Dom blisko centrym w Grudziądzu

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA ! Jeżeli marzysz o domu w cichej i spokojnej okolicy, z dużą ilością zieleni, a nie wyobrażasz sobie mieszkania poza miastem. Masz małe dzieci, które potrzebują dostępu do szkoły lub przedszkola. Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Biuro nieruchomości z przyjemnością pragnie Państwu zaoferować wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie komfort mieszkania w mieście, a jednoczenie możliwość spędzenia wolnego czasu w ciszy, w zielonej przestrzeni ogrodu. Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy domów jednorodzinnych, na osiedlu, Wolnostojący dom jednorodzinny, składa się z dwóch budynków mieszkalnych połączonych ze sobą. Pierwotnie budynek posiadał 46,50 m2 i miał poddasze nieużytkowe, następnie poddasze zostało zaadaptowane na część mieszkalną. W 2011 r. zostało wydane pozwolenie na rozbudowę budynku mieszkalnego (dobudowę budynku), gdzie powierzchnia użytkowa dobudowanego budynku wynosi 65,40 m2, powierzchnia całkowita 72,10 m2, kubatura 268,15 m3. - wiatrołap z garderobą, - przedpokój, - łazienka z wc, - jadalnia z aneksem kuchennym, - komunikacja (schody). - salon o pow. 34,83 m2, - pomieszczenie gospodarcze z garderobą o pow. 4,07 m2, - garaż z kotłownią o pow. 11,65 m2. - przedpokój, - pokój z wyjściem na taras, - pokój. - hol o pow. 5,01 m2, - pokój o pow. 12,09 m2, - pokój o pow. 7,80 m2, - łazienka z wc o pow. 8,50 m2, Jest to budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, z dachem dwuspadowym, niepodpiwniczony składający się z dwóch budynków połączonych ze sobą. Wejście do domu odbywa się przez przestronny wiatrołap, w którym za przesuwnymi drzwiami znajduje się garderoba. Jasny i szeroki przedpokój prowadzi nas do otwartej kuchni z jadalnią, które stanowią serce domu. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie w kolorze czarnym z lakierowanymi frontami oraz niezbędny sprzęt AGD: elektryczny piekarnik, kuchenkę gazową, pochłaniacz, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę. Przez duże okno balkonowe rozpościera się widok na ładnie zagospodarowany ogród oraz pięknie odrestaurowany budynek gospodarczy z czerwonej cegły otulony zielonym pnączem. Z jadalni przechodzimy do dużego salonu, który jest strefą relaksu. Salon został wyposażony w duży narożnik, stolik kawowy, dywan, wygodny fotel, telewizor oraz kominek z płaszczem wodnym, który stanowi dodatkowe źródło ogrzewania. Z salonu poprzez duże witryny i okno tarasowe rozpościera się również widok na zielony ogród. Z salonu przechodzimy przez pomieszczenie gospodarcze zabudowane szafami do garażu, gdzie mieście się kotłownia. W kotłowni znajduje się osprzęt do centralnego ogrzewania budynków, zbiornik na wodę oraz wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny. Jest również miejsce na pralkę i suszarkę. Z jadalni schodami, które znajdują się w jej rogu, wchodzimy na poddasze. Po lewej stronie z przedpokoju zabudowanego szafami można wejść do dwóch niezależnych od siebie pokoi, z których jeden ma wyjście na taras. W pokojach skosy zostały wykorzystane na zabudowę w postaci szaf. Po prawej stronie znajduje się wejście do nowej części budynku. Pomieszczenie to ma powierzchnię 33,40 m2 i wg projektu można je podzielić na holl, dwa pokoje oraz przestronną łazienkę. Obecnie pomieszczenie to posiada wyprowadzoną inst. elektryczną, wpd.-kan., oraz instalację ogrzewania podłogowego. Z poziomu piętra w dobudowanym budynku można wejść o jeden poziom wyżej, gdzie właścicielka zaaranżowała dodatkową sypialnię oraz łazienkę z wc (do tego pomieszczenia zostały doprowadzone media, ale nie zostało ono jeszcze wykończone). W budynku na ścianach położono gładzie i pomalowano ściany głównie farbą w białym kolorze. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju położono panele podłogowe, natomiast w wiatrołapie, salonie, pomieszczenie gospodarczym z szafami ułożono płytki imitujące deskę drewnianą. W obu budynkach okna są PCW, natomiast w starszym budynku są 2-szybowe, a w nowym 3-szybowe. W oknach zostały zainstalowanie rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Ogrzewanie w obydwu budynkach realizowane jest głównie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, z tym że starszy