Venda de apartamentos - Wrocław

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 30 m2, położone przy ul. Dolnobrzeskiej na wrocławskiej Leśnicy. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 2002 roku. Mieszkanie jest w standardzie do wprowadzenia, dzięki czemu można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Jego największym atutem jest jednak możliwość zmiany obecnego układu i stworzenia pełnowartościowego, funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego! DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DWÓCH POKOI! To zdecydowanie największy atut tej nieruchomości! Dzięki możliwości przeniesienia instalacji wodno-kanalizacyjnej i urządzenia kuchni w pokoju dziennym można uzyskać zupełnie nowy, bardzo praktyczny układ mieszkania. Proponowana aranżacja: Salon z aneksem kuchennym - w miejscu obecnego pokoju dziennego, tworzący wygodną, otwartą przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia. Oddzielna sypialnia - w miejscu obecnej kuchni, która dzięki własnemu oknu może stać się przytulnym, niezależnym pokojem z miejscem na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę. W ten sposób na powierzchni 30 m2 można uzyskać funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. To ogromna zaleta zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 30 m2 Piętro: 3/3 Rok budowy: 2002 Balkon z miejscem na stolik i krzesła Ekspozycja zachodnia Wysokość pomieszczeń: 2,60 m Stan: do wprowadzenia Instalacja elektryczna: miedziana, trzyżyłowa Ogrzewanie: kotłownia budynkowa Ciepła woda: kotłownia budynkowa Czynsz administracyjny: około 230 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym Budynek po termomodernizacji, ocieplony styropianem Budynek bez windy Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica około 2m2 - zakup obligatoryjny dodatkowo 20 tys. zł. Do mieszkania przynależy balkon, na którym bez problemu można ustawić niewielki stolik i krzesła, tworząc kameralne miejsce do odpoczynku. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNA KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Dolnobrzeskiej na wrocławskiej Leśnicy - w spokojnej, zachodniej części Wrocławia, idealnej dla osób ceniących kameralne otoczenie, zieleń i wygodę codziennego życia. Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej: Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku. Do pętli komunikacyjnej w Leśnicy można dojść pieszo w około 15 minut, skąd dostępne są kolejne połączenia tramwajowe i autobusowe. W Leśnicy znajduje się również stacja kolejowa, zapewniająca dodatkowe możliwości dojazdu. Okolica oferuje również: Spokojne sąsiedztwo i kameralny charakter zabudowy. Bliskość Lasu Mokrzańskiego i Parku Leśnickiego - idealnych na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Dostęp do sklepów, punktów usługowych i niezbędnej infrastruktury. Dogodny wyjazd z Wrocławia w kierunku Środy Śląskiej i Legnicy. To lokalizacja, która łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz tras wyjazdowych z miasta. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację ! Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Mikołaj Kuriata tel. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 602-MS-mkprestige/3/1

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowemieszkanie o powierzchni 55,73 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, na wrocławskich Kowalach. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym, prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 103 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego użytkowania. PODSTAWOWE INFORMACJE · Powierzchnia mieszkania: 55,73 m² · Prywatny ogródek o powierzchni 103 m² · 3 pokoje · Parter · Klimatyzacja · Rolety zewnętrzne · Winda z dostępem do garażu podziemnego · Nowoczesny budynek z 2020 roku UKŁAD POMIESZCZEŃ · przestronny salon z aneksem kuchennym, · dwa dodatkowe pokoje · łazienka Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 103 m², do którego prowadzą bezpośrednie wyjścia z salonu oraz jednego z pokoi. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej strefy zieleni. WYPOSAŻENIE Meble kuchenne oraz łazienkowe zostały wykonane na wymiar, co pozwoliło na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnienie spójnej, funkcjonalnej aranżacji wnętrza. Pokoje pozostają nieumeblowane. Widoczne na zdjęciach wyposażenie stanowi własność najemcy, z wyjątkiem zabudowanej szafy, która pozostaje na wyposażeniu mieszkania. Dodatkowym udogodnieniem są zewnętrzne rolety we wszystkich oknach, sterowane elektronicznie, zapewniające komfort, prywatność oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem. INFORMACJE DODATKOWE · Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie. · Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części wrocławskich Kowali, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, co zapewnia możliwość odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa ( linia 23 i 24 ) i autobusowa ( linia 118 i 242 ), zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. To idealne połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury i wygodną komunikacją. Oferta na wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu Aurelio Barszczewski Biuro Nieruchomości Merkury Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż / wynajem: Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie ul. Szczęśliwa/Grabiszyńska Z przyjemnością prezentujemy urokliwe, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie, które przeszło generalny remont. Wnętrze zostało zaprojektowane i urządzone z ogromną starannością - każdy szczegół został dopracowany tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort oraz estetykę na najwyższym poziomie. Układ i standard pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: Jasna i przestronna strefa dzienna, idealna do wypoczynku i przyjmowania gości. Kuchnia została nowoczesne zaaranżowana i w pełni wyposażona. Osobna sypialnia: Przytulna, cicha przestrzeń gwarantująca komfortowy sen i prywatność. Łazienka: Elegancka, wyposażona w wygodną wannę - idealną do relaksu po długim dniu. Przedpokój: Przemyślana przestrzeń z wbudowaną, funkcjonalną garderobą, która zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania bez zagracania wnętrza. toczenie i udogodnienia: Infrastruktura wokół budynku: Bezpośrednio przy budynku zadbano o komfort mieszkańców - zrealizowano nowe, estetyczne chodniki oraz miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Świetna lokalizacja: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła oraz kultowa, lokalna kawiarnia "U Spychały" - idealne miejsce na poranną kawę i świeże wypieki. Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum miasta! Zaledwie parę minut od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd w każdą część miasta. Informacje dodatkowe: Piętro: 1 Stan prawny / własność: z księgą wieczystą Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania - to wyjątkowa nieruchomość, w której od razu poczujesz się jak w domu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jako jedyny reprezentant właściciela, już od Naszej pierwszej rozmowy, czuwam nad pełnym komfortem i bezpieczeństwem transakcji. Nie kupuj kota w worku: wraz z tą nieruchomością otrzymasz tarczę bezpieczeństwa VERO PROTECT, która zapewnia Ci aż 12 miesięcy ochrony przed niespodziewanymi awariami i pełny spokój po transakcji. Masz już po dziurki w nosie prowizorki, gdzie pseudofachowiec załatał pękniętą rurę taśmą i uznał temat za zamknięty. Wiesz dobrze, jak kończą się pomysły z czeskiej bajki, gdy goście w berecie i żółtym golfie biorą się za instalacje. Stoisz na środku lokalu, bo zamiast maskować cudze błędy wolisz wybić wszystko do gołego betonu i zrobić dom po swojemu. Spójrz na ten wyższy parter przy ul. Icchaka Lejba Pereca, bo to ratunek dla kręgosłupa, gdy zaufana ekipa zacznie wnosić worki z zaprawą zamiast wciągać je na linie. Na powierzchni 44,8 m² wyburzysz zbędne ścianki i zaaranżujesz otwartą kuchnię z salonem bez ulegania absurdalnym kompromisom. Załatwisz zakupy na Placu Srebrnym, odpoczniesz w Parku Grabiszyńskim, a tramwaj z ulicy obok dowiezie cię prosto do centrum. Trzypokojowy układ na 44,8 m² dający pełną swobodę w aranżacji ścian. Wygodny, wysoki parter w bloku z 1970 roku bez konieczności wspinania się po schodach. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane bezpiecznie bezpośrednio z sieci miejskiej. Prywatny balkon oraz przynależna piwnica na narzędzia i materiały wykończeniowe. Doskonała lokalizacja na Gajowicach tuż obok Tarasów Grabiszyńskich i komunikacji. Czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek roszczeń, hipotek i wpisów dłużnych. Zapomnij o klejeniu kranu sznurkiem i wnoszeniu mebli przez okno, które śmieszą tylko na ekranie. Weź do ręki sprawdzony projekt, dopilnuj każdego kąta prostego i stwórz mieszkanie dokładnie według własnych zasad. Na koniec uściśnij dłoń majstra i zrób ten kultowy gest zgiętego łokcia. Zadzwoń teraz i sprawdź ten układ na żywo zanim ubiegnie cię inny zdeterminowany majsterkowicz. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 09/11/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie o powierzchni 50 m² w bloku z 2010 roku. Znajduje się na 3 piętrze (z windą) i jest w stanie do odświeżenia. Mieszkanie ma osobną kuchnię, wygodny rozkład oraz spory balkon. Ogrzewanie miejskie, a czynsz wynosi około 700zł. Proszę o kontakt telefoniczny

Apartament na sprzedaż Wrocław Krzyki Wojszyce 3 pokoje - Nowe budownictwo. Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 85m2, zlokalizowane we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki Wojszyce. Mieszkanie mieści się na II piętrze II piętrowego budynku z 2016 roku. Zadbana, cicha i bezpieczna okolica. Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Układ architektoniczny mieszkania: Poziom 1: salon połączony z kuchnią oraz z wyjściem na balkon 34m2, łazienka z wc, przedpokój, Poziom 2: sypialnia - 13,59 m2 pomieszczenie gospodarcze, pokój do pracy/dziecięcy - 10,56m2, taras o powierzchni 70m2 Szczegółowy wygląd wszystkich pomieszczeń w załączonym filmie oraz rzucie 3D. Dużym atutem apartamentu jest szeroki, przestronny i słoneczny taras o powierzchni ponad 70 m², znajdujący się na ostatnim poziomie. Świetne miejsce do wypoczynku oraz organizowania spotkań z rodziną i znajomymi. Samo mieszkanie świetnie nadaje się dla osób pracujących zdalnie oraz lubiących aktywny wypoczynek (bliskie sąsiedztwo parków, ścieżek rowerowych oraz tras do biegania). Jego dużym atutem jest świetne (dwustronne) usytuowanie względem stron świata oraz cisza wewnątrz. Standard wykończenia & informacje techniczne: Podłogi: panele AC4, ściany: gładzie + farba, oświetlenie leed, zabudowy meblowe na wymiar, ogrzewanie centralne miejskie, okna PCV, nowa zabudowa kuchenna pod wymiar. dodatkowa wewnętrzna garderoba. Poziom II posiada podwyższony strop - 2,93m - przez co jest bardzo przestronny. Opis nieruchomości: Zadbane, przestronne i słoneczne mieszkanie: idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1. Komfortowy salon o powierzchni 34m2 z dużym wypoczynkiem, praktyczną kuchnią oraz szerokim stołem. Wnętrze mieszkania utrzymane w jasnej kolorystyce oraz ma bardzo praktyczny charakter (garderoba + zabudowy + wnęka pod schodami). Możliwość zbudowania dodatkowej garderoby. Dużym atutem mieszkania jest usytuowanie na ostatniej kondygnacji (brak sąsiadów nad mieszkaniem) oraz piękny widok na powstający klin Wojszycki - szczególnie po zmroku. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentacje. Agencja nieruchomości premium: Cena: 1193 000 zł + 26 000 zł za miejsce postojowe. Kontakt: Michał Banaszak Dakid Trade Sp. z o.o. Czerniawska 2A/27 Wroclaw | Poland Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Kawalerka o powierzchni 27,02 m² z loggią 4,5 m² zlokalizowana na 15. piętrze Quorum Tower (oferta bez pośredników. ) Dokonam cesji na bardzo atrakcyjnych warunkach najwyżej położonego mieszkania z loggią w budynku z widokiem na Uniwersytet Wrocławski i Odrę. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Posiadam jeszcze inne mieszkania na sprzedaż w inwestycjach (zakupione na naszą spółkę) : Kępa Mieszczańska - mieszkania 60,5 m² -2 dwupaki, siłownia, sauny, grota solna i concierge (cena od 17 900 zł / m²) Elewator (Promenady Wrocławskie) - kawalerki i mieszkanie 2-pokojowe nad Odrą, harmonogram płatności 10/90 (cena od 14 900 zł/ m²) Zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz (posiadam ekipy wykańczające). Najważniejsze informacje: metraż: 27,02 m² + loggia 4,5 m² 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój 15. piętro (najwyższe piętro z loggiami) widok na Odrę i Uniwersytet Wrocławski Cena: cena: 726 838 zł (26 900 zł/m²), miejsce postojowe nie jest wliczone w cenę Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym można dokupić dodatkowo. Strefa Premium dla mieszkańców: strefa Spa & Wellness siłownia Technogym sala kinowa korty do padla Lokalizacja: ul. Gen. Władysława Sikorskiego, bezpośrednio nad Odrą w pobliżu bulwary nad Odrą, restauracje i kawiarnie dobra komunikacja z centrum i Rynkiem

Dzień dobry, Polecam Państwu mieszkanie idealne na start dla studenta lub młodej pary. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie z zachowaniem kamienicznego klimatu. Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się też pod kątem lokalu usługowego dla kancelarii prawniczej lub biura rachunkowego. Kamienica jest w trakcie generalnego remontu klatki schodowej. Dodatkowo w planach miasta jest rewitalizacja podwórka, co pozytywnie wpłynie na wartość nieruchomości. Po skończonym remoncie będzie to bardzo unikatowy adres na mapie Wrocławia dla miłośników kamienicznych klimatów. Projekt wykończenia klatki podkreśla charakter tego miejsca i jest bardzo spójny z duchem kamienicy. W planach jest również zamontowanie kamer i wideodomofonów co poprawi komfort życia mieszkańców. Mieszkanie: 60 mkw. 2 pokoje duża sypialnia z możliwością zaprojektowania garderoby zachowany kamieniczny klimat miejsca postojowe przy ulicy Kamienica: klatka w trakcie remontu podwórko zostanie zrewitalizowane przez miasto kamery video-domofon światłowód Okolica: pełna infrastruktura (sklepy, przystanki, apteki) dobra komunikacja (w tym przystanek PKP) blisko terenów spacerowych (wały nad Odrą, Park Staszica) Zapraszam na prezentację, Jakub Kędzierski

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej Lokalizacja: Adres: ul. Kazimierska, Wrocław, Dolnośląskie 3-pokojowe mieszkanie na wrocławskim Biskupinie we Wrocławiu SPRZEDAM Polecamy do SPRZEDAŻY wygodne 3-pokojowe mieszkanie na wrocławskim Biskupinie - Wielka Wyspa przy ul. Kazimierskiej we Wrocławiu. Mieszkanie dwustronne w pełni rozkładowe z jasną samodzielną kuchnią. Łazienka i toaleta oddzielne. Kondygnacja dziesiąta dziesięciopiętrowego bloku z lat 70-tych. z windą. Instalacja elektryczna w części wymieniona. Pełna własność z księgą wieczystą. Niskie opłaty eksploatacyjne. Do mieszkania przynależy piwnica. Nad mieszkaniem suszarnia niemal do wyłącznej dyspozycji. Słoneczne i ciepłe. Media miejskie. Idealna infrastruktura. Budynek w otoczeniu zieleni. W bliskiej odległości Plac Grunwaldzki, Pasaż Grunwaldzki, uczelnie wyższe : Uniwersytet Medyczny, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy AWF, ścieżki rowerowe, Hala Ludowa, ZOO. Przystanki komunikacji miejskiej tj. tramwaje wielu linii i autobusy na wyciągnięcie ręki. Miesięczny koszt utrzymania ok 850 zł plus prąd i Internet. Agent prowadzący Adam Górski Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Mieszkanie wolne od 09.11.2026 r. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Mieszkanie z uwagi na położenie idealnie nadaje się na inwestycję jak i na własne cele mieszkaniowe. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Remigiusz Pawlicki tel. Skontaktuj się * kupujący nie płaci prowizji, ani PCC * stan deweloperski do wykończenia * Spokojna,zielona okolica * Możliwość wykończenia pod klucz TERAZ NIŻSZA CENA! POPRZEDNIA CENA 879000 ZŁ Idealne dla Rodziny mieszkanie na najwyższym piętrze. W skład mieszkania wchodzi: -Salon z aneksem -Sypialnia -Sypialnia -Sypialnia -Łazienka -WC -Garderoba -Przedpokój -Loggia -Miejsce postojowe w garażu podziemnym (możliwość dokupienia 39000 zł MP Garaż, 19000 zł MP Naziemne) Zielona okolica. Funkcjonalne Osiedle.Znajdą się na nim miejsca aktywnego wypoczynku i plac zabaw, dzięki którym świetnie spędzą tam czas zarówno dzieci, jak i dorośli. Sprzęty do ćwiczeń na powietrzu, miejsca idealne do gry i zabawy, ścieżki spacerowo-rowerowe zachęcą do wyjścia z domu oraz wspólnego delektowania się wolnymi chwilami. Gotowe do odbioru Ekspozycja Zachód Dostępne inne metraże i układy W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków. Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu! ******** Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 9-4-52

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,97 m², położone przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena do negocjacji. Mieszkanie ma funkcjonalny układ. Składa się z oddzielnej sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Jest zadbane, gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Było użytkowane bezpośrednio przez właściciela. Powodem sprzedaży jest potrzeba zamiany na większy metraż. Okna wychodzą na zachód, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Dodatkowym atutem jest loggia oraz zamontowana klimatyzacja, zapewniająca komfort w upalne dni. Lokal znajduje się na poziomie 3 i pół piętra, czyli na półpiętrze między 3 a 4 piętrem, w jedenastopiętrowym budynku z windą. Winda dojeżdża do 4. piętra, skąd na półpiętro w dół prowadzą schody. Budynek przeszedł termomodernizację. Ogrzewanie i media są miejskie. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 42,97 m², kondygnacja 3 i pół piętra z 11, winda od poziomu zero, wydzielona sypialnia, salon z aneksem kuchennym (gaz odłączony, można ponownie podłączyć), mieszkanie gotowe do wprowadzenia, sprzedaż z wyposażeniem (m.in. pralka, zmywarka, lodówka) loggia, klimatyzacja, zachodnia ekspozycja okien, ogrzewanie i media miejskie, pełna własność z KW bez obciążeń budynek po termomodernizacji, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika, Lokalizacja - ul. Gajowicka: Największym atutem nieruchomości jest jej położenie i dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie A, 124, 125, 127, 134 i 144. Dzięki temu można wygodnie dostać się do różnych części Wrocławia. W około 8 minut spacerem można dotrzeć do Sky Tower, gdzie znajdują się również przystanki tramwajowe oraz supermarket Eurospar, gdzie zrobimy zakupy także w niedziele. W najbliższej okolicy nie brakuje sklepów i punktów usługowych. Są tu m.in. Market Maja, Żabka, Społem, dwie Biedronki, apteka, fryzjer, restauracje i bar mleczny. W pobliżu znajdują się także żłobek, przedszkole i szkoła. Spacerem, w około 20 minut, można dotrzeć do Dworca Głównego PKP, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz CH Borek. Na koszty utrzymania składa się: czynsz 480 zł (brak kosztów osobowych) fundusz remontowy 86 zł Miejsca parkingowe są ogólnodostępne w okolicy. Dla kogo? Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub studenta ceniących swój czas i wygodę na co dzień. Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o wiadomość SMS. Oddzwonię.

77,45 m2 | 3 pokoje | balkon | Krzyki, Centrum | Inwestycja gotowa KOLEKCJA MKW PROJEKT CITY Proponowane mieszkanie oferuje wygodną przestrzeń 77,45 m2 pokój dzienny z aneksem kuchennym 33,10 m2 2 sypialnie: 12,58 m2 | 11,15 m2 przedpokój 13,03 m2 2 łazienki 4,81 m2 | 2,78 m2 balkon 7,50 m2, który stanowi dodatkową przestrzeń, na której spędzasz czas jak lubisz inwestycja gotowa 4 piętro południowa ekspozycja To przestrzeń dla osób, które szukają wygodnego mieszkania. Trzy ustawne pokoje pozwalają zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. Lokalizacja - Krzyki, Centrum. Wszystko, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, znajduje się w bliskim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się tereny zielone Wzgórza Andersa i Parku Skowroniego, centrum handlowe Wroclavia, Aquapark, siłownie, sauny, korty tenisowe oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Blisko stąd również do Sky Tower i biurowców, w których koncentruje się część biznesowego życia miasta. Do Rynku można dojechać samochodem w około 19 minut, tramwajem w 26 minut lub dojść pieszo w około 36 minut. To adres, który pozwala korzystać z miasta na co dzień. To jedna z tych lokalizacji, w których samochód może być wygodą, ale nie koniecznością. Szukasz swojej nowej przestrzeni na rynku pierwotnym? Porozmawiajmy o tym, co jest dla Ciebie naprawdę ważne. Zapraszam. Magdalena Okopna Butikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny Wrocław KOLEKCJA MKW PROJEKT CITY PRZESTRZEŃ, która otwiera możliwości. JAKOŚĆ, która podkreśla Twój wybór. LOKALIZACJA, która stawia Cię w centrum wydarzeń. TWOJA ENERGIA | TWOJE MIASTO | TWÓJ STYL. *Nie płacisz prowizji, nie płacisz podatku PCC, oferta jest bezpośrednio od dewelopera. *UWAGA - Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii. Prezentowane zdjęcia wnętrz nie oddają faktycznego stanu wykończenia, ani układu oferowanego lokalu, ani samego budynku. Są to jedynie swobodne propozycje aranżacji, wygenerowane przez AI, które mogą stanowić wyłącznie inspirację i koncepcję wykończenia wnętrz. * informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

#####KONTAKT AGATA MROŻEK ##### LOKALIZACJA FABRYCZNA/MAŚLICE, UL. ŁOMNICKA ! Polecam Państwu do sprzedaży mieszkanie 1 pokojowe z otwartą kuchnią, możliwość po przeróbkach 2 pokoi w tym 1 z aneksem kuchennym, idealne pod inwestycję, jak i dla singla lub pary. Mieszkanie jednostronne położone na IIp/IVp o powierzchni całkowitej 34,11 m2 plus balkon w budynku z windą z 2012r. Pokój dzienny z wyjściem na balkon, na podłodze deska, wystawa okien zach. Kuchnia może ma nie wiele szafek, ale spełnia swoją funkcję z miejscem jadalnianym. Łazienka z wanną razem z w-c w kaflach. Przedpokój z szafą wolnostojącą. Okna PCV. Czynsz ok. 350 zł. Wszystkie media miejskie (ogrzewanie kotłownia dla osiedla). Pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń i hipotek. Lokal do szybkiego przekazania. Wszystkich dodatkowych informacji nie ujętych w niniejszej ofercie chętnie udzielę telefonicznie. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt: Agata Mrożek Więcej ofert Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

#####KONTAKT AGATA MROŻEK ##### PRZYSTAŃ REYMONTA, NOWOCZESNE OSIEDLE NAD ODRĄ, REWELACYJNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA TRAMWAJE I AUTOBUSY, 2 KM DO RYNKU. Polecam Państwu do sprzedaży na zasadach cesji bez podatku PCC (rynek pierwotny) mieszkanie 2 pokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni 41,22 m2 plus ogródek o pow. 23 m2 na parterze 8 piętrowego budynku, z wystawą okien zach. Mieszkanie w stanie deweloperskim z zakończoną budową, gotowe do odbioru, możliwość wykończenia pod klucz przez dewelopera. Ogrzewanie miejskie. Lokalizacja pozwala na aktywne spędzenie czasu, osiedle z monitoringiem 24H, nowoczesny design, dużo zieleni, strefa dla dzieci. Do dyspozycji mieszkańców będą rowery elektryczne, a także teren osiedla dodatkowo wyposażony jest w zewnętrzne ładowarki e-car, jak i inne nowoczesne rozwiązania. Cena do rozmów. Miejsce postojowe pod budynkiem dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny (30 tys). Polecam serdecznie i zapraszam do obejrzenia. Dodatkowych informacji nie ujętych w niniejszej ofercie chętnie udzielę telefonicznie. Kontakt: Agata Mrożek Więcej ofert i zdjęć na stronie: Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

20 m² we Wrocławiu - gotowe studio przy Parku Grabiszyńskim Szukasz pierwszego mieszkania, własnej bazy we Wrocławiu albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Poznaj funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 20 m², położoną przy ul. Makowej, w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego. Mieszkanie jest po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone. Co ważne, całe wyposażenie pozostaje w cenie sprzedaży, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na jego urządzenie. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 20 m² znajduje się na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy. Przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana, łącząc strefę wypoczynkową, miejsce do spania oraz aneks kuchenny. Uzupełnieniem jest łazienka z prysznicem. Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie zapewnia wszystkie podstawowe funkcje potrzebne do wygodnego codziennego użytkowania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 20 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: 1 Budynek: kamienica przedwojenna Winda: brak Stan: po remoncie, gotowe do użytkowania Umeblowanie i wyposażenie: w cenie Ogrzewanie: promiennik podczerwieni oraz klimatyzator z funkcją grzania Piwnica: brak Parkowanie: przy ulicy Forma własności: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą Termin wydania: do uzgodnienia WYPOSAŻENIE - WSZYSTKO W CENIE Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, obejmującym między innymi: meble wypoczynkowe i zabudowy, aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD, telewizor, pralkę, klimatyzację, wyposażenie łazienki. To rozwiązanie pozwala ograniczyć czas i wydatki związane z przygotowaniem mieszkania do zamieszkania lub wynajmu. LOKALIZACJA - WROCŁAW, GRABISZYN Ulica Makowa to lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Jednym z największych atutów jest Park Grabiszyński, oddalony o około 10 minut spacerem. To popularne miejsce wypoczynku, spacerów, biegania i aktywności rowerowej. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, Centrum Historii Zajezdnia, stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają dojazd do centrum miasta oraz innych części Wrocławia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości przeznaczonej na wynajem. Lokal był wykorzystywany w ramach najmu krótkoterminowego, obsługiwanego przez zewnętrzną firmę zarządzającą. Nowy właściciel może rozważyć kontynuowanie takiego modelu współpracy lub przeznaczyć mieszkanie na najem długoterminowy, np. dla studenta, osoby pracującej lub singla. Kompaktowy metraż, kompletne wyposażenie oraz lokalizacja w dobrze skomunikowanej części Wrocławia stanowią atuty z perspektywy potencjalnego najemcy. KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne opłaty administracyjne według naliczenia obowiązującego od 1 kwietnia 2026 r. wynoszą 175,06 zł, w tym: utrzymanie części wspólnych: 100,20 zł, zaliczka na zimną wodę i ścieki: 50,84 zł, abonament wodomierza: 4,02 zł, fundusz remontowy: 20,00 zł. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia, w tym energia wykorzystywana do ogrzewania lokalu. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena: 349 000 zł Cena za 1 m²: 17 450 zł. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów hipotecznych. W dziale III ujawnione jest roszczenie dotyczące opłaty przekształceniowej związanej z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Opłaty są regulowane na bieżąco. Termin przekazania mieszkania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. DLACZEGO WARTO? 20 m², które daje kilka możliwości. Możesz urządzić tu swoją miejską przestrzeń, wynajmować lokal długoterminowo albo wykorzystać jego dotychczasowy potencjał w najmie krótkoterminowym. Mieszkanie po remoncie, kompletne wyposażenie i bliskość Parku Grabiszyńskiego sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dla kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów. Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się, jak fun

Trzy pokoje, balkon i miejsce postojowe na Jagodnie To mieszkanie może być wygodnym wyborem dla rodziny, pary lub osób szukających nieruchomości pod inwestycję. Ma 50 m², trzy pokoje i balkon, a w cenie pozostaje umeblowanie oraz sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe na terenie osiedla. Najważniejsze atuty Trzy pokoje i 50 m² - przestrzeń do codziennego życia, pracy, klimatyzacja zapewnia komfort w upalne dni. Balkon - dodatkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu. Umeblowanie i sprzęt AGD - pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik i telewizor są już na miejscu. Miejsce postojowe pod blokiem - wygoda parkowania na terenie osiedla. Pierwsze piętro - łatwy dostęp do mieszkania. Stan do zamieszkania - można korzystać z lokalu bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie Lokal o powierzchni 50 m² znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2012 roku, na osiedlu Mała Toskania we wrocławskim Jagodnie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, co ułatwia szybkie urządzenie się po zakupie. Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe na terenie osiedla, pod blokiem. Budynek nie ma windy. Cena: 725 000 zł Cena za m²: 14 500 zł Czynsz: 800 zł miesięcznie Forma własności: własność Lokalizacja Jagodno zapewnia dostęp do punktów potrzebnych na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy Lidl i Żabka, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie i apteki. Wypoczynek na świeżym powietrzu umożliwia pobliski Park Brochowski. Dojazd autobusem do dworca PKP/PKS zajmuje w ciągu dnia około 10 minut. W okolicy znajduje się również Wschodnia Obwodnica Wrocławia, planowane połączenie z Bielanami Wrocławskimi. Dla kogo? To propozycja dla rodziny lub pary, która szuka umeblowanego mieszkania z trzema pokojami i miejscem postojowym lub zakup nieruchomości pod inwestycję. Umów prezentację Chcesz sprawdzić, czy to mieszkanie będzie dla Ciebie odpowiednie? Zadzwoń i umów się na prezentację. Opiekun oferty: Marcin Łaś tel. Skontaktuj się Wsparcie przy zakupie Kupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w: sprawdzeniu zdolności finansowej, uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów, przeprowadzeniu negocjacji, organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego, bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.