Vânzare spațiu comercial - Kaszuby

0% PROWIZJI! CENA NETTO! Na sprzedaż hala usługowa położona w Gdyni Dąbrowie przy ul. Rdestowej 168A. Nieruchomość stanowi funkcjonalną bazę pod działalność usługową, warsztat samochodowy, detailing, serwis pojazdów, działalność techniczną, magazynową lub inną działalność wymagającą dużej powierzchni użytkowej. Parametry nieruchomości: - powierzchnia użytkowa hali: ok. 600 m² - powierzchnia działki: 1650 m² - rok budowy: 2020 - stan techniczny: surowy zamknięty z wykonanymi instalacjami podstawowymi - ogrzewanie budynku wykonane - elewacja wykonana - ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm - komplet doprowadzonych mediów - instalacja elektryczna wykonana - dostęp do zasilania siłą (400 V) Budynek daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod potrzeby przyszłego użytkownika. Obiekt posiada parametry odpowiednie dla działalności wymagającej otwartej przestrzeni roboczej, zaplecza technicznego oraz możliwości dostosowania stanowisk pracy. Potencjalne zastosowanie: - warsztat samochodowy, - serwis mechaniczny, - detailing samochodowy, - przygotowanie i obsługa flot samochodowych, - lakiernia (po dostosowaniu technologicznym), - magazyn wysokiego składowania, - produkcja lekka, - działalność usługowa wymagająca powierzchni halowej. Lokalizacja: Gdynia Dąbrowa to dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą oraz dobrym skomunikowaniem z pozostałą częścią Trójmiasta. Lokalizacja przy ul. Rdestowej zapewnia dogodny dojazd dla klientów, pracowników oraz transportu dostawczego. W pobliżu znajdują się główne ciągi komunikacyjne łączące Gdynię z pozostałymi dzielnicami miasta oraz trasami wylotowymi. Lokalizacja jest szczególnie istotna dla działalności usługowej wymagającej łatwego dojazdu samochodem. Informacje dodatkowe: - nieruchomość bez prowizji dla kupującego, - duży potencjał adaptacyjny obiektu, - możliwość dopasowania hali do indywidualnych wymagań prowadzonej działalności. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Wyjątkowa propozycja dla inwestora! Przestronna nieruchomość komercyjno-mieszkalna położona w Pucku, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Wejherowskiej, przy ruchliwej drodze zapewniającej dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno do prowadzenia własnego biznesu, jak i generowania przychodów z wynajmu powierzchni handlowo-usługowych oraz mieszkań. Położenie w nadmorskim Pucku dodatkowo podkreśla potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości Wielofunkcyjny charakter - połączenie powierzchni handlowo-usługowej z częścią mieszkalną. Możliwość prowadzenia własnej działalności - idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z zapleczem mieszkaniowym. Potencjał dochodu z najmu - możliwość wynajmu powierzchni usługowych oraz lokali mieszkalnych, zależnie od przyjętego modelu wykorzystania. Duża powierzchnia użytkowa - przestrzeń umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie obiektu. Parking dla klientów - wygodne zaplecze dla działalności handlowej i usługowej. Widoczna lokalizacja przy ruchliwej ulicy - korzystna dla biznesu wymagającego ekspozycji i łatwego dojazdu. Położenie w Pucku - nadmorski charakter miasta i jego otoczenie mogą stanowić dodatkowy atut przy długoterminowym planowaniu inwestycji. Możliwość dywersyfikacji przychodów - kilka funkcji nieruchomości pozwala rozważyć różne źródła dochodu. Parametry nieruchomości Rodzaj nieruchomości: gruntowa zabudowana budynkiem handlowo-usługowym z częścią mieszkalną Powierzchnia zabudowy: 753,1 m² Powierzchnia handlowo-usługowa: 674,8 m² Powierzchnia mieszkalna: 255,2 m² Powierzchnia piwnic: 89,9 m² działka 14/5 1532 m2 oraz 15/6 214 m2 Kubatura budynku: 4 950 m³ Rok budowy: 2000-2002 Rozbudowa: 2005 r. Konstrukcja: ściany z gazobetonu z izolacją styropianową, stropy żelbetowe MPZP: oznaczenie A58-U - szczegóły przeznaczenia należy potwierdzić w obowiązującym planie miejscowym. Funkcjonalny budynek z zapleczem mieszkalnym Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. W 2005 roku został rozbudowany o nową halę, co zwiększa możliwości wykorzystania powierzchni komercyjnej. Część handlowo-usługowa obejmuje m.in. hale sprzedaży, magazyn, pomieszczenia sanitarne, szatnię, jadalnię oraz zaplecze socjalne. Układ ten daje podstawę do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub innej działalności dostosowanej do warunków technicznych i obowiązujących przepisów. Część mieszkalna obejmuje dwa poziomy z mieszkaniami, w których znajdują się salony, po trzy pokoje, kuchnie, garderoby, łazienki i dodatkowe pomieszczenia. Do dyspozycji są również taras i dwa balkony. Taki układ umożliwia rozważenie zamieszkania na miejscu, wykorzystania części mieszkalnej na potrzeby rodziny lub przeznaczenia jej pod wynajem - po weryfikacji możliwości prawnych i technicznych. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń komunikacyjną i gospodarczą, obejmującą m.in. kotłownię oraz pomieszczenia pomocnicze. Działka i otoczenie Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Na podwórku znajdują się zieleń, chodniki oraz parking z kostki brukowej o powierzchni około 470 m², przeznaczony m.in. dla klientów. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta, przy ul. Wejherowskiej - drodze publicznej o dużym natężeniu ruchu kołowego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz teren bazy PKS. Inwestycja, którą można dopasować do własnego pomysłu To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowego lokalu użytkowego lub mieszkania. Nieruchomość daje możliwość stworzenia własnego miejsca prowadzenia działalności, wynajmu powierzchni handlowo-usługowej, a jednocześnie wykorzystania części mieszkalnej na własne potrzeby lub jako dodatkowego źródła przychodu. Można rozważyć różne scenariusze: prowadzenie własnej firmy z zapleczem mieszkalnym na miejscu; wynajem powierzchni handlowo-usługowej jednemu lub kilku najemcom, zależnie od układu i możliwości p

NA SPRZEDAŻ: KOMPLEKS 5 DOMKÓW WYPOCZYNKOWYCH W USTCE GOTOWY BIZNES NAD MORZEM! Szukasz wyjątkowej inwestycji, która może zapewnić Ci coroczny dochód? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż kompleks 5 domków wypoczynkowych w Ustce, położony zaledwie 1300 m od morza. To doskonała propozycja dla inwestora, który chce ulokować kapitał w nieruchomości nadmorskiej i czerpać korzyści z popularności turystyki. Lokalizacja zapewnia gościom łatwy dostęp do plaży, a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie sprzyja wypoczynkowi i zwiększa atrakcyjność obiektu na rynku wynajmu. Nieruchomość składa się z: - 5 domków szkieletowych z 2018 roku każdy o powierzchni 27,5 m², z salonem, sypialnią z łóżkiem piętrowym, łazienką oraz tarasem. - Każdy domek może pomieścić do 5 osób, co daje możliwość zakwaterowania nawet 25 gości jednocześnie. - Działki o powierzchni 877 m², na której znajdują się 5 miejsc parkingowych, wiata rowerowa oraz plac zabaw dla dzieci. - 3 betonowych grilli, idealnych do wspólnego spędzania czasu. - Zielonego otoczenia działka w większości osłonięta jest około 4-metrowymi tujami oraz wysokimi drzewami, co zapewnia gościom prywatność. Kupujesz gotowy biznes! Wraz z nieruchomością nabywca otrzymuje wyposażenie domków, około 30 rowerów, plac zabaw oraz kontakty do stałych klientów, którzy wracają tu każdego roku. Ogromnym atutem są również bardzo dobre opinie turystów zbierane przez ostatnie lata. To solidna podstawa do kontynuowania działalności i dalszego rozwijania potencjału inwestycji. WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA ZARABIAJ, A BIZNES MOŻE BYĆ NADAL PROWADZONY! Istnieje możliwość zakupu kompleksu z jednoczesną dzierżawą przez obecnych właścicieli. To interesujące rozwiązanie dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość nad morzem i uzyskiwać coroczny dochód, bez konieczności samodzielnego zajmowania się codzienną obsługą turystów. Obecni właściciele znają obiekt, jego specyfikę oraz bazę stałych klientów, dlatego mogą kontynuować prowadzenie działalności na podstawie indywidualnie ustalonych warunków dzierżawy. Dodatkowy potencjał nieruchomości: Istnieje możliwość dobudowania kolejnego budynku na działce, po potwierdzeniu dopuszczalności takiej inwestycji. Może on w przyszłości służyć jako prywatny dom właściciela, zaplecze dla działalności lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Dlaczego warto? - Atrakcyjna lokalizacja w Ustce, tylko 1300 m od morza. - Pięć niezależnych domków wypoczynkowych. - Możliwość zakwaterowania do 25 osób. - Wyposażenie i infrastruktura przygotowane do obsługi turystów. - Baza stałych klientów i pozytywne opinie. - Możliwość kontynuowania działalności przez obecnych właścicieli na zasadach dzierżawy. - Potencjał dalszego rozwoju inwestycji. Nie kupujesz wyłącznie nieruchomości kupujesz możliwość wejścia w istniejący biznes turystyczny i stworzenia własnego źródła dochodu. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks restauracyjno-noclegowy Nostalgia w Poganicach, funkcjonujący w historycznych zabudowaniach dawnego młyna wodnego, położonych bezpośrednio nad rzeką Łupawą. Młyn z XIX wieku, który od lat zarabia jako restauracja. 19 pokoi, 1,13 ha nad rzeką i pozwolenie na rozbudowę. Poganice, 20 minut od S6. Są nieruchomości, które kupuje się dla metrów, i takie, które kupuje się dla historii. Nostalgia to rzadki przypadek, w którym jedno nie wyklucza drugiego. Dawny młyn wodny nad Łupawą, dziś działająca restauracja z częścią noclegową, własną marką i klientami, którzy wracają tu od lat. Do tego 11 400 m² terenu wzdłuż rzeki, pozwolenie na nadbudowę i 6 ha gruntów obok, o które da się rozmawiać. Nie kupujesz projektu na papierze. Kupujesz działający biznes z miejscem na to, co zrobisz z nim dalej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Budynek główny: ok. 800 m² powierzchni użytkowej Działka: 11 400 m² (1,14 ha), bezpośrednio nad Łupawą Funkcja: restauracja + noclegi, obiekt działający Pokoje: 19 z łazienkami (10 gotowych, 9 do wykończenia) Sale restauracyjne: 3, Kuchnia: [X] m² z pełnym zapleczem Renowacja: 2020 (dach, pokrycie ceramiczne, okna, elewacja) Pozwolenie na nadbudowę i przebudowę: 2017, działka nr 14/11 Możliwa rozbudowa: ok. 400 m² Opcja dokupienia: ok. 6 ha gruntów przylegających BUDYNEK Po gruntownej renowacji w 2020 roku. Parter to trzy sale restauracyjne w rozmiarze, który bez kombinowania przyjmuje wesele, konferencję albo zjazd firmowy. Na piętrach 19 pokoi z łazienkami: dziesięć działa, dziewięć w nadbudowanej części czeka na wykończenie [stan: X]. To nie wada, to rezerwa przychodów, którą uruchamiasz w pierwszym roku za ułamek kosztu budowy od zera. W budynku: 3 sale restauracyjne 19 pokoi z łazienkami kuchnia z zapleczem przestrzenie eventowe na wesela, spotkania firmowe i konferencje pomieszczenia gospodarcze i techniczne TEREN 1,14 HA NAD RZEKĄ 11 400 m² wzdłuż Łupawy, z zabudowaniami i infrastrukturą, której dziś nikt nie wykorzystuje w pełni. Rzeka to nie tylko widok. Łupawa to jeden z popularniejszych szlaków kajakowych Pomorza, a każdy spływ kończy się tam, gdzie można zjeść, wypić i przenocować. Na terenie: wiata grillowa stajnie skansen strefy rekreacyjne zabudowania gospodarcze parking LOKALIZACJA Poganice, gmina Potęgowo, powiat słupski. Na tyle blisko wybrzeża, żeby łapać sezon, i na tyle daleko, żeby nie konkurować cenami z nadmorskimi hotelami. węzeł S6: ok. 8 km Słupsk: ok. 25 km plaże w Rowach i Ustce: ok. 35-40 km Gdańsk: ok. 1,5 godziny CO MOŻNA Z TYM ZROBIĆ Trzy realne ścieżki, każda oparta na tym, co już stoi: Prowadzić dalej i dokończyć 9 pokoi. Najniższy nakład, najszybszy zwrot. Rozbudować. Pozwolenie z 2017 roku i koncepcja dodatkowych 400 m² wystarczą, żeby z 19 pokoi zrobić kameralny hotel butikowy lub obiekt weselno-eventowy z prawdziwego zdarzenia. Myśleć większą skalą. 6 ha obok nie wchodzi w cenę podstawową, ale może wejść w transakcję. Resort, glamping nad rzeką, stadnina: przestrzeń przestaje być ograniczeniem. DANE FINANSOWE I DOKUMENTY Przychody i obłożenie za lata 2023-2025, dokumentacja techniczna i planistyczna do wglądu po podpisaniu NDA. Wolimy pokazać dane niż je opisywać. DLA KOGO Dla kogoś, kto szuka nie lokalu, tylko miejsca. Dla operatora gastronomii, który chce wreszcie mieć własne ściany i pokoje nad nimi. Dla inwestora, który rozumie, że rozpoznawalna marka i kilkanaście lat historii to aktywo, którego nie kupi się w nowym budynku za żadne pieniądze. Nie dla kogoś, kto liczy na obiekt pod klucz bez jednego dnia pracy: 9 pokoi trzeba dokończyć, a potencjał trzeba umieć wykorzystać. NASTĘPNY KROK Zadzwoń albo napisz bezpośrednio do mnie. Umawiam wizytę na miejscu, wysyłam pełną dokumentację i odpowiadam na trudne pytania zamiast ich unikać. - Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert? Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami. Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-usługowa położona w Szemudzie (powiat wejherowski, woj. pomorskie), zlokalizowana zaledwie około 3 km od Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej szybki dojazd do Trójmiasta, portu w Gdyni oraz głównych szlaków transportowych. Możliwy rownież najem! Nieruchomość stanowi funkcjonujący do niedawna zakład produkcji spożywczej. Obiekt posiada aktualne odbiory sanitarne i był wykorzystywany do produkcji wyrobów spożywczych. Dzięki istniejącej infrastrukturze stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw z branży spożywczej, cateringowej, przetwórstwa żywności, magazynowej oraz usługowej. Podstawowe parametry nieruchomości: - działka o powierzchni 3 800 m², - budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m², - dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy, - teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany, - plac manewrowy i miejsca parkingowe, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie i infrastruktura: - wodociąg gminny, - energia elektryczna, - instalacja gazu płynnego (propan-butan), - kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, - przyłącze teletechniczne, - odwodnienie terenu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod funkcje produkcyjno-usługowe, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu. Najważniejsze atuty: - funkcjonujący do niedawna zakład produkcyjny, - aktualne odbiory sanitarne, - dogodna lokalizacja w pobliżu Trasy Kaszubskiej S6, - możliwość szybkiego uruchomienia działalności, - rozwijający się obszar gospodarczy w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Nieruchomość idealna dla firm poszukujących gotowej bazy produkcyjnej lub inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni dla sektora spożywczego i usługowego. Cena: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Posiadam aktualny operat.

!HOT OFERTA! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - rewelacyjna lokalizacja, - spokojna i zielona okolica, sprzyjająca seniorom, - duży budynek z możliwością rozbudowy, - przestronne pokoje, - miejsce na windę. - garaż na 2 stanowiska, - parking, - rentowność i potencjał inwestycyjny. CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż przestronny pensjonat o powierzchni około 1 330 m², oferujący łącznie 24 niezależne jednostki mieszkalne/pokojowe. Obiekt dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz istniejącemu układowi funkcjonalnemu daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno w obecnej formie, jak i po dostosowaniu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Budynek został wybudowany w 1982 roku, a następnie w 1997 roku rozbudowany, zwiększając swoją powierzchnię i możliwości użytkowe. Obiekt od początku był przystosowany do funkcji noclegowej i pobytowej. W skład pensjonatu wchodzą: 4 apartamenty, każdy składający się z dwóch pokoi oraz łazienki, 20 pokoi z prywatnymi łazienkami o powierzchni od około 14 do 30 m², recepcja, jadalnia, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne. Duża liczba pokoi pozwala na jednoczesne zakwaterowanie większej liczby osób, co sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora poszukującego obiektu noclegowego, jak i dla podmiotu planującego prowadzenie działalności opiekuńczej, rehabilitacyjnej czy szkoleniowej. Obiekt daje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, w zależności od potrzeb i sposobu adaptacji poszczególnych pomieszczeń. W szczególności może zostać wykorzystany jako: pensjonat lub obiekt noclegowy, kwatera pracownicza, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, centrum konferencyjne lub szkoleniowe, ośrodek wypoczynkowy, obiekt przeznaczony na długoterminowy pobyt. Istniejący podział na liczne pokoje z łazienkami oraz obecność recepcji i jadalni pozwalają na stosunkowo łatwe dostosowanie obiektu do wybranego modelu działalności, z uwzględnieniem wymagań właściwych dla planowanego sposobu użytkowania. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Borowie, w województwie pomorskim, w gminie Kartuzy, w powiecie kartuskim. Borowo znajduje się w malowniczej części Kaszub, w otoczeniu jezior, lasów i terenów zielonych. Miejscowość łączy spokojny, kameralny charakter z dogodnym dostępem do większych miejscowości regionu. Kartuzy oddalone są o około 10 km, natomiast do Gdańska można dotrzeć samochodem w około 30-40 minut. Bliskość dróg prowadzących w kierunku Trójmiasta sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób pracujących w Gdańsku lub jego okolicach. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, zapewniające spokojne i komfortowe warunki do życia. Dodatkowym atutem jest bliskość jezior i terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz spędzaniu czasu na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Jezioro Karlikowskie - ok. 1,1 km, Dzierżążno - ok. 1,1 km, Grodzisko - ok. 2,7 km, Jezioro Mezowskie Małe - ok. 3,2 km, Zespół poklasztorny sióstr Norbertanek - ok. 4,6 km, Kartuzy - ok. 10 km, Gdańsk - ok. 30-40 minut samochodem, Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy - ok. 30 minut samochodem. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Brodek Nr oferty: PH953901 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

!HOT OFERTA ! WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia budynku ok. 3 200 m², - budynek w trakcie realizacji - możliwość własnej aranżacji i dostosowania układu, - możliwość kontynuowania rozpoczętej inwestycji lub zmiany koncepcji, - duży potencjał pod działalność opiekuńczą, medyczną, rehabilitacyjną lub pobytową, - spokojna i zielona okolica, - atrakcyjna lokalizacja na Kaszubach, - dogodny dostęp do Gdańska, Kartuz i infrastruktury regionu. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż oferujemy budynek w trakcie budowy o łącznej powierzchni około 3 200 m², zlokalizowany na działce w Borowie, w gminie Kartuzy. Inwestycja została rozpoczęta w latach 90. i obecnie stanowi interesującą propozycję dla inwestora, który poszukuje dużego obiektu z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb i założeń biznesowych. Największym atutem nieruchomości jest możliwość zaprojektowania funkcjonalności obiektu zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie obiektu odpowiadającego indywidualnym wymaganiom przyszłego właściciela. Nieruchomość może być rozważana m.in. pod: dom seniora / placówkę opiekuńczą, ośrodek rehabilitacyjny, centrum medyczne, ośrodek pobytowy lub wypoczynkowy, obiekt szkoleniowo-konferencyjny, inne przedsięwzięcie wymagające dużej powierzchni użytkowej. Przygotowana wizualizacja pokazuje możliwy kierunek zagospodarowania obiektu i pozwala lepiej zobrazować jego docelowy potencjał. Istnieje możliwość kontynuowania inwestycji zgodnie z dotychczasową koncepcją lub dostosowania projektu do nowych założeń inwestora, z uwzględnieniem obowiązujących warunków formalnych i technicznych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Borowie, w województwie pomorskim, w gminie Kartuzy, w powiecie kartuskim. Miejscowość położona jest w malowniczej części Kaszub, w otoczeniu terenów zielonych, jezior i zabudowy jednorodzinnej. Borowo zapewnia spokojne warunki, a jednocześnie dogodny dostęp do większych miejscowości regionu. Kartuzy znajdują się w niewielkiej odległości, natomiast do Gdańska można dotrzeć samochodem w około 30-40 minut. Lotnisko im. Lecha Wałęsy znajduje się około 30 minut jazdy samochodem. Lokalizacja może być szczególnie interesująca w przypadku inwestycji związanej z pobytem długoterminowym, opieką lub rehabilitacją, ze względu na spokojne otoczenie oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ: Jezioro Karlikowskie - ok. 1,1 km, Dzierżążno - ok. 1,1 km, Grodzisko - ok. 2,7 km, Jezioro Mezowskie Małe - ok. 3,2 km, Zespół poklasztorny sióstr Norbertanek - ok. 4,6 km, Muzeum Kaszubskie - ok. 6,3 km, Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy - ok. 30 minut samochodem. To propozycja dla inwestora poszukującego dużego obiektu z możliwością stworzenia indywidualnej koncepcji biznesowej. Powierzchnia około 3 200 m² oraz obecny stan inwestycji pozwalają na zaplanowanie funkcjonalnego obiektu dopasowanego do konkretnego przeznaczenia. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Brodek PH557391 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal premium pod prestiżowym adresem to pewny model inwestycyjny. Lokal w świetnej lokalizacji Przestronny lokal pod Twoją działalność o powierzchni 31,71 m2 w Gdyni Orłowie. Autorem projektu jest renomowana pracownia architektoniczna Wolski Architekci. Inwestycję Orłowo Square charakteryzuje ciekawa koncepcja, zarówno bryły budynku, jak i części wspólnych. Elementy standardu stolarka okienna aluminiowa, gładź na ścianach oraz sufitach wraz z 1-krotnym malowaniem na biało, w całym lokalu ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, gniazda i włączniki, wyprowadzenie do instalacji klimatyzacji, wideodomofon. Układ lokalu Przedstawiany lokal o powierzchni użytkowej 31,71 m2 składa się z: dużego pomieszczenia z aneksem kuchennym (23,25 m2), łazienki (4,34 m2), korytarza (4,12 m2) oraz loggi (3,77 m2). Ekspozycja okien oraz loggi na południowy-zachód. Budynek Wyjątkowe rozwiązania tworzą unikatowy projekt, a Orłowo Square jest jego przykładem. W podziemiu budynku znajdować się̨ będzie rowerownia, komórki lokatorskie oraz hala garażowa. Część miejsc parkingowych zostanie przygotowana pod montaż ładowarek dla samochodów elektrycznych. W przyziemiu budynku od al. Zwycięstwa oraz ul. Akacjowej zaprojektowane zostały lokale handlowo - usługowe oraz gastronomiczne, dzięki czemu użytkownicy inwestycji będą mieli dostęp do ich bogatej oferty. Pierwsze oraz drugie piętro stanowić́ będą lokale, wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim, do dowolnej aranżacji przyszłych właścicieli. Części wspólne budynku tworzą spójny koncept elegancji i przytulności, za sprawą doboru stonowanych barw i wysokiej klasy materiałów. W głównym wejściu do budynku Orłowo Square zaprojektowane zostało lobby wyposażone w zestaw wypoczynkowy. Na dachu budynku znajdować się będzie taras dostępny dla właścicieli lokali oraz ich gości. Udogodnienia możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej, rowerownia dostępna dla właścicieli lokali, możliwość zakupu pomieszczenia gospodarczego, windy, kontrola dostępu - wideodomofony, monitoring w holach oraz częściach zewnętrznych budynku, taras na dachu dostępny dla właścicieli lokali i ich gości, budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w głównym wejściu znajdować się będą skrzynki pocztowe, w wejściach A i B znajdować się będą ekrany informacyjne, wygodne lobby wyposażone w zestaw wypoczynkowy w wejściu A. dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz gastronomicznej w budynku, w sąsiedztwie inwestycji przystanki komunikacji miejskiej: autobusów, trolejbusów, SKM. Lokalizacja Inwestycja Orłowo Square powstaje u zbiegu Alei Zwycięstwa z ulicą Wielkopolską. Bliskość głównej arterii Trójmiasta oraz przystanków autobusowych i szybkiej kolei miejskiej pozwala z łatwością poruszać się po całej aglomeracji. Plaża Orłowo: 1,2 km, Monte Cassino - 4,5 km, Skwer Kościuszki - 3,5 km, Aquapark Sopot - 2,5 km, Szybka Kolej Miejska - 700 m, Przystanek autobusowy - 50 m, Dworzec Głowny PKP - 4 km, Lotnisko - 12 km, Uniwersytet Sopot- 4 km, Uniwersytet Morski w Gdyni - 5 km, Wyższa Szkoła Biznesu i Administracji - 2,7 km. Zapraszamy do kontaktu oraz spotkań z naszym działem sprzedaży. Podana w ogłoszeniu cena jest wyrażona kwotą netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski Kancelaria Komornicza nr l w Wejherowie ul. Sienkiewicza 2E Sygnatura: Km 215/24 OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski Kancelaria Komornicza nr I w Wejherowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986^ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.11.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o nr 83/4 obszaru 863 m2, położona w Wyszecinie przy ul. Kasztanowej, obręb Wyszecino, gmina Luzino, w II linii zabudowy, za działką nr 83/6 i 83/5. Działka nr 83/4 ma kształt nieregularnego wieloboku, w części zbliżonego do prostokąta, z sięgaczem drogowym do ulicy Kasztanowej (droga publiczna, własność gminy). Teren działki w przeważającej części stosunkowo płaski, wyniesiony w stosunku do ulicy Kasztanowej. Wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Kasztanowej. Ulica Kasztanowa na wysokości nieruchomości utwardzona płytami drogowymi typu Yomb. Bezpośredni dojazd od ul. Kasztanowej (sięgacz drogowy) stanowi drogę gruntową, nieurządzoną. Teren działki poza zabudową, słabo zagospodarowany, w części porośnięty trawą i zielenią ozdobną. Uzbrojenie terenu:nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne i wodociągowe. Ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Zabudowa Budynek niemieszkalny (gospodarczo - garażowy). Przedmiotowy budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej, niemieszkalnym. Budynek wybudowany na podstawie Decyzji nr AB3-V-7351/135/06/07 z dnia 29.03.2007r. wydanej przez Starostę Wejherowskiego o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę: rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego na działkach nr 83/4 i 83/5 w Wyszecinie 17 gm. Luzino. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy: 157,3 m2 Powierzchnia użytkowa': 278,0 m2 Kubatura: 998,0 m3 Układ funkcjonalny budynku Parter-trzy pomieszczenia. Piętro-jedno pomieszczenie, otwarta przestrzeń. Budynek wymaga wykończenia. Do zakończenia budowy należy dokończyć konstrukcję dachu wraz z jego docelowym pokryciem, wykonać obróbki blacharskie, zakończyć roboty przy schodach wewnętrznych, położyć tynki, dokończyć ocieplenie i elewację, itp. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna. Na dzień oględzin wg oświadczenia dłużnika brak ogrzewania, woda odłączona, instalacje wspólne z budynkiem mieszkalnym. Dobudówka budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dobudówka budynku mieszkalnego jednorodzinnego wybudowana została na podstawie Decyzji nr AB3-V-7351 /135/06/07 z dnia 29.03.2007r. wydanej przez Starostę Wejherowskiego o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę; rozbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego na działkach nr 83/4 i 83/5 w Wyszecinie 17 gm. Luzino. Część budynku (dobudówka), stanowi klatkę schodową i wejście na piętro budynku mieszkalnego, który usytuowany jest na sąsiedniej działce nr 83/5 (współwłasność dłużnika). Powodem dobudowy było wykonanie oddzielnego wejścia na piętro budynku mieszkalnego, który został podzielony na dwa lokale (wejście dotyczy lokalu na piętrze). Obiekt jest dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem. Układ funkcjonalny dobudówki; Parter - wejśćie, pom. biurowe i klatka schodowa. Piętro - klatka schodo-wa, jedno pomieszczenie (nie udostępnione do oględzin). Piwnica - kotłownia i skład opału Dane ogólne części dobudowanej; Powierzchnia zabudowy; 30,6 m. Powierzchnia użytkowa; 69,6 m2 Kubatura; 260,1 m3 Działka jest na terenie, dla którego brak aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino, zatwierdzone Uchwałą nr XX/137/2000 Rady Gminy Luzino z dnia 31.08.2000 r. z późnie

**Nieruchomość z dużym potencjałem dla przedsiębiorców!** Na sprzedaż murowana, ocieplona hala produkcyjna o powierzchni 360 m² wraz z dodatkową, murowaną wiatą o powierzchni 200 m², położona na działce o powierzchni 1860 m². **Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.** Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, między innymi na: - Działalność produkcyjną i przetwórczą - Warsztat lub zakład rzemieślniczy - Magazynowanie i składowanie towarów - Działalność usługową i zaplecze techniczne firmy HALA PRODUKCYJNA - 360 m² Budynek murowany, ocieplony, przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej. W jego skład wchodzą: - Trzy pomieszczenia produkcyjne - Pomieszczenie socjalne dla pracowników - Łazienka - Kotłownia **Parametry techniczne:** - Powierzchnia całkowita hali: 360 m² - Konstrukcja murowana, ocieplona - Własne centralne ogrzewanie z piecem na drewno i węgiel - Instalacja elektryczna trójfazowa (siła) - Możliwość wykorzystania pomieszczeń do różnych etapów produkcji lub magazynowania DODATKOWA WIATA - 200 m² Ogromnym atutem jest dodatkowa, murowana i zadaszona wiata o powierzchni aż 200 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać jako zaplecze magazynowe, miejsce do składowania materiałów, surowców, gotowych produktów lub sprzętu wykorzystywanego w działalności. **Łącznie do dyspozycji pozostaje 560 m² powierzchni hali i zadaszonej wiaty.** DZIAŁKA I LOGISTYKA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1860 m², w całości ogrodzonej i wyposażonej w monitoring. - Bezpośredni dojazd drogą asfaltową - Szeroka, 9-metrowa brama wjazdowa - Możliwość wjazdu samochodów ciężarowych typu TIR - Możliwość rozładunku i dostaw towarów na terenie nieruchomości - Ogrodzony i monitorowany teren LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na terenie gminy Kartuzy, zaledwie 10 km od Kartuz - 15 minut samochodem. Dogodny dojazd drogą asfaltową ułatwia codzienną organizację pracy, transport towarów oraz dojazd pracowników. DLACZEGO WARTO? To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić działalność we własnym obiekcie, bez konieczności wynajmowania powierzchni produkcyjnych i magazynowych. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na indywidualną prezentację nieruchomości

Odstąpię w pełni wyremontowany i gotowy do pracy lokal usługowy przystosowany pod działalność kosmetyczną / beauty.Dostepny od zaraz Lokal został kompleksowo wyremontowany w 2024 roku według indywidualnego projektu, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą: 3 oddzielne pomieszczenia usługowe o powierzchni ok. 8 m², 12 m² oraz 18 m², 3 stanowiska pedicure, 6 stanowisk manicure, zaplecze socjalne. Lokal odstępuję wraz z całym wyposażeniem ( meble kuchnia, stanowiska do manicure 6 szt, Stanowska do pedicure 3 wraz, meble w gabinetach łóżko komsnetycznw, recepcja, kanapa ) - gotowy do przejęcia i rozpoczęcia działalności bez dodatkowych inwestycji. Umowa najmu lokalu obowiązuje do 2034 roku. Więcej informacji odnośnie czynszu udzielę indywidualnie pod numerem telefonu. Cena odstępnego obejmuje koszt wykonanego remontu oraz pełne wyposażenie lokalu. Istnieje możliwość wglądu do kosztów poniesionych podczas remontu. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Bez prowizji

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Miastka na działce o powierzchni 6.223 m2. Dobrze funkcjonujące przedszkole i żłobek! 19 garaży, z czego zdecydowana większość wynajęta! Oferta dla inwestora, który chciałby przejąć obecnie generowany przychód lub dla firmy, która chciałaby rozwijać własną działalność! LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego łączy w sobie dogodne położenie komunikacyjne z bliskością punktów handlowo-usługowych oraz urokliwych terenów rekreacyjnych. Ulica ta stanowi fragment drogi krajowej nr 20 (łączącej Stargard, Szczecinek, Miastko i Bytów z Gdynią), co zapewnia doskonały wyjazd z miasta. Kilka minut drogi stąd mieści się Urząd Miejski w Miastku. W pobliżu zlokalizowane są także placówki pocztowe, bankowe i punkty medyczne, co pozwala na załatwianie codziennych spraw bez konieczności długich dojazdów. NIERUCHOMOŚĆ: Zabudowana nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 6.223 m2. Na terenie działki znajdują się: - budynek biurowo-usługowy, w której obecnie z powodzeniem funkcjonuje przedszkole i żłobek, - 19 garaży/magazynów, prawie wszystkie wynajęte a w części wykorzystywane na potrzeby własne właściciela, - wiele miejsc parkingowych na terenie. Taki układ pozwala na prowadzenie wielu niezależnych działalności lub elastyczne dostosowanie powierzchni do potrzeb przyszłego właściciela. Budynek: Budynek 4-kondygnacyjny z 3 kondygnacjami nadziemnymi oraz 1 podziemną (piwnica pod częścią budynku) o powierzchni ok. 560 m2. W budynku funkcjonuje dzisiaj z powodzeniem przedszkole oraz żłobek maksymalnie na 100 dzieci. W budynku sale dla dzieci oraz część biurowo-administracyjna. Dzisiaj posiłki dostarczane są z zewnątrz, natomiast w 2019 roku powstał projekt rozbudowy budynku o część mającą uzupełnić kompleks o kuchnię i jej zaplecze. Dzisiaj operatorem przedszkola i żłobka jest właściciel nieruchomości, który po sprzedaży jest zainteresowany dalszym prowadzeniem działalności. Budynek ma wymieniony dach, nową elewację frontową (dodatkowe ocieplenie), a także wymienione okna na nowe 3-szybowe! Wnętrza pomieszczeń odnowione. Przed frontową elewacją budynku wygodne szerokie miejsca na ok. 10 samochodów. Garaże: Garaże znajdują się w kilku budynkach położonych na nieruchomości od strony "podwórza" patrząc od budynku głównego. Łączna powierzchnia wynosi ok. 1.050 m2, a liczba garaży/magazynów wynosi 19. Garaże dzisiaj są wynajmowane podmiotom zewnętrznym i generują dochód z wynajmu, który może być przejęte przez nowego właściciela. Inne: - Na dachu budynków garażowych posadowiona została instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 18 kW. Dzięki temu koszty zużycia energii elektrycznej są optymalizowane. - Ogrzewanie budynków z sieci miejskiej, a ciepła woda użytkowa uzyskiwana poprzez elektryczne urządzenia przepływowe (fotowoltaika!). POZOSTAŁE INFORMACJE: - nieruchomość generująca dzisiaj stały dochód, możliwość przejęcia obecnych najemców, łącznie z prowadzącym przedszkole i żłobek, - możliwość adaptacji całej nieruchomości na inne potrzeby: gabinety, biura, hostel i inne, - nieruchomość po modernizacji i utrzymywana w dobrym stanie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Użytkowanie wieczyste. LOKALIZACJA: Szemud to miejscowość położona w powiecie wejherowskim, na terenie województwa pomorskiego, w sercu Kaszub. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dogodnymi warunkami do prowadzenia działalności gospodarczej. Okolica rozwija się pod względem infrastruktury, co sprzyja zarówno działalności produkcyjnej, jak i magazynowej. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Trasy Kaszubskiej S6, oddalonej o około 2,7 km, która zapewnia sprawne połączenie z Trójmiastem, Wejherowem oraz pozostałymi częściami regionu. Dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych ułatwia organizację transportu, logistykę oraz codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa. Szemud stanowi atrakcyjną lokalizację dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności poza ścisłym centrum aglomeracji, z jednoczesnym dostępem do regionalnego zaplecza gospodarczego i komunikacyjnego. BUDYNEK: Nieruchomość położona na działce o powierzchni 3 800 m², na której znajduje się budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy. Teren jest ogrodzony, w pełni zagospodarowany i wyposażony w plac manewrowy oraz miejsca parkingowe. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodną komunikację i obsługę transportową nieruchomości. Obiekt posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej, w tym wodociągu gminnego, energii elektrycznej, instalacji gazu płynnego (propan-butan), przyłącza teletechnicznego oraz odwodnienia terenu. Kanalizacja odprowadzana jest do zbiornika bezodpływowego. Budynek aktualnie jest podłączony do zbiornika odpływowego niemniej jest możliwość podpięcia się do kanalizacji. Budynek do wydania od zaraz. Sprzęt widoczny na zdjęciach może pozostać na wyposażeniu. Użytkowanie wieczyste jest do 2089 r. Zapraszam do prezentacji! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM SERCU GDYNI! 131 m2 w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego - idealne miejsce na placówkę medyczną! Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 130,93 m², zlokalizowany przy Placu Kaszubskim 17 w Gdyni. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref działalności. Zlokalizowany w samym sercu Gdyni, naprzeciwko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, aptek, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych. Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów! BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec w ścisłym centrum Gdyni, przy Placu Kaszubskim. Stanowi zwieńczenie ulicy Świętojańskiej. 11 pięter wznoszących się kaskadowo wypełniają nie tylko mieszkania (od 4 piętra wzwyż), lecz także powierzchnie usługowe i biurowe (trzecie piętro). OPIS LOKALU: Lokal o łącznej powierzchni 130,93 m² składa się z dwóch kondygnacji, które można wykorzystać w zależności od charakteru i potrzeb prowadzonej działalności Posiada szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną, alarmową oraz klimatyzację. Dotąd w lokalu znajdowało się Centrum Medyczne i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga większych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie również pod wszelkie działalności medyczne, fizjoterapie, itp. Składa się z: PARTER: - sala sprzedaży z recepcją, - pomieszczenie biurowe, - toaleta, - pomieszczenie pracownicze + gospodarcze. I PIĘTRO: - duża otwarta przestrzeń z częścią kuchenną i wypoczynkową, - dwa oddzielne biura/gabinety. Pozostałe informacje: - do lokalu doprowadzona jest instalacja ogrzewania miejskiego, poprzedni najemca przerobił na podłogowe ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość powrotu do poprzedniego, - istnieje możliwość kupienia dwóch miejsc postojowych w cenie 80.000,00 zł netto za jedno miejsce, - lokal wyposażony w klimatyzację chłodząco-grzewczą oraz instalację alarmową, p.poż. i monitoring, - większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne, - istnieje możliwość odkupu wyposażenia od poprzedniego najemcy, - miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne: ok 1300,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia, - podane ceny są cenami netto. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią biurową, położona w Wejherowie! Budynek o całkowitej powierzchni pomieszczeń około 610 m², w tym około 603 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce własnościowej o powierzchni 1 267 m². Obiekt jest obecnie wykorzystywany do prowadzenia prac produkcyjnych w branży stolarskiej. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego najemcy po zakupie nieruchomości, co pozwala rozważyć nabycie obiektu z możliwością kontynuowania istniejącego najmu. LOKALIZACJA I DOJAZD: Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Wejherowa, w obszarze o funkcji mieszkaniowej i gospodarczej, z dostępem do lokalnego układu drogowego. W ostatnim czasie w tej części miasta przeprowadzono inwestycje drogowe obejmujące budowę nowego odcinka drogi i połączenie z istniejącym układem komunikacyjnym. Wykonano również prace związane z utwardzeniem odcinków lokalnych dróg, co poprawiło dostępność komunikacyjną tej części Wejherowa. Na terenie nieruchomości znajduje się brama wjazdowa oraz ogrodzenie z siatki. Możliwy jest wjazd na teren i parkowanie bezpośrednio przy budynku. BUDYNEK: Budynek został wybudowany w 1995 roku. Jest to obiekt murowany, wykonany z cegły ceramicznej oraz pustaka / betonu komórkowego. Zestawienie powierzchni: -powierzchnia pomieszczeń halowych: około 330 m²; -powierzchnia części biurowej, piwnicy i strychu: łącznie około 280 m²; -powierzchnia całkowita pomieszczeń: około 610 m²; -powierzchnia użytkowa: około 603 m². Różnica pomiędzy powierzchnią całkowitą a użytkową wynika z odmiennego sposobu ich obliczania. Wysokość pomieszczeń: hala: około 3,55 m; pomieszczenia biurowe: około 2,55 m. Układ budynku umożliwia oddzielenie części produkcyjnej od pomieszczeń administracyjnych i pomocniczych. DZIAŁKA: -powierzchnia działki: 1 267 m²; -forma własności: własność; -ogrodzenie z siatki; -brama wjazdowa; -możliwość parkowania na terenie nieruchomości bezpośrednio przy budynku. Teren stanowi zaplecze dla istniejącego obiektu produkcyjno-usługowego. Możliwość rozbudowy, dodatkowej zabudowy lub zmiany funkcji budynku wymaga weryfikacji w obowiązującym planie miejscowym. INFORMACJE TECHNICZNE: Budynek jest obecnie użytkowany do działalności stolarskiej. W ostatnim czasie przeprowadzono prace remontowe obejmujące: -wymianę okien; -prace dotyczące dachu; -remont posadzki. Instalacje i ogrzewanie: -instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych; -zasilanie trójfazowe („siłę”); -instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z wykorzystaniem rur PCV oraz elementów stalowych; -centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem ciepła po budynku; -piec centralnego ogrzewania zasilany pelletem; -bojler do podgrzewania wody użytkowej. KOSZTY I STAN PRAWNY: -Nieruchomość stanowi własność. Według informacji właściciela księga wieczysta jest wolna od wpisów dotyczących hipotek i roszczeń. -Numer księgi wieczystej oraz szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji prawnej udostępniane są zainteresowanym po wcześniejszym kontakcie. -Podatek od nieruchomości i gruntu wynosi około 12 000 zł rocznie, zgodnie z informacją właściciela. -Pozostałe koszty eksploatacyjne zależą od zużycia mediów, ogrzewania oraz warunków ewentualnej umowy najmu. Szczegółowe informacje, dokumentacja i dokładna lokalizacja dostępne są po kontakcie w sprawie oferty. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu usługowego z ogromnym potencjałem, położonego przy ul. Kotarbińskiego w Słupsku. Lokal ma powierzchnię 55,5 m², znajduje się na parterze budynku i do tej pory funkcjonował jako pizzeria. Jego układ oraz lokalizacja dają jednak znacznie szersze możliwości wykorzystania - nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako salon beauty, gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe, sklep, punkt usługowy, biuro, studio lub inna działalność handlowo-usługowa. Dużym atutem są obszerne witryny, bezpośredni dojazd oraz położenie na dużym osiedlu bloków i domów jednorodzinnych, co zapewnia szerokie grono potencjalnych klientów. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Słupsk, ul. Kotarbińskiego Powierzchnia: 55,5 m² Poziom: parter Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Czynsz administracyjny: 1.093 zł Ogrzewanie: z sieci miejskiej Media: prąd, gaz, woda Duże witryny Okna: 3-szybowe Rolety zewnętrzne Miejsca parkingowe osiedlowe Możliwy bezpośredni dojazd do lokalu Cena: 399.000 PLN Układ pomieszczeń: Główna sala, Kuchnia, 2 toalety. Opis nieruchomości Lokal znajduje się na parterze i posiada funkcjonalny układ, który można dostosować do różnych rodzajów działalności. Obecnie przestrzeń przystosowana jest do działalności gastronomicznej, jednak dzięki jednej dużej sali, zapleczu kuchennemu i dwóm toaletom lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może zostać wykorzystany m.in. jako: Salon beauty, Gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, Biuro rachunkowe, Kancelaria, Sklep, Punkt usługowy, Gabinet, Studio, Biuro firmy, Lokal gastronomiczny. Duże witryny zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a jednocześnie dają możliwość skutecznej ekspozycji marki i reklamy prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne, 3-szybowe okna oraz możliwość bezpośredniego dojazdu do lokalu. Możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej Dla osoby, która zdecyduje się nadal prowadzić w lokalu działalność gastronomiczną, istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia. W lokalu mogą pozostać: Piec dwukomorowy, Zmywarka gastronomiczna, Lodówki, Szatkownica, Krajalnica, Frytkownica, Mikser. Dzięki temu nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby, która chciałaby rozpocząć lub kontynuować działalność gastronomiczną bez konieczności wyposażania zaplecza całkowicie od podstaw. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Kotarbińskiego w Słupsku, na dużym i rozwiniętym osiedlu mieszkaniowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele bloków oraz domów jednorodzinnych, co tworzy dużą bazę potencjalnych klientów dla działalności usługowej, handlowej, biurowej czy gastronomicznej. Osiedlowa lokalizacja, dostępne miejsca parkingowe oraz możliwość bezpośredniego dojazdu do lokalu zwiększają jego funkcjonalność zarówno z perspektywy właściciela, jak i przyszłych klientów. To propozycja dla osób poszukujących lokalu na własną działalność, jak również nieruchomości inwestycyjnej z możliwością dalszego wynajmu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Prestige Nieruchomości Słupsk, ul. Marii Zaborowskiej 16 Office Box - parter Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, w szczególności art. 66 i następnych, i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż działka o powierzchni 709 m² położona w miejscowości Strzelinko (gmina Redzikowo) zabudowana dwoma budynkami: budynek usługowy o powierzchni 25m2 garaż dwustanowiskowym o powierzchni 40m2 Idealna pod przyszły dom, działalność gospodarczą, magazynową lub rekreacyjną. Nieruchomość z dobrym dojazdem, w spokojnej okolicy - tylko kilka minut od Słupska i kilkanaście od Ustki. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Kontakt: Unison Nieruchomości kom. 791 * 933 * 460 Biuro sprzedaży: Słupsk, ul. Jana Kilińskiego 47/2

NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7.110 m2. Na jej terenie posadowiony jest budynek biurowy (dom) o powierzchni całkowitej około 300 m2 oraz hala magazynowa o pow. ok. 250 m2. Do dyspozycji właścicieli jest także parking naziemny na ok. 30 samochodów. Nieruchomość położona jest w Miszewku (Dąbrowa/Banino), nieopodal budowanej obecnie Obwodnicy Metropolitalnej. Dzięki niej lokalizacja zyska wyłącznie na wartości ze względu na dogodny dojazd do dróg ekspresowych S6 i S7. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. BUDYNEK BIUROWY: 1-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 300 m2. Wybudowany w 1996 roku, a poddany generalnemu remontowi w latach 2009-2010 (dach, instalacje itp). W budynku 9 pomieszczeń przeznaczonych do pracy biurowej (floorboxy), w tym salka konferencyjna, 2 łazienki, aneks kuchenny oraz recepcja. W budynku dwa rodzaje ogrzewania: klimatyzatory z pompą ciepła typu split oraz alternatywnie piec gazowy. HALA: 1-poziomowa o powierzchni całkowitej ok. 250 m2. Wewnątrz wydzielone pomieszczenie biurowe (klimatyzacja/pompa ciepła), które może mieć różne wykorzystanie. Hala obecnie wykorzystywana jest na potrzeby magazynowe. INNE INFORMACJE: - własne ujęcie wody na głębokości 55 m, - na działce posadowiona stacja bazowa telefonii komórkowej z umową do przejęcia, przynoszącą comiesięczny dochód w postaci dzierżawy, - podana cena sprzedaży to cena netto, - na posesji dostępnych ok. 30 miejsc parkingowych naziemnych, Zapraszam na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Apartamenty Wolności to elegancka, kameralna zabudowa o współczesnej architekturze. Z lokali usytuowanych na górnych piętrach rozpościera się urzekająca panorama morza. Mieszkańcy kompleksu Apartamenty Wolności będą mieli do dyspozycji urokliwe tereny zielone oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną, idealną do relaksu i wypoczynku pod gołym niebem. 2 Budynki Apartamentów Wolności posiadają po 3 kondygnacje. W pierwszym budynku znajduje się 12 lokali, w drugim 11 lokali. Pod budynkami znajdują się podziemne hale garażowe. Apartamenty Wolności znajdują się w wyjątkowej lokalizacji, łączącej zalety życia w centrum Gdyni z bliskością natury. Położone pomiędzy tętniącym życiem Śródmieściem Gdyni a malowniczym Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferują idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a możliwością relaksu na świeżym powietrzu w spokojnej okolicy. Inwestycja wyróżnia się doskonałą komunikacją. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Główny w Gdyni, kolejka miejska, liczne linie autobusowe oraz wiele miejsc parkingowych, co zapewnia wygodę zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnego samochodu. Wewnątrz znajduje się sala fitness. Otoczenie Apartamentów Wolności to pełna infrastruktura miejska: restauracje, sklepy, szkoły, kina, teatry oraz placówki medyczne - wszystko w zasięgu ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zachęca do aktywnego spędzania czasu na łonie natury - spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym stylem życia a potrzebą wypoczynku w otoczeniu zieleni. Podane ceny w ogłoszeniu są cenami brutto. ( uwzględniając 23%VAT). Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu warunków ustawowych).

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w samym sercu Sopotu! Ulica Bohaterów Monte Cassino - symbol Sopotu, pulsująca życiem i energią, miejsce znane i kochane przez turystów. Wystarczy pięciominutowy spacer, by dotrzeć do słynnego molo, złocistej plaży, nadmorskiej promenady, czy malowniczych tras rowerowych. Lokal położony jest na parterze trzypiętrowej kamienicy, tuż przy skrzyżowaniu Alei Niepodległości z popularnym deptakiem Bohaterów Monte Cassino. Na powierzchnię lokalu, która wynosi 150 m2 składają się jasny, przestronny parter oraz piwnica. Istnieje możliwość zabudowy arkad po obu stronach lokalu, co pozwoli powiększyć przestrzeń parteru o dodatkowe 70 m². Wyróżnikiem lokalu są duże okna, imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca 4,5 m oraz możliwość umieszczenia szyldu reklamowego. Lokal przeszedł remont w piwnicy oraz modernizację instalacji elektrycznej. Parter wymaga remontu i jest gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. W lokalu przez wiele lat prowadzona była apteka. To doskonałe miejsce na sklep, biuro, pracownię, galerię, klinikę medycyny estetycznej lub inne usługi. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Zapraszam serdecznie na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.