Domy na prodej - powiat leski

Na sprzedaż drewniany dom z dużą działką przy lesie - Łubno, powiat rzeszowski Na sprzedaż klimatyczny dom drewniany położony w Łubnie, w spokojnej i malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają domu z charakterem, dużej działki oraz spokojnego miejsca blisko natury, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do większych miejscowości. Dom wymaga remontu, jednak wykonano już szereg istotnych prac, m.in. wymieniono okna na nowe PCV, wykonano nową instalację elektryczną do skrzynki oraz bezpieczników oraz nową instalację wodną, a łazienka przeszła gruntowny remont. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować pozostałą część nieruchomości do własnych potrzeb i stworzyć wyjątkowe miejsce do życia lub wypoczynku. Budynek mieszkalny o powierzchni około 90 m², w tym 65,5 m² powierzchni użytkowej, wykonany w tradycyjnej technologii drewnianej. W skład domu wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, poddasze znajdujące się na całej powierzchni domu. Drewniana konstrukcja oraz charakter budynku nadają nieruchomości wyjątkowego, tradycyjnego klimatu. Dom jest przeznaczony do remontu, co daje możliwość przeprowadzenia modernizacji według własnego pomysłu i stworzenia wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom. Wykonane prace: nowe okna PCV, nowa instalacja elektryczna - instalacja została doprowadzona do skrzynki, a od skrzynki wykonano nowe podłączenie do bezpieczników, nowa instalacja wodna, gruntownie wyremontowana łazienka, na podłogach znajdują się deski podłogowe oraz płytki. Dużym atutem nieruchomości jest poddasze znajdujące się na całej powierzchni domu. Przestrzeń ta daje możliwość wykorzystania jej zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela - jako dodatkową przestrzeń użytkową, miejsce do przechowywania lub w przyszłości do własnej aranżacji, zależnie od możliwości technicznych i planowanego remontu. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 10,75 ar. Działka zapewnia znacznie więcej przestrzeni niż typowe niewielkie parcele przy domach jednorodzinnych. To dobre miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, kontakt z naturą oraz możliwość stworzenia własnego ogrodu lub strefy wypoczynkowej. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może znaleźć praktyczne zastosowanie jako pomieszczenie gospodarcze, warsztat, miejsce do przechowywania narzędzi lub sprzętu. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. MEDIA Na nieruchomości dostępne są: prąd, woda. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest malownicza lokalizacja w Łubnie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta. Orientacyjne odległości: Dynów - ok. 4 km, Rzeszów - ok. 35 km, Sanok - ok. 35 km. Położenie pozwala korzystać zarówno ze spokojnego, wiejskiego charakteru okolicy, jak i dogodnego dojazdu do większych miejscowości. Bliskość lasu sprawia, że nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spacery, ciszę, przyrodę i aktywny wypoczynek. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących: domu z charakterem i drewnianą konstrukcją, dużej, ponad 10-arowej działki, nieruchomości położonej przy lesie, miejsca do remontu i własnej aranżacji, domu dla rodziny, domu rekreacyjnego lub weekendowej bazy wypadowej, spokojnego miejsca do życia z dobrym dojazdem do Dynowa, Rzeszowa i Sanoka. CENA: 269 000 zł Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które szukają domu z duszą, przestronnej działki i wyjątkowego położenia blisko natury. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kurek Kacper Skontaktuj się Na Miarę Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowa, w pełni wyposażona willa na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 26 arów (2634 m²), w jednej z najbardziej malowniczych części Bieszczadów. Nieruchomość znajduje się przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, w spokojnej i urokliwej okolicy, z przepięknym widokiem na bieszczadzkie połoniny. Bliskość Jeziora Solińskiego sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku w otoczeniu natury. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Willa sprzedawana jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Wnętrza wyróżniają się ponadczasową elegancją, funkcjonalnością oraz dbałością o detale. Większość mebli wykonano na indywidualne zamówienie z litego drewna: orzecha włoskiego, czereśni, dębu i modrzewia. Również drzwi wraz z ościeżnicami stanowią efekt starannej pracy rzemieślniczej. Niepowtarzalny klimat domu tworzą w pełni funkcjonalne kuchnia kaflowa oraz piec kaflowy, które nadają wnętrzom charakteru i stanowią dodatkowe źródło ciepła. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ • Przestronny salon z wyjściem na taras za domem. • Otwarta kuchnia połączona z salonem. • Trzy sypialnie. • Dwie łazienki; jedna z kabiną prysznicową i instalacją umożliwiającą montaż wanny. • Kuchnia letnia w zaadaptowanym garażu, z wyjściem na taras przed domem. • Ocieplone pianą PUR poddasze z możliwością adaptacji. • System centralnego odkurzania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ W 2021 roku budynek przeszedł termomodernizację. Zastosowane rozwiązania techniczne zwiększają komfort użytkowania i pozwalają ograniczać zapotrzebowanie na energię z zewnętrznych źródeł. • Instalacja fotowoltaiczna 8,8 kW z zabezpieczeniem przeciwpożarowym. • Pompa ciepła Vaillant o mocy 7 kW. • Elektryczne maty grzewcze w korytarzach, łazienkach i kuchni letniej. • Instalacja trójfazowa z możliwością podłączenia agregatu. • Monitoring i system antywłamaniowy. • Własne ujęcie wody pitnej z systemem uzdatniania. • Przydomowa oczyszczalnia ścieków. • Zewnętrzny zbiornik do gromadzenia wody deszczowej. WYJĄTKOWY OGRÓD - PRYWATNA OAZA SPOKOJU Posiadłość otacza starannie zagospodarowana działka o powierzchni 2600 m². Jej charakterystycznym elementem jest dwupoziomowe, zarybione oczko wodne zasilane wodą opadową, tworzące atmosferę sprzyjającą relaksowi. • Kilkanaście kilkuletnich drzew owocowych. • Krzewy ozdobne na skarpach. • Około 20-letnie drzewa wzdłuż ogrodzenia: dęby, lipy, klony, jarzębiny, świerki, jodły i sosny. • Budynek gospodarczy o powierzchni 27 m². • Wiata na drewno. Dojrzała roślinność stanowi naturalną osłonę posiadłości i podkreśla jej kameralny charakter. Utwardzony wjazd prowadzi bezpośrednio z drogi powiatowej. LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA Położenie przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, widok na połoniny i bliskość przyrody to jedne z największych atutów nieruchomości. Niedaleki Zalew Soliński stwarza doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, turystyki pieszej i rowerowej. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem Bieszczadów przez cały rok. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? • W pełni umeblowany dom, gotowy do zamieszkania. • Duża, zagospodarowana działka 26 arów. • Wyposażenie z litego drewna wykonane na zamówienie. • Fotowoltaika, pompa ciepła i termomodernizacja z 2021 roku. • Własne ujęcie wody i przydomowa oczyszczalnia. • Monitoring, kuchnia letnia i dwa tarasy. • Możliwość adaptacji poddasza. • Oczko wodne, dojrzały drzewostan i widok na Bieszczady. TWOJE MIEJSCE W BIESZCZADACH Ta nieruchomość to coś więcej niż dom - to przestrzeń, w której tradycyjne rzemiosło spotyka się z nowoczesnymi technologiami, a codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Willa doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny, rodzinna posiadłość lub prywatne miejsce wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

GOTOWY BIZNES NAD JEZIOREM SOLIŃSKIM | 4 DOMKI | CYPEL WERLAS | 90 M OD BRZEGU Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 4 domków wypoczynkowych położonych na Cyplu Werlas nad Jeziorem Solińskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego biznesu w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji Bieszczadów. Obiekt jest prowadzony jako działalność turystyczna i oferowany do sprzedaży w formule gotowego biznesu - wraz z kompletnym wyposażeniem, umeblowaniem oraz funkcjonującym systemem rezerwacji. Nowy właściciel może rozpocząć działalność od pierwszego dnia po przejęciu nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • działka o powierzchni 21,75 ar • 4 wolnostojące domki wypoczynkowe • powierzchnia każdego domku: 55 m² • łączna powierzchnia domków: ok. 220 m² • możliwość zakwaterowania do 8 osób w każdym domku • łącznie obiekt może przyjąć do 32 osób • około 90 metrów od linii brzegowej Jeziora Solińskiego • bezpośredni dojazd drogą asfaltową gminną • obiekt funkcjonujący i gotowy do prowadzenia działalności • sprzedaż wraz z wyposażeniem oraz infrastrukturą niezbędną do obsługi gości UKŁAD KAŻDEGO DOMKU Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się dwie niezależne, klimatyzowane sypialnie. Domki są kompletnie umeblowane i wyposażone w sprzęt oraz niezbędne wyposażenie kuchenne.Przy każdym domku znajduje się murowany grill oraz zadaszona wiata wypoczynkowa ze stołem i ławami, zapewniająca gościom komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. DODATKOWA INFRASTRUKTURA Na terenie kompleksu znajduje się również: • duża zadaszona wiata grillowa przeznaczona dla wszystkich gości • mini plac zabaw dla dzieci • zagospodarowany teren rekreacyjny • miejsca do wypoczynku przy poszczególnych domkach MEDIA I OGRZEWANIE • woda • energia elektryczna • kanalizacja - zbiornik bezodpływowy • ogrzewanie kominkowe • klimatyzacja w sypialniach WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - CYPEL WERLAS Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Kompleks znajduje się na Cyplu Werlas, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Solińskiego, zaledwie około 90 m od linii brzegowej. To miejsce łączące walory inwestycyjne z wyjątkowym charakterem wypoczynkowym.Jezioro Solińskie, Bieszczady oraz rozwijająca się infrastruktura turystyczna sprawiają, że okolica od lat przyciąga turystów poszukujących wypoczynku nad wodą i bliskości natury. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko! To propozycja dla osoby, która chce połączyć inwestycję w nieruchomość z funkcjonującym biznesem turystycznym, bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw. Nieruchomość sprzedawana wyłącznie za pośrednictwem biura Rzeszowskie-Nieruchomości Osoba odpowiedzialna za sprzedaż Dawid Cyran Skontaktuj się Rzeszowskie-Nieruchomości Rzeszów ul.Mickiewicza 12

Działka z rozpoczęta budową w sercu Bieszczad. Szukasz idealnego miejsca do stworzenie domu swoich marzeń? Chcesz mieszkać w cichej, spokojniej okolicy, jednocześnie mając możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu? Ta oferta jest dla Ciebie! - Lokalizacja: Cisna, gm. Cisna, powiat leski, województwo podkarpackie; - Powierzchnia działki: 0,1593 ha - przestronna, gotowa do zagospodarowania trawnikiem, tarasem oraz miejscem do rekreacji; - Etap budowy: Wymurowana piwnica oraz parter, wylany strop nad parterem, wylane nadproża oraz schody łączące piwnice z parterem; - Rok rozpoczęcia budowy : 2019 r. - Projekt: Tradycyjny i funkcjonalny, duża powierzchnia przeszkleń, projektowana powierzchnia użytkowa to aż 424,50 m2; - Media: Woda i kanalizacja z sieci, prąd na działce - skrzynka; Działka w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dlaczego warto zainteresować się naszą ofertą? - Otrzymujesz możliwość swobodnej aranżacji wnętrza, wyboru materiałów wykończeniowych, instalacji i kolorystyki; - Najtrudniejszy etap za tobą! Formalności, uzyskanie pozwoleń i prace ziemne oraz fundamentowe są już zakończone; - Kupujesz nieruchomość, która dzięki Twojemu wkładowi w wykończenie zyska na wartości; Działka znajduje się blisko centrum Cisnej, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji, przystanku autobusowego oraz innych udogodnień, a jednocześnie gwarantuje ciszę i bliskość natury. Cisna to jedno z serc Bieszczadów i doskonała baza wypadowa w najwyższe partie gór, szczególnie na czerwony Główny Szlak Beskidzki prowadzący na szczyty takie jak Jasło czy Okrąglik. Jej atrakcyjność wynika z położenia w otoczeniu dzikiej przyrody Ciśniańsko-Wetlińskiego Parku Krajobrazowego oraz dostępu do słynnej Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej. Miejscowość słynie także z niepowtarzalnego klimatu i kultowego lokalu "Siekierezada", będącego połączeniem karczmy i galerii sztuki, który oddaje artystyczną duszę regionu. Jest to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku (szlaki piesze, rowerowe) oraz dla tych, którzy szukają ciszy i kontaktu z naturą. Nieruchomość oddalona o 17 km od Baligrodu, o 19 km od Wetliny, 38 km od Leska. Teren objęty programem Natura 2000.

Z tym miejscem mieliśmy mnóstwo planów i pomysłów na przyszłość. Było z nami przez 10 lat. Dziś - ze względu na zmianę planów życiowych - rozstajemy się z naszym domem w Wetlinie. I szczerze mówiąc… nie jest to łatwa decyzja. Ta lokalizacja, ten dom, ta przestrzeń - wszystko razem tworzy coś, co trudno opisać jednym ogłoszeniem. Ale spróbuję. ) Po pierwsze lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Sama Wetlina to serce tego regionu. A dom znajduje się przy drodze prowadzącej na jeden z najbardziej rozpoznawalnych szlaków - w stronę Przełęczy Orłowicza. W kilka minut masz wszystko, co potrzebne do życia i odpoczynku: sklep, przystanek autobusowy i odjazd Busów, kultowe restauracje, a nawet świetną kawiarnię praktycznie za rogiem. A jednocześnie…tu nie ma hałasu. Dom stoi na bocznej drodze, dzięki czemu masz coś, co dziś jest naprawdę rzadkie - ciszę, przestrzeń i spokój, których nie da się dziś tak łatwo kupić - no, powiedzmy, że akurat Ty możesz; ) Po drugie dwa budynki Na działce o powierzchni 1925 m² znajdują się: Dom główny - po gruntownym remoncie, gotowy do zamieszkania Drugi, niezależny domek - świeżo po remoncie w 2024 roku, idealny na wynajem lub gości (jeszcze nie używany ani razu). A po trzecie potencjał. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę dużego, 3-kondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej ponad 700 m². Projekt przewiduje m.in.: przestronny salon i część wspólną wiele sypialni z prywatnymi łazienkami przestrzenie rekreacyjne i gospodarcze To ogromna przestrzeń, którą możesz zagospodarować dokładnie tak, jak chcesz. Mało jest lokalizacji, które mają taką możliwość w Wetlinie. To miejsce nie narzuca Ci scenariusza. To Ty decydujesz, czym się stanie. Możesz je rozbudować biznesowo, albo przygotować coś idealnego dla siebie. Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe? Wetlina - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bieszczadach Bliskość szlaków i natury Jednocześnie cisza i prywatność Gotowa infrastruktura + ogromny potencjał rozwoju Takie miejsca nie pojawiają się często - dlatego jeśli czujesz, że to coś dla Ciebie, nie odkładaj decyzji. Ja się zakochałem 10 lat temu, Ty możesz już dziś. ) Szczegóły techniczne nieruchomości Dom główny: powierzchnia użytkowa: 77 m² (ale liczone bez skosów, więc poczucie powierzchni jest większe) gruntowny remont w 2017 roku: wymiana podłóg, ścian, izolacji nowe pokrycie dachowe drenaż opaskowy ogrzewanie podłogowe (również w łazience) układ: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka + WC, poddasze, ganek zewnętrzny ok. 15 m², kominek światłowód pełne wyposażenie (meble zostają) Domek letniskowy (po remoncie 2024): powierzchnia użytkowa: około 48 m² duży pokój z aneksem kuchennym łazienka z prysznicem częściowe podpiwniczenie piec wolnostojący w pełni umeblowany idealny pod wynajem krótkoterminowy Instalacje: indywidualna studnia głębinowa (możliwość podłączenia do sieci) kanalizacja gminna prąd 230V / 360V Pozwolenie na budowę aktualne pozwolenie projekt budynku 3 kondygnacje 726 m² powierzchni użytkowej układ: 6+ sypialni z łazienkami, salon, kuchnia, gabinet, biblioteka, część gospodarcza i techniczna

GOTOWY BIZNES NOCLEGOWY Z DOSKONAŁYMI OPINIAMI GOŚCI I POTENCJAŁEM DOCHODOWYM Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Wetlinie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych turystycznie miejscowości w Bieszczadach. Przedmiotem oferty jest funkcjonujący dom gościnny oferujący 14 pokoi, stanowiący doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu w branży turystycznej. To nie tylko zakup nieruchomości, ale przede wszystkim możliwość przejęcia działającego obiektu noclegowego, posiadającego historię działalności, wypracowaną pozycję na rynku oraz znakomite opinie odwiedzających gości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 14 pokoi przeznaczonych do obsługi ruchu turystycznego. Funkcjonujący obiekt noclegowy z historią działalności. Znakomite opinie gości i ocena 9,8 na. Lokalizacja w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Bieszczad. Potencjał generowania regularnych przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Możliwość kontynuowania prowadzonej działalności i dalszego rozwijania biznesu. Atrakcyjność turystyczna regionu przez cały rok. Możliwość wykorzystania istniejącej renomy obiektu do dalszego pozyskiwania klientów. RENOMA I OPINIE GOŚCI Jednym z największych atutów oferowanej nieruchomości jest jej rozpoznawalność wśród turystów oraz bardzo wysoka ocena 9,8 na portalu. W branży noclegowej pozytywne opinie klientów stanowią ogromną wartość. Budowanie zaufania, rozpoznawalności i dobrej reputacji wymaga czasu, zaangażowania oraz konsekwentnego utrzymywania wysokiego standardu usług. Dla przyszłego inwestora jest to istotna przewaga nad rozpoczynaniem działalności od podstaw. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I DOCHODOWY Oferowana nieruchomość stanowi interesującą alternatywę dla inwestorów rozważających budowę nowego pensjonatu, hotelu lub kompleksu apartamentów turystycznych. Zakup funkcjonującego obiektu daje możliwość kontynuowania działalności bez konieczności rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od zakupu działki, projektowania i budowy. Dom gościnny posiada historię przyjmowania turystów i funkcjonowania na rynku noclegowym. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, istniejącej bazie noclegowej oraz bardzo dobrym opiniom gości nieruchomość posiada potencjał do dalszego generowania przychodów. Dodatkowe możliwości rozwoju biznesu obejmują optymalizację polityki cenowej, zwiększanie udziału rezerwacji bezpośrednich, przygotowanie pakietów pobytowych oraz rozwój oferty dla grup zorganizowanych. WETLINA - JEDNA Z NAJLEPSZYCH LOKALIZACJI TURYSTYCZNYCH W BIESZCZADACH Wetlina od lat przyciąga turystów z całej Polski oraz z zagranicy. Bliskość Bieszczadzkiego Parku Narodowego, Połoniny Wetlińskiej, Połoniny Caryńskiej i licznych szlaków turystycznych sprawia, że miejscowość stanowi doskonałą bazę wypadową dla miłośników gór, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. Bieszczady to region o wyjątkowym charakterze, przyciągający odwiedzających zarówno w sezonie letnim, jak i podczas jesiennych wyjazdów, zimowych pobytów czy wiosennych wędrówek. Rozpoznawalność Wetliny i jej pozycja na turystycznej mapie Polski stanowią ważny argument dla inwestorów zainteresowanych branżą noclegową. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TEN OBIEKT? Zakup tej nieruchomości to możliwość połączenia inwestycji w atrakcyjnie położony budynek z prowadzeniem działalności gospodarczej w popularnym regionie turystycznym. Obiekt posiada 14 pokoi, funkcjonuje na rynku noclegowym i może stanowić podstawę do dalszego rozwoju biznesu. Dla inwestora szczególnie istotne jest to, że nieruchomość nie jest wyłącznie projektem przyszłej działalności, lecz obiektem posiadającym historię funkcjonowania i obsługi gości. Istniejąca reputacja, atrakcyjne położenie oraz potencjał turystyczny Bieszczad tworzą interesujące warunki do kontynuowania działalności i dalszego zwiększania jej efektywności. OFERTA DLA INWESTORA Nieruchomość skierowana jest przede wszystkim do osób poszukujących funkcjonującego biznesu turystycznego, przedsiębiorców planujących rozwój działalności noclegowej oraz inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału w ni

Wyjątkowy dom z bala w sercu Bieszczad - Strzebowiska, gm. Cisna Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 127,98 m², położony w jednej z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych bieszczadzkich miejscowości - Strzebowiskach, gmina Cisna. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności, bliskości natury oraz gotowego biznesu pod wynajem turystyczny. Budynek położony jest na działce o nieregularnym kształcie i powierzchni 0,4726 ha. Przestrzenny teren daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w technologii drewnianej wieńcowej z bala. Ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną o grubości 12 cm. Posadowiony na ławach żelbetowych. Niepodpiwniczony. Dach kryty dachówką imitującą gont, docieplony wełną mineralną. Budowa została zakończona w 2025 r. Parter składa się z sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Nieruchomość jest w dużej mierze samowystarczalna i tania w utrzymaniu dzięki nowoczesnym instalacjom: woda ze studni znajdującej się na działce; bezodpływowy zbiornik na nieczystości; instalacja fotowoltaiczna; centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe; ciepła woda z pompy ciepła, zasilanej energią z fotowoltaiki; Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 5.MN/ML/MP - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budownictwa rekreacji indywidualnej i zabudowy pensjonatowej. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako prywatny dom całoroczny lub bieszczadzki azyl na urlopy. Strzebowiska nazywane są często jedną z najpiękniejszych wsi w Bieszczadach. Rozpościerają się stąd zachwycające widoki na bieszczadzkie połoniny. Bliskość Cisnej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury (restauracje, sklepy, kultowa Bieszczadzka Kolejka Leśna), przy jednoczesnym zachowaniu ciszy, spokoju i braku masowego zgiełku. Zapraszamy do obejrzenie nieruchomości.

Oferujemy Państwu wyjątkową okazję nabycia gustownej kawalerki położonej w malowniczej miejscowości Solina, w sercu podkarpackiego województwa. Nieruchomość, która została wybudowana w 2026 roku, znajduję się w atrakcyjnej lokalizacji, idealnej dla osób poszukujących spokoju oraz bliskości natury. Solina to miejsce, które zachwyca nie tylko pięknymi widokami, ale także licznymi atrakcjami turystycznymi. W okolicy można znaleźć piękne jeziora, szlaki górskie oraz wiele innych miejsc do aktywnego wypoczynku. Nieruchomość o typie "inny" wyróżnia się jednopokojowym układem, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla singli lub pary poszukującej swojego pierwszego mieszkania. Ciepłe i przytulne wnętrze sprawia, że można poczuć się tutaj jak w domu. Kawalerka jest doskonałym miejscem zarówno do mieszkania, jak i spędzania wolnego czasu z dala od miejskiego zgiełku. Również bliska odległość do licznych punktów usługowych oraz miejsc rekreacyjnych czyni ją jeszcze bardziej interesującą. Przy zakupie tej nieruchomości zyskujecie Państwo nie tylko komfortowe lokum, ale i piękne otoczenie, które sprzyja relaksowi oraz odprężeniu. Solina to nie tylko oaza spokoju, ale również dynamicznie rozwijająca się miejscowość, co sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjną inwestycją na przyszłość. Niewątpliwie warto zwrócić uwagę na potencjał tej lokalizacji, która przyciąga turystów z całej Polski. Cena nieruchomości wynosi 220 000 PLN, co czyni ją bardzo konkurencyjną na rynku wtórnym. Dla osób zainteresowanych zakupem, istnieje możliwość dokonania wizyty i bezpośredniego zapoznania się z nieruchomością. Zachęcamy do skontaktowania się z nami w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na spotkanie. Oferujemy profesjonalne doradztwo oraz wsparcie na każdym etapie transakcji. To wyjątkowa chwila, aby stać się właścicielem atrakcyjnego mieszkania w jednej z najpiękniejszych miejscowości w Polsce! Kapsuły modułowe to kompaktowe, prefabrykowane budynki o nowoczesnym wyglądzie, które pozwalają na bardzo szybki montaż w wybranej przez Ciebie lokalizacji. Główne cechy - Szybki montaż: Postawienie kapsuły zajmuje często zaledwie od jednego do kilku dni. - Mobilność: Konstrukcję można w razie potrzeby przetransportować w inne miejsce. - Energooszczędność: Nowoczesne materiały i technologie zapewniają niskie koszty utrzymania. - Gotowość do użytku: Wiele modeli dostarczanych jest w wersji pod klucz, ze zintegrowaną łazienką i aneksem kuchennym. Przykładowe wymiary i ceny - Małe kapsuły (ok. 19 m2): Ceny zaczynają się od około zł. - Większe modele (ok. 38 m2): Kosztują zazwyczaj od 230 000 zł wzwyż, w zależności od wyposażenia. - Zapraszam do kontaktu lokalizacja oferty jest przykładowa do celów marketingowych Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Ambroży Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3032-DS-EXPANDER/2/2

Sprzedam dom w Cisnej. Budynek podzielony na dwa niezależne apartamenty. W każdym salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz/ganek. Poddasze do ewentualnej adaptacji. Dom zbudowany jest z grubych bali, ocieplony wełną. Generalny remont wykonany cztery lata temu. W środku wyłącznie naturalne materiały: drewno, kamień, cegła, materiały najlepszej jakości. Meble drewniane. Drzwi i okna nowe, drewniane. W domu prąd, woda gminna, kanalizacja gminna. Ogrzewanie pieco-kominkami plus pod płytkami/cegłami maty grzejne elektryczne. Podwórko odwodnione, dojścia i miejsca parkingowe utwardzone.

Wetlina, działka 5 975 m² z rozpoczętą budową dużego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 356,45 m². Projekt obejmuje trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz użytkowe poddasze. W budynku zaprojektowano dwa niezależne lokale mieszkalne. Powierzchnia netto budynku wynosi 433,28 m², powierzchnia całkowita 626,14 m², a powierzchnia zabudowy 215,54 m². Wymiary budynku to około 21,40 × 13,05 m. Budynek jest wkomponowany w skarpę, posiada tarasy i balkony. Obecny etap budowy to stan surowy otwarty. Projekt przewiduje łącznie 10 pokoi na parterze i poddaszu, w tym pokoje dzienne z aneksami kuchennymi, sypialnie, łazienki oraz komunikację. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, techniczne i kotłownia. Budynek może pełnić funkcję dużego domu prywatnego, ale bardzo dobrze nadaje się również pod pensjonat lub obiekt noclegowy. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę oznaczony jest symbolem 1MN/U1 i dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pensjonatową oraz usługową. Działka położona jest w Wetlinie, w bardzo turystycznej części Bieszczadów. Jej zachodnia część sięga do koryta rzeki Wetlinki, co daje nieruchomości wyjątkowe położenie i bezpośredni kontakt z rzeką. Projektowany budynek znajduje się około 82,7 m od koryta Wetlinki. Teren ma zróżnicowane ukształtowanie, a budynek został zaprojektowany tak, aby wykorzystać istniejącą skarpę i różnice poziomów. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z terenu na podstawie dzierżawy od Wód Polskich i stworzenia tam dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej. Teren daje potencjał do zagospodarowania przestrzeni nad Wetlinką jako plaży, strefy wypoczynkowej lub innej infrastruktury związanej z turystyką. Rozważana była również możliwość stworzenia wyspy na Wetlince. Zakres takich prac wymagałby oczywiście odpowiednich zgód i uzgodnień z właściwymi instytucjami. Na zdjęciach i materiałach przedstawiony został przygotowany plan zagospodarowania działki. Wizualizacje pokazują możliwości wykorzystania nieruchomości oraz koncepcję obecnego właściciela. Teren daje duży potencjał pod rozwój inwestycji turystycznej, w tym rozbudowę o dodatkowe domki, glampingi, kapsuły noclegowe lub inną lekką zabudowę turystyczną, w zakresie dopuszczonym przez plan miejscowy i wymagane pozwolenia. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej. Prąd znajduje się na działce, a według ogłoszenia dostępne są również woda i kanalizacja z sieci. Teren znajduje się na obszarze Natura 2000. Cena podlega negocjacji. Dla zainteresowanego kupującego posiadam dokumentację inwestycji, w tym projekty architektoniczne, projekt zagospodarowania terenu, pozwolenia, badania geotechniczne oraz pozostałą dokumentację dotyczącą budowy. Wszystkie materiały mogę przesłać do wglądu.

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży domu przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej w przepięknej miejscowości Strzebowiska - Gmina Cisna w sercu Bieszczad. DOM: ☑ dwa poziomy powierzchni użytkowej, ( około 250 m2 z piwnicą ). ☑ rok budowy 2006. ☑ okolica - zabudowa domów jednorodzinnych, letniskowych ☑ pełne podpiwniczenie, dwa poziomy mieszkalne i strych. ☑ prąd, własna oczyszczalnia, studnia ☑ kominek i piec na pelet DZIAŁKA: ☑ powierzchnia działki 1000 m2 ( istnieje możliwość dokupienia drugiej niezabudowanej działki o powierzchni 1000m2.) ☑ płaski lekko opadający teren ☑ nr 230 obręb Strzebowiska ☑ bezpośredni dojazd drogą asfaltową Murowany budynek kryty blachodachówką, ocieplony styropianem w świetnej lokalizacji przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej w miejscowości Strzebowiska. Dom składa się z dwóch części z osobnymi wejściami - częścią prywatną z kuchnią, salonem trzema pokojami, łazienką i korytarzem, oraz częścią gościnną z pięcioma pokojami każdy z prywatną łazienką, korytarzem i dwoma dużymi balkonami. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie domu z piwnicą zaadoptowaną na cele użytkowe, kotłownią z piecem na pelet ( wymieniany w 2021 roku) i pomieszczeniami do przechowywania. Na działce studnia, i nowa oczyszczalnia ścieków. Dom stwarza możliwości zamieszkania a zarazem wynajmu pokoi dla gości. Świetna lokalizacja, bliska odległość szlaków turystycznych - Cisna, Wetlina, Smerek, Brzegi Górne w zasięgu ręki. ODLEGŁOŚCI: ☑4km - Kalnica ☑6km - Smerek ☑11km - Wetlina ☑11km - Cisna ☑28km - Ustrzyki Górne ☑33km - Polańczyk ☑40km - Solina ☑49km - Lesko ☑62km - Sanok CENA: 849.000zł Jakub Szczęsny Agent nieruchomości Skontaktuj się DELIMART nieruchomości ul. Podgórze 14 38-500 Sanok : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domyPrąd: jestGaz: brakWoda: studniaOgrzewanie: piecKanalizacja: własna oczyszczalniaInternet: TAKOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras małyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 37x25Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyTyp elewacji: styropianPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 250Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2006Liczba pokoi: 9Liczba łazienek: 6::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Jakub Szczęsny+48 607 709

Są miejsca, do których przyjeżdża się na chwilę, ale chciałoby się zostać na zawsze. Miejsca, w których poranna kawa smakuje inaczej, a widok na góry sprawia, że codzienne troski odchodzą na dalszy plan. Jednym z takich miejsc jest wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Dołżyca, zaledwie 1,5 km od Cisnej, w samym sercu Bieszczad. Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwa klimatyczne, drewniane domki letniskowe, każdy o powierzchni 28 m², usytuowane na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 16 arów. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym azylu w górach, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego. DWA DREWNIANE DOMKI - BIESZCZADZKI KLIMAT I PRZYTULNE WNĘTRZA Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domki letniskowe o tradycyjnej, drewnianej konstrukcji, doskonale wpisujące się w otaczający je krajobraz. Każdy domek ma powierzchnię 28 m² i oferuje funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń wypoczynkową. Na parterze znajdują się: Przytulny salon z kominkiem, który zapewnia ciepło i wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Aneks kuchenny umożliwiający przygotowywanie codziennych posiłków. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. Wyjście na zadaszony taras, z którego rozciąga się panorama Bieszczad. Na poddaszu urządzono przestrzeń przeznaczoną do spania. Dodatkowym atutem jest niewielki górny taras, z którego można podziwiać otaczającą przyrodę i górskie krajobrazy. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast ogrzewanie domków zapewniają kominki znajdujące się w salonach. Naturalne drewno, przytulne wnętrza i bliskość przyrody tworzą niepowtarzalną atmosferę prawdziwego bieszczadzkiego wypoczynku. DZIAŁKA 16 ARÓW - PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Domki usytuowane są na działce o powierzchni 1600 m², otoczonej piękną, bieszczadzką przyrodą. Teren jest zadbany, zagospodarowany i otoczony drzewami, które zapewniają poczucie prywatności oraz naturalny kontakt z otaczającym krajobrazem. Na posesji przygotowano również przestrzeń do wspólnego spędzania czasu: Zadaszoną wiatę grillową wyposażoną w ławki, stoły oraz centralne palenisko z grillem. Osobne miejsce na ognisko, idealne na wieczorne spotkania pod bieszczadzkim niebem. Zadaszone drewutnie z przygotowanym miejscem do przechowywania drewna opałowego i drewna do grillowania. Kontener gospodarczy przeznaczony do przechowywania narzędzi i wyposażenia. Rozległy teren zielony, oferujący przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Cała nieruchomość jest ogrodzona. Frontowe ogrodzenie wykonano z drewna, dzięki czemu harmonijnie komponuje się z bieszczadzkim charakterem posesji. Pozostałą część działki zabezpieczono ogrodzeniem z przęseł aluminiowych powlekanych tworzywem sztucznym. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość wyposażona jest w niezbędną infrastrukturę techniczną: Energia elektryczna doprowadzona do domków. Oświetlenie terenu zasilane panelami fotowoltaicznymi. Woda ze studni. Odprowadzanie ścieków do szamba. Ogrzewanie kominkowe. Podgrzewanie ciepłej wody za pomocą bojlerów elektrycznych. LOKALIZACJA - BIESZCZADY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Dołżyca to malownicza miejscowość położona zaledwie 1,5 km od Cisnej - jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na turystycznej mapie Bieszczad. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, zieleni i górskich krajobrazów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedużej odległości od turystycznego centrum regionu. Z tarasów domków rozciągają się malownicze widoki na bieszczadzkie wzniesienia. To doskonała baza wypadowa na górskie wędrówki, wycieczki rowerowe i odkrywanie najpiękniejszych zakątków Bieszczad. W pobliżu posesji przepływa górska rzeka, która dodatkowo podkreśla wyjątkowy, naturalny charakter tego miejsca. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, na odcinku około 300 metrów od drogi relacji Cisna - Ustrzyki Górne. Na trasie dojazdu znajduje się przejazd przez koryto rzeki, wykonany z betonowych płyt. Właśc

Marzysz o pięknym domu i ciekawym biznesie w Bieszczadach? Oferujemy dobrze prosperujący obiekt posiadający wyjątkowe apartamenty, idealne na wakacje czy ferie spędzone w gronie rodziny czy przyjaciół. Urządzone w stylu rustykalnym, przestronne wnętrza zapewniają idealną atmosferę i komfort wypoczynku. Ofertę stanowi budynek mieszkalny o pow. użytkowej 171,10 m2 oraz budynek rekreacyjny o pow. użytkowej 193,40 m2, usytuowane na działce o pow. 63,36 ar, wybudowane w 2021roku Łącznie oferujące 29 miejsc noclegowych. Obiekty położone są na terenie stale rozwijającej się gminie Solina w miejscowości Berezka, oddalonej 5 km od Jeziora Solińskiego. Budynki posiadają łącznie 5apartamentów, każdy z oddzielnym wejściem i zadaszonym obszernym tarasem. Każdy z apartamentów posiada salon z klimatycznym kominkiem, w pełni umeblowaną i przestronną kuchnię (płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka), umeblowane tarasy w komplety wypoczynkowe i kokony, sypialnie i łazienki (których ilość dopasowana jest do liczby gości) I Apartament dwupoziomowy 5-osobowy II Apartament z przestronną antresolą 3-osobowy III Apartament 7-osobowy IV Apartament 7- osobowy V Apartament 7-osobowy Miejsce zapewniające nocleg pełny komfortu i luksusu, w których wypoczniesz w chwilach wolnych od zwiedzania, szaleństw na stoku czy pieszych wędrówek w zachwycającej okolicy. Budynki wybudowane są konstrukcji drewnianej szkieletowej, strop drewniany, ocieplony wełną mineralną oraz płytą OSB. Elewacja zewnętrza wykończona została kamieniem, cegłą i drewnem. Okna plastikowe, pokrycie dachu dachówka ceramiczna. Przy budowie wykorzystane zostały surowce takie jak drewno z łemkowskich chat, cegła z wiekowej plebanii oraz kamień ze starych piwnic i okolicznych kamieniołomów. Każdy wiekowy element, który został wykorzystany do budowy domu dodaje charakter tej wyjątkowej nieruchomości. Media: prąd, studnia głębinowa, stacja uzdatniania wody, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Budynki ogrzewane są elektrycznie. Instalacja fotowoltaiczna jest zamontowana w obydwu budynkach. Budynek z 3 apartamentami posiada instalację o mocy 15 KW, w budynku dwu-apartamentowym 10 KW. Teren wokół nieruchomości jest bardzo ładnie i funkcjonalnie zagospodarowany. Znajduje się tu przestrzeń do aktywnego wypoczynku, zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu oraz wiata do grillowania. Tutaj możesz zamieszkać oraz prowadzić swój własny biznes w Bieszczadach Cena ofertowa obejmuje: Budynek rekreacji indywidulanej w kwocie netto + VAT tj. Cena 2.650.000 + 23 % VAT Budynek mieszkalny w kwocie 1.550.000 bez VAT

RZUĆ WSZYSTKO I WYJEDŹ W BIESZCZADY - GOTOWY BIZNES NAD JEZIOREM SOLIŃSKIM! W ogłoszeniu zamieszczono wizualizację przedstawiające przykładową KONCEPCJĘ remontu i możliwy efekt końcowy nieruchomości. Wizualizacje mają charakter podglądowy i nie odzwierciedlają obecnego stanu budynku. Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca nieruchomość dom oraz 2 domy letniskowe położona w sercu Bieszczad - w miejscowości Polańczyk, gmina Solina, powiat Lesko. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok - a teraz może stać się Twoim dochodowym biznesem i spokojnym azylem jednocześnie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 795 000 zł Powierzchnia działki: 11,30 ara Zabudowa: dom główny + 2 całoroczne domki z bala Odległość od jeziora: ok. 200 m (plaża, pomosty, kąpielisko) DOM GŁÓWNY - GOTOWY NA GOŚCI Powierzchnia ok. 170 m² 10 pokoi, 7 łazienek, dodatkowe WC 2 kuchnie + apartament (salon, kuchnia, łazienka, WC) Wysokie podpiwniczenie + parter + piętro + poddasze 3 niezależne wejścia - idealne pod wynajem STANDARD I TECHNOLOGIA: Budynek z 2009 r. (pustak + cegła) Ocieplenie: 10 cm styropian Dach: blacha trapezowa Instalacje (prąd, gaz, woda, kanalizacja) wykonane w miedzi - trwałość i wyższa wartość nieruchomości Ogrzewanie: gazowe + piec na drewno (dwie opcje = elastyczność kosztów) Ciepła woda: piec gazowy DOMKI DREWNIANE - KLIMAT BIESZCZAD 2 domki z bala (grubość 15 cm) Powierzchnia ok. 40 m² każdy + poddasze użytkowe Rok budowy: 2010 Ogrzewanie: kominek Ciepła woda: piecyki elektryczne DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA Teren ogrodzony i monitorowany 3 bramy wjazdowe Ogród zimowy: ok. 15 m² Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Stan: dobry - brak konieczności inwestycji DODATKOWY POTENCJAŁ BIZNESOWY Podpiwniczenie przygotowane pod małą gastronomię Nieruchomość sprzedawana z: w pełni wyposażeniem z trzema stronami internetowymi wypracowaną promocją i pozycjonowaniem !Wchodzisz i zarabiasz od pierwszego dnia sezonu! LOKALIZACJA - TURYSTYCZNE SERCE BIESZCZAD Polańczyk to jedna z najbardziej znanych i cenionych miejscowości wypoczynkowych nad Jezioro Solińskie. W pobliżu znajdziesz: - Plażę, pomosty i kąpieliska - 200 m od domu - Możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa - Punkt widokowy z panoramą jeziora - ok. 800 m - Szlaki turystyczne i rowerowe Bieszczad - Restauracje, hotele, sklepy - wszystko w zasięgu spaceru - Stok narciarski NAJWIĘKSZE ATRAKCJE REGIONU: - Polańczyk jest miejscowością uzdrowiskową - Zapora w Solina - jedna z największych w Polsce - Kolej gondolowa nad Soliną - Dzika przyroda Bieszczady - Rejsy statkiem po jeziorze Cisza, spokój i unikalny klimat, którego nie znajdziesz nigdzie indziej. GOTOWY BIZNES - BEZ RYZYKA - Dochodowa działalność agroturystyczna - Stała baza klientów - W pełni wyposażone obiekty - Świetna lokalizacja przy drodze do jeziora - Możliwość dalszego rozwoju (gastronomia, strefa SPA, jacuzzi) DLACZEGO WARTO? To nie jest zwykła nieruchomość. To styl życia + biznes w jednym. KUPISZ: - gotowy dochód - markę i rozpoznawalność - nieruchomość w topowej lokalizacji STREFA RELAKSU I POTENCJAŁ ROZWOJU Na terenie posesji znajduje się również wydzielone miejsce grillowe, które już dziś tworzy idealną przestrzeń do integracji gości, organizacji wieczorów przy ognisku czy klimatycznych spotkań pod bieszczadzkim niebem Ale to dopiero początek możliwości… Wizja rozwoju - niewielka inwestycja, ogromny efekt: Wyobraź sobie tę nieruchomość jako nowoczesny kompleks wypoczynkowy: - kameralny basen ogrodowy - sauna z widokiem na zieleń - jacuzzi w ogrodzie (instalacja już doprowadzona!) - stylowa strefa SPA & chillout Dzięki istniejącej infrastrukturze (doprowadzona siła, przestrzeń, układ działki), taka metamorfoza jest łatwa do zrealizowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych, a może znacząco podnieść standard i dochodowość obiektu. WYOBRAŹ SOBIE… Poranek z kawą na tarasie, goście relaksujący się w jacuzzi, dzieci w basenie, a wieczorem zapach grillowanych potraw i ogień trzaskający w palenisku… To nie jest odległa wizja - to gotowy potencjał, który możesz uruchomić praktycznie od razu. I

Niesamowita Oferta Sprzedaży Domu w Bieszczadach Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia nowoczesnego budynku mieszkalnego z możliwością przekształcenia go na pensjonat. Położony w sercu malowniczych Bieszczad, na działce o powierzchni prawie 20 arów, w urokliwej miejscowości Strzebowiska, uznawanej za najpiękniejszą w Bieszczadach, oferuje zapierające dech w piersiach widoki o każdej porze roku. Nowoczesny i Stylowy Budynek został wzniesiony w technologii murowano-szkieletowej, podpiwniczony, wykończony został drewnem świerkowym, co dodaje mu wyjątkowego uroku i harmonizuje z bieszczadzką architekturą. Wysokiej jakości okna PCV firmy Vidok oraz aluminiowe okna tarasowe i na poddaszu, a także drewniane drzwi wejściowe podkreślają jego elegancję. Dach przygotowany jest do montażu fotowoltaiki. Budynek jest w trakcie budowy. Przemyślana Aranżacja i Przestrzeń W budynku zastosowano ściany szkieletowe, które umożliwiają elastyczne zmiany aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb. Dzięki możliwości zaadaptowania piwnicy jako mieszkania, dom może być wykorzystywany w różnych kombinacjach - jako oddzielne mieszkanie (z oddzielnym wejściem), do zamieszkania oraz wynajem pokoi na parterze i poddaszu, każde osobno lub jako dom w całości. Duże przeszklenia zapewniają wspaniałe widoki na otaczającą przyrodę i pozwalają cieszyć się naturą z wnętrza domu. Specyfikacja budynku: Powierzchnia całkowita: 279,39 m² Powierzchnia zabudowy: 159,56 m² Powierzchnia użytkowa: 216,92 m2 Rok rozpoczęcia budowy: 2022 Dwa przestronne tarasy o powierzchni 35,70 m² każdy Układ pomieszczeń: Piwnica (pow. całkowita 89,97 m²) w projekcie pow. użytkowa 44,40m2: trzy pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, łazienka korytarz, taras. Możliwość adaptacji na układ: dwie sypialnie, kuchnia, salon, łazienka, kotłownia, korytarz dwa pomieszczenia gospodarcze, Parter (100,72 m²) : salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnia z łazienką, garderoba, WC, hall, klatka schodowa, wiatrołap, taras Poddasze (71,74 m² do 2m wysokości): trzy sypialnie każda z łazienką, klatka schodowa, hall Komfort i Ekologia Dom jest wyposażony w najnowsze media: prąd, studnię głębinową z pompą, biologiczną oczyszczalnię ścieków oraz dostęp do światłowodu. System nadmuchowy z pompą ciepła i grzałką elektryczną zapewnia komfortowe ogrzewanie nawet przy temperaturach poniżej - 30 stopni. System rekuperacji gwarantuje świeże powietrze w całym domu. Na działce znajduje się zbiornik na wodę deszczową o pojemności 3000 litrów, idealny do nawadniania terenu lub wykorzystania w domu. Przestrzeń na Relaks Na terenie działki zaplanowano miejsca postojowe oraz duże możliwości aranżacji stref wypoczynku i relaksu. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej zapewnia łatwy dostęp. Usytuowanie budynku jest bardzo przemyślane dzięki czemu wydobywa najważniejszy walor tego miejsca, jakim jest piękny panoramiczny widok. Nie przegap tej wyjątkowej oferty - zamieszkaj w sercu Bieszczad i ciesz się komfortem oraz pięknem natury każdego dnia

Dom na sprzedaż w Bukowcu, gmina Solina - komfortowy dom jednorodzinny, 10 arów, Bieszczady Szukasz domu w Bieszczadach, w spokojnej okolicy, blisko Jeziora Solińskiego? Ta oferta spełni oczekiwania osób, które chcą zamieszkać w wyjątkowym miejscu lub szukają nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem turystyczny. Na sprzedaż pragniemy zaprezentować dom jednorodzinny w Bukowcu o powierzchni 171,37 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Bukowiec, położonej w gminie Solina, powiat leski. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce z automatyczną bramą o powierzchni 10 arów, w otoczeniu zieleni i bieszczadzkich krajobrazów. Budynek wyposażony, gotowy do zamieszkania. Składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego. Powierzchnia mieszkalna wynosi 97,50 m2, Zakończono budowę w 2017 r. Wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem, dach wełną mineralną. Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego. Barierki balkonu oraz tarasu wykonane z drewna. Dom wyposażony jest w stolarkę okienną PCV 2-szybową. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki. Budynek posiada duży taras oraz balkon. Wyposażony w odkurzacz centralny. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń który sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej domu na stałe jak i na wakacyjne wyjazdy. Wyposażony jest w dwie kuchnie, 2 łazienki, salon, 5 sypialni, piwnicę, kotłownię, garaż. Budynek ogrzewany kominkiem oraz piecem na paliwo stałe. Media: prąd, woda z sieci gminnej oraz zbiornik na nieczystości wykonany na działce. Lokalizacja - Bukowiec, gmina Solina, powiat leski cicha, spokojna miejscowość w sercu Bieszczad, blisko Jeziora Solińskiego i Polańczyka, idealne miejsce dla miłośników natury, górskich wędrówek i sportów wodnych, w bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, świetna baza wypadowa w wyższe partie Bieszczad, na działce znajduje się dodatkowo wiata oraz drewutnia, Lokalizacja ta jest szczególnie poszukiwana przez osoby szukające domu w Bieszczadach. Nieruchomość znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Niepowtarzalna oferta inwestycyjna w jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów Bieszczad. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, położona w Wetlinie 118, w gminie Cisna, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych NATURA2000. Świetna lokalizacja biorąc pod uwagę położenie względem centrum miejscowości oraz bezpośredniego dostępu do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Teren działek równinny, częściowo ogrodzony, pokryty trawą z pojedynczymi nasadzeniami drzew i krzewów. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej: sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, a także do wody z indywidualnej studni kopanej. Powierzchnia użytkowa budynku: 130,79 m² Powierzchnia działki: 2608 m² Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa i usługowa (MN/U1) Wetlina to centralny punk turystyczny Bieszczad: sąsiedztwo Bieszczadzkiego Parku Narodowego, bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, całoroczny ruch turystyczny, bardzo ograniczona nowa podaż podobnych obiektów (ochrona krajobrazowa). Dlaczego to dobra inwestycja? działający obiekt noclegowy możliwość dalszej optymalizacji przychodów ochrona kapitału w nieruchomości turystycznej alternatywa dla mieszkań inwestycyjnych w miastach majątek, który pracuje z systematycznym wzrostem wartości. Pełna dokumentacja, operat, analizy- dostępne na życzenie. ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO ( z braku czasu nie odpowiadam na wiadomości)

Niepowtarzalna oferta inwestycyjna w najbardziej atrakcyjnym rejonie Bieszczad. Na sprzedaż funkcjonujące Apartamenty BIESTROSKA z oceną 9,7 na Booking i dwa domki, położone w Wetlinie 244, w gminie Cisna - CUDOWNIE WIDOKOWE, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych NATURA2000.

OFERTA SPRZEDAŻY - Budynek mieszkalno‑usługowy • 384,9 m² • Działka 0,4452 ha • Przysłup, gmina Cisna Przedstawiamy na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalno‑usługowy o powierzchni użytkowej 384,9 m², położony na dużej, atrakcyjnej działce o powierzchni 0,4452 ha, w wyjątkowej bieszczadzkiej miejscowości Przysłup, gmina Cisna. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem prowadzenia działalności turystycznej w otoczeniu natury. Obiekt jest parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym oraz dużym tarasem, wykonany w technologii tradycyjnej. Formą budynek nawiązuje do polskich dworków. Solidna konstrukcja murowana oraz stropy ceramiczno‑żelbetowe zapewniają trwałość, bezpieczeństwo i możliwość dalszej adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Na parterze znajduje się część mieszkalna oraz kuchnia z jadalnią. Poddasze składa się z 5 pokoi z łazienkami. Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: woda ze studni znajdującej się na działce; oczyszczalnia ekologiczna; instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW; centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe; ciepła woda z pompy ciepła, zasilanej energią z fotowoltaiki; Lokalizacja - Przysłup, gmina Cisna Nieruchomość położona jest w miejscowości Przysłup, jednej z najbardziej klimatycznych osad w gminie Cisna, znanej z wyjątkowej atmosfery, pięknych panoram i bliskości bieszczadzkich szlaków. To miejsce, które łączy spokój natury z lokalnymi atrakcjami - w pobliżu znajduje się m.in. stacja Bieszczadzkiej Kolejki Leśnej, kultowy „Siekierezada”, liczne trasy piesze oraz infrastruktura turystyczna. Atuty nieruchomości duża działka 0,4452 ha; budynek o powierzchni 384,9 m² z szerokimi możliwościami adaptacji; pokoje z łazienkami; ekologiczne i ekonomiczne źródła energii; solidna konstrukcja i tradycyjna technologia wykonania; idealny pod działalność turystyczną.

Na sprzedaż murowany dom jednorodzinny o powierzchni 160 m², gotowy do zamieszkania, po remoncie, położony w malowniczej okolicy Bieszczad. Na parterze znajdują się dwa ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, przestronna kuchnia z umeblowaniem oraz łazienka wyposażona w wannę. Poddasze oferuje cztery pokoje oraz drugą łazienkę do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.