Rezerwacja!

DOM W KAMIONKACH - 199,04 m² PRZESTRZENI, GÓRY SOWIE I OGROMNY POTENCJAŁ Cena: 680 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: 199,04 m² Działka: 533 m² Kamionki, Góry Sowie Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 199,04 m², położony w malowniczych Kamionkach - miejscowości otoczonej pięknem Gór Sowich. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również miejsca do życia blisko natury, górskich szlaków i turystyki. Duża powierzchnia, trzy poziomy oraz możliwość własnej aranżacji części domu sprawiają, że nieruchomość ma również interesujący potencjał inwestycyjny. Dom położony jest na działce o powierzchni 533 m², która jest ogrodzona i zagospodarowana. Niezabudowana część działki pełni funkcję przydomowego ogrodu rekreacyjnego. Dojścia do budynku zostały utwardzone kostką. Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń pomocniczą. PRZEMYŚLANY UKŁAD - TRZY POZIOMY Dom został rozplanowany na trzech poziomach, co daje przyszłym właścicielom bardzo wiele możliwości wykorzystania poszczególnych kondygnacji. PARTER - PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Parter obejmuje: Parter wymaga remontu, dzięki czemu można stworzyć tutaj wnętrza dokładnie odpowiadające własnym potrzebom. PIERWSZE PIĘTRO - 4 POKOJE I TARAS Na pierwszym piętrze znajdują się: Ta kondygnacja również wymaga remontu, ale jej duża powierzchnia i układ pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne. Taras może stać się wyjątkowym miejscem wypoczynku - idealnym na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wieczorny relaks z widokiem na malowniczą okolicę. DRUGIE PIĘTRO - PO KAPITALNYM REMONCIE, GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Największym atutem domu jest drugie piętro, które przeszło kapitalny remont. Znajduje się tutaj: Ta część domu została urządzona w nowoczesny i funkcjonalny sposób. Drugie piętro jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu może być użytkowane od razu. Całość łączą piękne, solidne schody dębowe, które dodają wnętrzu elegancji i wyjątkowego charakteru. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Budynek został wybudowany w latach 90. w tradycyjnej technologii murowanej - z cegły i pustaka. W domu znajdują się: Nieruchomość posiada również własne ujęcia wody - studnię kopaną oraz studnię głębinową. Instalacja elektryczna została wykonana około 1990 roku. WODA I ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW Nieruchomość posiada szambo. Jednocześnie prowadzone są formalności związane z wykonaniem przydomowej oczyszczalni ścieków - dokumentacja i procedura są obecnie w trakcie załatwiania. POSESJA Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na posesję zapewnia elegancka brama z metaloplastyki sterowana pilotem. Na działce znajduje się przydomowy ogród rekreacyjny, który można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań rodzinnych, plac zabaw czy ogród. Dodatkowym atutem są dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich jest w słabszym stanie technicznym i obecnie pełni funkcję pomocniczą. KAMIONKI - GÓRY SOWIE Kamionki położone są w niezwykle malowniczym rejonie Gór Sowich - pasma Sudetów Środkowych. To miejsce szczególnie docenią osoby, które kochają góry, lasy, ciszę i aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, trasy prowadzące przez lasy oraz malownicze górskie tereny. Góry Sowie zachwycają o każdej porze roku - latem zachęcają do pieszych wędrówek, jesienią zachwycają kolorami lasów, a zimą oferują wyjątkowy górski klimat. ATRAKCJE TURYSTYCZNE Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób zainteresowanych turystyką i aktywnym wypoczynkiem. W okolicy warto odwiedzić m.in.: To doskonała baza wypadowa do odkrywania Gór Sowich, Gór Kamiennych, Dolnego Śląska i Sudetów. Dzięki dużej powierzchni i układowi trzech poziomów nieruchomość posiada również potencjał pod działalność turystyczną, dom gościnny lub wynajem krótkoterminowy - po odpowiednim dostosowaniu nieruchomości do wybranej funkcji. DOGODNE DOJAZDY Pomimo położenia w górach Kamionki zapewniają dogodny dostęp do okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się m.in.: Pieszyce, Dzierżoniów, Bielawa, Walim o