Lokal usługowy 37 m², Łódź - Nowe Centrum, FLOW

Lokal użytkowy na wynajem w Łodzi - FLOW, ul. Hasa 10a, przy wyjściu z Dworca Łódź Fabryczna. 37,39 m², parter, witryna, stan deweloperski. Lokal użytkowy na wynajem w Łodzi - Nowe Centrum Łodzi, inwestycja FLOW (Archicom), budynek B1, ul. Wojciecha Jerzego Hasa 10a. Lokal U6 o powierzchni 37,39 m² na parterze, z witryną i wejściem od strony placu, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Adres bezpośrednio przy wyjściu z Dworca Łódź Fabryczna - jednym z najruchliwszych punktów miasta. Parametry najmu Czynsz najmu netto (+ VAT) Opłaty eksploatacyjne i media po stronie najemcy Powierzchnia: 37,39 m² (lokal U6) Kondygnacja: parter, witryna, wejście od strony placu / ciągu pieszego Stan: deweloperski, do własnej adaptacji Dostępność: od zaraz (budynek oddany do użytkowania) Lokal Powierzchnia 37,39 m² na parterze budynku B1, przekazywana w standardzie deweloperskim - gotowa do wykończenia pod własny koncept i identyfikację. Wysokie wnętrze z dużym przeszkleniem zapewnia bardzo dobre doświetlenie i pełną ekspozycję witryny na ruch pieszy. Kompaktowy metraż oznacza niski próg wejścia i szybki start działalności w prestiżowym adresie. Lokalizacja Łódź, Śródmieście - Nowe Centrum Łodzi, ul. Hasa 10a. To najmocniejszy atut tej oferty: lokal znajduje się kilkadziesiąt metrów od wyjścia z Dworca Łódź Fabryczna, obsługującego połączenia krajowe i aglomeracyjne, wraz z węzłem komunikacji miejskiej - czyli w miejscu o stałym, całodziennym przepływie pasażerów. FLOW powstaje na 2-hektarowym terenie pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna, kompleksem EC1 Miasto Kultury, Bramą Miasta i planowanym Rynkiem Kobro, docelowo dostarczając 1250 mieszkań - czyli oprócz ruchu dworcowego lokal zyska rosnącą, stałą bazę mieszkańców tuż nad sobą. W sąsiedztwie biura, EC1, uczelnie i instytucje kultury. Architektura budynku nawiązuje do estetyki kolejowej: stalowe arkady i klinkierowe elewacje tworzą rozpoznawalną, reprezentacyjną pierzeję. Urbanity Dla kogo Ruch dworcowy plus mieszkańcy i pracownicy biur to profil sprzyjający formatom szybkiego kontaktu z klientem: kawiarnia, piekarnia i wypieki na wynos, bistro/street food, lodziarnia, punkt convenience, apteka, kwiaciarnia, punkt odbioru paczek, usługi (barber, kosmetyka, naprawa telefonów), biuro z obsługą klienta. Metraż 37 m² idealnie pasuje pod koncept grab & go" oraz pod pierwszy punkt sieci w Łodzi. Commercial premises for rent in Łódź - FLOW, 10a Hasa Street, near the exit of Łódź Fabryczna Railway Station. 37.39 m², ground floor, display window, developer standard. Commercial space for rent in Łódź - New Center of Łódź, FLOW development (Archicom), building B1, 10a Wojciecha Jerzego Hasa Street. Unit U6, 37.39 m², ground floor, with a shop window and entrance facing the square, in developer's finish for customization. Located directly next to the exit of Łódź Fabryczna Railway Station - one of the city's busiest locations. Lease parameters Net rent (+ VAT) Maintenance fees and utilities are the responsibility of the tenant Area: 37.39 m² (unit U6) Floor: ground floor, shop window, entrance from the square/pedestrian route Condition: developer, ready for your own adaptation Availability: immediately (building ready for use) Premises The 37.39 m² space on the ground floor of building B1 is delivered in developer's standard, ready for finishing to suit your own concept and branding. The high ceilings and extensive glazing provide excellent lighting and full pedestrian exposure. The compact size means a low entry threshold and a quick start to your business in this prestigious location. Location Łódź, Śródmieście - Nowe Centrum Łodzi, 10a Hasa Street. This is the strongest advantage of this offer: the premises are located several dozen meters from the exit of Łódź Fabryczna Station, which serves national and metropolitan connections, along with a public transport hub-a location with constant, daily passenger flow. FLOW is being developed on a 2-hectare site between Łódź Fabryczna Station, the EC1 City of Culture complex, the City Gate, and the planned Kobro Market Square, ultimately providing 1,2