7000 all! 3 pok, 90m2, 4 msc postojowe

Do wynajęcia od 1.11.2026 r. słoneczny lokal po gruntownym remoncie, znajdujący się na wysokim parterze domu przy ul. Borsuczej - poza strefą płatnego parkowania. LOKALIZACJA: Dom znajduje się kilka minut spacerem od kilku przystanków komunikacji miejskiej i kolejki podmiejskiej: Borsucza, Łagiewniki ZUS, Łagiewniki SKA oraz Łagiewniki. Sąsiedztwo parku rzecznego Wilgi zapewnia piękne widoki przez cały rok oraz ciszę i spokój, mimo bliskości dużych arterii komunikacyjnych jak ul. Zakopiańska, czy ul. Brożka/Grota-Roweckiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, a większe markety - Kaufland i Lidl - są w odległości ok. 700 metrów od domu. Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania; istnieje możliwość zostawienia samochodu zarówno przed bramą, jak i na terenie posesji. Na terenie posesji znajduje się paczkomat Allegro. Dobra perspektywa do prowadzenia sprzedaży internetowej. LOKAL: Lokal znajduje się na wysokim parterze ogrodzonego domu, który przeszedł właśnie gruntowny remont. Na powierzchnię 90 m2 składają się: - pokój 30 m2 z balkonem; - dwa pokoje ok. 15 m2; - kuchnia z meblami w zabudowie, lodówką, zmywarką, płytą grzewczą elektryczną, mikrofalą, zlewozmywakiem; - łazienka wyposażona w wannę, toaletę oraz umywalkę; - pralnia; - przestronny korytarz; - taras z zejściem do ogrodu. Pomieszczenia są nieumeblowane. Ogrzewanie i ciepła woda z 2-funkcyjnego pieca gazowego. W budynku pociągnięty jest Internet światłowodowy. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji w lokalu! FINANSE: - czynsz najmu: 7.000 zł netto (VAT 23%) za całość wynajmu, w tym zryczałtowane media; - kaucja zwrotna 10.000 zł; - jednorazowa prowizja dla biura. UWAGI: - świetnie skomunikowana okolica; - dostępność od 1.11.2026 r.; - paczkomat Allegro na posesji; - miejsca postojowe naziemne na ulicy (na 2 auta) i na posesji za bramą (na 2 auta); - ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego; - ogród. KONTAKT DO AGENTA: Szymon Bogdalski Skontaktuj się I'm using Whatsapp! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()