Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 3-pokojowego apartamentu z tarasem i zielonym ogrodem, zlokalizowanego na prestiżowym osiedlu Premium "Apartamenty Dąbie" przy ul. Rzeźbiarskiej na wrocławskim Biskupinie. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2008 roku. Właściciele wprowadzili się do mieszkania w 2016 roku, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania. NIERUCHOMOŚĆ: - Przestronny salon o powierzchni 27,20 m² z wspaniałymi przeszkleniami oraz wyjściem na duży taras, - Kuchnia o powierzchni 9,41 m² z granitowymi blatami oraz wysokiej jakości zabudową, - Sypialnia o powierzchni 17,10 m², - Druga sypialnia o powierzchni 15,92 m², - Łazienka o powierzchni 8,05 m² wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, - Przedpokój o powierzchni 9,39 m², - Funkcjonalna garderoba o powierzchni 7,10 m², - Taras o powierzchni 22,68 m², - Prywatny zielony taras/ogród o powierzchni 16,51 m², DODATKOWO: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym, - Rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach, - Klimatyzacja, - Zmiękczacz wody, - Ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne energooszczędne ogrzewanie na podczerwień w technologii austriackiej, - Drewniane podłogi, - Wysokiej jakości kamienne płytki Marazzi, - Kameralne i prestiżowe osiedle z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, - Czynsz administracyjny wynosi 1970zł miesięcznie, - Apartament nie wymaga nakładu finansowego przed wprowadzeniem, CZĘŚCI WSPÓLNE: - Monitoring, - Ochrona wizyjna, - Reprezentacyjny ogród z fontanną, - Prywatna strefa SPA z saunami, - Siłownia, - Rowerownia oraz wózkownia, LOKALIZACJA: ul. Rzeźbiarska (Biskupin) - Prestiżowa i zielona część Wrocławia, - Zaledwie 50 metrów w linii prostej do wałów nad Odrą, - W pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne, - Spokojna i kameralna okolica z dogodnym dojazdem do centrum miasta, - Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej, - Hala Stulecia oraz ZOO w odległości krótkiego spaceru Cena: 2 699 505 zł OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i dokumentach, - Doświadczony doradca finansowy, - Darmowa konsultacja z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji, - Polisa OC, - Propozycja korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, zapraszam na prezentację nieruchomości! Kacper Szatkowski Skontaktuj się Safe Place Estates Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w samym centrum, przy ul. Szewskiej. Mieszkanie do wykończenia. Dwa pokoje o powierzchni 35,44 m2, położone na 4. piętrze w przepięknej kamienicy. Otoczenie nieruchomości: Ulica Szewska to ścisłe centrum Wrocławia - tu wszystko masz na wyciągnięcie ręki! Zaledwie kilka kroków do Rynku, Uniwersytetu Wrocławskiego, kawiarni, restauracji, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta, a jednocześnie umożliwia wygodne życie w samym jego sercu. Układ nieruchomości: - Pokój z miejscem na aneks kuchenny - Sypialnia - Kuchnia - Łazienka Najważniejsze informacje: - Mieszkanie do wykończenia - Osobna kuchnia - Piętro 4/4 - Ogrzewanie miejskie Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To wyjątkowa propozycja dla osób szukających kompaktowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji - idealnego pod inwestycję lub jako pierwsze własne mieszkanie. Niewielki metraż i doskonały adres czynią tę nieruchomość świetnym wyborem pod najem krótko lub długoterminowy. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie położone przy ul. Trawowej, na kameralnym, zamkniętym Osiedlu Morelowym we Wrocławiu. Metraż mieszkania - ponad 80 mkw po podłodze Lokal znajduje się na 3 piętrze budynku z 2007 roku, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki na panoramę miasta - Wrocław dosłownie „na dłoni”. Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie składa się z trzech pokoi, w tym dużego, jasnego salonu z aneksem kuchennym, który tworzy wyjątkowo komfortową i otwartą przestrzeń dzienną. Dodatkowym atutem jest balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. W mieszkaniu znajduje się również wygodny przedpokój z szafą w zabudowie. Na podłogach jest parkiet, który nadaje wnętrzu ciepły, naturalny charakter. Ekspozycja mieszkania sprawia, że jest ono bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień - wnętrza są jasne, przytulne i pełne słońca. Ogrzewanie miejskie, czynsz 520 PLN z funduszem remontowym plus rachunki za ogrzewanie. W oknach zamonotowane są rolety. Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb. W pobliżu budynku ogólnodostępne miejsca postojowe. Najważniejsze atuty: • zamknięte, bezpieczne osiedle, • budynek z 2007 roku, • 3 pokoje + balkon, • duży salon z aneksem kuchennym, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • parkiet na podłodze, • piękne widoki na Wrocław, • mieszkanie ciepłe i bardzo słoneczne. Lokalizacja: Lokalizacja przy ul. Trawowej to wygodne połączenie spokoju i dobrej komunikacji z centrum Wrocławia. Osiedle Morelowe to kameralna, zamknięta zabudowa, zapewniająca bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przychodnie, Factory Outlet, Biedronka, Netto oraz inne większe obiekty handlowe. W okolicy są również szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska - dojazd zajmuje ok. 10-15 minut, oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i wyjazd poza jego granice. Mimo świetnej komunikacji okolica pozostaje cicha i przyjazna do życia. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Hołda Skontaktuj się New Wroclove Property sp. z o.o. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zakup nieruchomości może wiązać się z opłatą dla biura. W przypadku współpracy z biurem w zakresie obsługi Klienta Kupującego może zostać ustalone wynagrodzenie za świadczone usługi.

Polecamy dwustronne rozkładowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane na wrocławskich Maślicach, ul. Kozia. Spokojna zielona dzielnica na zachodzie Wrocławia. W pobliżu (widok z okna) Górka Maślicka, Stawy Maślickie - liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Bogata oferta handlowa zlokalizowana w N-Parku (spożywcze, przemysłowe, itp. ale również restauracyjne, fittness). Szkoły podstawowe i przedszkola. Dobra komunikacja autobusowa, a od Stadionu również tramwajowa. Dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Młode osiedle (rok budowy 2008) o niskiej zabudowie (do 3 pięter). Mieszkanie o powierzchni ok. 45 mkw. składające się z dwóch pokoi o powierzchni 17,15 mkw. oraz 10,7 mkw. z balkonami. Ekspozycja okien na stronę wschodnią. Ponadto przedpokój, łazienka i niezależna kuchnia z przepięknym widokiem na zielone tereny Maślic (strona zachodnia). Cena: 540.000 zł. POLECAMY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Sieradzka (licencja nr: 2394)-NAJLEPSZE I BEZPIECZNE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI, SPRAWDŹ OFERTY TWOJEGO ZAUFANEGO POŚREDNIKA: Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane i kompletnie wyposażone mieszkanie o powierzchni 39,35 m, położone na 1. piętrze z windą w inwestycji Nowe Miasto Jagodno - etap I. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie i wyposażenie. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o funkcjonalność i detale. Zastosowano m.in. zabudowy stolarskie, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz klimatyzację. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 39,35 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia z wydzieloną garderobą, łazienka, przedpokój z szafą gospodarczą oraz szafą na ubrania, Jednym z charakterystycznych elementów mieszkania jest efektowne przeszklenie pomiędzy salonem a sypialnią - cała ściana ze szkła z czarnymi szprosami. Przeszklenie można w razie potrzeby całkowicie zasłonić, dzięki czemu przestrzeń może być zarówno otwarta i jasna, jak i bardziej prywatna. SALON I KUCHNIA Salon połączony jest z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Kuchnia została wykonana na bazie zabudowy IKEA i zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Pozostaje w niej kompletne wyposażenie AGD: lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W salonie pozostają również sofa, stolik kawowy oraz stolik RTV a także klimatyzacja. SYPIALNIA I GARDEROBA Sypialnia została funkcjonalnie połączona z wydzieloną pełnowymiarową garderobą. W mieszkaniu pozostaje zabudowa garderoby, łóżko oraz szafka. ŁAZIENKA Łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej: wanna, deszczownica umożliwiająca wygodne korzystanie z niej również jak z prysznica, duże lustro na całą ścianę, funkcjonalna zabudowa meblowa, WC KOMFORT Klimatyzacja - jednostka znajduje się w salonie, a jednostka zewnętrzna na balkonie. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - instalacja została podzielona na 3 niezależne strefy, co pozwala wygodnie regulować temperaturę w poszczególnych częściach mieszkania. BALKON Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 5 m². Balkon jest zadaszony i wykończony ryflowaną deską tarasową. Pozostaje na nim również stół z dwoma krzesłami. Ekspozycja mieszkania to południowy zachód, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Z balkonu widoczna jest zabudowa sąsiedniego osiedla, ścieżka rowerowa oraz parking. Budynki znajdujące się dalej są w stosunkowo dużej odległości, dzięki czemu mieszkanie nie jest bezpośrednio "okno w okno". W CENIE komórka lokatorska - 3,5 m², zewnętrzne miejsce postojowe znajdujące się w pobliżu budynku, pełne wyposażenie mieszkania, Mieszkanie, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe znajdują się na jednej księdze wieczystej. Miejsce postojowe znajduje się na terenie zabezpieczonym szlabanem. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie. Prąd: około 200 zł miesięcznie, w zależności od zużycia. INFORMACJE DLA KUPUJĄCEGO Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, jednak sprzedaż możliwa jest w przeciągu miesiąca/dwóch. Istnieje możliwość: zakupu mieszkania z obecnym najemcą - atrakcyjna opcja dla inwestora, ustalenia wydania mieszkania po zakończeniu najmu, uzgodnienia indywidualnego rozwiązania dotyczącego terminu wydania. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Proszę o kontaktowanie się po godzinie 14. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.

-KRZYKI-GAJ-OKAZJA-PEŁNA WŁASNOŚĆ-ROZKŁADOWE-4POK-MEDIA MIEJSKIE-BALKON-PIWNICA- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 66 m² balkon, piwnica, osobna kuchnia 2 piętro w 10-piętrowym bloku, nowa winda, wyremontowana klatka, parking pod blokiem rok budowy 1975 Mieszkanie w stanie do zamieszkania okna plastikowe Odrębna własność z księgą wieczystą

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj.!. Biuro Tylko klient gotówkowy! Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kabaczkowej we Wrocławiu - Klecina. Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 70 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu - ok. 18 m², • sypialnia - ok. 11 m², • łazienka - ok. 5 m², • przedpokój - ok. 5 m². Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać całą dostępną przestrzeń. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • powierzchnia mieszkania - 39 m², • 2 pokoje, • prywatny ogród ok. 70 m², • parter, • budynek z 2017 roku, • ogrzewanie miejskie, • założona księga wieczysta, • brak piwnicy. LOKALIZACJA Ul. Kabaczkowa znajduje się na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Największym wyróżnikiem oferty jest przestronny ogród o powierzchni około 70 m² - wyjątkowy atut przy mieszkaniu o powierzchni 39 m². Garaż dodatkowo płatny 45 000zl Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament, w którym przestrzeń wnętrza zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz. Na 141,95 m² zaplanowano pięć pokoi, a do dyspozycji mieszkańców pozostają taras i balkon o łącznej powierzchni 66,18 m². Położony na 3. piętrze kameralnego apartamentowca na wrocławskim Starym Mieście, w części Szczepin, łączy wyrazistą architekturę z sąsiedztwem Odry i terenów rekreacyjnych. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Pięć pokoi daje swobodę stworzenia wnętrza odpowiadającego potrzebom domowników. Prywatne sypialnie, gabinet do pracy w skupieniu czy pokój gościnny pozwalają nadać każdej części apartamentu własną funkcję. Ekspozycja na północ, południe i wschód wprowadza do wnętrz zmieniające się w ciągu dnia światło. Panoramiczne przeszklenia podkreślają przestronność i otwierają mieszkanie na otoczenie. TARAS I BALKON. DODATKOWY WYMIAR CODZIENNOŚCI Taras o powierzchni 44,75 m² to miejsce na stół do wspólnych kolacji, wygodne meble wypoczynkowe i starannie dobraną zieleń. Dodatkowy balkon o powierzchni 21,43 m² pozwala stworzyć kolejną, niezależną strefę odpoczynku. Łącznie ponad 66 m² powierzchni zewnętrznej daje swobodę aranżacji, którą docenisz zarówno podczas spokojnego poranka, jak i spotkań z bliskimi. KOMFORT ZAPISANY W STANDARDZIE Apartament oferowany jest do własnego wykończenia, dzięki czemu materiały, kolorystyka i zabudowy mogą tworzyć spójną całość z Twoją wizją wnętrza. Standard obejmuje: • Centralną klimatyzację z jednostkami w każdym pokoju i kuchni. • Aluminiowe okna o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 0,9 W/ (m²K). • Drzwi wejściowe o klasie antywłamaniowej minimum RC3. • Grzejniki kanałowe ze sterownikami oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach. • Hybrydową wentylację higrosterowaną. • Wideodomofon i doprowadzony światłowód. • Taras i balkon wykończone deską kompozytową, ze szklanymi balustradami. Wykończenie ścian, sufitów i podłóg, biały montaż oraz rozprowadzenie instalacji do urządzeń sanitarnych w łazience i WC pozostają po stronie kupującego. Projekt wnętrza powinien uwzględniać widoczne przewody klimatyzacji na ścianach i sufitach oraz wymagany dostęp do czujników. KAMERALNA ARCHITEKTURA, WYRAZISTY CHARAKTER Budynek obejmuje tylko 54 apartamenty. Organiczna forma, elewacja o fakturze drewna i niemal 24-metrowa zielona ściana nadają mu rozpoznawalny charakter. Eleganckie lobby i dopracowane części wspólne tworzą reprezentacyjną oprawę codziennych powrotów. W budynku znajdują się windy, garaż podziemny oraz komórki lokatorskie. STARE MIASTO WE WROCŁAWIU. BLISKO MIASTA I NATURY Lokalizacja pozwala korzystać z restauracji, kawiarni i oferty kulturalnej centrum Wrocławia, a sąsiedztwo Odry i terenów rekreacyjnych zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne i komunikacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY • Powierzchnia: 141,95 m². • Liczba pokoi: 5. • Piętro: 3. • Taras: 44,75 m². • Balkon: 21,43 m². • Ekspozycja: północ, południe, wschód. • Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto, Szczepin. • Rynek pierwotny, budynek zrealizowany. Zapraszam na indywidualną prezentację apartamentu. Poznaj jego przestrzeń, zobacz taras i odkryj możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do Twojego sposobu życia. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA WE WROCŁAWIU? Mamy w ofercie wiele innych mieszkań z rynku pierwotnego na terenie Wrocławia, w różnych lokalizacjach, metrażach i przedziałach cenowych. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację, sprawdzić aktualną dostępność i warunki zakupu lub poznać inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb. This apartment, where the interior space naturally extends to the outdoors, features five rooms on 141.95 m², and residents have access to a terrace and balcony totaling 66.18 m². Located on the 3rd floor of a cozy apartment building in Wrocław's Old Town, in the Szczepin district, it combines distinctive architecture with proximity to the Odra River and recreational areas. A SPACE THAT SUITS YOUR LIFESTYLE Five rooms offer the freedom to create an interior that meets the needs of the household. Private bedrooms, a study for

3-pokojowe mieszkanie numer A1.1.M3 na 1. piętrze w budynku A w Inwestycji Emaya by RODIS Dewelopera RODIS Sp. z o.o. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych Park Pilczycki, Park Tysiąclecia we Wrocławiu (8 minut rowerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (5 minut spacerem) Pasaż Królewiecki, Lidl (7 minut samochodem) Emaya by RODIS - poznaj inwestycję EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków - Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami, wyposażonymi w oświetlenie zewnętrzne, a także kilka mieszkań dwupoziomowych, idealnych dla osób ceniących przestrzeń i niepowtarzalny układ wnętrz. Najważniejsze atuty inwestycji: Elegancka, ponadczasowa elewacja wykończona płytką klinkierową. Antywłamaniowe drzwi wejściowe w standardzie każdego mieszkania. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych, a także prywatne ogródki zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji we wszystkich lokalach. Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrza i optycznie je powiększają. Zagospodarowane tereny zielone z nasadzeniami, ławkami oraz przyjemnymi strefami odpoczynku. Stojaki rowerowe dla aktywnych mieszkańców. Komórki lokatorskie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększają wygodę użytkowania mieszkań. EMaya to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego i nowoczesnego mieszkania w spokojnym otoczeniu. Starannie zaprojektowane części wspólne oraz wysoka jakość wykończenia tworzą harmonijną przestrzeń sprzyjającą codziennemu komfortowi. RODIS - myślimy inaczej Rodzinny deweloper, który tworzy miejsca, nie projekty. Jesteśmy wrocławskim, butikowym i lokalnym deweloperem. Każdy projekt realizujemy z odpowiedzialnością za ludzi i otoczenie, kierując się niezmiennymi wartościami: jakością, trwałością i uczciwością projektową. EMaya jest naszą wizytówką. Miejscem, które najlepiej pokazuje, jak rozumiemy architekturę - cichą, dopracowaną i pełną sensu. Wierzymy, że dobra przestrzeń nie potrzebuje deklaracji. Wystarczy w niej zamieszkać, by to poczuć. Emaya by RODIS - lokalizacja Wrocław, ul. Ernesta Maya 8,8 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (361 m, 5 minut spacerem) Przystanek autobusowy (404 m, 6 minut spacerem)

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie na nowoczesnym, kameralnym osiedlu przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. TERAZ NIŻSZA CENA! CENA PRZED OBNIŻKĄ 633 192 zł Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Inwestycja Waniliowa to wyjątkowy projekt, który harmonijnie łączy nowoczesną architekturę, kameralny klimat i funkcjonalne rozwiązania - wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć prywatność domu i wygodę mieszkania w jednym miejscu. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień 2026 roku, a wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku. Ogrzewanie realizowane będzie z lokalnej kotłowni gazowej. Dodatkowo: ceny miejsca postojowego: naziemne w cenie 25 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł Istnieje również możliwość dokupienia komórki lokatorskiej - szczegóły oraz cena dostępne na zapytanie. Lokalizacja przy ul. Waniliowej to spokojna, rozwijająca się część Wrocławia, oferująca mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. WA2/A/18

Brak podatku 2%PCC oraz prowizji! To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort oraz dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia. Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni około 64,50 m² usytuowane na parterze w budynku z windą. Opis mieszkania: - w przedpokoju miejsce na szafę w zabudowie - osobna kuchnia z oknem - duży pokój dzienny - dwie ustawne sypialnie - łazienka plus osobna toaleta - do mieszkania przynależy ogródek 51,41 m² - z salonu oraz większej sypialni wyjście na ogródek - wystawa okienna skierowana na południe i wschód - mieszkanie dwustronne, narożne - opcjonalnie możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego - mieszkanie w stanie deweloperskim - zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wizualizację wnętrz Udogodnienia: Osiedle zapewnia mieszkańcom szereg atrakcji, takich jak: - monitoring - lokale usługowe na osiedlu - zewnętrzna siłownia - place zabaw dla dzieci - strefy rekreacyjne z zielenią Lokalizacja: Osiedle powstaje 5,5 km od Rynku. W okolicy inwestycji znajduje się pełne zaplecze edukacyjne, handlowe, usługowe i rekreacyjne. Blisko są żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea, co czyni to miejsce atrakcyjnym również dla studentów. Do uczelni, takich jak Uniwersytet Wrocławski czy Akademia Wojsk Lądowych, można dotrzeć pieszo lub rowerem. Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne sklepy, Centrum Handlowe Korona oraz wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, w tym Las Sołtysowicki, parki i obiekty sportowe. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą miasta dzięki pobliskim alejom Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera i przystankom autobusowym, a także stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Gwarantuję profesjonalną obsługę podczas całego procesu zakupu i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wykończenia nieruchomości Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771

Jednopokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Stare Miasto | Gotowe do odbioru Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie ze strefą sypialnianą i dużym balkonem, położone w nowoczesnym, kameralnym apartamentowcu przy ul. Długiej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesną architekturę i miejskie życie, a jednocześnie bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Wrocławia, w pobliżu Starego Miasta. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Bliskość Rynku pozwala korzystać z pełnej oferty centrum miasta, natomiast pobliskie tereny zielone i nadrzeczne zapewniają możliwość odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. Mieszkanie funkcjonalny układ z wydzieloną strefą sypialnianą, duży balkon, aluminiowe okna i drzwi balkonowe, drzwi antywłamaniowe RC3, wideodomofon, instalacja internetowa i światłowodowa, ogrzewanie miejskie. Budynek Kameralny apartamentowiec oferuje windy, garaż podziemny oraz komórki lokatorskie. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany - znajduje się tu zieleń, plac zabaw, siłownia terenowa oraz boisko do gry w bule. Budynek wyposażony jest również w monitoring. Mieszkanie gotowe do odbioru. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 69 000 zł brutto (opcjonalnie). Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opiekun Oferty: Robert Kordowski Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 46,4 m², idealnego dla pary lub jako bezpieczna inwestycja. Mieszkanie znajduje się na parterze na Biskupinie. Otoczenie nieruchomości: Ulica Jackowskiego na wrocławskim Biskupinie to doskonała lokalizacja, łącząca w sobie kameralny charakter z bliskością natury i ścisłego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się przepiękne tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym wały nad Odrą oraz Park Szczytnicki. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki bliskości głównych arterii oraz komunikacji miejskiej, lokalizacja ta zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie wyróżnia się bardzo jasnym i funkcjonalnym układem z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń, a ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. * Pokój 19,9 m², * Pokój 9,8 m², * Oddzielna kuchnia 6,5 m², * Łazienka 3,4 m², * Przedpokój 6,8 m², * Balkon 7 m² Do mieszkania przynależy również piwnica. Największe atuty nieruchomości: - Duży balkon. - Dobrze doświetlone wnętrze, dzięki dużym oknom. - Funkcjonalny, rozkładowy układ z dwoma osobnymi pokojami oraz jasną, oddzielną kuchnią. - Budynek po kompleksowej termomodernizacji - Położenie na parterze - Lokalizacja na zielonej Wielkiej Wyspie, uchodzącej za jedno z najlepszych miejsc do życia we Wrocławiu. Czynsz: 788 zł. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam w szczególności osobom szukającym funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic, które cenią sobie ciszę oraz szybki dostęp do infrastruktury. Ustawny rozkład z oddzielną kuchnią, w połączeniu z docieplonym budynkiem i wygodnym usytuowaniem na parterze, sprawia, że jest to również doskonała propozycja pod kątem inwestycyjnym na wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Opiekun Oferty: Robert Kordowski Skontaktuj się

Nowoczesne Mieszkanie 2-pokojowe 36,83 m2 z balkonem na Ołbinie okolice ul. Jedności i Rychtalskiej we Wrocławiu w świetnej lokalizacji. Mieszkanie w promocyjnej cenie, oferta ograniczona czasowo. Oferta bez prowizji od kupującego i podatku PCC. English- speaking clients are welcome. Oferta sprzedaży nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie w wyjątkowej lokalizacji blisko centrum, terenów zielonych i Odry w dzielnicy Ołbin na Śródmieściu. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze kameralnego 5-piętrowego budynku z doskonałym i szybkim dojazdem do Wrocławskiego Rynku. Mieszkanie o wysokim standardzie charakteryzuje się dwoma przestronnymi pokojami. Jest to doskonała propozycja dla pary, singla jak i pod inwestycję. Mieszkania będą gotowe do odbioru w II Kwartale 2027 co daję możliwość spokojnego zaplanowania finansowania oraz wykończenia wnętrz. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 36.83 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Stan: do wykończenia Cena: 609 300 PLN UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym: 19,36 m2 Sypialnia : 9,14 m2 Łazienka: 4,29 m2 Przedpokój: 4,04 m2 Dodatkowa powierzchnia: Balkon: 6.78 m2 ATUTY INWESTYCJI: nowoczesna elegancka architektura prestiżowe osiedle nad Odrą doskonała komunikacja kameralny budynek windy wysoki standard części wspólnych miejsca postojowe podziemne i naziemne liczne tereny zielone i miejsca odpoczynku dla mieszkańców rowerownie LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w dzielnicy Śródmieście z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się m.in: Auchan Leclerc Klubu fitness i strefy dla mieszkańców liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe Szkoła liczne place zabaw trasy rowerowe Z tego miejsca łatwo i szybko można dotrzeć do centrum Wrocławia ok. 2,5 km, korzystając z komunikacji miejskiej tramwajowej, autobusowej lub samochodu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, rzuty mieszkania oraz dostępność innych lokali 1,2,3 pokojowych w tej inwestycji. Pomogę w przeprowadzeniu przez proces zakupu i uzyskaniu najkorzystniejszej ceny. Zapraszam do współpracy. DODATKOWE INFORMACJE: 0% prowizji od Kupującego brak podatku PCC (2%) możliwość wykończenia pod klucz bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty Opiekun oferty: Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/BW/1118 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1835-MS-EXPANDER/4/2

Mam na sprzedaż przestronne, klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem oraz ogromnym garażem położone przy ul. Lutyńskiej we Wrocławiu. Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni z niskimi kosztami utrzymania! We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - Skontaktuj się Możliwość prezentacji w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu - Skontaktuj się Lokal o powierzchni ok. 60,9m2 składa się z: POZIOM 1: - salonu z aneksem kuchennym ok. 22,5m2 - łazienki ok. 4,1m2 - przedpokoju ok. 3,3m2 POZIOM 2: - sypialni ok. 11,7m2 - sypialni ok. 9,2m2 - sypialni ok. 8,1m2 - holu ok. 2m2 Do mieszkania przynależy ogromny garaż/komórka lokatorska o powierzchni aż 83,47m2 oraz ogród o powierzchni ok. 200m2. To idealna przestrzeń zarówno do przechowywania, majsterkowania, jak i wypoczynku na świeżym powietrzu. Takie połączenie to prawdziwa rzadkość na wrocławskim rynku! Standard wykończenia: Mieszkanie po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2018 roku. Podczas prac wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe okna PCV, a także wzmocniono stropy. Dodatkowo wykonano nowe ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i pozwala efektywnie zarządzać kosztami ogrzewania. Kuchnia wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik i mikrofalówkę umieszczone na wygodnej wysokości. Całość została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny do codziennego użytkowania. Mieszkanie bardzo przytulne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Dwupoziomowy układ sprawia, że przestrzeń jest wyraźnie oddzielona na część dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort życia. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Nieruchomość położona przy ul. Lutyńskiej - w spokojnej części Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz węzłów obwodnicy. W okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe! Właściciele ponoszą jedynie koszty według zużycia mediów, co stanowi ogromny atut i pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak tel. Skontaktuj się DANE KONTAKTOWE: Ryszard Surmiak Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Apartament klasy premium z widokiem na Oławę | OSTATNIA KONDYGNACJA | Angel Wings | Wrocław Zieleń, rzeka, przestrzeń i panorama Wrocławia - a wszystko to w samym centrum miasta. Ten apartament zachwyca od pierwszego kroku. Już po przekroczeniu progu uwagę przyciągają przestrzeń, światło, dopracowane detale i widok na Oławę, który staje się integralną częścią wnętrza. Położony na 9. piętrze - na ostatniej kondygnacji prestiżowej inwestycji Angel Wings - oferuje coś, czego nie da się zaprojektować, wykończyć ani dokupić później: niepowtarzalny widok na Oławę, otaczającą zieleń i panoramę miasta. Rzeka jest tutaj częścią wnętrza. Można podziwiać ją z salonu, sypialni oraz wyjątkowego pokoju kąpielowego, a przestronny taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To miejsce stworzone dla osób, które oczekują najwyższego standardu, ponadczasowej elegancji, prywatności i codziennego komfortu, ale jednocześnie chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z życia w centrum Wrocławia. Lokalizacja - miasto i natura w jednym miejscu Angel Wings to jeden z najbardziej prestiżowych adresów we Wrocławiu. Zaledwie 10 minut od Rynku, przy Promenadzie Oławskiej, z bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Bliskość Oławy i zielonych terenów nadrzecznych sprawia, że można rozpocząć dzień spacerem nad wodą, pobiegać, odpocząć na świeżym powietrzu lub po prostu obserwować zmieniającą się naturę z własnego tarasu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej oddalone o około 200 metrów. Mimo centralnej lokalizacji apartament pozostaje wyjątkowo cichy. To miejsce, w którym z jednej strony tętni życiem miasto, a z drugiej można odpocząć, patrząc na płynącą Oławę i otaczającą ją zieleń. Ostatnia kondygnacja - wyjątkowa prywatność Apartament znajduje się na 9 piętrze, na ostatniej kondygnacji budynku. To szczególne położenie zapewnia poczucie przestrzeni, wyjątkowe widoki oraz wysoki poziom prywatności. Dodatkowym atutem jest fakt, że z trzech stron apartament nie ma bezpośrednich sąsiadów. Układ pomieszczeń Apartament o wysokości pomieszczeń 3,00 m składa się z: ● przestronnego salonu z kuchnią oraz wyjściem na około 21-metrowy taras, ● dużej sypialni z panoramicznym widokiem na rzekę, ● gabinetu lub pokoju gościnnego, ● eleganckiej łazienki z prysznicem i pralnią, ● imponującego pokoju kąpielowego z wolnostojącą wanną i widokiem na wodę, ● zabudowanej garderoby, ● przedpokoju z wykonanymi na zamówienie zabudowami. Wykończenie bez kompromisów To apartament zaprojektowany indywidualnie, w którym każdy detal został przemyślany i wykonany na zamówienie. Salon Salon został wyposażony w meble marek Kler oraz Italmeble, a wszystkie zabudowy wykonano indywidualnie w stylu Art Deco. Centralnym punktem tej wyjątkowej przestrzeni jest efektowna zabudowa kominkowa wykonana z naturalnego czarnego kamienia, która nadaje wnętrzu elegancji i ponadczasowego charakteru. W jej centrum znajduje się luksusowy kominek z imponującą linią ognia o szerokości aż 220 cm, sterowany elektronicznie, pozwalający jednym przyciskiem stworzyć wyjątkowy klimat o każdej porze roku. Całość dopełnia postarzane lustro o wysokości 3 metrów, które pięknie odbija światło i optycznie powiększa przestrzeń, tworząc spektakularny efekt wizualny. To autorska kompozycja, która sprawia, że salon staje się prawdziwą wizytówką apartamentu. Całość uzupełnia designerskie oświetlenie Astro Lighting oraz Castro Lighting, podkreślające ekskluzywny charakter wnętrza zarówno w dzień, jak i po zmroku. Standard wykończenia ● drewniane podłogi w jodle francuskiej w całym apartamencie, ● drzwi o wysokości 250 cm, ● listwy przypodłogowe tworzące dekoracyjne obramowanie drzwi, ● klimatyzacja ukryta w ścianach i sufitach, ● sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach - unikatowe rozwiązanie w inwestycji, ● osprzęt elektryczny VECTIS w stylu Art Deco z możliwością zmiany kolorystyki, ● garderoba wykonana w całości na wymiar. Kuchnia Ekskluzywna kuchnia Halupczok Eleganza w kolorze gorz

Na sprzedaż przestronne, pięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 94,97 m², położone przy ul. Ameriga Vespucciego we Wrocławiu, na jednym z najbardziej cenionych i lubianych osiedli w mieście. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze, w pierwszej linii zabudowy, w wyjątkowym miejscu przy osiedlowej fontannie. Z mieszkania oraz dużego balkonu rozciąga się przepiękny widok na rzekę, drzewa i otaczającą zieleń. To jedno z najlepszych możliwych położeń mieszkania na całym osiedlu. Układ mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób i obejmuje: ogromny salon połączony z kuchnią, dwie wygodne sypialnie, łazienkę, przestronną garderobę, bardzo duży balkon rozciągający się na szerokość całego mieszkania. Sercem nieruchomości jest przestronny salon z kuchnią, tworzący dużą, jasną i reprezentacyjną strefę dzienną. Do dyspozycji są również dwie komfortowe sypialnie. W sypialni głównej znajdują się duże przeszklenia, przez które rozciąga się piękny widok na rzekę i zieleń. Dużym atutem mieszkania jest również garderoba wyposażona w pojemną, wykonaną na wymiar stałą zabudowę stolarską, zapewniającą bardzo dużo miejsca do przechowywania. Standard Wszystkie pomieszczenia zostały estetycznie i spójnie wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Udogodnienia klimatyzację, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, domofon. Balkon i widok Miejsce postojowe w garażu podziemnym Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży balkon biegnący niemal przez całą szerokość mieszkania. To idealne miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy spędzania wieczorów z bezpośrednim widokiem na rzekę i otaczającą zieleń. Położenie w pierwszej linii zabudowy sprawia, że mieszkanie zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i bliskości natury. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 1 300 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Cena Cena mieszkania: 2 550 000 zł Miejsce postojowe - zakup obligatoryjny. Lokalizacja Olimpia Port to jedno z najbardziej lubianych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, cenione za nowoczesną zabudowę, dużą ilość zieleni, bliskość rzeki oraz rozbudowaną infrastrukturę. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części osiedla - w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy terenach zielonych i osiedlowej fontannie. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w wyjątkowym otoczeniu, z widokiem, który trudno znaleźć w miejskiej zabudowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. - For sale: a spacious, beautifully finished apartment with a total area of 94.97 m², located on Ameriga Vespucciego Street in Wrocław, in one of the city's most highly regarded and sought-after residential developments. The property is situated on the 1st floor, in the first row of buildings, in an exceptional location next to the residential estate's fountain. Both the apartment and its large balcony offer beautiful views of the river, mature trees and surrounding greenery. This is one of the best possible locations within the entire development. Apartment layout The apartment has been designed with functionality and comfort in mind and comprises: * a very spacious open-plan living room with kitchen, * two comfortable bedrooms, * a bathroom, * a spacious walk-in wardrobe, * a very large balcony extending across the full width of the apartment. The heart of the property is the spacious living room with an open-plan kitchen, creating a bright, generous and elegant living area. The apartment also offers two comfortable bedrooms. The master bedroom features large floor-to-ceiling windows providing beautiful views of the river and surrounding greenery. Another significant advantage is the walk-in wardrobe, fitted with spacious custom-made built-in cabinetry offering an exceptional amount of storage space. Standard All rooms have been finished in a stylish and consistent manner using high-quality materi

3 pokoje | 63 m² | Wrocław, ul. Więckowskiego | Świetna lokalizacja | Mieszkanie z potencjałem. Są mieszkania, które zachwycają wykończeniem. Są też takie, które dają możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 63 m², położone przy ul. Więckowskiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku i jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je od podstaw według własnego pomysłu. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC oraz ustawny przedpokój zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom szukającym mieszkania pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: •salon •2 sypialnie •osobna, jasna kuchnia •łazienka •oddzielne WC •przestronny przedpokój •piwnica •balkon - loggia (zabudowana) Dlaczego warto? 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie do własnej aranżacji - nie płacisz za czyjś gust i możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego oczekujesz. Bardzo ustawny i praktyczny układ pomieszczeń, 2. piętro z windą. Przybliżone czasy dojazdu komunikacją miejską: Politechnika Wrocławska - ok. 15-20 minut. Uniwersytet Wrocławski - ok. 15-20 minut. Uniwersytet Medyczny - ok. 18-22 minuty. Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20-25 minut. Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 20-25 minut. Akademia Wychowania Fizycznego - ok. 20-25 minut. Uniwersytet SWPS - ok. 15-20 minut. Uniwersytet WSB Merito - ok. 20-25 minut. Uniwersytet Dolnośląski DSW - ok. 20-25 minut. Przybliżone odległości samochodem: •Politechnika Wrocławska - ok. 4 km. •Uniwersytet Wrocławski - ok. 4 km. •Uniwersytet Medyczny - ok. 5 km. •Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 6 km. •Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 5 km. •Rynek - ok. 3,5 km. •Dworzec Główny PKP - ok. 5 km. •Plac Grunwaldzki - ok. 4 km. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe, piekarnie, cukiernie, restauracje oraz kawiarnie, apteki, przychodnie i gabinety medyczne, żłobki, przedszkola oraz szkoły - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe prowadzące do centrum i nad Odrę, siłownie, kluby fitness oraz obiekty sportowe, paczkomaty, banki i urzędy w zasięgu kilku minut. Doskonała komunikacja: Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których kursuje wiele linii MPK, zapewniających szybki dojazd do centrum, dworca oraz innych części miasta. Świetna propozycja dla inwestora. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, największych uczelni wyższych, Dworca Głównego, Placu Grunwaldzkiego oraz głównych centrów biznesowych Wrocławia. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem - lokalizacja gwarantuje niezmiennie wysokie zainteresowanie najemców. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się na żywo, jak duży potencjał ma to mieszkanie.

Nowoczesne Mieszkanie 3-pokojowe 54,78 m2 z balkonem na Ołbinie okolice ul. Jedności i Rychtalskiej we Wrocławiu w świetnej lokalizacji. Oferta bez prowizji od kupującego i podatku PCC. English- speaking clients are welcome. Oferta sprzedaży nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie w wyjątkowej lokalizacji blisko centrum, terenów zielonych i Odry w dzielnicy Ołbin na Śródmieściu. Nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze kameralnego 5-piętrowego budynku z doskonałym i szybkim dojazdem do Wrocławskiego Rynku. Mieszkanie o wysokim standardzie charakteryzuje się 3 przestronnymi pokojami. Jest to doskonała propozycja dla pary, rodziny jak i pod inwestycję. Mieszkania będą gotowe do odbioru w II Kwartale 2027 co daję możliwość spokojnego zaplanowania finansowania oraz wykończenia wnętrz. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 54.78 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 5 Stan: do wykończenia Cena: 806 506 PLN UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym: 22,14 m2 Sypialnia : 11,15 m2 Sypialnia : 10,59 m2 Łazienka: 4,23 m2 Przedpokój: 6,67 m2 Dodatkowa powierzchnia: Balkon: 4,07 m2 ATUTY INWESTYCJI: nowoczesna elegancka architektura prestiżowe osiedle nad Odrą doskonała komunikacja kameralny budynek windy wysoki standard części wspólnych miejsca postojowe podziemne i naziemne liczne tereny zielone i miejsca odpoczynku dla mieszkańców rowerownie LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest w dzielnicy Śródmieście z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się m.in: Auchan Leclerc Klubu fitness i strefy dla mieszkańców liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe Szkoła liczne place zabaw trasy rowerowe Z tego miejsca łatwo i szybko można dotrzeć do centrum Wrocławia ok. 2,5 km, korzystając z komunikacji miejskiej tramwajowej, autobusowej lub samochodu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, rzuty mieszkania oraz dostępność innych lokali 1,2,3 pokojowych w tej inwestycji. Pomogę w przeprowadzeniu przez proces zakupu i uzyskaniu najkorzystniejszej ceny. Zapraszam do współpracy. DODATKOWE INFORMACJE: 0% prowizji od Kupującego brak podatku PCC (2%) możliwość wykończenia pod klucz bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty Opiekun oferty: Magdalena Chybińska tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. MC/BW/12102 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1837-MS-EXPANDER/3/2