Продаж квартир - Wrocław

Najważniejsze informacje • Lokalizacja: Wrocław, ul. Inżynierska 56 • Powierzchnia: 46,70 m² • Liczba pokoi: 3 • Piętro: 8 • Układ: osobna kuchnia, osobna łazienka • Loggia • Piwnica przynależna do mieszkania • Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie • Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • Księga wieczysta: w trakcie wydzielania W ofercie funkcjonalne, przytulne mieszkanie o powierzchni 46,70 m², położone na 8 piętrze w budynku przy ul. Inżynierskiej 56 we Wrocławiu. Trzy oddzielne pokoje, niezależna kuchnia i osobna łazienka sprawiają, że układ jest praktyczny, a mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Duży atut to loggia, czyli prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, z której można korzystać przez cały sezon. Wysokie piętro zapewnia widok i dużo światła, a zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne pozwalają wygodnie regulować nasłonecznienie, latem chronią przed upałem i poprawiają komfort oraz prywatność przez cały rok. Do mieszkania przynależy także piwnica. Stan prawny Mieszkanie ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Dodatkowe informacje: • stan mieszkania - do zamieszkania • winda • wysokość czynszu do spółdzielni ok. 570 zł. • Ogrzewanie miejskie • wyposażenie w cenie, Okolica • Szkoła: SP nr 109 tuż obok; SP nr 43 ok. 10 minut spacerem • Sklepy: Biedronka ok. 300 m; Carrefour ok. 1 km • Apteki: 3 apteki w promieniu ok. 450 m • Zdrowie: Ośrodki zdrowia ok. 300 m Zapraszam na prezentację. Katarzyna Moroz-Falejczyk

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - BIURA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ. - Cena podana w ogłoszeniu uwzględnia piwnicę oraz komórkę. CENA DO NEGOCJACJI Na sprzedaż dwustronne, rozkładowe mieszkanie na drugim piętrze w budynku z 1993r. POMIESZCZENIA Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń: kuchnia (9,9m2) łazienka (5,2m2) pokój (18,1m2) pokój (13,1m2) pokój (12,3m2) przedpokój (15,3m2) balkon komórka lokatorska (4m2) piwnica (2,4m2) OPIS Mieszkanie jest jasne i przestronne. Mury grube dobrze utrzymują ciepło, a dźwiękoszczelne stropy zapewniają izolację akustyczną. Okna wychodzą na południe, zachód oraz na północ (z widokiem na ogródki działkowe). Dużym atutem są 2 dodatkowe pomieszczenia. Komórka lokatorska na pierwszym półpiętrze jest wygodnym i bezpiecznym miejscem na przechowywanie rowerów, nart czy narzędzi. Piwnica sprawdzi się przy przechowywaniu przetworów, opon sezonowych, itp. Od strony podwórka znajduje się parking wyłącznie dla mieszkańców odgrodzony szlabanem na pilota. Mieszkanie zostało odświeżone 2 lata temu. Nie wymaga nakładów inwestycyjnych i jest gotowe do wprowadzenia. Media: wszystkie media miejskie. Dodatkowo do mieszkania doprowadzony jest światłowód. LOKALIZACJA Ogromnym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. W promieniu 2 km znajdują się: szkoły (podstawowe, licea, Uniwersytet Ekonomiczny, szkoła muzyczna, żłóbki, przedszkola) sklepy (piekarnie, apteki, Biedronka, Kaufland, galeria Skytower, Rossman) punkty usługowe (przychodnie, fryzjer, oddziały banków, stacje benzynowe, drukarnia, strzelnica, SKP) obiekty gastronomiczne (restauracje, kawiarnie, lodziarnie) obiekty wypoczynkowo-rekreacyjne (parki, place zabaw, Aquapark, stadion, lodowisko, korty tenisowe, siłownie) dworzec PKP i autobusowy przystanki tramwajowe oraz autobusowe zapewniające dojazd do większości obszarów Wrocławia inne (paczkomaty, kościoły, ZUS, US) PODSUMOWANIE Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla: rodziny - która chciałaby mieć "wszystko pod ręką" studentów - ze względu na bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego i Medycznego oraz dobry dojazd do innych uczelni jako inwestycja na wynajem Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 64,64 m² na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą (Wrocław-Fabryczna). Największe atuty oferty: 0% prowizji: Zakup bezpośredni - brak jakichkolwiek dodatkowych kosztów agencji nieruchomości. 0% podatku PCC Atrakcyjna cena: Jedynie 12 275 zł / m² w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części miasta. Funkcjonalny układ (64,64 m²) : Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na własną, idealną aranżację wnętrz. Wyróżnia się doskonałym, bardzo ustawny rozkładem pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - serce mieszkania, jasne i przestrzenne, z wyjściem na balkon. Niezależna sypialnia - z przestrzenią na duże łóżko oraz pojemną szafę garderobianą. Łazienka - komfortowa przestrzeń na wannę lub prysznic. Przedpokój - z wygodną wnęką na szafę wbudowaną. Balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja i komunikacja (ul. Kosmonautów) Ulica Kosmonautów to jedna z najlepiej skomunikowanych arterii Wrocławia. Mieszkańcy mają tu wszystko na wyciągnięcie ręki: Komunikacja miejska: Szybki tramwaj (linie m.in. 3, 10, 20) oraz liczne autobusy gwarantują bezproblemowy dojazd do centrum oraz na wrocławskie uczelnie. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz Nowy Szpital Wojewódzki. Rekreacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz terenów zielonych nad rzeką Bystrzycą tworzy świetne warunki do biegania, spacerów i jazdy na rowerze. Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,99 m², położone na 1. piętrze nowej inwestycji przy ul. Zatorskiej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla par, rodzin z dzieckiem oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Trzy pokoje zapewniają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni - można stworzyć przytulny salon z aneksem kuchennym, wygodną sypialnię oraz dodatkowy pokój dla dziecka, na gabinet lub pokój gościnny. ATRAKCYJNA CENA: 656 925 zł! Bez podatku PCC i prowizji! Mieszkanie znajduje się w inwestycji przy ul. Zatorskiej, w północno-wschodniej części Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień i jednocześnie urządzić własną przestrzeń zgodnie z indywidualnym stylem. Atuty oferty: Cena: 656 925 zł 3 pokoje - funkcjonalny układ dla pary, rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia. Powierzchnia 61,99 m² - wygodny metraż z potencjałem aranżacyjnym. 1. piętro - komfortowe położenie, zapewniające wygodny dostęp do mieszkania. Nowe budownictwo - możliwość urządzenia wnętrza od podstaw. Atrakcyjna lokalizacja - Wrocław, ul. Zatorska. Możliwość dopasowania aranżacji do własnych potrzeb - stwórz przestrzeń odpowiadającą Twojemu stylowi życia. Układ pomieszczeń i możliwości aranżacji Trzy pokoje dają możliwość praktycznego rozplanowania przestrzeni i oddzielenia strefy dziennej od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i przyjmowania gości. Sypialnia - komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i relaks. Dodatkowy pokój - doskonały na pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Łazienka i przedpokój - przestrzeń do funkcjonalnego zaprojektowania zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców. Szczegółowy układ pomieszczeń warto sprawdzić na rzucie mieszkania, aby poznać dokładne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja - Wrocław, ul. Zatorska Ul. Zatorska znajduje się w rejonie Zakrzowa, w północno-wschodniej części Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w granicach miasta i korzystać z dostępnej infrastruktury. Codzienna wygoda - możliwość korzystania z pobliskich sklepów i punktów usługowych. Dostęp do miejskiej infrastruktury - w okolicy znajdują się miejsca ułatwiające organizację codziennego życia. Praktyczne rozwiązanie dla rodzin - trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla domowników. Możliwość własnej aranżacji - urządź mieszkanie zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowego, 3-pokojowego mieszkania o funkcjonalnym metrażu. Powierzchnia 55,22 m² pozwala stworzyć wygodne wnętrze zarówno dla pary, jak i dla rodziny z dzieckiem. Mieszkanie na 1. piętrze może być praktycznym wyborem dla osób, którym zależy na wygodnym dostępie do lokalu. Dodatkowym atutem jest możliwość samodzielnego zaplanowania wykończenia i aranżacji wnętrza. Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przedstawione w ofercie zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację możliwego wykończenia wnętrza. Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadam ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego. Elżbieta Lazarowicz JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu na sprzedaż nasze wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku z 2013 roku. Osiedle jest ogrodzone, wjazd jest możliwy tylko przez bramę wjazdową otwierana z poziomu telefonu albo pilota, wejście na osiedle odbywa się przez bramkę wejściową usytuowana od przodu lub boku osiedla. Przed wejściem na osiedle oraz do bramy znajduje się domofon. Mamy tu liczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych, nowy plac zabaw z huśtawkami, piaskownica oraz konstrukcja do zjeżdżania i wspinania się. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu. W bramie w której znajduje się nasze mieszkanie jest tylko sześć lokali- po 2 na piętrze. Bezpośrednio z klatki można zejść do hali garażowej, piwnicy oraz rowerowni. Orientacja mieszkania to wschód zachód- zachód od strony salonu. Mieszkanie składa się z 3 pokoi- salonu z aneksem kuchennym wielkości 30m2, pokoju wielkości 9m2 powierzchni użytkowej pokoju na drugim poziomie o powierzchni użytkowej 10m2, po podłodze prawie 20m2 łazienki o powierzchni ponad 4m2 przedpokój o powierzchni 2,4m2 balkon 5m2 Aneks kuchenny w zabudowie zostaje ze wszystkimi sprzętami- zmywarką 60', płytą indukcyjną, piekarnikiem, lodówką oraz cichym okapem firmy Elica. W salonie, przedpokoju oraz łazience w obniżonym suficie zamontowane jest oświetlenie ledowe. W oknie kuchennym zamontowana jest roleta rzymska oraz żaluzja. W każdym oknie połaciowych znajdują się roletki plisowe wewnętrzne oraz zewnętrzne oryginalne rolety zacieniające Fakro. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja która schładza salon z aneksem oraz górny poziom. Na górnym poziomie znajduje się szafa z półkami w zabudowie, pod skosami znajdują się szafki w zabudowie tworząc dodatkową przestrzeń do przechowywania. W górnej sypialni dodatkowo zamontowany jest biokominek w zabudowie. Na balkonie oryginalnie na podłodze położone są kafle a my zamontowaliśmy na nich drewnianą podłogę. Dodatkowo na całej szerokości balkonu znajduje się rozwijana markiza która w okresie letnim doskonale chroni od słońca a wieczorem daje komfort prywatności. W przedpokoju i łazience jest zamontowane ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą. Mieszkanie jest świeżo po malowaniu- nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Ogrzewanie mieszkania odbywa się przez osiedlową kotłownię gazową dzięki czemu osiedle jest niezależne pod względem ciepła z kaloryferów oraz podgrzewania wody w kranie. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci światłowodowej która znajduje się na osiedlu- m.in. firmy Orange. Mamy też licznych dostawców telewizji kablowej. W cenie mieszkania dostają Państwo piwnicę oraz ogródek działkowy z kilkoma drzewami owocowymi i domkiem narzędziowym znajdujący się 400 m od domu. Mieszkanie jest w fantastycznej lokalizacji- 250 m do basenu Aquapark Brochow- kompleks z basenem letnim, basenem sportowym, małym basenem i brodzikiem, jacuzzi, saunami oraz siłownia i salami fitness. 100 m do szkoły podstawowej 100 m do państwowego przedszkola z zapleczem sportowym (boiska zewnętrzne) oraz placem zabaw dostępnymi dla mieszkańców osiedli poza godzinami pracy szkoły. 150 m do terenu z kalisteniką 1,5 km do państwowego żłobka 800 m do prywatnego żłobka 450 m do Biedronki 450 m do piekarni Hert 150 m do sklepu Żabka 300 m do kościoła 300 m do szpitala położniczego i nocnej opieki zdrowotnej 300 m do Przychodni POZ 300 m do Apteki 400 m do cukierni Zalewscy 400 m do boiska piłkarskiego "Orlik" które oferuje naukę gry w piłkę nożną. I inne sklepy- papierniczy, piekarnia, sklep mięsny, zoologiczny, spożywczy, usługi kosmetyczne, restauracje, Lidl 600 m do Stacji kolejowej Wrocław Brochów z której w 6 minut dojedziemy na Dworzec Główny lub w drugą stronę- Oławy, Brzegu i dalej. 300m do przystanku autobusu 133 którym można dojechać na Bielany Wroclawskie, autobus 114 jadący do Galerii Dominikańskiej, 125 w stronę ul. Grabiszyńskiej do Alei Pracy. W pobliżu domu kilka parków kieszonkowych, duży zabytkowy Park Brochowski z labiryntem grabowym do którego można dojść ścieżką pieszo-rowerową znajdując

Przedstawiam Państwu 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na kameralnym osiedlu w prestiżowej części wrocławskiego Oporowa. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w podwyższonym standardzie, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej! Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla pary, rodziny lub inwestora poszukującego nowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Wysoki standard inwestycji, funkcjonalny układ oraz bogata infrastruktura osiedlowa sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. Inwestycja została zrealizowana przez Archicom - jednego z najbardziej rozpoznawalnych deweloperów na rynku. Mieszkańcy mają do dyspozycji dodatkowe udogodnienia takie jak rowerownia, wózkownia oraz klub mieszkańca, które podnoszą komfort codziennego życia i integrują lokalną społeczność. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Na łączną powierzchnię 68 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do wprowadzenia. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz nowoczesne rozwiązania Smart Home zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, w tym system Home Center, czujnik zalania oraz czujnik dymu. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, w tym jedno ponadstandardowych rozmiarów, co stanowi istotne udogodnienie dla właścicieli samochodów (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 min pieszo dostępne są przystanki autobusowe (linie: 125, 132), Sklepy: Żabka- 4 min pieszo, Biedronka - 10 min pieszo, Aldi- 10 min pieszo, Action- 10 min pieszo, Rossmann- 10 min pieszo, Lidl- 10 min autem, Auchan- 10 min autem, CH Bielany Wrocławskie- 10 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 10 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- 10 min autem, Magnolia Park- 20 min autem, CH Wroclavia- 20 min autem, Tereny Zielone: Park Mamuta- 15 min pieszo, Park Oporowski- 15 min pieszo, Park Grabiszyński- 5 min autem, Lasek Oporowski- 10 min autem, Edukacja: Publiczne Przedszkole Akademia Bajkowa Dolina- 10 min pieszo, Przedszkole nr 131-4 min autem, DOMINO przedszkole i żłobek- 4 min autem, Szkoła Podstawowa nr 15- 4 min autem, Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące- 10 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 20 min autem, Politechnika Wrocławska- 20 min autem, Centrum- ok. 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Małgorzata Kwiatkowska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,1 m², położone przy ul. Drukarskiej na wrocławskich Krzykach. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze budynku z 1970 roku. Przemyślany, rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na wrocławskich Krzykach, w lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy dostępne są punkty handlowo-usługowe, sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Układ pomieszczeń: - pokój, - pokój, - kuchnia, - łazienka, - toaleta, - przedpokój. Najważniejsze informacje: - idealna propozycja pod wynajem, - mieszkanie wymaga odświeżenia, - dwa niezależne pokoje, - drewniana podłoga, - instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione w 2014 roku, - media miejskie, - mieszkanie jest dwustronne, - do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do spółdzielni: ok. 600 zł/mies. Rekomendacja agenta nieruchomości: Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, jak również dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Dwustronny układ, dwa niezależne pokoje, drewniana podłoga oraz przynależna piwnica to dodatkowe atuty, które w połączeniu z miejską lokalizacją czynią tę ofertę wartą uwagi. Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

3-pokojowe mieszkanie numer S4 na 1. piętrze w budynku S w Inwestycji Wille Biskupin Dewelopera Dom Development Wrocław Dziedzińce ze strefami do wypoczynku Ścieżka spacerowa wzdłuż Odry (2 minuty spacerem) Wyspa Opatowicka (8 minut spacerem) Park Szczytnicki, Ogród Japoński (8 minut samochodem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Pętla tramwajowa (8 minut spacerem) Biedronka, Rossmann (3 minuty spacerem) Wille Biskupin - poznaj inwestycję Wille Biskupin to inwestycja położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia - na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i dębowe aleje, z których najdłuższa, wzdłuż ul. Olszewskiego, sąsiaduje z nową inwestycją. Wille Biskupin idealnie wpiszą się w willowy charakter Wielkiej Wyspy pełnej niezwykłej architektury przedwojennych osiedli. Znakomitą komunikację gwarantują liczne linie autobusowe i tramwajowe, m.in. wzdłuż ulicy Olszewskiego oraz kilka mostów, w tym Zwierzyniecki, Szczytnicki oraz Olimpijski będący częścią Obwodnicy Śródmiejskiej (Aleja Wielkiej Wyspy). Doskonała oferta handlowo-usługowa (sklepy, oświata, kultura) zapewni wygodę codziennego funkcjonowania. Do aktywnego wypoczynku zachęcą liczne parki (pobliski Park Biskupiński i Park Szczytnicki z Ogrodem Japońskim), lasy i tereny rekreacyjne wzdłuż Odry. Wyróżniki inwestycji Apartamenty z widokiem na Odrę Sąsiedztwo Wyspy Opatowickiej i Lasu Strachocińskiego Osiedle zaprojektowane w sposób zapewniający zminimalizowane zużycie energii Elegancki design części wspólnych Plac zabaw oferujący różne atrakcje, m.in. huśtawki, piaskownice, zjeżdżalnie i trampoliny Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Pełne zieleni dziedzińce ze strefami do wypoczynku Rozbudowana infrastruktura rowerowa, tj. stojaki, rowerownia, stacja naprawy rowerów Balkony, tarasy, loggie lub ogródki w każdym mieszkaniu Duże przeszklenia Wille Biskupin - lokalizacja Śródmieście, ul. Braci Gierymskich 156, Wrocław 5,6 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 10 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (222 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (696 m, 10 minut spacerem)

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację! Jestem dostępny również w godzinach wieczornych oraz w weekendy - z przyjemnością odpowiem na Twoje pytania i przedstawię szczegóły oferty. Kup bezpośrednio i zyskaj już na początku: 0% prowizji 0% podatku PCC Apartament w sercu Wrocławia - wyjątkowa lokalizacja, niepowtarzalny charakter i potencjał inwestycyjny. Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż z komfortem i stanowi atrakcyjną lokatę kapitału? Ta inwestycja to połączenie historycznej architektury, współczesnych rozwiązań i starannie zaprojektowanej zielonej przestrzeni. Wszystko to w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Co wyróżnia tę inwestycję? Lokalizacja w centrum Wrocławia: Inwestycja znajduje się pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem. Restauracje, kawiarnie, miejsca kultury i najważniejsze punkty biznesowe są na wyciągnięcie ręki. Kameralna zabudowa: Projekt obejmuje zaledwie trzy budynki i 66 mieszkań. W jego skład wchodzi historyczna kamienica poddawana rewitalizacji oraz dwa nowoczesne obiekty, które harmonijnie uzupełniają charakter otoczenia. Ponadstandardowa wysokość wnętrz: Pomieszczenia o wysokości sięgającej nawet 3,90 m zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni, więcej światła i niepowtarzalny charakter każdego wnętrza. Zielona przestrzeń w centrum miasta: Starannie zaprojektowany, zielony dziedziniec tworzy kameralne miejsce odpoczynku, pozwalające odetchnąć od miejskiego zgiełku. Miejsca do wypoczynku: Mieszkańcy mogą korzystać z tarasów na dachu oraz prywatnych ogródków, które pozwalają cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu. Atrakcyjna perspektywa inwestycyjna: Zróżnicowana oferta mieszkań, obejmująca lokale już od 25 m², daje szerokie możliwości dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb lub strategii wynajmu. Dla kogo będzie to idealny wybór? To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować z kameralnej atmosfery i dostępu do zieleni. Sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla singli i par, prestiżowy drugi adres we Wrocławiu, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Połączenie centralnej lokalizacji, wyjątkowej architektury i ograniczonej liczby mieszkań sprawia, że jest to oferta warta szczególnej uwagi. Nie przegap okazji, by poznać tę inwestycję bliżej! Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię dostępne lokale, odpowiem na pytania i pomogę umówić dogodny termin prezentacji. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację! Jestem dostępny również w godzinach wieczornych oraz w weekendy - z przyjemnością odpowiem na Twoje pytania i przedstawię szczegóły oferty. Kup bezpośrednio i zyskaj już na początku: 0% prowizji 0% podatku PCC Apartament w sercu Wrocławia - wyjątkowa lokalizacja, niepowtarzalny charakter i potencjał inwestycyjny. Szukasz nieruchomości, która łączy prestiż z komfortem i stanowi atrakcyjną lokatę kapitału? Ta inwestycja to połączenie historycznej architektury, współczesnych rozwiązań i starannie zaprojektowanej zielonej przestrzeni. Wszystko to w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Co wyróżnia tę inwestycję? Lokalizacja w centrum Wrocławia: Inwestycja znajduje się pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem. Restauracje, kawiarnie, miejsca kultury i najważniejsze punkty biznesowe są na wyciągnięcie ręki. Kameralna zabudowa: Projekt obejmuje zaledwie trzy budynki i 66 mieszkań. W jego skład wchodzi historyczna kamienica poddawana rewitalizacji oraz dwa nowoczesne obiekty, które harmonijnie uzupełniają charakter otoczenia. Ponadstandardowa wysokość wnętrz: Pomieszczenia o wysokości sięgającej nawet 3,90 m zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni, więcej światła i niepowtarzalny charakter każdego wnętrza. Zielona przestrzeń w centrum miasta: Starannie zaprojektowany, zielony dziedziniec tworzy kameralne miejsce odpoczynku, pozwalające odetchnąć od miejskiego zgiełku. Miejsca do wypoczynku: Mieszkańcy mogą

ZAMIESZKAJ BLISKO CENTRUM, NIE REZYGNUJĄC Z KOMFORTU! Szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, nowoczesną architekturę i funkcjonalną przestrzeń? Ta propozycja na wrocławskim Przedmieściu Oławskim może być właśnie dla Ciebie! To miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się z wygodą codziennego funkcjonowania. Bliskość centrum, rozwinięta infrastruktura i dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. PLAN MIESZKANIA Pokój z ankesem - 22,46 m2 Pokój I - 7,67 m2 Pokój II - 8,75 m2 Łazienka - 4,35 m2 Korytarz - 9,45 m2 Powierzchnia mieszkania - 55,72 m2 Dodatkowy atut: Loggia - 6,27 m2 DLACZEGO WARTO? Przemyślana przestrzeń - komfortowa strefa dzienna oraz dwa dodatkowe pokoje pozwalają wygodnie połączyć życie prywatne z pracą zdalną. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu - przestronna loggia to idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Więcej przestrzeni na co dzień - ponadstandardowa wysokość wnętrz daje poczucie swobody i otwiera możliwości aranżacyjne. Nowoczesna architektura - estetyczna zabudowa i starannie zaplanowane części wspólne podkreślają charakter inwestycji. Wygoda w zasięgu ręki - lokale usługowe w budynku oraz bogata infrastruktura okolicy ułatwiają codzienne obowiązki. Potencjał inwestycyjny - lokalizacja blisko centrum i funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne również na rynku najmu. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ WYGODĘ Przedmieście Oławskie to jedna z ciekawszych lokalizacji dla osób, które chcą korzystać z możliwości Wrocławia bez konieczności codziennych, długich dojazdów. W najbliższej okolicy znajdziesz: Rynek i centrum miasta - restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne i rozrywka. Tereny spacerowe nad Oławą - idealne na odpoczynek, jogging i rowerowe przejażdżki. Komunikację tramwajową i autobusową - wygodny dojazd do najważniejszych części Wrocławia. Sklepy, restauracje i punkty usługowe - codzienne sprawy załatwisz blisko domu. Uczelnie i centra biznesowe - dodatkowy atut dla osób pracujących oraz inwestorów. MIESZKANIE DOPASOWANE DO TWOICH PLANÓW Niezależnie od tego, czy szukasz własnego miejsca, planujesz powiększenie rodziny, czy myślisz o zakupie inwestycyjnym - ta nieruchomość daje wiele możliwości. Zadzwoń lub napisz! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły i pomogę w wyborze najlepszego rozwiązania. To nie do końca mieszkanie, którego szukasz? Mam dostęp również do innych ofert na terenie Wrocławia. Pomogę Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twojego budżetu, potrzeb i preferowanej lokalizacji. Ewelina Warzyńska 0% prowizji dla kupującego 0% PCC Zakup prosto od dewelopera! Uwaga! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Szczegóły oferty i dostępność mieszkania wymagają potwierdzenia.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Trzy sypialnie, taras i ogród - przestrzeń dla całej rodziny Wspólne śniadania, popołudnia na świeżym powietrzu i własny pokój dla każdego - ten układ odpowiada na codzienne potrzeby rodziny. Mieszkanie jest gotowe! Zadzwoń - chętnie pomogę w wyborze najlepszego mieszkania dla Ciebie - nawet po 18.00 - ADAM Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. kupujący nie płaci prowizji Najważniejsze atuty: Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,77 m², z miejscem na rodzinny stół i wygodną strefę wypoczynku. Bezpośrednie wyjście na taras 19,58 m² pozwala w ciepłe dni przenieść posiłki i odpoczynek na zewnątrz. Trzy oddzielne sypialnie - 11,84 m², 10,11 m² i 12,05 m² - dają swobodę urządzenia sypialni rodziców oraz dwóch pokoi dziecięcych. Każdy domownik może mieć własną przestrzeń do snu, nauki i zabawy. Z sypialni prowadzą wyjścia do ogrodu o powierzchni 20,02 m², który można zaaranżować jako zielony zakątek do odpoczynku. Łazienka z wanną oraz osobne WC ułatwią poranne przygotowania do szkoły i pracy. W przedpokoju przewidziano miejsce na zabudowę do przechowywania, dzięki której kurtki, buty i codzienne drobiazgi znajdą swoje miejsce. To mieszkanie dla rodziny, która chce spędzać czas razem, a jednocześnie ceni prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na zewnątrz. Jeśli ten układ nie jest idealny dla Ciebie, dostępne są również inne warianty mieszkań (różne metraże, rozkłady i piętra) - chętnie dopasuję opcję do potrzeb rodziny za 0% prowizji. Lokalizacja, która ułatwia codzienność -Dogodna lokalizacja: zaledwie 5 km od rynku, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta. -Bliskość uczelni i szkół wyższych: to świetny adres dla studentów, ze względu na bliskość uczelni, takich jak Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademia Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu. -Bogata oferta sklepów: W sąsiedztwie znajdują się różnorodne sklepy, takie jak Żabka, Biedronka, Carrefour, Lidl czy Netto, a także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, kinem i restauracjami. -Wysoka jakość życia: Mieszkańcy mają łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, parków (np. Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej), plaży miejskiej oraz Lasu Sołtysowickiego, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. -Bogata oferta sportowa: W okolicy znajduje się Ośrodek Rekreacji Sołtysowice - Stadion, hala sportowa, basen, korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump, co umożliwia mieszkańcom aktywność fizyczną i rekreację. -Dobra komunikacja: jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, dzięki pobliskim alejom Bolesława Krzywoustego i Marcina Kromera, przystankom autobusowym linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A, a także stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Zadzwoń już DZIŚ! ADAM, NAWET PO 18.00, a zyskasz: kupujący nie płaci prowizji brak PCC możliwość wsparcia doradcy kredytowego (bez dodatkowych kosztów) dostaniesz wgląd w ok. 100 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Zdjęcia poglądowe z mieszkania o podobnym układzie. Ponad 77 m² otwartej przestrzeni dziennej, funkcjonalna antresola oraz duży balkon tworzą apartament, który zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Jest to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Elastyczny układ pozwala na aranżację apartamentu jako mieszkania 4- lub 5-pokojowego. Na dolnym poziomie można zaplanować przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jedną lub dwie niezależne sypialnie. Antresola daje natomiast możliwość stworzenia prywatnej strefy master bedroom lub wydzielenia dwóch dodatkowych sypialni. Dzięki temu apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i eleganckie wnętrze z osobną strefą do pracy czy wypoczynku. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 112,70 m² przestronna strefa dzienna o powierzchni 77,92 m² antresola 29,16 m² balkon 20,85 m² Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 INFORMACJE DODATKOWE Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe w apartamentowcu przy ul. Księcia Witolda 30. Luksusowa dzielnica bezpośrednio przy Odrze bardzo blisko Rynku. Mieszkanie w wyjątkowo spokojnej okolicy jednocześnie w bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Widok z okna na zielony skwer. Kompletne wyposażone, gotowe do zamieszkania. Wykończenie w bardzo wysokim standardzie. Jedno mieszkanie sąsiednie na korytarzu. W budynku znajduje się całodobowa ochrona oraz usługi Consierge. Mieszkanie dostępne od 01.01.2027 r.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! CENA DO NEGOCJACJI! Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Przestronny apartament dla wymagającego właściciela, funkcjonalne mieszkanie rodzinne lub projekt inwestycyjny z możliwością wydzielenia trzech niezależnych kawalerek. Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,28 m, otwartym układem oraz loggią o powierzchni 20,14 m². Stan deweloperski pozwala na zaprojektowanie całej przestrzeni zgodnie z indywidualnymi wymaganiami przyszłego właściciela. Obecny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dostępne są koncepcje podziału nieruchomości, ale istnieje również możliwość przygotowania indywidualnego projektu. Możliwe warianty zagospodarowania: Apartament 2-pokojowy z przestronną strefą dzienną, dużą sypialnią i miejscem do pracy. Mieszkanie 3-pokojowe z wydzielonymi dwiema sypialniami. Mieszkanie 4-pokojowe dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Wariant inwestycyjny zakładający wydzielenie 3 niezależnych kawalerek przeznaczonych pod wynajem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących lokalu z możliwością dostosowania układu do modelu wynajmu. Jedną z przygotowanych koncepcji jest podział powierzchni na trzy niezależne kawalerki, co pozwala rozważyć wynajem trzem odrębnym najemcom. Takie rozwiązanie umożliwia dywersyfikację przychodów z jednej nieruchomości i daje możliwość dostosowania standardu poszczególnych lokali do potrzeb rynku. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, punktów handlowych, usług oraz infrastruktury miejskiej. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek tramwajowy Hutmen - ok. 2 min pieszo Przystanek Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) - ok. 3 min pieszo Sklep Żabka - ok. 2 min pieszo Centrum Historii Zajezdnia - ok. 2 min pieszo Przychodnia Polmed - ok. 2 min pieszo Apteka Na Zdrowie - ok. 4 min pieszo Tarasy Grabiszyńskie - ok. 9 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn - ok. 15 min pieszo Takie otoczenie zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i transportu, co ma znaczenie zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i przy ocenie potencjału wynajmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,20 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie wyróżnia się przestronną strefą dzienną, oddzielną sypialnią, praktyczną garderobą oraz loggią. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 24,40 m² Sypialnia - 11,55 m² Łazienka - 3,92 m² Przedpokój - 2,66 m² Garderoba - 1,67 m² Loggia - 3,48 m² Inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, zielonymi przestrzeniami wspólnymi oraz funkcjonalnymi mieszkaniami z balkonami, loggiami lub ogródkami. Teren osiedla jest zamknięty, a przy wjeździe znajduje się ochrona, co zapewnia mieszkańcom większe bezpieczeństwo i prywatność. Atutem inwestycji jest spokojna lokalizacja z dobrym dostępem do centrum, komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Sołtysowice to rozwijająca się część Wrocławia, oferująca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Sklep Netto - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Apteka Przy Netto - ok. 7 min pieszo Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Mieszkanie jest gotowe do odbioru, co umożliwia rozpoczęcie prac wykończeniowych bez oczekiwania na zakończenie inwestycji. To atrakcyjna propozycja zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Zdjęcia poglądowe. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam posiadamy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,10m2 z widokiem na Rynek znajdujące się na I piętrze, to przestronne studio z możliwością wydzielenia sypialni i salonu z kuchnią. Do mieszkania przynależy piwnica. Pełna własność, niski czynsz, ogrzewanie miejskie. Mieszkanie dla chcących zamieszkać w samym centrum Wrocławia lub dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 799 000 zł nr oferty : 18030/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Łukasz Matuszewski Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości. Dwupoziomowe mieszkanie w doskonałym położeniu - Ulica Kamiennogórska na Wrocławskich Złotnikach. Mieszkanie o łącznej powierzchni 72m2 - pełen rozkład, składające się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz poddasza gdzie jest sypialnia i biuro. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Ogór o powierzchni 250m2 to doskonałe miejsce na wypoczynek. 2 miejsca postojowe, piwnica oraz komórka to dodatkowe przestrzenie do wykorzystania. Zobacz spacer po mieszkaniu: s://sb360.online/ohva57 Zalety: - Doskonała lokalizacja - Duży ogród - Gotowe do wprowadzenia O nieruchomości: Poniemiecka willa z lat 30 tych w bardzo dobrym stanie technicznym, w okolicy zabudowa mieszkalna niska. Budynek jest ocieplony styropianem 20 cm, kilka lat temu dachówka została wymieniona teraz jest ceramiczna. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze. Dużym atutem tej nieruchomości jest ogród o powierzchni 250m2. Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont, poddasze została zaadoptowane i umeblowane. Łazienka jest nowa. W sypialnie jest okno dachowe które po otwarciu jest balkonem, dzięki temu jest doskonały widok na gwiaździste niebo. Dach jest ocieplony pianą dzięki czemu mieskzanie jest bardzo ciepłe, ogrzewanie - grzejniki układ zamknięty podgrzany prądem. Jest zamontowana klimatyzacja. Metraż pomieszczeń: - Salon - 17m2 - Kuchnia - 13,36m2 - Łazienka - 4m2 - Komunikacja - 6m2 - Pokój - 14m2 - Biuro - 10m2 - Sypialnia 8 - 10m2 - Ogród - 250m2 - Piwnica - 6m2 - Komórka - 8m2 Lokalizacja: Mieszkanie bardzo dobrze położone. To boczna uliczka od Kosmonautów, dojazd do AOW jest szybki, wyjazd na A4 jest komfortowy. W najbliższym otoczeniu powstały nowe osiedla dzięki czemu mnogość punktów usługowych, restauracji i siłowni jest dużą. Wszystko co potrzebne do funkcjonowania jest w odstępie 10-15 minut spacerem. Komunikacja Miejska: 1 minutę spacerem jest przystanek Tramwajowy i Autobusowy : 3, 10, 20, 71 Szybki dojazd do Stadionu - kolejka KD Zapraszam do kontaktu - zadzwoń już teraz! Sylwester Szymczak Skontaktuj się Numer Licencji 1456