Продажа квартир - Wrocław

2 pokoje | 39,76 m² | Sienkiewicza | 5-8 min od Placu Grunwaldzkiego | po remoncie | świetna inwestycja Klucze dostępne w biurze- możliwość zobaczenia codziennie Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,76 m², położone przy ul. Sienkiewicza 55 we Wrocławiu, zaledwie 5-8 minut spacerem od Placu Grunwaldzkiego. To bardzo dobra propozycja zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i dla osoby szukającej mieszkania na start w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Wrocław, ul. Sienkiewicza 55 39,76 m² 2 pokoje 4. piętro Cena: 556 000 zł - do rozsądnej negocjacji ☀ ekspozycja wschodnia i południowo-wschodnia mieszkanie dostępne do zamieszkania / wynajmu UKŁAD MIESZKANIA: ▪ przestronny salon / pokój dzienny ▪ ustawna sypialnia ▪ kuchnia w aneksie połączona z przedpokojem ▪ pojemna szafa w stałej zabudowie ▪ łazienka z WC Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ i dobrze wykorzystaną powierzchnię. DUŻY ATUT - JASNE, ALE NIE PRZEGRZEWA SIĘ LATEM Okna wychodzą na spokojniejszą ul. Górnickiego, dzięki czemu mieszkanie nie jest bezpośrednio skierowane na ruchliwą Sienkiewicza. Ekspozycja na wschód i południowy wschód sprawia, że wnętrza są bardzo dobrze doświetlone od rana, a jednocześnie mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie w godzinach popołudniowych. STANDARD MIESZKANIA: Mieszkanie przeszło generalny remont i obecnie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, np. odmalowania ścian według własnego gustu czy wymiana mebli kuchennych na nowocześniejsze ✔ nowe panele ✔ nowe okna PCV ✔ wymieniona instalacja elektryczna - miedziana ✔ funkcjonalna zabudowa w przedpokoju ✔ ogrzewanie na nowoczesne panele na podczerwień Istnieje również możliwość korzystania z klasycznego ogrzewania elektrycznego lub zmiany instalacji na gazową - w budynku dostępne jest przyłącze. KAMIENICA Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA WZROST WARTOŚCI To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już uchwałę dotyczącą generalnego remontu kamienicy. W 2027 roku planowane jest rozpoczęcie remontu: ▪ elewacji budynku ▪ dachu ▪ klatki schodowej Po wykonaniu tych prac kamienica zyska zupełnie nowy wygląd i stanie się zdecydowanie bardziej atrakcyjna wizualnie. To bardzo ważna informacja szczególnie z punktu widzenia inwestora - poprawa standardu części wspólnych i wyglądu całego budynku może pozytywnie wpłynąć na przyszłą wartość mieszkania oraz jego atrakcyjność przy wynajmie lub dalszej odsprzedaży. Kupujesz lokal już dziś, jeszcze przed dużą poprawą standardu całej kamienicy. OPŁATY: czynsz administracyjny ok. 600 zł W czynszu uwzględnione są m.in. składki na fundusz remontowy. LOKALIZACJA - IDEALNA POD WYNAJEM Jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla studentów, młodych osób i inwestorów. 5-8 minut pieszo do Placu Grunwaldzkiego blisko Politechnika Wrocławska Uniwersytet Przyrodniczy dogodny dojazd do Uniwersytetu Wrocławskiego liczne linie tramwajowe i autobusowe sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe tereny zielone w pobliżu Dzięki lokalizacji mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się jako nieruchomość pod wynajem dla studentów, singla lub pary. CENA: 529 900 zł Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

2 pok | ul.Partynicka | Rozkład | Przy parku!. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 41 m², położone na parterze budynku z 2005 roku, przy ul. Partynickiej we Wrocławiu. Mieszkanie wyróżnia się wysokością pomieszczeń ok. 3 m oraz bardzo dużym balkonem, który stanowi dodatkową, komfortową przestrzeń do wypoczynku. Najważniejsze atuty: * 2 pokoje, niespełna 41 m² * parter * wysokość pomieszczeń ok. 3 m * bardzo duży balkon * bezpośrednie sąsiedztwo Parku Klecińskiego * cicha i spokojna okolica * budynek z 2005 roku * blisko pętli tramwajowej * w pobliżu szkoła, żłobki oraz stacja benzynowa Koszty utrzymania Czynsz: około 850 zł/mies., w którym zawarte są: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, administracja oraz fundusz remontowy. Prąd: około 120 zł/mies., zależnie od zużycia. Lokalizacja To idealne miejsce dla osób szukających połączenia spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIEGASA 5A to propozycja dla osób potrzebujących nieco więcej przestrzeni, tworząc ją myśleliśmy o rodzinie 2+2, gdzie jednej z osób zdarza się pracować w domu. Jednym z największych atutów naszej inwestycji jest starodrzew i to wokół niego zaprojektowaliśmy układ komunikacyjny naszego osiedla. BIEGASA 5A posiada narożną działkę, co przekłada się na duży i ustawny ogród. Wszystkie ogrody wydzielone są wysokimi, dorosłymi żywopłotami, aby szczególnie zadbać o prywatność mieszkańców. Na I piętrze zaplanowaliśmy cztery sypialnie, a w głównej sypialni udało nam się stworzyć prywatne studio (sypialnia-garderoba-łazienka). Na parterze, oprócz salonu z kuchnią i dodatkowej łazienki, znajduje się również funkcjonalny garaż. Na dachu, gdzie wejdziemy wygodnymi schodami poprzez automatycznie otwierane, duże okno dachowe, możemu urządzić przestronny taras o powierzchni ok. 30 m2 i cieszyć się kolejną strefą relaksu. To nasza propozycja, w zaprojektowanie jej włożyliśmy dużo serca i wysiłku, ale przy BIEGASA funkcję domu szyjemy na miarę dla naszych klientów. Nasi architekci chętnie zmierzą się z Państwa pomysłami na wymarzony układ pomieszczeń.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

》》》Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m² z ogrodem o powierzchni 200 m², położone na parterze szeregowca z 2019 roku przy ul. Głównej 49A (Stabłowice, Wrocław). 《《《 Prywatne miejsce postojowe oraz domek narzędziowy o powierzchni ok. 12 m² w cenie ! To mieszkanie łączy wygodę parteru z własną przestrzenią na zewnątrz - idealne dla osób, które cenią możliwość codziennego korzystania z ogrodu. 》》》 UKŁAD I STANDARD: 3 pokoje - przestrzeń do codziennego życia, w pełni wyposażona kuchnia i łazienka, mieszkanie jednopoziomowe, położone na parterze, ogród o powierzchni 200 m², domek narzędziowy o powierzchni ok. 12 m² - dodatkowe miejsce do przechowywania, mieszkanie w stanie do zamieszkania, bez konieczności remontu, lokal dostępny do wprowadzenia od 15 listopada 2026 roku. 》》》 BUDYNEK I UDOGODNIENIA: szeregowiec z 2019 roku, parter w budynku z jednym piętrem, prywatne miejsce postojowe w cenie, ogród + domek narzędziowy w cenie, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny deklarowane opłaty wynoszą około 700 zł miesięcznie - obejmują opłatę do wspólnoty, wodę, ogrzewanie gazowe i prąd. 》》》 LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Stabłowicach, przy ul. Głównej To miejsce łączy dostęp do terenów zielonych z bliskością sklepów, usług i komunikacji. W pobliżu: N-Park, sklep Konkret i warzywniak, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, Dolnośląski Szpital Specjalistyczny, kawiarnie i restauracje, w tym Bistro Fabryka, Park Leśny i Park Stabłowicki - miejsca na spacery i odpoczynek, Staw Królewiecki i stawy Cegielnia, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Pracze - połączenia z centrum miasta, stadion Tarczyński Arena. 》》》 DLA KOGO: Idealne dla pary, rodziny lub osób szukających mieszkania z własnym ogrodem. Gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontu - dostępne od 15 listopada 2026 roku. Trzy pokoje, duży ogród i prywatne miejsce postojowe zapewniają przestrzeń i wygodę na co dzień. Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z korzystnymi warunkami - szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

-PIĘKNA KAMIENICA 5min DO PL.GRUNWALD-RYNKU-PKP-idealne dla studenta- NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE PO GRUNTOWNYM ODŚWIEŻENIU, WSZYSTKIE INSTALACJE NOWEGO TYPU DOSKONAŁA LOKALIZACJA PARĘ KROKÓW DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ TRAMWAJÓW I AUTOBUSÓW KTÓRYCH NIE SŁYCHAĆ ZE WZGLĘDU NA TO ŻA OKNA WYCHODZĄ OD PODWÓRKA NA DRZEWA I PUSTĄ PRZESTRZEŃ ( UNIKATOWE POŁOŻENIE JAK NA CENTRUM WROCŁAWIA) KAMIENICA CAŁKOWICIE WYREMENTOWANA PO GRUNTOWNEJ REWITALICJI TRWAJĄ PRACĘ PRZY SĄSIEDNICH KAMIENICACH Z DOFINANSOWANIEM Z UNII EUROPEJSKIEJ I GMINY WROCŁAWSKIEJ ULICZKA BĘDZIE WYGLĄDAĆ PIĘKNIE, POŁOWA KAMIENIC JUŻ PO REMONCIE CZYNSZ WRAZ Z FUNDUSZEM REMONTOWYM OK 450 ZŁ, OGRZEWANIE GAZOWE PIEC DWUFUNCYJNY, LATEM KOSZT ZA GAZ PRZY JEDNEJ OSOBIE OK 50 ZŁ, ZIMĄ OK 100zł ZA PRĄD OK 100 ZŁ, CHOĆ JAK KTOŚ JEST OSZCZĘDNY OPŁATY MOGĄ BYĆ MNIEJSZE

Szukasz gotowego mieszkania z dużą przestrzenią na świeżym powietrzu? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² przy ul. Stanisława Drabika na wrocławskim Jagodnie, z wyjątkowym, dwustronnym tarasem o powierzchni 61 m². To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim wyjście na taras z każdego pokoju, pełne umeblowanie i wyposażenie oraz ostatnie piętro. Dwie osobne sypialnie i salon z aneksem kuchennym tworzą wygodną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z 2022 roku z windą. Na piętrze są zaledwie cztery mieszkania. UKŁAD MIESZKANIA - salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m², - sypialnia - ok. 14,97 m², - drugi pokój - ok. 10,78 m², - łazienka z wanną i parawanem - ok. 6,05 m², - przedpokój - ok. 6,77 m², - dwustronny taras - 61 m², z wyjściem z salonu i obu sypialni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 3 pokoje i funkcjonalny układ ✓ 64 m² powierzchni mieszkania ✓ taras 61 m² - niemal tak duży jak samo mieszkanie ✓ bezpośrednie wyjście na taras z każdego pokoju ✓ pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie mieszkania ✓ klimatyzacja w salonie ✓ system Smart Home ✓ elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne ✓ wysokość wnętrz 2,70 m ✓ ostatnie, 4. piętro i winda KONE ✓ budynek z 2022 roku ✓ światłowód i wideodomofon ✓ dwie komórki lokatorskie ✓ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✓ pomieszczenie do przechowywania rowerów i wózków. TARAS, Z KTÓREGO CHCE SIĘ KORZYSTAĆ Poranna kawa, obiad pod pergolą, odpoczynek po pracy czy spotkanie z bliskimi - tutaj masz miejsce na każdą z tych chwil. Dwustronny taras o powierzchni 61² pozwala wygodnie wydzielić strefę jadalnianą i wypoczynkową oraz otoczyć się roślinami. Jest już wykończony i wyposażony w dużą pergolę ODYSSEA, stół, narożnik ogrodowy oraz skrzynię tarasową. Posadzkę pokrywa antypoślizgowy gres. Wyjście z każdego pokoju sprawia, że taras jest prawdziwym przedłużeniem wnętrza. GOTOWE WNĘTRZE - WPROWADŹ SIĘ I MIESZKAJ Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone. Było użytkowane prywatnie przez właścicieli i nigdy nie było wynajmowane. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD: płyta indukcyjna i piekarnik HISENSE, lodówka, zamrażarka i zmywarka HAIER, a także filtr wody Aquavita Eco Line. Salon wyposażono w narożnik, fotel, rozkładany stół, telewizor Samsung QLED oraz klimatyzację ROTENSO. W sypialniach zastosowano trójwarstwową deskę dębową, a w łazience - blat z naturalnego granitu. Szafy i zabudowy zapewniają miejsce do przechowywania. PARKOWANIE I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe w garażu podziemnym - 48 000 zł, - komórka lokatorska o powierzchni 2,87 m² - 16 000 zł, - komórka lokatorska o powierzchni 2,37 m² - 14 000 zł. LOKALIZACJA | JAGODNO - UL. STANISŁAWA DRABIKA Codzienne zakupy, przedszkole, kawa czy wizyta u lekarza - wiele spraw załatwisz w najbliższej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się Żabka, sklep Blumiś, przedszkole Lama, klub malucha Babylandia, place zabaw, przychodnie, apteka, weterynarz, kawiarnie oraz punkty usługowe. W okolicy dostępny jest również Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25. Komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz wydzielony buspas w kierunku centrum. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej przekonasz się, jak wiele daje połączenie gotowego wnętrza z tak dużym tarasem. Finansowanie: Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego. Informacja formalna: Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Wrocław - Szczepin - ul. Inowrocławska NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż komfortowa kawalerka z balkonem o powierzchni 33,70 m², położona na 5 piętrze w prestiżowym kompleksie Apartamenty Platinum przy ul. Inowrocławskiej, w samym sercu Szczepina. Idealna pod inwestycję lub dla Ciebie! W skład nieruchomości wchodzi: otwarta przestrzeń (ok. 24,5 m2) zawierająca część dzienną oraz aneks kuchenny łazienka (ok. 4 m2) balkon (2,5 m2) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, lodówkę i mikrofalówkę. Podłoga wyłożona panelami - praktyczne i stylowe rozwiązanie. Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz - nie wymaga dodatkowych nakładów. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - miejskie. STAN BUDYNKU: Budynek i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Apartamentowiec posiada windę, monitoring oraz recepcję. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego ""Młodych Techników - Akademia Sztuk Teatralnych"" (linie: 3, 10, 12, 13, 21, 22, 132, 142, 243, 253) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Delikatesy Centrum - 150m Żabka - 350m Biedronka - 650m Akademia Sztuk Teatralnych - 700m Lidl - 900m Hala Świebodzki - 1km Rynek - 1,4km PODSUMOWANIE: ul. Inowrocławska, os. Szczepin kawalerka 33,7 m2 piętro 5/8 media: miejskie balkon stan: do zamieszkania CENA: 489 000 zł Czynsz administracyjny: 670 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział V Szczepin Ul. Głogowska 6

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Szukasz mieszkania, które zapewni komfort codziennego życia całej rodzinie, a jednocześnie będzie atrakcyjną i perspektywiczną inwestycją? Ta oferta łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny balkon, dostęp do zieleni oraz świetne połączenie z centrum Wrocławia. Na sprzedaż oferuję 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 64,1 m², położone na 4. piętrze w ocieplonym budynku przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest zielony skwer przed budynkiem, idealny na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może szybko się wprowadzić lub przygotować lokal do wynajmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 64,1 m² funkcjonalnej powierzchni 4 niezależne pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem Osobna, jasna kuchnia Przestronny balkon o powierzchni 9,36 m² Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: garderoba, zabudowy w korytarzu oraz piwnica o powierzchni ok. 3,5 m² Mieszkanie w pełni wyposażone - meble, pralka i lodówka pozostają na wyposażeniu Ocieplony budynek Zielony skwer przed budynkiem Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie Przystanek tramwajowy i autobusowy Kwiska w odległości ok. 3 minut spacerem Szybki dojazd do centrum Wrocławia - ok. 10 minut Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych PRZEMYŚLANY UKŁAD - KOMFORT DLA CAŁEJ RODZINY Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, który pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku czy pracy. W skład nieruchomości wchodzą: Salon - ok. 14,96 m², z wyjściem na przestronny balkon Pokój - ok. 9,5 m² Pokój - ok. 8,8 m² Pokój - ok. 8,8 m² Oddzielna, jasna kuchnia - ok. 7,11 m² Łazienka-2,61 m² Przedpokój- 9,87 m² WC-1,35 m² Garderoba zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania Dodatkowym udogodnieniem są dwie szafy typu Komandor oraz pawlacz w korytarzu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3,5 m², w której można przechowywać rowery, opony, sprzęt sezonowy i inne przedmioty. Duży balkon o powierzchni 9,36 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Można urządzić na nim kącik kawowy, miejsce do relaksu lub niewielką strefę zieleni. IDEALNE MIESZKANIE DLA RODZINY Z DZIEĆMI To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, z dostępem do najważniejszych udogodnień na co dzień. Cztery niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Można urządzić osobną sypialnię rodziców, pokoje dla dzieci, a także gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego. W pobliżu dostępne są również tereny zielone, w tym Park Zachodni, idealny na spacery, rodzinne wycieczki, aktywność na świeżym powietrzu i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest także dostępność miejsc parkingowych pod budynkiem. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin korzystających z samochodu, szczególnie podczas codziennych dojazdów, zakupów czy wyjazdów z dziećmi. Dzięki dogodnej komunikacji miejskiej nie trzeba jednak polegać wyłącznie na samochodzie - tramwaje i autobusy pozwalają sprawnie przemieszczać się po Wrocławiu. ATRAKCYJNA INWESTYCJA POD WYNAJEM Funkcjonalny układ czterech niezależnych pokoi sprawia, że mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące lokalu na wynajem długoterminowy, zarówno dla rodzin, jak i dla kilku niezależnych najemców. Każdy pokój może pełnić odrębną funkcję, co daje elastyczność w dopasowaniu oferty do potrzeb rynku. Na atrakcyjność inwestycji wpływają przede wszystkim: Cztery niezależne pokoje umożliwiające efektywne wykorzystanie przestrzeni Lokalizacja z dobrym połączeniem z centrum i innymi częściami miasta Bliskość przystanku Kwiska Dostęp do sklepów, punktów usługowych i centrów handlowych Bliskość terenów rekrea

Nowoczesne mieszkania na osiedlu Gaj we WrocławiuKameralna inwestycja na wrocławskim osiedlu Gaj, obejmująca nowoczesny, 5-kondygnacyjny budynek z podziemnym parkingiem. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją. 39 funkcjonalnych mieszkań 1- i 2-pokojowych o powierzchniach od 26 m² do 41 m², każde z balkonem lub tarasem, Drewniane okna z roletami zewnętrznymi oraz antywłamaniowe drzwi zewnętrzne w standardzie, Nowoczesna sieć teleinformatyczna, domofonowa i telewizyjna w każdym lokalu. Nowoczesna, cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje, Części wspólne wykończone naturalnym kamieniem, Elewacja łącząca szkło i płytkę klinkierową, nadająca inwestycji elegancki i wyrafinowany charakter. Idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesność, wygodę i estetykę. Odkryj swoje nowe mieszkanie w sercu osiedla Gaj! POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

2 pokoje | 49,95 m² | Stare Miasto | Do remontu Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,95 m², położone przy ul. Stefana Czarnieckiego na wrocławskim Starym Mieście. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,1 m, co zapewnia poczucie przestronności i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego standard i wystrój do własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,1 m, funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią, możliwość własnej aranżacji wnętrza, parter zapewniający wygodny dostęp, ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy, potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy, Centrum Handlowe Magnolia Park - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze oraz punkty codziennych usług, tereny zielone i miejsca do spacerów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących remont i dalsze wykorzystanie lokalu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dawid Mucha tel. Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław Poniedziałek - piątek, 9:00-17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

3 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, BALKON, WINDA, MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM + KOMÓRKA W CENIE,2007 Wolne od zaraz! Idealna oferta także pod najem! Do sprzedaży ładne, w pełni rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na drugim piętrze 6-piętrowego budynku w ok. ul. Grabiszyńskiej. Mieszkanie bardzo jasne, wystawa okien od strony południowej. Układ pomieszczeń: -3 pokoje, -oddzielna kuchnia z oknem, -przedpokój, -łazienka, -osobna toaleta, -balkon. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska, oba w cenie mieszkania. Media miejskie. LOKALIZACJA: Dogodna lokalizacja blisko Centrum. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej. Wkoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy liczne tereny zielone. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,40 m² przy ul. Buforowej we Wrocławiu. Podwyższone sufity i funkcjonalny układ zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Układ mieszkania: * salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, * oddzielna sypialnia, * łazienka, * przedpokój. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 36,40 m², * liczba pokoi: 2, * piętro: 3 z 3, * rok budowy: 2019, * loggia, * klimatyzacja, * podwyższone sufity, * budynek bez windy, * czynsz administracyjny: ok. 450 zł miesięcznie, * cena: 560 000 zł. Lokalizacja i otoczenie Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchliwej ulicy. Okna mieszkania wychodzą na spokojne podwórko. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień: kawiarnie, szkoły, salony fryzjerskie, Żabka, paczkomaty i supermarket. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Oferta deweloperska | 0% prowizji Mieszkanie gotowe do odbioru! Nowoczesna inwestycja w prestiżowej, centralnej części Wrocławia - ul. Gwiaździsta/Powstańców Śląskich. Doskonała lokalizacja, wysoki standard oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W ofercie funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,38² z loggią 3,08 m2. Przemyślany układ daje możliwość wydzielenia drugiego pokoju z oknem. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym - 25,81m2 • łazienka - 4,66m2 • przedpokój - 6,60 m2 Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z zielonym patio, monitoringiem, windami oraz parkingiem podziemnym. Świetna komunikacja miejska, szybki dojazd do centrum oraz bliskość sklepów, szkół, terenów zielonych i centrum handlowego zapewniają komfort codziennego życia. Lokalizacja i komunikacja: ścisłe Centrum, przy Sky Tower w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe Zapraszam do kontaktu B051/PO/2026 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3386-MS-EXPANDER/1/2