Dom w centrum miasta.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, znajdującego się we Wrocławiu, na prestiżowym osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek, przy ul. Pierwiosnkowej 24 a. Budynek: - piętrowy, z garażem i użytkowym przyziemiem, - narożny, - garaż w bryle budynku, - jasne wnętrza, doświetlony z trzech stron świata, - wybudowany z cegły, przez SM Metalowiec. Protokół przekazania z 01.12.1976 roku. - fundament żelbetowy, - ściany murowane, - stropy prefabrykowane, - schody żelbetowe, - dach: stropodach kryty papą, - elewacja nie ocieplona. Na znajdują się: - salon z wyjściem na taras, pokój (gabinet), jasna kuchnia, przedpokój, wc, hol, klatka schodowa. Powierzchnia parteru 55 m2. 3 sypialnie, łazienka z oknem, hol, klatka schodowa, Powierzchnia 50,73 m2. Na kondygnacji poniżej parteru, znajdują się: - garaż, dwa pomieszczenia, wykorzystywane w latach 80-90 tych jako przestrzeń mieszkaniowa, pomieszczenie z natryskiem, pomieszczenie magazynowe. Wszystkie pomieszczenia przyziemia posiadają wysokość powyżej 220 cm, są doświetlone i są w pełni użytkowe (ogrzewane). Przyziemie jest w pełni wykorzystywaną przestrzenią użytkową domu. Łączna powierzchnia 68,84 m2. - energetyczne, - gazowe, - wodno-kanalizacyjne, - ciepło systemowe (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa). Został wyposażony w infrastrukturę: gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, wodną i kanalizacyjną. Wentylacja grawitacyjna. Część okien wymieniona na PCV. Dom w średnim stanie technicznym, wymaga modernizacji, nadaje się do zamieszkania. - Fortum, ciepło systemowe (ogrzewanie i ciepła woda) w okresie ********* łącznie 9.549,74 zł. Średnio miesięcznie: 1.193,72 zł, - prąd prognoza 110 zł / m-c, - zimna woda 3 m3 / m-c na 1 osobę. - gaz do celów kulinarnych ok. 40 zł / m-c, - służebność korzystania z drogi dojazdowej 27 zł / m-c. Stan pomieszczeń odzwierciedlają zdjęcia i spacer 3D. Sytuacja prawna uregulowana, księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA