Venda de casas - powiat leski

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch domków całorocznych w Polańczyku. Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalny, gotowy do wprowadzenia i w pełni wyposażony. Drugi budynek przystosowany pod najem. Zostały w nim wydzielone dwa apartamenty, każdy z prywatną łazienką, współdzielona kuchnia oraz piwnica z dwoma pomieszczeniami.

Nieruchomość w Zahoczewiu - dwa domy mieszkalne, zabudowania rekreacyjne i gospodarcze na 2,001 ha malowniczego terenu Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży unikatowej nieruchomości położonej w Zahoczewiu, gmina Baligród, jednej z najbardziej malowniczych miejscowości w Bieszczadach. To rozległy, położony na wniesieniu harmonijnie zagospodarowany teren o powierzchni 2,001 ha, na którym znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, infrastruktura rekreacyjna oraz pełne zaplecze gospodarcze. Nieruchomość idealna dla wymagających klientów poszukujących komfortu, przestrzeni, prywatności oraz możliwości inwestycyjnych.

Dom z bali w Polańczyku | 100 m od Jeziora Solińskiego | apartament pod najem Klimatyczny, całoroczny dom z bali w Polańczyku, położony około 100 m od Jeziora Solińskiego. To nieruchomość, która łączy komfort wypoczynku z realnym potencjałem zarabiania na najmie turystycznym. Dom znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 604 m². Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz garderoba. Każda sypialnia ma dostęp do balkonu, a od strony południowo-wschodniej rozciąga się widok na Jezioro Solińskie. Jeden z balkonów jest dodatkowo osłonięty od deszczu i wiatru. Na parterze znajduje się: * salon z aneksem kuchennym, * łazienka, * kominek, * duży, zadaszony taras o powierzchni około 30 m². Dużym atutem jest niezależny apartament w przyziemiu, z osobnym wejściem, pokojem, kuchnią i łazienką. To gotowa przestrzeń dla gości lub pod najem krótkoterminowy. Dom wykonany jest z drewna, z murowanym podpiwniczeniem. Ściany mają konstrukcję z bala drewnianego, ocieplenia z wełny mineralnej i drewnianego wykończenia od wewnątrz. Drewniane są również podłogi, okna i drzwi. Na posesji znajduje się utwardzony podjazd, drewutnia oraz prywatna utwardzona droga dojazdowa. Media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz znajduje się w granicy działki z możliwością przyłączenia. Instalacja w domu jest przygotowana pod centralne ogrzewanie. Największe atuty: * około 100 m od Jeziora Solińskiego * widok na jezioro * 3 sypialnie z balkonami * niezależny apartament pod najem * duży zadaszony taras * działka 604 m² * prywatny dojazd * blisko plaż, kąpieliska i klubów żeglarskich * świetny potencjał inwestycyjny i turystyczny To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, blisko wody, z możliwością własnego wypoczynku i jednocześnie generowania dochodu z najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Więcej ofert na stronie Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.-ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż obiekt składający się z 3 nowoczesnych domków typu „Tiny house”, drewnianego domku letniskowego oraz budynku mieszkalnego 3 kondygnacyjnego położonego na działce o powierzchni 0,2032 ha zlokalizowany w miejscowości Polańczyk, gmina Solina. Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,2023 ha, o kształcie prostokąta, nachylona w kierunku południowo-wschodnim. Dojazd do działki z dwóch stron drogą gminną asfaltową. Teren został zagospodarowany licznymi zasadzeniami. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 200 m od Jeziora Solińskiego. ZABUDOWA: Budynek mieszkalny: Modernistyczny budynek mieszkalny został wybudowany w 1972 roku. Powierzchnia użytkowa budynku to 304,02 m2. Powierzchnia zabudowy to 313,56 m2. Został wybudowany w technologii tradycyjnej. Składa się z trzech kondygnacji: przyziemie, wysoki parter, piętro. Posiada również poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb. Budynek podzielony jest na trzy niezależne apartamenty z oddzielnymi wejściami oraz mieszkanie służbowe. W latach 2018-2026 budynek był sukcesywnie remontowany i odnawiany. Zostały wymienione okna, zamontowano nowy wkład kominowy, wykonano drenaż wokół budynku. Odnowiono, zabezpieczono i pomalowano dach. Posadzka na tarasach oraz balkonach została pokryta kamieniem żywicznym. Elewacja budynku została pomalowana i wykonano kamienne okładziny. Wszystkie pomieszczenia w budynku przeszły gruntowny lub częściowy remont w zależności od ich stanu technicznego. Mieszkanie na piętrze składa się z pięciu sypialni, korytarza, kuchni, łazienki. Dwie sypialnie posiadają wyjście na balkon. Z trzech sypialni rozpościera się widok na Jezioro Solińskie, z kuchni jest widok na ogród i korony drzew. Mieszkanie na parterze składa się z dwóch sypialni, dużego salonu z wyjściem na taras, zarówno z salonu jak i z tarasu jest piękny widok na Jezioro. Dodatkowo na piętrze znajduje się kuchnia, jadalnia z kominkiem, łazienki, biblioteczki oraz balkonu. Mieszkanie w przyziemiu z wyjściem na ogród składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie służbowe zlokalizowane w przyziemiu składa się z kuchni, łazienki, WC, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz dużego salonu, który obecnie spełnia funkcję pracowni. 3 domki rekreacyjne typu Tiny house: Na terenie działki znajdują się murowane, parterowe budynki rekreacji indywidualnej do okresowego wypoczynku, odpowiednio o powierzchni 31,5 m2, 27 m2, oraz 28 m2. Budynki zostały wybudowane w latach 2022-2025. Wykonane zostały z bloczków gazobetonowych z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30*, pokryte blachą. W każdym z budynków zostało wykonane ogrzewanie podłogowe. Budynki zostały wyposażone w duże tarasy skierowane w kierunku południowo wschodnim. Budynki są nowocześnie wykończone, z dbałością o każdy szczegół. Drewniany domek letniskowy: Dodatkowo na działce znajduje się drewniany domek letniskowy. Budynek jest nieogrzewany, składa się z sypialni, aneksu kuchennego oraz łazienki. Budynek również został wyremontowany. W ogrodzie znajduję się kuchnia letnia, zlokalizowanej od strony ul. Równej, która przez kilka lat wykorzystywana była jako kawiarnio-lodziarnia. Cały obiekt wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną zamontowaną w 2022r. Budynki ogrzewane są w sposób mieszany. W murowanych budynkach rekreacji indywidualnej zostało wykonane ogrzewanie elektryczne podłogowe, w budynku głównym zamontowana jest pompa ciepła typu powietrze-powietrze a także kominek wolnostojący. Media: Nieruchomość podłączona jest do wodociągu, kanalizacji i światłowodu, instalacja gazowa przebiega przez działkę. Polańczyk to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości w Bieszczadach - miejsce położone nad Jeziorem Solińskim, znana z wyjątkowych panoram, czystego powietrza i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Okolica oferuje dostęp do licznych atrakcji: przystani żeglarskich, tras spacerowych i widokowych, punktów gastronomicznych oraz stref rekreacyjnych nad jeziorem. To miejsce, które łączy spokój natury z całorocznymi możliwośc

Nowy, murowany dom całoroczny w Terce - z własną działką 8 arów schodzącą bezpośrednio do rzeki Solinki. Taras z widokiem na wodę, trzy sypialnie na poddaszu, gotowy do wykończenia parter. Do wyboru dwa domy, każdy z odrębną własnością gruntu.

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni ok. 100 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 600 mkw. i zlokalizowana jest w centrum Cisnej, ok. 250 m od jedynego ronda w miasteczku. Stanowi świetną osadę turystyczną tak dla indywidualnych potrzeb jak też bardzo atrakcyjną propozycję komercyjna dla turystów poszukujących miejsc noclegowych. W jej skład wchodzą: -parter: salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, przedpokój/ganek oraz taras -poddasze: 3 niezależne sypialnie, każda z balkonem -do budynku dobudowana jest także dodatkowa przybudówka stanowiąca extra pokój gościnny o pow. ok 18 mkw. Wnętrze domu utrzymane jest w rustykalnym stylu, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Ciepłe kolory ścian w połączeniu z naturalnym światłem sprawiają, że przestrzeń jest przytulna i jasna. Podłogi w domu są drewniane, co wprowadza dodatkowy urok do wnętrza. Sypialnie również zachwycają ciepłymi tonami i drewnianymi elementami. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i styl. Zapraszam do kontaktu, tel. 60*******29

Na sprzedaż wyjątkowo położona nieruchomość w samym centrum Mchawy, gmina Baligród, w sercu Bieszczadów. Oferta obejmuje dom jednorodzinny, dużą działkę o powierzchni 22 arów oraz wolnostojący budynek gospodarczy. Nieruchomość daje wiele możliwości - zarówno jako całoroczny dom rodzinny, baza wypadowa w Bieszczady, jak i miejsce z potencjałem do dalszej adaptacji. DOM Z DODATKOWĄ PRZESTRZENIĄ DO ADAPTACJI Dom jednorodzinny został oddany do użytkowania w 1974 roku. Według świadectwa charakterystyki energetycznej powierzchnia użytkowa przyjęta w świadectwie wynosi 82,52 m². Dużym atutem budynku jest górna kondygnacja z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania. Obecnie znajdują się tam dwa pokoje, balkon oraz część niewykończona. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia dodatkowych sypialni, przestrzeni dla gości lub - po odpowiedniej adaptacji - samodzielnego apartamentu. To szczególnie interesujące rozwiązanie dla większej rodziny lub osób, które chciałyby wykorzystać nieruchomość również w celach wypoczynkowych. DZIAŁKA 22 ARY Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 22 arów (ok. 2200 m²). Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe z asfaltowej drogi wewnętrznej, co zapewnia wygodny dostęp do posesji i zwiększa możliwości wykorzystania całego terenu. Duża powierzchnia działki daje przestrzeń na ogród, rekreację oraz inne zagospodarowanie według potrzeb przyszłego właściciela. WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK GOSPODARCZY Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy, stanowiący istotny atut nieruchomości. Obiekt składa się z części murowanej z wysokim poddaszem oraz części drewnianej, otwartej aż do konstrukcji dachu. Budynek oferuje szerokie możliwości wykorzystania - może pełnić funkcję garażową, magazynową, warsztatową lub gospodarczą. Jego przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. CENTRUM MCHAWY - BLISKO BIESZCZADZKICH ATRAKCJI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w samym centrum Mchawy, w gminie Baligród. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać lub wypoczywać w Bieszczadach, a jednocześnie cenią wygodny dojazd i lokalizację w centrum miejscowości. Nieruchomość może sprawdzić się jako dom całoroczny, dom wakacyjny lub baza do dalszego rozwoju i wykorzystania turystycznego, zależnie od planów przyszłego właściciela. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 22 ary - ok. 2200 m² działki - lokalizacja w samym centrum Mchawy - dom jednorodzinny - dodatkowa przestrzeń na górnej kondygnacji - 2 pokoje i balkon na górnej kondygnacji - niewykończona część z możliwością dalszej adaptacji - możliwość urządzenia dodatkowych sypialni lub apartamentu - wolnostojący budynek gospodarczy - część murowana z wysokim poddaszem - część drewniana otwarta aż do dachu - posesja ogrodzona - 2 bramy wjazdowe - dojazd z asfaltowej drogi wewnętrznej - aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej - lokalizacja w rejonie Bieszczadów CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 08.10.2035 r. EU: 277,84 kWh/ (m²·rok) EK: 595,53 kWh/ (m²·rok) EP: 119,10 kWh/ (m²·rok) Udział OZE: 100,00% Emisja CO₂: 0,0001 t CO₂/ (m²·rok) Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej - biomasa. - Nieruchomość z dużą działką, dodatkowym budynkiem gospodarczym i możliwością dalszej adaptacji domu - wszystko w centrum Mchawy i w otoczeniu Bieszczadów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych punktów Bieszczad. Oferta na wyłączność biura nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż funkcjonujący aparthotel "Korona Bieszczad", położony w Wetlinie przy ul. Manhattan 170, w gminie Cisna - bezpośrednio przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych ochroną krajobrazową. Najważniejsze dane: 6 wyposażonych apartamentów 3 apartamenty 4-osobowe 3 apartamenty 6-osobowe Powierzchnia użytkowa budynku: 542,77 m² Powierzchnia całkowita budynku: 789,01 m² Powierzchnia działki: 2 097 m² Rok oddania do użytkowania: 2022 Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa i usługowa (MN/U) Lokalizacja, która sprzedaje się sama Wetlina to jeden z najmocniejszych punktów turystycznych Bieszczad: sąsiedztwo Bieszczadzkiego Parku Narodowego, bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, całoroczny ruch turystyczny: lato, jesień, ferie, długie weekendy, bardzo ograniczona nowa podaż podobnych obiektów (ochrona krajobrazowa). To lokalizacja odporna na sezonowość, z realnym popytem na noclegi premium. Standard i infrastruktura Obiekt wybudowany w nowoczesnej bryle, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność: ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła, instalacje fotowoltaiczne, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, tarasy z modrzewia, duże przeszklenia, balkony, pełne zaplecze techniczne, gospodarcze i parkingowe, gotowy do dalszego wynajmu bez nakładów inwestycyjnych. Dlaczego to dobra inwestycja? realny, działający produkt noclegowy możliwość dalszej optymalizacji przychodów ochrona kapitału w nieruchomości turystycznej klasy premium alternatywa dla mieszkań inwestycyjnych w miastach majątek, który pracuje i jednocześnie zachowuje wartość To oferta dla inwestora, który rozumie długoterminową wartość lokalizacji, a nie tylko krótkoterminowy cashflow. Pełna dokumentacja, operat, analizy i szczegóły finansowe - dostępne na życzenie.

Wyjątkowa posiadłość z gotowym biznesem turystycznym - Bieszczadzka 111, 38-610 Polańczyk Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona zaledwie 350 m od głównego ronda w Polańczyku oraz około 800 m od Jeziora Solińskiego. To doskonała propozycja dla osób szukających nie tylko komfortowego miejsca do zamieszkania, ale przede wszystkim gotowego, dochodowego biznesu turystycznego z ugruntowaną pozycją na rynku.

Nieruchomość z dostępem do rzeki - działka 0,6387 ha z domem drewnianym Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 0,6387 ha, zabudowany budynkiem mieszkalnym o konstrukcji drewnianej w miejscowości Uherce Mineralne. Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki Olszanki. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i naturalnego otoczenia - zarówno pod zamieszkanie, jak i rekreację. Działka w większości jest płaska, miejscami z delikatnym nachyleniem o nieregularnym kształcie, objęta klasyfikacją gruntu Br-PsIv, PsIV, RIIIa. Działka jest częściowo ogrodzona z bezpośrednim zjazdem z powiatowej drogi asfaltowej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy to ok. 55 m2. Budynek może pełnić funkcję domu całorocznego, letniskowego lub zaplecza podczas realizacji nowej inwestycji. Media: kanalizacja - na działce; prąd - linia energetyczna przebiega przez działkę; woda - własna studnia na działce; gaz - w drodze, ok. 20 m od granicy działki Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Olszanki - idealne dla osób ceniących naturę spokojna, zielona okolica szybki i wygodny dojazd w najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne. nieruchomość znajduje się w odległości ok. 6 km od Leska, 12 km od Soliny oraz 18 km od Ustrzyk Dolnych. duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia np. prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu lub sadu Działka znajduje się na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Niepowtarzalna oferta inwestycyjna w najbardziej atrakcyjnym rejonie Bieszczad. Na sprzedaż funkcjonujący Dom Gościnny z oceną 9,9 na Booking, położony w Wetlinie, w gminie Cisna - CENIONY WIDOKOWO, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych NATURA2000. Obiekt położony w bardzo bezpiecznym miejscu przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej Najważniejsze dane: 13 komfortowych pokoi w wysokim standardzie, z łazienkami Kuchnia z jadalnią Część mieszkalna dla obsługi Powierzchnia użytkowa budynku: 381,80 m² Powierzchnia działki: 1323 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Rok oddania do użytkowania: 2020 Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa i usługowa (MN/U1) Wetlina to centralny punk turystyczny Bieszczad: sąsiedztwo Bieszczadzkiego Parku Narodowego, bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, całoroczny ruch turystyczny, bardzo ograniczona nowa podaż podobnych obiektów (ochrona krajobrazowa). Standard i infrastruktura Obiekt wybudowany w nowoczesnej bryle, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność: ogrzewanie podłogowe- oddzielne sterowanie dla każdego pomieszczenia, piec gazowy, instalacja fotowoltaiczna, zasilanie awaryjne (agregat prądotwórczy) własne ujęcie wody wraz ze zbiornikiem buforowym na wodę 1000L stacja ładowania samochodów elektrycznych, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny obiektu taras, duże balkony, pełne zaplecze techniczne, gospodarcze i parkingowe, teren w pełni ogrodzony i utwardzony (granit) pielęgnacja trawnika - robot koszący wiata turystyczno - garażowa gotowy do dalszego wynajmu bez nakładów inwestycyjnych. Dlaczego to dobra inwestycja? renomowany, działający obiekt noclegowy z bazą powracających Gości ochrona kapitału w nieruchomości turystycznej alternatywa dla mieszkań inwestycyjnych w miastach majątek, który pracuje z systematycznym wzrostem wartości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU. KONTAKT TYLKO TELEFONICZNY (z braku czasu nie odpowiadam na wiadomości)

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową, prestiżową nieruchomość o charakterze historyczno-inwestycyjnym, położoną w ścisłym centrum kultowej bieszczadzkiej miejscowości Cisna. Oferta obejmuje dwa niezależne budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej ok. 310 m², usytuowane na dwóch przylegających do siebie, ogrodzonych działkach o łącznej powierzchni 0,4871 ha (działka nr 169/1 o pow. 0,2663 ha oraz działka nr 174 o pow. 0,2211 ha). To unikalna okazja inwestycyjna, idealna pod ekskluzywny pensjonat, butikową agroturystykę lub prywatną bieszczadzką rezydencję.

Dom nad Soliną 100 m od wody i lasu! Na sprzedaż klimatyczny dom całoroczny o powierzchni 60 m² (parter + poddasze) zaledwie 100 metrów od linii brzegowej, Jeziora Solińskiego oraz od lasu. (3 min spacerkiem od Bolo Bar)

Dom, w którym zatrzymuje się czas. Zamieszkaj w sercu natury - Krzywe, otulina Wigierskiego Parku Narodowego. 400 m od linii brzegowej jeziora Krzywe! Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię jedynie szum leśnych drzew i śpiew ptaków. Otwierasz okno, a rześkie, czyste powietrze przynosi zapach żywicy i porannej rosy. Zamiast zgiełku miasta - horyzont malowany zielenią, otulina Wigierskiego Parku Narodowego i przestrzeń, która daje prawdziwe odetchnienie. To nie tylko dom. To Twój prywatny azyl, w którym każdy dzień ma wyjątkowy smak. Przestrzeń stworzona do życia! Na malowniczej, wznoszącej się działce o powierzchni dumnie prezentuje się solidny, komfortowy dom z. Dom solidnie wybudowany z bloczka YTONG, ocieplony styropianem 10 cm, dach i strop ocieplony wełną mineralna. Architektura budynku idealnie wpisuje się w otaczający krajobraz, a jego położenie na wzniesieniu zapewnia nie tylko poczucie prywatności, ale i wspaniałe widoki - teren z tyłu domu łagodnie opada, tworząc niezwykle urokliwą rzeźbę terenu. Wnętrza urządzono w przytulnym, klasycznym stylu. Dominują tu stonowane, przytulne barwy, przemyślany układ pomieszczeń, który otula domowników poczuciem bezpieczeństwa i spokoju. To miejsce, do którego z ogromną radością wraca się po każdym dniu. Zadbana, duża posesja to prawdziwa pochwała natury. Naturalne zadrzewienia - smukłe świerki i delikatne brzozy - tworzą unikalny mikroklimat. Miejsce dla pasji i samowystarczalności Teren za domem kryje wyjątkowe udogodnienia dla miłośników natury i zdrowego stylu życia: Wygoda życia w tym miejscu idzie w parze z doskonałą infrastrukturą techniczną: Informacje o ofercie To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących harmonii, bliskości przyrody, a zarazem wysokiego komfortu życia. Pozwól sobie na odrobinę luksusu, jakim jest cisza, przestrzeń i życie w zgodzie z rytmem natury. Telefon:

Nowoczesny dom w Bieszczadach z zadbanym ogrodem, widokiem na góry i dwoma domkami typu stodoła z możliwością wynajmowania. Terka, gmina Solina Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Terka (gmina Solina), w województwie podkarpackim, która leży w dolinie rzeki „Solinka” (od domu około 150 m). To spokojna miejscowość, która zapewnia sporo możliwości przyjemnego spędzenia czasu. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. W okolicy rewelacyjne smażalnie pstrąga (najbliższa restauracja „Gospoda Pod Monastyrem”, 400 m, „Smażalnia pstrąga Córka” 1000 m). Z domu można wyjść prosto na szlaki piesze i punkty widokowe. Do krajobrazowego rezerwatu przyrody „Sine Wiry” jest 5,7 km, a do ujścia Solinki do Jeziora Solińskiego 4,8 km. Bieszczady obfitują w ciekawe miejsca z historią, wyśmienite jedzenie z bojkowskimi smakami włącznie, piękne miejsca do wędrówek pieszych i uprawiania sportów (jazda konna, rowery, narciarstwo) oraz wodnych jak żeglarstwo, kajakarstwo, elektryczne łodzie, SUPy czy pływanie wpław, oraz atrakcje turystyczne np. drezyny rowerowe, kolejka nad zaporą w Solinie, lokalny browar Ursa Maior (łacińska nazwa „Wielkiej Niedźwiedzicy”). W sezonie letnim w większych miejscowościach jest wiele imprez gdzie zjeżdżają turyści z całej Polski, ale jest też wiele lokalnych wydarzeń (koncerty, pokazy, festyny, dożynki), gdzie spotkać się można z sąsiadami bliższymi lub trochę dalszymi. Bieszczady mają wyjątkowy urok i dają możliwość spędzenia czasu wedle własnego upodobania, a nieruchomość jest położona w takim miejscu, że daje możliwość odpoczynku w spokoju lub skorzystania z wszystkich wyżej wymienionych atrakcji. Tego typu nieruchomości rzadko pojawiają się do sprzedaży w tym regionie. Na działce o powierzchni 1 632 m2 stoją 3 domy o sumarycznej powierzchni 233,66 m2 wybudowane w 2021 roku: • główny dom położony w głębi z ogrodem w części prywatnej, • 2 domki w nowoczesnym stylu architektonicznym "stodoła" o powierzchni około 40 m2 każdy od strony wjazdu na posesję Do chwili obecnej nieruchomość zarabiała wynajmem na koszty utrzymania i generowała dodatkowy zysk. • Całkowita powierzchnia to 1 632 m2 podzielona ogrodzeniem na dwie strefy: o Około 846 m2 to część w głębi o charakterze prywatnym - dom główny i ogród z domkami narzędziowymi o Pozostała część (około 786 m2) stanowi część zagospodarowaną do wynajmowania lub własnego użytku. Znajdują się na niej: - 2 domki, - parking na (4 miejsca postojowe) z garażem, - balia ogrodowa opalana drewnem. - altana ogrodowa ze stołem i krzesłami - palenisko z rusztem, - huśtawki i skocznia • Całość działki ogrodzona z bramą na pilota. • główny dom o powierzchnia 168,1 m2 w dwóch kondygnacjach + dodatkowo koło 15 m2 ogrodu zimowego: dół 80,6 m2 i góra do własnego zaaranżowania 87,5 m2) o na dół domu składa się: przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, sypialnia, gabinet lub druga sypialnia, łazienka z prysznicem. Dodatkowo z wejściem od zewnątrz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście do ogrodu zimowego, który otwiera się na ogród. o Górna kondygnacja to poddasze do własnej aranżacji. • 2 domki typu stodoła o Domki są bliźniacze w konstrukcji o powierzchni około 40 m2 każdy o Składają się z dolnej kondygnacji gdzie znajduje się salon z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój z szafą i schodami o Górna kondygnacja to antresola stanowiąca przestrzeń sypialnianą Infrastruktura mediów jest przemyślana i daje bezpieczeństwo funkcjonowania znacznie wyższe niż w dużych miastach. Komfort obsługi zdalnej osiągnięty jest poprzez sterowanie ogrzewaniem przez smartfon i abonamentowe doładowania butli z gazem, dzięki czemu nie jest wymagana stała opieka nad domem. • Ogrzewanie i ciepła woda: o Domy ogrzewane są piecem gazowym, który podgrzewa także wodę. Piec zasilany jest ze zbiornika na gaz (dostawca gazu monitoruje stan gazu i uzupełnia go bez zaangażowania właściciela). Ogrzewanie sterowane jest zdalnie. o Dodatkowo w każdym z domów jest kominek opalany drewnem, co daje pełne bezpieczeństwo energetyczne. • Prąd: zasilanie z sieci miejski

Cisna- centrum Na sprzedaż dom mieszkalny o pow. zabudowy 101 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 141 m2 położony na16,62 arowej działce. Nieruchomość oddalona jest 500 m od centrum Cisnej.

Są miejsca, które zachwycają widokiem. Są też takie, w których od pierwszej chwili czujesz spokój. Ten dom powstał właśnie z myślą o stworzeniu takiego miejsca. Położony w Strzebowiskach - jednej z najpiękniejszych miejscowości w Bieszczadach - oferuje panoramiczne widoki na góry, ciszę, bliskość natury i ogromne możliwości wykorzystania. Dom doskonale sprawdzi się jako: - komfortowy dom dla dużej rodziny, - kameralny pensjonat, - miejsce organizacji warsztatów, wyjazdów czy spotkań, - inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i biznesową. Najważniejsze atuty: - Powierzchnia użytkowa: 216,92 m² - Działka: blisko 20 arów - 5 komfortowych pokoi, każdy z własną łazienką - Przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią (do własnej aranżacji), z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras - Niezależne, 3-pokojowe mieszkanie na poziomie -1, które może pełnić funkcję mieszkania właścicieli, apartamentu dla gości lub zostać przeznaczone na wynajem. Dzięki przemyślanemu układowi budynek daje wiele możliwości mieszkania oraz prowadzenia działalności bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni. Parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa: 216,92 m² powierzchnia całkowita: 279,39 m² rok rozpoczęcia budowy: 2022 dwa tarasy o powierzchni ok. 35,7 m² każdy technologia murowano-szkieletowa elewacja wykończona drewnem świerkowym wysokiej jakości stolarka okienna dach przygotowany pod montaż fotowoltaiki Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w: pompę ciepła z systemem nadmuchowym, rekuperację, biologiczną oczyszczalnię ścieków, studnię głębinową, światłowód, zbiornik na wodę deszczową o pojemności 3000 litrów. fotowoltaika Rozwiązania te zapewniają komfort użytkowania przez cały rok oraz niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja Strzebowiska to miejsce cenione przez osoby szukające spokoju, pięknych krajobrazów i bliskości bieszczadzkiej przyrody. Dom usytuowany został tak, aby jak najlepiej wykorzystać jego największy atut - rozległy, panoramiczny widok na góry. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To miejsce z potencjałem do życia, prowadzenia biznesu i realizacji marzeń o własnym kawałku Bieszczad. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero będąc na miejscu można poczuć klimat tego wyjątkowego miejsca.

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 120 m², w którym rozpoczęto remont, położony w spokojnej i urokliwej miejscowości w sercu Bieszczad. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy (dawna stajnia ze stodołą), który daje szerokie możliwości adaptacji idealny pod działalność, agroturystykę lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do odkrywania najpiękniejszych zakątków Bieszczad w niedalekiej odległości znajdują się takie miejscowości jak Polańczyk oraz Solina, oferujące dostęp do Jeziora Solińskiego, licznych szlaków górskich i atrakcji turystycznych. Dodatkowym atutem jest dogodny rozjazd na końcu miejscowości w kierunku Baligrodu oraz Wołkowyi, co zapewnia wygodny dojazd do innych części regionu. Okolica wyróżnia się ciszą, prywatnością oraz bezpośrednim dostępem do tras spacerowych i kontaktu z naturą. Działka: 14 ar Wykonane prace i udogodnienia w domu : nowe okna PCV (kolor antracyt) nowy dach pokryty blachodachówką taras z zadaszeniem poddasze do własnej aranżacji wymurowana nowa kuchnia kaflowa media: prąd, woda, kanalizacja Dodatkowo posiadamy wykonaną przez architekta wizualizację 3D domu, którą możemy udostępnić zainteresowanym. Cena: 645 000 zł

DWA BUDYNKI REKREACYJNE - ZAWÓZ, GMINA SOLINA Przedstawiamy na sprzedaż dwa parterowe budynki rekreacyjne, każdy o powierzchni użytkowej 35 m², położone na działce o powierzchni 0,25 ha w miejscowości Zawóz, jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji nad Jeziorem Solińskim. Każdy z budynków oferuje funkcjonalny i wygodny układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, zadaszony taras przed wejściem - idealny do wypoczynku o każdej porze dnia. Budynki są w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania. Technologia wykonania Obiekty zostały wybudowane w technologii tradycyjnej: ściany z pustaka o grubości 18 cm i 24 cm, ocieplenie styropianem 5 cm, elewacja w pastelowej kolorystyce, strop drewniany docieplony wełną mineralną 10 cm, okna PCV dwuszybowe dach pokryty blachą. Teren wokół budynków jest starannie urządzony i przygotowany do rekreacji: wyznaczone miejsce do wypoczynku, grill zewnętrzny, huśtawka, miejsce parkingowe. Całość tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń sprzyjającą relaksowi. Media: Prąd Studnia głębinowa na działce Kanalizacja Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlerem elektrycznym Zawóz to miejscowość chętnie odwiedzana przez turystów, szczególnie miłośników sportów wodnych. W sezonie funkcjonują tu liczne obiekty noclegowe, bar nad brzegiem jeziora oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. Bezpośredni dostęp do Jeziora Solińskiego sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku, podziwiania wschodów i zachodów słońca oraz aktywnego spędzania czasu. Dogodne położenie: Cisna - 25 km Czarna Górna - 28 km Polańczyk - 18 km Nieruchomość położona jest na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Dom na sprzedaż z widokiem na jezioro Solińskie - Wołkowyja Przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny z przełomu lat 60/70 XX wieku, położony w malowniczej miejscowości Wołkowyja. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji nad Jeziorem Solińskim.