Prodej bytů - Wrocław

2-pokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem! ul. Szklarska | II piętro / Lotnicza | Odnowiona kamienica! Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2. piętrze w odnowionej i zadbanej kamienicy przy ul. Szklarskiej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestora pod wynajem, jak i dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji. Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta - tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe. Odnowiona kamienica: Budynek po remoncie elewacji, z wymienioną instalacją elektryczną na klatce schodowej. Otoczenie budynku jest pięknie zagospodarowane, czyste i zielone. Potencjał aranżacyjny: Pokoje są już po częściowym remoncie - odświeżono ściany oraz podłogi, co znacząco obniża koszty i czas potrzebny na wykończenie. Okna PCV: Szczelne, nowoczesne okna zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Stan mieszkania: Mieszkanie przeznaczone do remontu / własnej aranżacji: Pokoje: Po częściowym remoncie ścian i podłóg. Kuchnia: Do własnego wykończenia i aranżacji. Łazienka: Do remontu. Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne do wymiany. Informacje dodatkowe: Piętro: 2 / 4 Liczba pokoi: 2 Okna: PCV Media: Prąd, woda, gaz Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ - PRZESTRONNE MIESZKANIE WROCŁAW, STARE MIASTO! Cena: 830 000 zł Na sprzedaż funkcjonalne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 65,45 m², położone we Wrocławiu, w dzielnicy Stare Miasto, zaledwie około 2 km od Rynku. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i jest gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA: ● Przedpokój - 8,32 m² ● Łazienka - 2,75 m² ● Kuchnia - 8,07 m² ● Pokój - 14,32 m² ● Pokój - 26,48 m² ● Garderoba - 5,51 m² (zaadaptowana na dodatkowy pokój) Dzięki obniżonym sufitom i praktycznym pawlaczom mieszkanie oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. ATUTY MIESZKANIA: ● Ogrzewanie miejskie. ● Budynek dobrze ocieplony. ● Nowe okna. ● Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. ● Mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia. ● Wysoki parter. ● Funkcjonalny układ pomieszczeń. DUŻA PIWNICA W CENIE! Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,65 m², wyposażona w dostęp do wody i wyłożona płytkami. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się: ● szkoły, ● sklepy, ● nowy plac zabaw, ● punkty usługowe, ● przystanki komunikacji miejskiej. Do wrocławskiego Rynku około 2 km. Mieszkanie idealne dla rodziny, pary, a także jako inwestycja pod wynajem. Cena: 830 000 zł - do rozmowy dla zdecydowanego kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

0%PROWIZJI I PODATKU 2%PCC WYBRZERZE NAD ODRĄ BULWAR MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON TRAWMAWJ 10min DO CENTRUM STAREGO MIASTA I RYNKU STREFA CHILLOUT TERENY ZIELONE SPACEROWO REKREACYJNE Wyobraź sobie życie nad rzeką. Dobre miejsce, gdzie odradza się miasto poprzez nowy miejski nurt, gdzie bije jego energia. Pięcioetapowy, miastotwórczy projekt posiada wszystko co potrzebne do wygodnego życia. Swoboda nadodrzańskiego bulwaru łączy się tu z orzeźwiającym wytchnieniem rzeki i starannie zaprojektowaną zielenią, z miejscami rekreacji i wypoczynku. Nie musisz już sobie wyobrażać, zrobiliśmy to za Ciebie! Tobie pozostaje wybrać mieszkanie. ZAPRASZAMY NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW - NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

Na sprzedaż, bez pośredników, komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe, położone na zamkniętym i chronionym osiedlu Lokum Victoria przy ul. Tęczowej we Wrocławiu. Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² zostało wykończone z myślą o wygodnym użytkowaniu i własnym komforcie, a nie w standardzie typowym dla mieszkań przygotowywanych wyłącznie na wynajem. Jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Układ i wyposażenie mieszkania: Salon z aneksem kuchennym - w pełni urządzony i wyposażony, stanowiący wygodną przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku. Sypialnia - z wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz bardzo dużą, pojemną szafą. Łazienka - wyposażona w wannę z funkcją prysznica, WC oraz pralkę. Przedpokój - z pojemną szafą zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie posiada dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego. Lokalizacja i otoczenie Osiedle Lokum Victoria to zamknięty i chroniony kompleks mieszkaniowy, zapewniający komfort i poczucie bezpieczeństwa. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej z dogodnym dojazdem do centrum, sklepy i punkty usługowe, lokale gastronomiczne, klub fitness i siłownia, w pobliżu: centrum sportów Hasta La Vista inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 40,5 m² Liczba pokoi: 2 Balkon: tak Komórka lokatorska: tak Osiedle: zamknięte i chronione Internet: światłowód Stan: w pełni urządzone i wyposażone, gotowe do zamieszkania Dostępność: od 1 lutego 2027 r. Czynsz administracyjny: 660 zł Dlaczego warto? To propozycja dla osób szukających wygodnego, zadbanego mieszkania w dobrej lokalizacji, do którego można się wprowadzić bez remontu i kompletowania wyposażenia. Sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Prezentacja mieszkania Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Chętnie pokażę je osobiście i odpowiem na wszystkie pytania. Sprzedaż tylko bezpośrednia

Apartament w sercu Wrocławia Rynek ul SZewska RNB! Do sprzedaży apartament w sercu rynku Ul. Szewska nad Starą Rzeźnia Apartament po kapitalnym remoncie, nowa elektryka, hydraulika Parking na posesji Czynsz 147 Biuro Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania. Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 43,13m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 12 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,9m2, sypialnia o powierzchni korytarz o powierzchni 13,02m2 z sypialni wyjście na balkon o powierzchni 2,56m2, przedpokój o powierzchni 5,62m2, łazienka o powierzchni 6,59m2. • Ogrzewanie miejskie • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze • Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy, loggie • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000, miejsce podwójne 60 000 • Komórka lokatorska -5000m2 Termin realizacji inwestycji - 2026-12-31 Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami. Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami - Sterowanie ogrzewaniem - Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) - Monitoring osiedla CCTV - Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku Przyjazne udogodnienia - Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu - Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych - Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania - Energooszczędne oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych - Zewnętzny czujnik jaości powietrza Dogodna komunikacja - Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa - Autostradowa Obwodnica Wrocławia - Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne - Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty KOS/MAR/A-02-04-K1/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 01-11-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 01-11-2026

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,37 m², położone przy ul. Magellana w budynku z 2018 r., na 4/4p z windą, na atrakcyjnym i słynącym z wygody życia osiedlu Olimpia Port. Nieruchomość składa się z: - salonu z kuchnią w aneksie o pow. 26,75m2 z wyjściem na przestronny balkon o pow. 5,49m2 z widokiem na tereny zielone - sypialni o pow. 12,18m2 - pokoju o pow. 8,95m2 - łazienki z WC o pow. 4,56m2 - strefy przedpokoju o pow. 7.93m2 Nieruchomość wykończona w standardzie premium przy współpracy z architektem wnętrz, z należytą starannością i użyciem wysokiej jakości materiałów Podłogi w sypialni i pokoju z deski dębowej. Salon, kuchnia i przedpokój z włoskiej ceramiki w fakturze deski z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, w łazience ceramika włoska i polska. Ściany w mieszkaniu gładzie, w kolorach szarym i jasnoszarym Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe firmy DRE w kolorze jasnoszarym W salonie drewniane rolety na wymiar. Umywalka z system bezdotykowym Kludi, toaleta z funkcją bidetu, kabina prysznicowa z odpływem liniowym Viega, bateria prysznicowa Grohe. W przedpokoju szafa - zabudowa na wymiar, częściowo szafy Ikea. W mieszkaniu pozostaje kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości materiałów z blatem z konglomeratu płytą indukcujną i piekarnikiem parowym Whirlpool iXelium. Ekspozycja okien na północ i południowy zachód. Opłaty do zarządcy 719,52 zł. Budynek z 2018 roku, winda, całodobowa ochrona. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o pow. 3,35 m2 w cenie 22000 zł - ZAKUP OBLIGATORYJNY WRAZ Z MIESZKANIEM Olimpia Port to jedno z cenionych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Mieszkańcy kompleksu Olimpia Port mają również dostęp do siłowni oraz boisk, co jest dużym atutem dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy i punkty usługowe - Żabka 1 min, Hert, Lidl - 3 min - przedszkola i żłobki - szkoły - przychodnie, - przystanki komunikacji miejskiej 3-4 min - ścieżki rowerowe, - tereny spacerowe i rekreacyjne. Osiedle oferuje dużo zieleni oraz dostęp do terenów nad Odrą, co pozwala połączyć wygodę życia w mieście z możliwością akt

Wyjątkowe osiedle stworzone z myślą o radości życia w pięknym otoczeniu. Inwestycja oferuje zarówno funkcjonalne mieszkania, jak i podwyższony standard części wspólnych oraz wysokiej jakości architekturę. Tworzące je budynki cechować będzie ponadczasowa estetyka prostych form. Ich nowoczesny styl podkreślą pasy szklanych balustrad loggii i balkonów, a także kontrastowa kolorystyka elewacji wysokiej jakości, w której dominować będą barwy bieli i grafitu ożywione detalami w słonecznym, piaskowym odcieniu. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ Wyjątkowe osiedle stworzone z myślą o radości życia w pięknym otoczeniu. Inwestycja oferuje zarówno funkcjonalne mieszkania, jak i podwyższony standard części wspólnych oraz wysokiej jakości architekturę. Tworzące je budynki cechować będzie ponadczasowa estetyka prostych form. Ich nowoczesny styl podkreślą pasy szklanych balustrad loggii i balkonów, a także kontrastowa kolorystyka elewacji wysokiej jakości, w której dominować będą barwy bieli i grafitu ożywione detalami w słonecznym, piaskowym odcieniu. Miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym pod budynkiem dodatkowo płatne 45.000 zł POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Wyjątkowe osiedle stworzone z myślą o radości życia w pięknym otoczeniu. Inwestycja oferuje zarówno funkcjonalne mieszkania, jak i podwyższony standard części wspólnych oraz wysokiej jakości architekturę. Tworzące je budynki cechować będzie ponadczasowa estetyka prostych form. Ich nowoczesny styl podkreślą pasy szklanych balustrad loggii i balkonów, a także kontrastowa kolorystyka elewacji wysokiej jakości, w której dominować będą barwy bieli i grafitu ożywione detalami w słonecznym, piaskowym odcieniu. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Wyjątkowe osiedle stworzone z myślą o radości życia w pięknym otoczeniu. Inwestycja oferuje zarówno funkcjonalne mieszkania, jak i podwyższony standard części wspólnych oraz wysokiej jakości architekturę. Tworzące je budynki cechować będzie ponadczasowa estetyka prostych form. Ich nowoczesny styl podkreślą pasy szklanych balustrad loggii i balkonów, a także kontrastowa kolorystyka elewacji wysokiej jakości, w której dominować będą barwy bieli i grafitu ożywione detalami w słonecznym, piaskowym odcieniu. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

DWUSTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY O POWIERZCHNI 110m². Mieszkanie położone na 2 piętrze kamienicy z dużym potencjałem aranżacyjnym. W samym mieszkaniu mamy zachowane oryginalne drzwi z futrynami oraz piękną sztukaterię widoczną na suficie. Z dwóch największych pokoi mamy wyjście na balkony. Mieszkanie wymaga remontu, a układ ścian i pokoi pozwala dostosować mieszkanie do swoich potrzeb np. tworząc prawie 50 metrową przestrzeń dzienną z kuchnią, jadalnią oraz salonem. Sąsiad z piętra zabudował świetlik, pozwala to na wykonanie ponad 10 metrowej łazienki z osobnym WC. Dane techniczne: Wysokość pomieszczeń: około 345 cm Ogrzewanie: brak - w mieszkaniu jest podłączony piec gazowy (istnieje możliwość ogrzewania gazowego wody oraz mieszkania) Rok buowy: ok 1900 Dokonane remonty w kamienicy: Dach Piony wodno-kanalizacyjne wymianę instalacji elektrycznej Balkony Ścianę boczną kamienicy oraz inne naprawy bieżące. Ekspozycja: północny-wschód (kuchnia oraz pokoje z widokiem na podwórze) południowy-zachód (pokoje z widokiem na ul. Traugutta • 4 Pokoje (ok. 23 m², 15 m², 28 m², 9 m²) • Przestronny przedpokój (ok. 21 m²) • WC (ok. 3 m²) • Kuchnia (ok. 12 m²) + spiżarka ( ok. 4 m²) Dodatkowo niewliczone w powierzchnie mieszkania: 2 balkony o powierzchni ( ok. 7 m² i ok. 3 m²) Lokalizacja: Mieszkanie znajduję się przy ul. Traugutta na osiedlu Przedmieście Oławskie. Znajdziemy tu stare kamienice wybudowane na przełomie XIX i XX w. Oraz nowoczesne inwestycje takie jak Nowa Manufaktura, City Square czy Angel City. W pobliżu: Sklepy (Żabka, Biedronka) Przystanki tramwajowe i autobusowe Komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Szkoły i przedszkola Tereny spacerowe / okolice Odry Punkty usługowe i medyczne Opłaty: Eksploatacja: 360zł Fundusz remontowy: 332zł + Dodatkowo media Cena: 760 000 zł do negocjacji Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IV Przedmieście Oławskie

NOWY i Gotowy Apartament w stanie deweloperskim 3 pokojowy o powierzchni 51,34m2 położony jest na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą. Klasyczny układ, na który składają się: salon z kuchnią w aneksie o pow. 19,84m2 z salonu wyjście na niewielki balkon o pow. 0,84m2, a dodatkowym doświetleniem salonu jest okno dachowe, w mieszkaniu mamy też dwa oddzielne pokoje o pow. 12,71m2 i 7,98m2, mamy też łazienkę z toaletą o pow. 4,94m2 mamy też przedpokój z miejscem na szafą w zabudowie. Mieszkania jest w standardzie deweloperskim do własnego wykończenia, jest jednostronne z ekspozycją północno-wschodnią i ma wyjątkową wysokość bo aż 2,9m, atutem jest też ogrzewanie miejskie. W inwestycji jest możliwość zakupienia miejsca postojowego (opcje wymienione w dalszej części). Wyjątkowo wykończone części wspólne z zastosowanymi wysokiej jakości materiałów, kameralnym, warstwowym oświetleniem, z garażem podziemnym z miejscami postojowymi, winda, rowerowania i kluczowa dla każdego Kupującego świetna lokalizacji to tylko kilka atutów tej inwestycji. Cena miejsca postojowego w garażu to od 55.000 zł Dostępne też komórki lokatorskie w przestrzeni garażu w cenie 10.500zł/m2 (około 30tyś za 2,8-3m2) To wyjątkowa inwestycja tuż obok świetnie skomunikowanej ulicy Hubskiej, w której mamy komunikację miejską tramwajową i autobusową. Drugą ważną arterią w bliski relacji inwestycji jest ul. Armii Krajowej, z której szybko dostaniemy się w kierunkach wylotowych Wrocławia Dzielnica Huby i sama ulica Nyska to okolica z licznymi sklepami (Auchan, Lidl i Kaufland) i usługami (tuż obok siłownia, park trampolin, przedszkole, szkoła ) około 25minut pieszo do Uniwersytetu Ekonomicznego, czy 20 minut pieszo do Aqua Parku. Bardzo dobra lokalizacja gwarantuje, że inwestycja spełni oczekiwania zarówno kupującego, który poszukuje mieszkania dla siebie do wygodnego miejskiego życia, jak i dla inwestora poszukującego dobrej inwestycji. TERMINY REALIZACJI - Inwestycja GOTOWA! Mieszkanie z pozwoleniem na użytkowanie. Zakup od dewelopera na podstawie notarialnej umowy, bez PCC-2 i bez prowizji. Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i zapoznania się z ofertą. Ania Cieślak Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 09/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 04.11.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 04.11.2026

Mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 30,10m2 jedyne w kameralnej inwestycji we Wrocławiu na Krzykach Klecinie. Mieszkanie jest 1 pokojowe ma pow. 30,10 m2 znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym bloku z windą. Główną część mieszkania stanowi salon z aneksem o pow. 21,40m2 z salonu wyjście na balkon o pow. ok. 3,92m2, w mieszkaniu jest też łazienka z toaletą o pow. 4,25m2 oraz przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne na klasyczne grzejniki z kotłowni gazowej z indywidulanym opomiarowaniem z zastosowaniem rozwiązania hybrydowego z pompą ciepła do podgrzewanie wody ciepłej i fotowoltaiką do części wspólnych budynku. Dostępne miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł za miejsce oraz komórki lokatorskie w cenie 5000zł/m2. Lokalizacja to wrocławskie Krzyki Klecina okolice ulicy Buraczana, gdzie króluje kameralna zabudowa jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, a w odległości około 10 minut samochodem centrum handlowe Bielany Wrocławskie. W pobliżu znajdują się też szkoła, przedszkole czy plac zabaw. Okolica oferuje również dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych (Nowy Park Kleciński czy Park Migdałowy) sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia: od ulicy Wałbrzyskiej autobusowa, a od ulicy Przyjaźni tramwajowa oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę. Mieszkanie znajduje się w inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.09.2027, odbiory mieszkań do 30.11.2027. Zakup od dewelopera bezpieczną umową notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji. Zakup na tym etapie to możliwość jeszcze wyboru spośród kilku układów mieszkań - interesuje Państwa większe/ mniejsze mieszkanie, a może z tarasem na 3 piętrze. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Ania Cieślak- Doradca klienta Zadzwoń, napisz maila tel. Skontaktuj się Nr oferty 02/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 04.11.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 04.11.2026

Wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie aż trójstronne o powierzchni 49,68m2 jedyne na inwestycji z ogrodem o pow. około 100m2, jedyne mieszkanie z oddzielnym od klatki schodowej oddzielnym wejściem - kameralna inwestycja znajduje się we Wrocławiu na Klecinie pośród głównie jednorodzinnej mało intensywnej zabudowie willowej. Mieszkanie jest rozkładowe, 3 pokojowe ma pow. 49,68 m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie ma jednak swoje niezależne wejście od strony chodnika niezależne od klatki schodowej. Na poziomie parteru bloku mamy tylko to jedno mieszkanie. Główną część mieszkania stanowi salon z aneksem o pow. 19,34m2 z salonu wyjście na duży ogród o pow. około 100m2, w mieszkaniu są też dwa oddzielne pokoje o pow. 9,72m2 i 7,78m2, jest też łazienka z toaletą o pow. 4,59m2 oraz przedpokoju znajdziemy też miejsce na szafę w zabudowie. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne na klasyczne grzejniki z kotłowni gazowej z indywidulanym opomiarowaniem z zastosowaniem rozwiązania hybrydowego z pompą ciepła do podgrzewanie wody ciepłej i fotowoltaiką do części wspólnych budynku. Dostępne miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł za miejsce oraz komórki lokatorskiej w cenie 5000zł/m2. Lokalizacja to wrocławskie Krzyki Klecina okolice ulicy Buraczana, gdzie króluje kameralna zabudowa jednocześnie w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, a w odległości około 10 minut samochodem centrum handlowe Bielany Wrocławskie. W pobliżu znajdują się też szkoła, przedszkole czy plac zabaw. Okolica oferuje również dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych (Nowy Park Kleciński czy Park Migdałowy) sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia: od ulicy Wałbrzyskiej autobusowa, a od ulicy Przyjaźni tramwajowa oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę. Mieszkanie znajduje się w inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.09.2027, odbiory mieszkań do 30.11.2027. Zakup od dewelopera bezpieczną umową notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji. Zakup na tym etapie to możliwość jeszcze wyboru spośród kilku układów mieszkań - interesuje Państwa większe/ mniejsze mieszkanie, a może z tarasem na 3 piętrze. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Ania Cieślak- Doradca klienta Zadzwoń, napisz maila tel. Skontaktuj się Nr oferty 01/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 04.11.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 04.11.2026

Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 48,72m2 z ogródkiem 20,14m2 i z tarasem 3,71m2 - inwestycja znajduje się we Wrocławiu na zielonym, spokojnym Brochowie - to podzielnica Krzyków w południowej części Wrocławia. Mieszkanie jest rozkładowe, 2 pokojowe ma pow. 48,72 m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku z windą. Główna część mieszkania stanowi salon o pow. 22,33m2 z oddzielną kuchnią opow. 6,28m2, z salonu wyjście na taras i ogród o powierzchni łącznej 23,85m2, w mieszkaniu mamy też drugi oddzielny pokój o pow. pow. 9,78m2, jest też łazienka z toaletą o pow. 4,21m2 i przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Mieszkanie jednostronne, z ekspozycją południową. Wszystkie media miejskie włącznie z ogrzewanie miejskie! Mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemny w cenie 40 000zł brutto. Lokalizacja to wrocławski Brochów, gdzie króluje jeszcze dużo terenów zielonych świetnych na spacery i na podmiejski wypoczynek. To osiedle tworzone z myślą o najlepszym wykorzystaniu właśnie przyrody wokół, umiejscowione jest pomiędzy dwoma parkami - Bieńkowickim i Na Skraju. Zaledwie 16 minut zajmie dojście do Aqua Parku Brochowskiego, a 20 minut do stacji kolejowej Brochów - dojazd do Dworca Głównego koleją to 6mniut! Inwestycja jest również w zasięgu komunikacji miejskiej autobusowej 600m od przystanku. Mieszkanie w bloku w ostatnim III etapie inwestycji w trakcie realizacji z terminem na 30.06.2027 Dostępne są jeszcze ostatnie mieszkania w GOTOWEJ części inwestycji. Zakup na tym etapie to możliwość dużego wybór mieszkań - interesuje Panią/Pana większe mniejsze mieszkanie zapraszam do kontaktu zainteresowanych klientów. Zakup od dewelopera poprzez umowę notarialną deweloperską - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Ania Cieślak- Doradca klienta Zadzwoń, napisz maila tel. Skontaktuj się Nr oferty 28/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 04.11.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 04.11.2026

Mieszkanie 3 pokojowe o pow. 64,65m2 z balkonem o pow. 8,11m2. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 7 piętrowym nowym apartamentowcu z windą przy ulicy Reymonta tuż obok zielonych terenów nadodrzańskich- świetnie skomunikowana lokalizacja z centrum Wrocławia komunikacją miejską tramwajową i autobusową. Mieszkanie ma powierzchnię 64,65m2 składa się z salonu z otwartą kuchnią o pow. 26,66m2 (w przestrzeni kuchni ma okno można ją więc wydzieli jako zamkniętą wtedy będzie miała pow. 8,55m2 a salon będzie miał pow. 17,81m2) z salonu wyście na balkon na całej szerokości mieszkania o pow. 8,11m2 z widokiem na teren zielony i dziedziniec (widok z balkonu jest na jednej z wizualizacji 3D w ofercie), w mieszkaniu mamy też dwa oddzielne pokoje o pow. 11m2 i 10,08m2 z widokiem na zieleń osiedlową i rzekę (widok z okien pokoi jest również na wizualizacji 3D w ofercie), w mieszkaniu mamy też łazienkę o pow. 3,96m2 i przedpokój z miejscem na dwie szafy w zabudowie. Mieszkanie ma bardzo fajny dwustronny układ - salon z balkonem i z kuchnią mają ekspozycje południową, a dwa pozostałe pokoje ekspozycje północną. Do mieszkania można dokupić różne dostępne jeszcze opcje jak: - miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 47 000zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym z boksem w cenie 55 500zł (boksy mają murowane ścianki, ale ażurowe drzwi i mają wielkości od 1,5m2 do nawet 8m2) - miejsce postojowe w garażu podziemnym rodzinne w cenie 65 000zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym z park-lift w cenie 65 000zł Wysokość mieszkania 2,61m. Ogrzewanie miejskie! Świetna inwestycja na której ternie do dyspozycji mieszkańców powstają: - ładowarki e-car - dostępna na terenie inwestycji wyłącznie dla mieszkańców - dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie - punkt odbioru paczek, - strefy rekreacyjne i rowerownię - System Smart - głosowy lub zdalny - przy pomocy smartfonu możesz m.in. sterować oświetleniem, regulować temperaturę, wyłączyć urządzenia elektryczne. Kupując mieszkanie, w cenie otrzymasz pakiet startowy, który możesz rozszerzać i dopasowywać do swoich potrzeb. Dzięki temu zawsze wiesz, co dzieje się w Twoim domu. Niezależnie od tego, gdzie akurat jesteś i co robisz - i wiele innych zalet, które daje nowoczesne budownictwo. 4 etapowa, kompleksowa inwestycja zaprojektowana zgodnie z nowoczesnymi trendami i wychodząca naprzeciw potrzebą współczesnego mieszkańca, aby stworzyć wygodną przystań do życia oraz wspólnej integracji. W nowoczesnej, lekkiej kolorystyce materiałów wykończeniowych wewnątrz jak i na zewnątrz inwestycja łączy charakter miejskiego klimatu z klimatyczną, ceglaną wizytówką Kleczkowa - dzielnica zyska nową architektoniczną jakość wyjątkową że względu na bezpośrednie sąsiedztwo zielonym terenie Odry. Kompleks apartamentowców mieszkalnych z dużymi balkonami/tarasami i loggiami, które otwierają się na bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Miejskiego, Odrę oraz tętniące życiem miasto, niedaleko inwestycji spacerowy bulwar nadrzeczny, park, bardzo modny beach bar uwielbiany przez Wrocławian, przestrzenie rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe a tuż obok wygodna komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa co gwarantuje szybką komunikację z centrum Wrocławia. Wszystko co ważne znajduje się w bliskim zasięgu: - 7 minut samochodem, a 15 minut rowerem do Wrocławskiego Rynku, - 10 minut samochodem do Autostrady A8, trasy S8 - 3 minuty samochodem do Dworca Nadodrze - 5 minut samochodem do centrum zakupowego E. Leclerc - a w 6 minut dojdziesz saperem do becha baru z basenem i plażą Realizacja przypada na Q3. 2026 - zakup na tym etapie to ciągle jeszcze spory wybór w ofercie mieszkań, mniejszych /większych, na innym piętrze czy z inną ekspozycją. Zapraszam do kontaktu, zakup bezpieczną umową deweloperską bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu. Ania Cieślak- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 30/AC Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Wizualizacje mają na cel

ul. Nyska okolice Klimatyczne, oryginalne i przestronne dwupokojowe mieszkanie o pow. 56 m wraz z dodatkową powierzchnią mieszkalną na antresoli (pokoju) o pow. około 12 m w kamienicy z 1930 roku na Krzykach. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowej zadbanej kamienicy składa się z salonu, pokoju, kuchni, łazienki, osobnej toalety, pokoju na antresoli i przedpokoju. Mieszkanie dwustronne, słoneczne, zadbane, nie wymaga dużych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie gipsowe i ozdobna cegła, okna PCV, parapety z konglomeratu, instalacja elektryczna miedziana, zainstalowana klimatyzacja, ogrzewanie elektryczne promiennikami na podczerwień, istnieje również możliwość zmiany ogrzewania na ogrzewanie gazowe. Dużym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja, przestronność oraz wysokość mieszkania. W cenie mieszkania pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD oraz szafa w zabudowie, natomiast pozostałe wyposażenie do uzgodnienia. Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie. Metraże poszczególnych pomieszczeń: - salon 24,50 m - pokój 11 m - kuchnia 8,50 m - łazienka 4 m - toaleta 2 m - przedpokój 6 m - antresola (sypialnia) 12 m Przynależność do mieszkania to mały balkon i piwnica o pow. około 4 m. Centrum miasta oraz bliskość komunikacji miejskiej (liczne tramwaje, autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz doskonałym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie sprawia, iż mieszkanie idealne jest dla osób, którym zależy na mieszkaniu w miejscu ceniącym wygodne położenie. Pełna infrastruktura, liczne usługi, restauracje, apteki, cukiernie, sklepy m.in Biedronka, Lidl, Żabka, Auchan, Kaufland, Galeria Wroclavia, dworzec kolejowy i autobusowy. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A 4. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

WROCŁAW | UL. NIKLOWA 4 | PO ODŚWIEŻENIU Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, bez konieczności rozpoczynania prac remontowych od podstaw? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dużym balkonem i piwnicą, po niedawno przeprowadzonym odświeżeniu. 51,25 m² - powierzchnia wpisana do księgi wieczystej, obejmująca mieszkanie i pomieszczenie w piwnicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 niezależne pokoje - prywatność i swoboda aranżacji Osobna kuchnia - wygodna, wydzielona przestrzeń Duży balkon - miejsce na poranną kawę i odpoczynek Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Media miejskie - komfort użytkowania MIESZKANIE PO ODŚWIEŻENIU W lokalu wykonano następujące prace: ✓ Położono nową podłogę ✓ Wymieniono drzwi ✓ Odmalowano ściany Wnętrza zyskały świeży wygląd, a nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb. Lokalizacja: • Stalowa - około 3 min pieszo, • tramwaj przy Grabiszyńskiej - około 5 min, • Rynek - około 10-15 min, • Park Grabiszyński - kilka minut rowerem. DLA KOGO? Do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Niezależne pokoje i osobna kuchnia to układ, który sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i przy wynajmie. ZOBACZ NA ŻYWO Zdjęcia pokazują zmiany, ale najlepiej ocenić przestrzeń podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu! MODENA Biuro Nieruchomości Licencja zawodowa nr 31168 Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego.

》》》Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,55 m² z balkonem 3,60 m², w inwestycji Zamieszkaj na Rudawskiej 5 (Poświętne / ul. Ramiszowska, Wrocław). 《《《 Salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku i pracy. Balkon to dodatkowe miejsce na chwilę relaksu na świeżym powietrzu. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko miasta, ale w spokojnym otoczeniu - z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. 》》》 UKŁAD I STANDARD: mieszkanie 3-pokojowe / 52,55 m² - suma powierzchni pomieszczeń podanych na rzucie, salon z aneksem kuchennym - 20,17 m², pokój - 11,77 m², pokój - 10,52 m², łazienka - 3,91 m², przedpokój - 6,18 m², dodatkowo balkon - 3,60 m², niewliczony do powierzchni mieszkania, dwa oddzielne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet, możliwość wykończenia / wyremontowania według własnego projektu. 》》》 BUDYNEK I UDOGODNIENIA: nowoczesne osiedle: Zamieszkaj na Rudawskiej 5 (Psie Pole), planowane mieszkania w inwestycji: od 28 do ponad 61 m² / układy 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, do mieszkań przynależą funkcjonalne balkony / tarasy, na terenie osiedla: komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu i na terenie osiedla, dodatkowo: osiedle ogrodzone i objęte monitoringiem (zgodnie z założeniami inwestycji). 》》》 LOKALIZACJA: Poświętne, ul. Ramiszowska - ok. 5,2 km do centrum. Dojazd do centrum: ok. 18 min samochodem. W pobliżu: Park Marii Dąbrowskiej - ok. 20 minut spacerem, przystanek autobusowy - ok. 4 minuty spacerem, pętla / przystanek tramwajowy - ok. 13-14 minut spacerem, Centrum Handlowe Marino + Biedronka - ok. 5 minut samochodem, Lidl - ok. 6 minut samochodem, wjazd na AOW - ok. 7 minut. 》》》 DLA KOGO: Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących osobnego pokoju do pracy. To również propozycja dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną strefę dzienną, a dwa oddzielne pokoje pozwalają dopasować układ do własnych potrzeb. Możliwość wykończenia daje swobodę w wyborze stylu i wyposażenia. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()