Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na Stabłowicach, przy ulicy Arbuzowej. Lokalizacja to idealny kompromis między spokojem a miejską wygodą. Mieszkanie znajduje się w kameralnej okolicy, otoczonej zielenią, blisko Parku Stabłowickiego i rzeki Bystrzycy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mimo zielonego charakteru, Stabłowice dynamicznie się rozwijają - w pobliżu znajdziesz sklepy (Lidl, Żabka, apteka Rossmann, Hert, i wiele innych), punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje czy kawiarnie. Dużym atutem jest także komunikacja: sprawny dojazd do centrum zapewnia nie tylko komunikacja miejska, ale również pobliska stacja kolejowa na Praczach Odrzańskich. Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² znajduje się na pierwszym piętrze bloku wybudowanego w 2015 r. i jest gotowe do zamieszkania. W skład wyposażenia wchodzą meble, pralka, zmywarka i mikrofalówka w zabudowie, lodówka, kuchenka oraz piekarnik. Mieszkanie posiada duży balkon. W tej samej klatce, w podpiwniczeniu znajduje się również komórka lokatorska jak i wspólne pomieszczenie, zamykane na klucz, do przechowywania rowerów. Pod blokiem znajduje się garaż podziemny, z którego jest bezpośrednie przejście do klatki schodowej. Miejsce postojowe, oraz komórka są wliczone już w cenę nieruchomości. Budynek posiada windę. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację mieszkania!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

TOP Kamienica | 2 pokoje + kuchnia | 64 m² | Centrum | widok na Park Staszica Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 4. piętrze przedwojennej kamienicy z 1900 roku, na wrocławskim Nadodrzu. Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, podłóg oraz ocieplenie sufitów. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest przestronny układ oraz możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia mieszkania: 64 m² • 2 niezależne, przestronne pokoje • możliwość wydzielenia 3. pokoju • oddzielna, jasna kuchnia • łazienka z prysznicem • mieszkanie po generalnym remoncie • wymienione instalacje i podłogi • ocieplone sufity • piwnica ok. 6 m² • wspólny strych dla mieszkańców • pełna własność z księgą wieczystą • widok na Park Staszica • czynsz ok. 650 zł Kamienica będzie remontowana Aktualny czynsz wynosi ok. 650 zł, ponieważ została w nim uwzględniona składka związana z planowanym remontem budynku. W ciągu najbliższych 2 lat planowane jest wykonanie: • remontu klatki schodowej • remontu całej elewacji zewnętrznej kamienicy To duży atut nieruchomości - budynek zyska odnowioną część wspólną oraz nową elewację, a koszt prac jest już uwzględniany w aktualnych opłatach. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na Nadodrzu, w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, blisko centrum, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni. • ok. 15 minut spacerem do Rynku • ok. 10 minut spacerem do Uniwersytetu Wrocławskiego • ok. 13 minut tramwajem do Politechniki Wrocławskiej • liczne linie tramwajowe i autobusowe • sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura w pobliżu • widok na Park Staszica Dodatkowe informacje Ogrzewanie obecnie jest elektryczne. Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego - gaz znajduje się w budynku. Duży pokój daje możliwość łatwego podziału i stworzenia dodatkowej sypialni lub trzeciego pokoju, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne oraz potencjał inwestycyjny mieszkania. To propozycja dla osób szukających dużego mieszkania blisko centrum, z klimatem przedwojennej kamienicy, widokiem na zieleń i bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI 0% PCC Szukasz nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej? GOTOWE 2-pokojowe mieszkanie położone na 8. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Partynicach. To propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. KOMPAKTOWE MIESZKANIE Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM Mieszkanie o powierzchni 35,60 m² stanowi propozycję dla osób, które cenią dobrze wykorzystaną przestrzeń. Dwa pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej sypialni, a balkon o powierzchni 4,30 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Położenie na 8. piętrze to dodatkowy atut dla osób preferujących mieszkania na wyższych kondygnacjach. LOKALIZACJA - PARTYNICE, WROCŁAW Partynice to atrakcyjna część południowego Wrocławia, łącząca dostęp do miejskich udogodnień z bliskością terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się: Przystanki tramwajowe i autobusowe - wygodna komunikacja z pozostałymi częściami miasta Stacja kolejowa - dodatkowa możliwość przemieszczania się Skwer Tymoteusza Karpowicza - miejsce na spacery i odpoczynek Supermarket Biedronka - codzienne zakupy Apteka Przyjaźni Publiczne Przedszkole „Guliwer” To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne obowiązki, pracę i odpoczynek bez rezygnowania z wygody życia w mieście. DLACZEGO WARTO? Nowoczesna inwestycja w południowej części Wrocławia Funkcjonalne 2 pokoje na kompaktowym metrażu Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową 8. piętro dla osób preferujących wyższe kondygnacje Dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej Zakup bez prowizji i podatku PCC na rynku pierwotnym KOMPLEKSOWA POMOC W ZAKUPIE Kupując mieszkanie ze mną, nie ponosisz kosztów prowizji. Zapewniam wsparcie na każdym etapie zakupu - od wyboru odpowiedniego lokalu, przez prezentację inwestycji, aż po finalizację transakcji. Istnieje również możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy eksperta kredytowego, który pomoże w wyborze odpowiedniego finansowania. Nie jest to mieszkanie, którego szukasz? Skontaktuj się ze mną! Pomogę Ci znaleźć inne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb, preferowanej lokalizacji oraz budżetu. Dysponuję również ofertami mieszkań o innych metrażach i układach. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie! Ewelina Warzyńska Specjalista ds. nieruchomości UWAGA: Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz i mają charakter poglądowy. Nie stanowią odzwierciedlenia standardu wykończenia mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

3-pokojowe mieszkanie na Krzykach - gotowe do odbioru! Zakup bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji 0% PCC** Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,67 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego osiedla we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Inwestycja jest gotowa do odbioru i wyróżnia się starannie zagospodarowanymi terenami zielonymi, nowoczesnymi rozwiązaniami oraz udogodnieniami dla mieszkańców. ATUTY INWESTYCJI Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: Zielone patio z licznymi nasadzeniami i alejkami spacerowymi. Klub mieszkańca ze strefą coworkingową i kinową. Strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu. Rowerownię oraz plac zabaw. Miejsca parkingowe dla gości. Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Rozwiązania smart home, w tym czujniki zalania i dymu. Możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz. LOKALIZACJA - wszystko w zasięgu ręki! Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej i głównych tras wyjazdowych. Komunikacja miejska: Tramwaj Braterska - 300 m Autobus Braterska - 310 m Tramwaj Sąsiedzka - 280 m Stacja kolejowa Wrocław Partynice - 540 m Sklepy i codzienne zakupy: Żabka - 250 m Biedronka - 240 m Aldi -770 m Dino - 730 m Edukacja i opieka zdrowotna: Przedszkole Guliwer - 270 m Szkoła podstawowa - 520 m Apteka - 420 m Przychodnia - 390 m Rekreacja i wypoczynek: Skwer Tymoteusza Karpowicza - 260 m Park Krzycki - 560 m Park Kleciński - 760 m Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do autostrady A4, co jest dodatkowym atutem dla osób regularnie podróżujących samochodem. DLACZEGO WARTO? To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, par i rodzin, jak również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie jest gotowe do odbioru, dzięki czemu nie trzeba czekać na zakończenie budowy. Zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę rzut mieszkania oraz pomogę umówić prezentację nieruchomości. NIE ZNALAZŁEŚ MIESZKANIA, KTÓREGO SZUKASZ? Jeżeli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, zapraszam do kontaktu! Pomogę Ci znaleźć inne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb, preferowanej lokalizacji i budżetu. W swojej ofercie posiadam również mieszkania z innych inwestycji deweloperskich na terenie Wrocławia i okolic. Uwaga! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, ceny oraz dostępność nieruchomości mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki zakupu wymagają indywidualnego potwierdzenia.

3-POKOJOWE MIESZKANIE | SWOJCZYCE | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | GARAŻ Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na wrocławskich Swojczycach. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie jest zadbane, schludne i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się nowym miejscem bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia 53 m² obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, przedpokój, balkon. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Dwie osobne sypialnie sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub gabinet do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI funkcjonalny układ 3 pokoi, dwa niezależne pokoje sypialniane, ostatnie piętro - większa prywatność, budynek z windą, balkon z popołudniową ekspozycją słoneczną, miejsce postojowe w garażu, komórka lokatorska, ogrzewanie miejskie, pełna własność, mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Garaż w hali 50 000zł Komórka 25 000zł Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Z powodzeniem można urządzić na nim kameralną strefę relaksu z niewielkim stolikiem i krzesłami. LOKALIZACJA - SWOJCZYCE Swojczyce to jedna z rozwijających się części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter zabudowy oraz możliwość połączenia codziennej wygody z bliskością terenów zielonych. Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się: dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, dla rodziny z dzieckiem, dla osób poszukujących gotowego mieszkania bez konieczności remontu, jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na dodatkowe pytania. Informacja: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. cena : 775 000 zł nr oferty:1302/17128/OMS Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Agnieszka Brot-Szymkowiak VillaNova Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 3-pokojowe o pow. 50,50 m2, położone w dzielnicy Psie Pole, osiedle Różnaka, okolice ul. Chorwackiej. Usytuowane jest na drugim piętrze (2/4p.), ocieplonego bloku z 1986 roku. Składa się z: - salonu o pow. 14,20 m2, - sypialni I o pow. 9,70 m2, - sypialni II o pow. 9,50 m2, - oddzielnej kuchni z oknem o pow. 7,50 m2, - łazienki z WC o pow. 4,24 m2, - przedpokoju o pow. 5,30 m2 Dodatkowo piwnica. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania z możliwością kontynuacji najmu. Mieszkanie wymaga częściowego remontu, co daje możliwość odświeżenia wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb oraz gustu. Trzy pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych, a dodatkowym atutem jest francuski balkon oraz komórka lokatorska. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Wysokie standardy energetyczne budynku. Nieruchomość położona jest w bezpiecznej okolicy, z dostępem do licznych sklepów i punktów handlowych, w tym Biedronki. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia, która ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy innych części miasta. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Oferta również dla inwestora Mieszkanie można nabyć z najmem trwającym do końca stycznia 2027 roku. To interesująca opcja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości inwestycyjnej i chcą uwzględnić dotychczasowy najem w swoich planach. Nie przegap tej okazji!

Bezpośrednio od właściciela na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, łazienką oraz z wydzielonym aneksem na sypialnię. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W poblizu DH Magnolia, WSB, Park Przemysłowy. Bardzo dobrze skomunikowane - tramwaj Legnicka i Strzegomska. Do opłat dolicza się koszty zużycia energii elektrycznej. Zapraszam do oglądania. Pośrednikom dziękuję.

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Wrocławia - idealne do życia i pod inwestycję Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia to propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego, uczelni, restauracji, galerii handlowych i terenów rekreacyjnych. #Doskonała komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia: * przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie kilka kroków od inwestycji, * Dworzec Główny PKP - około 3 minut samochodem lub tramwajem, * Dworzec Wrocław Mikołajów - około 8-10 minut, * Rynek - około 4 minut tramwajem lub samochodem, * szybki wyjazd na AOW oraz autostradę A4. #Blisko największych uczelni To doskonała lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: * Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut, * Politechnika Wrocławska - około 12-15 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - około 15 minut, * Uniwersytet Medyczny - około 15 minut, * Uniwersytet SWPS - około 8-10 minut. #Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: * Sky Tower, * Wroclavia, * Dworzec Główny PKP, * Arkady Wrocławskie (teren z planowaną nową zabudową), * liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, * Biedronka, Lidl, Żabka oraz inne sklepy spożywcze, * apteki, przychodnie, siłownie i centra fitness, * Park Andersa oraz Promenada Staromiejska, * centra biznesowe przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej. #Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: * ścisłe centrum miasta, * bardzo wysoki potencjał wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, * bliskość największych biurowców i uczelni, * jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Dla singla, pary lub rodziny: * wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół i uczelni, * liczne restauracje, tereny rekreacyjne i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut. #Dodatkowe korzyści * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Wrocławia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz bliskość biznesowego i kulturalnego serca miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji we Wrocławiu.

Przedstawiamy Państwu 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70., wyposażonym w dwie windy. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrą lokalizację oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Rekomendacja eksperta Ferro: Atutem mieszkania jest bardzo funkcjonalny układ, który pozwolił wygospodarować trzy niezależne pokoje. Narożne położenie lokalu zapewnia większą prywatność, ponieważ mieszkanie graniczy z sąsiadem tylko jedną ścianą. Dodatkowo balkon z widokiem na zieleń oraz brak konieczności wymiany instalacji sprawiają, że nieruchomość stanowi świetną bazę do własnej aranżacji. Lokalizacja blisko centrum z pełną zielenią za oknami i brakiem możliwości rozbudowy w okolicy. Mieszkanie wymaga gruntownego odświeżenia, jednak jego stan techniczny pozwala skupić się przede wszystkim na pracach estetycznych. Instalacje nie wymagają wymiany, co znacząco ogranicza zakres i koszt przyszłego remontu. Na powierzchnię 48 m2 mieszkania składają się: • salon z aneksem kuchennym • dwie niezależne sypialnie • balkon • łazienka • przedpokój Do lokalu przynależy duża piwnica a mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych wzdłuż ulicy. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego pod budynkiem od spółdzielni za niewielką miesięczną opłatą. Lokalizacja: • Żabka - ok. 3 min pieszo • Paczkomat InPost - ok. 4 min pieszo • Biedronka - ok. 4 min pieszo • Wrocławski Rynek - ok. 11 min samochodem lub ok. 15 min komunikacją miejską • Dworzec Główny PKP - ok. 10 min samochodem Zapraszam na prezentację! Oskar Marchewka Licencja zawodowa nr 30659 Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. 1997 nr 115, poz. 741), usługi pośrednictwa mogą być świadczone wyłącznie na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa dotyczącej zakupu nieruchomości. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna-sprzedaży naliczana jest prowizja. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI 0% PCC Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,01 m², położone na 1. piętrze inwestycji na Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz balkonem o powierzchni 5,20 m². To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących mieszkania pod wynajem. Kupujesz bez prowizji! Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu - od wyboru nieruchomości, przez pomoc eksperta kredytowego, aż po finalizację transakcji. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. W jego skład wchodzą: Salon z aneksem kuchennym 19,72 m² - jasna strefa dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany i zabudowę kuchenną. Sypialnia 11,98 m² - ustawne pomieszczenie z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę. Łazienka 3,96 m² - przestrzeń umożliwiająca funkcjonalną aranżację. Przedpokój 3,17 m² - zapewniający wygodną komunikację. Balkon 5,20 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne. Wysokiej jakości materiały zastosowane w inwestycji. Rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku. Technologie projektowane z myślą o ograniczeniu zużycia energii. Dostępność garażu. Lokale usługowe na terenie inwestycji. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Dogodna komunikacja z centrum Wrocławia. LOKALIZACJA - WROCŁAW, PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Lokalizacja łączy zalety miejskiego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych nad rzeką Oławą. W okolicy znajdują się: Komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające połączenia z centrum oraz innymi częściami Wrocławia. Tereny zielone: Park na Niskich Łąkach, tereny spacerowe nad Oławą oraz Las Rakowiecki. Zakupy: supermarket Eurospar, centrum handlowe Famili Point oraz lokalne sklepy. Opieka zdrowotna: apteki i punkty usług medycznych. Edukacja: przedszkola i szkoły w okolicy. Rekreacja: ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny wypoczynkowe nad rzeką. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do Alei Wielkiej Wyspy, ułatwiającej dojazd w kierunku Biskupina, ZOO i Hali Stulecia. To lokalizacja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, dobrą komunikację i możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni. KOMPLEKSOWE WSPARCIE PRZY ZAKUPIE Decydując się na zakup mieszkania, otrzymujesz: 0% prowizji - bez dodatkowych kosztów pośrednictwa. Pomoc w wyborze nieruchomości - możliwość porównania innych dostępnych mieszkań, od kawalerek po lokale rodzinne. Wsparcie eksperta kredytowego - pomoc w znalezieniu odpowiedniego finansowania. Opiekę doradcy - wsparcie od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji. Elastyczne terminy prezentacji - spotkanie dostosowane do Twoich możliwości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, aktualną dostępność mieszkań oraz pomogę umówić prezentację w dogodnym terminie. Nie jest to dokładnie to, czego szukasz? Pomogę Ci znaleźć inne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb, preferowanej lokalizacji i budżetu. Ewelina Warzyńska Specjalista ds. nieruchomości Napisz wiadomość za pośrednictwem portalu lub formularza kontaktowego. Odpowiem na Twoje pytania i przedstawię dostępne możliwości. UWAGA! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Przedstawione rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy. Cena, dostępność oraz szczegółowe warunki zakupu wymagają potwierdzenia.

4 niezależne pokoje | Oddzielna kuchnia z oknem | Dwustronne | Balkon | Winda | Park Zachodni Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na 4. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą przy ul. Pałuckiej 67 na wrocławskim Kozanowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją okien oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania dla rodziny, które można wyremontować i urządzić według własnych potrzeb oraz gustu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 7 m², przynależna piwnica oraz zielone otoczenie budynku. Najważniejsze informacje: 4 niezależne pokoje, powierzchnia mieszkania 71,5 m², dwustronna ekspozycja okien: wschód-zachód, oddzielna kuchnia, osobna łazienka i WC, balkon o powierzchni około 7 m², przynależna piwnica, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, budynek z windą, duży, ogólnodostępny parking przy budynku, mieszkanie do generalnego remontu, dostępne od zaraz. Rozkład pomieszczeń: salon - ok. 19 m², sypialnia - ok. 12 m², sypialnia - ok. 9 m², sypialnia - ok. 8,5 m², oddzielna kuchnia - ok. 8 m², łazienka - ok. 3 m², osobne WC - ok. 1,2 m², przedpokój z miejscem na zabudowę nawet trzech szaf. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Standard i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie wymaga generalnego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej. Jest to dobra okazja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, wybierając materiały, kolorystykę i standard wykończenia. Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń w różnych porach dnia. Sypialnie oraz kuchnia mają ekspozycję wschodnią, natomiast salon skierowany jest na zachód. Dodatkowym atutem jest przestrzeń za oknami dzięki czemu widok nie jest bezpośrednio ograniczony sąsiednim budynkiem. Budynek: Budynek w technologii wielkiej płyty, wybudowany około 1985 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, która została wymieniona w 2020 roku. Przy budynku znajduje się duży, ogólnodostępny parking, zapewniający możliwość parkowania samochodu. Lokalizacja: Ul. Pałucka położona jest na wrocławskim Kozanowie, w zachodniej części miasta. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z dostępem do rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów okolicy jest bliskość Parku Zachodniego oraz terenów spacerowych i rowerowych wzdłuż Odry. To dobre miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery i kontakt z naturą bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Zachodni - rozległe tereny zielone i trasy spacerowe, tereny rekreacyjne nad Odrą - idealne na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe, przystanek autobusowy - ok. 200 m, przystanek tramwajowy - ok. 700 m, sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, Galeria Pilczycka - ok. 800 m. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury bez konieczności pokonywania dużych odległości, a komunikacja miejska umożliwia wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 770 zł miesięcznie i obejmuje opłaty administracyjne oraz media, z wyjątkiem energii elektrycznej. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie nie posiada obecnie założonej księgi wieczystej. Według informacji od spółdzielni, nie ma przeciwwskazań do jej założenia. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Michał Pater Licencja zawodowa nr 23186 Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z niezależnymi doradcami kredytowymi, którzy porównują oferty kilkunastu banków i pomagają wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do indywidualnej sytuacji klienta. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulegać aktualizacji.

Kawalerka po generalnym remoncie/ Balkon/Park Południowy Na sprzedaż przytulna kawalerka o powierzchni 20 m² z balkonem, położona przy al. Dębowej we Wrocławiu, tuż obok Parku Południowego. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i kupujących z myślą o inwestycji. Mieszkanie gotowe do zamieszkania Lokal przeszedł generalny remont i jest oferowany z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem w sprzęt AGD i RTV. Gotowe wnętrze pozwala wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku bez windy. Zieleń tuż za rogiem Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Południowego to jeden z największych atutów tej oferty. Spacer, jogging czy odpoczynek wśród zieleni mogą stać się częścią codzienności. Komunikacja miejska Atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy Parku Południowego znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. To wygoda na co dzień i dodatkowa zaleta dla przyszłych najemców. Idealne również pod inwestycję Niewielki metraż, niskie koszty utrzymania oraz pełne umeblowanie i wyposażenie sprawiają, że mieszkanie idealnie nadaje się również na inwestycję pod wynajem. Stan po generalnym remoncie umożliwia przygotowanie lokalu dla najemcy bez konieczności ponoszenia wydatków na remont i podstawowe wyposażenie. Koszty utrzymania Czynsz do zarządcy: 280 zł miesięcznie. Prąd: dodatkowo płatny według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Wyjątkowa przestrzeń do życia w nowej inwestycji na wrocławskim Starym Mieście. Apartament o powierzchni 95,44 m², z imponującym tarasem o powierzchni około 28,69 m² i dodatkową loggią 22,74 m², łączy funkcjonalność rodzinnego mieszkania z komfortem charakterystycznym dla nowoczesnych apartamentów miejskich. Usytuowanie na 8. piętrze, rozbudowana przestrzeń zewnętrzna oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną tworzą propozycję dla osób, które oczekują więcej niż standardowego układu czteropokojowego. Centralnym punktem apartamentu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,96 m². Przestronny układ pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej, dużej jadalni oraz funkcjonalnej kuchni z zabudową. Trzy niezależne sypialnie zapewniają swobodę aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba, łazienka oraz niezależne WC. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym - 35,96 m² Sypialnia I - 13,49 m² Sypialnia II - 11,65 m² Sypialnia III - 11,11 m² Przedpokój - 13,23 m² Łazienka - 5,31 m² Garderoba - 2,62 m² WC - 1,84 m² POWIERZCHNIE DODATKOWE: Taras - ok. 28,69 m² Loggia - ok. 22,74 m² LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej, usług, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury handlowej. Orientacyjne czasy dojścia pieszego: Przystanek tramwajowy Smolecka - ok. 6 min pieszo Centrum sportowe Hasta La Vista Sklep Lidl - ok. 6 min pieszo Punkt Przedszkolny Ostoja - ok. 5 min pieszo Skwer Andrzeja Jochelsona - ok. 7 min pieszo Optima Clinic - ok. 6 min pieszo Przystanek tramwajowy Śrubowa - ok. 8 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - ok. 15 min pieszo Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych oraz komórek lokatorskich. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, układ mieszkania oraz warunki zakupu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 41 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w południowej części Wrocławia. UKŁAD MIESZKANIA 1. Salon z aneksem kuchennym, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą 2. Ustawna sypialnia z przestrzenią na duże łóżko i pojemną szafę 3. Łazienka z możliwością aranżacji wanny 4. Przedpokój z miejscem na zabudowę do przechowywania ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ 8. piętro, zapewniające większą prywatność i poczucie przestrzeni ✓ Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną ✓ Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza ✓ Ustawne pomieszczenia pozwalające na swobodną aranżację ✓ Nowoczesna architektura budynku ✓ Atrakcyjny metraż zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się: -> Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice -> Sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe -> Szkoły, przedszkola, apteki i placówki medyczne -> Przystanki autobusowe, kolej, zapewniające wygodny dojazd do centrum -> Szybki dostęp do al. Karkonoskiej, autostrady A4 i Bielan Wrocławskich Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrów handlowych i biznesowych w południowej części Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cenią bliskość zieleni i możliwość aktywnego wypoczynku. Zapraszam Aleksandra Kaczyńska Specjalistka ds. nieruchomości - Architektka Skontaktuj się Jako agentka JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 80,11 m2, znajdujące się w inwestycji przy ul. Żernickiej i Strachowickiej we Wrocławiu. Parametry mieszkania: Powierzchnia całkowita: 80,11 m2 Powierzchnia parteru: 49,97 m2 Powierzchnia antresoli: 30,14 m2 Prywatny ogród: 93,34 m2 Mieszkanie dwupoziomowe Możliwość aranżacji 3 pokoi Dostępne od zaraz Cena: 1 240 155 zł Opcjonalne miejsce parkingowe: 35 000 zł Numer mieszkania w inwestycji: 1.A1.4 Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: Balkony, tarasy lub prywatne ogrody Winda w każdej klatce Wentylacja mechaniczna Filtry antysmogowe Instalacja do ładowania samochodów elektrycznych Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w zachodniej części Wrocławia, tuż przy terenach zielonych. W pobliżu znajdują się Park Żernicki, Park Tysiąclecia, Stawy Strachowickie oraz Żernicki Park Sportu i Rekreacji. To dobre miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie 107, 129, 142), tramwajowe (linie 3, 12, 13, 23) oraz stacja PKP. Dzięki temu można sprawnie dojechać do centrum Wrocławia i innych części miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych tras komunikacyjnych, w tym AOW, A8 i drogi krajowej nr 94. Lotnisko Wrocław-Strachowice znajduje się w odległości około 4 km. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły, przedszkola i inne punkty usługowe. Inne mieszkania z inwestycji: Posiadam również około 20 innych mieszkań o powierzchni od 29,58 do 94,23 m2 oraz 7 lokali usługowych w tej inwestycji. Dostępne są kawalerki oraz mieszkania dwu- i trzypokojowe, w cenach od około 600 000 zł do kilku milionów złotych. Skontaktuj się ze mną, aby poznać pozostałe dostępne mieszkania, porównać ceny i znaleźć ofertę dopasowaną do swoich potrzeb. Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. I speak English / Я розмовляю українською. Bohdan Korchevnyi Expander Advisors Zakup mieszkania bez prowizji od kupującego. Brak podatku PCC. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3917-MS-EXPANDER/2/2

Przytulne mieszkanie na sprzedaż, na pierwszym piętrze cztero piętowego budynku z 2019 roku. W skład wyposażenia wchodzą: Pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnikiem, meble kuchenne, meble w dużym pokoju, sofa, łóżka. Kładzenie płytek w łazience do dokończenia. Potrzebne do tego kafelki są zgromadzone w mieszkaniu. Dokończenie kuchni według własnego uznania. Kilka paneli w dużym pokoju do wymiany z powodu podmoczenia l. Na start w mieszkaniu można zamieszkać. Cena mieszkania łącznie z miejscem parkingowym w garażu podziemnym w budynku obok ( ul. Krzysztofa Komedy 19-21), 4 minuty pieszo. MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE Dla mieszkańców jest dostępna siłownia W pobliżu: - przystanek autobusowy - Biedronka - Żabka - przychodnia i inne Czynsz około 340PLN Sprzedaję jako osoba prywatna Mieszkanie jest wyodrębnioną właśnością Brak zadłużenia, kredytów, hipoteki i innych obciążeń. Nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu. Dostępne od zaraz. Koszty notarialne po stronie kupującego. Ogrzewanie CO i ciepła woda z kotłowni osiedlowej Nr. księgi wieczystej WR1K/00396821/3 UWAGA: U notariusza cena zakupu rozbita będzie na cenę zakupu mieszkania z garażem 456 000pln i wyposażenie/ wykończenie mieszkania 40 000pln. Razem 496 000 PLN Tel. 515 257 86 i sześć

Kup mieszkanie bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania przez kredyt do finalizacji transakcji. Możliwość obejrzenia mieszkania na żywo! WYRÓŻNIKI • Sprzedaż bez prowizji. • Lokalizacja: Wrocław, Krzyki. • Mieszkanie 1 pokój o powierzchni 26,6 m². • Ogrdek o powierzchni 19,42 m². • Poudniowa ekspozycja. • Mieszkanie jest na parterze. • Cena wynosi 476 140 zł brutto, ok. 17 900 zł za m². OKOLICA • Przystanek tramwajowy. • Przystanek autobusowy. • Supermarket: Eurospar. • Apteka: Dr. Max. • Przedszkole: Przedszkole Zaczarowany Ołówek. Chcesz przejść przez zakup z doradcą? • Dobierzemy też inne metraże, od kawalerki po mieszkanie dla rodziny. • Ekspert kredytowy przeprowadzi Cię przez finansowanie. Liczba dostępnych mieszkań jest ograniczona. Skontaktuj się przez wiadomość na portalu albo formularz kontaktowy, aby ustalić szczegóły i umówić prezentację. Alina Roman, specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość przez portal. Odpowiem i podam szczegóły.

Wrocław, Szczepin | 3 pokoje | 52,15m2 | po kapitalnym remoncie Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Litomskiej na wrocławskim Szczepinie, w niedużej odległości od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. W sierpniu 2026 roku przeszło gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej, wykonanie nowych podłóg, gładzi, montaż drzwi oraz przygotowanie nowej kuchni. Największe zalety mieszkania: 3 niezależne, ustawne pokoje Osobna kuchnia z nową zabudową w kolorze kaszmirowym Kapitalny remont zakończony w sierpniu 2026 roku Dwustronny układ mieszkania Duże okna we wszystkich pokojach Widok na zieleń i drzewa Ogrzewanie miejskie Piwnica o powierzchni około 3 m² Spokojna okolica z dobrym dostępem do centrum Wrocławia Praktyczny układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi o powierzchniach około 14,9 m², 10,1 m² i 9,6 m², osobnej kuchni (6,9 m²), przedpokoju (4,8 m²) oraz łazienki (3,4 m²) + piwnica ( około 3m²) Taki rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej osobnego pokoju do pracy, jak i inwestora planującego wynajem. Mieszkanie po gruntownym remoncie Remont nie ograniczał się do odmalowania ścian. Wymieniono instalacje, wykonano nowe gładzie, wyrównano podłogi, ułożono panele i płytki oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę w nowoczesnym, kaszmirowym kolorze. Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej stylistyce, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je zgodnie ze swoim gustem, bez konieczności przeprowadzania kolejnego dużego remontu. Zielona okolica blisko centrum Dużym plusem mieszkania jest jego otoczenie. Za oknami widać drzewa i zieleń, a nie wyłącznie sąsiednie budynki. Dwustronny układ i duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. W pobliżu znajdują się sklepy Lidl i Biedronka, OBI, centrum handlowe Magnolia Park, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia wygodne dotarcie do centrum Wrocławia, a jednocześnie pozwala mieszkać w spokojniejszym, zielonym otoczeniu. Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji i umeblowania. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z dobrym układem, po wymianie najważniejszych instalacji i bez konieczności rozpoczynania remontu od podstaw. Pierwsze zdjęcie przedstawia przykładową wizualizację aranżacji. Pozostałe fotografie pokazują rzeczywisty stan mieszkania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Oferta bez prowizji. 0% PCC. Zajmiemy się wyborem mieszkania, finansowaniem i formalnościami. Spotkanie na żywo pozwoli ocenić układ i okolicę. WYRÓŻNIKI • Sprzedaż bez prowizji. • Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto. • Mieszkanie 4 pokoje o powierzchni 77,3 m². • 2 balkony o powierzchni 5,93 m² i 3,52 m². • W mieszkaniu 2 łazienki. • Mieszkanie jest na parterze. • Cena wynosi 1 079 000 zł brutto, ok. 13 959 zł za m². • Dostępny jest garaż. OKOLICA • Przystanek tramwajowy. • Stacja kolejowa. • Park: skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster. • Supermarket: Kaufland. • Apteka: Dbam o Zdrowie. • Przedszkole: Przedszkole nr 125. Chcesz przejść przez zakup z doradcą? • Dobierzemy też inne metraże, od kawalerki po mieszkanie dla rodziny. • Ekspert kredytowy przeprowadzi Cię przez finansowanie. Liczba dostępnych mieszkań jest ograniczona. Skontaktuj się przez wiadomość na portalu albo formularz kontaktowy, aby ustalić szczegóły i umówić prezentację. Alina Roman, specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość przez portal. Odpowiem i podam szczegóły. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.