Продажа квартир - Wrocław

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

20 m² we Wrocławiu - gotowe studio przy Parku Grabiszyńskim Szukasz pierwszego mieszkania, własnej bazy we Wrocławiu albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Poznaj funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 20 m², położoną przy ul. Makowej, w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie jest po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone. Co ważne, całe wyposażenie pozostaje w cenie sprzedaży, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na jego urządzenie. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 20 m² znajduje się na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy. Przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana, łącząc strefę wypoczynkową, miejsce do spania oraz aneks kuchenny. Uzupełnieniem jest łazienka z prysznicem. Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie zapewnia wszystkie podstawowe funkcje potrzebne do wygodnego codziennego użytkowania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 20 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 1 Budynek: kamienica przedwojenna Winda: brak Stan: po remoncie, gotowe do użytkowania Umeblowanie i wyposażenie: w cenie Ogrzewanie: promiennik podczerwieni oraz klimatyzator z funkcją grzania Piwnica: brak Parkowanie: przy ulicy Forma własności: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą Termin wydania: do uzgodnienia WYPOSAŻENIE - WSZYSTKO W CENIE Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, obejmującym między innymi: meble wypoczynkowe i zabudowy, aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD, telewizor, pralkę, klimatyzację, wyposażenie łazienki. To rozwiązanie pozwala ograniczyć czas i wydatki związane z przygotowaniem mieszkania do zamieszkania lub wynajmu. LOKALIZACJA - WROCŁAW, GRABISZYN Ulica Makowa to lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Jednym z największych atutów jest Park Grabiszyński, oddalony o około 10 minut spacerem. To popularne miejsce wypoczynku, spacerów, biegania i aktywności rowerowej. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, Centrum Historii Zajezdnia, stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają dojazd do centrum miasta oraz innych części Wrocławia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości przeznaczonej na wynajem. Lokal był wykorzystywany w ramach najmu krótkoterminowego, obsługiwanego przez zewnętrzną firmę zarządzającą. Nowy właściciel może rozważyć kontynuowanie takiego modelu współpracy lub przeznaczyć mieszkanie na najem długoterminowy, np. dla studenta, osoby pracującej lub singla. Kompaktowy metraż, kompletne wyposażenie oraz lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Wrocławia stanowią atuty z perspektywy potencjalnego najemcy. KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne opłaty administracyjne według naliczenia obowiązującego od 1 kwietnia 2026 r. wynoszą 175,06 zł, w tym: utrzymanie części wspólnych: 100,20 zł, zaliczka na zimną wodę i ścieki: 50,84 zł, abonament wodomierza: 4,02 zł, fundusz remontowy: 20,00 zł. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia, w tym energia wykorzystywana do ogrzewania lokalu. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena: 349 000 zł Cena za 1 m²: 17 450 zł. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów hipotecznych. W dziale III ujawnione jest roszczenie dotyczące opłaty przekształceniowej związanej z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Opłaty są regulowane na bieżąco. Termin przekazania mieszkania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. DLACZEGO WARTO? 20 m², które daje kilka możliwości. Możesz urządzić tu swoją miejską przestrzeń, wynajmować lokal długoterminowo albo wykorzystać jego dotychczasowy potencjał w najmie krótkoterminowym. Mieszkanie po remoncie, kompletne wyposażenie i bliskość Parku Grabiszyńskiego sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dla kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów. Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się, jak fun

Trzy pokoje, balkon i miejsce postojowe na Jagodnie To mieszkanie może być wygodnym wyborem dla rodziny, pary lub osób szukających nieruchomości pod inwestycję. Ma 50 m², trzy pokoje i balkon, a w cenie pozostaje umeblowanie oraz sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe na terenie osiedla. Najważniejsze atuty Trzy pokoje i 50 m² - przestrzeń do codziennego życia, pracy, klimatyzacja zapewnia komfort w upalne dni. Balkon - dodatkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu. Umeblowanie i sprzęt AGD - pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik i telewizor są już na miejscu. Miejsce postojowe pod blokiem - wygoda parkowania na terenie osiedla. Pierwsze piętro - łatwy dostęp do mieszkania. Stan do zamieszkania - można korzystać z lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie Lokal o powierzchni 50 m² znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2012 roku, na osiedlu Mała Toskania we wrocławskim Jagodnie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, co ułatwia szybkie urządzenie się po zakupie. Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe na terenie osiedla, pod blokiem. Budynek nie ma windy. Cena: 725 000 zł Cena za m²: 14 500 zł Czynsz: 800 zł miesięcznie Forma własności: własność Lokalizacja Jagodno zapewnia dostęp do punktów potrzebnych na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy Lidl i Żabka, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie i apteki. Wypoczynek na świeżym powietrzu umożliwia pobliski Park Brochowski. Dojazd autobusem do dworca PKP/PKS zajmuje w ciągu dnia około 10 minut. W okolicy znajduje się również Wschodnia Obwodnica Wrocławia, planowane połączenie z Bielanami Wrocławskimi. Dla kogo? To propozycja dla rodziny lub pary, która szuka umeblowanego mieszkania z trzema pokojami i miejscem postojowym lub zakup nieruchomości pod inwestycję. Umów prezentację Chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie będzie dla Ciebie odpowiednie? Zadzwoń i umów się na prezentację. Opiekun oferty: Marcin Łaś tel. Skontaktuj się Wsparcie przy zakupie Kupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w: sprawdzeniu zdolności finansowej, uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów, przeprowadzeniu negocjacji, organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego, bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,50 m² na piętrze kameralnej inwestycji Fioletowe Ogrody przy ul. Białej we Wrocławiu. Lokal ma część dzienną, oddzielną sypialnię i miejsce do przechowywania. Duże przesuwne okna HS doświetlają wnętrze i prowadzą na taras o powierzchni 17,20 m², na którym zmieści się stół i komplet wypoczynkowy. Standard mieszkania Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Wentylacja z rekuperacją Przygotowanie instalacji pod klimatyzację i ładowarkę samochodu elektrycznego Inwestycja i okolica Fioletowe Ogrody to 16 lokali w dwóch budynkach z elewacją klinkierową. Każdy lokal ma indywidualny dostęp oraz własny ogród lub taras. Do przystanku tramwajowego "Złotnicka" jest ok. 400 m, czyli 5 minut pieszo. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 500 m od inwestycji. W pobliżu są sklepy, szkoły, apteki i tereny rekreacyjne. Zakup i termin oddania Obowiązkowe miejsce postojowe przed budynkiem kosztuje 20 000 zł. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji. Planowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2027 r. Zapraszamy do kontaktu. Fioletowe Ogrody

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie. Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym. To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i oczekiwań! Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Cztery pokoje, oddzielna kuchnia oraz dwustronny układ zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni i wiele możliwości aranżacyjnych. Ze względu na liczbę pokoi mieszkanie może również dobrze sprawdzić się jako inwestycja na wynajem dla kilku osób. Na łączną powierzchnię 70 m² składają się: salon, trzy sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią. Lokal wymaga remontu, co pozwala na zaprojektowanie wnętrza według własnej koncepcji. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon oraz piwnica o pow. 2,1 m². Parkowanie możliwe jest przy ulicy. Dodatkową informacją jest fakt, że mieszkańcy podejmują działania mające na celu doprowadzenie do montażu windy w budynku (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 0, 3,6, 8, 9, 10, 11, 12, 13,17, 23) oraz liczne przystanki autobusowe (linie: 242, 244, 251, 259) - 3 min pieszo oraz Dworzec Główny PKP- 10 min autem, Sklepy: Hala Targowa- 3 min pieszo, Biedronka - ok. 5 min pieszo, Żabka - 10 min pieszo, Galeria Dominikańska- 5 min pieszo, CH Wroclavia- 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 10 min autem, Edukacja: Żłobek nr 6- ok. 5 min pieszo, Wesołe Nutki. Przedszkole Niepubliczne - 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 29- 2 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XII- ok. 5 min autem, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 - 10 min pieszo, Uniwersytet Wrocławski- 10 min pieszo, Kampus Grunwaldzki- 15 min pieszo, Politechnika Wrocławska- 10 min autem, Tereny zielone: Bulwar Xawerego Dunikowskiego- 2 min pieszo, Park Juliusza Słowackiego- ok. 5 min pieszo, Bastion Sakwowy- 15 min pieszo, Park na Niskich Łąkach- 10 min autem, Centrum- 15 min pieszo. Zapraszam na prezentację! Stefan Bocheński Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

37 m² po generalnym remoncie | 2 pokoje + wnęka sypialniana Na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 2. piętrze w bloku z lat 70. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych. Największym atutem mieszkania jest jego świetnie przemyślany układ. Pomimo niewielkiego metrażu udało się wygospodarować naprawdę dużo przestrzeni! Układ mieszkania: Przestronny salon z miejscem na wypoczynek i jadalnię Kuchnia sprytnie ukryta w osobnej wnęce Drugi, niezależny pokój, idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny Dodatkowa, przytulna wnęka sypialniana Łazienka Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkanie oferuje znacznie więcej możliwości niż typowe 37 m². Wydzielona przestrzeń do spania pozwala zachować drugi pokój do dowolnego wykorzystania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 37 m² piętro 2 Blok z lat 70. Generalny remont, wymienione wszystkie instalacje Piękna, drewniana, odrestaurowana podłoga Okna PCV Czynsz ok. 600 zł Przyjemny, otwarty widok z okien Dużym plusem jest również bardzo przestronne podwórko przy budynku, wykorzystywane jako parking, dzięki czemu mieszkańcy mają możliwość parkowania blisko domu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. To dobra propozycja dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Przedmiotem oferty jest wyjątkowe, niezwykle przestronne 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 101,36 m² z dwoma dużymi balkonami (18,27 m² oraz 14,70 m²), usytuowane na wysokim, 4. piętrze w budynku O1 (etap IV - oddany do użytku) prestiżowej inwestycji Lokum Porto przy ul. Gnieźnieńskiej / Długiej we Wrocławiu. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym doświetleniem, rozkładowym układem przestrzeni, dużą strefą dzienną oraz dwiema łazienkami. Jeśli szukasz gotowego do odbioru, bezkompromisowo dużego apartamentu dla rodziny na wyższym piętrze z potężną powierzchnią dodatkową - ta oferta na Starym Mieście jest stworzona dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 101,36 m² znajduje się w nowo oddanym budynku z windą, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz całodobowym monitoringiem. Układ funkcjonalny obejmuje: - Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - Główną sypialnię (master bedroom) z bezpośrednim wyjściem na drugi balkon, - Dwa ustawne pokoje (idealne dla dzieci, jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny), - Dwie pełne łazienki (lub łazienkę główną i osobną toaletę/garderobę), - Przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie, - Dwa imponujące balkony o łącznej powierzchni aż 32,97 m² (18,27 m² oraz 14,70 m²). - Do lokalu przyporządkowana jest również komórka lokatorska (24 200 zł). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Gotowe do odbioru - budynek z etapu IV został już oddany do użytku. - Wysokie 4. piętro - lepsze doświetlenie wnętrz, prywatność i widok z okien. - Dwa gigantyczne balkony - aż 32,97 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. - Stan deweloperski - możliwość wykończenia i zaaranżowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb i stylu. - Dwie łazienki zapewniające pełen komfort codziennego życia dużej rodziny. - Prestiżowa inwestycja Lokum Porto - podwyższony standard osiedla z klimatycznymi oczkami wodnymi, bogatą roślinnością i strefami rekreacji. LOKALIZACJA: - Wrocław, Stare Miasto / Szczepin (ul. Gnieźnieńska / Długa) - Jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się części miasta. - W bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. - Zaledwie 2,6 km od wrocławskiego Rynku (ok. 8-10 minut samochodem lub kilkanaście minut komunikacją). - Świetna komunikacja - Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Długiej zapewniają szybkie połączenie z całym Wrocławiem. - Bliskość Parku Popowickiego, Parku Zachodniego, marketu Kaufland oraz CH Magnolia Park. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 68 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Ustronie we Wrocławiu. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji Brak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych Cena: 799 999zł Układ mieszkania: - salon - 17,84 m² - kuchnia - 9,53 m² - sypialnia 1 - 12,14 m² - sypialnia 2 - 10,09 m² - łazienka - 4,79 m² - przedpokój - 7,57 m² - balkon - 5,58 m² Lokalizacja: Śródmieście ul. Ustronie - ok. 2 km do Rynku - ok. 2,2 km do Pasażu Grunwaldzkiego - ok. 2,5 km do Galerii Dominikańskiej - ok. 0,2 km do przystanków autobusowych/tramwajowych W pobliżu: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - siłownia, kino letnie, plac zabaw, - restauracje, sklepy. Dodatkowe atuty: - Ekspozycja południowo wschodnia - W okolicy znajduje się Odra, idealna na spacery lub chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. - Winda Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Polecam i zapraszam na prezentację! Kinga Kirkiewicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 44-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania w wysokim nowoczesnym budynku w centrum miasta od wiodącego wrocławskiego dewelopera Wkrótce rozpoczęcie budowy, oferta w przedsprzedaży Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś! Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty. Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie. Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Budynek stanie na działce sąsiadującej z dwiema innymi inwestycjami mieszkaniowymi. Druga linia zabudowy od głównej ulicy Powstańców Śląskich. W otoczeniu biurowce, restauracje, instytucje kultury i obiekty o przeznaczeniu handlowym. Doskonała komunikacja transportem publicznym z całym miastem - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe z przystanków będących w zasięgu 5-minutowego spaceru. Komfort życia na co dzień zapewni również bliskość Wroclavii i Dworca Głównego - wygoda podróżowania po Polsce, dostęp do różnorodnych sklepów i kina. Układ pomieszczeń: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,49 m2 - Sypialnia - 11,33 m2 - Łazienka - 4,49 m2 - Przedpokój - 5,70 m2 Do mieszkania przynależy loggia Najważniejsze informacje: - W ofercie zamieszczono wizualizacje, istnieje możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz - Mieszkanie o powierzchni projektowej 39,01 m2 znajduje się na czwartym piętrze 16-piętrowego budynku z windą - Wkrótce rozpoczęcie budowy - Mieszkanie jednostronne o ekspozycja zachodniej, w kierunku ulicy Gwiaździstej - Ogrzewanie miejskie - Zakładany czynsz - ok. 14 zł / m2 - Możliwość zakupu miejsca postojowego, komórki lokatorskiej i boksu na jednoślad - zadzwoń i zapytaj o szczegóły Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ofertę dedykuję osobom poszukującym lokalu mieszkalnego w tętniącej życiem lokalizacji, która nie straci na wartości, w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji miasta oraz w budynku o nowoczesnym charakterze. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Opiekun oferty Marta Woźniczka-Opuchlik Nr licencji PFRN 23867 tel. Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

OPIEKUN OFERTY: Tomasz Leiman Tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,19 m², położonego na pierwszym piętrze budynku przy ul. Gajowej 68 we Wrocławiu. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak i inwestycja pod wynajem. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Ulica Gajowa znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w pobliżu Dworca Głównego PKP oraz centrum handlowego Wroclavia. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Wrocławski Park Wodny. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI 3 pokoje osobna kuchnia łazienka z WC przedpokój NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 48,19 m² Piętro: 1 Liczba pokoi: 3 Stan techniczny: do generalnego remontu Rok budowy: 1974 Piwnica o powierzchni 2,62 m² Dostęp do mediów Atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Duży potencjał inwestycyjny KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia. Bliskość Dworca Głównego PKP i Dworca Autobusowego stanowi dodatkowy atut nieruchomości. FINANSOWANIE Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu nieruchomości. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Tomasz Leiman SDP Nieruchomości Tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy z 1960 roku. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i ma powierzchnię 58 m². Wnętrze jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu znajdują się meble, pralka, zmywarka, lodówka oraz kuchenka. Ogrzewanie elektryczne zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja w Śródmieściu Wrocławia to duży atut. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych oraz kulturalnych. Warto zwrócić uwagę na: Galeria Nowy Złoty Muzeum Przyrodnicze Park Stanisława Tołpy Pasaż Grunwaldzki Przystanki komunikacji miejskiej W okolicy znajdują się także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 590 000 zł nr oferty : 20007/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Szymon Płóciennik Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie na Nadodrzu: gotowa do zamieszkania kawalerka 27,91 m² z miejscem postojowym w garażu podziemnym na platformie parkingowej (w cenie mieszkania). Mieszkanie jest wysokie (2,63 m), dzięki czemu jest przestronne. Znajduje się w nowej inwestycji, w budynku Zajezdnia Wrocław. Budynek oddany do użytku w połowie 2021 roku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, jest wykończone i umeblowane. Ma piękny wykusz. Jest jasne i słoneczne (okna wychodzą na południowy zachód). Budynek posiada rozbudowany system monitoringu i ochrony, wewnątrz i na zewnątrz budynku. W budynku są dwie rowerownie. Wyposażenie: panele winylowe na podłodze (imitujące drewno), jasne meble na wymiar (od podłogi do sufitu) w aneksie kuchennym i w części pokoju (szafa i dużo szafek), duży stół rozkładany z fotelem, narożna duża kanapa z funkcją spania, zainstalowane rolety dzień-noc. W kuchni jest płyta indukcyjna, zmywarka, pełnowymiarowa lodówka i zamrażarka, piekarnik. W łazience jest pralka i wanna akrylowa. Domofon z systemem wizyjnym. Bardzo blisko są przystanki tramwajowe, autobusowe i dworzec PKP Nadodrze. Na dole budynku znajdują się Biedronka, Rossmann i restauracja Sushi. W pobliżu są parki z miejscem do wyprowadzania psów, sklepy Żabka, siłownie. Lokalizacja bardzo blisko Rynku (pieszo 15 min). GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 490000 zł nr oferty : 19968/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: Skontaktuj się Szymon Płóciennik Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dwa poziomy i 5 pokoi przy Krzywoustego Duże mieszkanie dla rodziny, która chce korzystać z miasta i mieć przestrzeń dla każdego domownika. Przy ul. Bolesława Krzywoustego we Wrocławiu na sprzedaż dwupoziomowy lokal o powierzchni około 115 m², z balkonem, komórką lokatorską i możliwością dokupienia miejsca postojowego. Wnętrze wyróżniają okna z trzech stron, drewniane podłogi i wewnętrzne schody. Dwa poziomy pozwalają wygodnie rozdzielić wspólne życie od odpoczynku, a cztery pokoje poza salonem dają swobodę urządzenia sypialni, pokojów dziecięcych i gabinetu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE · Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego, w rejonie pl. Kromera. · Powierzchnia około 115 m², mieszkanie dwupoziomowe. · 5 pokoi oraz osobna kuchnia z częścią jadalną. · Wejście na 3. piętrze, budynek bez windy. · Budynek z 2004 roku, rynek wtórny, mieszkanie własnościowe. · Okna z trzech stron, na górnym poziomie również okna dachowe. · Balkon o powierzchni około 4 do 4,5 m². · Komórka lokatorska o powierzchni około 3,5 m². · Osiedle strzeżone i monitorowane, drzwi wejściowe antywłamaniowe. · Światłowód. · Możliwość dokupienia miejsca postojowego. UKŁAD MIESZKANIA Dolny poziom · Strefa wejściowa pełniąca funkcję wiatrołapu oraz hol. · Osobna, jasna kuchnia z jadalnią i oknami od strony ul. Krzywoustego. · Salon z wyjściem na balkon. · Dodatkowy pokój, odpowiedni na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. · Osobna toaleta z umywalką. Górny poziom · Hol z dostępem do wszystkich pomieszczeń. · Trzy niezależne pokoje. · Przestronna łazienka z oknem, wanną, prysznicem, umywalką i toaletą. Jest tu również pralka oraz miejsce na suszarkę i dodatkową zabudowę. Wejście do mieszkania prowadzi z zewnętrznej galerii. Oba poziomy łączą schody wewnętrzne, a połączenie okien tradycyjnych i połaciowych nadaje górnej części wnętrza charakter. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, choć odświeżenie pozwoli dopasować je do własnego stylu. Według informacji właściciela remont przeprowadzono około sześciu lat temu. Obecnie jeden z pokoi jest w trakcie remontu. Drewniane podłogi i szafy w zabudowie w przedpokojach tworzą praktyczną bazę do dalszej aranżacji. Kuchnia ma zabudowę meblową, duże blaty robocze, zmywarkę, kuchenkę i piekarnik oraz wydzielone miejsce na wspólne posiłki. W salonie znajdują się stół z krzesłami i narożnik, a w pokojach meble do przechowywania. Mieszkanie jest umeblowane, bez klimatyzacji. LOKALIZACJA Rejon Krzywoustego i pl. Kromera łączy dostęp do komunikacji miejskiej z rozbudowanym zapleczem handlowym i usługowym. To wygodny adres dla rodziny, której zależy na mieszkaniu w mieście, z przedszkolami, szkołami, placówkami medycznymi i codziennymi zakupami w okolicy. · Komunikacja autobusowa w bezpośrednim sąsiedztwie i węzeł tramwajowo-autobusowy Kromera w okolicy. · Centrum handlowe Długosza 66 i Kaufland przy ul. Długosza. · Centrum Korona przy ul. Krzywoustego. · W okolicy również Biedronka, Dino, Lidl i Aldi. · Przedszkola, szkoły, apteki, gabinety lekarskie i stomatologiczne. · Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice. · Połączenie drogowe w stronę centrum, Psiego Pola i Długołęki. Orientacyjne odległości na mapie: przedszkole Wysepka około 350 m, apteka przy ul. Sołtysowickiej około 400 m, Centrum Medyczne Remedica około 600 m, przystanek tramwajowy Kromera około 600 m, stacja Wrocław Sołtysowice około 1,1 km. Są to przybliżone odległości w linii prostej, a trasy dojścia mogą być dłuższe. DODATKOWA PRZESTRZEŃ I KOSZTY Balkon przy salonie oraz komórka lokatorska uzupełniają przestrzeń mieszkania. Miejsce postojowe można dokupić osobno, jego zakup nie jest obowiązkowy. Czynsz administracyjny wynosi około 1700 zł miesięcznie. Szczegóły rozliczeń i zakres opłat do potwierdzenia podczas kontaktu z agentem. Jeżeli szukasz dużego mieszkania z osobnymi pokojami dla domowników i dostępem do miejskiej infrastruktury, ten układ zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Paweł Zieliński BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp. z o.o. tel: Skontaktuj się Bezpieczne transakcje | tr

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne,dwustronne 3 pokoje z 2 balkonami w świetnej lokalizacji na Sołtysowicach, zaledwie 5 km od Rynku. Osiedle Sołtysowice to miejsce pełne zieleni, lubiane przez mieszkańców za bliskość centrum, z pełnym zapleczem usługowym,edukacyjnym,handlowym i rekreacyjnym oraz doskonałą komunikacją. Lokal gotowy do odbioru. Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! Największe atuty inwestycji: Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tuż przy Wydziale Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademii Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu W pobliżu osiedla liczne sklepy i lokale usługowe: Żabki, Biedronki, Carrefour, Lidl,Netto. Niedaleko znajduje się także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, kinem i restauracjami Tuż obok-Las Sołtysowicki i trochę dalej - wały nad Widawą. Niedaleko osiedla są także Skwer Władysława Bełzy, parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej, a także plaża miejska. Miejsce dla aktywności fizycznej zapewnią Ośrodek Rekreacji Sołtysowice - Stadion, hala sportowa, basen i korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump. Na Sołtysowicach działa też Klub Seniora, który organizuje zajęcia dla starszych mieszkańców. W niedużej odległości od inwestycji działają żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a nieco dalej - licea ogólnokształcące nr X i XIV Doskonała komunikacja z resztą miasta- tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A. Mieszkańcy będą również mogli korzystać z połączeń kolejowych z niedalekiej stacji Wrocław Sołtysowice. NIERUCHOMOŚĆ Funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 61,50 m2 usytuowane na piątym piętrze apartamentowca-ten sam układ jest też dostępny na wyższych kondygnacjach. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z wydzielonym aneksem kuchennym - 2 wygodnych,dużych sypialni - przedpokoju z miejscem na szafę - łazienki - wc -oraz dodatkowo 2 balkonów (6m2 i 3m2). Mieszkanie dwustronne:wschód/zachód CENA: Mieszkanie: 759.000 Możliwość zakupu miejsca postojowego. Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. TERMIN ODDANIA: Gotowe do odbioru! Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu u najlepszego doradcy oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. W ofercie posiadam jeszcze inne lokale w tej inwestycji-także wykończone- oraz w w innych częściach Wrocławia. Zapraszam do kontaktu. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )

2-pokojowe mieszkanie numer D07 na 2. piętrze w Inwestycji Osiedle Startowe Dewelopera RONSON DEVELOPMENT Park Jedności (15 minut spacerem) Aquapark Zakrzów (15 minut spacerem) Biedronka, Żabka (2 minuty samochodem), Lidl (5 minut samochodem) Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów (5 minut samochodem) Osiedle Startowe - poznaj inwestycję Osiedle Startowe to nowoczesne osiedle na Zakrzowie przy ul. Zatorskiej, na rogu ul. Sobieskiego we Wrocławiu - stworzone z myślą o tych, którzy szukają pierwszego własnego M, przestrzeni dla rodziny lub inwestycji pod wynajem. Osiedle obejmuje trzy eleganckie budynki, które pomieszczą ponad 187 mieszkań o komfortowych, przemyślanych układach. Idealne mieszkanie na start - dla Ciebie, z myślą o przyszłości Osiedle Startowe to inwestycja zaprojektowana m.in. z myślą o młodych ludziach, którzy chcą postawić pierwszy krok w kierunku samodzielnego życia - na własnych zasadach. Nowoczesne osiedle łączy w sobie funkcjonalność, atrakcyjne ceny oraz lokalizację z dużym potencjałem. Dużym atutem inwestycji jest jej samowystarczalny charakter - na parterze powstanie aż 11 lokali usługowych, dzięki czemu codzienne sprawy będzie można załatwić bez wychodzenia daleko poza osiedle. Osiedle Startowe to więcej niż mieszkanie - to przemyślana przestrzeń do życia, rozwoju i odpoczynku. W nowoczesnej dzielnicy, która dynamicznie się rozwija i daje realną perspektywę na przyszłość. Wszystko w zasięgu ręki Zakrzów, położony w północno-wschodniej części Wrocławia, to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która z roku na rok zyskuje na popularności. Ceniona za swoją kameralność, dużą ilość terenów rekreacyjnych oraz rozbudowaną infrastrukturę, idealnie wpisuje się w potrzeby współczesnych mieszkańców miasta. Zakrzów oferuje dostęp do licznych szkół, przedszkoli, punktów medycznych i handlowych. Dzięki nowym inwestycjom drogowym i komunikacyjnym dzielnica staje się coraz lepiej połączona z pozostałymi częściami Wrocławia. Osiedle Startowe - lokalizacja 51-215 Wrocław, ul Zatorska

Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Krzyki Tarnogaj. Lokalizacja: Klimasa/Międzyleska. W sprzedaży od 20.11.2026 - zapraszamy na prezentacje po wcześniejszym umówieniu terminu. Zadbane mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 60m2 zlokalizowane w dzielnicy Krzyki Tarnogaj. Niska zabudowa, zielona okolica, dobrze skomunikowane osiedle. Na osiedlu znajdują się sklepy, punkty przedszkolne, szkoły, centra handlowe i liczne punkty usługowe. Szybki dojazd do Sky Tower, Rynek, Wroclavia, pl.Grunwaldzki, Galeria Dominikańska. Układ mieszkania: - salon z aneksem o powierzchni: - sypialnia: - pokój do pracy/sypialnia: - przedpokój, - łazienka z wc, Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Standard wykończenia: Podłogi: panele + kafle, ściany: gładzie + farba, nowa instalacja elektryczna (trójfazowa). Okna PCV, media i ogrzewanie miejskie. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych. Opis nieruchomości: Zadbane komfortowe wnętrze - atrakcyjne zarówno dla singla, pary na home office jak i rodziny 2+1. Salon przestronny, widny i słoneczny z otwartą kuchnią, z salonu wyjścia na balkon. Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Centralną częścią mieszkania jest salon z aneksem o powierzchni 25m2 z wyjściem na szeroki balkon. Dwa niezależne pokoje to pomieszczenie do pracy/pokój dziecięcy oraz sypialnia z szeroką zabudową. Komfortowe, zadbane i słoneczne wnętrze. Zapraszamy na bezpłatne prezentacje w tygodniu i weekendy. Więcej podobnych ofert na stronie firmowej biura: Inwestycje - Wroclaw. pl Cena: 979 450 zł + miejsce postojowe (płatne oddzielnie). Oferta agencji nieruchomości. Michał Banaszak. Dakid Trade Sp. z o.o. ul. Czerniawska 2A/27 50-576 Wrocław | Poland.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.