Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem nieużytkowym przy ul. Chojnowskiej w Warszawie. Okolica spokojna; zabudowa jednorodzinna; dom znajduje się przy cichej, lokalnej uliczce. Przystanek autobusowy przy ul. Radzymińskiej znajduje się w odległości 5 min. pieszo. Budynek, będącej urządzonym ogrodem z zielenią niską i wysoką, stanowiącą izolację od ul. Chojnowskiej. Dodatkowo na działce, przy samym wjeździe znajdują się. Możliwość parkowania także przy ulicy, w miarę dostępności miejsc. Całość ok. 65 m powierzchni użytkowej (mieszkalnej). Możliwość powiększenie przestrzeni mieszkalnej adaptując strych. Budynek jest aktualnie - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami:

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa - Wawer, ul. Botaniczna Powierzchnia domu: ok. 170 m² Kondygnacje: • kondygnacja -1 (przyziemie): 67,3 m² • kondygnacja 0: 50 m² • kondygnacja 1: 52,5 m² Powierzchnia działki: 1036 m² Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą Cena: 2 380 000 zł ⸻ OPIS DOMU Na sprzedaż dom jednorodzinny o klasycznej, ponadczasowej bryle tzw. „kostki”, wybudowany w latach 70. Budynek o powierzchni około 170 m² posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1036 m² przy spokojnej ulicy Botanicznej w warszawskim Wawrze. Dom posiada solidną, murowaną konstrukcję, charakterystyczną dla budownictwa tego okresu. Prosta, funkcjonalna bryła obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż w przyziemiu z bezpośrednim wjazdem z posesji. Nad garażem znajduje się balkon/taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Elewacja utrzymana jest w jasnej kolorystyce z klasycznym cokołem z czerwonej cegły. Budynek ma prostą, elegancką formę architektoniczną typową dla domów jednorodzinnych z tamtego okresu, co daje szerokie możliwości modernizacji oraz aranżacji według własnego projektu. Nieruchomość położona jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1036 m², która zabudowana jest wyłącznie budynkiem mieszkalnym. Pozostała część działki pozostaje w całości wolna, co daje ogromny potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia dużego ogrodu, strefy rekreacyjnej, rozbudowy lub dodatkowej zabudowy (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Dom ogrzewany jest gazem, natomiast obecnie na posesji funkcjonuje szambo, ponieważ kanalizacja nie została jeszcze doprowadzona do ulicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących domu z dużą działką w zielonej części Warszawy, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem. ⸻ OPIS LOKALIZACJI Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wawer, przy kameralnej ulicy Botanicznej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rozległych kompleksów leśnych. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie mieć naturę niemal na wyciągnięcie ręki. Zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości znajduje się Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego wraz z otaczającym go lasem - jeden z największych naturalnych terenów rekreacyjnych tej części Warszawy. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin. Okolica jest cicha i kameralna, a dominująca zabudowa jednorodzinna zapewnia przyjazny, spokojny charakter miejsca. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. W pobliżu przebiega jedna z głównych arterii tej części miasta - ulica Bronisława Czecha, umożliwiająca szybki dojazd w kierunku Ronda Wiatraczna oraz dzielnicy Praga-Południe. Niedaleko znajduje się również Trakt Lubelski, będący ważną trasą wyjazdową z Warszawy w kierunku Lublina i południowo-wschodniej Polski. To miejsce łączy w sobie spokój zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz głównych tras dojazdowych. ⸻ ATUTY NIERUCHOMOŚCI • duża działka o powierzchni 1036 m² • działka zabudowana wyłącznie budynkiem mieszkalnym - duża wolna przestrzeń do zagospodarowania • klasyczny, solidny dom jednorodzinny z lat 70. • garaż w przyziemiu z bezpośrednim wjazdem z posesji • spokojna, kameralna ulica w zabudowie jednorodzinnej • bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu • kilka minut spacerem do Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego • plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie działki • szybki dojazd do Ronda Wiatraczna i centrum Warszawy • dogodny wyjazd z miasta przez Trakt Lubelski Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego. Łukasz Knyt Tel.

Oferta sprzedaż domu, położonego w Warszawie, w dzielnicy Białołęka - Brzeziny, przy ulicy Warzelniczej. Jest to dom typu bliźniak, usytuowany na działce o powierzchni 478m2. Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem to 144 m2. Nieruchomość wybudowana została w 2008 roku. Dom posiada bardzo korzystny rozkład. Składa się z 3 kondygnacji:

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu "Dom w papawerach 5G", z delikatnymi zmianami, położony w miejscowości Orły, przy ul. Szkolnej. Nieruchomość idealna dla osób szukających dużego domu z potencjałem, w świetnej lokalizacji blisko miasta i pełnej infrastruktury.

REPREZENTACYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI 300 m² NA DUŻEJ DZIAŁCE 1220 m², W OTOCZENIU ZIELENI I REZERWATU PRZYRODY - CHOSZCZÓWKA : : Krótko: Choszczówka | 300 m² | Działka 1220 m² | 8 pokoi | 2 łazienki + WC | Garaż z ładowarka EV na 2 auta | Sauna | Kino domowe | Strefa biurowa | Inteligentny dom | Taras 50 m² | Rezerwat przyrody : : Dla kogo? Dla rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia. Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć dom z siedzibą firmy (oddzielne wejścia). Dla osób, które cenią komfort, nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia.: Atuty: Położenie w otulinie rezerwatu przyrody - cisza, zieleń, prywatność Duża, zagospodarowana działka z oświetleniem i automatycznym nawadnianiem Strefa relaksu: sauna, kino domowe, bilard Garaż z ładowarką do aut elektrycznych System inteligentnego domu FIBARO Projekt wnętrz autorstwa pracowni DECOROOM Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej : : Czy to dom dla Ciebie? To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu na przedmieściach. Rezydencja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, pracy i odpoczynku. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że dom jest jasny, wygodny i bardzo dobrze doświetlony. Wysokiej klasy materiały, nowoczesne instalacje oraz dopracowane detale tworzą spójną, elegancką całość. To miejsce, w którym można pracować, odpoczywać i przyjmować gości na najwyższym poziomie.: Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z kominkiem Kuchnia z częścią jadalnianą Toaleta Hol z wyjściem do ogrodu Taras ok. 50 m² ze strefą wypoczynkową Piętro: Sypialnia główna z garderobą Pokój dziecięcy z garderobą Gabinet Pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami Poziom -1: Strefa biurowa Sauna fińska (6 osób) Prysznic i WC Sala kinowa Pokój bilardowy Dwa pomieszczenia gospodarcze Dodatkowo: Garaż na dwa samochody z przejściem do spiżarni Poddasze użytkowe Własne ujęcie wody z filtrem Nowy piec gazowy Kanalizacja : : Co w okolicy? W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. W pobliżu: sklepy: Kaufland, Biedronka, Selgros restauracje i punkty usługowe szkoły i przedszkola (publiczne i prywatne) To idealne połączenie natury z miejską infrastrukturą. : Jak z komunikacją? Stacja Warszawa Choszczówka - szybki dojazd SKM i KM Dojazd do centrum Warszawy: ok. 20 minut Blisko ul. Mehoffera i Modlińskiej 15 minut samochodem do metra Targówek : : Samochody? Garaż na 2 auta Instalacja do ładowania samochodów elektrycznych Możliwość parkowania na posesji Zadzwoń i umów się na prezentację. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo. ENGLISH VERSION A PLACE THAT LETS YOU BREATHE. A PRIVATE RESIDENCE WITH A SAUNA, HOME CINEMA AND BILLIARD ROOM - CHOSZCZÓWKA : : In Brief: Choszczówka | 300 m² | Plot 1,220 m² | 8 rooms | 2 bathrooms + guest WC | Garage for 2 cars | Sauna | Home cinema | Billiard room | Office space | Smart Home | 50 m² terrace | Nature reserve nearby : : For Whom? For families seeking space, privacy and a green environment. For business owners looking to combine living and working in one prestigious location. For clients who value comfort, technology and high-quality finishes.: Key Advantages: Located in the buffer zone of a nature reserve - peace, greenery and privacy Large, beautifully landscaped garden with automatic irrigation and lighting Private wellness & entertainment zone: sauna, home cinema, billiard room Garage with electric vehicle charging station FIBARO Smart Home system with online cameras and app-controlled shutters Interior design by the award-winning studio DECOROOM Possibility to separate residential and office functions : : Is This the Home for You? This is a property for those who expect more than just a standard suburban house. It is a place that truly lets you breathe. After a long day, you can relax in your own private wellness and entertainment zone: enjoy the sauna, watch movies in the home cinema or spend time with friends i

Kameralne osiedle domów, nowoczesna architektura w połączeniu z funkcjonalnością Zakup bezpośrednio od Dewelopera bez podatku PCC Nie pobieramy prowizji od Kupującego !

NOWOCZESNY dom 182m2, 5 pokoi, działka 400m2, garaż, pompa ciepła Panasonic 7KW, światłowód, duży salon z kuchnią (52m2). OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Lokalizacja

dom na sprzedaż projekt domu ATLAS III + piwnica (dodatkowo) dom powierzchnia 170 cm2 działka 24 ar wszystkie media, dom docieplony, działka ogrodzona, czysta hipoteka - działka dodatkowo posiada decyzję o warunkach zabudowy budynku gospodarczego; - jest możliwość podzielenia działki aby wybudować kolejny dom. obecnie w stałym użytkowaniu zapraszamy do oglądania

Oferuję do sprzedaży działkę o pow. 1.76 ha. Na działce znajduje się dom drewniany prawdopodobnie z 1900 roku o pow. około 70m2,częściowo podpiwniczony budynek gospodarczy o pow. około 100 m2. Część budowlana działki stanowi 0,14 ha. Pozostała część to sad o pow. 0,50 ha oraz grunty orne o pow. 1,12 ha Dostępne są wszystkie media (wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja). Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wacławice 163 ( numer działki 115). Proponowana cena 390 tys. zł

Na sprzedaż - Nowoczesne domy w Bratkowicach Lokalizacja: Bratkowice - kameralne osiedle nowej zabudowy Powierzchnia działki: 1000 m² Stan: Surowy zamknięty z elewacją Planowane oddanie: Czerwiec 2026r Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, parterowe domy jednorodzinne w stanie surowym zamkniętym, położone w spokojnej i zielonej okolicy w Bratkowicach. Standard budowy: budynek posadowiony na izolowanej płycie fundamentowej, • ściany z pustaka keramzytowego, • ścianki działowe z pustaka keramzytowego akustycznego - doskonała izolacja akustyczna, • dach pokryty płaską blachą firmy Pruszyński, • elewacja z lamelami system Mapei - nowoczesny i elegancki wygląd, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • brama garażowa z napędem, • okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi, • okno tarasowe HST otwierane na ogród. Układ pomieszczeń: • przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, • otwarta kuchnia, • 3 sypialnie, • 2 łazienki, • kotłownia, • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Media i udogodnienia: • prąd, woda, gaz, • zbiornik na szambo lub możliwość przydomowej oczyszczalni, • światłowód - szybki internet w domu, • dom energooszczędny, • możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego, • pomoc w formalnościach kredytowych. Atuty nieruchomości: - działki o powierzchni 1000 m², - nowoczesna architektura i funkcjonalny projekt parterowy, - kameralne osiedle nowej zabudowy, - spokojna, zielona okolica, - szybki dojazd do Rzeszowa, - w pobliżu rezerwat przyrody z licznymi ścieżkami rowerowymi i biegowymi - idealne miejsce dla aktywnych, - w bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła oraz sklepy spożywcze. Zapraszam do prezentacji na miejscu inwestycji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą cichego domu podzielonego na 3 lokale z garażami na 2/3 samochody. Możliwość połączenia lokali i stworzenie jednego dużego domu. Historia domu: Dom bliźniaczy zbudowany dla dwóch lekarzy-dentystów przez Spółdzielnię Mieszkaniowo-Budowlaną "Sadyba" w ramach koncepcji miasta-ogrodu Czerniaków. Uszkodzony w czasie II wojny św. Po wojnie odbudowany i rozbudowany o garaż. Dom podpiwniczony podzielony na 3 oddzielne lokale, na parterze lokal dwupokojowy o powierzchni- 71,90 mkw, na piętrze lokal o powierzchni- 68,30 mkw, na piętrze oraz poddaszu lokal o powierzchni- 112,10 mkw (po podłodze około 140 mkw), Powierzchnia piwnicy około 100 mkw. Do domu przynależą dwa garaże. Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Sadyba to prestiżowa i kameralna część Mokotowa, znana z willowego charakteru, licznych parków i bliskości Jeziorka Czerniakowskiego - idealnego miejsca na spacery i rekreację. W sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe (m.in. British School, Lycée Français), przedszkola, sklepy, kawiarnie oraz Sadyba Best Mall, co zapewnia komfort codziennego życia. Świetna komunikacja z centrum Warszawy - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym - sprawia, że lokalizacja łączy spokój z wygodą miejskiego stylu życia. - Bliskość komunikacji miejskiej- 300 metrów od przystanku autobusowego Truskawiecka. - Cisza i spokój, nawet przy otwartych oknach, - Historyczny budynek, - Bezczynszowe, oddzielne liczniki na wodę, prąd, kanalizacja, gaz, ogrzewanie przez oddzielne piece gazowe dwufunkcyjny, - Balkon, - Jasne pokoje, ekspozycja zachodnia, północna oraz wschodnia, - W bliskim sąsiedztwie mnóstwo sklepów, kawiarenek, piekarni, czy salonów urody. - Klimatyzacja, - Pełna własność z księgą wieczystą - Możliwy zakup za kredyt. Jacek Antos Doradca Nieruchomości Tel.

Bliźniak o powierzchni 254m2 na działce 422m2 na Zaciszu Dom znajduje się Zaciszu w budynku znajdują się dwa lokale. Parter z osobnym niezależnym wejściem, składa się z : z dużego salonu 43,2m2 z półotwartą kuchnią o powierzchni 8,3m2 trzy- sypialnie 24m2, sypialnia 11,6m2, sypialnia 10,5m2 łazienka 8,3m2, WC 4m2 korytarz 4,3m2 Hall 8,6m2

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 268,7 m², położony na działce 1623 m² w bliskiej odległości od lasu, zaprojektowany z najwyższą dbałością o detale architektoniczne, z użyciem szlachetnych materiałów wykończeniowych i elementów wyposażenia marek premium. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon (52,94 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, jadalnia (23,91 m²) z dużym stołem art déco z litego drewna, kuchnia (22,63 m²) z wyspą i blatem z naturalnego granitu, hol i wiatrołap z designerskimi lustrami i komodami art déco, gabinet, WC gościnne, garderoba, garaż. główna sypialnia z garderobą, dwa dodatkowe pokoje, dwie łazienki wykończone kamieniem naturalnym i spiekiem, pralnia, antresola. salon wyłożony deską dębową Old Chapel, na piętrze parkiet dębowy, w holu i kuchni gres 60x60 cm z detalem mozaiki. wkład drewniany z portalem wykonanym z naturalnego piaskowca. stół jadalniany art déco z litego drewna i krzesła marki Eichholtz, komody w holu i etażerka marki Eichholtz, sofy modułowe w stylu Minotti, stolik kawowy Cattelan Italia, krzesła Kartell, barek z palisandru w strefie holu główne marki premium AQForm, dekoracyjne Quazar. w salonie i gabinecie tapety z naturalnej skóry i alcantary, w strefach komunikacyjnych tapety winylowe premium, zmywalne. toaleta gościnna wykonana ze spieku, pozostałe wykończone marmurem i konglomeratem. ściany zabezpieczone spiekiem, połączenie naturalnego drewna i szczotkowanej blachy. drzwi wewnętrzne na zamówienie (MDF lakierowany na wysoki połysk), stolarka okienna drewniana, trzyszybowa, antywłamaniowa. szklane. Zapraszam na prezentację, Jerzy Marszałek

Sprzedam dom jednorodzinny, WOLNOSTOJĄCY, piętrowy położony w Warszawie na Białołęce. Dom dwupiętrowy, z dwoma oddzielnymi mieszkaniami połączonymi wewnętrzną klatką schodową. Dla każdego piętra jest zrobiona osobna kuchnia, łazienka, ubikacja. Podpiwniczony (suterena z oknami), dodatkowo jest strych.

Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy z garażem, położony w nowo powstałej, kameralnej (tylo 4 segmenty) inwestycji szeregowej na warszawskiej Białołęce (ul. Zapłotek). Idealna propozycja dla rodzin ceniących spokój, przestrzeń oraz szybki dojazd do miasta. Najważniejsze informacje:

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom o oryginalnym, ciepłym wnętrzu. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to 2-kondygnacyjny dom o powierzchni 160 m2. znajduje się jasny salon z, z którego można wyjść na drewniany. Przestrzeń została funkcjonalnie wydzielona na część jadalnianą oraz wypoczynkową. Znajduje się tu również przestronna, jasna kuchnia, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, dobrze doświetlony gabinet, przeszklony pokój do ćwiczeń, łazienka oraz spiżarnia. składa się z, w tym jedna z funkcjonalną garderobą z oknem, w pełnej zabudowie, oraz z dużej łazienki z podwójną wanną, obszernym prysznicem, dwoma umywalkami i wydzieloną pralnią. Przy posesji jest możliwość parkowania 2 samochodów. Wokół domu znajduje się drewniany taras, drzewa iglaste oraz domek gospodarczy. Dom zlokalizowany jest na niewielkim osiedlu zamkniętym (), przy ulicy Kuszników, w atrakcyjnej okolicy domków jednorodzinnych na Białołęce. We are pleased to present to you an exceptional house with an original, warm interior. The presented property is a 2-storey house of 160 m2. On the ground floor there is a bright living room with panoramic windows, from which you can go out onto a wooden terrace surrounded by conifers. The space has been functionally separated into a dining area and a lounge area. There is also a spacious, bright kitchen, fully equipped with high-end appliances, a well-lit study, a glazed exercise room, a bathroom and a pantry. The first floor consists of 3 bedrooms, one of them with a functional dressing room with window, fully built in, and a large bathroom with double bath, spacious shower, two sinks and a separate laundry room. Natural materials, high quality finishes, unique design, Scandinavian style with reference to Zakopane elements create a house with a unique atmosphere, fully equipped and ready to move in or invest. There is a possibility to park 2 cars at the property. Around the house there is a wooden terrace, coniferous trees and a farm house. The house is located on a small gated estate (only four semi-detached buildings), at Kuszników Street, in an attractive area of single-family houses in Białołęka.

#SEGMENT SKRAJNY #PODPIWNICZONY KAŻDY POZIOM PO OK 100m #PIWNICE z oknami - pok sportowy 50m z parkietem, kotłownia 8m, pralnia 12m pomieszczenia gospodarcze 15 i 5 metrów nw podłodze terakota. #PARTER gabinet 12m, hol wejściowy idealny na recepcję 10m, WC i 2 szafy w korytarzy do wc kuchnia 12m salon 50m #PIĘTRO łazienka z wanną i kabiną 15m, sypialnia 20m z garderobą 8m i wyjściem na taras 5m 2 pokoje po 18m z szafami #PODDASZE salon górny 50m i pokój 30m z garderobą na podłodze wykładzina, oraz łazienka z kabiną. W 2016 w całym domu wymieniono okna 6 komorowe 3 szybowe przenikalność cieplna 0.5 Nowy piec kondensacyjny marki viessman #Nieruchomosci#Warszawa#Zacisze to nasza domena. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą #END SEGMENT #BASEMENT EACH LEVEL APPROX. 100m #BASEMENTS with windows - sports room 50m with parquet, boiler room 8m, laundry room 12m, utility rooms 15 and 5 meters above the floor terracotta. #GROUND FLOOR study 12m, entrance hall ideal for reception 10m, toilet and 2 wardrobes in the corridor to the toilet kitchen 12m living room 50m #FIRST FLOOR bathroom with bathtub and shower 15m, bedroom 20m with wardrobe 8m and exit to the terrace 5m 2 rooms 18m each with wardrobes #ATTIC upper living room 50m and room 30m with wardrobe on the floor carpet, and bathroom with shower. In 2016, the entire house was equipped with 6-chamber, 3-pane windows, thermal transmittance 0.5 A new Viessman condensing furnace #Real Estate#Warsaw#Zacisze is our domain. We invite you to familiarize yourself with our offer

Na sprzedaż - nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, idealna pod dowolną aranżację, blisko metra Ta atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, oferująca szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne. Na działce o powierzchni ok. 400 m² znajdują się dwa budynki: - Główny budynek o powierzchni 144,3 m² - przestronny, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego, siedziby firmy lub placówki usługowej. - Drugi, mniejszy budynek, o powierzchni ok. 70 m², usytuowany w tylnej części działki - idealny na biuro, lokal użytkowy lub niezależne mieszkanie. Obecnie oba budynki są wynajmowane pod działalność przedszkolną, co generuje stały dochód i wysoką stopę zwrotu, czyniąc nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy inwestora. Nieruchomość z potencjałem do dowolnej aranżacji - brak ograniczeń funkcjonalnych pozwala na dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb. Działka posiada również ogród mogący oderwać przyszłego nabywcę od miejskiego zgiełku i przenieść nas poza miasto, który aktualnie jest zaaranżowany na potrzeby aktualnego najemcy. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Warszawy - w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. Okolica łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: - szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra, - w pobliżu również liczne przystanki autobusowe i dobry dostęp do tras wylotowych z miasta, - w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne, - okolica sprzyja rodzinom, a także ceniącym spokój i zieleń najemcom biznesowym. Serdecznie zapraszam

Nowoczesny dom przy Lesie Kabackim - gotowy do zamieszkania Ten dom został zaprojektowany jako spójna, kompletna całość - architektonicznie, funkcjonalnie i jakościowo. To propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i wysokiego standardu, ale bez ostentacji.

Wyjątkowy wolnostojący dom | Białołęka - Brzeziny Komfort, spokój i doskonała lokalizacja. Jeśli marzysz o przestronnym, komfortowym i w pełni umeblowanym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Warszawy - ta nieruchomość jest dla Ciebie. - Powierzchnia domu: - Powierzchnia działki: - Garaż na 1 samochód + kilka dodatkowych miejsc parkingowych na podjeździe. Idealna propozycja lub wszystkich, którzy cenią przestrzeń i Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dla każdego domownika. - Świetna lokalizacja -, a jednocześnie zaledwie 1 km do trasy S8 i ok. 2 km do stacji metra Kondratowicza - Nowoczesna konstrukcja - solidnie wybudowany, energooszczędny - - przestronny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, 3 sypialnie, gabinet oraz 2 łazienki - Komfort i bezpieczeństwo - światłowód - zaprojektowany z myślą o relaksie i spotkaniach z rodziną oraz przyjaciółmi, dający poczucie prywatności i harmonii (robot do koszenia trawy, grill, dwa zestawy mebli ogrodowych, automatyczny system podlewania). Parter: salon z wyjściem na taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka. Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka. Dodatkowo: garaż na 1 auto, przestrzeń na rowery, kotłownia. Białołęka to zielona i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się parki, tereny spacerowe, Kanał Żerański oraz szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński. W pobliżu dostępne są - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut samochodem, a bliskość dodatkowo podnosi komfort codziennych podróży. To dom, który łączy przestrzeń, spokój i doskonałą lokalizację. Comfort, peace and excellent location. If you dream of a spacious, comfortable and in a quiet, green area, yet with quick access to the center of Warsaw - this property is for you. - House area: - Plot area: - Garage for 1 car + several additional parking spaces in the driveway. An ideal option, or anyone who values space and The well-thought-out layout ensures for every household member. - Great location -, and at the same time only 1 km to the S8 route and approx. 2 km to the Kondratowicza metro station - Modern construction - solidly built, energy-efficient - - spacious living room with dining area, separate kitchen, 3 bedrooms, study and 2 bathrooms - Comfort and safety - fiber optics - designed for relaxation and meetings with family and friends, providing a sense of privacy and harmony (robot for mowing the lawn, barbecue, two sets of garden furniture, automatic watering system). Ground floor: living room with access to the terrace, dining room, separate kitchen, study, bathroom. First floor: 3 bedrooms, dressing room, bathroom. Additionally: garage for 1 car, space for bicycles, boiler room. Białołęka is a green and dynamically developing district of Warsaw. The immediate surroundings offer parks, walking areas, the Żerań Canal, and quick access to Zegrze Reservoir. Nearby are -everything you need for a comfortable life. Getting to the city center takes about 20 minutes by car, and the proximity of further increases the comfort of daily travel. This is a house that combines space, peace and an excellent location. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()