Sale apartments - Wroclaw

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Zdjęcia poglądowe z mieszkania o podobnym układzie. Ponad 77 m² otwartej przestrzeni dziennej, funkcjonalna antresola oraz duży balkon tworzą apartament, który zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Jest to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Elastyczny układ pozwala na aranżację apartamentu jako mieszkania 4- lub 5-pokojowego. Na dolnym poziomie można zaplanować przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jedną lub dwie niezależne sypialnie. Antresola daje natomiast możliwość stworzenia prywatnej strefy master bedroom lub wydzielenia dwóch dodatkowych sypialni. Dzięki temu apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i eleganckie wnętrze z osobną strefą do pracy czy wypoczynku. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 112,70 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 77,92 m² antresola 29,16 m² balkon 20,85 m² Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 INFORMACJE DODATKOWE Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe w apartamentowcu przy ul. Księcia Witolda 30. Luksusowa dzielnica bezpośrednio przy Odrze bardzo blisko Rynku. Mieszkanie w wyjątkowo spokojnej okolicy jednocześnie w bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Widok z okna na zielony skwer. Kompletne wyposażone, gotowe do zamieszkania. Wykończenie w bardzo wysokim standardzie. Jedno mieszkanie sąsiednie na korytarzu. W budynku znajduje się całodobowa ochrona oraz usługi Consierge. Mieszkanie dostępne od 01.01.2027 r.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! CENA DO NEGOCJACJI! Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Przestronny apartament dla wymagającego właściciela, funkcjonalne mieszkanie rodzinne lub projekt inwestycyjny z możliwością wydzielenia trzech niezależnych kawalerek. Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,28 m, otwartym układem oraz loggią o powierzchni 20,14 m². Stan deweloperski pozwala na zaprojektowanie całej przestrzeni zgodnie z indywidualnymi wymaganiami przyszłego właściciela. Obecny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dostępne są koncepcje podziału nieruchomości, ale istnieje również możliwość przygotowania indywidualnego projektu. Możliwe warianty zagospodarowania: Apartament 2-pokojowy z przestronną strefą dzienną, dużą sypialnią i miejscem do pracy. Mieszkanie 3-pokojowe z wydzielonymi dwiema sypialniami. Mieszkanie 4-pokojowe dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Wariant inwestycyjny zakładający wydzielenie 3 niezależnych kawalerek przeznaczonych pod wynajem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących lokalu z możliwością dostosowania układu do modelu wynajmu. Jedną z przygotowanych koncepcji jest podział powierzchni na trzy niezależne kawalerki, co pozwala rozważyć wynajem trzem odrębnym najemcom. Takie rozwiązanie umożliwia dywersyfikację przychodów z jednej nieruchomości i daje możliwość dostosowania standardu poszczególnych lokali do potrzeb rynku. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, punktów handlowych, usług oraz infrastruktury miejskiej. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek tramwajowy Hutmen - ok. 2 min pieszo Przystanek Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) - ok. 3 min pieszo Sklep Żabka - ok. 2 min pieszo Centrum Historii Zajezdnia - ok. 2 min pieszo Przychodnia Polmed - ok. 2 min pieszo Apteka Na Zdrowie - ok. 4 min pieszo Tarasy Grabiszyńskie - ok. 9 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn - ok. 15 min pieszo Takie otoczenie zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i transportu, co ma znaczenie zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i przy ocenie potencjału wynajmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,20 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie wyróżnia się przestronną strefą dzienną, oddzielną sypialnią, praktyczną garderobą oraz loggią. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² Sypialnia - 11,55 m² Łazienka - 3,92 m² Przedpokój - 2,66 m² Garderoba - 1,67 m² Loggia - 3,48 m² Inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, zielonymi przestrzeniami wspólnymi oraz funkcjonalnymi mieszkaniami z balkonami, loggiami lub ogródkami. Teren osiedla jest zamknięty, a przy wjeździe znajduje się ochrona, co zapewnia mieszkańcom większe bezpieczeństwo i prywatność. Atutem inwestycji jest spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do centrum, komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Sołtysowice to rozwijająca się część Wrocławia, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Sklep Netto - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Apteka Przy Netto - ok. 7 min pieszo Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Mieszkanie jest gotowe do odbioru, co umożliwia rozpoczęcie prac wykończeniowych bez oczekiwania na zakończenie inwestycji. To atrakcyjna propozycja zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Zdjęcia poglądowe. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam posiadamy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,10m2 z widokiem na Rynek znajdujące się na I piętrze, to przestronne studio z możliwością wydzielenia sypialni i salonu z kuchnią. Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność, niski czynsz, ogrzewanie miejskie. Mieszkanie dla chcących zamieszkać w samym centrum Wrocławia lub dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 799 000 zł nr oferty : 18030/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości. Dwupoziomowe mieszkanie w doskonałym położeniu - Ulica Kamiennogórska na Wrocławskich Złotnikach. Mieszkanie o łącznej powierzchni 72m2 - pełen rozkład, składające się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz poddasza gdzie jest sypialnia i biuro. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Ogór o powierzchni 250m2 to doskonałe miejsce na wypoczynek. 2 miejsca postojowe, piwnica oraz komórka to dodatkowe przestrzenie do wykorzystania. Zobacz spacer po mieszkaniu: s://sb360.online/ohva57 Zalety: - Doskonała lokalizacja - Duży ogród - Gotowe do wprowadzenia O nieruchomości: Poniemiecka willa z lat 30 tych w bardzo dobrym stanie technicznym, w okolicy zabudowa mieszkalna niska. Budynek jest ocieplony styropianem 20 cm, kilka lat temu dachówka została wymieniona teraz jest ceramiczna. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze. Dużym atutem tej nieruchomości jest ogród o powierzchni 250m2. Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont, poddasze została zaadoptowane i umeblowane. Łazienka jest nowa. W sypialnie jest okno dachowe które po otwarciu jest balkonem, dzięki temu jest doskonały widok na gwiaździste niebo. Dach jest ocieplony pianą dzięki czemu mieskzanie jest bardzo ciepłe, ogrzewanie - grzejniki układ zamknięty podgrzany prądem. Jest zamontowana klimatyzacja. Metraż pomieszczeń: - Salon - 17m2 - Kuchnia - 13,36m2 - Łazienka - 4m2 - Komunikacja - 6m2 - Pokój - 14m2 - Biuro - 10m2 - Sypialnia 8 - 10m2 - Ogród - 250m2 - Piwnica - 6m2 - Komórka - 8m2 Lokalizacja: Mieszkanie bardzo dobrze położone. To boczna uliczka od Kosmonautów, dojazd do AOW jest szybki, wyjazd na A4 jest komfortowy. W najbliższym otoczeniu powstały nowe osiedla dzięki czemu mnogość punktów usługowych, restauracji i siłowni jest dużą. Wszystko co potrzebne do funkcjonowania jest w odstępie 10-15 minut spacerem. Komunikacja Miejska: 1 minutę spacerem jest przystanek Tramwajowy i Autobusowy : 3, 10, 20, 71 Szybki dojazd do Stadionu - kolejka KD Zapraszam do kontaktu - zadzwoń już teraz! Sylwester Szymczak Skontaktuj się Numer Licencji 1456

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i stylowe studio o powierzchni 36,30 m², położone na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Worcella, na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu. Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale, tworząc przytulną i funkcjonalną przestrzeń, idealną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: * przestronny salon z wydzieloną strefą sypialnianą, * funkcjonalny aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD, * duża, komfortowa łazienka, * dodatkowa komórka lokatorska, * mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * pierwszy najem - mieszkanie dotychczas nie było zamieszkiwane przez najemców, * zrewitalizowana kamienica, * jasne i przytulne wnętrze, * ogrzewanie i media miejskie, * dostęp do internetu światłowodowego, * funkcjonalny układ pomieszczeń, * komórka lokatorska. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Oławskim, przy ul. Worcella - w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. * ok. 10 minut spacerem do Dworca Głównego, * ok. 10 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, * w pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu. CENA: 599 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU! OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCOW KREDYTOWYCH. Zespół Experio Obsługujemy klientów w języku polskim, angielskim, francuskim i ukraińskim.

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania. Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 51,31m2 i znajduje się na trzecim piętrze w 12 pietrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,84m2, dwie'sypialnie o powierzchniach 10,84m2 z wyjściem na balkon 3,56m2 i 8,97m2, korytarz o powierzchni 5,22m2, łazienka o powierzchni 5,44m2. • Ogrzewanie miejskie • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze • Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy, loggie • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000, miejsce podwójne 60 000 • Komórka lokatorska -5000m2 Termin realizacji inwestycji - 2026-12-31 Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami. Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami - Sterowanie ogrzewaniem - Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) - Monitoring osiedla CCTV - Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku Przyjazne udogodnienia - Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu - Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych - Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na rowery Ekologiczne rozwiązania - Energooszczędne oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych - Zewnętrzny czujnik jakości powietrza Dogodna komunikacja - Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa - Autostradowa Obwodnica Wrocławia - Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne - Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta Nr oferty KOS/MAR/A-03-01-K1/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 05-11-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 05-11-2026

3 POKOJE | 52 m² | ROZKŁADOWE | Okolice Kamiennej Wrocław, Krzyki - ul. Widna Na sprzedaż jasne, przestronne i w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku po termomodernizacji. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum Wrocławia, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 52 m² Liczba pokoi: 3 - niezależne Piętro: 3 z 4 Mieszkanie dwustronne Osobna kuchnia z oknem Oddzielna łazienka i WC Ogrzewanie i media miejskie Piwnica Mieszkanie do remontu UKŁAD MIESZKANIA Przestronny salon Dwie niezależne, ustawne sypialnie Oddzielna, widna kuchnia Łazienka Osobne WC Przedpokój z miejscem na dużą szafę Dzięki dwustronnej ekspozycji oraz funkcjonalnemu rozkładowi mieszkanie jest dobrze doświetlone i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Wystawa okien: kuchnia i 2 pokoje na północ, salon na południe. STAN TECHNICZNY Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Sam budynek jest bardzo zadbany: ✔ Elewacja po termomodernizacji ✔ Wymienione piony wodno-kanalizacyjne ✔ Czysta, zadbana klatka schodowa ✔ Niska, 4-piętrowa zabudowa LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM I TERENÓW ZIELONYCH Ul. Widna to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę miejskiego życia, dobrą komunikację oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Park Skowroni i Park Generała Andersa - w pobliżu Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 25 minut spacerem Galeria Wroclavia - ok. 20 minut spacerem Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 20 minut spacerem Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu Dogodny dojazd do śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ! Dzięki trzem niezależnym pokojom oraz doskonałej lokalizacji mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem - również na pokoje. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz centrum miasta to dodatkowe atuty tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię dogodny termin oglądania. Paula-openhome Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jagodno | Gotowe | Miejsce Postojowe | 2 pokoje Największe atuty: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania 39m2 funkcjonalnej przestrzeni Piętro: 2/5 Ogrzewanie: miejskie Miejsce postojowe - dodatkowo płatne 29 000 zł Balkon Winda Dostępne od zaraz Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym Sypialnia Łazienka Balkon Lokalizacja: Komunikacja miejska Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Dostęp do terenów zielonych i miejsc spacerowych Jagodno to lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia ze spokojniejszym charakterem osiedla, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam na prezentację Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i umówić prezentację mieszkania. Na miejscu pokażę układ pomieszczeń, balkon oraz otoczenie budynku i odpowiem na pytania. Natalia Bronowicka Renomahome

Zapraszam do zakupu wyjątkowych mieszkań w topowej lokalizacji. Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum tętniącego życiem miasta, zaledwie 10 minut od Parku Staromiejskiego, 12 minut od wrocławskiego Rynku i 15 minut od Opery Wrocławskiej czy kilku znanych teatrów. Przemyślana architektura sprawia, że projekt doskonale wpisuje się w okoliczną tkankę miejską. Bliskość szkół, sklepów, restauracji, łatwy dostęp do rozbudowanej sieci transportu publicznego oraz szerokiej oferty kulturalnej Wrocławia sprawiają, że to idealna odpowiedź na potrzeby aktywnych wymagających mieszkańców Wrocławia. Projekt zakładający kompleksową rewitalizację dwóch zabytkowych kamienic w centrum miasta. Powstanie tu wielowymiarowa, innowacyjna przestrzeń miejska - ambitne przedsięwzięcie będące odpowiedzią na rosnące potrzeby współczesnego świata. Przez harmonijne połączenie nowoczesności z historią, projekt stanie się symbolem zupełnie nowego podejścia do miejskiego życia. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 34,95m2 i znajduje się na parterze w pięciokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,62m2 za wyjściem na ogród do powierzchni 20,96 łazienka o powierzchni 4,03m2. W salonie istnieje możliwość wydzielenia strefy nocnej dla wyższego komfortu. Termin realizacji inwestycji IV kwartał 2027 - Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -130 000 ( miejsca przeznaczone tylko i wyłącznie dla mieszkań o powierzchni powyżej 70m2). Komórki lokatorskie -8500 M2 Rowerownia, ogród warzywny, strefa wypoczynku, myjka dla psów. Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Oferta bez PCC. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta Nr oferty APS/B/04/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 05-11-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 05-11-2026

ul. Rogowska, Nowy Dwór Przestronne, do odświeżenia, w pełnym rozkładzie trzypokojowe mieszkanie z możliwością uzyskania czterech pokoi o pow. 82,50 mkw. z balkonem w bloku z 1980 roku z ładnym widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku czteropiętrowym. Obecnie składa się z dużego salonu, który został połączony z dwóch pokoi, ale istnieje możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego, dwóch niezależnych sypialni, dużej jasnej kuchni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, dwustronne, wymagające nakładów finansowych z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem tego mieszkania jest lokalizacja i zielona okolica. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach tapety i tynk cementowy, okna PCV, wymienione piony wodno kanalizacyjne. Budynek po termoizolacji z własnym monitoringiem, klatka schodowa bardzo zadbana i czysta. Przed budynkiem parking dla mieszkańców z dużą ilością miejsc parkingowych. Metraże poszczególnych pomieszczeń: - salon 31 mkw. - pokój 13 mkw. - pokój 12 mkw. - kuchnia 13 mkw. - łazienka 3 mkw. - toaleta 1,10 mkw. - przedpokój 9,40 mkw. Do mieszkania przynależy balkon o pow. 4,50 mkw. oraz piwnica o pow. 6,20 mkw. Mieszkanie w dobrej lokalizacji w szybko rozwijającej się i samowystarczalnej dzielnicy, sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. Bardzo dobra infrastruktura, przedszkola, szkoły, liczne sklepy, apteki, banki, restauracje, centrum handlowe, basen Redeco. Doskonały dojazd do lotniska oraz wyjazd na obwodnicę Wrocławia i autostradę A4. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI: - Mieszkanie bez wkładu własnego! - Ciepłe mieszkanie z balkonem o powierzchni 10,80 m2 i ekspozycją zachodnią, - Ostatnie piętro i przestrzeń za oknem! - Duże, panoramiczne okna zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, - Łazienka o powierzchni 5,75m2 i toaleta! - Miejsce pod zabudowę dużych szaf! - Nowoczesna przestrzeń stworzona z myślą o młodych, - Lokale usługowe na terenie osiedla - codzienna wygoda i wszystko w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: - Przychodnia ok. 400 m - Pętla autobusowa 750 m - Park Jedności 750 m - Aquapark Zakrzów 900 m - Przedszkole 1,2 km - Szkoła podstawowa 550 m - Stacja kolejowa Psie Pole 2,3 km - CH Korona 4,9 km - AOW 5,5 km Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. Nieruchomości, kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

To nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale. Styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu - od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 58,57m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w pięciokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,79m2 z wyjściem na loggię o powierzchni 3,56m2, sypialnia o powierzchni 13,55m2, sypialnia o powierzchni 12,17m2, łazienka o powierzchni 4,80m2, przedpokój o powierzchni 8,26m2. Miejsce postojowe w garażu podziemnym nr 48 w cenie 38 000 • Ogrzewanie miejskie • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze • Mieszkanie rozkładowe i dwustronne • Miejsce postojowe w garażu podziemnym • W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoły, przystanki Inwestycja gotowa oddana do użytkowania. Nowoczesna bryła budynków inwestycji nawiązywać będzie do klasycznego stylu zgodnego z koncepcją modelowego osiedla. Kontrastująca kolorystyka, drewniane akcenty i liczne przeszklenia nadadzą całości oryginalnego charakteru. Materiały użyte do budowy będą charakteryzować się najwyższą jakością. Osiedle ozdobią starannie dobrane kompozycje roślin i ciekawie zaaranżowane strefy relaksu dla mieszkańców, takie jak ławki czy skwery. Inteligentne oświetlenie zapewni lokatorom poczucie bezpieczeństwa, ale również wprowadzi kameralny klimat. W budynku zadbano także o utworzenie pomieszczeń, w których można wspólnie i aktywnie spędzać czas. Powstaną: strefa do jogi oraz przestrzeń dla najmłodszych. Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta Nr oferty AŻNN/B1/K1-1-6/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 05-11-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 05-11-2026

Na sprzedaż urokliwe, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni ok. 44 m², położone na lubianym i doskonale skomunikowanym wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku w drugiej linii zabudowy. Rozkład pomieszczeń i metraż Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń. Na powierzchnię składają się: Salon z półotwartą kuchnią: jasna, otwarta przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na balkon (loggię). Dwa niezależne pokoje (sypialnie): świetnie sprawdzą się jako główna sypialnia, pokój dziecięcy lub domowy gabinet. Przedpokój Łazienka: wyposażona w prysznic, umywalkę oraz toaletę. Dodatkowo: Balkon (loggia) oraz piwnica przynależna do lokalu. Standard wykończenia Nieruchomość przeszła remont, w ramach którego m.in. wymieniono instalację elektryczną na nową (miedzianą). Wnętrze jest czyste, zadbane i pełne naturalnego światła. Ściany są w bardzo dobrym stanie, wygładzone gładziami i pomalowane na elegancką, złamaną biel, co stanowi doskonałą bazę do własnej aranżacji. Media miejskie. Komfort mieszkańców Dużym udogodnieniem są miejsca postojowe za szlabanem, przeznaczone wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, co całkowicie rozwiąże problem parkowania po powrocie do domu. Lokalizacja - wszystko pod ręką! Grabiszyn to jedno z najbardziej poszukiwanych i cenionych osiedli we Wrocławiu. Łączy bliskość tętniącego życiem centrum z ciszą i mnóstwem zieleni. Komunikacja: Doskonały punkt pod względem logistycznym. W pobliżu znajduje się skrzyżowanie FAT oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe, gwarantujące błyskawiczny dojazd w każdą część miasta. Zakupy i usługi: W zasięgu kilku minut spacerem znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Markety Lidl, Aldi, Biedronka, centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie, a także liczne punkty usługowe, piekarnie i apteki. Rekreacja: Park Grabiszyński, zielone płuca tej części Wrocławia, idealne na weekendowe spacery, treningi biegowe czy wycieczki rowerowe. To mieszkanie ma ogromny potencjał, czeka na nowych właścicieli i jest gotowe do przejęcia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji : )

37,10m2 /2 pokoje + balkon + komórka lokatorska/ 2016 r./ Mała Toskania / prowizja 0% Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,10m2, usytuowane na 3 piętrze inwestycji Mała Toskania na Jagodnie. Osiedle znajduje się na początku Jagodna, więc dojazd do Centrum nie stanowi większego problemu. Ponadto na osiedlu znajdują się wolnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców, wjazd przez zamykany szlaban. Budynek z 2016 r. bez windy. Mieszkanie jednostronne z ekspozycją wschodnią z balkonem. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój, łazienka, balkon, komórka lokatorska płatna dodatkowo 10 000,00 zł. Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Okolica: W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl po drugiej stronie ulicy), szkoła, przedszkola, przychodnie, paczkomaty, kościół, komunikacja miejska oraz bliskość Parku Brochowskiego umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Na wyciągnięcie ręki pełna infrastruktura z przystankami autobusowymi, a w odległości 15 min. pieszo również przystanki tramwajowe. Umowa na wyłączność. Klucze w biurze. Brak prowizji od strony kupującej ! Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY DOM NA JAGODNIE | 5 POKOI | TARAS | GARAŻ | SMART HOME | FOTOWOLTAIKA OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 106,09 m2 o charakterze domu, zlokalizowane w kameralnej zabudowie szeregowej przy ul. Straussa na wrocławskim Jagodnie. To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu życia, a jednocześnie cenią nowoczesne technologie oraz niskie koszty utrzymania. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2016 roku, który w 2022 roku przeszedł generalny remont. Wnętrza zostały wykończone z dużą dbałością o detale, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Całość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie ma dwa poziomy, na których zaplanowano funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje przestronny salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz garaż Dodatkowym atutem jest prywatna przestrzeń zewnętrzna, nowoczesny system Smart Home, instalacja fotowoltaiczna oraz możliwość wyboru sposobu ogrzewania energią elektryczną lub gazem. Co istotne, nieruchomość sprzedawana jest z bogatym wyposażeniem. Większość mebli, zabudowy, sprzętów AGD i RTV pozostaje w cenie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 5 POKOI NA DWÓCH POZIOMACH POZIOM PIERWSZY STREFA DZIENNA: -jasny, przestronny salon z wyjściem na taras, -funkcjonalna, jasna osobna kuchnia, -dwie komfortowe sypialnie, -elegancka łazienka z prysznicem, -przestronny przedpokój. POZIOM DRUGI STREFA PRYWATNA -dwie dodatkowe sypialnie, prywatna łazienka z wanną, przynależna do jednej z sypialni. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i pozwala na komfortowe zorganizowanie przestrzeni dla całej rodziny. Dodatkowe pokoje mogą pełnić również funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. TARAS I PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU: Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce do odpoczynku. Został wyposażony w: automatyczną markizę sterowaną za pomocą smartfona, system automatycznego podlewania roślin, Dodatkowo przed domem znajduje się niewielki ogródek z ławką, tworzący kameralną przestrzeń do wypoczynku. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz bogatym wyposażeniem, -nowe drzwi wejściowe z 2024 roku, -drzwi wewnętrzne PORTA z zamkami magnetycznymi, -okna wyposażone w moskitiery, plisy i rolety antywłamaniowe, -schody z czujnikiem ruchu, W CENIE POZOSTAJE BOGATE WYPOSAŻENIE RTV I AGD: -sprzęt AGD wysokiej klasy, między innymi Miele, Electrolux i Samsung, -piekarnik parowy, -zmywarka o szerokości 65 cm, -płyta indukcyjna, -lodówki, -pralka, -cztery telewizory, -zlew Franke z młynkiem do odpadów, -większość mebli i wyposażenia widocznego na zdjęciach. SMART HOME, FOTOWOLTAIKA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości są nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne, które pozwalają wygodnie zarządzać domem i optymalizować koszty eksploatacyjne. Do dyspozycji właścicieli: -instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,205 kW, -ogrzewanie na podczerwień z inteligentnym sterowaniem, -dodatkowy piec gazowy Viessmann, -dwustrefowa klimatyzacja z funkcją grzania, sterowana aplikacją, -możliwość ogrzewania nieruchomości energią elektryczną lub gazem, -sterowanie temperaturą, roletami i markizą z poziomu smartfona. Połączenie instalacji fotowoltaicznej, nowoczesnych systemów ogrzewania oraz braku czynszu administracyjnego przekłada się na wyjątkowo niskie koszty utrzymania i ogrzewania nieruchomości. Jagodno to dynamicznie rozwijająca się część miasta, chętnie wybierana przez rodziny poszukujące spokojnego miejsca do życia, z dala od ścisłego centrum. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

4-pokojowe mieszkanie numer C.2.2.M12 na 2. piętrze w budynku C w Inwestycji Nowe Promenady Dewelopera Tru Development Lokalny park przy osiedlu, stacje ładowania podjazdów, indywidualne schowki na rowery Osiedlowy kids room, wózkownia Przystanek autobusowy i tramwajowy (5 minut spacerem) Żabka (5 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem), Galeria handlowa (3 minuty samochodem) Piekarnia, kawiarnie, apteka (w promieniu 7 minut spacerem) Przedszkole, żłobek (do 8 minut spacerem) Szkoła podstawowa (15 minut spacerem) Akademia Sztuk Pięknych (14 minut spacerem) Nowe Promenady - poznaj inwestycję Żyj po swojemu. Naprawdę. Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu „na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego życiem centrum. I etap - gotowy Lokale usługowe na parterze Podziemna hala garażowa Stacja ładowania e-pojazdów Osiedlowy kids room Indywidualne schowki rowerowe Rowerownie i wózkownie II etap Mieszkania z widokiem na park rekreacyjny Podziemna hala garażowa Mieszkania dwupoziomowe Planowana restauracja przy parku Indywidualne schowki rowerowe Rowerownie Ponad 7 000 m² ogólnodostępnego parku rekreacyjnego II etap Nowych Promenad to jeszcze więcej możliwości i udogodnień, które sprawiają, że codzienne życie staje się… przyjemniejsze. To tutaj, tuż za oknem, powstanie lokalny park, który wielkością dorówna pełnowymiarowemu boisku piłkarskiemu. Zadbaliśmy również o miejsca dla rowerów, których nie może zabraknąć w jednym z najbardziej rowerowych miast w Polsce! Sad w parku Siłownia „pod chmurką" Ogród deszczowy Zacieniające pergole Mała architektura Wygodne, utwardzone alejki spacerowe Nowe Promenady - lokalizacja Kleczków, ul. Jana Czochralskiego/ul. Czesława Miłosza 2,1 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Siłownia (370 m, 5 minut spacerem) Restauracja (389 m, 6 minut spacerem) Weterynarz (402 m, 6 minut spacerem) Sklep: Żabka (414 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (427 m, 6 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (444 m, 6 minut spacerem) Piekarnia (504 m, 7 minut spacerem) Kawiarnia (526 m, 8 minut spacerem) Plac Powstańców Wielkopolskich (544 m, 8 minut spacerem) Przedszkole (561 m, 8 minut spacerem) Apteka (597 m, 9 minut spacerem) Centrum Handlowe E.Leclerc (605 m, 9 minut spacerem) Żłobek (660 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (834 m, 12 minut spacerem) Park (897 m, 13 minut spacerem)

Nadodrze z innej perspektywy. Trzy niezależne pokoje, balkon, naturalne drewniane podłogi i budynek z 1992 roku. Alternatywa dla przedwojennych kamienic. 20 minut spacerem do Rynku. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,15 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Bolesława Chrobrego we Wrocławiu. Nieruchomość łączy zalety lokalizacji w historycznej części miasta z rozwiązaniami charakterystycznymi dla nowszego budownictwa. To interesująca propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Jednym z wyróżników mieszkania jest oryginalna drewniana mozaika parkietowa. W przeciwieństwie do popularnych paneli laminowanych wykonana jest z naturalnego drewna, którego usłojenie i faktura nadają wnętrzom autentyczny, ponadczasowy charakter. Drewniana mozaika wyróżnia się trwałością oraz możliwością renowacji. Po odpowiednim przygotowaniu i cyklinowaniu może odzyskać estetyczny wygląd, a dzięki zmianie wybarwienia doskonale komponować się również ze współczesnym, minimalistycznym wystrojem. Najważniejsze informacje Cena ofertowa: 770 000 zł Powierzchnia: 61,15 m² Cena za m²: ok. 12 592 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 1/5 Rok budowy: 1992 Wysokość pomieszczeń: ok. 2,5 m Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: 1 230 zł miesięcznie Forma własności: pełna własność Księga wieczysta: bez obciążeń Piwnica: w cenie Przestrzeń z możliwościami Na powierzchnię 61,15 m² składają się: salon z wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie, osobna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne WC, przedpokój. Trzy niezależne pokoje pozwalają na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców. Kuchnia, łazienka i WC wymagają modernizacji, co daje możliwość dopasowania ich wystroju i wyposażenia do indywidualnych preferencji. Osoby preferujące otwartą część dzienną mogą również rozważyć połączenie kuchni z salonem. Wyposażenie w cenie W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie AGD. Dlaczego warto zwrócić uwagę właśnie na to mieszkanie? Nadodrze kojarzy się przede wszystkim z przedwojennymi kamienicami, wysokimi pomieszczeniami i historyczną architekturą. Mieszkanie przy ul. Chrobrego 12 stanowi alternatywę dla tego typu nieruchomości, oferując kilka istotnych atutów: Budynek z 1992 roku, a nie przedwojenna kamienica. Pierwsze piętro, wygodne w codziennym użytkowaniu. Ogrzewanie miejskie, bez konieczności korzystania z indywidualnego pieca do ogrzewania pomieszczeń. Budynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją, dachem i klatką schodową. Trzy niezależne pokoje, dające możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni. Balkon i piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń. Dwustronna ekspozycja północ-południe, zapewniająca dostęp do naturalnego światła. Monitoring Rowerownia i ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja Ul. Bolesława Chrobrego we Wrocławiu to lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków historycznego Nadodrza i wygody życia blisko centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteki oraz przychodnie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Świętego Macieja i Dworca Nadodrze, a do wrocławskiego Rynku można dojść w około 20 minut. Okolica oferuje również kawiarnie, restauracje, lokalne pracownie artystyczne i charakterystyczną zabudowę Nadodrza. To miejsce, w którym codzienne zakupy, edukacja, komunikacja i miejskie atrakcje są na wyciągnięcie ręki, bez konieczności korzystania z samochodu. Zapraszam do kontaktu Katarzyna Siuda Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od wła