ścisłe centrum/3 pokoje/super układ

Na sprzedaż przestronne, przytulne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Świebodzkiej we Wrocławiu. Dwustronna ekspozycja oraz duża liczba okien sprawiają, że wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła. Mieszkanie ma ciepły, domowy charakter, a jego funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z kuchnią. Obecny układ tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną, istnieje jednak możliwość ponownego wydzielenia osobnej kuchni. Dzięki temu mieszkanie można łatwo dostosować zarówno do potrzeb rodziny lub pary, jak i inwestora planującego wynajem. Duża sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Balkon jest ustawny i zapewnia widok na zieleń oraz zabudowę centrum miasta. Na całej długości jednej ze ścian znajduje się pojemna szafa w zabudowie, pełniąca funkcję funkcjonalnej garderoby i zapewniająca bardzo dużo miejsca do przechowywania. Drugi niezależny pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego. Dużym atutem mieszkania jest przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie wyposażoną w przesuwne, lustrzane fronty. Łazienka posiada wannę, WC, pralkę, umywalkę oraz praktyczne półki zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane od razu, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i zmiany aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela. Układ mieszkania • salon połączony z kuchnią, z możliwością wydzielenia osobnej kuchni • przestronna sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą w zabudowie na całej długości ściany • drugi niezależny pokój • łazienka z wanną i WC • duży przedpokój z szafą w zabudowie • balkon • piwnica Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Świebodzkiej, w doskonale skomunikowanej części centrum Wrocławia, na terenie Starego Miasta. To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a wiele najważniejszych miejsc znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się plac Legionów, Dworzec Świebodzki, Narodowe Forum Muzyki, plac Wolności, Renoma, Opera Wrocławska, Teatr Muzyczny Capitol oraz Rynek. Do Rynku można dojść w około 15 minut. Okolica zapewnia łatwy dostęp do licznych restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych, obiektów sportowych oraz instytucji kultury. W najbliższym otoczeniu znajdują się również żłobki, przedszkola i szkoły. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki dojazd do Dworca Głównego, placu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych oraz pozostałych części Wrocławia. Centralne położenie pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny rozkład oraz powierzchnię mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, biuro, gabinet lub kancelaria. Dodatkowe informacje • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą • nieruchomość bez obciążeń • ogrzewanie miejskie • miedziana instalacja elektryczna • mieszkanie dwustronne i bardzo dobrze doświetlone • przestronna sypialnia z pojemną garderobą w zabudowie • miejsca postojowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców • budynek z 1993 roku • możliwość wydzielenia osobnej kuchni • możliwość wykorzystania mieszkania jako biuro lub kancelaria To propozycja dla osób poszukujących jasnego, przytulnego i funkcjonalnego mieszkania w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pełną infrastrukturą dostępną w najbliższym otoczeniu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Krzysztof Szarpak T: *