*********DS

DOM NA SPRZEDAŻ WARSZAWA ZACISZE - 10 POKOI, 398 M², OGRÓD, GARAŻ, BLISKO METRA Na sprzedaż przestronny, środkowy segment na warszawskim Zaciszu, położony w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej części dzielnicy. Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego, doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, inwestycyjne lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dom posiada łącznie 10 pokoi, 4 kondygnacje, garaż w bryle budynku, użytkowe poddasze, piwnicę oraz zagospodarowany ogród. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Stacje metra Zacisze oraz Kondratowicza znajdują się około 10 minut spacerem od domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy, jednocześnie korzystając z kameralnego charakteru Zacisza. Dom położony jest przy odnowionym deptaku wzdłuż Kanału Bródnowskiego. Z nieruchomości rozpościera się przyjemny widok na zielone otoczenie, a w pobliżu znajduje się Las Bródnowski, będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 398 m² Powierzchnia użytkowa: 256 m² Powierzchnia działki: 239 m² Liczba pokoi: 10 Liczba kondygnacji: 4 Typ zabudowy: środkowy segment Garaż: w bryle budynku Ogród: zagospodarowany Poddasze: użytkowe Piwnica: tak Każda z kondygnacji ma powierzchnię około 99 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych członków rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA Całość domu jest podpiwniczona. W piwnicy znajdują się: garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia, pomieszczenie techniczne. PARTER Na parterze znajduje się reprezentacyjna i wygodna część dzienna: kuchnia, jadalnia połączona z salonem, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap. Połączenie salonu z jadalnią tworzy dużą, komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: 4 sypialnie, w tym jedna z balkonem łazienka. PODDASZE UŻYTKOWE Na użytkowym poddaszu znajduje się: 1 duża sypialnia, 2 mniejsze sypialnie, łazienka. Dzięki takiemu układowi dom oferuje aż 10 pokoi i może zostać wygodnie dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Ogród jest zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. W obrębie działki znajdują się również dodatkowe miejsca postojowe, co jest dużym atutem przy takiej lokalizacji w Warszawie. MEDIA I OGRZEWANIE Woda miejska Kanalizacja miejska Prąd Siła Internet Ogrzewanie gazowe Kominek POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia, 10 pokoi, cztery kondygnacje oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Dom będzie świetnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i niezależnych przestrzeni dla poszczególnych domowników. Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, wynajmu części domu lub przystosowania go do innych celów. Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro lub działalność wymagającą większej powierzchni. Bliskość stacji metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy są w tym przypadku dodatkowym atutem. STAN NIERUCHOMOŚCI Wnętrze domu wymaga odświeżenia lub remontu. Jest to jednocześnie duża zaleta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom i standardowi. Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na przeprowadzenie modernizacji według indywidualnego projektu i stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Warszawy. LOKALIZACJA - WARSZAWA ZACISZE Spokojne i zielone Za