Sprzedaż mieszkań - województwo dolnośląskie

LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Śródmieściu, w pobliżu Odry. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. INWESTYCJA Nowoczesne osiedle mieszkaniowe wyróżniające się atrakcyjną lokalizacją oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: - Zielone dziedzińce i strefy wypoczynku - Taras widokowy na dachu budynku - Place zabaw oraz wewnętrzną salę zabaw dla dzieci - Rowerownie i stację naprawy rowerów - Monitoring i kontrolę dostępu Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 r MIESZKANIE Przedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,77 m², położone na parterze nowoczesnego budynku. Mieszkanie stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 42,77 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Stan deweloperski Nowoczesne budownictwo Bliskość centrum i terenów nad Odrą Cena: 619 848 zł BEZPŁATNA POMOC W ZAKUPIE MIESZKANIA Kupujesz mieszkanie bez prowizji - nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper! Współpracujemy z wieloma deweloperami we Wrocławiu, dzięki czemu możemy pomóc Ci znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu - nie ograniczając się wyłącznie do nieruchomości z tego ogłoszenia. Jak wygląda nasza współpraca? - Analizujemy Twoje potrzeby - ustalamy budżet, lokalizację i najważniejsze oczekiwania. - Porównujemy dostępne mieszkania - przedstawiamy wybrane oferty z różnych inwestycji. - Organizujemy prezentacje - pomagamy obejrzeć i porównać interesujące Cię nieruchomości. - Negocjujemy i weryfikujemy warunki zakupu - analizujemy ceny, harmonogramy płatności oraz dokumentację. - Pomagamy w formalnościach - wspieramy Cię na każdym etapie, aż do finalizacji zakupu. Za naszą obsługę nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowego wynagrodzenia. Rozliczamy się bezpośrednio z deweloperem. Zadzwoń lub napisz - przedstawię Ci szczegóły mieszkania oraz inne dostępne oferty na wrocławskim rynku pierwotnym. Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w centrum Oleśnicy, blisko rynku. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Układ mieszkania: * dwa pokoje (21,8 m2 i 17 m2), * oddzielna kuchnia (8,1 m2), * łazienka (4,7 m2), *przedpokój (6,5 m2), * balkon od strony ulicy, * dodatkowo piwnica. Informacje o mieszkaniu: * lokal umeblowany, * odnowiony, zadbany i gotowy do zamieszkania, * ogrzewanie gazowe, * własny piec dwufunkcyjny, * spokojne sąsiedztwo, * mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Koszty utrzymania: * czynsz około 500 zł miesięcznie, * gaz i prąd płatne według zużycia. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - centrum miasta, w pobliżu rynku, sklepów, punktów usługowych, szkoły, przedszkola, poczty, a także blisko do dworca PKP. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 30 m2, położone przy ul. Dolnobrzeskiej na wrocławskiej Leśnicy. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 2002 roku. Mieszkanie jest w standardzie do wprowadzenia, dzięki czemu można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Jego największym atutem jest jednak możliwość zmiany obecnego układu i stworzenia pełnowartościowego, funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego! DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY - MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DWÓCH POKOI! To zdecydowanie największy atut tej nieruchomości! Dzięki możliwości przeniesienia instalacji wodno-kanalizacyjnej i urządzenia kuchni w pokoju dziennym można uzyskać zupełnie nowy, bardzo praktyczny układ mieszkania. Proponowana aranżacja: Salon z aneksem kuchennym - w miejscu obecnego pokoju dziennego, tworzący wygodną, otwartą przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia. Oddzielna sypialnia - w miejscu obecnej kuchni, która dzięki własnemu oknu może stać się przytulnym, niezależnym pokojem z miejscem na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę. W ten sposób na powierzchni 30 m2 można uzyskać funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. To ogromna zaleta zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 30 m2 Piętro: 3/3 Rok budowy: 2002 Balkon z miejscem na stolik i krzesła Ekspozycja zachodnia Wysokość pomieszczeń: 2,60 m Stan: do wprowadzenia Instalacja elektryczna: miedziana, trzyżyłowa Ogrzewanie: kotłownia budynkowa Ciepła woda: kotłownia budynkowa Czynsz administracyjny: około 250 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym Budynek po termomodernizacji, ocieplony styropianem Budynek bez windy. Do mieszkania przynależy balkon, na którym bez problemu można ustawić niewielki stolik i krzesła, tworząc kameralne miejsce do odpoczynku. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODNA KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Dolnobrzeskiej na wrocławskiej Leśnicy - w spokojnej, zachodniej części Wrocławia, idealnej dla osób ceniących kameralne otoczenie, zieleń i wygodę codziennego życia. Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej: Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku. Do pętli komunikacyjnej w Leśnicy można dojść pieszo w około 15 minut, skąd dostępne są kolejne połączenia tramwajowe i autobusowe. W Leśnicy znajduje się również stacja kolejowa, zapewniająca dodatkowe możliwości dojazdu. Okolica oferuje również: Spokojne sąsiedztwo i kameralny charakter zabudowy. Bliskość Lasu Mokrzańskiego i Parku Leśnickiego - idealnych na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. Dostęp do sklepów, punktów usługowych i niezbędnej infrastruktury. Dogodny wyjazd z Wrocławia w kierunku Środy Śląskiej i Legnicy. To lokalizacja, która łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz tras wyjazdowych z miasta. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację ! Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Mikołaj Kuriata tel. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 583-MS-mkprestige/4/1

"Nieruchomości Apartament" Krzysztof Naskręt NOWOCZESNE, MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W PODWYŻSZONYM STANIE DEWELOPERSKIM Z POMPĄ CIEPŁA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE ! RODEM Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 78,83 m², położone w Malczycach, w województwie dolnośląskim, powiecie średzkim. Nieruchomość zaprojektowano z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej energooszczędności. Przemyślany układ pomieszczeń dzieli przestrzeń na tętniącą życiem strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na piętrze. Mieszkanie jest w podwyższonym stanie deweloperskim - w cenie nowoczesna, ekologiczna pompa ciepła, rolety zewnętrzne oraz wysokiej jakości drzwi wejściowe. Atutem jest prywatny ogród za domem, idealny do relaksu, oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Wnętrze obejmuje cztery pokoje, garderobę, łazienkę i zaplecze techniczne. Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Piętro to trzy ustawne sypialnie, które można dowolnie zaaranżować, przestronna garderoba i duża łazienka. Malczyce to spokojna miejscowość nad Odrą, łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą i dogodnym dojazdem do większych miast koleją lub samochodem. Sprawna stacja kolejowa zapewnia szybkie połączenia z Wrocławiem i Legnicą, a bliskość dróg krajowych i autostrady A4 ułatwia codzienne podróże. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Krzysztof Naskręt/opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Mieszkanie przy ul. Żmigrodzkiej o powierzchni 57,1 m2 to propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem do własnej aranżacji. Trzy pokoje, osobna kuchnia, oddzielna łazienka i WC zapewniają wygodny układ, który można dostosować do różnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest loggia oraz położenie na 9 piętrze. Dwustronne usytuowanie mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a oddalenie od sąsiednich budynków zwiększa poczucie prywatności, pozwala cieszyć się otwartą przestrzenią za oknami i widokiem. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, co daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw. To propozycja zarówno dla osób szukających lokalu do stworzenia własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem. INFORMACJE O MIESZKANIU / powierzchnia: 57.1 m2, / 3 niezależne pokoje, / osobna kuchnia, / osobna łazienka i WC, / 9 piętro, / ekspozycja: południowy-wschód i zachód, / stan: do generalnego remontu. ROZKŁAD / salon (ok. 21,5 m2) z wyjściem na loggie, / pokój (ok. 9 m2), / pokój (ok. 9 m2), / kuchnia (ok. 7,5 m2), / łazienka (ok. 2,6 m2), / WC (ok. 1,5 m2), / przedpokój (ok. 6 m2). Do mieszkania przynależy boks do przechowywania rzeczy. INFORMACJE O BUDYNKU / budynek w dobrym stanie technicznym, / rok budowy: 1977, / winda, / instalacja trójfazowa, / termomodernizacja budynku w 1995 r., / remont dachu w 2005 r., / ogrzewanie miejskie, / miejsca postojowe na podwórku dla mieszkańców, / spółdzielnia mieszkaniowa: Polanka. WAŻNE INFORMACJE / czynsz administracyjny: ok. 683 zł miesięcznie, / gaz: wykorzystywany do gotowania, / instalacja elektryczna: do wymiany, / okna: drewniane, jedno plastikowe, / podłogi: mozaika drewniana, / ściany: raufaza, / stan mieszkania: do generalnego remontu, / stan prawny: pełna własność, bez obciążeń! LOKALIZACJA Położenie przy ul. Żmigrodzkiej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury. To lokalizacja, która pozwala sprawnie przemieszczać się po Wrocławiu, a jednocześnie korzystać z pobliskich terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: / przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 1-4 min pieszo, / wały nad Odrą (trasy spacerowe, biegowe) - 7 min spacerem, / liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomat InPost - w bezpośrednim sąsiedztwie, / przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa - 3-10 min pieszo, / Lidl - 600m, / Aldi - 800m, / Stare Miasto - 15 min samochodem lub tramwajem. CENA: 570 000 zł Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości Wojciech Gniadzik Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości". Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przytulne mieszkanie w apartamentowcu z 2016 roku. Znajduje się na 4. piętrze, powierzchnia - 36,49 m². Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, posiada dużo miejsca do przechowywania, do zamieszkania od zaraz. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Mieszkanie o powierzchni 36,49 m², Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania, Balkon, Zabudowa meblowa wykonana na wymiar, Pełne wyposażenie AGD, Cena mieszkania zawiera pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: Nowe Centrum Południowe osiedle znajduje się koło ulicy Powstańców Śląskich, bogata infrastruktura, blisko centrum, punkty usługowe i miejsca pracy znajdują się w pobliżu, wygodna sieć komunikacji publicznej. Do Rynku, Dworca PKP i autobusowego dotrzemy w 15 minut spacerem. wysoki standard budynku i części wspólnych rowerownia, kamery i ochrona w budynku 2 windy LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - WSZĘDZIE BLISKO! ul. Gwiaździsta Przystanek tramwajowy i autobusowy - ok. 180 m Biedronka, apteka, piekarnia - ok. 300 m Skytower - ok. 400m Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 1 100 m Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1 200 m Rynek - ok. 1 700 m DODATKOWE INFORMACJE: pełna własność z KW możliwość wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym media miejskie czynsz ok. 480 zł Brak Prowizji! Zdjęcia nie są wizualizacją, a przedstawiają rzeczywisty stan. Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Polecam: słoneczne, w pełni rozkładowe i dwustronne mieszkanie 3-pokojowe na osiedlu Nowy Dwór o powierzchni 63,90 mkw przy ulicy Budziszyńskiej we Wrocławiu na 8 piętrze z pięknym widokiem na panoramę Wrocławia. Mieszkanie wymaga modernizacji. Ogólne informacje o mieszkaniu: usytuowane na 8-piętrze w budynku z lat 80-tych z windą w pełni rozkładowe, dwustronne (południowo-północne) składa się z salonu z dużym balkonem, kuchni, 2 sypialni, dużego przedpokoju oraz łazienki i osobnego wc podwójny przedpokój z miejscem na duże, pojemne szafy podłogi drewniane (tzw. mozaika) z możliwością odświeżenia łazienka z miejscem na wannę lub prysznic oraz pralkę okna pcv internet światłowód ogrzewanie miejskie przynależna komórka lokatorska w piwnicy (2,8 mkw) miejsca parkingowe przed budynkiem Układ pomieszczeń: salon 18,5 mkw 1 sypialnia 12 mkw 2 sypialnia 10 mkw osobna kuchnia z oknem 8 mkw łazienka 3 mkw wc 1,1 mkw przedpokój 11,6 mkw Opłaty: Czynsz do spółdzielni: 1000 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, gaz oraz części wspólne) Dodatkowo prąd i internet światłowód Lokalizacja: Nowy Dwór to osiedle z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Blisko żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, sklepy, przychodnie, apteki. W pobliżu liczne tereny zielone, spacerowe jak i rowerowe, Park Tysiąclecia. Bezpośredni dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych. W bliskiej odległości od lotniska i obwodnicy AOW. Polecam i zapraszam na prezentację. BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek Skontaktuj się Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20450346 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 48 m², położone w Dzierżoniowie przy Osiedlu Błękitnym 23B. Lokal znajduje się na 10. piętrze w budynku wyposażonym w windę, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Układ mieszkania: trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania piwnica, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy. Mieszkanie przeszło generalny remont. Wykonano nowe instalacje, a w kuchni zamontowano instalację trójfazową ("siłę"). Dodatkowym atutem są meble wykonane na zamówienie przez stolarza, które nadają wnętrzu funkcjonalny i estetyczny charakter. Mieszkanie znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Dzierżoniowa. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia, apteka, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko znajduje się również park, a do centrum miasta i Rynku można dotrzeć w krótkim czasie. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Trzy pokoje dają możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni do życia, pracy lub odpoczynku. Lokalizacja i odległości od najbliższych punktów: około 50 m - park, około 100 m - Szkoła Podstawowa, około 100 m - Aleja Bajkowych Gwiazd z placem zabaw, około 200 m - przystanek autobusowy, około 200 m - kościół pw. Królowej Różańca Świętego, około 200-600 m - sklepy osiedlowe oraz markety: Lidl, Dino, Kaufland i Biedronka, około 500 m - galeria handlowa, Rynek w Dzierżoniowie - około 1,3 km, dworzec kolejowy Dzierżoniów Śląski - około 1,7 km. około 15 km - Góry Sowie, około 30 km - Ślęża. Zapraszamy do kontaktu i oględzin mieszkania.

LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Śródmieściu, w pobliżu Odry. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. INWESTYCJA Nowoczesne osiedle mieszkaniowe wyróżniające się atrakcyjną lokalizacją oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: - Zielone dziedzińce i strefy wypoczynku - Taras widokowy na dachu budynku - Place zabaw oraz wewnętrzną salę zabaw dla dzieci - Rowerownie i stację naprawy rowerów - Monitoring i kontrolę dostępu Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 r MIESZKANIE Przedmiotem oferty jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,57 m², położone na parterze nowoczesnego budynku. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 62,57 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: parter - Prywatny ogród - Ekspozycja zachodnia - Wysokość pomieszczeń: 2,59 m - Stan deweloperski **Cena: 840 409 zł** BEZPŁATNA POMOC W ZAKUPIE MIESZKANIA Kupujesz mieszkanie bez prowizji - nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper! Współpracujemy z wieloma deweloperami we Wrocławiu, dzięki czemu możemy pomóc Ci znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu - nie ograniczając się wyłącznie do nieruchomości z tego ogłoszenia. Jak wygląda nasza współpraca? - Analizujemy Twoje potrzeby - ustalamy budżet, lokalizację i najważniejsze oczekiwania. - Porównujemy dostępne mieszkania - przedstawiamy wybrane oferty z różnych inwestycji. - Organizujemy prezentacje - pomagamy obejrzeć i porównać interesujące Cię nieruchomości. - Negocjujemy i weryfikujemy warunki zakupu - analizujemy ceny, harmonogramy płatności oraz dokumentację. - Pomagamy w formalnościach - wspieramy Cię na każdym etapie, aż do finalizacji zakupu. Za naszą obsługę nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowego wynagrodzenia. Rozliczamy się bezpośrednio z deweloperem. Zadzwoń lub napisz - przedstawię Ci szczegóły mieszkania oraz inne dostępne oferty na wrocławskim rynku pierwotnym. Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przestronne 2 pokoje | 3,4 m wysokości | Po remoncie | Brochów Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 62,66 m², położone na parterze trzypiętrowej kamienicy z 1920 roku przy ul. Birmańskiej na wrocławskim Brochowie. Nieruchomość przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. Jej największym atutem jest imponująca wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,40 m, która w połączeniu z dużymi oknami zapewnia poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy klimat charakterystyczny dla przedwojennych kamienic. UKŁAD MIESZKANIA: Przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 32 m² Duża sypialnia z wydzieloną garderobą Łazienka z WC - ok. 4 m² Przedpokój Osobna pralnia - ok. 2,5 m² Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Generalny remont - mieszkanie gotowe do wprowadzenia Wysokość pomieszczeń aż 3,40 m Duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz Funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną Osobna garderoba przy sypialni Wydzielona pralnia zwiększająca komfort codziennego użytkowania Niezależne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym Kameralna, ceglana kamienica z 1920 roku Niski czynsz administracyjny - ok. 350 zł miesięcznie Pełna własność LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Brochowie - w spokojnej, zielonej części Wrocławia, która łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, w tym Biedronka i Żabka, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przychodnia i szpital. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Brochowskiego, idealnego na spacery, aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są również place zabaw oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. KOMUNIKACJA: Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. Linie autobusowe: 114, 125, 133, 245 i 325 W pobliżu stacja kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta Dogodny dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia INFORMACJE DODATKOWE: Powierzchnia: 62,66 m² Cena: 579 000 zł Piętro: parter z 3 Budynek: kamienica z 1920 roku Ogrzewanie: indywidualne gazowe Czynsz administracyjny: ok. 350 zł Forma własności: pełna własność Stan: po generalnym remoncie, do zamieszkania Piwnica: ok. 5 m² To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, ponadstandardową wysokość pomieszczeń oraz niepowtarzalny charakter kamienic, a jednocześnie szukają mieszkania niewymagającego dodatkowych nakładów remontowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania. Mateusz Kłodowski Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW FABRYCZNA Cena: 394 999 zł Powierzchnia: 28 m² Liczba pokoi: 2 Na sprzedaż funkcjonalne, umeblowane mieszkanie położone we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze i jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka, dodatkowo piwnica. Atuty nieruchomości: mieszkanie umeblowane, dostęp do zamykanego, bezpłatnego parkingu dla mieszkańców, media miejskie, księga wieczysta, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie wolne od zaraz. Świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: Wrocław - Fabryczna Cena: 394 999 zł Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię Numer oferty: 21334/3584/OMS

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni około 45,65 m², położone na parterze wyremontowanej kamienicy Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki z WC. Standard nieruchomości: instalacja elektryczna miedziana, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, okna PCV, na podłogach panele i płytki, na ścianach i sufitach gładzie, centralne ogrzewanie na piec gazowy dwu-funkcyjny. Mieszkanie wymaga własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego właściciela Dodatkowym atutem jest ogród przynależny do kamienicy, przeznaczony do wyłącznego użytku jej mieszkańców Opłaty: mieszkanie bezczynszowe, płatne media według zużycia. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone CENA DO NEGOCJACJI - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Współpracujemy ze wszystkimi bankami dostępnymi na rynku i POMAGAMY BEZPŁATNIE w organizacji wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego by sfinansować zakup niniejszej nieruchomości. 4 Kąty Kredyty i Nieruchomości ul. Plac 1000-lecia 5A 67-200 Głogów "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych."

DZIEŃ OTWARTY - zobacz apartament na żywo Czwartek, 05.11.2026 r., w godzinach 11.00 - 14.30 - Wrocław, ul. Sikorskiego 13 (Quorum Apartments). Ze względu na komfort oglądania oraz chęć poświęcenia Państwu pełnej uwagi, na Dzień Otwarty obowiązują wcześniejsze zapisy telefoniczne na konkretne godziny. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodną dla siebie porę. - Na sprzedaż elegancki, gotowy do wprowadzenia apartament na 21. piętrze w prestiżowej inwestycji Quorum Apartments przy ul. Sikorskiego 13. Położenie na jednej z najwyższych kondygnacji we Wrocławiu gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza, poczucie przestrzeni oraz prywatność i ciszę w samym sercu miasta. Apartament został wykończony w wysokim standardzie pod kierunkiem architekta i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: • Singla lub pary: Prestiżowe lokum w tętniącym życiem centrum lub wygodny Second Home - zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku. • Inwestora - jako bezobsługowa lokata kapitału. W budynku działa kilku operatorów, którym można powierzyć mieszkanie zarówno do najmu krótko jak i długoterminowego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Apartament o powierzchni 44,70 m² • Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - dzięki czemu oszczędzasz czas oraz unikasz stresu związanego z długim remontem, doborem materiałów i nadzorem nad ekipami, • Zachodnia wystawa okien - widok na panoramę miasta, Odrę oraz Quorum Tower, • Klimatyzacja, • Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, • Pełne wyposażenie AGD firmy SAMSUNG, • Materiały wysokiej jakości: naturalny kamień na ścianie, blaty z konglomeratu, armatura Omnires i Blanco, subtelne oświetlenie podtynkowe. • Cena apartamentu zawiera pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. UKŁAD FUNKCKONALNY MIESZKANIA: • Salon z aneksem kuchennym ok. 22,5 m2 • Sypialnia: ok 15 m2 • Łazienka: ok 4,7 m2 • Korytarz 2,5 m2 LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Sikorskiego 13 • Rynek - 1km • Uniwersytet Wrocławski - 1,3km • Dworzec główny - 2,3km • Plac Jana Pawła II -350m (bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą stronę miasta) • Żabka i piekarnia - na parterze kompleksu, • Restauracje i kawiarnie - 70m. BUDYNEK: Quorum Apartments • Nowoczesny, przeszklony, 23 piętrowy wieżowiec • Całodobowa ochrona, monitoring oraz reprezentacyjna recepcja. • 3 szybkie windy, • Zielony taras rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców na 4. piętrze. FINANSE: • Cena apartamentu: 1 169 000 zł • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 75 000 zł • Zakup bezpośrednio od właściciela: 0% prowizji. • Brak PCC: wystawiam fakturę 8% VAT - brak podatku PCC 2% dla kupującego. DODATKOWE INFORMACJE: • media miejskie, • czynsz ok. 700 zł, • pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń, • zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację apartamentu. Zamieszczone w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny.

LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Śródmieściu, w pobliżu Odry. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia. INWESTYCJA Nowoczesne osiedle mieszkaniowe wyróżniające się atrakcyjną lokalizacją oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: - Zielone dziedzińce i strefy wypoczynku - Taras widokowy na dachu budynku - Place zabaw oraz wewnętrzną salę zabaw dla dzieci - Rowerownie i stację naprawy rowerów - Monitoring i kontrolę dostępu Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 r MIESZKANIE Przedmiotem oferty jest kawalerka o powierzchni 33,50 m², położona na 5. piętrze nowoczesnego budynku. Dużym atutem mieszkania jest możliwość łatwego przekształcenia obecnego układu w mieszkanie 2-pokojowe, poprzez wydzielenie niezależnej sypialni. Dzięki temu nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 33,50 m² Liczba pokoi: 1 (możliwość wydzielenia 2 pokoi) Piętro: 5 Loggia: 4,32 m² Stan deweloperski Nowoczesne budownictwo Bliskość centrum i terenów nad Odrą BEZPŁATNA POMOC W ZAKUPIE MIESZKANIA Kupujesz mieszkanie bez prowizji - nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper! Współpracujemy z wieloma deweloperami we Wrocławiu, dzięki czemu możemy pomóc Ci znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu - nie ograniczając się wyłącznie do nieruchomości z tego ogłoszenia. Jak wygląda nasza współpraca? - Analizujemy Twoje potrzeby - ustalamy budżet, lokalizację i najważniejsze oczekiwania. - Porównujemy dostępne mieszkania - przedstawiamy wybrane oferty z różnych inwestycji. - Organizujemy prezentacje - pomagamy obejrzeć i porównać interesujące Cię nieruchomości. - Negocjujemy i weryfikujemy warunki zakupu - analizujemy ceny, harmonogramy płatności oraz dokumentację. - Pomagamy w formalnościach - wspieramy Cię na każdym etapie, aż do finalizacji zakupu. Za naszą obsługę nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowego wynagrodzenia. Rozliczamy się bezpośrednio z deweloperem. Zadzwoń lub napisz - przedstawię Ci szczegóły mieszkania oraz inne dostępne oferty na wrocławskim rynku pierwotnym. Kacper Uchacz tel: Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie - gotowe do zamieszkania! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne, jasne mieszkanie położone na 3. piętrze w bloku przy ul. Sudoła. Lokal przeszedł kapitalny remont, podczas którego zadbano nie tylko o estetykę wnętrza, ale również o najważniejsze elementy techniczne. Wymienione zostały instalacje elektryczna oraz hydrauliczna, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do zamieszkania. Kuchnia została wyposażona w nowe meble wykonane na wymiar, tworzące funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak również jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty: mieszkanie po kapitalnym remoncie, wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna, kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar, piętro, gotowe do zamieszkania, brak prowizji od Kupującego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania bankowego na zakup nieruchomości.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Ołowianej na wrocławskich Gajowicach. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze budynku z 1995 roku. Wyróżnia ją rozkładowy układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz oddzielna kuchnia z widokiem na zielony dziedziniec. Cena obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnicę przypisaną do mieszkania. MIESZKANIE Na powierzchnię 53 m² składają się: Salon z wyjściem na balkon. Niezależna sypialnia. Oddzielna, zamknięta kuchnia z oknem. Łazienka z wanną. Przestronny przedpokój. Praktyczny schowek gospodarczy. Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją północno-wschodnią i południowo-zachodnią, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z przestronnym widokiem na zadbany dziedziniec wewnętrzny oraz balkon z widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń. Niezależny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie daje możliwość przeznaczenia mieszkania na wynajem. BUDYNEK I UDOGODNIENIA Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z 1995 roku, z zadbanymi częściami wspólnymi, w tym klatką schodową oraz zielonym dziedzińcem wewnętrznym. Do dyspozycji mieszkańców pozostają wózkownia i rowerownia. Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym na poziomie -1, zapewniając wygodne parkowanie bez konieczności poszukiwania miejsca przy ulicy. LOKALIZACJA Wrocław, Gajowice - ul. Ołowiana Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji publicznej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnia, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się również siłownia. Orientacyjne odległości: - Przystanek autobusowy Grochowa - ok. 150 m. - Przystanek tramwajowy Stalowa - ok. 300 m. - Biedronka i Żabka - ok. 70 m. - Przedszkole - ok. 160 m. - Plac zabaw - ok. 30 m. - CH Borek - ok. 1,2 km. - Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - ok. 2,1 km. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem, zapewniając dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Dojście do wrocławskiego Rynku zajmuje około 20 minut, a dogodny dojazd do Wroclavii i Dworca Głównego pozwala wygodnie korzystać z oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej miasta. W zasięgu komunikacji miejskiej znajdują się również wrocławskie uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska. Połączenie rozkładowego układu mieszkania z dostępnością komunikacji publicznej i uczelni stanowi atut również z perspektywy zakupu inwestycyjnego. CENA: 625 000 ZŁ Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację, podczas której będą Państwo mogli osobiście poznać przestrzeń, układ i potencjał tej nieruchomości. Opiekun oferty: Klaudia Laskowska Wro Nieruchomości Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Oferujemy do sprzedaży komfortowe i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,46 m², położone na kameralnym osiedlu na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2009 roku, wyposażonego w windę oraz podziemną halę garażową. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - ekspozycja okien na wschód i południe - klimatyzacja - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - balkon - pełne umeblowanie i wyposażenie - budynek z windą - mieszkanie gotowe do wprowadzenia Układ pomieszczeń: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - Balkon - Sypialnia główna - Dodatkowy pokój - Łazienka z oknem - Przedpokój z pojemną szafą wnękową Lokalizacja - Nieruchomość znajduje się na spokojnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Muchobór Wielki. - W promieniu około 500 metrów dostępne są najważniejsze punkty handlowe i usługowe: - Biedronka - Lidl - Żabka - siłownia - przedszkole - punkty usługowe W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe obsługiwane między innymi przez linie 107, 119, 132 i 152, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. Lokalizacja umożliwia także szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8, co jest dużym udogodnieniem dla osób regularnie poruszających się samochodem. Koszty: - Cena mieszkania: 740 000 zł - Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/miesiąc Istnieje możliwość kupna dwóch miejsc postojowych w hali garażowej: - Za 1 miejsce postojowe - 30 000 zł - Za 2 miejsca postojowe - 50 000 zł Również dostepnę są 2 komórki lokatorskie: - Za 1 komórkę lokatorską - 10 000 zł - Za 2 komórki lokatorskie -15 000 zł Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Yehor Partin Skontaktuj się Feel free to call us or write at WhatsApp / Viber / Telegram for all details in your native language! Ми розмовляємо також Українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

"Nieruchomości Apartament" Katarzyna Sulej 3 POKOJE / BALKON / 1 PIĘTRO / OŚ. POLNE Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,2 m², położone na 1. piętrze niskiego bloku w spokojnej i cenionej części Lubina - na osiedlu Polnym przy ul. Topolowej. Składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni i łazienki. Jest jasne, słoneczne i posiada balkon typu loggia z widokiem na zieleń. Dodatkowym atutem jest 14 m² korytarza/przedpokoju z drzwiami wejściowymi z oknem i dużą szafą, przypisanego do mieszkania przez spółdzielnię (dzierżawa), co zwiększa jego powierzchnię użytkową. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 6,5 m². Budynek jest ocieplony, wyposażony w domofon, a ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z ciepłowni zapewniają wygodę użytkowania. Okna PCV. Czynsz wynosi około 800 zł, w tym fundusz remontowy oraz zaliczka na ogrzewanie i ciepłą wodę. Osiedle Polne to miejsce cenione za spokój, dużą ilość zieleni i przyjazne otoczenie. W pobliżu znajdują się place zabaw, sklepy, hipermarkety oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych wokół budynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu. To nieruchomość z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i dodatkową przestrzenią, dostępna od zaraz! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Umów się na spotkanie i poznaj atuty tej nieruchomości! Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Katarzyna Sulej/opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.