Centrum, wysoki standard, witryny

Do wynajęcia wyjątkowa powierzchnia biurowa z panoramicznym widokiem na Wrocław o powierzchni 100 m², usytuowana na III piętrze nowoczesnego biurowca Beta Center w ścisłym centrum Wrocławia. Dzięki przeszklonym elewacjom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem oraz stwarzają możliwość efektownej ekspozycji marki i oznakowania siedziby firmy, zwiększając jej rozpoznawalność. Powierzchnia może zostać wynajęta w całości (435 m²) lub podzielona na mniejsze, niezależne moduły o powierzchni około 100 m² oraz 200 m². Dzięki temu oferta sprawdzi się zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i przedsiębiorstw potrzebujących mniejszej, funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dalszego rozwoju. Powierzchnia została została wykończona w wysokim standardzie i zaprojektowana w układzie open space, który daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. Lokal posiada zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią oraz nowoczesne sanitariaty. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Lokal doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, firma IT, centrum usług biznesowych, agencja marketingowa, consultingowa lub finansowa. Atuty lokalu • panoramiczny widokiem na Wrocław, • możliwość wynajęcia całej powierzchni 435 m² lub wydzielenia modułów ok. 100 m² i 200 m², • bardzo duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, • funkcjonalny układ typu open space z możliwością dowolnej aranżacji, • wyposażona kuchnia oraz estetyczne zaplecze sanitarne, • klimatyzacja, • Internet światłowodowy, • podwieszane sufity, • okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne, • czujniki dymu, • całodobowa ochrona w budynku, • całodobowy dostęp do budynku, • możliwość wynajęcia miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych. Budynek Lokal znajduje się w Beta Center, nowoczesnym, kameralnym biurowcu położonym w samym sercu Wrocławia. Znajduje się bezpośrednio obok ulicy Legnickiej co sprawia, że jest doskonale widoczny i rozpoznawalny. Budynek oferuje komfortowe warunki pracy, reprezentacyjne części wspólne oraz nowoczesne rozwiązania techniczne odpowiadające wymaganiom współczesnych najemców. Przeszklona elewacja zapewnia doskonałe doświetlenie powierzchni biurowych, a kameralny charakter obiektu gwarantuje wygodne i spokojne środowisko pracy. Do dyspozycji najemców pozostaje również taras na najwyższej kondygnacji, stanowiący doskonałe miejsce na odpoczynek. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na wrocławskim Starym Mieście przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. • przystanek autobusowy Młodych Techników - 350 m, 5 minut spacerem, • przystanek tramwajowy Młodych Techników - 380 m, 5 minut spacerem, • Urząd Skarbowy Wrocław Stare Miasto - 350 m, 5 minut spacerem, • Delikatesy Centrum - 170 m, 2 minuty spacerem, • Rynek - 1,2 km, 17 minut spacerem, • Dworzec PKP Wrocław Główny - 2,6 km, 12 minut autem, • Dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 1,6 km, 5 minut autem, 19 minut spacerem. Warunki najmu • czynsz: 60 zł netto/m², • opłata eksploatacyjna (service charge): 18 zł netto/m² + ok. 5% udziału w częściach wspólnych budynku, • media rozliczane według zużycia - około 18 - 24zł netto/m² w zależności od ilości osób pracujących w biurze, temperatury itd. Wcześniejszy najemca płacił około 5 000 zł netto miesięcznie w okresie letnim oraz ok. 8 000 zł netto w sezonie grzewczym, • możliwość wynajęcia miejsc postojowych naziemnych lub w garażu podziemnym - 400 zł netto/mies. za miejsce. Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem lokalu, umów się na prezentację! Agent prowadzący Agnieszka Wieczorowska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej za