Duży Balkon | 1sze piętro | Centrum | Do remontu

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,93 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego układu, świetnego doświetlenia i spokojnej okolicy blisko centrum miasta. W skład mieszkania wchodzą: -duży, jasny salon z wyjściem na balkon, -ustawna sypialnia, -osobna kuchnia z oknem, -łazienka z wanną, -przedpokój. Wysokość pomieszczeń 2,6 m daje poczucie przestrzeni. Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica, a całość posiada księgę wieczystą. Ekspozycja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz łatwe przewietrzanie. Balkon z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu Budynek po termomodernizacji Świetna komunikacja z centrum i uczelniami Okolica poza strefą zagrożenia powodziowego Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Okna PCV (od ulicy trzyszybowe, od podwórka dwuszybowe) Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi Gaz doprowadzony do kuchenki (gazomierz w przedpokoju) W 2025 r. wymieniono instalację elektryczną do licznika oraz sam licznik Nowa instalacja domofonowa Sprawna wentylacja grawitacyjna Doprowadzony sygnał antenowy TV Ulica Pereca to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc we Wrocławiu - idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w spokojniejszym otoczeniu. W zasięgu pieszo: -przystanki tramwajowe i autobusowe (Grabiszyńska, Krucza, Grochowa), -liczne sklepy i punkty usługowe. pieszo dzieli mieszkanie od: -Uniwersytetu Ekonomicznego, -Rynku, -Dworca Głównego i Świebodzkiego. Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy: Biedronka, Aldi, Społem, Żabka, Herta, Sky Tower i punkty lokalne, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, gabinety prywatne, szpitale przy ul. Hirszfelda i Grabiszyńskiej, duże i zadbane tereny zielone, ogródki działkowe, Górka Pafawag, place zabaw i skwery. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację! Rafał Ziarnik tel: