Продажа квартир - Wrocław

PRACUJĘ RÓWNIEŻ WIECZORAMI I W WEEKENDY - zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację w dogodnym terminie. Historia miasta na zewnątrz. Nowoczesna przestrzeń do życia wewnątrz. Kameralna inwestycja w samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, łączy charakter historycznej zabudowy z nowoczesną architekturą i współczesnym komfortem. Zaledwie 66 mieszkań w 3 budynkach, ponadstandardowa wysokość wnętrz oraz prywatne zielone przestrzenie tworzą miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych inwestycji w centrum. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? wysokość pomieszczeń nawet do 3,90 m - więcej przestrzeni, światła i wyjątkowe możliwości aranżacyjne, tylko 66 mieszkań w 3 budynkach, w tym w rewitalizowanej kamienicy, ścisłe centrum Wrocławia - pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, prywatna zielona przestrzeń dla mieszkańców, prywatne ogródki oraz tarasy na dachu, mieszkania już od 25 m², połączenie historycznego charakteru z nowoczesnymi rozwiązaniami. CENTRUM, W KTÓRYM SAMOCHÓD MOŻE ZOSTAĆ NA MIEJSCU: Tutaj miasto naprawdę masz na wyciągnięcie ręki. Restauracje, kawiarnie, sklepy, kultura, biznes, Dworzec Główny i Stare Miasto znajdują się w najbliższym otoczeniu. Możesz korzystać z energii centrum, a po powrocie do domu odciąć się od miejskiego tempa w prywatnej, zielonej przestrzeni stworzonej dla mieszkańców. DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ ADRESU: To propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia w centrum Wrocławia, jak i tych, którzy myślą o second home, wynajmie lub nieruchomości jako części portfela inwestycyjnego. Do 3,90 m wysokości. Historyczny charakter. Prywatna zieleń. Ścisłe centrum Wrocławia. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - zobacz tę przestrzeń na żywo. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Oferuję do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,05 m², położone na 1. piętrze nowego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a zachodnia ekspozycja okien pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym światłem. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,39 m². Budynek jest częścią nowej zabudowy mieszkaniowej powstającej w spokojnej części Wrocławia. W ramach całej inwestycji dostępne są mieszkania o różnych metrażach, układach i liczbie pokoi, dzięki czemu możliwe jest dobranie lokalu odpowiedniego do własnych potrzeb. Planowany termin zakończenia budowy to grudzień 2026 roku. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym. Ceny miejsc postojowych rozpoczynają się od 25 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 7 024 zł/m². Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne mieszkania, rzuty lokali, standard wykończenia oraz aktualne ceny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament z balkonem, tarasem i antresolą zapewniającą dodatkową przestrzeń Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 90,29 m² antresola 23,84 m² balkon 16,53 m² taras 9,65 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 61,18 m² łazienka - 5,27 m² antresola - 23,84 m² balkon - 16,53 m² taras - 9,65 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Anna Kupiec N-Home Nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,26 m², położone na 2. piętrze niskiego budynku w rewitalizowanej części centrum Wrocławia. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z czterech pokoi, aneksu kuchennego, dwóch łazienkek oraz przedpokoju. Okna mieszkania mają południowo-północną ekspozycję. Budynek powstaje w ramach projektu obejmującego kompleksową rewitalizację dwóch zabytkowych kamienic. Połączenie historycznej architektury z nowymi mieszkaniami ma zachować charakter miejsca, jednocześnie zapewniając standard odpowiadający współczesnym potrzebom. W części wspólnej zaplanowano również zieleń i ogród miejski. Lokalizacja w centrum Wrocławia zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz miejskiej infrastruktury. Rynek znajduje się w odległości około 20 minut spacerem, a Opera Wrocławska około 11 minut pieszo. Mieszkanie będzie dostępne w grudniu 2027 roku. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach, układach i liczbie pokoi. Możliwe jest dopasowanie lokalu do własnych potrzeb mieszkaniowych lub założeń inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię szczegółowy układ mieszkania, standard oraz dostępne lokale i pomogę w wyborze najlepszego wariantu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalne i dobrze rozplanowane, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m², położone na 7 piętrze w budynku z windą. LOKALIZACJA: Wrocław > Śródmieście > Ołbin > ul. Daszyńskiego Mieszkanie Układ mieszkania jest jego ogromnym atutem - wszystkie pomieszczenia są niezależne i połączone korytarzem, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Przestrzeń dzienna obejmuje jasny salon z dużym, na całą szerokość oknem, które doskonale doświetla wnętrze i nadaje mu przestronności. Z salony wyjdziemy również na loggie z pięknym widokiem na panoramę miasta. Do dyspozycji pozostają dwa pokoje, z czego większy idealnie nada się na sypialnie a drugi mniejszy może pełnić funkcje pokoju dziecięcego, gościnnego lub jako przestrzeń do pracy. Kuchnia jest przestronna i dobrze doświetlona. W mieszkaniu znajduję się osobna łazienka i toaleta - bardzo praktyczne rozwiązanie. W całym mieszkaniu okna PCV, w pokojach oraz w korytarzu na podłodze zachowany w idealnym stanie parkiet a w kuchni, łazience oraz toalecie kafle. W przedpokoju zainstalowano klimatyzacje która idealnie chłodzi całe mieszkanie. Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska na półpiętrze. Budynek Wybudowany w 1970 r, z windą, oraz miejscami postojowymi wewnątrz osiedla za zamykaną bramą. Zapewnia to komfort w codziennym użytkowaniu, Klatka schodowa jest po remoncie wraz z wymianą windy na nową. Z zewnątrz budynek przeszedł kompleksową termomodernizację oraz wyremontowano dach. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Największe atuty: - Ogrzewanie miejskie - Winda - Zamykany parking pod budynkiem - Świetna lokalizacja - centrum miasta ! - Założona księga wieczysta LOKALIZACJA - Śródmieście to centralna dzielnica miasta, która pełni kluczową rolę zarówno w jego życiu społecznym, kulturalnym, jak i gospodarczym. Jest to miejsce, w którym spotykają się najważniejsze szlaki komunikacyjne, a także koncentruje się wiele instytucji publicznych, handlowych i edukacyjnych. Nie brakuje tutaj również terenów zielonych, parków, idealnych do wypoczynku. Wokół znajduje się pełna infrastruktura która sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla osób prywatnych, jak i dla inwestorów z myślą o wynajmie. Wszystko to, pozwala wygodnie mieszkać w sercu miasta. - 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego, autobusowego - sklepy spożywcze, piekarnia, liczne restauracje i kawiarnie (tuż przy bloku) - Uniwersytet Wrocławski, Politechnika, Przyrodniczy (10 minut tramwajem) - ok 12 min. spacerem oddalone wały nad Odrą z plażami i beach barami - Wrocławski Rynek zaledwie 15 min jazdy - paczkomat, różne usługi, przychodnia, stacja Orlen wszystko jest w zasięgu krótkiego spaceru CENA - 600 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: MS- 2201 Konrad Mosór Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

Mieszkanie willowe ponad 200 m2 z ogrodem około 500 m2 i opcjonalnym garażem dla dużej rodziny. Do własnej aranżacji ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Przedstawiamy Państwu ofertę położoną na styku osiedli Partynic i Borku, w dzielnicy Krzyki - jednej z najbardziej cenionych i zielonych części miasta. Nieruchomość willowa o powierzchni 221,5 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni około 500 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wnętrza odpowiadającego własnej wizji, nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i zaprojektowania przestrzeni od podstaw - zgodnie z własnymi potrzebami, stylem życia lub założeniami inwestycyjnym. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI: Powierzchnia 221,5 m² obejmuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz 3 toalety. Taki układ stwarza szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości o bardziej niestandardowym przeznaczeniu. Dodatkowym atutem jest druga kuchnia, zlokalizowana w części ogrodowej, która może stać się praktycznym zapleczem podczas spotkań rodzinnych i towarzyskich. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z każdego poziomu. Dzięki temu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza, a przestrzeń domu płynnie łączy się z otoczeniem. 500 M² PRYWATNEGO OGRODU Ogród o powierzchni około 500 m² to przestrzeń, którą można urządzić według własnych upodobań - od kameralnej strefy wypoczynku, przez ogród pełen zieleni, po miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. To również dodatkowa wartość dla osób, które cenią sobie prywatność i możliwość korzystania z własnej zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu. GARAŻ - OPCJONALNIE Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu, co pozwala dopasować zakres transakcji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. → OPIS NIERUCHOMOŚCI DLA KOGO? To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą konieczność remontu. Sprawdzi się jako przestronny dom dla dużej rodziny, miejsce do stworzenia wielopokoleniowej przestrzeni do życia lub nieruchomość dla inwestora poszukującego interesującej bazy do modernizacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia nieruchomości: 221,5 m² Ogród: około 600 m² Liczba pokoi: 8 Kuchnie: 2, w tym jedna w części ogrodowej Łazienki: 3 Toalety: 3 Wyjście do ogrodu: z każdego poziomu Garaż: możliwość dodatkowego zakupu Stan: do remontu → BUDYNEK Budynek pochodzi z początku XX wieku i zachował swój oryginalny charakter, typowy dla przedwojennej architektury tej części Wrocławia. To solidna konstrukcja z „duszą”, która - mimo konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu - daje szerokie możliwości aranżacyjne. Fundamenty i konstrukcja pozostają w bardzo dobrym stanie, bez wilgoci, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac modernizacyjnych. Niedawno został wymieniony dach oraz okna, a także instalacje : elektryczna, wodnokanalizacyjna grzewcza Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i projekt inwestycyjny. → LOKALIZACJA ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIE To osiedle to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części południowego Wrocławia, kojarzona z kameralną zabudową, zielenią i willowym charakterem okolicy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie ceniąc spokojniejsze otoczenie i bardziej prywatny styl życia. → OPŁATY Cena 2 200 000 PLN + opcjonalnie garaż (250 000 PLN) Mieszkanie w trakcie formalnego wydzielania z nieruchomości gruntowej zabudowanej domem. Na tym etapie jest jeszcze możliwość zmiany aranżacji i powiększenia przestrzeni zarówno mieszkalnej, jak i ogrodu- lub kupienia całego budynku. Metraże podane w ogłoszeniu wynikają z świeżo wykonanych planów budynku i mogą się nieznacznie różnić. Z powodów formalnych oferta kierowana jest do klientów gotówkowych, lub przynajmniej w większej części gotówkowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Numer oferty: 2

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie położone w dwupiętrowym apartamentowcu przy ulicy Pigwowej w dzielnicy Krzyki / Ołtaszyn we Wrocławiu, Budynek oddany do użytku w 2021 roku. Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem! Łącznie z barkiem. Mieszkanie przygotowane do wejścia od zaraz. Stan apartamentu: idealny, użytkowany okazjonalnie, nigdy nie wynajmowany, luksusowe materiały do wykończenia wnętrza oraz wyposażenie. W budynku: fryzjer, stomatolog, delikatesy z luksusowym towarem, kwiaciarnia, stomatolog, lekarz. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 29m2 (po podłodze 34m2) antresoli/sypialni o powierzchni 10m2 (po podłodze 20m2) łazienki o powierzchni 3.8m2 holu o powierzchni 2.2m2 garderoby o powierzchni 1.3m2 balkonu o powierzchni 7m2 UWAGA: podane powyżej powierzchnie są powierzchniami użytkowymi czyli uwzględniającymi zasady pomiaru powierzchni lokali mieszkalnych ze skosami. Powierzchnia całego mieszkania liczona po podłodze wynosi około 61m2. Dodatkowo: schowek na piętrze o powierzchni 3.5m2 dwa miejsca parkingowe naziemne, do ewentualnego wynajęcia w cenie 150 zł/miejsce na miesiąc bezpośrednio przy budynku (razem 300 zł za dwa miejsca) Standard i wyposażenie: Całe wyposażenie wymienione w opisie i widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania, z całym umeblowaniem, sprzętem łazienkowym, kuchennym, AGD i RTV oraz innymi drobnymi sprzętami włącznie. Najwyższy standard z dbałością o szczegóły. Na pierwszym poziomie na podłodze płytki marmurowe, na drugim poziome panele drewniane. W oknach rolety drewniane. Schody drewniane malowane. Kanapa sterowana elektrycznie. TV Philips 55 cali. Zmywarka, pralka z suszarką, mikrofala. WC podświetlane światłem bakteriobójczym oraz z dodatkowymi funkcjami. Klimatyzacja sterowana niezależnie na obydwu poziomach. Balkon częściowo oszklony, wyłożony płytkami drewnianymi. Czynsz do zarządcy około 550 zł (wliczony fundusz remontowy) plus prąd według licznika. Lokalizacja: wokół zabudowa niska jedno- i wielorodzinna. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa i atrakcyjne tereny do rekreacji - tor wyścigów konnych Wrocław - Partynice, Park Południowy, Park Kleciński. Przystanki autobusowe oraz stacja kolei podmiejskich (czas dojazdu do centrum około 10 minut). Bliski i wygodny dojazd do autostrady oraz do Centrum Handlowego Bielany Wrocławkskie. Dużo ścieżek rowerowych. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: Tomasz Szmigiel tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,49 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 4,67 m². Okna mieszkania mają ekspozycję północno-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone w ciągu dnia. Budynek będzie wyposażony w garaż podziemny, a na terenie inwestycji przewidziano również rozwiązania dla rowerzystów. W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska. Wygodny jest również dostęp do centrum Wrocławia, dworca głównego oraz centrum handlowego Wroclavia. Planowany termin ukończenia inwestycji to II kwartał 2028 roku. Przy zakupie mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 52.000 zł. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi, piętrach i układach. Możliwe jest dopasowanie lokalu do własnych potrzeb mieszkaniowych lub założeń inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne mieszkania, rzuty lokali oraz szczegóły dotyczące zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, komfortowe i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,46 m², zlokalizowane przy ul. Karmelkowej we Wrocławiu. Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w niskim, kameralnym 3-piętrowym budynku z 2012 roku, usytuowanym na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. To doskonały wybór zarówno do zamieszkania dla pary lub singla, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Przemyślany układ przestrzenny: Oddzielna sypialnia oraz reprezentacyjny salon połączony z aneksem kuchennym. Duży balkon (ok. 10 m²) : Idealna przestrzeń na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu. Świetne doświetlenie: Duże okna sprawiają, że wnętrze jest naturalnie jasne i słoneczne. Bezpieczeństwo i spokój: Osiedle ogrodzone. Stan nieruchomości: Bardzo dobry - mieszkanie gotowe do wprowadzenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna powierzchnia 41,46 m²) : Salon z aneksem kuchennym: 18,6 m² Sypialnia: 11,0 m² Korytarz / Przedpokój: 7,6 m² Łazienka: 3,4 m² Taras / Balkon: 9,3 m² (dodatkowa powierzchnia) (Szczegółowy rzut lokalu w ogłoszeniu) BUDYNEK I OSIEDLE: Rok budowy: 2012 Piętro: 2 / 3 (brak windy) Typ budynku: Niska, kameralna zabudowa Teren: Ogrodzony, zamknięty, dbający o prywatność mieszkańców CENA I OPŁATY: Cena mieszkania: 599 000 PLN (14 447,66 zł/m²) Miejsce parkingowe: 30 000 PLN (na terenie osiedla) Czynsz administracyjny: ok. 630 PLN Rynek: Wtórny LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia przy ul. Karmelkowej. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z! Szacowana rata: już od 3029,03 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat). Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki. Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność? Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości - teraz czas na Twój ruch! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z dużym tarasem - Wrocław, Maślice! Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68,24 m², położone na 2. piętrze budynku z 2019 roku, w jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia - Maślicach. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnością, nowoczesnym wyposażeniem oraz wyjątkową przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 68,24 m² Dwupoziomowy układ, zapewniający wygodę i możliwość oddzielenia strefy dziennej od prywatnej Przestronny taras o powierzchni aż 49,30 m² - idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi i wypoczynku Dwa balkony, stanowiące dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu Klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni Mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z wyposażeniem, w tym meblami i sprzętem AGD Komórka lokatorska o powierzchni ok. 8 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 37 000 zł Budynek z 2019 roku, wykonany w technologii betonu komórkowego Taras - wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku Niewątpliwym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni 49,30 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Taras przeszedł remont obejmujący nawierzchnię izolacyjną oraz elewację wokół tarasu. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje zadbaną przestrzeń, którą może zaaranżować według własnych potrzeb. W cenie pozostaje pergola ogrodowa, pozwalająca stworzyć przytulną strefę relaksu i wypoczynku. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie kolacje czy odpoczynek po intensywnym dniu. Lokalizacja - zielone Maślice, wszystko w zasięgu ręki Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Wrocławia, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Centrum handlowe N-PARK Maślice - liczne sklepy, punkty usługowe i siłownia Restauracje i kawiarnie, m.in. Don Padre i Yuna Żłobki, przedszkola oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 przy ul. Suwalskiej 5 Park Świetlików - idealny na spacery i aktywny wypoczynek Zielone tereny nad Odrą oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe Tarczyński Arena Wrocław - miejsce wydarzeń sportowych, koncertów i rozrywki Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW), autostradę A8 i A4, co ułatwia codzienne dojazdy i podróże poza miasto. Mieszkanie, które daje więcej przestrzeni do życia! To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dwupoziomowy układ, dwa balkony i niemal 50-metrowy taras tworzą wyjątkowe możliwości codziennego wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone i położone w otoczeniu zieleni - to miejsce, w którym można poczuć się naprawdę u siebie. Przekonaj się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,12 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, kameralnego budynku w nowej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu. Prezentowany do sprzedaży lokal składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, pokoju/sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4 m². Mieszkanie zostanie oddane w I kwartale 2028 roku. Do mieszkania obowiązkowo należy dokupić miejsce postojowe: - miejsce naziemne - 18.000 zł, lub - miejsce w garażu podziemnym - 35.000 zł. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 3.500 zł/m². Inwestycja obejmuje kameralną zabudowę, tereny zielone, strefy rekreacyjne oraz plac zabaw. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, usługi i tereny zielone. Dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta jest dogodny. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi, piętrach i powierzchniach ogródków lub balkonów. W razie potrzeby możemy przedstawić dostępne warianty i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do oczekiwań. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje, rzuty mieszkania oraz aktualną dostępność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2015 roku, przy ul. Jaracza. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrą lokalizacją w jednej z najbardziej atrakcyjnych części wrocławskiego Śródmieścia. Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - oddzielna sypialnia, - przedpokój z pojemnymi szafami, - łazienka z wanną, - balkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu lub bez dodatkowych nakładów rozpocząć wynajem. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 53 m, - nowoczesny budynek z 2015 roku, - winda, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na wrocławskim Śródmieściu w miejscu łączącym bliskość terenów rekreacyjnych z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. - 5 minut spacerem do nadodrzańskich wałów, - 10 minut spacerem do Parku Stanisława Tołpy, - 20 minut spacerem do Placu Grunwaldzkiego. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,57 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem. Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na duży balkon o powierzchni 6,60 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty mieszkania: mieszkanie narożne, dwustronne - bardzo dobre doświetlenie przez duże okna i przewiewność 4 ustawne pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję 1 piętro duży balkon (6,60 m²) jako przedłużenie salonu duża, komfortowa łazienka (4,98 m²) możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie nowoczesny budynek z windą Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 27,19 m² pokój - 12,07 m² pokój - 10,18 m² pokój - 10,16 m² łazienka - 4,98 m² WC - 1,77 m² przedpokój - 10,20 m² garderoba - 3,02 m² Dodatkowo: balkon - 6,60 m² (stanowiący przedłużenie salonu) Osiedle i standard: Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się: zbiornik retencyjny starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne liczne tereny zielone i alejki spacerowe plac zabaw dla dzieci strefy wypoczynku i rekreacji To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia. Lokalizacja: Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Las Sołtysowicki - idealny na spacery i aktywny wypoczynek Wały nad Widawą - trasy spacerowe i rowerowe Skwer Władysława Bełzy - zielona przestrzeń do relaksu Dodatkowo: bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów szybki dostęp do opieki zdrowotnej - Szpital przy ul. Koszarowej w okolicy szkoła podstawowa - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania - bezpłatnie. For sale a functional, 4-room apartment with an area of 79.57 m², located on the 1st floor of a modern building with an elevator in the Sołtysowice district of Wrocław. The corner apartment is double-sided, providing excellent daylight and natural ventilation. The well-thought-out layout makes it ideal for families, remote workers, and as a rental investment. The heart of the apartment is the spacious living room with access to a large 6.60 m² balcony, which is a natural extension of the living area - an ideal place for relaxing, meeting or working outdoors. The most important advantages of the apartment: corner apartment, double-sided - very good lighting and airiness thanks to large windows 4 well-arranged rooms - perfect for a family or as an investment 1st floor large balcony (6.60 m²) as an extension of the living room large, comfortable bathroom (4.98 m²) turnkey finishing possible within a few weeks, also to a high standard modern building with an elevator Room layout: living room with kitchenette - 27.19 m² room - 12.07 m² room - 10.18 m² room - 10.16 m² bathroom - 4.98 m² Toilet - 1.77 m² hall - 10.20 m² wardrobe - 3.02 m² Additionally: balcony - 6.60 m² (extension of the living room) E

Zapraszam na prezentację wyjątkowego mieszkania przy ul. Zakładowej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, jest jasne, ciepłe i przytulne, ponieważ ekspozycja mieszkania to południowy zachód. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki, balkonu. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska z oknem (zakup obligatoryjny: 20 000 zł). Księga wieczysta bez obciążeń. Dodatkowym atutem są okna skierowane na podwórko, dzięki czemu mieszkanie zlokalizowane w centrum miasta, jest ciche i komfortowe. Bliskość centrum znacząco zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Osiedle tuż przy bulwarach nad Odrą sprawia, iż czas wolny możemy spędzać spacerując wzdłuż Odry, lub odpoczywając w pobliskich beach barach. Osiedle jest samowystarczalne. Znajdują się na nim: przedszkole, fryzjerzy, barberzy, kosmetyczki, placówki medyczne, a także supermarket L'eclerc, Biedronka, Żabki, piekarnie, restauracje i kawiarnie. Do przystanku tramwajowego należy przejść jedynie ok. 400 m, przystanek autobusowy znajduje się blisko budynku. Dojazd do Rynku to ok 12 minut. Właściciele pozostawiają całość umeblowania, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem, czy aranżacją wnętrza. Przy zakupie oferuję również pomoc prawną oraz kompleksowe przeprowadzenie przez cały proces zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam Państwa na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały- ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

2-pokojowe mieszkanie numer 26 na 2. piętrze w budynku A w Inwestycji Hubska 100 Dewelopera Dom Development Wrocław Park Generała Władysława Andersa (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) Biedronka, Lidl (2 minuty spacerem) CH Wroclavia (5 minut samochodem) Aquapark Wrocław (4 minuty samochodem) Hubska 100 - poznaj inwestycję Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. Jeśli zależy Ci na doskonałej lokalizacji, świetnie skomunikowanej, z pełną infrastrukturą miasta, to Hubska 100 jest idealnym adresem dla Ciebie. Spacer do najbliższego przystanku tramwajowego czy autobusowego zajmuje tylko 2 minuty. Bliskie sąsiedztwo sklepów i supermarketów, w tym 3 dużych dyskontów ułatwi codzienne zakupy. W promieniu kilometra znajdują się m.in.: Dworzec Główny, Centrum Handlowe Wroclavia czy jeden z największych parków wodnych - Aquapark Wrocław. Czas wolny można spędzić w unikalnym XIX-wiecznym Browarze Mieszczańskim - modnym miejscu z galeriami, pracowniami sztuki oraz teatrem. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna zabudowa z lokalami usługowymi w parterze budynku Elegancki design części wspólnych z grafikami filmowymi Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Zielony dziedziniec z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Rozbudowana infrastruktura rowerowa - stojaki rowerowe na terenie osiedla Filmowe murale na murze przy ul. Paczkowskiej autorstwa Filipa „Skonta” Niziołka Hubska 100 - lokalizacja ul. Hubska 100, Wrocław 2,3 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego 3 min. spacerem do przystanku autobusowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (149 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (163 m, 3 minuty spacerem)

Wyjątkowe mieszkanie przy ul. Długiej we Wrocławiu - dwustronne, z balkonem, garderobą, idealne dla rodziny Są mieszkania, które od pierwszej chwili wyróżniają się proporcjami, układem pomieszczeń i jakością otoczenia - to jedna z tych propozycji. Lokal znajduje się na wysokim parterze apartamentowca na osiedlu Lokum Porto. Dwustronna ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są jasne i naturalnie doświetlone przez cały dzień, a układ mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym: 34,36 m² pokój 1: 12,67 m² pokój 2: 10,89 m² pokój 3: 10,21 m² łazienka: 4,23 m² WC: 2,24 m² przedpokój: 9,77 m² balkon: 6,40 m² Największym atutem jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, wyraźnie oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, dodatkowe WC oraz garderoba W mieszkaniu zastosowano: elektryczne rolety w każdym oknie cichobieżną windę z dostępem do poziomu -1 starannie przemyślane wnęki na szafy w zabudowie wszystkie ścianki wewnątrz działowe, co pozwala na dowolną aranżację i przebudowę pod swoje potrzeby Całość znajduje się w inwestycji zaprojektowanej przez AP Szczepaniak, znaną z dopracowanych, spójnych koncepcji urbanistycznych. Układ osiedla oparty jest na charakterystycznej formie liścia, który porządkuje przestrzeń, wprowadza dużo zieleni i naturalnie separuje poszczególne strefy zabudowy. Dzięki temu mimo bliskości centrum powstaje tu wyjątkowo spokojne, kameralne środowisko do życia. Na terenie inwestycji znajdują się m.in.: rozległe tereny zielone i alejki spacerowe oczka wodne wkomponowane w układ osiedla siłownia plenerowa i place zabaw estetycznie wykończone części wspólne i klatki schodowe Dodatkowym atutem oferty jest możliwość bezpłatnego wsparcia w uzyskaniu finansowania zakupu, co pozwala sprawnie przejść przez cały proces kredytowy. Dostępna jest również opcja wykończenia mieszkania pod klucz, przygotowana w standardzie dopasowanym do oczekiwań przyszłego właściciela. Oferta bez podatku PCC i bez żadnych prowizji. Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz piwnicy. To miejsce, które łączy wygodę życia w centrum z poczuciem prywatności i przestrzeni - w otoczeniu zaprojektowanym z dużą dbałością o detal i codzienny komfort. Zapraszam na prezentację tej nieruchomości oraz innych na tym osiedlu. A unique apartment on Długa Street in Wrocław - two-sided, with a balcony and walk-in closet, perfect for a family There are apartments that stand out from the very first moment with their proportions, room layout and the quality of their surroundings - this is one of those proposals. The apartment is located on the elevated ground floor of an apartment building in the Lokum Porto development. Double-sided windows ensure the interior is bright and naturally lit throughout the day, and the apartment's layout allows for a clear separation of living and private areas. Room layout: living room with kitchenette: 34.36 m² room 1: 12.67 m² room 2: 10.89 m² room 3: 10.21 m² bathroom: 4.23 m² Toilet: 2.24 m² hall: 9.77 m² balcony: 6.40 m² The biggest advantage is the very functional layout of the rooms, a clear separation of the living area from the private area, an additional toilet and a wardrobe. The apartment features: electric blinds on every window a silent elevator with access to level -1 carefully thought-out recesses for built-in wardrobes all internal partition walls, which allows for any arrangement and reconstruction to suit your needs The entire development is located within a development designed by AP Szczepaniak, known for its refined, cohesive urban planning concepts. The development's layout is based on a distinctive leaf shape, which organizes the space, introduces abundant greenery, and naturally separates individual development zones. This creates a remarkably peaceful, intimate living environment despite its proximity to the city center. The investment area includes, among others: extensive green areas and walking paths ponds integrated into the estate layout outdoor gym and playgrounds aesthetically finished common areas and staircases An addition

Na wynajem zjawiskowy apartament - w przepięknym stylu! Dostępny od połowy lipca. LOKALIZACJA: Apartament mieści się przy ul. Wyspa Słodowa 9A w zrewitalizowanym, zabytkowym kompleksie „Młyn Maria" (często kojarzonym z Wyspą Słodową i sąsiadującą Wyspą Młyńską). Pochodzący pierwotnie z XIII wieku obiekt przeszedł gruntowną renowację zakończoną w 2021 roku. Obecnie łączy on funkcję mieszkalno-apartamentową z unikalną przestrzenią gastronomiczno-usługową. Młyn Maria jest wyjątkowym zabytkiem architektury przemysłowej i jedynym budynkiem we Wrocławiu, który fizycznie stoi na dwóch wyspach jednocześnie (Młyńskiej i Piasek, łącząc się bezpośrednio z Wyspą Słodową). - w bliskiej odległości przystanek tramwajowy i autobusowy - odległość od płyty Rynku - około 14 min pieszo, - Wyspa Słodowa 1 min pieszo - Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny około 2 min pieszo - Uniwersytet Wrocławski- 500 m, 7 min pieszo NIERUCHOMOŚĆ: Apartament o powierzchni prawie 30 m2 składający się ze stylowo zaprojektowanej przestrzeni z podwójnym łóżkiem i wygodnym materace oraz zaaranżowanym kącikiem na salon wyposażonym w okrągły stół z dwoma krzesłami, otwieraną, pojemną szafę, fotel oraz TV naścienny. Dodatkowo oddzielna, malownicza kuchnia w zabudowie ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD oraz komfortowa łazienka z kabiną prysznicową i pralką. Wykończone w wysokim standardzie z myślą o wygodzie użytkowania i jednocześnie trwałości. Każdy centymetr został funkcjonalnie zagospodarowany. Na podłogach położone stylowe płytki oraz panele a całe mieszkanie zaprojektowane bardzo praktycznie i gustownie, tak aby czuć się jak najbardziej przytulnie i komfortowo. Apartament mieści się na 2 piętrze - w budynku jest winda oraz monitoring. Na półpiętrze komórka lokatorska która pozwala ulokować rzeczy niepotrzebne w mieszkaniu. Wysoki standard mieszkania oraz centralna lokalizacja przy rzece daje poczucie bezpieczeństwa oraz swobody. 735 000 PLN CENA MIESZKANIA I KOMÓRKI LOKATORSKIEJ 700 PLN - czynsz administracyjny (fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie) + prąd wg zużycia Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. A phenomenal apartment for rent - in a beautiful style! Available from mid-July. LOCATION: The apartment is located at 9A Wyspa Słodowa Street in the revitalized, historic "Młyn Maria" complex (often associated with Słodowa Island and the neighboring Młyńska Island). Originally dating back to the 13th century, the building underwent a thorough renovation completed in 2021. Currently, it combines residential and apartment functions with a unique catering and service space. Młyn Maria is a unique monument of industrial architecture and the only building in Wrocław that physically stands on two islands at the same time (Młyńska and Piasek, connecting directly to Słodowa Island). - Tram and bus stops nearby - Market Square is approximately a 14-minute walk away - Słodowa Island is 1 minute walk away - Ostrów Tumski, Botanical Garden is approximately 2 minutes walk away - University of Wrocław is 500 meters, 7 minutes walk away PROPERTY: This nearly 30 sq m apartment features a stylishly designed space with a double bed and a comfortable mattress, as well as a separate living area with a round table with two chairs, a spacious, open wardrobe, an armchair, and a wall-mounted TV. There's also a separate, picturesque kitchen with all the necessary appliances, and a comfortable bathroom with a shower and washing machine. Finished to a high standard for both comfort and durability, every inch has been functionally designed. Stylish tiles and laminate flooring are featured, and the entire apartment is designed with practicality and taste, ensuring a cozy and comfortable stay. The apartment is located on the 2nd floor - the building has an elevator and CCTV. A storage unit is located on the mezzanine floor, allowing you to store your belongings. The apartment's high standard and central location by the river provide a sense of secur