powietrza, z jednostką zewnętrzną na dachu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA DACHU BUDYNKU Z klatki schodowej prowadzi wejście do niezależnego pomieszczenia na dachu budynku o powierzchni ok. 37 m², obecnie zaaranżowanego jako biuro. Przestrzeń dla 6-8 osób, z wykładziną Tarkett i klimatyzacją HAIER z funkcją grzania i wentylacji. Wydzielono aneks kuchenny z AGD AMICA, toaletę oraz szafę rackową ze switchem i okablowaniem LAN kat. 6 (10 punktów). Wykończenie spójne z apartamentem - płytki lastryko, meble na wymiar i kobaltowy regał. Drzwi PORTA, okna z zewnętrznymi roletami sterowanymi pilotem. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY (dodatkowo płatne) miejsce postojowe w hali garażowej z gniazdkiem elektrycznym - 50 000 zł komórka lokatorska - ok. 4 m² - 30 000 zł OSIEDLE HERMES Osiedle Her

Poznań, ul. Dolina 6a - przestronne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i komórką Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne 4-pokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze w świetnie skomunikowanej i cenionej części Poznania - przy ul. Dolina 6a. Przemyślany układ przestrzenny oraz przynależne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodziny szukającej wygody na co dzień lub inwestora planującego stabilny wynajem. Układ mieszkania i standard: 4 niezależne, ustawne pokoje - dające szerokie możliwości aranżacji (sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, pokój dla dzieci) Osobna, jasna kuchnia - wygodna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków Łazienka oraz osobne WC - duży komfort przy większej liczbie domowników Praktyczne pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania - idealne na spiżarnię, pralnię lub dodatkową garderobę Dwustronna ekspozycja - gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz sprawną cyrkulację powietrza 2. piętro - optymalna kondygnacja Przynależności i dodatkowa przestrzeń: Komórka lokatorska (ok. 3 m2) - idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego Indywidualny garaż (ok. 15 m2) - gwarancja bezpiecznego parkowania i wygody bez konieczności szukania miejsca na ulicy Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Poznania oraz na uczelnie W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki i markety Bardzo dobre zaplecze edukacyjne: szkoły, przedszkola oraz placówki opiekuńcze w zasięgu krótkiego spaceru Zielone tereny spacerowe i rekreacyjne w okolicy, sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu Dlaczego warto: Rzadko spotykany, niezwykle poszukiwany układ: 4 pokoje z osobnym WC i pomieszczeniem gospodarczym Komfortowe 2. piętro w dwustronnym, jasnym układzie Pełne zaplecze magazynowe (komórka + pomieszczenie gospodarcze) Prywatny garaż o powierzchni 15 m2 rozwiązujący problem z parkowaniem Świetny punkt na mapie Poznania - łączy spokój z bliskością centrum Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1163-MS-DIGITAL/6/4

Opis Szanowni Państwo Zachęcamy do zakupu nieruchomości gwarantujemy sprawne i bezpiecznie przeprowadzenie transakcji. Zapraszamy do kontaktu. Unikatowe mieszkania bardzo rzadko spotykane na rynku wtórnym niezwykle obszerne w doskonałej lokalizacji obok Parku Kasprowicza Opis nieruchomości: lokalizacja - ul. Bogusławskiego 16 w Poznaniu na Łazarzu na drugim piętrze w niskim bloku powierzchnia obszerne ustawne mieszkanie 85,52m2 liczba pomieszczeń - 3 niezależne pokoje, kuchnia niezależna, łazienka osobna z WC, korytarz, garderoba, taras przez całą powierzchnie mieszkania, piwnica, wewnętrzny stan nieruchomości/wyposażenie - mieszkanie do remontu ale można zamieszkać, parkiet w dobrym stanie w całym mieszkaniu w popularną jodłę, okna pcv. Mieszkanie częściowo umeblowane. media prąd, gaz, ogrzewanie miejskie okolica lokalizacji bardzo dobra lokalizacja duża siatka połączeń komunikacją miejską, mieszkanie jest ciche położone w terenach zielonych obok parku Kasprowicza i wszystkich jego atrakcji (basen odkryty). Blisko w okolicy przedszkola, szkoły, uczelnie, markety, bazary, kościoły, przychodnie, szpitale, galerie handlowe stan prawny - mieszkanie spółdzielczo własnościowe posiada założona księgę wieczystą więc nie ma przeciwskazań do finansowania za pomocą kredytu hipotecznego Możliwość dokupienia garażu 17m2 pod wieżowcem z księgą wieczystą i uregulowanym stanem prawnym Uwaga rzut nie odzwierciedla dokładnie nieruchomości Cena podlega negocjacji

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu pięknej nieruchomości położonej w Plewiskach przy ul. Grunwaldzkiej łączącej Plewiska z Poznaniem. To skrajny szeregowiec z ogródkiem składający się z funkcjonalnych 4 pokoi położonych na 3 poziomach. Na parterze znajduje się przestronny przedpokój z możliwością zabudowy obszerną szafą ubraniową, toaleta, salon z wyjściem na taras i ogródek oraz kuchnia otwarta na salon. Na pierwszym piętrze są 2 ustawne, jasne pokoje oraz łazienka z kabiną prysznicową. Schody prowadzą na kolejny poziom, gdzie znajduje się obszerna sypialnia z szafami w zabudowie oraz innymi meblami wykonanymi na wymiar. Całość wnętrza jest po całkowitym remoncie, charakteryzuje się ciepłą, jasną i nie narzucającą się kolorystyką. W kuchni pozostaje lodówka oraz zmywarka, piekarnik, kuchenka i okap, a także piękne meble w zabudowie. W pokojach na życzenie kupujących po dodatkowym uzgodnieniu mogą także pozostać ruchome meble jak stół, krzesła, fotel, szafy i łóżka, a także pralka. Na wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nieruchomość znajduje się blisko Poznania, a jednocześnie w bardzo spokojnej okolicy dającej możliwość odpoczynku. Małe, ogrodzone osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Przed domem 2 miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, restauracje, weterynarz, przychodnia, notariusz, paczkomaty, przystanek autobusowy. Dom jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi lub pary. W nieruchomości doprowadzony jest światłowód. Niski czynsz jest dodatkowym atutem tego domu. Zapraszamy na prezentację. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż pięknie doświetlone i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe z prywatnym ogrodem, w bardzo pożądanej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Komornikach przy ul. Polnej 86d/1. Jest położona na cichym i bezpiecznym osiedlu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd stanowi oświetlona droga wewnętrzna wykonana z kostki (stan: bardzo dobry). Pełna infrastruktura tj. sklepy, przedszkole, przystanek autobusowy, restauracje, apteka itp. znajduje się w niedalekiej okolicy. BUDYNEK Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej. Lokal skrajny. Rok budowy - 2006. Do mieszkania przynależy prywatny ogród ze sporym tarasem. Dodatkowym atutem są dwa (zależne) miejsca postojowe, znajdujące się nieopodal. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia solidny piec gazowy. Dodatkowo w przedsionku - przed wejściem do mieszkania - możemy wydzielić zamknięty schowek i wykorzystać go jako dodatkową przestrzeń do przechowywania zbędnych rzeczy. MIESZKANIE Przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 51,10 m2 składa się z: dużego salonu, sypialni, kuchni, łazienki, holu oraz przedsionka (nie wlicza się do powierzchni użytkowej). Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania i ogrodu, bez konieczności pokonywania dużej ilości schodów. Pokoje niezależne, nie-przejściowe. Dodatkowo, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego 3 pokoju. Dwustronna ekspozycja sprawia, że poszczególne pomieszczenia posiadają odmienne warunki oświetleniowe: - salon od strony południowej - doświetlona przestrzeń do spotkań z bliskimi i spędzania wolnego czasu w ciągu dnia, - sypialnia od strony północnej - bardziej zaciszne miejsce do wypoczynku. Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona. Oświetlona przez spore okno. Pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i oddzielić strefę gotowania od części wypoczynkowej. Na ten moment jest otwarta - istnieje możliwość zamknięcia ścianką z GK. Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki ceramiczne. W mieszkaniu dominują jasne kolory. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub ogólnego odświeżenia. Sprzęty widoczne na zdjęciach zostają. FINANSE Cena nieruchomości: 559 000 zł Niski czynsz: ok. 200 zł miesięcznie (fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) Dodatkowo w cenie mieszkania: dwa miejsca postojowe oraz przedsionek o powierzchni 5,05 m2 (z możliwością wydzielenia schowka) Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj o szczegóły. Idealne 51,1 m² w Komornikach pod Poznaniem| Parter | Ogród | 2 miejsca postojowe | Cud miód - YouTube: s://youtu.be/niC0jbQ3tNs Na sprzedaż pięknie doświetlone i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe z prywatnym ogrodem, w bardzo pożądanej lokalizacji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Komornikach przy ul. Polnej 86d/1. Jest położona na cichym i bezpiecznym osiedlu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd stanowi oświetlona droga wewnętrzna wykonana z kostki (stan: bardzo dobry). Pełna infrastruktura tj. sklepy, przedszkole, przystanek autobusowy, restauracje, apteka itp. znajduje się w niedalekiej okolicy. BUDYNEK Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej. Lokal skrajny. Rok budowy - 2006. Do mieszkania przynależy prywatny ogród ze sporym tarasem. Dodatkowym atutem są dwa (zależne) miejsca postojowe, znajd

Na sprzedaż lokal o powierzchni 29,47 m², położony w centrum Mosiny, w zrewitalizowanej kamienicy. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu, a także dla osób, które chcą kupić własne mieszkanie lub przestrzeń do prowadzenia biura. Mosina - atrakcyjna alternatywa dla mieszkania w Poznaniu Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Centrum Mosiny zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, kawiarni, Rynku i terenów spacerowych, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Poznania. Do centrum Poznania można dotrzeć pociągiem w około 20 minut. To ważny argument dla osób pracujących lub uczących się w stolicy Wielkopolski, które szukają alternatywy dla wynajmu mieszkania w Poznaniu. Dogodna komunikacja może być również atutem przy poszukiwaniu przyszłych najemców. Wysokie wnętrze i możliwość własnej aranżacji Lokal jest w stanie do wykończenia, co pozwala dostosować wnętrze do wybranego przeznaczenia i standardu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co podkreśla kamieniczny charakter nieruchomości i daje poczucie przestronności. Możliwość samodzielnego zaplanowania wykończenia pozwala stworzyć funkcjonalną kawalerkę pod wynajem, mieszkanie na własne potrzeby lub kameralne biuro. Zrewitalizowana kamienica z charakterem Budynek przeszedł rewitalizację. Odnowione części wspólne łączą się z zachowanymi elementami historycznymi, w tym odsłoniętą cegłą, która podkreśla charakter kamienicy. Mieszkania w kamienicach to również interesująca propozycja z perspektywy inwestycyjnej - nieruchomości tego typu mogą utrzymywać swoją wartość w długim okresie, stanowiąc potencjalnie atrakcyjne zabezpieczenie kapitału. Do dodatkowych atutów należą monitoring, domofon, dostęp do miejsc parkingowych oraz możliwość korzystania z internetu w technologii światłowodowej. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 29,47 m² Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m Cena: 299 000 zł Lokalizacja: centrum Mosiny Budynek: zrewitalizowana kamienica Stan lokalu: do wykończenia Opłata administracyjna: 6 zł/m² Internet: dostęp do światłowodu Dodatkowe udogodnienia: monitoring, domofon, dostęp do miejsc parkingowych Możliwe przeznaczenie: mieszkanie, wynajem lub biuro Cena: 319 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

3 POKOJE | 2 PRYWATNE OGRODY | 76,38 m² | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z DWOMA OGRODAMI - PÓŁNOC I POŁUDNIE! Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,38 m², wyróżniające się dwoma prywatnymi ogrodami po przeciwnych stronach budynku. Od południa znajduje się przestrzeń ogrodowa przy salonie, a od północy drugi ogród dostępny z obu sypialni. Największe zalety to imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m², ciekawie zaprojektowana strefa kuchenna, dwa oddzielne pokoje oraz dodatkowe WC. Mieszkanie jest gotowe do odbioru od ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Winogrady • Powierzchnia mieszkania: 76,38 m² • Liczba pokoi: 3 • Kondygnacja: parter • Układ: dwustronny, północ-południe • Salon z aneksem kuchennym: 33,24 m² • Dwie niezależne sypialnie: 11,00 m² i 9,16 m² • Ogród południowy: 16,40 m² • Ogród północny: 21,63 m² • Łączna powierzchnia ogrodów: 38,03 m² • Łazienka: 6,60 m² • Dodatkowe WC: 1,53 m² • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD - DWA OGRODY I WYJĄTKOWA STREFA DZIENNA Mieszkanie ma nietypowy, podłużny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dwa ogrody po przeciwnych stronach budynku pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnej ekspozycji słonecznej. Salon z aneksem kuchennym - 33,24 m². Wyjątkowo duża strefa dzienna, pozwalająca wygodnie zaplanować część wypoczynkową, rodzinny stół oraz funkcjonalną kuchnię. Ciekawym rozwiązaniem jest aneks kuchenny zaprojektowany w wydzielonej części salonu, co umożliwia naturalne oddzielenie strefy gotowania od wypoczynku. Bezpośrednie wyjście do ogrodu południowego. Sypialnia - 11,00 m². Ustawny pokój z miejscem na łóżko i szafę oraz wyjściem do północnego ogrodu. Sypialnia - 9,16 m². Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Również z bezpośrednim dostępem do północnego ogrodu. Łazienka - 6,60 m². Duża powierzchnia umożliwiająca komfortowe urządzenie strefy kąpielowej i przechowywania. Osobne WC - 1,53 m². Praktyczne rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego życia. Korytarz - 5,89 m². Łączy prywatną część mieszkania z pozostałymi pomieszczeniami. Przedpokój - 8,96 m². Przestronna strefa wejściowa z możliwością zaplanowania pojemnej zabudowy. DWA OGRODY - DWA SPOSOBY NA WYPOCZYNEK Ogród południowy - 16,40 m². Dostępny bezpośrednio z salonu. Idealne miejsce na taras, stół ogrodowy, leżaki lub wypoczynek w słońcu. Ogród północny - 21,63 m². Dostępny z obu sypialni. Zapewnia bardziej zacienioną przestrzeń, szczególnie przyjemną podczas gorących, letnich dni. Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkanie oferuje funkcjonalność zbliżoną do niewielkiego domu - z oddzielną przestrzenią wypoczynkową przy salonie i prywatnym ogrodem przy sypialniach. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ WINOGRADY Winogrady to część Poznania, która łączy miejską wygodę z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią własną przestrzeń do wypoczynku. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów i punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów spacerowych oraz rekreacyjnych. → Komunikacji miejskiej zapewniającej połączenia z

Jedyny w swoim rodzaju apartament w jedynym i niepowtarzalnym miejscu, bezpośrednio przy Cytadeli, 15 minut pieszo do Centrum, Teatru, Starego Rynku. Nieograniczone możliwości rekreacji i sportu w największym i najpiękniejszym parku Poznania ! Garaż podziemny, komórki lokatorskie, żaluzje piórkowe w oknach, klimatyzacja, smart home - możliwość sterowania ogrzewaniem, klimatyzacją, żaluzjami. Zapraszamy ! Więcej informacji na naszej stronie internetowej apartamentynacytadeli i przy kontakcie telefonicznym.

Przestronne 82,5 m² z ogrodem w willi miejskiej - Poznań, Górczyn (ul. Gostyńska) Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na parterze kameralnej willi miejskiej. Idealna propozycja dla osób szukających wnętrza z duszą, inwestorów lub miłośników nowoczesnego stylu industrialnego. Powierzchnia: 82,5 m² + 4,5m2 piwnicy Piętro: Parter Stan techniczny: Stan deweloperski po gruntownej modernizacji (nowe instalacje) Elastyczność aranżacji Mieszkanie oferuje dużą elastyczność adaptacji przestrzeni. Załączona wizualizacja przedstawia gotową koncepcję planu na tę nieruchomość, pokazując, jak efektywnie i funkcjonalnie można zagospodarować te 82,5 m². Według tej propozycji wnętrze można podzielić na: - Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, z którego prowadzi wyjście na zieleń, - 3 niezależne, ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia małżeńska, pokoje dla dzieci lub komfortowe gabinet pracy, - Dużą, niezwykle komfortową łazienkę z przestrzenią na wannę/ prysznic. Istnieje możliwość pozostawienia większej przestrzeni typu open-space lub podziału na 2 pokoje - decyzja należy do Ciebie. Dodatkowo ściany z autentycznej czerwonej cegły są przygotowane do oczyszczenia i zachowania w klimacie loftowym lub do tradycyjnego otynkowania. Dusza prawdziwego loftu: Wnętrza eksponują autentyczne, solidne ściany z czerwonej cegły oraz imponujące, stalowe podciągi stropowe. Ściany można pozostawić, uzyskując niesamowity efekt loftu, bądź tradycyjnie otynkować. Dwa wyjścia balkonowe: Lokal jest jasny i doświetlony. Jedno z wyjść prowadzi bezpośrednio z kuchni oraz pokoju dziennego na teren na tyłach domu, gwarantując prywatność i idealne miejsce na poranną kawę. Drugie daje światło do planowanej w tym miejscu sypialni master. Nowa stolarka: W mieszkaniu wstawiono nowe okna PCV zapewniające doskonałe wyciszenie i izolację termiczną, a także nowe drzwi wejściowe. Nowo wykonane instalacje: Nieruchomość przeszła kluczowy i najbardziej kosztowny etap remontu. Wszystkie instalacje są całkowicie nowe i wykonane według współczesnych standardów: - Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym mieszkaniu, zasilane nowym, ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym (brak tradycyjnych grzejników zwiększa możliwości aranżacyjne ścian). - Idealnie równe posadzki: Świeżo wylane wylewki betonowe są gotowe do położenia desek, paneli, płytek czy modnego mikrocementu. - Nowa instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica o pow.4,5m2 - idealne miejsce na dodatkową przestrzeń magazynową jak również istnieje możliwość zrealizowania własnej sauny i strefy rekreacyjnej, dzięki przygotowanym przyłączeniom pod tym kątem - Prywatne SPA w zasięgu ręki. To unikalny walor, który rzadko spotyka się w budownictwie wielorodzinnym! Lokalizacja i dodatkowe walory (Dlaczego warto tu zamieszkać?) : Ulica Gostyńska na Górczynie to spokojna enklawa w tej części Poznania. Łączy w sobie intymność z doskonałą miejską logistyką. Cisza i kameralność: Ulica charakteryzuje się niską zabudową (wille miejskie, domy jednorodzinne), małym natężeniem ruchu i bezpiecznym, rodzinnym sąsiedztwem. Klasyczna willa miejska gwarantuje brak anonimowości typowej dla wielkich blokowisk oraz dostęp do zielonego terenu wokół budynku. Szybki dojazd do Centrum i na Łazarz: Dojazd autem do ścisłego centrum Poznania jest niezwykle prosty i intuicyjny od strony klimatycznego Łazarza. Węzeł komunikacyjny Górczyn PKM: W bliskiej odległości znajduje się zintegrowany węzeł przesiadkowy (pętla tramwajowa i autobusowa oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn). Pociągiem Kolei Wielkopolskich dostaniesz się na Dworzec Główny w zaledwie 5-7 minut, omijając wszelkie korki! Bliskość natury - Poznańskie Szachty: Nieruchomość położona jest niedaleko urokliwego kompleksu parkowo-rekreacyjnego Szachty (Glinianki). To idealne miejsce na spacery, rower, z nowoczesnymi pomostami, trasami edukacyjnymi oraz słynną wieżą widokową. Wygodna logistyka samochodowa: Bliskość ulicy Głogowskiej pozwala na błyskawiczny doja

Kupujący nie płaci prowizji Szukasz mieszkania dla siebie albo nieruchomości z potencjałem pod wynajem? To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone na 15. piętrze, może być właśnie tym, czego szukasz. Osiedle Wichrowe Wzgórze 4, Poznań Co znajdziesz w mieszkaniu? • 2 niezależne pokoje • osobną kuchnię • łazienkę • funkcjonalny układ pomieszczeń • panele winylowe Quick-Step • zabudowę szaf wykonaną na wymiar przez stolarza • kuchnię z kamiennym blatem, 2 szafki wymagają wymiany frontuw • piękny, szeroki widok z 15. piętra Mieszkanie jest do odświeżenia - przede wszystkim do wykonania są drobne prace, takie jak malowanie. To dobra opcja dla osoby, która chce wprowadzić własne akcenty bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. Mieszkanie znajduje się Osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu, co zapewnia bliskość do wielu atrakcji. W okolicy znajdziesz: kawiarnie i restauracje sklepy spożywcze parki galerie handlowe placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola przystanki tramwajowe i autobusowe Dzięki miejskiej komunikacji, masz łatwy dostęp do całego Poznania. Czynsz wynosi 1100 PLN Prąd ok 250 zł/ na 2 miesiące Gaz ok 30 zł/ na 2 miesiące Lokal świetnie sprawdzi się jako własne mieszkanie dla singla lub pary, ale również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Prezentacja mieszkania możliwa w weekendy, a w wyjątkowych przypadkach również w tygodniu w godzinach wieczornych - po wcześniejszym umówieniu terminu.