Vânzare apartamente - Wrocław

Jedna nieruchomość. Dwa mieszkania. Dwa potencjalne źródła dochodu! Szukasz mieszkania, które daje więcej możliwości niż standardowy układ? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 97,11 m², położone na 1. piętrze, którego największym atutem jest przemyślany układ umożliwiający aranżację dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Możesz zamieszkać w jednej części i wynajmować drugą. Możesz też wynajmować obie lub przeznaczyć całą powierzchnię na komfortowe mieszkanie rodzinne. Dwa mieszkania pod jednym adresem Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia: Mieszkanie 1 - około 42,61 m² Salon z aneksem kuchennym Oddzielna sypialnia Łazienka Przedpokój z możliwością urządzenia garderoby Duży balkon dostępny z części dziennej i sypialni Mieszkanie 2 - około 49,50 m² Salon z aneksem kuchennym Oddzielna sypialnia Łazienka Przedpokój Dwa balkony To ogromna zaleta dla inwestora - dwa aneksy kuchenne i dwie łazienki zostały już uwzględnione w pierwotnym projekcie, co może znacząco ograniczyć zakres i koszty prac adaptacyjnych. Ostateczne możliwości wydzielenia dwóch samodzielnych lokali wymagają potwierdzenia pod względem technicznym i formalnym. A może jedno duże mieszkanie dla rodziny? Jeśli nie planujesz wynajmu, możesz wykorzystać całą powierzchnię jako wygodne mieszkanie rodzinne z przestronną strefą dzienną, sypialnią rodziców, pokojami dziecięcymi, dwiema łazienkami i dużą ilością miejsca do przechowywania. To mieszkanie, które może zmieniać się razem z Twoimi potrzebami. Trzy balkony - dodatkowa przestrzeń na co dzień Do dyspozycji są aż trzy balkony o powierzchniach 1 - 9 m², i 2 po 4,50 m². Duży balkon może stać się komfortową strefą wypoczynkową, a pozostałe zapewnią dodatkową przestrzeń do relaksu. Dlaczego warto? 97,11 m² powierzchni 1 piętro Możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań Dwie łazienki i dwa aneksy kuchenne w projekcie Trzy balkony Elastyczny układ - inwestycja lub mieszkanie rodzinne Potencjał uzyskiwania przychodów z dwóch najmów Możliwość ograniczenia kosztów adaptacji dzięki przemyślanemu projektowi Cena promocyjna: 1 118 707,20 zł* Cena pochodzi z wcześniej przekazanych materiałów promocyjnych i wymaga potwierdzenia aktualności. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione warianty aranżacji mają charakter koncepcyjny. Kupujący nie płaci prowizji! Oferujemy również bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej oraz pomoc naszych doradców kredytowych w uzyskaniu korzystnego finansowania. Takie mieszkania warto rozważyć nie tylko pod kątem ceny za metr, ale przede wszystkim możliwości, jakie oferują. Zadzwoń i poznaj szczegóły. Chętnie przedstawię dostępne warianty aranżacji i pomogę ocenić potencjał tej nieruchomości.

Cena apartamentu: (bez mebli wolnostojących) 1 230 000 zł. Istnieje opcja zakupu z umeblowaniem. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł (zakup obligatoryjny). Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament położony na 14. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Sikorskiego 13 we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz ponadprzeciętnego standardu życia w sercu miasta. Układ i standard Salon: Imponująca, przeszklona strefa dzienna. Z okien roztacza się spektakularny widok na Quorum Towers, zakole Odry oraz panoramę Wrocławia. Kuchnia z jadalnią: Elegancka zabudowa na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD renomowanych marek. Sypialnia: Komfortowa przestrzeń z pojemną szafą garderobianą. Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w luksusowy prysznic. Korytarz: Funkcjonalny, z zabudową szafową oraz wydzielonym miejscem na pralko-suszarkę. Komfort: Klimatyzacja w całym apartamencie oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają idealną temperaturę o każdej porze roku. Quorum Apartments to nowoczesny kompleks o wysokim standardzie: reprezentacyjne części wspólne całodobowa ochrona i monitoring szybkie, cichobieżne windy podziemny parking Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki oraz bliskość centrum tworzą unikalne połączenie miejskiej energii i przestrzeni do relaksu. W pobliżu: bulwary spacerowe i ścieżki rowerowe restauracje, kawiarnie, usługi premium Rynek Wrocławski w zasięgu kilku minut. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące nieruchomości przedstawiono zgodnie z najlepszą wiedzą Sprzedającego. Przed zawarciem umowy Kupujący ma możliwość zapoznania się z dokumentacją, stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz zweryfikowania informacji istotnych dla podjęcia decyzji o zakupie. Ostateczne warunki transakcji zostaną określone w umowie sprzedaży. Zapraszam zainteresowanych do kontaktu bezpośredniego, agencjom dziękuję.

Na sprzedaż funkcjonalne, dobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 41,5 m² przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów. Układ, metraż i lokalizacja sprawdzą się przy wynajmie długoterminowym, ale równie dobrze będą wygodną bazą dla studenta, pary, singla czy małej rodziny. Układ mieszkania salon: 15,7 m² sypialnia: 10,3 m² oddzielna kuchnia: 6,2 m² łazienka: 2,9 m² korytarz: 6,4 m² Największym atutem jest niezależna kuchnia, która zwiększa komfort codziennego użytkowania i podnosi atrakcyjność mieszkania pod wynajem. Dwa osobne pokoje dają dużą swobodę aranżacji: można urządzić sypialnię i salon albo przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet. Przestronny korytarz ułatwia urządzenie przedpokoju z szafą. Stan i koszty mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ostatni remont w 2017 roku w cenie piwnica, czyli dodatkowa przestrzeń do przechowywania czynsz ok. 800 zł, zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie gazowe w budynku wymieniono dach, a w najbliższym czasie planowane jest wykonanie elewacji Lokalizacja: Nadodrze, blisko centrum W okolicy znajdziesz sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także tereny spacerowe nad Odrą. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej. Szybko dojedziesz do Rynku, placu Bema, Dworca Nadodrze, uczelni i najważniejszych punktów miasta. To duży plus dla osób pracujących w centrum i dla studentów. Przed budynkiem i od strony podwórka są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin oglądania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 70 m², położonego w pięknie odrestaurowanej kamienicy, w pobliżu Dworca Głównego we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, jednak jego układ pozwala na wydzielenie trzech, a nawet czterech mniejszych pomieszczeń, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Przykładowe warianty zmiany układu przedstawiono na załączonych rzutach.UWAGA! Dni pokazowe 20.10! Dajemy Tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELE (jak nie odbieram, to oddzwonię) Dla kogo jest to mieszkanie? * Dla par, singli oraz rodzin z dzieckiem - przestronne wnętrza i możliwość zmiany układu na 3- lub 4-pokojowy pozwalają dostosować mieszkanie do różnych potrzeb, np. wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. To rozwiązanie, które daje większą elastyczność w miarę zmieniających się potrzeb domowników. * Dla rodziców studentów - mieszkanie stanowi idealną opcję dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki mieszkalne podczas studiów we Wrocławiu, z możliwością późniejszego wynajęcia pokoi innym studentom, co pozwoli pokryć koszty mediów, czynszu lub rat kredytu hipotecznego. * Dla inwestorów - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Dworca Głównego oraz możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi stwarzają duży potencjał pod wynajem, szczególnie na pokoje dla studentów i osób pracujących. Nieruchomość może być również interesującą propozycją pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na bliskość ważnego węzła komunikacyjnego i dogodny dostęp do centrum miasta. Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje: + MIESZKANIE: * Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 70 m² znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze czteropiętrowej kamienicy. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem. * Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni oraz dwóch dużych, niezależnych pokoi. Obecny układ pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkania bez konieczności wprowadzania zmian. * Potencjał przebudowy: Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu i wydzielenia trzech, a nawet czterech mniejszych pokoi, co pozwala dostosować przestrzeń zarówno do potrzeb rodziny, jak i pod wynajem. Przykładowe warianty aranżacji przedstawiono na załączonych rzutach. Wstępny szacunkowy koszt przebudowy wynosi około 12-20 tys. zł, w zależności od wybranych materiałów, kosztów robocizny oraz zakresu prac, w tym ewentualnej konieczności dostosowania podłóg po postawieniu nowych ścian działowych. * Ekspozycja: Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem w godzinach porannych, a po południu mniej narażone na intensywne nagrzewanie, szczególnie w okresie letnim. * Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie lub kontynuowanie wynajmu bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Łazienka została wyremontowana około 15 lat temu (a w tym roku wymieniono umywalkę). Około 9 lat temu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, trójżyłową. Kuchnia jest wyposażona w podstawowym standardzie i pozostaje funkcjonalna, choć w przyszłości może wymagać modernizacji. Obecny stan nieruchomości pozwala na jej użytkowanie bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów finansowych na start, poza ewentualnym doposażeniem lub planowaną przebudową układu pomieszczeń. To korzystne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą zamieszkać lub rozpocząć wynajem od razu, a większe zmiany przeprowadzić w dogodnym dla siebie terminie. * Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje podstawowe w

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na wysokim parterze budynku w nowoczesnym osiedlu Lokum La Vida przy ul. Lothara Herbsta we Wrocławiu. Zielona okolica i nowoczesne osiedle Lokum La Vida to kameralne, nowoczesne osiedle położone w zielonej i spokojnej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala odpocząć od intensywnego tempa życia w centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki autobusowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Atutem inwestycji są starannie wykończone części wspólne oraz piękne nasadzenia zieleni, które tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia. Duży taras - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 26 m², który jest przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej i stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Duża powierzchnia tarasu daje również wiele możliwości aranżacyjnych. Połączenie funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z dużym tarasem sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Informacje dodatkowe: Piętro: wysoki parter Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) Powierzchnia mieszkania: 35 m² Powierzchnia łazienki: 3,54 m² Powierzchnia tarasu: 26 m² W standardzie mieszkania, m. in. rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideofon Komórka lokatorska: 2,70 m² - dodatkowo płatna 10 000 zł Naziemne miejsce postojowe - dodatkowo płatne 25 000 zł Zakup komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego jest obligatoryjny. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.

76,5 m² | 3 pokoje | Klimatyzacja | Wykończenie premium | Bez prowizji Są wnętrza, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Przemyślane w każdym detalu, pełne naturalnego światła, harmonii i ponadczasowej elegancji. Na sprzedaż wyjątkowy, 3 - pokojowy apartament o powierzchni 76,5 m², położony w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu Grunwaldzkiego. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektkę wnętrz Angelikę Orońską, z naciskiem na estetykę, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych rozwiązań. Starannie dobrane materiały, naturalna paleta barw, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar i designerskie detale tworzą spójną, elegancką przestrzeń. To propozycja dla osób, które cenią świadomy design, komfort codziennego życia i wyjątkowy charakter historycznej architektury. Apartament jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. APARTAMENT - PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Na powierzchnię 76,5 m² składają się trzy niezależne pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz przestrzeń komunikacyjna. Kuchnia z jadalnią Jasna, przestronna kuchnia z elegancką zabudową na wymiar i wydzieloną częścią jadalnianą. Minimalistyczne fronty, subtelne detale i starannie dobrane wykończenia tworzą wnętrze łączące funkcjonalność z wyjątkową estetyką. Kuchnia wyposażona jest w: lodówkę w zabudowie, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną ze zintegrowanym okapem, pojemne szafki i systemy przechowywania, klimatyzację. Salon Przestronna strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wypoczynku i spotkaniach z bliskimi. Stonowana kolorystyka, naturalne faktury oraz starannie zaplanowane oświetlenie budują przytulną, a jednocześnie wyrafinowaną atmosferę. Salon wyposażony jest w niezależną jednostkę klimatyzacji, zapewniającą komfort także w upalne dni. Sypialnia główna Prywatna strefa odpoczynku, w której dominują spokojne barwy, miękkie tkaniny i naturalne materiały. Znajduje się tu pełnowymiarowe łóżko oraz obszerna, wykonana na wymiar zabudowa garderobiana, harmonijnie wpisana w architekturę wnętrza. Dodatkowy pokój Trzeci pokój daje swobodę aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia. Łazienka Funkcjonalna przestrzeń utrzymana w stylistyce całego apartamentu, wyposażona dodatkowo w pralko-suszarkę, pozwalającą zaoszczędzić miejsce i zwiększyć codzienną wygodę. Wysokie sufity i duże okna Wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów, w połączeniu z dużymi oknami, nadaje wnętrzom wyjątkowe proporcje, przestronność i poczucie swobody charakterystyczne dla przedwojennych kamienic. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Apartament został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców: Dwie jednostki klimatyzacji - niezależnie zamontowane w salonie i kuchni. System alarmowy oraz kamera - dodatkowe zabezpieczenie mieszkania. Kompletne wyposażenie kuchenne - w tym zmywarka, lodówka, piekarnik oraz indukcja z wbudowanym okapem. Pralko-suszarka - praktyczne rozwiązanie w łazience. Zabudowy stolarskie na wymiar - starannie zaprojektowane miejsca do przechowywania. Gotowe wnętrze - bez konieczności prowadzenia prac remontowych. KAMIENICA - HISTORYCZNY CHARAKTER W NOWEJ ODSŁONIE Apartament mieści się w kamienicy, której historyczna architektura stanowi wyjątkowe tło dla współczesnego projektu wnętrza. Budynek przeszedł prace modernizacyjne, obejmujące między innymi: odrestaurowanie elewacji, wymianę okien, remont klatki schodowej. Odnowiona fasada i charakterystyczna architektura podkreślają ponadczasowy charakter nieruchomości. To połączenie, które trudno odtworzyć w nowoczesnym budownictwie - autentyczna historia miejsca i współczesny komfort mieszkania. LOKALIZACJA - WROCŁAW, UL. HENRYKA SIENKIEWICZA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego. W najbliższej okolicy znajdują się: Pasaż Grunwaldzki - bogata oferta handlowa, gastronomiczna i us

Słoneczne 2 pokoje z balkonem i miejscem w garażu - zielone Księże Małe, 20 minut do centrum. Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,7 m² przy ul. Opolskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wystarczy wnieść swoje meble. W cenie jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, więc nie trzeba szukać miejsca do parkowania. Rowerownia/ wózkownia na każdym piętrze. DLACZEGO TO MIESZKANIE Przemyślany układ: osobna widna kuchnia z oknem, dwa niezależne pokoje i przedpokój z zabudową. Duży pokój dzienny (ok. 24 m²) z dwoma oknami i wyjściem na balkon. Mieści strefę wypoczynku i stół dla 4-6 osób. Drugi pokój (ok. 2,60 × 5,10 m) z szafą wnękową na całą szerokość. Sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej. Zadaszony balkon (ok. 2,70 × 2,40 m) z wyjściem z obu pokoi. Dużo światła i widok na zieleń. Ciepłe i słoneczne: mieszkanie na 2. piętrze, z sąsiadami powyżej i poniżej, a duże okna wpuszczają dużo słońca. Zimą to realnie niższe rachunki za ogrzewanie. Wspólny zielony taras na dachu z miejscem na grilla. WNĘTRZE Kuchnia ze sprzętem. Łazienka z wanną, podwieszanym WC, umywalką, grzejnikiem drabinkowym i pralką. Przedpokój z szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi. W pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju płytki. OKOLICA Księże Małe to spokojne, zielone osiedle niecałe 5 km od Rynku. Zieleń: zrewitalizowany Park Wschodni z placem zabaw i miejscami na grilla, wały i ścieżki rowerowe w okolicy. Dla rodzin: Szkoła Podstawowa nr 99 przy ul. Głubczyckiej, przedszkola i żłobki w pobliżu, zajęcia dla dzieci i dorosłych w Centrum Aktywności Lokalnej przy ul. Rybnickiej. Na co dzień: osiedlowe sklepy, piekarnia, warzywniaki, poczta i usługi. DOJAZD Tramwaj: linie 3 i 5 z pętli Księże Małe, do centrum (Galeria Dominikańska) ok. 20 minut. Autobus: m.in. linie 100, 112, 113, 114, 124 i 134 do Krzyków, centrum i Brochowa, a nocą kilka linii nocnych. Samochód: do Rynku ok. 10-15 minut, w pobliżu Obwodnica Śródmiejska i szybki dojazd do autostrady A4. KOSZTY I FORMALNOŚCI Cena mieszkania: 639 000 zł Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 40 000 zł Razem: 679 000 zł. Mieszkanie i miejsce postojowe sprzedaję wyłącznie razem. Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / mies., w tym ok. 300 zł eksploatacja (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) i ok. 500 zł zaliczki na media (ogrzewanie, woda, śmieci - zależnie od zużycia) Forma własności: pełna własność Ogrzewanie: miejskie Mieszkanie wolne Zapraszam na prezentację, także w weekendy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. *Rzut mieszkania jest poglądowy, wymiary orientacyjne. Wizualizacje 3D przedstawiają przykładową aranżację wnętrz; meble i dekoracje nie są przedmiotem sprzedaży.

Opis Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle nastrojowe ciche (od strony zielonego podwórza), w pełni wykończone i wyposażone 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,38 m², położone na 1 piętrze kamienicy przy ul. Paczkowskiej na wrocławskich Hubach - w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, bardzo blisko centrum i Dworca Głównego. Kamienica z grubymi murami, gwarantuje doskonałą izolację termiczną /chłód latem, ciepło zimą oraz akustyczną/. Mieszkanie przeszło remont i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Ostatnio wymieniono również instalację wodną, gazową/grzewczą - (nowy piec dwufunkcyjny). Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - pozostają meble, wyposażenie kuchni oraz sypialni i salonu /meble w stylu kolonialnym/. Dzięki temu nowy właściciel może od razu się wprowadzić lub przeznaczyć mieszkanie na wynajem bez konieczności dodatkowego urządzania lokalu. W salonie znajduje się stylowy kominek, idealny na relaks w zimowe wieczory. W skład mieszkania wchodzą: salon o powierzchni 15,5, sypialnia o powierzchni 8,5m2, kuchnia o powierzchni 11m2, łazienka o powierzchni 2,8m2, przedpokój o powierzchni 3,5m2. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne i instalacji gazowej oraz wykonano remont dachu oraz elewacji /ocieplenie/, zaplanowany jest remont klatki schodowej. Dodatkową zaletą jest przynależna do mieszkania wydzielona część strychu o powierzchni ok. 10 m², niewliczona w metraż mieszkania i zapewniająca dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 8m2. Koszty eksploatacyjne - czynsz dla zarządcy z zaliczkami na media wynosi około 320 zł plus prąd i gaz według zużycia. Fundusz remontowy wynosi 170 zł. Miejsca parkingowe wzdłuż ul. Paczkowskiej i od podwórza. W pobliżu pełna infrastruktura, centra handlowe, markety, liczne punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, szkoły, przedszkola, żłobki, tereny zielone i rekreacyjne. Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja przy ulicy Paczkowskiej to idealny kompromis pomiędzy spokojną, przyjazną atmosferą a bliskością miejskiego tętna. Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - w najbliższym sąsiedztwie bez trudu znajdziesz liczne sklepy, markety, kawiarnie oraz placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola. Miejsce sprzyja również rekreacji; w wolnym czasie można wybrać się na spacer lub aktywne spędzenie czasu w pobliskich parkach i na terenach zielonych. Niezaprzeczalnym atutem jest także doskonała komunikacja. Bliskość kluczowych wrocławskich arterii, takich jak ulice Bardzka/Hubska czy Armii Krajowej, oraz sprawnie funkcjonująca sieć połączeń tramwajowych i autobusowych gwarantują błyskawiczny dojazd do Rynku oraz każdego innego punktu na mapie miasta. Park Słoneczny ~ 700m Park Skowroni ~ 1.7km Park Tarnogajski ~ 1.3km Park Trampolin / Ścianka wspinaczkowa ~ 200m Lidl ~ 250m Auchan Supermarket ~ 150m Kaufland ~ 350m Biedronka ~ 300m Aquapark Wrocław ~ 1.3km Dworzec Główny PKP ~ około 9 min tramwajem/autobusem Rynek ~ około 25 min tramwajem/autobusem Tramwaj linie: 8, 10, 16, 18, 21, 22 ~ 200 m Autobus linie: 110, 124, 125, 134, 148, 245, N ~ 200 m Odległości oraz dojazd do wrocławskich uczelni: 1) Uniwersytet Ekonomiczny Odległość: ok. 1,5 km 2) Politechnika Wrocławska (PWr - Kampus Główny) Odległość: ok. 2,5 km 3. Uniwersytet Medyczny Odległość: ok. 2,7 km 4. Uniwersytet Wrocławski, Odległość: ok. 3,3 km Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? Świetna lokata kapitału i miejsce do życia: Nieruchomość przy ul. Paczkowskiej to idealna propozycja zarówno do zamieszkania od zaraz, jak i jako bezpieczna, zyskowna inwestycja pod wynajem - bliskość uczelni przyciąga studentów, a zielona okolica i rozwinięta infrastruktura zachęcają rodziny. Przestrzeń i wyjątkowy klimat: Jasne wnętrza dają poczucie dużej swobody, a widok na drzewa z każdego okna zapewnia rzadko spotykany w mieście spokój oraz prywatność. Potencjał własnej aranżacji: Lokal jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użytku, a ewentualna potrzeba lekkiego odświeżenia daje świetną okazję, by urządzić go dokł

Oferuję na sprzedaż pięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 31 m², usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku wybudowanym w 2019 roku. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i została wykończona w wysokim standardzie - kuchnia na wymiar (lakierowane fronty, drewniany dębowy blat i markowe AGD), łazienka wg projektu i realizacji Max-Fliz, na ścianach gładzie i dekory Jeger. Salon i przedpokój wyłożone hiszpańskimi płytkami gresowymi co zapewnia trwałość i łatwość użytkowania. W holu zabudowana szafa na wymiar. Mieszkanie praktycznie jak nowe, używane sporadycznie kilka razy w roku, przed wystawieniem na sprzedaż zostało odświeżone (pomalowane ściany i sufity), przez co Kupujący może od razu się wprowadzić lub wynająć bez żadnych nakładów finansowych. Co ważne, nieruchomość od nowości w jednych rękach i nigdy wcześniej nie była wynajmowana dzięki czemu również całe wyposażenie jest w doskonałym stanie. Wystawa okien południowa, widok na zielony i cichy dziedziniec Oferta zawiera również 3 miejsca postojowe na zamkniętym parkingu, który jest widoczny z okien. Miejsca mogą stanowić doskonałą alternatywę dla optymalizacji kosztów zamieszkania z uwagi na wysokie zainteresowanie wynajmem. Nowy właściciel może również opcjonalnie sprzedać miejsca pojedynczo lub pakiet innym członkom wspólnoty (miejsca znajdują się na księdze osiedla i jest zawarta stosowna uchwała zezwalającą na odsprzedaż nie powiązaną z mieszkaniami). Koszt miesięczny utrzymania miejsc wynosi tylko 10 PLN/sztukę i zawiera się w czynszu podanym w ogłoszeniu. Cena pakietu miejsc wynosi 40 tys PLN i należy ją doliczyć do ceny ofertowej mieszkania. Kameralna inwestycja, budynek 2 piętrowy wyposażony w windy, estetyczne wykończenie części wspólnych oraz dwa parkingi zamykane szlabanem do wyłącznego korzystania przez właścicieli miejsc postojowych. Na zewnątrz znajduje się zamykana duża wiata rowerowa. Osiedle bardzo zadbane, tereny przynależne obsadzone dużą ilością zieleni, na dziedzińcu plac zabaw dla najmłodszych a na jednym z parkingów paczkomat. Budynek i otoczenie objęte monitoringiem obsługiwanym przez Wspólnotę. Dogodna lokalizacja w dzielnicy Ołtaszyn, w pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, szkoła i przedszkole. Osiedle sąsiaduje z zabudową jednorodzinną, w okolicy dużo terenów spacerowych i spokojnych uliczek. Oferta od osoby prywatnej, Kupujący nie płaci prowizji agencji. Księga wieczysta bez obciążeń, możliwe wydanie lokalu natychmiast po zapłacie ceny. Agencjom nieruchomości uprzejmie dziękuję, zapraszam na prezentację wyłącznie z zainteresowanym Klientem.

KLUCZE OD ZARAZ DO WPROWADZENIA Bardzo ładne dwupokojowe z osobną widną z oknem kuchnią po generalnym remoncie Małgorzata Wójcik-Skontaktuj się Wszystko nowe, funkcjonalnie zaaranżowane całe wyposażenie i umeblowanie na gwarancji w cenie mieszkania pozostaje dla nowego nabywcy Serdecznie polecam Klucze na już. Możliwość prezentacji o dogodnej dla Klienta porze. Zachęcam do kontaktu-Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. Świetna propozycja dla singla studenta młodej pary oraz inwestora w BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI z perfekcyjnymi połączeniami w każde miejsce Wrocławia -blisko cała dostępna komunikacja miejska ( tramwaj, autobus) 2-pokojowe mieszkanie a w nim: - osobna kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana w-wszystko nowe na gwarancjach -salon na wyposażeniu rozkładany wypoczynek, szafka RTV, stolik, stół plus krzesła -sypialnia z łóżkiem sypialnianym, -łazienka z prysznicem -wszystko nowe, na wyposażeniu pralka -przedpokój Wszystkie media miejskie. Przyjazny czynsz ok 590zł./ na 2 osoby W mieszkaniu w trakcie remontów wymieniona została cała instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, na ścianach gładzie, na podłogach nowe panele, nowa stolarka drzwiowa. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w nowe meble i sprzęty AGD. Zadbany blok, ocieplony, czyste klatki. Bardzo dobra oferta dla studenta oraz inwestorów. Bezpośredni dojedziemy na Politechnikę Wrocławską czy Uniwersytet Wrocławski oraz Uniwersytet Ekonomiczny. Parę minut pod ręką Park Węgrzynowskiego przy ul. Kolejowej zielona strefa w Centrum -idealne miejsce do wypoczynku, na spacery z placami zabaw dla dzieci, fontanną czy ścieżkami rowerowymi dla aktywnie spędzających czas na powietrzu. Blisko ok 15 minut spacerkiem Na Podwale i do Rynku. Rejon z pełną infrastrukturą, sklepy, usługi, wiele szkół, przedszkoli, renomowanych liceów oraz Centra Handlowe min. Tarasy Grabiszyńskie, Biedronka. Lidl. Parki i zielone strefy do wypoczynku a Centrum miasta. Licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami z wieloletnim doświadczeniem- Licencja nr 16128 -Małgorzata Wójcik Skontaktuj się Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację-SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Sprzedam rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i tarasem o powierzchni 33,5 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na ulicy Vivaldiego na wrocławskim Jagodnie, osiedle Cztery Pory Roku. Powierzchnia mieszkania: 49,6 m² 2 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC i prysznicem, przedpokój. Zamknięte osiedle, monitoring, rolety antywłamaniowe w każdym oknie Wysoki parter - widok na zieleń Ogrzewanie i ciepła woda z sieci osiedlowej Lokalizacja: Biedronka, Lidl, apteka, restauracje i liczne punkty usługowe Dobre połączenie autobusowe z centrum Wrocławia - wydzielony buspas Bliskość Parku Brochowskiego oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe Bliska odległość od wschodniej obwodnicy Wrocławia, a także dobry dojazd do autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód) Sklepy i usługi: Biedronka, Lidl, Rossmann, lokalne piekarnie, warzywniaki, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Komunikacja miejska: Bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe (linie regularne i nocne). Dynamicznie rozwija się także infrastruktura drogowa (wydzielony buspas) oraz planowana trasa tramwajowa. Rekreacja: W okolicy liczne ścieżki rowerowe, Park Brochowski oraz zielone tereny spacerowe. Zapraszam do prezentacji.

90 m² | 4 pokoje | Duży balkon | Wśród zieleni | Bez prowizji Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m², położone na drugim piętrze kameralnego bloku otoczonego zielenią. Duży balkon zapewnia przyjemne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie ma nowe instalacje, jest gotowe do wprowadzenia i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny - przestrzeń, którą możesz dopasować do swoich potrzeb. Oferta bezpośrednia - nie pobieramy prowizji. Zapraszamy do kontaktu i oglądania!

AM Na sprzedaż oferuję wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,22 m², położone przy ul. Wyszyńskiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 60. i właśnie przeszła generalny remont, dzięki któremu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Lokal jest środkowy i dwustronny, co zapewnia korzystny układ pomieszczeń oraz dobre doświetlenie wnętrz. Przemyślany, rozkładowy układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. W skład lokalu wchodzą: salon sypialnia oddzielna, ustawna kuchnia łazienka przedpokój Dużym atutem jest właśnie osobna kuchnia, która pozwala zachować porządek i oddzielić strefę przygotowywania posiłków od przestrzeni wypoczynkowej. Mieszkanie jest obecnie na etapie finalnego wyposażania - w najbliższych dniach zostanie dodatkowo umeblowane, dzięki czemu będzie prezentowało się jako kompletna, gotowa do zamieszkania przestrzeń. PO GENERALNYM REMONCIE Nieruchomość została kompleksowo odświeżona i przygotowana z myślą o osobach, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności angażowania czasu i środków w remont. Nowoczesne wykończenie sprawia, że lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia gospodarstwa domowego. Dodatkowym elementem infrastruktury budynku jest schron. Na podwórku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co stanowi istotne udogodnienie dla mieszkańców. LOKALIZACJA - WYSZYŃSKIEGO To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, jednocześnie mając dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz inne miejsca potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest również komunikacja miejska: • ok. 170 m - przystanek autobusowy • ok. 300 m - przystanek tramwajowy Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do centrum oraz pozostałych części Wrocławia bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna również dla studentów i osób pracujących w centrum, ze względu na dogodny dojazd do wrocławskich uczelni oraz kluczowych punktów miasta. W okolicy znajdują się także parki i tereny zielone, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i aktywnie spędzać czas. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies. Prąd: ok. 50 zł/mies. Cena ofertowa: 659 000 zł Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można docenić funkcjonalność układu, standard wykończenia oraz atuty lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowe, jasne mieszkanie w nowym budownictwie - gotowe do zamieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 70,63 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Dom Development Chociebuska 11 we Wrocławiu, zrealizowanej w 2023 roku. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza w dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie jest jasne, przytulne, klimatyzowane i wykończone w wysokim standardzie. Nie wymaga dodatkowych nakładów - można wprowadzić się i od razu cieszyć nowym miejscem do życia. Dodatkowym atutem jest widok z okien na otaczającą zieleń i ogródki działkowe, które zapewniają przyjemną przestrzeń do odpoczynku od miejskiego zgiełku. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 70,63 m² obejmuje: Salon z aneksem kuchennym - 23,33 m² - przestronna, jasna strefa dzienna. Pokój - 6,00 m². Pokój - 9,00 m². Pokój - 11,16 m². Łazienka - 5,85 m². Garderoba - 3,46 m². Przedpokój - 10,00 m². Balkon - 5,44 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń dla rodziny, wydzielić gabinet do pracy lub stworzyć dodatkowy pokój według własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowoczesna inwestycja Dom Development z 2023 roku. Cztery pokoje i osobna garderoba. Przestronna łazienka, wanna i duży prysznic o szerokości 118cm Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie w pełni wyposażone. Klimatyzacja. Balkon z widokiem na zieleń. Spokojne, zielone otoczenie. Bliskość centrum Wrocławia i AOW. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Możliwość zakupu podwójnego, zależnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Mieszkanie znajduje się w lokalizacji, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Aldi i Lidl, a także Rossmann, Hebe, warzywniaki, restauracje oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również placówki medyczne i edukacyjne, place zabaw oraz obiekty sportowe. Bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych i otaczająca zieleń tworzą przyjemne warunki do codziennego życia. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do różnych części miasta: około 4,8 km do wrocławskiego Rynku, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, w tym nowych połączeń uruchomionych w 2023 roku. CENA I PARKING Cena mieszkania: 1 250 000zl Dodatkowo płatne podwójne, zależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 69 000 zł. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Opiekun oferty: Krzysztof Dudek OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Kamienica położona jest przy ul. Kleczkowskiej, na rewitalizowanym i tętniącym życiem osiedlu Nadodrze. Przyjemna lokalizacja koła parku S.Staszica i nadodrzańskich bulwarów Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta. Linie tramwajowe i autobusowe pozwalają na dojazd do centrum w 15 min a do każdego innego punktu miasta ok 30 min. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: - pokój /nr1 pow ok 12m2 - pokój /nr2 pow ok 11m2 - pokój /nr3 pow ok. 11m2 - kuchni pow ok 7m2 - przedpokoju - łazienki z WC Do mieszkania przynależy piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z sieci miejskiej - nowe okna - wymieniona instalacja elektryczna - gładź na ścianach - panele - atrakcyjna kondygnacja - wysoki parter - wysokość pomieszczeń 3m - umeblowane i wyposażone - kamienica w dobrym stanie technicznym - wrocławski Rynek - ok. 30 min pieszo lub kilkanaście min tramwajem - mieszkanie dostępny od zaraz - miejsca parkingowe na podwórku lub wzdłuż ulicy - załączony rzut mieszkania ma charakter poglądowy - wynajęte z comiesięcznym przychodem dla właściciela. 3-pokojowe w rozkładzie. Rocznie ponad 45 000 zł przychodu. Rekomendacja eksperta SDP Mieszkanie blisko centrum miasta w lokalizacji zapewniającej doskonałą komunikację z każdą częścią Wrocławia. Cisza za oknem, spojona lokalizacja zapewniają komfort i wypoczynek. Idealna oferta jako mieszkanie na inwestycje dla osób ceniących bliskość dużego miasta, dostęp do komunikacji tramwajowej i pewność inwestycji/ możliwość przejęcia umów najmu. Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, usług i terenów rekreacyjnych. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Krzysztof Dudek tel. Skontaktuj się

Szukasz mieszkania, które daje poczucie przestrzeni niczym dom, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta? Wrocław | Krzyki | okolice ul. Deszczowej Cena: 1 220 000 zł CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? 94,1 m² funkcjonalnej przestrzeni na dwóch poziomach 3 pokoje - idealne połączenie części dziennej i prywatnej Przestronny salon, w którym z przyjemnością spędzisz czas z bliskimi Duża, jasna i oddzielna kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD Dwie sypialnie na górnym poziomie - więcej spokoju i prywatności Osobna garderoba, łazienka oraz dodatkowe WC Miejsce postojowe w garażu podziemnym - ogromna wygoda na co dzień Kameralny, trzypiętrowy budynek, na ogrodzonym i monitorowanym terenie Mieszkanie odświeżone, częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania A TO JESZCZE NIE WSZYSTKO! Nieruchomość daje również ciekawą możliwość stworzenia prywatnego tarasu na dachu - po uzyskaniu niezbędnych zgód i sprawdzeniu warunków technicznych. LOKALIZACJA, KTÓRĄ DOCENISZ! Spokojna, zielona część Krzyków, a jednocześnie wygodny dostęp do centrum Wrocławia, komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i przedszkoli. W pobliżu Park Krzycki - idealny na spacery i chwilę odpoczynku. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowych czterech ścian. Dwupoziomowy układ, duża przestrzeń i kameralne otoczenie tworzą miejsce, w którym naprawdę można poczuć się u siebie. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Napisz wiadomość prywatną - chętnie przekażę więcej informacji i umówię prezentację! Być może właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział.

PSIE POLE SOŁTYSOWICE GOTOWE MIESZKANIE DO ODBIORU ✭ BEZ PODATKU 2 % PCC ✭ STAN DEWELOPERSKI DO WYKOŃCZENIA WYSOKI STANDARD grzejniki, kontakty, domofon, tynki gipsowe maszynowe, ✭ MEDIA MIEJSKIE WINDA STREFY ZIELENII✭WIDOK Z OKNA NA ZIELEŃ ✭OCHRONA24 OPCJONALNIE MIEJSCE PARKINGOWE NAZIEMNE KOMÓRKA LOKATORSKA Do sprzedania mieszkanie 2 pok. z balkonem o pow. 39,32 m2 położone na I piętrze z windą. INFORMACJE O OSIEDLU: Nowe osiedle powstało na wrocławskich Sołtysowicach, zaledwie 5 km od rynku. W okolicy inwestycji dostępne jest pełne zaplecze edukacyjne, handlowe, usługowe i rekreacyjne, dzięki czemu tuż przy osiedlu mieszkańcy znajdą wszystko, czego potrzeba w codziennym życiu. W niedużej odległości od inwestycji działają żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a nieco dalej - licea ogólnokształcące nr X i XIV. Ze względu na bliskość uczelni i szkół wyższych inwestycja to także świetny adres dla studentów. Na zajęcia na Wydziale Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego w kilka minut dojdą spacerem lub dojadą na rowerze. Niewiele więcej czasu zajmie dotarcie do Akademii Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu. W drodze z pracy czy uczelni można wstąpić na zakupy do jednego z wielu pobliskich sklepów: Żabki, Biedronki, Carrefoura, Lidla czy Netto. Na wyciągnięcie ręki jest także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, kinem i restauracjami. Mieszkańcy idealne warunki znajdą tuż pod domem. Na dłuższy spacer lub wycieczkę rowerową będą się mogli wybrać do Lasu Sołtysowickiego i dalej - na wały nad Widawą. Niedaleko osiedla są także Skwer Władysława Bełzy oraz parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej. Miejsce dla aktywności fizycznej zapewnią Ośrodek Rekreacji Sołtysowice - Stadion, hala sportowa, basen i korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump. Na Sołtysowicach działa też Klub Seniora, który organizuje zajęcia dla starszych mieszkańców. Lokalizacja, w której powstaje inwestycja, jest dobrze połączona z innymi częściami miasta. Wygodną komunikację samochodową zapewniają pobliskie aleje Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera. Tuż przy osiedlu znajdują się także przystanki autobusowe linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A. Mieszkańcy będą również mogli korzystać z połączeń kolejowych z niedalekiej stacji Wrocław Sołtysowice. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I ZAKUPU MIESZKANIA BN NOWE MIESZKANIA Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

Gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją, położone przy ul. Cukrowej na wrocławskiej Klecinie - kilka kroków od Parku Migdałowego. Lokal ma powierzchnię 72,70 m² i znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2003 roku. Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno rodzinie, parze, jak i osobom pracującym zdalnie. Kupujący nie płaci prowizji. CENA mieszkanie: 849 000 zł, miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 36 000 zł, łączna cena: 885 000 zł. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 72,70 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój, balkon. Salon z kuchnią tworzy wygodną strefę dzienną. Dwa oddzielne pokoje można wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet albo pokój gościnny. Ekspozycja okien: północno-zachodnia. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane, częściowo umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę w zabudowie, płytę indukcyjną, okap. W salonie zamontowano klimatyzację. W łazience znajdują się pralka i suszarka. Łazienka oraz przedpokój przeszły generalny remont około czterech lat temu. Garderoba i szafy wykonane na wymiar zapewniają dużo miejsca do przechowywania. W pokojach zamontowano rolety zaciemniające. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z lokalnej kotłowni. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w niskim budynku z 2003 roku, zarządzanym przez sprawnie działającą wspólnotę. Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 35 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Kleciny, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Migdałowego. W pobliżu dostępne są: szkoła publiczna - około 5 minut pieszo, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przychodnia i gabinety lekarskie, restauracje, plac zabaw. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe obsługujące między innymi linie D i 133 oraz pętla tramwajowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 72,70 m², 3 pokoje, piętro z 3, budynek z 2003 roku, balkon, klimatyzacja, garderoba, zabudowy wykonane na wymiar, wyposażona kuchnia, miejsce w garażu podziemnym, pełna własność, mieszkanie gotowe do zamieszkania, brak prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

English description below. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Nie współpracuję z pośrednikami. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, osobną kuchnią, garderobą i komórką lokatorską, zlokalizowane na wrocławskim Gaju przy ul. Strońskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w okolicy zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki której można łatwo dojechać do centrum oraz innych części miasta. Dzięki bezpośrednim położeniu centrum handlowego Ferio Gaj, wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Znajdziemy w nim m.in. market spożywczy, różnego rodzaju mniejsze sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, aptekę, czy też siłownię. POŁOŻENIE: Mieszkanie mieści się na podwyższonym parterze w 3-piętrowym budynku wielorodzinnym oddanym do użytkowania w 2005 roku, z ekspozycją jednostronną - południową, co zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania w ciągu dnia. Okna wychodzą na skwer z dużą ilością zieleni, co w połączeniu z brakiem zabudowy w ich najbliższej okolicy, gwarantuje przyjemny widok z mieszkania. ROZKŁAD: Mieszkanie składa się z: salon - 18,53 mkw sypialnia - 10,29 mkw kuchnia - 9,92 mkw łazienka - 4,11 mkw korytarz - 6,69 mkw garderoba - 1,90 mkw Do mieszkania przynależą: balkon - 5 mkw komórka lokatorska - 3 mkw Układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. OPŁATY: czynsz przy 2 osobach (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, zarządca, etc) - 940 zł prąd - zgodnie ze zużyciem, zwykle ok. 130 zł internet/TV OFERTA: W skład oferty wchodzi wszystko co jest widoczne na zdjęciach - meble, w pełni wyposażona kuchnia (zabudowa + AGD), w pełni wyposażona łazienka z pralką, telewizor. ATUTY: funkcjonalny układ dwóch pokoi z osobną kuchnią, taras z przyjemnym widokiem na zieleń, garderoba ułatwiająca organizację przechowywania, przynależna komórka lokatorska, mieszkanie umeblowane, dogodna lokalizacja na wrocławskim Gaju, dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, bliskość centrum handlowego Ferio Gaj - sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne. bliskość przychodni, aptek oraz placówek edukacyjnych, tereny zielone i park w okolicy, odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie do godziny 20:30 oraz umówienia się na prezentację mieszkania. - EN: For sale: a furnished, 2-room apartment featuring a balcony, a separate kitchen, a walk-in closet, and a storage unit. Located on ul. Strońska in the Gaj district of Wrocław. LOCATION: The apartment is situated in a well-connected part of Wrocław, with convenient access to public transport, allowing for easy travel to the city center and other districts. The proximity to the Ferio Gaj shopping center makes it easy to handle daily errands without needing a car; the center includes a grocery store, various smaller shops, restaurants, cafés, service outlets, a pharmacy, and a gym. SETTING: The apartment is located on an elevated ground floor within a 3-story residential building completed in 2005. It has a single-aspect, south-facing orientation, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The windows overlook a green square; with no other buildings in the immediate vicinity, the apartment offers a pleasant view. LAYOUT: The apartment consists of: living room - 18.53 sqm bedroom - 10.29 sqm kitchen - 9.92 sqm bathroom - 4.11 sqm hallway - 6.69 sqm walk-in closet - 1.90 sqm Included with the apartment: balcony - 5 sqm storage unit - 3 sqm The layout, featuring two independent rooms and a separate kitchen, offers great flexibility for interior design. The apartment is well-suited for a couple, a single person, or as an investment property for rental purposes. CHARGES: monthly service charge for 2 occupants (covering water, heating, w

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 29,49 m², położona na parterze kamienicy, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum. Dużym atutem nieruchomości jest położenie na parterze i brak schodów, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. W jego trakcie wymieniono m.in.: instalację elektryczną, instalację hydrauliczną, okna, drzwi. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do użytkowania od razu. Nieruchomość świetnie sprawdzi się: do zamieszkania dla siebie, jako inwestycja pod wynajem, do prowadzenia działalności gospodarczej, np. jako biuro, gabinet lub pracownia. Rozkład pomieszczeń: salon - 16,26 m² kuchnia - 8,00 m² łazienka - 3,43 m² przedpokój - 1, 0m² Do mieszkania przynależy również piwnica**, która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania i wymaga własnego zagospodarowania. Przy budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi tylko ok. 160 zł miesięcznie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: supermarkety i sklepy spożywcze, restauracje, kluby fitness, apteki, uczelnia. To ciekawa propozycja zarówno dla osoby szukającej gotowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub działalność gospodarczą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! WRE Nieruchomości Mariusz Krysztoforski Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.