Vendita di appartamenti - Wrocław

Pierwsze własne mieszkanie czy przestrzeń pod wynajem? Zacznij od dobrej lokalizacji. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 18 m² przy ul. Zaporoskiej we Wrocławiu, po generalnym remoncie. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku z windą i będzie dostępne od 1 stycznia 2027 roku. Kompaktowa przestrzeń dla jednej osoby, bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i wygodne połączenia z centrum to połączenie, które warto rozważyć zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o najmie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ po generalnym remoncie - bez konieczności organizowania prac remontowych, ✓ 5. piętro z windą, ✓ ogrzewanie miejskie, ✓ 18 m² - nieduża przestrzeń do codziennego użytkowania, ✓ bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, ✓ wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, ✓ sklepy i usługi w okolicy, ✓ szybkie połączenia z centrum Wrocławia. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ Ulica Zaporoska, w pobliżu ul. Powstańców Śląskich, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. Komunikacja, zakupy, usługi i uczelnia w okolicy sprawiają, że ten adres może odpowiadać studentowi, singlowi lub osobie pracującej w centrum. NA WŁASNY START LUB POD WYNAJEM Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania po remoncie, które urządzisz pod swoje potrzeby, ta oferta jest warta uwagi. Dla inwestora atutem będzie lokalizacja blisko uczelni i komunikacji - istotna dla osób poszukujących najmu długoterminowego. Zapraszam na prezentację - sprawdź, czy to przestrzeń dla Ciebie. Finansowanie Istnieje możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu nieruchomości poprzez współpracujących doradców kredytowych. Informacja nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania. Informacja formalna Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

WOMBAT Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie-Wrocław-tylko10 minut od Rynku Wrocławskiego! ul.LEGNICKA / DOBRA. Tylko 442 000 zł. Twoja najlepsza inwestycja! Atrakcyjna lokalizacja. Winda od poziomu wejścia z ulicy. Parking - szlaban. SPRZEDAŻ | 2 pokoje | 37 m² | Wrocław - Szczepin | okolice ul. Legnickiej i Jana Pawła II |Parking (podwórko/szlaban) Piwnica. ** Stan mieszkania jest - do ZAMIESZKANIA/ lub od razu po kupnie na wynajem / LUB jako inwestycja - DO REMONTU. **STAN - do zamieszkania ! Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących wygodę, świetną komunikację oraz wysoki potencjał wynajmu. ============*Mieszkanie oferuje pełną swobodę aranżacji. Możesz zamieszkać w nim od razu, wykorzystać je jako gotową inwestycję pod wynajem lub przeprowadzić odświeżenie bądź remont, tworząc przestrzeń w pełni odpowiadającą Twoim oczekiwaniom. =Mieszkanie jest jasne, ciepłe i funkcjonalne, położone na 3. piętrze w 10-piętrowym zadbanym budynku z windą. Dzięki rozkładowemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja przynosząca stabilny dochód z najmu. Najważniejsze informacje: ▪ powierzchnia 37 m² ▪ salon ▪ sypialnia ▪ oddzielna, kuchnia ▪ łazienka ▪ przedpokój ▪ balkon francuski (kratka balkonowa) ▪ 3. piętro w budynku z windą ▪ mieszkanie jasne, ciepłe i funkcjonalne - okna NA ZIELONE PODWÓRKO. - piwnica Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia - Szczepin, w okolicach ul. Legnickiej i Jana Pawła II. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się: ***7-10 minut od Rynku Wrocławskiego na piechotę ! ▪ Magnolia Park ▪ liczne sklepy i punkty usługowe ▪ restauracje i kawiarnie ▪ przystanki tramwajowe i autobusowe ▪ ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne ▪ szybki dojazd do Rynku oraz wszystkich uczelni wyższych To miejsce zapewnia komfort codziennego życia oraz wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Cena 442 000 zł Zapraszamy na prezentację! Nie przegap tej atrakcyjnej oferty! Agent prowadzący: Uliana Romanovska tel. Skontaktuj się Biuro : tel. Skontaktuj się WOMBAT Nieruchomości

KAPAROWA 5 - KAMERALNA INWESTYCJA NA Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu - wszystko w zasięgu! 2 pokoje | I piętro | STANDARD PREMIUM | KAPAROWA 5 Atrakcyjna oferta sprzedaży mieszkania 2-pokojowego w kameralnej inwestycji Kaparowa 5 - 37 komfortowych mieszkań o powierzchni 35,64-76,31 m². Zakończenie budowy: I/II kwartał 2027 r. Mieszkania w standardzie PREMIUM, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu, elektrycznie sterowane rolety, osprzęt elektryczny i parapety wewnętrzne. Budynek wyposażony w windę i garaż podziemny. Do każdego mieszkania przynależy balkon, loggia, taras lub ogród. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej - 8 000 zł/m². Lokalizacja: świetna komunikacja z Wrocławiem, szybki dostęp do AOW oraz rozwinięta infrastruktura - sklepy, gastronomia, przychodnie, apteki, żłobki, przedszkola oraz nowo wybudowany zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Cynamonowej. Zapraszam do kontaktu - dostępne są również inne mieszkania w inwestycji. Kontakt Mariia Zelenchuk tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe (możliwość wydzielenie dodatkowego pokoju) o powierzchni 32,42 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na jednym z najbardziej unikatowych osiedli w centrum Wrocławia (ostatni etap inwestycji). Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon łazienka z WC przedpokój Udogodnienia: osiedle strzeżone i monitorowane dostęp do wyjątkowych udogodnień wyłącznie dla mieszkańców siłownia kajakownia strefa coworkingowa rowerownia Odległości: Rynek - 2,5 km Wyspa Słodowa - 2 km Uniwersytet Wrocławski - 2,5 km Pasaż Grunwaldzki - 2,6 km Dodatkowe informacje: stan deweloperski rynek pierwotny (brak PCC) zakończenie budowy: II kwartał 2027 W ofercie dostępne są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуга клиента в языке русском и украинском! Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Doskonała lokalizacja, 3 pokoje, odzielna kuchnia, wysokie sufity. Tylko u Nas - nie szukaj dalej! Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62,75 m², położone na wysokim parterze kamienicy przy ul. Spiżowej. Idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie - pod wynajem. Rozkład pomieszczeń Pokój: 19,70 m² Pokój: 18,06 m² Pokój z antresolą: ok. 5 m² Kuchnia: ok. 5,75 m² Przedpokój: 10,23 m² Łazienka: 3,69 m² Do mieszkania przynależy spora piwnica 8mkw - w cenie mieszkania. Stan techniczny Mieszkanie w stanie do zamieszkania Wymienione instalacje: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci - komfortowo i bezobsługowo Lokalizacja: Spokojna, "ślepa" uliczka zapewnia ciszę i komfort odpoczynku, mimo bliskości centrum. Zaledwie 2 minuty spacerem do ul. Grabiszyńskiej i przystanków komunikacji miejskiej: Komunikacja - tramwaje, autobusy W okolicy: Szkoły i przedszkola Sklepy (Lidl, Aldi, CH Borek) Przychodnie i inne udogodnienia Zapraszam na prezentację Patrycja Uszyńska Doradca ds. Nieruchomości Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta tylko w naszym biurze ! Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie 2-pokojowe położone w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Wrocławia - na nowoczesnym, zielonym osiedlu Olimpia Port (Swojczyce). Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z windą, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu położonym tuż nad Odrą. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Opis mieszkania: Powierzchnia: 50,72 m² Układ: 2 pokoje, oddzielna kuchnia Piętro: parter Słoneczny balkon z widokiem na zieleń Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia Ekspozycja okien: południowa / zachodnia - wnętrze pełne światła Ogrzewanie miejskie, niski czynsz Atuty lokalizacji - Olimpia Port: Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkole, żłobek, gabinety medyczne W bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych - promenady nad Odrą, ścieżki rowerowe, place zabaw Spokojna, kameralna okolica z doskonałą komunikacją - szybki dojazd do centrum Wrocławia Monitoring, windy i liczne udogodnienia dla mieszkańców Zapraszam na prezentację Patrycja Uszyńska Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie znajdujące się na prestiżowym osiedlu Ogrody Hallera we Wrocławiu, w dzielnicy Grabiszyn-Grabiszynek. Ta atrakcyjna lokalizacja, znana z wysokiej jakości oraz komfortowego stylu życia, to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i bliskość do tętniącego życiem centrum miasta. Nieruchomość położona jest w budynku wybudowanym w 2016 roku, co zapewnia nowoczesne rozwiązania architektoniczne i wysoki standard wykończenia. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze, co gwarantuje wygodny dostęp oraz naturalne doświetlenie przestrzeni, a dodatkowo oferuje prywatny ogród o powierzchni około 40 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, co sprawia, że jest idealne zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Ponadto, osiedle Ogrody Hallera wyróżnia się bogatą infrastrukturą, w tym dostępem do siłowni dla mieszkańców, co przyczynia się do aktywnego stylu życia. Cała okolica charakteryzuje się spokojem oraz przyjazną atmosferą, co czyni to miejsce doskonałym dla tych, którzy pragną mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie cieszyć się udogodnieniami miejskiego życia. Cena nieruchomości wynosi 1 650 000 PLN, co w kontekście lokalizacji oraz standardu zapewnia atrakcyjną ofertę na rynku wtórnym. Dzielnica Grabiszyn-Grabiszynek jest znana z dobrego dostępu do komunikacji miejskiej, a także licznych sklepów, restauracji oraz terenów zielonych, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję. Mieszkanie w tej lokalizacji to doskonały wybór dla osób poszukujących harmonijnego połączenia życia w mieście z odpoczynkiem w naturze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dodatkowo do mieszkania można zakupić dwa miejsca postojowe w cenie 50 000 PLN za każde Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2861-MS-EXPANDER/2/2

Mieszkanie 46,3mkw 2 pokoje po remoncie. W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny, tuż koło Sky Tower. Niska zabudowa - ul Hirszwelda. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku otoczonym zielenią, tuż przy Sky Tower. Remont obejmował: wymianę instalacji elektrycznej (jest dokument od elektryka), wod-kan, cyklinowanie parkietów, założenie klimatyzacji. Układ pomieszczeń • salon ok 21mkw z klimatyzacją z "balkonem francuskim" - przestrzeń dzienna z miejscem do wypoczynku • oddzielna sypialnia ok. 11mkw od podwórza. • kuchnia - umeblowana z AGD • łazienka z kabiną prysznicową i WC • przedpokój Układ mieszkania daje wygodę zarówno do życia, jak i pod wynajem. Standard i wyposażenie. Mieszkanie w stanie do zamieszkania. • kuchnia z pełnym AGD i zabudową • okna PCV • klimatyzacja w salonie - komfort latem • ogrzewanie miejskie - wygoda i stabilne koszty • światłowód - szybki internet do pracy i rozrywki Dodatkowe udogodnienia • piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania • czysta, zadbana klatka schodowa • spokojne, zielone otoczenie mimo centralnej lokalizacji Dodatkowe możliwości • możliwość podziału dużego pokoju na dwa niezależne pokoje, co pozwoli uzyskać mieszkanie 3 pokojowe. Idealne pod najem na pokoje ( potencjalny dochód z najmu 4500 + opłaty i czynsz.) Aktualnie mieszkanie wynajęte bezpiecznemu, stałemu najemcy, co daje możliwość natychmiastowego dochodu. Transport i komunikacja • szybki dostęp do komunikacji miejskiej, w kilka min dojedziesz do centrum, dworca i głównych arterii miasta. • wygodne połączenie z każdą częścią Wrocławia Sklepy, usługi, udogodnienia. • w pobliżu centra handlowe, markety i sklepy osiedlowe • restauracje, kawiarnie, punkty usługowe • przychodnie, apteki, placówki edukacyjne Styl życia Mieszkasz w centrum wydarzeń, ale wracasz do spokojnej, zielonej przestrzeni. Wszystko masz pod ręką - oszczędzasz czas i podnosisz komfort życia. To połączenie lokalizacji, funkcjonalności i bezpieczeństwa inwestycji. Skontaktuj się i sprawdź na żywo. RZUT : Rzut jest poglądowy - Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Tel Skontaktuj się Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Włodkowica na Starym Mieście we Wrocławiu. Zachęcamy do obejrzenia filmu z nieruchomości. LOKALIZACJA Starego Miasta we Wrocławiu nie trzeba nikomu przedstawiać - to tutaj bije serce metropolii. Cenione restauracje, kawiarnie, kina, butiki oraz siłownie masz dosłownie na wyciągnięcie ręki. Wszystko znajduje się w odległości krótkiego spaceru, dzięki czemu możesz na dobre zapomnieć o samochodzie i staniu w korkach. Mimo położenia w tętniącym życiem centrum, przy kultowej ulicy Włodkowica, mieszkanie gwarantuje ciszę. Okna większości pokoi wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co zapewnia rzadko spotykany w tej okolicy spokój. Z kolei z największego pokoju roztacza się piękny widok na zieleń Promenady Staromiejskiej - to idealna przestrzeń na poranny jogging lub wieczorny spacer. MIESZKANIE Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako przestronne mieszkanie dla pary lub rodziny, ale to także doskonały produkt inwestycyjny. Układ pozwala na wynajem długoterminowy (np. na pokoje) kuv wynajem krótkoterminowy (booking/Airbnb), a ze względu na rozkład - z powodzeniem można wydzielić z niego 2 niezależne mieszkania. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu. Na powierzchnię 77,1 m2 składają się: Poziom I (dolny): - pokój z balkonem i widokiem na Promenadę Staromiejską, - pokój z balkonem i widokiem na cichy dziedziniec, - jasna kuchnia z oknem, - toaleta, - przestronny przedpokój ze schodami. Poziom II (górny): - pokój, - pokój, - przedpokój, - łazienka. Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - ciepła woda i ogrzewanie miejskie - parking: ogólnodostępne miejsca dla mieszkańców za szlabanem. Dodatkowo istnieje możliwość wyrobienia karty parkingowej mieszkańca na strefę płatną za niewielką, roczną opłatą. - dwustronna ekspozycja: wschód-zachód - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. - na podłogach zachowano parkiet oraz panele drewniane. - 4 piętro z 4 CENA 899 000 PLN KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Wirtualna Wizyta - YouTube: s://youtu.be/6sSECOqaPj0 A two-level apartment for sale on Włodkowica Street in Wrocław's Old Town. We invite you to watch the video of the property. LOCATION Wrocław's Old Town needs no introduction-this is where the heart of the metropolis beats. Highly regarded restaurants, cafes, movie theaters, boutiques, and gyms are literally at your fingertips. Everything is within a short walk, so you can forget about your car and sitting in traffic for good. Despite its location in the bustling city center, on the iconic Włodkowica Street, the apartment guarantees peace and quiet. The windows of most rooms overlook an inner courtyard, providing a level of tranquility rarely found in this neighborhood. Meanwhile, the largest room offers a beautiful view of the greenery along the Old Town Promenade-the perfect spot for a morning jog or an evening stroll. APARTMENT The property is ideal as a spacious apartment for a couple or a family, but it's also an excellent investment opportunity. The layout allows for both long-term rentals (e.g., by the room) and short-term rentals (), and due to its configuration, it can easily be divided into two separate apartments. The apartment has been renovated and is ready for you to move in or to rent out immediately. The 77.1 m² of living space consists of: Level I (lower): - a room

Nieruchomość bezpośrednio od dewelopera w stanie deweloperskim Brak podatku PCC - duża oszczędność przy zakupie Niezobowiązująca konsultacja z ekspertem finansowym Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech pakietach cenowych Nowa kawalerka o powierzchni 25,65 m2 z balkonem Dla siebie lub pod wynajem, niskie koszty utrzymania Oddanie IV kawartał 2026 W tej inwestycji do wyboru są mieszkania o pow. 25,22 m2 do 79,17 m2 Mieszkanie 25,65 m2 Korytarz - 4,57 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,14 m2 Łazienka - 3,94 m2 Balkon - 2,87 m2 Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w czterech wariantach cenowych, które podlega pełnej gwarancji na wszystkie elementy i wykończenia W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz pełna infrastruktura usługowa i handlowa Doskonały wybór zarówno dla młodych poszukujących pierwszego lokum jak i rodzin, które cenią funkcjonalność i wygodę Na terenie inwestycji przewidziano parking podziemny, cena miejsca postojowego w cenie 60 tys., zakup nieobligatoryjny Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC Zapraszam do kontaktu RH/brani/E/201 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3112-MS-EXPANDER/5/2

Klimatyczne 2 pokoje w sercu Nadodrza - ul. Pomorska! Kupujący nie płaci prowizji! Są mieszkania, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności, to jedno z nich! Na sprzedaż stylowe, wysokie mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Pomorskiej- jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Nadodrza. Do lokalu przynależy piwnica, co w tej lokalizacji jest dużym atutem. Wnętrze z duszą i potencjałem Mieszkanie zachwyca wysokością pomieszczeń (ok. 3,5 m), która potęguje poczucie przestrzeni i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja: Nadodrze to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje. Kluczowe parametry: wysokość - 350 cm, okna wychodzą na zielone, zamknięte podwórko, więc w mieszkaniu jest cicho i spokojnie, mieszkanie w pełni rozkładowe, w przedpokoju znajduje się praktyczny, głęboki pawlacz, przepiękny, drewniany parkiet, gaz w mieszkaniu, ogrzewanie miejskie, piętro 3/5, elewacja budynku zrobiona w 2024 roku, co dodatkowo podnosi estetykę i wartość nieruchomości, klatka po remoncie, możliwość pozostawienia wyposażenia, parkowanie w podwórzu lub przy ulicy, pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń. Konfiguracja pomieszczeń: przestronny salon, przytulna sypialnia, osobna kuchnia, łazienkę z WC, przedpokój, piwnica. To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem, dla miłośników kamienic i wysokich wnętrz, jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. CHCESZ POZNAĆ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI LUB UMÓWIĆ PREZENTACJĘ? Skontaktuj się z nami. Marcin Korczowski T: Skontaktuj się BIURO SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 717584350 SZUKASZ INNEJ NIERUCHOMOŚCI? Zobacz naszą stronę internetową lub Skontaktuj się z nami - sprawdzimy dostępne oferty SWN. POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Bezpłatnie sprawdzimy Twoją wstępną zdolność kredytową i przedstawimy dostępne rozwiązania. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przygotowano na podstawie oględzin, dokumentacji i informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Aktualność danych należy potwierdzić u Pośrednika. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dominika Kasprzyk Specjalista ds. nieruchomości Tel: Skontaktuj się 3-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY RYNKU NA KAMERALNYM OSIEDLU BEMA 5A ZAKUP INWESTYCYJNY Z NAJMECĄ, lokal jest wynajęty na rok, możliwość zakupu i od razu czerpania korzyści finansowych z najmu. Usytuowane na 4p. mieszkanie o powierzchni 57,4m2 w nowoczesnym bloku z 2017r. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni każda z wejściem na balkon. W każdej sypialni oraz przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie, łazienka z prysznicem. Atuty! - ustawne pomieszczenia - nowoczesna kuchnia z wszystkimi sprzętami AGD - ekspozycja południowa z widokiem na patio. - duże okna - pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju - sprzedawane z całym wyposażeniem - blok schowany - cisza i zieleń - 5min pieszo na PŁYTĘ RYNKU -lokal już wynajęty, od razu możliwość zarobku, bez straty czasu na poszukiwanie lokatora -W mieszkaniu jest bardzo cicho mimo, że znajduje się w centrum. Idealny produkt pod inwestycję lub dla osób, które chcą być blisko rynku, jedocześnie w miejscu bardziej kameralnym i cichym. Polecam i zapraszam na prezentację! Dominika Kasprzyk Specjalista ds. nieruchomości Tel: Skontaktuj się Dominika Kasprzyk Specjalista ds. nieruchomości Tel: Skontaktuj się

Kupujący nie płaci prowizji. Nowoczesny apartament z własnym ogrodem i tarasem Prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i bliskości natury. Kameralny charakter inwestycji podkreśla otaczający ją starodrzew, który tworzy przytulną, zieloną enklawę spokoju. Na parterze znajduje się przestronny salon reprezentacyjny z aneksem kuchennym o powierzchni 39 m² - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości i relaksu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie strefy dziennej z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 38 m², stanowiącym naturalne przedłużenie salonu. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia oraz elegancka łazienka. Na pierwszym piętrze zaprojektowano dwie wygodne sypialnie, drugą łazienkę oraz funkcjonalne miejsce na szafę w zabudowie, które pozwala na zachowanie porządku i estetyki przestrzeni. Wysokość pomieszczeń na każdym poziomie wynosi 2,8 m, co podkreśla przestronność wnętrz i zapewnia komfort użytkowania. W standardzie wykończenia przewidziano: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, rolety elektryczne we wszystkich oknach, instalację pod klimatyzację, duże przeszklenia gwarantujące doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Dla wygody mieszkańców przewidziano możliwość zakupu miejsca postojowego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb: Miejsce postojowe naziemne - w cenie 31 000 zł brutto (łatwy dostęp, idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i szybkie parkowanie na zewnątrz). Miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie 58 000 zł brutto To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania i spokojne otoczenie zieleni, przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień. Komunikacja Dzielnica jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia: Nowa pętla autobusowa Lipa Piotrowska zapewnia szybkie połączenia z centrum oraz innymi dzielnicami (linie m.in. 111, 143, 305, 308, 908). Dla osób zmotoryzowanych wygodny i szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej obwodnicy Wrocławia (AOW) pozwala sprawnie przemieszczać się po całym mieście i poza jego granice. Udogodnienia i infrastruktura W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobek i przedszkole, Nowoczesna szkoła podstawowa z boiskiem i placem zabaw, W okolicy planowane są kolejne punkty handlowe oraz strefy rekreacyjne, co czyni Lipę Piotrowską jedną z najbardziej perspektywicznych części miasta. Otoczenie i rekreacja To wyjątkowe miejsce sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych pozwala codziennie korzystać z uroków natury. W sąsiedztwie znajduje się również Park Widawski oraz tereny nad rzeką Widawą, idealne na weekendowy spacer lub jogging. zapraszamy na prezentację cena : 867 915 zł nr oferty: 1298/17128/OMS spesjalista ds.nieruchomości Agnieszka Brot-Szymkowiak tel. Skontaktuj się VillaNova Nieruchomości ul.Melisowa 28 b Wrocław 51-180 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 20:00! Inwestycja jest praktycznie gotowa i jest możliwość obejrzenia mieszkań na żywo! Najważniejsze informacje: • Zielona i spokojna część Wrocławia • Tereny zielone, stawy i miejsca rekreacyjne w okolicy • Blisko stacja kolejowa • Nowoczesna niska zabudowa • Duże balkony oraz przestronne ogródki • Funkcjonalne układy mieszkań Posiadamy w ofercie ponad 100 mieszkań w tej inwestycji o różnych metrażach. Zadzwoń do 20 lub pozostaw wiadomość poza godzinami pracy, a dostaniesz oferty z tej inwestycji na maila* Zapraszam do kontaktu - codziennie od 9 do 20! Igor Sieniawski

Trzy pokoje na Nadodrzu, idealne pod wynajem. Lokal ma status lokalu użytkowego. Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel. Skontaktuj się Trzypokojowe mieszkanie, klimatyczne, wyremontowane i urządzone. Na nieruchomość składają się trzy niezależne pokoje, aktualnie wynajmowane. Otoczenie nieruchomości: Nadodrze to część Wrocławia położona na północ od Rynku, w jego bliskim sąsiedztwie. Wyróżnia się klimatyczną atmosferą poniemieckich kamienic, pełną infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia. Układ pomieszczeń: - pokój - pokój - pokój - łazienka - aneks kuchenny - przedpokój Najważniejsze informacje: Trzy niezależne pokoje, Opłaty: czynsz ok. 430 zł, gaz ok. 300 zł/ miesięcznie oraz prąd według zużycia, Mieszkanie jest aktualnie wynajęte, lokal ma status lokalu użytkowego, Nieruchomość mieści się na parterze w kamienicy, Ogrzewanie gazowe, Dodatkowo schowek oraz piwnica i rowerownia w budynku, Okna PCV, Nieruchomość zlokalizowana na północ od Centrum. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy osiedlowe, uczelnie, liczne restauracje, punkty usługowe. Blisko stąd na Wyspę Słodową oraz do Rynku -1 km, 2 km do Placu Grunwaldzkiego. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Magdalena Borońska tel. Skontaktuj się

KAPAROWA 5 - KAMERALNA INWESTYCJA NA Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu - wszystko w zasięgu! 3 pokoje | 3 piętro | STANDARD PREMIUM | KAPAROWA 5 Atrakcyjna oferta sprzedaży mieszkania 3-pokojowego w kameralnej inwestycji Kaparowa 5 - 37 komfortowych mieszkań o powierzchni 35,64-76,31 m². Zakończenie budowy: I/II kwartał 2027 r. Mieszkania w standardzie PREMIUM, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu, elektrycznie sterowane rolety, osprzęt elektryczny i parapety wewnętrzne. Budynek wyposażony w windę i garaż podziemny. Do każdego mieszkania przynależy balkon, loggia, taras lub ogród. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej - 8 000 zł/m². Lokalizacja: świetna komunikacja z Wrocławiem, szybki dostęp do AOW oraz rozwinięta infrastruktura - sklepy, gastronomia, przychodnie, apteki, żłobki, przedszkola oraz nowo wybudowany zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Cynamonowej. Zapraszam do kontaktu - dostępne są również inne mieszkania w inwestycji. Kontakt Mariia Zelenchuk tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAPAROWA 5 - KAMERALNA INWESTYCJA NA Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu - wszystko w zasięgu! 2 pokoje | parter | STANDARD PREMIUM | KAPAROWA 5 Atrakcyjna oferta sprzedaży mieszkania 2-pokojowego w kameralnej inwestycji Kaparowa 5 - 37 komfortowych mieszkań o powierzchni 35,64-76,31 m². Zakończenie budowy: I/II kwartał 2027 r. Mieszkania w standardzie PREMIUM, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe, regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu, elektrycznie sterowane rolety, osprzęt elektryczny i parapety wewnętrzne. Budynek wyposażony w windę i garaż podziemny. Do każdego mieszkania przynależy balkon, loggia, taras lub ogród. Możliwość zakupu komórki lokatorskiej - 8 000 zł/m². Lokalizacja: świetna komunikacja z Wrocławiem, szybki dostęp do AOW oraz rozwinięta infrastruktura - sklepy, gastronomia, przychodnie, apteki, żłobki, przedszkola oraz nowo wybudowany zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Cynamonowej. Zapraszam do kontaktu - dostępne są również inne mieszkania w inwestycji. Kontakt Mariia Zelenchuk tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% prowizji | Kępa Mieszczańska | Gotowy do najmu Szukasz nieruchomości, która pozwoli szybko rozpocząć wynajem, bez remontów i dodatkowych nakładów? Ta inwestycja na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu został zaprojektowany właśnie z myślą o inwestorach oczekujących stabilnego produktu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 46,21 m². To w pełni niezależne, dwupokojowe mieszkania, przygotowane do wynajmu od pierwszego dnia po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI domofon, klimatyzacja w mieszkaniu, pełne umeblowanie oraz wyposażenie w sprzęt AGD i RTV, wykończenie "pod klucz", możliwość szybkiego rozpoczęcia najmu, 0% prowizji od kupującego. FUNKCJONALNY UKŁAD mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Taki układ zapewnia wygodę najemcom i odpowiada na potrzeby rynku najmu długoterminowego. GOTOWA INWESTYCJA Nieruchomość została kompleksowo wykończona i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel nie musi organizować remontu, kompletować wyposażenia ani koordynować prac wykończeniowych. To rozwiązanie pozwala znacząco skrócić czas od zakupu do rozpoczęcia wynajmu. UDOGODNIENIA PODNOSZĄCE ATRAKCYJNOŚĆ NAJMU Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z licznych części wspólnych, które wpływają na komfort codziennego życia i zwiększają konkurencyjność oferty na rynku najmu: siłownia, sauna, grota solna, zielone patio, warsztat rowerowy w garażu podziemnym. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Kępa Mieszczańska od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez osoby pracujące, jak i studentów czy specjalistów relokujących się do Wrocławia. W pobliżu znajdują się: Rynek - około 10-15 minut spacerem, Park Mieszczański, bulwary nad Odrą, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja zapewniająca niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem przez cały rok. DODATKOWE INFORMACJE możliwość zakupu miejsca postojowego (podwójnego współzależnego) w garażu podziemnym.

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania lub wynajmu mieszkanie po remoncie, położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Gajowej we Wrocławiu. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki, co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe rozwiązanie dla osób posyłających dzieci na studia - uczące studentów samodzielnego gospodarowania finansami poprzez zarządzanie wynajmem drugiego mieszkania. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Dwie niezależne kawalerki - funkcjonalny układ i maksymalizacja zysku w wynajmu. • Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu. • Wysokie sufity, duże okna - stwarzają poczucie większej przestrzeni i swoim klimatem przyciągają najemców • piętro - wygodna lokalizacja w budynku. • Zadbana kamienica z wyremontowaną klatką schodową - brak nakładów finansowych przez najbliższe lata. • Podwórze po rewitalizacji - estetyczna i uporządkowana przestrzeń. • Parking przed budynkiem oraz na podwórzu - dodatkowy atut w miejskiej lokalizacji. • Ul. Gajowa we Wrocławiu - lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. • Niski czynsz - ok. 220 zł, co daje po ok. 100zł/na kawalerkę • Kawalerki to najbardziej poszukiwany i najszybciej wynajmujący się segment rynku • Wysoka stopa zwrotu • Minimalne ryzyko pustostanów • Idealne rozwiązanie dla inwestora myślącego długoterminowo Informacje techniczne: • Powierzchnia: 48,74 m2 • Nowe okna 3-szybowe • Nowa miedziana trójfazowa instalacja elektryczna • Piony wodno-kanalizacyjne PCV • W przedpokojach i łazienkach płytki gresowe • W kawalerkach panele AC5 o zwiększonej odporności na ścieranie • Nowa armatura łazienkowa, nowe AGD znanych producentów, • Nowe ogrzewanie centralne, zasilane kotłem eneltrycznym (nowoczesny i energooszczędny piec Kospel dwufuncyjny - grzeje wodę w kaloryferach jak to mam miejsce w ogrzewaniu centralnym; prosta obsługa dla najemcy; nie wymaga regularnego serwisowania jak to powinno mieć miejsce w przypadku pieca gazowego; nie stwarza zagrożenia zatrucia gazem/czadem, za ogrzewanie płaci się tylko w miesiącach grzewczych - brak wysokich stałych opłat jak przy ogrzewaniu miejskim) • Wykończenie zgodne z najnowszymi trendami • Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5m2) Model inwestycyjny: 2500 zł - cena netto (do niej doliczamy opłaty za media) jednej kawalerki / za 1 miesiąc 2500 zł * 2 kawalerki * 12 miesięcy = 60 000 zł (roczny zysk do opodatkowania) ROI: 8,58% Wrocław to jeden z najsilniejszych rynków najmu w Polsce: • duża liczba studentów i specjalistów • rozwijający się rynek pracy • ciągły napływ nowych mieszkańców To wszystko sprawia, że zakup mieszkania pod wynajem w tej lokalizacji to bezpieczna i przyszłościowa decyzja. Lokalizacja: Ul. Gajowa to lokalizacja, która łączy bliskość centrum, dostęp do uczelni i wygodną komunikację z codzienną infrastrukturą. Z perspektywy inwestora oznacza to możliwość dotarcia do kilku grup najemców - przede wszystkim studentów, młodych pracowników i osób szukających mieszkania blisko centrum oraz w niedalekiej odległości od Dworca PKP i PKS we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych, a także dla inwestorów zainteresowanych dwoma niezależnymi lokalami w jednej nieruchomości, co znacznie ułatwia logistykę zarządzania nieruchomością. Cena: 699 000 zł USŁUGI DODATKOWE * Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro. * Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym. Zapraszam na prezentację! Mieszkanie dostępne od zaraz! Tel. Skontaktuj się Patryk Wierciszewski El Dorado Nieruchomości Numer licencji 25818.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,56 m², położone przy Placu Legionów we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku bez windy, w centralnej części miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, południową ekspozycję okien, rolety zewnętrzne oraz klimatyzację. Dużym atutem jest również piwnica oraz wyłączny dostęp do strychu, zapewniający dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Widok na skwer oraz SKY TOWER. ATUTY • funkcjonalny układ • oddzielna kuchnia • południowa ekspozycja okien • dębowy parkiet • klimatyzacja • miejskie ogrzewanie • piwnica i wyłączny dostęp do strychu, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania • część wyposażenia w cenie • bliskość Rynku UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 43,56 m² składają się: • salon - 20,56 m² • sypialnia - 10,50 m² • oddzielna kuchnia - 5,40 m² • łazienka - 3,10 m² • przedpokój - 4,00 m² Przestronny salon oraz oddzielna kuchnia tworzą wygodny i praktyczny układ. Południowa ekspozycja zapewnia dobre naturalne doświetlenie wnętrz. W mieszkaniu znajduje się dębowy parkiet, a rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. W cenie nieruchomości pozostają: • nowa lodówka • nowa pralka • telewizor Samsung 85" • klimatyzator • kanapa • fotel • stół z krzesłami Obrazy nie są przedmiotem sprzedaży. INFORMACJE DODATKOWE Do mieszkania przynależy piwnica. Brak balkonu. Dodatkowym atutem jest wyłączny dostęp do strychu, który daje możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni, m.in. do przechowywania rzeczy, suszenia prania. W okolicy dostępna jest również duża liczba miejsc parkingowych. Opłata za miejsca postojowe zgodnie z abonamentem miejskim. Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla osób poszukujących lokalu dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w centralnej części Wrocławia. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: • Rynek - kilka minut spacerem • Plac Wolności • Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy • sklepy i punkty usługowe • restauracje i kawiarnie • przystanki komunikacji miejskiej Zapraszam na prezentację mieszkania. Chętnie zaprezentuję nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()