Продаж будинків - powiat poznański

To nie jest typowa nieruchomość! Ten szeregowiec na Podolanach to propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy, doskonałej lokalizacji i przestrzeni, którą można zaprojektować od nowa - bez kompromisów. Generalny remont, to nowa karta do powstania twojego wymarzonego miejsca! A co najważniejsze parter jest idealnym miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności - np. beauty lub biuro. Duży podjazd przed nieruchomością pomieści samochody potencjalnych klientów! A ulica Strzeszyńska daje darmową reklamę i rozpoznawalność. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Strzeszyńskiej, w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Poznania. Podolany gwarantują - szybki dojazd do Poznania, bardzo dobrą infrastrukturę i bliski dostęp do terenów zielonych. Dom szeregowy posadowiony jest na działce o powierzchni 177 m², z ogrodem znajdującym się w tylnej części posesji - 85m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 212,9 m², co daje bardzo komfortowe warunki do życia nawet dla większej rodziny. Od frontu znajduje się wygodny podjazd na samochody o wielkości 98m². Budynek jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność. Na parterze znajduje się garaż na całą długość budynku oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone na gabinet, biuro lub zaplecze gospodarcze. Pierwsze piętro to strefa dzienna - przestronny salon, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. To poziom, który po modernizacji może stać się jasnym i nowoczesnym centrum domu. Możliwość wstawienia dużego przeszklenia HSL na całej szerokości budynku, doda nowoczesnego wyglądu i zwiększy komfort mieszkania o dodatkową przestrzeń tarasową z zejściem do ogrodu. Na drugim piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienkę, zapewniając domownikom prywatność i komfort. Dane techniczne mieszkania: Powierzchnia: 212,9 m², ogród: 85m² Liczba pokoi: 6 (25,5 m², 16,5 m², 13,4 m², 9,13 m², 7,34 m², 13,4 m², ). Łazienka: 4,7 m². WC: 3,36 m². Kuchnia: 12,0 m². Przedpokój: 7,75 m². Przedsionek: 4,77 m². Garaż: 55 m². Piwnica: 36,97m². Tarasy: 3 - 42,47m². Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Liczba poziomów: 3 plus piwnica Liczba miejsc postojowych: 4. Ogrzewanie: brak/ dotychczasowy właściciel używał klimatyzatora oraz kozy./ wydane aktualne zapewnienie dostawy gazu Woda: miejska plus studnia. Dodatkowe informacje: Szeregowiec z 1979 roku, który wymaga generalnego remontu! To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i znakomitą lokalizacją - miejsca, które po odpowiedniej modernizacji stanie się wygodnym domem na lata lub atrakcyjną inwestycją. Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun, licencja PFRN nr 31466 tel.: Skontaktuj się email: Magdalena Siejek tel.: Skontaktuj się e-mail: Strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej który jest w trakcie realizacji i znajduje się w Złotkowie w atrakcyjnej lokalizacji. Obecnie powstają dwa budynki w zabudowie bliźniaczej ( cztery lokale). Każdy z nich bedzie posiadał powierzchnię 162 m2, położony będzie na działce o powierzchni ok 400 m2. Pomieszczenia w lokalu: na parterze: przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok 35 m2, wiatrołap, korytarz, kuchnia, schowek, garaż oraz taras o powierzchni ok 23m2, razem parter ok. 80m2; na piętrze: cztery przestronne pokoje, korytarz, łazienka, razem piętro ok. 82 m2. Deweloper planuje przekazać do sprzedaży budynki w stanie deweloperskim na wiosnę 2027 roku. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do szkół, sklepów, centrum handlowego, łatwy i szybki dojazd do Poznania, Suchego Lasu również komunikacją miejską, w pobliżu dobra infrastruktura. Prowadzimy pełną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

LOKAL MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Nowoczesna przestrzeń zaprojektowana tak, by ułatwiać codzienne życie - i jednocześnie współgrać z otoczeniem, zamiast z nim konkurować. Ta inwestycja powstała w Suchym Lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Morasko - zielonej enklawy, gdzie architektura nie zakłóca przyrody, lecz wpisuje się w jej rytm. To miejsce, w którym technologia realnie pracuje na Twój komfort - dyskretnie, efektywnie, codziennie. ⸻ Poznaj ofertę lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 155 m² z prywatnym ogródkiem i dwoma tarasami na poddaszu - 20 m2, przy ul. Kubackiego - idealna propozycja dla tych, którzy chcą żyć nowocześnie, ale bez rezygnacji z harmonii, zieleni i przestrzeni dla siebie. Funkcjonalny układ 3 kondygnacji: Parter - metry projektowane Wiatrołap: 4m2 pokój - gabinet: 11 m2 WC: około 2 m2 Salon z Kuchnią - 45 m2 Piętro - metry projektowane Komunikacja: łazienka: 8 m 2 Pokój 1: 12 m2 Pokój 2: 12 m2 Pokój 3: 19 m2 Poddasze użytkowe Powierzchnia użytkowa poddasza - 34 m2 powierzchnia podłogi - 40 m2 Taras - 21 m2 ⸻ W standardzie każdego lokalu: prywatny ogród dwa tarasy ( na ogrodzie i na ostatniej kondygnacji ) 2 x miejsce postojowe przed budynkiem ⸻ Technologia, która realnie ułatwia codzienność: pompa ciepła Stiebel Eltron rekuperacja przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne ogrzewanie podłogowe izolacja akustyczna między lokalami wysokiej klasy materiały: Silka, XPS, Filigran, Legrand, Simon ⸻ Osiedle zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Suchego Lasu, tuż przy granicy rezerwatu Morasko. W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska, basen i infrastruktura codziennego życia. Lokale oddawane w stanie deweloperskim ⸻ Każdy lokal mieszkalny został zaprojektowany z myślą o tym, by naprawdę dobrze się w nim żyło - funkcjonalnie, spokojnie i blisko natury. To przestrzeń, w której cisza i zieleń nie są dodatkiem do oferty - one realnie umilają codzienność i wnoszą harmonię w rytm rodzinnego życia. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i doradzę w całym procesie zakupu. ALEKSANDRA LASKOWSKA Skontaktuj się * WYKONANIE INWESTYCJI: - obejmują m.in. Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i hydroizolacja Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 24 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Drzwi wejściowe wysokiej jakości Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe - przygotowane do obłożenia wykładziną. Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - z gniazdami, włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. Taras na ostatniej kondygnacji Pompa ciepła firmy Siebel Eltron Rekuperacja Panele słoneczne Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe oraz taras na dachu z pięknym widokiem na las Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek będzie ocieplony styropianem 20 cm, tynk, elewacja klinkierowa. Nieruchomość będzie oddana w stanie deweloperskim. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Błażejewie przy ul. Jeziornej, w gminie Kórnik. Budynek został wybudowany w 2008 roku. Idealny dla rodziny z dziećmi, gustownie wykończony. Gotowy do zamieszkania, zadbany. Urządzony ogród. Powierzchnia działki: 957 m2 Powierzchnia użytkowa domu: 205,9 (140,8 parter + 65,1 piętro) m2 Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach: Parter: salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem taras, gabinet, łazienka, kotłownia, przedsionek, garaż Piętro: 3 sypialnie/pokoje (w tym jeden z garderobą), korytarz, łazienka Układ domu jest praktyczny i dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od pomieszczeń prywatnych zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. W pobliżu jezioro (ok. 300 m) i las (ok. 1 km). Zabudowa dominująca w sąsiedztwie składa się z domów jednorodzinnych. Market Dino w odległości ok. 3 km (5 min. samochodem), Biedronka ok. 6 km (10 min. samochodem), szkoła podstawowa ok. 3,4 km (5 min. samochodem). Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

NOWY SEGMENT W KOMORNIKACH | 0% PROWIZJI | BEZ PCC | GOTOWY DO ODBIORU Oferta bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment zabudowy szeregowej o powierzchni 104,9 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej części Komornik. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów wolnostojących i szeregowych - idealnym miejscu do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i funkcjonalność. Po adaptacji poddasza dom oferuje aż 150 m² powierzchni po podłodze, co stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne. Przestronna przestrzeń idealnie sprawdzi się pod dodatkowe sypialnie, strefę rekreacyjną czy strefę do pracy Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykonania pełnego standardu wykończenia według indywidualnych potrzeb klienta. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap - 3,35 m² kuchnia - 7,96 m² (możliwość aranżacji dodatkowego pokoju lub gabinetu) przestronny salon - 32,24 m² łazienka - 2,90 m² korytarz - 2,50 m² klatka schodowa - 5,21 m² Piętro: komunikacja - 4,27 m² łazienka - 6,99 m² sypialnia - 11,48 m² pokój - 9,16 m² sypialnia główna - 17,46 m² Dodatkowe poddasze ok. 50 m2 po podłodze DODATKOWE ATUTY budynek gotowy do oddania, wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, 2 miejsca parkingowe przed budynkiem, wyłożone kostką brukową, funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Poznania. Budynek posiada potencjał adaptacyjny poddasza, umożliwiający powiększenie powierzchni o około 50 m². Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód CENY segment środkowy - 839 000 zł brutto segment skrajny - 899 000 zł brutto segment skrajny z dużym ogródkiem ok. 430 m² - 930 000 zł brutto To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu bez dodatkowych kosztów, w atrakcyjnej lokalizacji i z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Bartosz Gensler Gensler Nieruchomości Licencja zawodowa 12656 Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Na sprzedaż 5-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 200 m², położony w Swarzędzu, w powiecie poznańskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 289 m². Dom jest wykończony w stylu glamour, posiada trzy poziomy: parter, piętro oraz podpiwniczenie. Ogrzewanie gazowe. Rozkład i wykończenie Dom oferuje pięć pokoi oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się w przypadku większej rodziny. Dom jest gotowy do wprowadzenia. Solidna konstrukcja z cegły oraz wykończenie wnętrz pozwalają korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych. Dodatkowe informacje Powierzchnia domu: 200 m² Powierzchnia działki: 289 m² Liczba pokoi: 5 Typ nieruchomości: dom wolnostojący Kondygnacje: parter, piętro, podpiwniczenie Ogrzewanie: gazowe Dodatkowe powierzchnie: piwnica, balkon Parkowanie: miejsce naziemne Lokalizacja Dom znajduje się w Swarzędzu, w pobliżu infrastruktury handlowo-usługowej. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskich obiektów sportowych, terenów zielonych i parków. Położenie w Swarzędzu zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury oraz możliwość dojazdu do Poznania i innych miejscowości aglomeracji poznańskiej. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Cena do negocjacji. Zamieszkaj tam, gdzie miejski puls spotyka się z ciszą lasu i taflą jeziora - w Smochowicach, jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Poznania. To dom stworzony dla tych, którzy nie chcą wybierać między elegancją, naturą a bliskością centrum - tutaj mają wszystko naraz. Standard wykończenia Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal: naturalna podłoga dębowa po renowacji, drewniane schody, nowoczesna stolarka okienna (3-szybowa) z żaluzjami zewnętrznymi, wysokiej klasy drzwi (Hormann, DRE, stolarka na zamówienie) nowa elewacja oraz dach (blacha na rąbek), ogrzewanie podłogowe (piec gazowy), zostały wymienione wszystkie instalacje, Posesja jest ogrodzona (nowa brama wjazdowa), a dodatkowe zabezpieczenia - drzwi i okna antywłamaniowe oraz wideofon - zapewniają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. To dom, który łączy elegancję z trwałością i energooszczędnością. Układ pomieszczeń Parter: Pokój - 12,05 m2, Pokój/siłownia - 21,07m2, Łazienka - 6,59m2, WC - 1,09 m2, Pomieszczenie gospodarcze z prysznicem - 14,29m2, Garaż - 21,22m2, Kotłownia - 11,62 m2, Spiżarnia - 2, 38m2, Korytarz - 20,92 m2, Piętro: Salon - 52,26 m2, Kuchnia z jadalnią - 22,64 m2 Pokój z balkonem ( możliwość podziału na dwa) - 21,2 m2, Pokój z balkonem i łazienką - 17,98 m2 + 3,52 m2 Łazienka - 6,79 m2, Ogród zimowy z wyjściem na balkon - 6,33 m2, Łączna powierzchnia domu: 250,33m2, Powierzchnia działki: 624m2, Reprezentacyjna strefa dzienna łączy salon, kuchnię i jadalnię, a klimatyczny ogród zimowy stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Część prywatna to komfortowe, ustawne pokoje i nowoczesne łazienki, a na parterze - strefa rekreacyjna z możliwością aranżacji siłowni i sauny. Dla kogo To propozycja dla wymagających osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie i reprezentacyjnym charakterze. Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się doskonale jako komfortowy dom dla rodziny, ceniącej przestrzeń, prywatność i wysoki komfort życia na co dzień. Jednocześnie funkcjonalny rozkład i możliwość aranżacyjna czynią ją równie atrakcyjną propozycją pod działalność gospodarczą - kancelarię, biuro czy gabinety, z zachowaniem reprezentacyjnego charakteru wejścia i strefy dziennej. Lokalizacja Smochowice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu, łącząca spokój, zieleń i szybki dostęp do centrum miasta. Nieruchomość mieści się przy ul.Dąbrowskiego - na wysokości WestPoint. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: plaża Smocza (jezioro Kierskie) - 4 min autem - 1,5 km przystanek autobusowy w stronę Tarnowa - 50m przystanek autobusowy w stronę Poznania - 300m Lidl - 2 min autem - 1,2 km Szkoła podstawowa - 3 min autem - 1,2 km Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 51-DS-WbVcwyOElF/10/2

Osiedle Zielone Wzgórze - Napachanie Aktualnie w sprzedaży II etap inwestycji. Osiedle Zielone Wzgórze to kompleks 20 budynków (40 lokali) w zabudowie bliźniaczej, realizowany przy ul. Teatralnej, na granicy Rokietnicy i Napachania. Każdy dom o powierzchni 102,26 m² składa się z: Parter: przedsionek - 3,09 m² toaleta/łazienka - 5,33 m² salon z aneksem kuchennym - 33,06 m² składzik - 1,87 m² gabinet - 9,73 m² Piętro: pokój - 10,75 m² pokój - 8,55 m² pokój - 8,95 m² pokój - 10,82 m² korytarz - 8,48 m² łazienka - 5,86 m² Standard wykończenia obejmuje: ekologiczną pompę ciepła wraz z zasobnikiem na wodę, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach parteru, wyprowadzoną instalację elektryczną pod fotowoltaikę na poddaszu, ogrzewanie podłogowe w całym domu, frontowy podjazd z kostki brukowej (dwa miejsca postojowe). Zielone nasadzenia a w wybranych lokalach trawa z rolki. Domy wyposażone są w media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Każdy z domów posiada udział w drodze wewnętrznej. Działka ogrodzona ( boki, tył ) dodatkowo rozplantowana ziemia. Zielone nasadzenia ( tuje, drzewka od frontu + trawy ozdobne). Termin oddania II etapu: III kwartał 2026r. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Rokietnicy, Kiekrza, Napachania i Mrowina, a także dogodny dojazd do Poznania, zachodniej obwodnicy i autostrady A2. W niedalekiej odległości znajdują się jeziora: Kierskie, Kierskie Małe oraz Pamiątkowskie. Umowa deweloperska, płatność na indywidualny rachunek powierniczy. Opłata rezerwacyjna jest zwrotna w przypadku nieuzyskania kredytu bankowego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa. Parametry, w tym cena, mogą ulec zmianie.

BRAK PODATKU PCC! PROWIZJĘ BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Polecam na sprzedaż dom parterowy, wolnostojący o powierzchni 101m2 usytuowany na działce ok 633m2. w Kleszczewie przy ul. Jabłkowej. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (34,19m2) z tarasem (16m2) - 3 niezależne pokoje (11,40m2; 15,62m2; 15,62m2) - łazienka (6,11m2) - przedpokój (9,12m2), wiatrołap (3,74m2), -kotłownia (5,15m2)z pompą ciepła i rozdzielaczem do ogrzewania podłogowego oraz instalacją dla stacji uzdatniania wody; Dom sprzedawany w stanie deweloperskim Standard wykończenia : - na ścianach tynki gipsowe. -okna pięciokomorowe PCV z roletami (roleta tarasowa - napęd elektryczny) - dach pokryty dachówką i wykończony drewnianą podbitką - budynek ocieplony 20cm styropianem - ogrzewanie podłogowe w całym budynku -parapety wewnętrzne -ogrzewanie POMPA CIEPŁA W domu zostały rozprowadzone wszystkie instalacje (tj: ogrzewanie, instalacja elektryczna, media - TV w każdym pokoju). Doskonała lokalizacja - 4km od nowej obwodnicy Poznania (S11) i 19km od centrum Poznania. W promieniu 300m szkoła podstawowa,nowe publiczne przedszkole,duży zabytkowy park oraz pętla autobusowa z zamkniętą oszkloną poczekalnią. Zakończenie inwestycji 01.07.2026 roku. CENA 987.500 ZŁ PREZENTACJA OFERTY BEATA NOWACZYK

Na sprzedaż dom wolnostojący 260 m2 wysoki standard wykończenia, Borówiec Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni 260 m2, położonego w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się części Borówca, w gminie Kórnik. Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni około 1100 m2, otoczonej zielenią zapewniającej spokój. Bliskość natury, cisza oraz komfortowe warunki do życia idą tu w parze z łatwym dostępem do lokalnej infrastruktury i szybkim dojazdem do Poznania. To idealna propozycja dla osób poszukujących równowagi między wygodą codziennego życia a odpoczynkiem w otoczeniu przyrody. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok budowy: 2007 rok Powierzchnia domu: ok 260 m2 Powierzchnia działki: ok. 1100 m2 (obecna powierzchnia działki wynosi ok 2800m2, nieruchomość gruntowa jest w trakcie podziału, poglądowe granice zaznaczone zostały na zdjęciu, ogrodzenie oraz modernizacja bramy wjazdowej wykona obecny właściciel) Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym Dom wyposażony jest w: instalacje alarmową oraz monitoring system uzdatniania wody dwa kominki przestronny, dwustanowiskowy garaż LOKALIZACJA Borówiec to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu lasów, zaledwie kilkanaście minut od centrum Poznania. Łączy w sobie ciszę i spokój życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania - mieszkańcy mają tu dostęp do sklepów, szkół i usług. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających balansu między relaksem, a szybkim dojazdem do miasta. Borówiec doceniają Ci, którzy chcą cieszyć się przestrzenią, zielenią i przyjazną atmosferą, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: -Biedronka - 1,2 km -Netto - 3,4 km -przedszkole - 3 km -Szkoła Podstawowa w Kamionkach - 5,3 km -przystanek autobusowy - 600 m (ok 8 min. pieszo) -droga ekspresowa S11 - 3,5 km -autostrada A2 - 9 km (8 min.) -rondo rataje - 18 km (20 min.) -centrum Poznania - 21 km (25 min.) OPIS DOMU Ten imponujący, klasyczny dom o powierzchni 260 m2 zachwyca przestrzenią i wysokiej jakości wykończeniem. Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap, salon, kuchnia, gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, salon kominkowy (z którego jesteśmy w stanie wydzielić dwie dodatkowe, niezależne i przestronne sypialnie, łazienka (do wykończenia) oraz elegancki przedpokój z barem, który również wyłożony jest marmurem. Wnętrza wykończone są materiałami najwyższej klasy: marmurowe schody i kominek, granitowe i marmurowe parapety, dębowe podłogi i solidne drewniane drzwi, a także rolety zewnętrzne. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, klasyczną elegancję i dużą, funkcjonalną przestrzeń. PARAMETRY TECHNICZNE -ława fundamentowa wylana na płycie, następnie z betonu zbrojonego, -ściany zewnętrzne porotherm ocieplany wełną, -ściany wewnętrzne cegła, -dach deskowany, obłożony papą oraz dachówką ceramiczną, opierzenie miedziane, -rynny miedziane, woda opadowa posiada odprowadzanie do stawku, -parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne marmurowe, -żaluzje zewnętrzne w każdym oknie na parterze, -drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne drewniane, -podłogi w całym domu - parkiet dębowy, -instalacja wodna - miedziana, -w kuchni, łazienkach oraz w wiatrołapie - ogrzewanie podłogowe, -wysokość parteru 2,8 m, -okna 2 szybowe PCV, -monitoring, -instalacja alarmowa, -system uzdatniania wody STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozum

Mam na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Kamionki pod Poznaniem w odległości 10 km, przy ul. Poznańskiej, gmina Kórnik. Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1006 m². Powierzchnia pomieszczeń po podłodze wynosi 176 m². Jest to budynek trzykondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej w 2005r. Kondygnacje stanowią parter, poddasze użytkowe, całkowite podpiwniczenie (możliwość adaptacji na drugie mieszkanie bądź lokal usługowy). Budynek wyposażony jest w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Program funkcjonalny budynku stanowią następujące pomieszczenia: PARTER: -Salon: 6,65 m x 3,21 m + 4,32 m x 3,07 m = 34,60 m² -Kuchnia: 4,32 m x 2,42 m = 10,45 m² -Łazienka: 3,13 m x 2,14 m = 6,69 m² + pozostałe pomieszczenia pomocnicze PODDASZE UŻYTKOWE: -Sypialnia: 2,86 m x 3,33 m = 9,52 m² -Sypialnia z balkonem: 3,38 m x 3,32 m + 2,18 m x 4,29 m = 20,57 m² -Sypialnia z garderobą i balkonem: 5,21 m x 3,24 m + 3,24 m x 1,44 m = 21,59 m² + pozostałe pomieszczenia pomocnicze PIWNICA: -Pomieszczenie gospodarcze: 3,57 m x 1,87 m + 1,66 m x 8,78 m = 21,24 m² -Pomieszczenie gospodarcze: 3,26 m x 6,66 m = 21,71 m² -Pomieszczenie gospodarcze: 4,92 m x 1,90 m = 9,34 m² -Kotłownia: 3,84 m x 3,20 m = 12,29 m² -Pralnia: 2,50 m x 3,20 m = 8,0 m² + pozostałe pomieszczenia pomocnicze

Mam do sprzedania dwa lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położone w centrum Kórnika. Lokale mieszkalne zlokalizowane są w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, dachem stromym. Lokalizacja lokali pozwala na komunikację poprzez drogę S11 szybki dojazd do Poznania w przeciągu 15-20 minut. Ponadto istnieje bezpieczne przejście na przystanek autobusowy, który oddalony jest o 400 m z którego kursują co 30 minut autobusy do Poznania do ronda Rataje i centrum. Promenada kórnicka i jeziora oddalone są o 500 m. Szkoła podstawowa 650 m. W skład budynku wchodzą dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 110,19 m² każdy, dodatkowo strych/schowek. Media: prąd, woda, szambo, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Na każdy lokal mieszkalny przypadają dwa miejsca parkingowe. Dojazd drogą asfaltową i 90 m utwardzoną. Wykonane wg. technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych POROTHERM. Docieplenie 20 cm styropianu. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe. Stolarka okienna 3 - szybowa wraz z roletami elektrycznymi. Zbiorniki bezodpływowe na ścieki o pojemności 10 m³. Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną. rekuperacja Zestawienie pomieszczeń dla 1 lokalu mieszkalnego po obrysie podłóg Parter: 1. Przedsionek: powierzchnia posadzki 5,98 m², powierzchnia użytkowa 5,98 m² 2. Korytarz: powierzchnia posadzki 5,07 m², powierzchnia użytkowa 5,08 m² 3. Łazienka: powierzchnia posadzki 3,65 m², powierzchnia użytkowa 3,65 m² 4. Kuchnia: powierzchnia posadzki 7,04 m², powierzchnia użytkowa 7,04 m² 5. Salon: powierzchnia posadzki 25,26 m², powierzchnia użytkowa 25,26 m² 6. Schowek: powierzchnia posadzki 4,17 m², powierzchnia użytkowa 2,03 m² 7. Pokój: powierzchnia posadzki 8,66 m², powierzchnia użytkowa 8,66 m² Piętro: 1. Korytarz: powierzchnia posadzki 5,43 m², powierzchnia użytkowa 5,43 m² 2. Pokój: powierzchnia posadzki 11,45 m², powierzchnia użytkowa 10,86 m² 3. Pokój: powierzchnia posadzki 13,44 m², powierzchnia użytkowa 12,66 m² 4. Sypialnia: powierzchnia posadzki 17,82 m², powierzchnia użytkowa 16,45 m² 5. Łazienka: powierzchnia posadzki 7,09 m², powierzchnia użytkowa 7,09 m² Aktualnie lokale są w trakcie budowy. Będą dostępne w pierwszym półroczu 2027 w stanie deweloperskim. Już dziś przyjmuję rezerwację.

Polecam Na sprzedać dom jednorodzinny położony na ul. Sanockiej w Pokrzywnie - miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem. Budynek z przełomu lat 70/80 utrzymany w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia 200 m2, na którą składają się dwie kondygnacje: Kondygnacja na parterze składająca się z pomieszczeń gospodarczych oraz osobnego niezależnego mieszkania o powierzchni ok. 50 m2 Kondygnacja na piętrze o powierzchni ok. 100m2, na która składają się 4 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym, ponadto prąd woda oraz kanalizacja. Cena: 1150.000PLN Kontakt i prezentacja: Karol Maciejewski tel. kom. Skontaktuj się Oferta 1178640880 z systemu LocumNet-OnLine.

Posiadamy w ofercie 21 gotowych projektów domów, które możemy zrealizować na jednej z 5 działek w Chybach przy ul. Kalinowej lub na dowolnej innej działce wskazanej przez Klienta. Dom P.16 California - przestrzeń dla Twojej rodziny Parter - serce domu Salon z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami otwiera wnętrze na ogród. Kuchnia z jadalnią to idealne miejsce do wspólnego gotowania i spotkań z bliskimi. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdziesz m.in. pokój gościnny, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie techniczne. Piętro - prywatna strefa komfortu Sypialnia z własną garderobą i łazienką zapewni Ci wygodę i intymność. Antresola z widokiem na salon może być wykorzystana jako domowe biuro, strefa relaksu czy kreatywności. Powierzchnia parteru - 104,22 m² Wiatrołap - 5,36 m² Komunikacja - 16,03 m² Łazienka - 5,14 m² Pokój - 8,60 m² Pokój - 9,86 m² Pomieszczenie techniczne - 4,92 m² WC - 1,96 m² Kuchnia - 16,22 m² Pokój dzienny - 34,40 m² Przestrzeń pod schodami - 1,74 m² Powierzchnia piętra - 48,27 m² Antresola - 13,65 m² Sypialnia - 14,26 m² Garderoba - 11,89 m² Łazienka - 8,47 m² Standard wykończenia: nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, rolety z silnikami elektrycznymi, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Możliwości adaptacji: Zmiana kąta nachylenia dachu lub jego formy, Dobór materiałów elewacyjnych (np. tynk, drewno, kamień, płytki klinkierowe), Dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Cena obejmuje: Dom w stanie deweloperskim z podstawowym wykończeniem elewacji, Działkę budowlaną o pow. 1000 m² Lokalizacja: w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przystanek autobusowy w odległości 100 m - szybki dojazd do centrum Poznania. Korzyści z zakupu od HomeFlex 0% prowizji, brak podatku PCC (2%), żadnych ukrytych kosztów, możliwość wykończenia pod klucz, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Skontaktuj się z nami już dziś i umów na prezentację!

Sprzedam super okazje inwestycyjną. Składającą się z dwóch tematów: 1. Działka około 830m2 z domem typu bliźniak wybudowany w latach 70-tych z pustaka i cegły, pokryty blachą, jednopiętrowy, podpiwniczony o metrażu około 120m2. Stan: parter do odświeżenia - po starszej osobie, piętro do kapitalnego remontu. Okna częściowo plastikowe, częściowo drewniane. Układ: Na dole 2 pokoje, wyjście na duży taras, osobna duża kuchnia i łazienka. Na górze również 2 pokoje duża kuchnia lub jak ktoś woli 3 pokój i łazienka. Budynek nie ocieplony i nie otynkowany. Wejście prowadzi, przez dobudowaną werandę - dom może pełnić rolę dwurodzinnego, ogrodzony metalowym płotem. 2. Druga wydzielona działka również około 830m2, ogrodzona siatką. Z fundamentami małego domku około 50m2. Razem nieruchomości to około 24 metry frontu i 67 metrów długości czyli ponad 1600 m2 gruntu położonego w Luboniu obręb Lasek. Idealnego by postawić np. czworaka. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Pełna własność - jeden właściciel. Księga Wieczysta - bez obciążeń. Cena bardzo okazyjna 900 000 ( to cena gruntów ) dom jest gratis. Pośrednik odpowiedzialny Izabella Kallas, licencja nr 7760 KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Na sprzedaż przestronne, trzypoziomowe mieszkanie o powierzchni 88 m² z dodatkowym poddaszem ok. 30 m², zlokalizowane na zamkniętym osiedlu w Gowarzewie. To ostatni dostępny lokal w inwestycji - wyjątkowa okazja na rynku. Mieszkanie składa się z 5 ustawnych pokoi, 2 łazienek oraz dużego tarasu. Układ pomieszczeń daje możliwość przekształcenia nieruchomości w dwa niezależne mieszkania, co czyni ofertę idealną również pod inwestycję lub wynajem. Budynek jest bezczynszowy, co znacząco obniża koszty utrzymania. Dodatkowym atutem jest podłączenie do światłowodu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy Biedronka i Dino oraz przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Poznania (Rondo Rataje). Idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, jak również dla inwestora. Ostatni wolny lokal w inwestycji - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej na OSIEDLU ZIELONY ZAKĄTEK W ROGIERÓWKU przy ul. Polnej. Firma New Pamp Development powstała na bazie wieloletniego doświadczenia ekspertów z branży budowlanej, którzy dzielą pasję do tworzenia ambitnych projektów. Za sprawą udanej współpracy specjalistów różnych dziedzin i naszych generalnych wykonawców mamy przyjemność spełniać Państwa marzenia o własnych czterech kątach. Obecnie realizujemy III etap projektu osiedla Zielony Zakątek w podpoznańskim Rogierówku, gm. Rokietnica. Inwestycja zakłada oddanie do użytku 36 lokali mieszkalnych, których sprzedaż właśnie trwa. Osiedle Zielony Zakątek jest, idealnym miejscem dla osób potrzebujących zarówno spokoju, jak i warunków do aktywnego życia. To miejsce wymarzone dla Twojej Rodziny. Osiedle powstaje w Rogierówku, które graniczy bezpośrednio z Kiekrzem, Rokietnicą i Poznaniem. Dużym atutem osiedla jest bliskość z jeziorem Kierskim, lasów oraz dróg. Bardzo łatwo dotrzeć tu do Poznania, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Niedaleko stąd są ważne arterie komunikacyjne jak trasa 92, S11, czy autostrada A2. W Rokietnicy lub Kiekrzu znajdują się przedszkola, szkoły, dyskonty spożywcze, oraz centrum handlowe. Już niebawem oddamy w Państwa ręce III etap inwestycji. Podobnie jak kolejne, będą to budynki w stanie deweloperskim, z rozprowadzoną instalacją ogrzewania podłogowego (parter i piętro), z przyłączami gazowymi, wodnymi, elektrycznymi oraz kanalizacyjnymi. Wewnątrz każdego lokalu zostanie przygotowana instalacja alarmowa i światłowodowa. Okna zostaną wyposażone w podtynkowe rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga osiedlowa, przy której zostanie nasadzona zieleń. Bezpośrednio przed budynkiem wydzieliliśmy otwartą część wspólną dla sąsiednich mieszkań, tj. wyłożony kostką brukową podjazd z dwoma miejscami postojowymi wspólną zielenią i boksami na odpady. W strefie tej staną donice, do własnej aranżacji. Z budynku będzie można wyjść na przestronny taras, rozciągający się na opłotowanej działce, na którą wejdziemy również przez furtkę od strony frontowej. Co ważne, taras podobnie jak obejście, zostanie utwardzony. Nasz projekt pozwala na dostosowanie mieszkania do potrzeb właścicieli. Np. antresola może być zaadaptowana na domowe biuro lub dodatkową garderobę. Na parterze można wydzielić wiatrołap, osobną toaletę i podręczną spiżarnię lub kosztem dwu pierwszych pomieszczeń zaplanować pełnoprawną łazienkę, a kosztem spiżarki-większą kuchnię. Przy dalszych realizacjach dajemy naszym klientom możliwość takiej właśnie ingerencji w standardowy układ pomieszczeń wskazany na parterze budynku. Dodatkowo. Oferujemy wysokiej jakości usługi nieodpłatnego doradztwa finansowego, a dla klientów współpracujących z naszymi partnerami - specjalne programy na wykończenie domu, ogrodu bony itp. Zachęcamy również do zapoznania się z atrakcyjną ofertą kancelarii notarialnej. Każdy dom (połówka) stanowi odrębną nieruchomość z własną kw. Sprzedaż bezpośrednia. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy na naszą bezpośrednią stronę internetową na której znajdują się wszelkie niezbędne informacje dotyczące inwestycji.

Nowy bliźniak położony na ładnej dużej działce ok 800 kw ( po ok 400 m dla każdej polowy)pograniczu Robakowa i Dachowy. Powierzchnia mierzona po podłogach to 112,1, po odjęciu klatki schodowej i skosów na poddaszu powierzchnia użytkowa to 102,58m kw. Każdy lokal ma świetny układ wnętrza zapewniający duża przestrzeń w części dziennej i sypialniach dzięki dużym kafrom z podwójnymi dużymi oknami trzyszybowymi, oraz dodatkowy piąty pokój gościnny/ gabinet na parterze! W galerii rzuty kondygnacji. Bogaty standard wykonania obejmuje: 1.KONSTRUKCJĘ: - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika gr. 24 cm - Ściany wewnętrzne - gr.12cm z tynkiem - Ocieplenie - styropian gr. 20cm z tynkiem akrylowym - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - dachówka betonowa Brass - rynny PCV - strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm - płyta G-K podwieszona bez szpachlowania - Kominy - cegła pełna ceramiczna - Wentylacja - kształtka wentylacyjna - Sciana między lokalami 2# 18 cm + 2cm wygłuszenia 2. IZOLACJA: - Pionowa - 2 x ABIZOL - Pozioma - papa termozgrzewalna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - Stolarka okienna - okna PCV, 5-cio komorowe, strona wewnętrzna koloru białego, strona zewnętrzna antracyt -Pakiet szyb trzyszybowy - Rolety zewnętrzne kolor antracyt,wszystkie elektryczne - Drzwi - wejściowe ocieplone - kolor antracyt - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe -Wysokość pomieszczeń -dół około 2,65m,góra 2,50m -Wymiary poszczególnych pomieszczeń po postawieniu i otynkowaniu ścian mogą nieznacznie różnić się od wymiarów podanych w rysunku technicznym 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - Opłotowanie siatka - kolor antracyt -Front -płot systemowy,kolor antracyt - Wyrównanie terenu (z istniejącej nawierzchni ) - Parapety zewnętrzne - płytka ceramiczna, kolor antracyt - Dojście do domu kostka brukowa grafitowa -Taras z tyłu domu -kostka brukowa grafitowa -Ściana oddzielająca między tarasami 5. INSTALACJE: - Instalacje elektryczne - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła - pokoje - oświetlenie antenowe,sieciowe bez osprzętu - łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu - kabel do instalacji domofonowej - kabel do instalacji internetowej (salon) -instalacja alarmowa -bez osprzętu - Instalacja WOD.-KAN. - zasilanie w wodę z sieci - licznik - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów - szambo 10m3 - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - Instalacja CO - pompa ciepła wysokiej jakości - rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce na zasadzie rozdzielacz -grzejnik -Ogrzewanie podłogowe w całym domu +drabinki elektryczne w łazienkach Zadzwoń, umów się na prezentację. Piotr Gogojewicz tel. Skontaktuj się

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej rezydencji. Nieruchomość znajduje się we wsi Długa Goślina w powiecie poznańskim. Reprezentacyjny dom położony jest na gustownie zagospodarowanej działce o powierzchni 7000m2. 3-kondygnacyjny, niezwykle przestronny i efektowny budynek zapewnia komfortowe i bezpieczne użytkowanie dla dużej rodziny. 508 m2 powierzchni, 7 pokoi, reprezentacyjny parter, bar, duży aneks kuchenny oraz najwyższej klasy materiały i rozwiązania techniczne to niewątpliwe atuty dla przyszłego Właściciela. Budynek pokryty dachówką ceramiczną a zbudowany z cegły szczelinowej i ocieplony styropianem o grubości 12 cm,ukończony został w 1995 roku. Posiada dwa alternatywne źródła ogrzewania: pompa ciepła i ogrzewanie olejowe. Rozbudowana instalacja fotowoltaiczna ( 20 kW) zapewnia minimalne koszty utrzymania. W całym domu rozprowadzona jest instalacja centralnego odkurzacza. Parter wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe, drewniane, robione na zamówienie. Poniżej zestawienie pomieszczeń: Piwnica: - piwnica 10,1m2 - pomieszczenie techniczne 7,2m2 - pralnia 12,8m2 - pomieszczenie energetyczne 16,9m2 - komunikacja 17,4m2 Parter: - garaż dwustanowiskowy 39,8m2 - komunikacja 8,4m2 - garderoba 3,1m2 - komunikacja 6,2m2 - kuchnia 17,2m2 - przedsionek 3,6m2 - garderoba 4,4m2 - pokój 16,6m2 - pokój 11,6m2 - salon z komunikacją 120 m2 Piętro: - pokój z garderobą 60 m2 - pokój 27,1m2 - pokój 11,8m2 - pokój 29,5m2 - hall 41,6m2 - łazienka 17,4m2 ( wanna i prysznic ) - łazienka 15 m2 9 wanna i prysznic ) Jedną z największych zalet opisywanej nieruchomości jest bardzo duża, pięknie zagospodarowana działka, która sąsiaduje bezpośrednio z jeziorem. Na działce znajduje się zarybiony, ogrodzony staw z bezpiecznym zejściem, mnóstwo drzew i krzewów a także ścieżki, grill, fontanna itp. Zarówno dom jak i działka robią niesamowite wrażenie i przy odrobinie pracy mogą stanowić doskonałą wizytówkę nowego Właściciela. Bliskość drogi w kierunku Wągrowca, obwodnica Murowanej Gośliny, łatwy i szybki dojazd do Obornik i Rogoźna to kolejne atuty. Położenie, ilość pomieszczeń i duża działka pozwalają na jeszcze jeden sposób wykorzystania nieruchomości. Charakter budynku i działki sprawiają, że przy niewielkiej adaptacji doskonale sprawdzą się jako agroturystyka, mały pensjonat, bądź miejsce resetu dla np. Firm czy wynajem na specjalne okazje, np. śluby itp. Dom jest w ciągłym użytkowaniu, choć nie tak intensywnie jak dawniej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania. Zapewniamy kompleksową obsługę prawną i finansową transakcji. Na Państwa życzenie możemy wykonać najbardziej aktualny spacer wideo a następnie przesłać Państwu przez któryś z komunikatorów. Zapewniamy jednak, że nic nie zastąpi osobistego kontaktu z taką rezydencją. Ofertę prowadzi : Renata Wąsowicz nr tel. Skontaktuj się nr licencji 24582 Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC. Biuro posiada ubezpieczenie OC, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. ADLER PRO INWESTYCJE SP. Z O.O. Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami

Suchy Las | w sąsiedztwie rezerwatu Morasko 125 m² | 4 pokoje + poddasze | ogród 180 m² | zadaszone miejsce postojowe | schowek. Kilka kroków od rezerwatu Morasko, w spokojnym i zielonym otoczeniu, które trudno dziś znaleźć tak blisko miasta. Nowoczesna zabudowa Trzy poziomy komfortu - salon z kuchnią i wyjściem na ogród, trzy przestronne sypialnie, dodatkowe poddasze idealne na biuro lub strefę relaksu. Nieruchomość wykończona - w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Zadzwoń i poznaj szczegóły. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Miejsce parkingowe znajduje się na terenie działki. Dom 3 kondygnacyjny o powierzchni 127 m2 składa się z Parter: Wiatrołap: 4,91 m2 Łazienka: 2,09 m2 Komunikacja: 8,8 m2 Schody: 4,63 m2 Salon z aneksem kuchennym: 30,45 m2 Pietro Komunikacja: 7,64 m2 Łazienka: 5,36 m2 Pokój 1: 10,61 m2 Pokój 2: 10,47 m2 Pokój 3: 13, 25 m2 Schody: 4,6 m2 Poddasze: Łazienka: 3,8 m2 Pokój: 16,21 m2 techniczne dane dewelopera: Ściany fundamentowe izolowane i ocieplone Styrodurem twardym XPS Ocieplenie ścian fundamentowych zabezpieczono siatką i Klejem bazaltowym odpornym na uszkodzenia i podsiąkanie Ściany konstrukcyjne wykonano z Silki gr 24 cm Firmy XELLA. Między budynkami ściany konstrukcyjne wykonano z Silki 24 cm,dylatacji 3 cm i ponownie ściana z Silki 24. Grubość 51 cm gwarantuje obecnie najlepsza izolację dźwiękową między sąsiadami. Strop wykonano monolityczny ze schowanym podciągiem - Filigran o grubości 20 Cm Schody na kondygnację wykonane jako żelbetowe. Na parterze wbudowany został komin systemowy F.PLEWA -do podłączenia kominka wraz z kanałem wentylacyjnym. W posadzce poprowadzony jest przewód zasysający powietrze do paleniska. Drzwi wejściowe z małym przeszkleniem Tynki wewnętrzne przeszlifowane wstępnie zagruntowane farbą gruntująca na białą Posadzki wykonane z betonowej wylewki Typ Agilla jako najlepiej przewodzący jastrych ciepło ogrzewania podłogowego Instalację elektryczna - włącznikami, firmy SIMON,wyprowadzenie okablowania pod podstawowe punkty świetlne wraz z zainstalowanym domofonem.Gniazda umożliwiające podłączenie telewizji kablowej. Rozdzielnia elektryczna 12 pól (3x4) - podtynkowa z zabezpieczeniami firmy Legrand. W każdym lokalu wyprowadzone zasilanie podlewania ogrodowego Centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody 40l - recyrkulacją zamontowanym na poddaszu Ogrzewanie podłogowe w całości budynku z grzejnikiem w łazience. Okna na parterze uzbrojone w rolety sterowane elektrycznie za pomocą włącznika. Taras z wyjściem na ogród - płytki tarasowe Presstone Wyprowadzenie oświetlenia zewnętrznego przed domen jako oświetlenie dojścia do budynku i wyprowadzenie oświetlenia ogrodu z lampami Budynek ocieplony styropianem 20 cm, tynk branek o grubości ziarna 2 mm, w części parteru elewacja klinkierowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()