Lokal z tarasem w centrum handlowym

Lokal handlowo-usługowy Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni blisko 180 m², zlokalizowany w nowoczesnym pasażu handlowym na jednym z największych osiedli mieszkaniowych w Krakowie. Obiekt oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, medycznej, kosmetycznej, biurowej. W pasażu funkcjonuje ponad 20 punktów handlowych i usługowych, co zapewnia stały przepływ klientów oraz rozpoznawalność lokalizacji. Atuty lokalizacji: duże osiedle mieszkaniowe z liczną grupą stałych klientów, sąsiedztwo renomowanych sklepów i punktów usługowych, nowoczesny obiekt z pełną infrastrukturą techniczną, komfortowe, klimatyzowane wnętrza, winda oraz łatwy dostęp dla klientów, monitoring i całodobowa ochrona, parking podziemny dla klientów z około 50 miejscami postojowymi, Warunki najmu: powierzchnia: ok. 178,9 m², czynsz: 60 zł netto/m², opłata eksploatacyjna części wspólnych: 15 zł netto/m². Kaucja- dwumiesięczny czynsz brutto Opłata eksploatacyjna obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, monitoring, eksploatację windy, wywóz odpadów z części wspólnych, utrzymanie parkingu, media części wspólnych oraz bieżący serwis i przeglądy techniczne. Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia na podstawie liczników lub subliczników. Kaucja oraz forma zabezpieczenia najmu ustalane są indywidualnie. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej powierzchni handlowo-usługowej w miejscu o dużym natężeniu ruchu klientów. Idealny pod usługi medyczne, weterynaryjne, kosmetyczne itp. Lokal posiada odbiór sanepidu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Peszek Imo7 Nieruchomości tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami. Więcej ofert na lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.