*********MS

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania usytuowanego na 5. piętrze w kamienicy przy ul. 28 Czerwca 177 w Poznaniu. Lokal o powierzchni 70,10 m2 stanowi pełną własność z księgą wieczystą i składa się z: Mieszkanie wymaga remontu, jednak jego stan techniczny pozwala na zamieszkanie od razu i przeprowadzenie prac modernizacyjnych w dogodnym dla przyszłego właściciela terminie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego lokum z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, jak i dla inwestorów. Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą ogrzewania elektrycznego, natomiast ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez piec elektryczny. Dużym atutem nieruchomości jest doprowadzona do piętra instalacja gazowa. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do lokalu oraz montażu ogrzewania gazowego, co w przyszłości może przełożyć się na obniżenie kosztów eksploatacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że w mieszkaniu pierwotnie znajdował się kominek. Obecnie jest on zabudowany, jednak istnieje możliwość jego ponownego odsłonięcia i przywrócenia do użytkowania, co może nadać wnętrzu niepowtarzalny klimat i podkreślić charakter kamienicy. W 2020 roku, podczas wykonywania aneksu kuchennego, została częściowo wymieniona instalacja elektryczna. Mieszkanie posiada okna PCV z korzystną ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Niewątpliwym atutem nieruchomości są. Czynsz administracyjny wynosi jedynie (przy dwóch osobach zamieszkujących) i obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również znajdująca się w budynku. W najbliższej okolicy dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się tuż przy przystanku tramwajowym, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, m.in.: Jeżeli poszukują Państwo mieszkania z dużym potencjałem, świetną lokalizacją oraz możliwością dostosowania wnętrza do własnych oczekiwań, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i zostały przekazane przez właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()