Продажа квартир - Poznań

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu typu studio o powierzchni 28 m², położonego na poznańskich Jeżycach, u zbiegu ulic Poznańskiej i Wąskiej. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2026 roku, zrealizowanego przez dewelopera Constructa Plus. Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, panoramicznymi przeszkleniami oraz przestronną loggią, a dzięki pełnemu wyposażeniu jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze atuty: Apartament typu studio o powierzchni 28 m², Przestronna loggia z widokiem na ulicę, Panoramiczne przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu, Wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem materiałów premium, Pełne umeblowanie i wyposażenie umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie, Nowoczesny, kameralny budynek z 2026 roku, Prestiżowa lokalizacja na Jeżycach, w pobliżu Rynku Jeżyckiego i Parku Sołackiego. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Łazienki, - Przestronnej loggii. Budynek: Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2026 roku, położonego u zbiegu ulic Poznańskiej i Wąskiej. Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Constructa Plus i stanowi przykład współczesnej zabudowy harmonijnie wpisującej się w miejski charakter Jeżyc. Kameralny budynek wyróżnia się minimalistyczną architekturą oraz nowoczesną formą, która nawiązuje do otaczającej zabudowy śródmiejskiej. Starannie zaprojektowana bryła stanowi estetyczne uzupełnienie historycznej tkanki miejskiej tej części Poznania. Nieruchomość znajduje się w nowo oddanym obiekcie, co pozwala korzystać z udogodnień współczesnego budownictwa mieszkaniowego. Położenie budynku zapewnia bezpośredni dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej Jeżyc. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Poznańskiej i Wąskiej, w jednej z najbardziej charakterystycznych części poznańskich Jeżyc. Dzielnica wyróżnia się połączeniem historycznej zabudowy, nowoczesnych inwestycji oraz bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, klimatyczne winiarnie oraz rzemieślnicze piekarnie, które tworzą wyjątkową atmosferę tej części miasta. Bliskość Rynku Jeżyckiego zapewnia również wygodny dostęp do świeżych produktów, lokalnych sklepów i punktów usługowych. Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Sołackiego, jednego z najbardziej malowniczych terenów zielonych Poznania. Rozległe alejki spacerowe, stawy oraz otaczająca zieleń tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Okolica zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym. Rozwinięta sieć połączeń umożliwia sprawne przemieszczanie się do centrum Poznania oraz pozostałych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się także liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty związane z codziennym funkcjonowaniem mieszkańców. Centralne położenie Jeżyc pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury bez konieczności częstego używania samochodu. To lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia, dostęp do kultury, gastronomii oraz terenów rekreacyjnych. Połączenie kameralnego charakteru budynku z dynamicznym otoczeniem Jeżyc zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji apartamentu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy nieruchomość podczas indywidualnego spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa:

Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji w CENTRUM miasta, zaraz przy deptaku ul. Półwiejskiej. Ta część to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc zarówno dla osób pracujących w centrum, czy pod wynajem. OPIS Mieszkanie o powierzchni 42,8m2 stanowi idealną przestrzeń do własnej aranżacji, z możliwością otrzymania zarówno 2 pokojowego mieszkania z intymną sypialnią jak również przestrzeni przy zachowaniu stylu industrialnego jaki posiada nieruchomość. Położone jest na drugim piętrze w spokojnej części budynku. W ramach przygotowania lokalu do sprzedaży zostały usunięte wszelkie meble, przedmioty, stare instalacje, piece kaflowe. Drewniana podłoga, która pozostaje, po ocenie specjalisty nadaje się do wycyklinowania i pokazania jej uroku. W lokalu położona nowa instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym Viessmann. Pozostałe instalacje w lokalu do poprowadzenia we własnym zakresie. Budynek na początkowym etapie prac rewitalizacyjnych. LOKALIZACJA Ścisłe centrum Poznania to jedna z najbardziej tętniących życiem części miasta. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Długiej w samym sercu wydarzeń, tuż obok kultowego deptaku, a jednocześnie zachowuje niepowtarzalny, kameralny klimat zabytkowej części miasta. Wokół zlokalizowane są uczelnie takie jak Akademia Wychowania Fizycznego (AWF), Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Poznańska oraz wydziały Uniwersytetu Adama Mickiewicza. W pobliżu znajdują się również przedszkola, renomowane szkoły podstawowe i licea ogólnokształcące. Dodatkowo wokół liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe: urokliwy Park im. Jana Henryka Dąbrowskiego, Park Chopina, a dla osób aktywnych pobliskie tereny nad Wartą i słynna Wartostrada. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Sztuki i Biznesu Stary Browar, kino, siłownia oraz niezliczone kawiarnie i restauracje. W najbliższej okolicy znajdują się Sklepy Spożywcze: Biedronka (w Starym Browarze), Żabka, lokalne piekarnie. Dla lubiących wieczorne wyjścia w niedalekiej odległości znajduje się tętniąca życiem ulica Półwiejska. Z ulicy Długiej jest zaledwie kilka kroków do Starego Browaru, ścisłego centrum, a także krótki spacer na Stary Rynek czy Plac Wolności. W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec Kolejowy i Autobusowy oraz centrum handlowe Avenida. Dodatkowo bliskość odnowionych terenów nadwarciańskich oraz Placu Wiosny Ludów sprawia, że okolica ta nieustannie zyskuje na wartości i atrakcyjności. Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zaledwie kilka minut do głównych węzłów tramwajowych (przystanki Półwiejska, AWF, Plac Bernardyński) i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania Królowej Jadwigi, Garbary, Strzelecką. OPŁATY ok. 400zł (pokrywające administrację, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) CENA: 349 000 PLN DOSTĘPNE INNE LOKALE W TEJ OKOLICY. DLA KOGO TO MIESZKANIE? Para szukająca wspólnego mieszkania Inwestor świetny potencjał pod wynajem Każdy, kto ceni spokój i bardzo dobrą komunikację z miastem Zainteresowany? Zadzwoń Umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy. Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym! 2 pokoje - 35 m²! Świetna lokalizacja - Poznań, ul. Nieszawska! Szukasz nieruchomości, która może stać się dobrą inwestycją i źródłem dodatkowego dochodu? Ta oferta jest warta uwagi! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Nieszawskiej w Poznaniu, w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku z cegły. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem, ale również dla tych, którzy chcieliby stworzyć własną, przytulną przestrzeń do życia. UKŁAD MIESZKANIA: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia (bez okna), łazienka, przedpokój. Mieszkanie posiada południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Okna PCV. BUDYNEK I UDOGODNIENIA: Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku z cegły, który został ocieplony, i odmalowany. To spokojniejsza alternatywa dla typowych dużych osiedli mieszkaniowych. Dodatkowe atuty: miejsca parkingowe przy budynku, asfaltowa droga dojazdowa, ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej, dostęp do światłowodu. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł na 4 osoby i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY! Mieszkanie wymaga odświeżenia lub modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu i standardu. Dzięki dwóm niezależnym pokojom i oddzielnej kuchni nieruchomość daje ciekawe możliwości najmu. Może sprawdzić się zarówno jako mieszkanie dla pary, jak i dla dwóch studentów lub osób pracujących. Dodatkowym atutem jest lokalizacja - w pobliżu znajduje się szkoła, a do przystanku komunikacji miejskiej przy ul. Krańcowej można dotrzeć w około 10 minut. CENA: 310 000 zł Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, które możesz dostosować do własnej koncepcji i wykorzystać jako inwestycję na przyszłość, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE! Kontakt w sprawie oferty: Tomasz Maćkowiak Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Pepeta Nieruchomości zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 59m2 położone na Os. Bolesława Śmiałego w niskim bloku na IIIp. Lokal posiada ciekawy układ, zmieniony przez właścicieli, dzięki temu uzyskał rozkład bardziej funkcjonalny dla 5 osobowej Rodziny. Mieszkanie stanowi 3 pokoje (21,9,11m2), niezależną kuchnię 10m2, przestronny przedpokój, łazienkę wc i loggię. Widok z okien na parkowy skwer i sąsiednią zabudowę jednorodzinną. Mieszkanie zadbane, na bieżąco modernizowane, w przytulnej aranżacji wnętrz. Praktycznie sprzedawane z całym wyposażeniem do uzgodnienia. Codzienne życie ułatwia bliskość : tramwaju PST Kurpińskiego, placówek medycznych, oświatowych, sklepów, banku, terenów zielonych Rezerwatu Żurawiniec Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica Cena mieszkania 650 000 zł Jeśli szukasz ładnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania z parkingiem pod blokiem? Umów prezentację. Zapraszam Hanna Majerowska Bon Real Bis

Na sprzedaż mieszkanie w centrum o powierzchni 68,6m2. Aktualnie w jego skład wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Prosta adaptacja pozwala zmienić układ na mieszkanie 4 lub 5 pokojowe. Dodatkowo do lokalu można dokupić strych o powierzchni 60 m/2, dla strychu wykonano już inwentaryzacje oraz uzyskano opinię rzeczoznawcy dotyczącą przylaczenia. Lokal znajduje się na IV pietrze kamienicy wybudowanej na początku XX w. W pierwszej dekadzie XXI w. budynek przeszedł remont kapitalny, polegajacy miedzy innymi na wymianie wszystkich instalacji, skuciu i wymianie tynków, wymianie okien.Doprowadzeniu do nieruchomości ogrzewania miejskiego i wykonania nowej miedzianej instalacji c.o. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, która dzięki dodatkowym przychodom z najmu lokali komercyjnych jest w stanie zapewnić bieżącą konserwcje i remonty budynku. Kamienica położona jest przy ul. św. Marcin w pobliżu, restauracje, kluby, kina, teatry i centra handlowe, uczelnie i wiele innych. Doskonała lokalizacja dla ludzi aktywnych, studentów, artystów i twórców. Mozliwość dokupienia do mieszkania dodatkowej powierzchni daje wyjatkową okazje stworzenia pracowni, atelier, czy dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Zapraszam na prezentacje W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

2 POKOJE Z OGRÓDKIEM | BLISKO WARTY I ZIELENI | II ETAP | CZERWIEC 2028 Szukasz mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Twoja prywatna przestrzeń do odpoczynku w mieście! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem, realizowane w ramach drugiego etapu nowoczesnej inwestycji na poznańskim Nowym Mieście. Planowany termin oddania: czerwiec 2028 r. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ? Dwa funkcjonalne pokoje - idealne dla singla, pary, studenta lub na start dla młodej rodziny. Własny ogródek - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu czy spędzania czasu z bliskimi. Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich - szansa na dopasowanie układu mieszkania do własnego pomysłu, zgodnie z możliwościami technicznymi i terminami dewelopera. Bliskość Warty i terenów zielonych - idealne otoczenie dla osób lubiących spacery, jazdę na rowerze i aktywność na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja miejska - tramwaje i autobusy ułatwiające codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię i do centrum. Nowoczesna inwestycja z dostępem do miejskiej infrastruktury. OGRÓDEK, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Własny ogródek to coś więcej niż dodatkowa powierzchnia. To miejsce, w którym możesz rozpocząć dzień z kawą na zewnątrz, stworzyć zieloną strefę relaksu, ustawić leżak lub zorganizować przytulny kącik dla siebie i bliskich. BLISKO NATURY, WYGODNIE NA CO DZIEŃ W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a bliskość Warty zachęca do pieszych wycieczek, biegania oraz rowerowych przejażdżek. Park na os. Armii Krajowej stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Dzięki komunikacji tramwajowej i autobusowej łatwiej zaplanować codzienne dojazdy bez konieczności korzystania z samochodu przy każdej okazji. DOBRY WYBÓR NA START, DLA STUDENTA LUB RODZINY Dwa pokoje dają wiele możliwości aranżacji. Mieszkanie może sprawdzić się jako pierwsza nieruchomość, wygodne lokum dla studenta, przestrzeń dla pary lub funkcjonalne mieszkanie dla niewielkiej rodziny. Termin oddania w czerwcu 2028 r. daje również czas na zaplanowanie finansowania i przemyślenie aranżacji wnętrza. SZUKASZ INNEGO UKŁADU LUB METRAŻU? W ofercie posiadam wszystkie mieszkania dostępne w tej inwestycji, również w drugim etapie. Dostępne są różne metraże, układy i położenia lokali. Jeśli zależy Ci na balkonie, ogródku, większym salonie, dodatkowej sypialni lub innym rozwiązaniu, pomogę znaleźć mieszkanie dopasowane do Twoich oczekiwań. Dodatkowo oferuję: pomoc w wyborze odpowiedniego mieszkania, wsparcie eksperta kredytowego w procesie finansowania, możliwość omówienia zmian lokatorskich, kompleksową pomoc na kolejnych etapach zakupu. ZAKUP BEZ PROWIZJI I PCC WIDEOPREZENTACJA: Przykładowe mieszkanie 3 pokoje z poprzedniego etapu: s://youtu.be/SCwYl4LsN8E Sandra Turkiewicz Specjalista ds. nieruchomości Licencjonowany pośrednik PFRN nr 30947 Napisz wiadomość przez portal - chętnie przedstawię dostępne możliwości i pomogę wybrać mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! GOTOWE DO ODBIORU! NIE TRZEBA CZEKAĆ! IDEALNE POD WYNAJEM I DLA RODZINY! TERENY REKREACYJNE ŻURAWINIEC KILKA MINUT PIESZO! BALKON! NOWOCZESNY BUDYNEK Z WINDĄ! LINIA TRAMWAJOWA 3 MINUTY PIESZO OD OSIEDLA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA W HALI LUB KOMÓRKI LOKATORSKIEJ! ( nie jest obowiązkowe) MOŻLIWE WYKOŃCZENIE POD KLUCZ! MOŻLIWOŚĆ BEZPŁATNEJ REZERWACJI CODZIENNIE W GODZINACH 8.00-22.00 ! Mieszkanie o całkowitym metrażu 40,41m2 plus balkon. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza, oraz łazienki. Nieruchomość usytuowana jest na czwartym piętrze w nowoczesnym budynku z windą od poziomu -1 do ostatniego piętra. UWAGA! DOSTĘPNE RÓWNIEŻ MIESZKANIA NA NIŻSZYCH I WYŻSZYCH PIĘTRACH. Nowoczesne osiedle znajduje się na poznańskich Naramowicach. Ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna pochodzą z cieplika miejskiego! Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania. Szybki dojazd do centrum oraz inne części Poznania zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, usługi oraz tereny zielone i rekreacyjne np. Biedronka, Lidl, Netto, centrum handlowe, park itp. Klient po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim ma możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dodatkową opłatą, ale nie jest to obowiązkowe. Zdjęcia załączone w ofercie przedstawiają przykładowe aranżacje i wizualizacje mieszkań. Cena nieruchomości: 498.400zł Cena miejsca w hali garażowej 35.000 zł ( zakup nie jest obowiązkowy) Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! Posiadamy pełną ofertę dewelopera oraz innych deweloperów na terenie Poznania i Wielkopolski. Szanowny kliencie! W ofercie biura znajdziecie Państwo również mieszkania o mniejszym i większym metrażu, od kawalerek po komfortowe czteropokojowe mieszkania w różnych częściach Poznania. Jeżeli poszukujecie Państwo domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej, szeregowej w miejscowościach dobrze skomunikowanych z Poznaniem również takimi dysponujemy. Jeżeli poszukujecie Państwo nieruchomości z rynku wtórnego proszę o kontakt pod wskazanym numerem telefonu lub wiadomość @. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej KLARZAK NIERUCHOMOŚCI, gdzie znajdziecie Państwo więcej informacji dotyczących biura, ofert nieruchomości oraz oferowanych usług dodatkowych takich jak: pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, pomoc w sprzedaży nieruchomości oraz wykończenia pod klucz! Zapraszam do współpracy! TOMASZ KLARZAK NIERUCHOMOŚCI Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta! (Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC)

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni wyposażonego i gotowego do zamieszkania apartamentu o powierzchni 60,74 m2, zlokalizowanego w 12-piętrowym budynku wielorodzinnym "Tarasy Warty" przy ul. Na Miasteczku. Lokal usytuowany jest na 8. piętrze apartamentowca z 2016 roku. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie, co zapewnia mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Ze względu na swój charakter i rozkład, mieszkanie jest idealną propozycją jako komfortowy apartament dla singla lub pary. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: 60,74 m2 Ilość pokoi: 2 Osobna kuchnia: nie (salon z aneksem) Piętro: 8/12 Loggia: tak Ogrzewanie: miejskie Rok budowy budynku: 2016 INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Mieszkanie jest wyposażone i zachowane w bardzo dobrym stanie. Przemyślana zabudowa, sprzęty AGD oraz umeblowanie pozwalają na szybką przeprowadzkę od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów finansowych i czasochłonnych remontów. Niezwykle unikalnym i duża łazienka. Daje to niesamowite możliwości aranżacyjne na stworzenie luksusowego, domowego SPA. Z kolei usytuowanie lokalu na 8. piętrze gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień oraz zapewnia wspaniały widok na panoramę miasta. Komfort codziennego życia w budynku podnoszą reprezentacyjne klatki schodowe, windy, system domofonów oraz całkowicie zamknięty i monitorowany teren osiedla. Powierzchnia mieszkania wynosi 60,74 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym: ok. 24 m2 sypialnia: ok. 17 m2 łazienka: ok. 9 m2 Korytarz: ok. 10 m2 Dodatkową przestrzeń stanowi loggia Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w budynku w cenie 35 000 zł, co w tej części Rataj jest ogromnym udogodnieniem. LOKALIZACJA Apartamentowiec "Tarasy Warty" zlokalizowany jest w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej rozwiniętych części poznańskich Rataj - tuż obok Ronda Rataje. To lokalizacja, która perfekcyjnie łączy bliskość pulsującego życiem miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych. Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkańców od rozległych terenów spacerowych nad brzegiem Warty (Wartostrada). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym nowoczesne centrum handlowe Galeria Posnania. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: sklep Żabka - w budynku (ok. 1 min pieszo), Galeria Posnania - 500 m (ok. 6 min pieszo), sklep Biedronka - 600 m (ok. 8 min pieszo), przedszkole - 650 m (ok. 9 min pieszo), Szkoła Podstawowa nr 3 - 800 m (ok. 11 min pieszo), Politechnika Poznańska - 800 m (ok. 11 min pieszo), Poznań Główny - 12 min. Atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do Starego Miasta, oferującego nie tylko wspaniałe zabytki, ale przede wszystkim bogatą ofertę gastronomiczną, klimatyczne kawiarnie, urokliwe uliczki oraz tętniące życiem miejskie rozrywki. KOMUNIKACJA Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z całym Poznaniem. Sąsiedztwo Ronda Rataje, będącego jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta, gwarantuje błyskawiczny dostęp do kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych. Dodatkowo dojazd do autostrady A2 i drogi S11 zajmuje zaledwie kilka minut. przystanek Rondo Rataje - 150 m STAN TECHNICZNY Stan techniczny mieszkania bardzo dobry. Nowoczesne budownictwo z 2016 roku, apartament wyposażony i gotowy do zamieszkania. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 670 zł. Prąd płatny jest dodatkowo wg wskazań liczników. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w ro

Szukasz spokojnego miejsca z własnym kawałkiem zieleni, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Na sprzedaż 2-pokojowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 54,3 m², położone na pierwszym piętrze w kameralnym bloku jednopiętrowym. To doskonała propozycja dla rodzin, osób szukających ucieczki od zgiełku miasta lub inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Przestrzeń z ogromnym potencjałem (54,3 m²) : ▪Salon (17,35 m²) - bardzo przestronny i ustawny, bez problemu pomieści strefę wypoczynkową oraz duży stół jadalniany. ▪Sypialnia (13,92 m²) - jasny i przytulny pokój z wieloma możliwościami aranżacji. ▪Duża kuchnia (12,91 m²) - serce domu, dające swobodę w zaprojektowaniu nowoczesnej i funkcjonalnej zabudowy. ▪Łazienka z oknem (3,49 m²) - ogromny atut zapewniający naturalne światło i świetną wentylację. ▪Dodatkowe pomieszczenie (2,75 m²) - nieoceniona przestrzeń do przechowywania domowych zapasów. Co zyskujesz dodatkowo? (W cenie mieszkania!) ▪Działka o powierzchni aż 493 m² - to idealna przestrzeń na poranną kawę, strefę relaksu, letnie grillowanie z przyjaciółmi, przydomowy warzywniak czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci. ▪Dwie pojemne piwnice - doskonałe na rowery, przetwory i sprzęt sezonowy. ▪Budynek gospodarczy - świetne miejsce na warsztat majsterkowicza lub schowek na narzędzia ogrodowe. Pełną niezależność finansową - mieszkanie jest bezczynszowe. Posiada własne centralne ogrzewanie (piec w piwnicy), co daje Ci pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji i temperaturą w domu. Lokalizacja - spokój i wygoda: Mieszkanie mieści się przy ul. Parkowej w urokliwej Starej Łubiance. To idealny kompromis między bliskością natury a codzienną wygodą. Bezpośrednio w okolicy znajdziesz park idealny na spacery, a także szkołę i lokalny sklep spożywczy. To wyjątkowa okazja, aby kupić mieszkanie o parametrach małego domu i stworzyć w nim swoje wymarzone miejsce na ziemi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Dwupak: LOKAL UŻYTKOWY + MIESZKANIE. Jest możliwość połączenia przez demontaż lekkiej ścianki działowej. Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 108,7 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Wierzbięcice 31A w Poznaniu. Lokal stanowi funkcjonalną, niezależną przestrzeń z trzema wejściami, w tym wejściem bezpośrednio od ul. Wierzbięcice. Układ obejmuje przestronne pomieszczenie frontowe oraz kilka pomieszczeń zaplecza, pomieszczenia sanitarne i gospodarcze. Dzięki układowi lokal daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnych rodzajów działalności. Obecnie lokal podzielony na dwie części: pierwsza użytkowa z wejściem od frontu kamienicy, druga część z wejściem z oficyny kamienicy. Podział wykonany lekką ścianką działową. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 108,7 m² lokal położony w przyziemiu kamienicy 3 niezależne wejścia funkcjonalny układ pomieszczeń duża przestrzeń od strony ul. Wierzbięcice instalacje: elektryczna, wod.-kan., gazowa i CO pełna własność z księgą wieczystą KW bez obciążeń i hipotek LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Wierzbięcice na Wildzie - w dobrze skomunikowanej części Poznania, z łatwym dostępem do centrum miasta komunikacją miejską. Cena: 530.000 (w tym VAT 23%). Brak podatku PCC 2%. Zapraszamy na prezentację. Adam Rogacz | Nieruchomości RENOMA tel. Skontaktuj się Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! GOTOWE DO ODBIORU! NIE TRZEBA CZEKAĆ! MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA CZĘŚCI SYPIALNIANEJ! IDEALNE POD WYNAJEM I DLA RODZINY! TERENY REKREACYJNE ŻURAWINIEC KILKA MINUT PIESZO! DUŻY BALKON Z WYJŚCIEM Z SALONU ORAZ CZĘŚCI SYPIALNIANEJ! NOWOCZESNY BUDYNEK Z WINDĄ! LINIA TRAMWAJOWA 3 MINUTY PIESZO OD OSIEDLA! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA W HALI LUB KOMÓRKI LOKATORSKIEJ! ( nie jest obowiązkowe) MOŻLIWE WYKOŃCZENIE POD KLUCZ! MOŻLIWOŚĆ BEZPŁATNEJ REZERWACJI CODZIENNIE W GODZINACH 8.00-22.00 ! Mieszkanie o całkowitym metrażu 34.31m2 plus DUŻY BALKON! Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym korytarza, łazienki oraz możliwej do wydzielenia części sypialnianej. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą od poziomu -1 do ostatniego piętra. UWAGA! DOSTĘPNE RÓWNIEŻ MIESZKANIA NA NIŻSZYCH I WYŻSZYCH PIĘTRACH. Nowoczesne osiedle znajduje się na poznańskich Naramowicach. Ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna pochodzą z cieplika miejskiego! Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Poznania. Szybki dojazd do centrum oraz inne części Poznania zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, usługi oraz tereny zielone i rekreacyjne np. Biedronka, Lidl, Netto, centrum handlowe, park itp. Klient po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim ma możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dodatkową opłatą, ale nie jest to obowiązkowe. Zdjęcia załączone w ofercie przedstawiają przykładowe aranżacje i wizualizacje mieszkań. Cena nieruchomości: 414.900 zł Cena miejsca w hali garażowej 35.000 zł ( zakup nie jest obowiązkowy) Jeżeli poszukujesz mieszkania na innym piętrze, mniejszego lub większego metrażu lub w zupełnie innej lokalizacji skontaktuj się z nami ! Posiadamy pełną ofertę dewelopera oraz innych deweloperów na terenie Poznania i Wielkopolski. Szanowny kliencie! W ofercie biura znajdziecie Państwo również mieszkania o mniejszym i większym metrażu, od kawalerek po komfortowe czteropokojowe mieszkania w różnych częściach Poznania. Jeżeli poszukujecie Państwo domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej, szeregowej w miejscowościach dobrze skomunikowanych z Poznaniem również takimi dysponujemy. Jeżeli poszukujecie Państwo nieruchomości z rynku wtórnego proszę o kontakt pod wskazanym numerem telefonu lub wiadomość @. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej KLARZAK NIERUCHOMOŚCI, gdzie znajdziecie Państwo więcej informacji dotyczących biura, ofert nieruchomości oraz oferowanych usług dodatkowych takich jak: pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, pomoc w sprzedaży nieruchomości oraz wykończenia pod klucz! Zapraszam do współpracy! TOMASZ KLARZAK NIERUCHOMOŚCI Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta! (Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego, wyremontowanego mieszkania, położonego na os. Bolesława Chrobrego (Piątkowo). Lokal znajduje się na wysokim parterze w wysokim bloku z 2 windami (budynek po termomodernizacji ), jego powierzchnia 51,9 m2, w skład której wchodzi: - przestronny salon - sypialnia - jasna kuchnia - łazienka z prysznicem - osobne WC - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne; ogrzewanie centralne; okna PCV (strona wschodnia) z roletkami wewnętrznymi; podłoga wykończona panelami i płytkami. W cenie pozostają meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach. Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe poznańskiej Pestki) i handlowa (Market Kaufland, nieopodal PLAZA, PESTKA, sklepy spożywcze, punkty usługowe), w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, sąsiedztwo parku Żurawiniec! Czynsz: 800 zł Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Sprzedam mieszkanie z dużą antresolą i tarasem - Poznań, Podolany Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 86,10 m² z przestronnym salonem, antresolą i dużym tarasem. Dzięki możliwości podziału antresoli mieszkanie może oferować 4 pokoje, w tym 3 sypialnie. To wygodna propozycja dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Poznań, Podolany Powierzchnia: 86,10 m² Piętro: 6 Salon z kuchnią: 31,38 m² Sypialnia: 9,91 m² Łazienka: 4,23 m² Antresola: 30,82 m² Taras: 17,90 m² Balkon: 2,84 m² Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? Duża antresola z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi Przestronny salon z kuchnią Taras idealny na wypoczynek i spotkania Dodatkowy balkon z wyjściem z salonu Dwupoziomowy układ zapewniający większą prywatność LOKALIZACJA Podolany to spokojna część Poznania z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do pozostałych części miasta. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według indywidualnych potrzeb. Usługa dodatkowo płatna. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OBJ estate Tel. Skontaktuj się E-mail: Licencja pośrednika nr 30117 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie są orientacyjne, a możliwość podziału antresoli wymaga weryfikacji technicznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Opis Szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania dla rodziny, które zapewni również doskonałe warunki do pracy zdalnej? Zależy Ci na wysokim standardzie wykończenia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni? Na sprzedaż wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 130 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku na poznańskim Strzeszynie Greckim. Nieruchomość przeszła generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, i została wykończona pod klucz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Największymi atutami nieruchomości są imponująca powierzchnia, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz kameralny charakter budynku, w którym znajduje się zaledwie 10 lokali. Dodatkowym udogodnieniem jest przestronna piwnica o powierzchni 15 m² oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Układ mieszkania Mieszkanie jest przestronne, ciche i dobrze doświetlone. W jego skład wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym i balkonem o łącznej powierzchni około 60 m². Cztery niezależne sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet do pracy. Dwie łazienki - jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic typu walk-in. Osobna pralnia. Garderoba. Przedpokój. Balkon. Piwnica o powierzchni 15 m². Stan techniczny i standard Stan: Po generalnym remoncie, wykończone pod klucz. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych. Instalacje: Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz centralnego ogrzewania. Podłogi: Wysokiej jakości panele winylowe o klasie ścieralności AC5. Okna: Wyposażone w moskitiery. Rolety: Elektryczne rolety zewnętrzne. Klimatyzacja: Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji w salonie. Internet i sieć: Gniazda internetowe w każdym pokoju oraz szafka multimedialna z dostępem do dwóch niezależnych światłowodów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie. Czynsz: Około 900 zł miesięcznie, obejmujący zaliczki oraz fundusz remontowy. Gaz: Roczny koszt około 4000 zł przy czteroosobowej rodzinie. Budynek: Kameralny, 2-piętrowy budynek, w którym znajduje się tylko 10 mieszkań. Dodatkowe udogodnienia Piwnica: Przestronna, o powierzchni 15 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Rowerownia: Do dyspozycji mieszkańców wspólna przestrzeń do przechowywania rowerów. Praca zdalna: Rozbudowana infrastruktura internetowa, gniazda sieciowe w każdym pokoju oraz dwa niezależne światłowody. Komfort: Elektryczne rolety zewnętrzne, moskitiery oraz przygotowanie pod klimatyzację. Koszty utrzymania: Czynsz na poziomie około 900 zł miesięcznie oraz znane koszty zużycia gazu. Doskonała lokalizacja Strzeszyn Grecki to spokojna, zielona część Poznania, ceniona za kameralną zabudowę, bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Mieszkanie położone jest przy ślepej, cichej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokoju, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Komunikacja: Około 150 m - stacja kolejowa Poznań Podolany, zapewniająca połączenia w ramach kolei metropolitalnej. Około 300 m - przystanek autobusowy, linie 164, 170 oraz nocna N226. Zakupy i usługi: Sklepy i piekarnie. Edukacja i rodzina: Około 500 m - szkoła podstawowa. Około 500 m - przedszkole. Około 500 m - żłobek. Otoczenie: Spokojna, ślepa uliczka oraz bliskość terenów zielonych zapewniają komfort codziennego życia i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Stan prawny i warunki sprzedaży Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Stan prawny: Nieruchomość bez obciążeń i hipotek. Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz. Finansowanie: Pełna dokumentacja prawna jest przygotowana do transakcji z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość szybkiego uzyskania zaświadczenia ze spółdzielni. To wyjątkowa propozycja dla du

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,35 m², położone na 1 piętrze, z balkonem o powierzchni 2,81 m². Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 42,35 m² Piętro: 1 Balkon: 2,81 m² Ekspozycja: południowa Wysokość pomieszczeń: 2,60 m Planowany termin realizacji: IV kwartał 2028 r. CENA PROMOCYJNA: 460 497 zł Cena regularna: 508 970 zł. Dlaczego warto? To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z możliwością stworzenia komfortowej przestrzeni według własnego pomysłu. Metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne, a południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Lokalizacja na poznańskim Piątkowie to wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji, sklepów i punktów usługowych. Nie czekaj na kolejną podwyżkę cen! 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

1-pokojowe mieszkanie numer A4-0-04 na parterze w Inwestycji Naramowicka 172 Dewelopera ST Home Dwupoziomowy garaż podziemny z miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi oraz stojakami na rowery Żabka, sklep spożywczy (1 minuta pieszo) Przystanek autobusowy Rubież (1 minuta pieszo) Przystanek tramwajowy Jasna Rola (4 minuty pieszo) Biedronka (4 minuty pieszo) Rezerwat przyrody Żurawiniec (10 minut pieszo) Poznań Plaża (13 minut rowerem) Stare Miasto (15 minut samochodem) Naramowicka 172 - poznaj inwestycję Naramowicka 172 to dwa budynki o nowoczesnej, dynamicznej architekturze. Elewacje budynków to połączenie klasyki z nowoczesnością. Drewno, szkło i elegancka paleta barw. Będzie pięknie! Znajdziesz tu zarówno niewielkie, ale funkcjonalne kawalerki jak i mieszkania 2-pokojowe i 3-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, a do mieszkań na parterze, przynależą ogródki! W budynku znajdują się 4 duże apartamenty z wyjątkowymi tarasami. Pod budynkiem znajdzie się dwupoziomowy garaż podziemny, zapewniający ponad 350 miejsc postojowych oraz 50 komórek lokatorskich. Dla wygody użytkowników pojazdów jednokołowych, zapewnimy stojaki dla ponad 300 rowerów! W każdej klatce schodowej znajdzie się winda, którą zjedziesz do poziomu garażu. Projektujemy i budujemy tak, by każde mieszkanie było komfortowe i funkcjonalne, a dzięki kaskadowemu układowi pięter, wszystkie mieszkania będą jasne i odpowiednio doświetlone. Idealne miejsce do życia - niezależnie czy jesteś aktywnym singlem czy zechcesz zamieszkać tu wraz z rodziną. W najbliższej okolicy inwestycji, znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjne oraz liczne sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe. Dlaczego właśnie wybrać osiedle Naramowicka 172 Nadwarciańskie tereny Nowoczesna architektura Świetna komunikacja Podziemna hala garażowa Naramowicka 172 to lokalizacja, z której dotrzesz do większości poznańskich atrakcji bez konieczności korzystania z samochodu. Warta - tereny rekreacyjne - 5 min pieszo Galeria handlowa Plaza - 10 min rowerem Stary Rynek - 30 min tramwajem ul. Św. Marcin - 30 min tramwajem Naramowicka 172 - lokalizacja Poznań, ul. Naramowicka 4,7 km do centrum 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (77 m, 2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (260 m, 4 minuty spacerem)

KAMIENICA Głogowska 49 to kamienica z początku XX wieku, która właśnie przechodzi kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in.: Wymianę całego dachu - nowa konstrukcja wraz z poszyciem i montażem nowych panoramicznych okien z widokiem na Park Wilsona, Odrestaurowanie elewacji frontowych i termomodernizacja podwórzowych, Wymianę wszystkich instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i wentylacyjnych oraz montaż nowych: centralnego ogrzewania, wideodomofonu, światłowodu, etc. Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, Montaż windy obsługującej część frontową budynku Remont klatek schodowych i bogato zdobionej sieni wejściowej, odtworzenie oryginalnej sztukaterii i polichromii, Wyłożenie ciągów komunikacyjnych - stopni, podstopnic, podestów i korytarzy drewnem jesionowym Założenie ogrodu miejskiego na podwórzu Montaż instalacji monitoringu video Dodatkowo w przyziemiu budynku powstanie rowerownia a na podwórzu założony ogród miejski. LOKALIZACJA Głogowska 49 to adres w samym sercu Łazarza, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Poznania. Kamienica położona jest vis a vis głównego wejścia do Parku Wilsona. Od najważniejszych punktów w okolicy dzieli nas: Park Wilsona - 50 m Rynek Łazarski - 350 m Międzynarodowe Targi Poznańskie - 700 m Dworzec PKP - 700 m MIESZKANIE Mieszkanie położone jest w części frontowej budynku, w głównej klatce schodowej obsługiwanej przez windę. Okna z wystawą zachodnią, od frontu z nieprzesłoniętym widokiem na Park Wilsona (po przeciwnej stronie ulicy Głogowskiej). Wszystkie pokoje są bardzo jasne - okna mają ponad 2 metry wysokości, a okno balkonowe z naświetlem - ponad 3. Wysokość pomieszczeń - ok. 340cm Mieszkania składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. W trakcie prowadzonych prac do mieszkania doprowadzamy wszystkie instalacje, wodne, elektryczne, wentylacje, światłowód i wideodomofon oraz rozprowadzamy po lokalu instalację centralnego ogrzewania. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska / piwnica. Istnieje możliwość wykończenia lokalu do standardu deweloperskiego (2.000pln/m2) lub "pod klucz" (cena do uzgodnienia) HARMONOGRAM i UMOWA Lokale przekazujemy przyszłym właścicielom w VII 2027 roku Umowa przedwstępna notarialna, lokal sprzedawany z PCC 2% Harmonogram płatność 4 x 25% z możliwością indywidualnej negocjacji. Brak prowizji przy zakupie KONTAKT Budynek rewitalizowany jest przez spółkę Projekt Kamienica, która wcześniej realizowała inwestycje m.in.: Chełmońskiego 10, Czarnieckiego 5, Łazienna 1a czy Pamiątkowa 29. Poza tym lokalem w kamienicy dostępne są inne mieszkania - od 25 do 80m2, zarówno w części oficynowej jak i frontowej - od parteru aż po piąte piętro. Część lokali również z balkonami i oknami panoramicznymi z widokiem na Park Wilsona. Jeżeli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie - dzwoń lub pisz śmiało. Pozdrawiam i do zobaczenia! Michał Korzeniewski

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Miejsca, w których poranną kawę można wypić na własnym ogródku, a po pracy wyjść na spacer do pobliskiego City Parku lub skorzystać z jednej z licznych restauracji i kawiarni. To mieszkanie daje właśnie taki styl życia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,10 m², położonego przy ul. Wojskowej 5 w Poznaniu, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 2012 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz własnym ogródkiem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. UKŁAD MIESZKANIA • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek • niezależna sypialnia • łazienka • korytarz z miejscem do przechowywania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • prywatny ogródek • miejsce postojowe w hali garażowej • komórka lokatorska • zamknięte i monitorowane osiedle • budynek z 2012 roku • pełna własność z księgą wieczystą • funkcjonalny układ pomieszczeń • prestiżowa lokalizacja przy City Parku. LOKALIZACJA Ul. Wojskowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się City Park oferujący restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Bliskość Parku Kasprowicza, Areny, terenów rekreacyjnych oraz doskonała komunikacja miejska sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W pobliżu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • restauracje i kawiarnie • tereny spacerowe i rekreacyjne • przystanki tramwajowe i autobusowe • szkoły i przedszkola • szybki dojazd do centrum miasta. INFORMACJE FINANSOWE Cena mieszkania: 681 000 zł Cena miejsca postojowego w hali garażowej: 40 000 zł Łączna cena: 721 000 zł Czynsz administracyjny: około 940 zł miesięcznie. Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Samanta Chojan Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.eu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.* Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie na Winogradach na sprzedaż Prezentujemy przestronne mieszkanie położone na popularnym osiedlu Wichrowe Wzgórze, które stanowi jedną z najbardziej cenionych lokalizacji na poznańskich Winogradach. Osiedle zapewnia doskonałą infrastrukturę oraz szybki dostęp do centrum miasta, oferując jednocześnie dużą ilość terenów zielonych, które gwarantują spokój i komfort codziennego życia. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Osiedle Wichrowe Wzgórze, Poznań (Winogrady). Metraż: 46,6 m². Piętro: 3. Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z czystą księgą wieczystą. Układ pomieszczeń: 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, osobna łazienka oraz osobna toaleta. Dodatki: Balkon z widokiem na zieleń oraz przynależna piwnica. Czynsz administracyjny: 660 zł (obejmuje zaliczki na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny). Opłaty dodatkowe: Prąd oraz gaz płatne według indywidualnego zużycia. Certyfikat energetyczny: W trakcie przygotowania. Zapraszam do kontaktu: Robert Afum Tel: Skontaktuj się Email: Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 14. piętrze wieżowca na os. Wichrowe Wzgórze. Mieszkanie zaledwie rok temu przeszło generalny remont. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka i funkcjonalne rozwiązania tworzą przyjemną, spójną przestrzeń. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a większość widocznych na zdjęciach mebli pozostaje w cenie. Dodatkowym atutem wysokiego piętra jest rozległy widok na Poznań. Układ mieszkania Salon - 21,3 m² Przestronny pokój dzienny z wygodną sofą, stolikiem kawowym i miejscem na stół z krzesłami. Pojemna szafa PAX zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli. Sypialnia - 10,3 m² Ustawna, z łóżkiem, szafkami nocnymi, półkami i szafą. Urządzona w spokojnej kolorystyce, stanowi oddzielną, prywatną część mieszkania. Kuchnia - 7,2 m² Osobne pomieszczenie z zabudową w delikatnym odcieniu zieleni, jasnym blatem i sprzętem AGD. Kuchnia jest estetycznie wykończona i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Łazienka - 3 m² Po remoncie, z kabiną prysznicową, nowoczesną zabudową, umywalką i WC. Przedpokój - 5,1 m² Zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 1,2 m² oraz komórka lokatorska na strychu. Mieszkanie gotowe na nowych właścicieli Generalny remont przeprowadzony rok temu pozwala uniknąć kosztów i czasu związanego z odnawianiem wnętrz. Mieszkanie jest zadbane, urządzone w neutralnych kolorach i wyposażone w większość mebli potrzebnych do codziennego funkcjonowania. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i dodatkowe miejsce do przechowywania sprawiają, że powierzchnia 46,8 m² została praktycznie zagospodarowana. Lokalizacja - os. Wichrowe Wzgórze W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość tramwaju ułatwia dojazd do centrum Poznania i innych części miasta, a rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 46,8 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 14 Stan: rok po generalnym remoncie Kuchnia: osobna, z wyposażeniem AGD Balkon: około 1,2 m² Komórka lokatorska: na strychu Budynek: wieżowiec z windą Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Czynsz: 1125 zł przy 2 osobach Wyposażenie: większość mebli pozostaje w cenie Dostępność: od zaraz Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Izabela Głowacka Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064